二手小产权房买卖合同范本

二手小产权房屋买卖合同(新版)5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手小产权房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：具体地址。

2. 房屋面积：具体面积。

3. 房屋结构：具体结构。

4. 房屋产权：小产权。

二、房屋买卖条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了合法的房屋所有权证书。

甲方保证所售房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方同意购买甲方所售的房屋，并愿意按照本合同约定的价格、支付方式及期限履行付款义务。

乙方应在签订本合同后尽快办理贷款手续，确保贷款能够及时发放到甲方指定账户。

3. 甲方同意在收到乙方全款后，协助乙方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方使用。

三、违约责任1. 甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方无法按时取得房屋产权或正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2. 乙方如违反本合同约定的义务，导致甲方无法按时收到房款或无法顺利办理过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

四、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关规定，不存在任何安全隐患。

如因甲方原因造成房屋质量或安全性能问题，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意，并按照规定办理相关手续。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如因本合同产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二手小产权房买卖合同范本6篇第1篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方（出卖方）：（身份证号码）乙方（购买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于（小产权房地址）的二手小产权房，达成以下协议，以便双方共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（小产权房地址）2. 房屋所有权证书编号：（产权证号）3. 房屋建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。

4. 房屋所有权证书归属于甲方所有，乙方已经查看并确认无误。

二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以现金方式购买上述房产，双方商定房屋的总价为人民币（金额大写），乙方于签署本合同之日支付房屋首付款人民币（金额大写），剩余款项在（具体时间）前一次性支付清楚。

2. 乙方支付房屋款项须签订《房屋买卖履约保证书》，保证按期足额支付房款。

3. 甲方收到全额房款后，立即移交房屋产权证书及相关附件材料给乙方。

4. 房屋过户费用由双方自行支付，过户手续办理需经双方协商一致，并由乙方承担。

三、房屋装修及保养1. 乙方购买房屋后，应自行承担对房屋的装修、保养费用。

甲方不承担房屋装修及保养方面的责任。

2. 乙方自购买房屋之日起，对房屋的日常保养、维修及保险等责任自行承担。

四、房屋权利与义务1. 甲方在签署本合同之日起，对上述房屋的使用权，收益权及处分权一并移交予乙方。

2. 乙方购买房屋后，应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得违反国家相关法律法规。

五、房屋风险责任1. 甲方保证房屋在售出之日为正常使用状态，无任何瑕疵或隐患。

如乙方在购买后发现房屋有质量问题，可提出质疑。

2. 乙方购买后，如因自身原因导致房屋的损坏或问题，应自行承担责任，甲方不负有赔偿责任。

六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。

双方共同承担因擅自解除合同所产生的违约责任。

2. 本合同未尽事宜，双方可就具体事宜进行协商，予以补充规定。

二手小产权房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权，现与乙方就房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________（详细地址）2. 房屋类型：小产权房3. 房屋面积：_____________________平方米4. 房屋权属证明：甲方提供房屋的购买证明及土地使用证明等相关文件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房屋的交易价格为人民币____________元整。

2. 支付方式：乙方在签订合同后____________（具体时间）内支付定金____________元整，甲方完成房屋权属过户手续后，乙方支付尾款____________元整。

三、房屋权属过户1. 甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理房屋权属过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

3. 过户完成后，甲方应交付房屋钥匙等相关物品。

四、房屋交付1. 甲方应确保房屋空置，并无租赁、抵押、查封等情况。

2. 甲方应在过户完成后____________（具体时间）内将房屋交付给乙方。

3. 房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完好，并附随房屋的相关证明文件。

五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间支付款项或未完成过户手续，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。

如因乙方原因导致合同解除，甲方已收取的款项不予退还。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

二手小产权房买卖合同范本5篇第1篇示例：合同编号：XXXX-XXXX甲方（卖方）：____________证件号码：____________联系地址：____________鉴于甲方是该小产权房的合法所有者，拟将该小产权房出售给乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，就小产权房的买卖事宜达成如下约定：一、小产权房信息1. 小产权房坐落于____________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______（一室一厅/两室一厅等）。

