二手小产权房买卖合同范本

二手小产权房屋买卖合同(新版)5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手小产权房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：具体地址。

2. 房屋面积：具体面积。

3. 房屋结构：具体结构。

4. 房屋产权：小产权。

二、房屋买卖条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了合法的房屋所有权证书。

甲方保证所售房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方同意购买甲方所售的房屋，并愿意按照本合同约定的价格、支付方式及期限履行付款义务。

乙方应在签订本合同后尽快办理贷款手续，确保贷款能够及时发放到甲方指定账户。

3. 甲方同意在收到乙方全款后，协助乙方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方使用。

三、违约责任1. 甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方无法按时取得房屋产权或正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2. 乙方如违反本合同约定的义务，导致甲方无法按时收到房款或无法顺利办理过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

四、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关规定，不存在任何安全隐患。

如因甲方原因造成房屋质量或安全性能问题，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意，并按照规定办理相关手续。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如因本合同产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二手小产权房买卖合同范本6篇第1篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方（出卖方）：（身份证号码）乙方（购买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于（小产权房地址）的二手小产权房，达成以下协议，以便双方共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（小产权房地址）2. 房屋所有权证书编号：（产权证号）3. 房屋建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。

4. 房屋所有权证书归属于甲方所有，乙方已经查看并确认无误。

二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以现金方式购买上述房产，双方商定房屋的总价为人民币（金额大写），乙方于签署本合同之日支付房屋首付款人民币（金额大写），剩余款项在（具体时间）前一次性支付清楚。

2. 乙方支付房屋款项须签订《房屋买卖履约保证书》，保证按期足额支付房款。

3. 甲方收到全额房款后，立即移交房屋产权证书及相关附件材料给乙方。

4. 房屋过户费用由双方自行支付，过户手续办理需经双方协商一致，并由乙方承担。

三、房屋装修及保养1. 乙方购买房屋后，应自行承担对房屋的装修、保养费用。

甲方不承担房屋装修及保养方面的责任。

2. 乙方自购买房屋之日起，对房屋的日常保养、维修及保险等责任自行承担。

四、房屋权利与义务1. 甲方在签署本合同之日起，对上述房屋的使用权，收益权及处分权一并移交予乙方。

2. 乙方购买房屋后，应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得违反国家相关法律法规。

五、房屋风险责任1. 甲方保证房屋在售出之日为正常使用状态，无任何瑕疵或隐患。

如乙方在购买后发现房屋有质量问题，可提出质疑。

2. 乙方购买后，如因自身原因导致房屋的损坏或问题，应自行承担责任，甲方不负有赔偿责任。

六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。

双方共同承担因擅自解除合同所产生的违约责任。

2. 本合同未尽事宜，双方可就具体事宜进行协商，予以补充规定。

二手小产权房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权，现与乙方就房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________（详细地址）2. 房屋类型：小产权房3. 房屋面积：_____________________平方米4. 房屋权属证明：甲方提供房屋的购买证明及土地使用证明等相关文件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房屋的交易价格为人民币____________元整。

2. 支付方式：乙方在签订合同后____________（具体时间）内支付定金____________元整，甲方完成房屋权属过户手续后，乙方支付尾款____________元整。

三、房屋权属过户1. 甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理房屋权属过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

3. 过户完成后，甲方应交付房屋钥匙等相关物品。

四、房屋交付1. 甲方应确保房屋空置，并无租赁、抵押、查封等情况。

2. 甲方应在过户完成后____________（具体时间）内将房屋交付给乙方。

3. 房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完好，并附随房屋的相关证明文件。

五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间支付款项或未完成过户手续，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。

如因乙方原因导致合同解除，甲方已收取的款项不予退还。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

二手小产权房买卖合同范本5篇第1篇示例：合同编号：XXXX-XXXX甲方（卖方）：____________证件号码：____________联系地址：____________鉴于甲方是该小产权房的合法所有者，拟将该小产权房出售给乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，就小产权房的买卖事宜达成如下约定：一、小产权房信息1. 小产权房坐落于____________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______（一室一厅/两室一厅等）。