2. 小产权房使用权属于产权所有人的个人所有制产权，不得转让给第三方。

二、交易价格及付款方式1. 小产权房的交易价格为______万元，具体付款方式如下：（1）签订本合乙方支付______万元作为定金；（2）过户交割时，乙方需一次性支付剩余______万元。

三、交房时间及交割程序1. 甲方应保证小产权房的合法权属，保证小产权房没有处于被查封、抵押等状态。

2. 双方约定小产权房的交房时间为自本合同签订之日起______天内，双方共同到所在房产局进行过户手续，确保产权的转移。

3. 过户交割时，甲方应提供小产权房相关证件材料，包括产权证、土地证、建设工程规划许可证等。

四、其他约定1. 小产权房的相关税费由双方自行承担，过户时如产生相关费用，由乙方承担。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至小产权房过户交割时终止。

3. 如因某方原因导致不能按时履行本合同的，应当承担相应的违约责任。

五、争议解决本合同的履行期间如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

签订日期：______年______月______日以上为小产权房买卖合同范本，双方应认真阅读并遵守合同内容。

愿双方合作愉快，达成交易顺利。

第2篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址），面积为（具体面积），小产权房进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于（详细地址），产权证号为（产权证号），面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），建筑年份为（建筑年份）年。

二手小产权房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手小产权房买卖合同范本买卖双方依据《中华人民共和国合同法》的规定，经过友好协商，自愿达成本合同如下：一、买卖双方：甲方（买方）：姓名（名称）：证件号码（营业执照注册号）：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名（名称）：证件号码（营业执照注册号）：联系地址：联系电话：二、交易房屋信息：房屋座落地址：房屋产权类型：房屋建筑面积：交易价格：首付款金额：中介费用：其他费用：三、交易流程：1、甲方与乙方签订本合同，确认双方的权利义务，并告知相关手续及费用事宜。

2、甲方须支付首付款金额，乙方交付相关产权证明及房屋钥匙。

3、甲方与乙方办理过户手续、交付尾款，完成交易流程。

四、交易条件：1、甲方同意以合同约定价格购买乙方所持有的房屋，并认可该房屋的建筑质量和产权情况。

2、乙方同意将房屋过户给甲方，并保证房屋所有权清晰、无损害、侵权行为。

3、买卖双方均承担自身的税费及相关手续费用，如产权证过户费用、印花税等。

4、买卖双方同意按照本合同约定的交易流程及条件履行各自的义务。

五、其他约定：1、如因一方违反合同约定造成对方经济损失的，应承担相应的违约责任。

2、本合同不涉及的争议或纠纷，可协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字或盖章生效。

甲方（买方）签字（盖章）：日期：乙方（卖方）签字（盖章）：日期：本合同经双方协商一致，于__________年______月______日签订。

特此确认。

以上为二手小产权房买卖合同范本，双方签订合同前应仔细阅读并理解各项条款，确保权益不受侵害。

祝愿双方合作愉快，交易顺利！篇2二手小产权房买卖合同范本甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________为明确双方买卖关系，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，自愿签订本合同。

一、物业及权证情况：1. 交易物业名称：_______。

二手小产权房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手小产权房的合法所有者，并且愿意出售该房产给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手小产权房的买卖事宜达成协议如下：第一条房产基本情况1. 房产位置：_____________________2. 房产类型：小产权房3. 房产面积：_____________________（填写具体的面积数值）4. 其他相关情况：_____________________（填写其他与房产相关的具体情况）第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房产交易总价为人民币（大写）_____________________（填写具体金额）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_________至甲方账户。

（2）尾款：甲方完成房产过户手续后，乙方支付尾款人民币（大写）_________。

第三条产权过户1. 甲方应确保该房产的产权清晰，无任何纠纷。

2. 甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续，相关费用由______方承担。

3. 如因甲方原因导致产权过户延误或无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

第四条房产交付1. 甲方应在产权过户完成后______日内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房产内部设施完好，并将相关使用说明告知乙方。

第五条甲乙双方声明及承诺1. 甲乙双方均已了解小产权房的有关政策，并自愿承担相应风险。

2. 甲乙双方承诺，在交易过程中遵守相关法律规定，诚实守信，不欺诈、不隐瞒。

二手小产权房屋购买合同5篇篇1二手小产权房屋购买合同甲方：（买方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************乙方：（卖方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************鉴于甲方同意出售其名下的位于************的二手小产权房屋，乙方同意购买上述房屋，双方经协商，自愿签订本合同并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息房屋地址：************建筑面积：****平方米土地使用年限：****年房屋产权证号：************其他：************第二条房屋售价及支付方式1. 乙方同意以人民币****元的价格购买上述房屋，双方同意如下支付方式：首付款为****元，在签订本合同时支付****元，余款在过户时一次性支付****元。

2. 买卖双方同意在签订本合同之日起****日内办理过户手续，过户手续顺利完成的前提下，乙方应在交付全部房款后向甲方领取房屋产权证。

第三条保证及担保1. 甲方向乙方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷。

2. 乙方在购买房屋后应及时办理相关过户手续，确保产权权利的合法稳定。

3. 若因甲方原因导致房屋过户无法完成，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的首付款及过户款。

第四条其他约定1. 上述所述房屋的装修、家具及其他附带物品由甲方承担，乙方在购买过程中需对房屋的现状进行查验确认，出现问题应及时与甲方协商处理。

2. 在签订本合同时，甲、乙双方已充分理解并接受了以上约定，双方之间不存在任何其他约定。

第五条合同解除与争议解决1. 若因合同履行中出现争议，甲、乙双方应友好协商解决，若无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应在书面通知对方后办理相关手续。

二手小产权房屋购买合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于__________（地点）的二手小产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址___________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方保证该房屋为小产权房，并保证对该房屋享有完全的产权。

4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在甲方办理完毕房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内的水电等设施完好无损，并将附属设施移交给乙方。

3. 甲方交付房屋后，乙方即享有该房屋的使用权。

四、权属过户1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由______方承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋的权属证书交付给乙方。

五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违反合同约定，需返还定金并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

二手小产权房屋买卖合同二手小产权房屋买卖合同范本（通用10篇）在人们的法律意识不断增强的社会，很多场合都离不了合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。

相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编精心整理的二手小产权房屋买卖合同范本，希望对大家有所帮助。

二手小产权房屋买卖合同 1出卖人（甲方）：________________村委会买受人（乙方）：______________________身份证号码：_______________________一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋（建筑面积________平方米）以人民币________ 元整的价款出售给乙方。

乙方首付人民币________ 元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________ 元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___ 万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

二手小产权房屋买卖合同范本6篇篇1二手小产权房屋买卖合同范本买卖合同编号：__________甲方（出卖方）：__________证件号码：__________地址：__________电话：__________乙方（购买方）：__________证件号码：__________地址：__________电话：__________鉴于甲方系该小产权房屋的合法所有人，现甲方以自愿的方式愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等自愿、自愿交易的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋产权证号：__________4. 房屋用途：__________（住宅/商业/办公等）5. 房屋楼层：__________层二、房屋价格1. 乙方购买该房屋的总价为人民币__________元整（￥__________），大写：________________________________________________2. 房屋首期款：人民币__________元整（￥__________）3. 残款支付时间：__________年__________月__________日前一次性支付三、交易方式及税费1. 乙方需在签订本合同时支付__________元作为诚意金，诚意金最终结转为购房款；2. 乙方需承担购房税、印花税、不动产登记费等税费；3. 房屋交付时双方共同根据房屋交割情况办理过户手续；4. 房屋过户后，乙方可以随时办理房屋贷款或者再出售。

四、房屋过户1. 双方同意在签订本合同后__________天内办理房屋过户手续；2. 过户时，由买卖双方共同到当地有关部门办理房屋过户手续；3. 房屋过户完成后，房产所有权由甲方转让给乙方，乙方成为该房屋的合法所有人。

五、不可抗力及违约处理1. 本合同项下如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方，应在意识到该不可抗力因素发生的第一时间书面通知对方，并在不可抗力影响消除后尽快恢复合同的履行；2. 除不可抗力外，任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任；3. 违约方应赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。