2. 小产权房使用权属于产权所有人的个人所有制产权，不得转让给第三方。

二、交易价格及付款方式1. 小产权房的交易价格为______万元，具体付款方式如下：（1）签订本合乙方支付______万元作为定金；（2）过户交割时，乙方需一次性支付剩余______万元。

三、交房时间及交割程序1. 甲方应保证小产权房的合法权属，保证小产权房没有处于被查封、抵押等状态。

2. 双方约定小产权房的交房时间为自本合同签订之日起______天内，双方共同到所在房产局进行过户手续，确保产权的转移。

3. 过户交割时，甲方应提供小产权房相关证件材料，包括产权证、土地证、建设工程规划许可证等。

四、其他约定1. 小产权房的相关税费由双方自行承担，过户时如产生相关费用，由乙方承担。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至小产权房过户交割时终止。

3. 如因某方原因导致不能按时履行本合同的，应当承担相应的违约责任。

五、争议解决本合同的履行期间如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

签订日期：______年______月______日以上为小产权房买卖合同范本，双方应认真阅读并遵守合同内容。

愿双方合作愉快，达成交易顺利。

第2篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址），面积为（具体面积），小产权房进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于（详细地址），产权证号为（产权证号），面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），建筑年份为（建筑年份）年。

二手小产权房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手小产权房买卖合同范本买卖双方依据《中华人民共和国合同法》的规定，经过友好协商，自愿达成本合同如下：一、买卖双方：甲方（买方）：姓名（名称）：证件号码（营业执照注册号）：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名（名称）：证件号码（营业执照注册号）：联系地址：联系电话：二、交易房屋信息：房屋座落地址：房屋产权类型：房屋建筑面积：交易价格：首付款金额：中介费用：其他费用：三、交易流程：1、甲方与乙方签订本合同，确认双方的权利义务，并告知相关手续及费用事宜。

2、甲方须支付首付款金额，乙方交付相关产权证明及房屋钥匙。

3、甲方与乙方办理过户手续、交付尾款，完成交易流程。

四、交易条件：1、甲方同意以合同约定价格购买乙方所持有的房屋，并认可该房屋的建筑质量和产权情况。

2、乙方同意将房屋过户给甲方，并保证房屋所有权清晰、无损害、侵权行为。

3、买卖双方均承担自身的税费及相关手续费用，如产权证过户费用、印花税等。

4、买卖双方同意按照本合同约定的交易流程及条件履行各自的义务。

五、其他约定：1、如因一方违反合同约定造成对方经济损失的，应承担相应的违约责任。

2、本合同不涉及的争议或纠纷，可协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字或盖章生效。

甲方（买方）签字（盖章）：日期：乙方（卖方）签字（盖章）：日期：本合同经双方协商一致，于__________年______月______日签订。

特此确认。

以上为二手小产权房买卖合同范本，双方签订合同前应仔细阅读并理解各项条款，确保权益不受侵害。

祝愿双方合作愉快，交易顺利！篇2二手小产权房买卖合同范本甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________为明确双方买卖关系，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，自愿签订本合同。

一、物业及权证情况：1. 交易物业名称：_______。

二手小产权房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手小产权房的合法所有者，并且愿意出售该房产给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手小产权房的买卖事宜达成协议如下：第一条房产基本情况1. 房产位置：_____________________2. 房产类型：小产权房3. 房产面积：_____________________（填写具体的面积数值）4. 其他相关情况：_____________________（填写其他与房产相关的具体情况）第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房产交易总价为人民币（大写）_____________________（填写具体金额）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_________至甲方账户。

（2）尾款：甲方完成房产过户手续后，乙方支付尾款人民币（大写）_________。

第三条产权过户1. 甲方应确保该房产的产权清晰，无任何纠纷。

2. 甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续，相关费用由______方承担。

3. 如因甲方原因导致产权过户延误或无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

第四条房产交付1. 甲方应在产权过户完成后______日内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房产内部设施完好，并将相关使用说明告知乙方。

第五条甲乙双方声明及承诺1. 甲乙双方均已了解小产权房的有关政策，并自愿承担相应风险。

2. 甲乙双方承诺，在交易过程中遵守相关法律规定，诚实守信，不欺诈、不隐瞒。

二手小产权房屋购买合同5篇篇1二手小产权房屋购买合同甲方：（买方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************乙方：（卖方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************鉴于甲方同意出售其名下的位于************的二手小产权房屋，乙方同意购买上述房屋，双方经协商，自愿签订本合同并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息房屋地址：************建筑面积：****平方米土地使用年限：****年房屋产权证号：************其他：************第二条房屋售价及支付方式1. 乙方同意以人民币****元的价格购买上述房屋，双方同意如下支付方式：首付款为****元，在签订本合同时支付****元，余款在过户时一次性支付****元。

2. 买卖双方同意在签订本合同之日起****日内办理过户手续，过户手续顺利完成的前提下，乙方应在交付全部房款后向甲方领取房屋产权证。

第三条保证及担保1. 甲方向乙方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷。

2. 乙方在购买房屋后应及时办理相关过户手续，确保产权权利的合法稳定。

3. 若因甲方原因导致房屋过户无法完成，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的首付款及过户款。

第四条其他约定1. 上述所述房屋的装修、家具及其他附带物品由甲方承担，乙方在购买过程中需对房屋的现状进行查验确认，出现问题应及时与甲方协商处理。

2. 在签订本合同时，甲、乙双方已充分理解并接受了以上约定，双方之间不存在任何其他约定。

第五条合同解除与争议解决1. 若因合同履行中出现争议，甲、乙双方应友好协商解决，若无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应在书面通知对方后办理相关手续。

二手小产权房屋购买合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于__________（地点）的二手小产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址___________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方保证该房屋为小产权房，并保证对该房屋享有完全的产权。

4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在甲方办理完毕房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内的水电等设施完好无损，并将附属设施移交给乙方。

3. 甲方交付房屋后，乙方即享有该房屋的使用权。

四、权属过户1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由______方承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋的权属证书交付给乙方。

五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违反合同约定，需返还定金并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

二手小产权房屋买卖合同二手小产权房屋买卖合同范本（通用10篇）在人们的法律意识不断增强的社会，很多场合都离不了合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。

相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编精心整理的二手小产权房屋买卖合同范本，希望对大家有所帮助。

二手小产权房屋买卖合同 1出卖人（甲方）：________________村委会买受人（乙方）：______________________身份证号码：_______________________一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋（建筑面积________平方米）以人民币________ 元整的价款出售给乙方。

乙方首付人民币________ 元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________ 元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___ 万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

二手小产权房屋买卖合同范本6篇篇1二手小产权房屋买卖合同范本买卖合同编号：__________甲方（出卖方）：__________证件号码：__________地址：__________电话：__________乙方（购买方）：__________证件号码：__________地址：__________电话：__________鉴于甲方系该小产权房屋的合法所有人，现甲方以自愿的方式愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等自愿、自愿交易的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋产权证号：__________4. 房屋用途：__________（住宅/商业/办公等）5. 房屋楼层：__________层二、房屋价格1. 乙方购买该房屋的总价为人民币__________元整（￥__________），大写：________________________________________________2. 房屋首期款：人民币__________元整（￥__________）3. 残款支付时间：__________年__________月__________日前一次性支付三、交易方式及税费1. 乙方需在签订本合同时支付__________元作为诚意金，诚意金最终结转为购房款；2. 乙方需承担购房税、印花税、不动产登记费等税费；3. 房屋交付时双方共同根据房屋交割情况办理过户手续；4. 房屋过户后，乙方可以随时办理房屋贷款或者再出售。

四、房屋过户1. 双方同意在签订本合同后__________天内办理房屋过户手续；2. 过户时，由买卖双方共同到当地有关部门办理房屋过户手续；3. 房屋过户完成后，房产所有权由甲方转让给乙方，乙方成为该房屋的合法所有人。

五、不可抗力及违约处理1. 本合同项下如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方，应在意识到该不可抗力因素发生的第一时间书面通知对方，并在不可抗力影响消除后尽快恢复合同的履行；2. 除不可抗力外，任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任；3. 违约方应赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。

小产权二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套小产权二手房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

3. 房屋产权情况：小产权房，房屋所有权归甲方所有。

二、交易价格及支付方式1. 房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等物品。

3. 房屋交付时，双方应共同现场查验房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。

四、权利与义务1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3. 乙方应按时支付房款，履行购房义务。

4. 双方共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的____%。

2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。

二手小产权房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之二手小产权房达成交易意向，为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其名下位于___________________的小产权房出售给乙方。

2. 房屋具体状况如下：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，套内面积为______平方米。

房屋质量良好，具体细节在附件中详细列出。

3. 附属设施包括：水、电、煤气、有线电视、网络等配套设施完善。

家具、电器等详见附件清单。

二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方议定上述房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式付款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋实际交付给乙方使用。

三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对所交易的房屋享有完全的所有权，并保证在交易时没有任何第三方主张权利。

如有任何纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。

2. 甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

3. 乙方应按时支付房款并履行其他合同义务。

如因乙方原因导致无法完成交易，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

二手小产权房买卖合同范本甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方是小产权房的合法拥有者，且甲、乙双方就小产权房的买卖事宜达成了一致意见，根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方依据平等互利的原则，就小产权房的买卖事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条小产权房信息1. 小产权房的基本信息如下：房屋名称：房屋地址：面积：产权证号：登记机关：房屋用途：建筑结构：受托代理人：默认费用：2. 乙方在签署本合同之前已完全了解小产权房的相关情况，并保证甲方提供的全部资料真实、准确、合法。

第二条交易价格1. 小产权房的交易价格为（大写）人民币（小写）_____元整。

2. 乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）_____元整（小写），定金的支付方式为_____。

定金属于交易保证金，如乙方违反合同约定放弃购买小产权房，定金将不予退还给乙方；如甲方违反合同约定放弃出售小产权房，甲方应将定金返还给乙方并支付乙方同等金额的违约金。

第三条过户手续1. 双方约定，交付日期为本合同签署后_____日内办理产权过户手续。

2. 产权过户的费用由乙方承担，具体费用由双方协商并签署补充协议。

第四条小产权房的交付和验收1. 交付日期为本合同签署后_____日内，甲方应将小产权房协议约定的交割物交付给乙方。

2. 交割物交付时，乙方应自行检查验收，确认交割物的完整性和与合同约定一致性。

如无异议，乙方应立即签字确认；如有异议，乙方应在交割当日向甲方提出书面反馈，并双方共同解决。

第五条产权保证1. 甲方保证其在本合同签署日是小产权房的合法、完全的产权人或拥有产权人的授权。

2. 如因甲方的原因导致产权过户手续无法办理或产权纠纷引发法律纠纷，甲方应承担全部责任，并将全力协助乙方解决有关问题。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，违约方应赔偿对方因此所遭受的相应损失。

小产权房二手房买卖合同范本5篇篇1小产权房是指依据国家政策规定，未经批准而建立的房屋。

小产权房存在一定的法律风险和不确定性，因此在购买二手小产权房时，购房人需要特别注意合同的内容和条款，以保障自身的合法权益。

下面是小产权房二手房买卖合同的范本，供购房人参考。

小产权房二手房买卖合同甲方（出卖人）：____________（法定代表人/委托代理人）____________，身份证号码：____________，住所地：____________，联系电话：____________乙方（购买人）：____________（法定代表人/委托代理人）____________，身份证号码：____________，住所地：____________，联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方拥有的小产权房进行二手房买卖，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：____________2. 房屋建筑面积：____________平方米3. 房屋所有权证号：____________二、房屋权属1. 房屋系甲方合法所有，不存在产权纠纷。

2. 房屋系小产权房，乙方已了解并接受该情况。

3. 房屋属于住宅用途，不得用于其他商业用途。

三、房屋交付与验收1. 乙方自房屋交易合同签订之日起______日内支付房款。

2. 乙方支付房款并办理过户手续后，甲方将交付房屋。

3. 乙方应在收到房屋后______日内进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方协商解决。

四、物业情况与风险1. 房屋的物业管理归属于____________（物业公司），乙方应及时交纳物业管理费。

2. 乙方应自行承担房屋所带来的一切知识产权、著作权纠纷等风险。

3. 甲方不对房屋因乙方个人过错、第三人原因等引起的任何风险负责。

五、合同变更与解除1. 本合同一经签订即生效，未经双方协商一致，不得擅自变更。

2. 任何一方违反本合同规定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

二手房买卖合同小产权房5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是位于____________（地点）的房屋（小产权房）的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于____________（地点），建筑面积____________平方米，为小产权房。

产权情况详见附件一。

乙方已充分了解该房屋的性质及所有可能存在的风险，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（¥______元）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（¥______元）给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应在______日内完成房屋的交付。

交付完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整（¥______元）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部的设施、设备完好。

2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行查验，并签署房屋交接确认书。

四、产权过户1. 由于该房屋为小产权房，过户事宜由双方根据当地政策进行约定。

如政策允许办理产权过户手续，甲方应在乙方支付全部房款后协助乙方办理相关手续。

2. 若因甲方原因无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

二手小产权房屋买卖合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方就位于____________的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：具体说明该房屋的详细地址。

2. 房屋类型：详细阐述房屋的类型、结构和面积等。

3. 权属情况：明确说明该房屋的产权归属，是否已取得相关权属证明。

二、交易条款1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格，并明确付款方式。

2. 付款方式：详细说明付款的时间、方式和比例等。

3. 房屋交付：明确房屋交付的时间、条件和方式等。

4. 违约责任：详细规定买卖双方在交易过程中的违约责任和赔偿方式。

三、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取购房款项。

（2）甲方有义务交付房屋并移转相关权属证明文件。

（3）甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并移转相关权属证明文件。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款项。

（3）乙方应了解并接受该房屋的所有情况和法律状态。

四、房屋权属移转1. 甲方应在交易完成后，及时办理权属移转手续，将房屋产权移转至乙方名下。

2. 乙方应协助甲方办理权属移转手续，及时提供相关证件和资料。

五、税费承担1. 双方应按照相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

2. 在权属移转过程中产生的税费，由双方按照国家有关规定承担。

六、违约责任和赔偿1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

2. 若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除买卖合同。

二手小产权购房协议合同范本文档5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋类型为小产权房，建筑面积为XXXX平方米。

2. 甲方所售房屋的权属证书、土地使用权证明等相关文件已由甲方提交给乙方，并经乙方核实无误。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2. 乙方选择以下第（二）种方式支付房款：（一）一次性付清全部房款；（二）按揭贷款方式支付房款，具体贷款方式、贷款年限、贷款利率等由乙方自行办理，甲方予以协助。

3. 乙方支付的房款，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲乙双方应按照本合同约定的标准共同进行验收，并签订房屋交接单。

3. 房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。

四、产权登记及税费1. 因该房屋为小产权房，故无法办理产权登记。

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，自行承担因该房屋产权问题产生的税费及风险。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

五、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过XX日，乙方有权解除本合同。

甲方应自合同解除之日起XX日内退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

2. 乙方如未按本合同约定的时间支付房款，逾期超过XX日，甲方有权解除本合同。

甲方应自合同解除之日起XX日内退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

3. 甲方如存在一房多卖等欺诈行为，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此受到的损失。

二手小产权房屋购买合同7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于某地的合法产权人，拥有完全产权的小产权房屋的所有权，现同意出售给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下二手小产权房屋购买合同：第一条合同目的及双方义务1. 甲方出售本合同所述的小产权房屋，乙方同意购买。

2. 双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保交易的合法性和有效性。

第二条房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋权属证明文件：____________________。

4. 其他附属设施：____________________。

第三条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______万元整（大写）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______万元，房屋交付时支付尾款______万元。

3. 双方同意采取合法的方式完成交易，确保交易的安全性和合法性。

第四条房屋交付及产权登记1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证明。

第五条违约责任及赔偿标准1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或提供虚假信息，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

违约金为交易总价的______%，即人民币______万元整。

若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担额外的赔偿责任。

甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________开户银行账号信息：____________________银行账号/卡号：____________________乙方（购买人）：____________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的小产权房，位于_______________（具体地址）进行买卖交易，双方自愿依据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋为二手小产权房，位于_______________（具体地址），建筑面积______平方米，用途为住宅。