万通发展的融资结构随着中国经济的快速发展，金融市场的变化越来越快，企业在融资方面也面临着新的挑战和机遇。
作为一家以房地产开发和投资为主营业务的企业，万通发展在融资结构上也面临着不小的压力和挑战。
本文将从万通发展的融资结构、融资渠道和融资策略三个方面进行分析和探讨。
一、融资结构融资结构是指企业在融资过程中所选择的融资方式和融资工具的组合。
对于万通发展这样的房地产企业来说，融资结构的构建需要考虑到其业务特点和风险特征。
在万通发展的融资结构中，主要包括股权融资、债券融资和银行贷款三种方式。
1.股权融资股权融资是指企业通过发行股票来获取融资资金的方式。
对于万通发展来说，股权融资是其主要的融资方式之一。
截至2021年6月30日，万通发展总股本为32.94亿股，其中A股为22.88亿股，H股为10.06亿股。
此外，万通发展还通过非公开发行股票等方式进行股权融资。
股权融资的优点在于可以提高企业的资本实力和知名度，同时也可以分散风险和降低负债率。
但是，股权融资也存在着一定的缺点，如股权稀释、股东权益受损等问题。
2.债券融资债券融资是指企业通过发行债券来获取融资资金的方式。
对于万通发展来说，债券融资也是其重要的融资方式之一。
万通发展已于2018年和2020年分别发行了10亿元和12亿元的公司债券，用于补充流动资金和偿还债务。
债券融资的优点在于融资成本相对较低，而且可以提高企业的信用度和融资渠道。
但是，债券融资也存在着一定的风险，如利率风险、流动性风险等问题。
3.银行贷款银行贷款是指企业通过向银行申请贷款来获取融资资金的方式。
对于万通发展来说，银行贷款是其主要的融资方式之一。
万通发展与多家银行建立了战略合作伙伴关系，可以获得较为优惠的融资利率和融资额度。
银行贷款的优点在于融资成本相对较低，而且可以提高企业的流动性和资金周转。
但是，银行贷款也存在着一定的风险，如利率风险、还款风险等问题。
二、融资渠道融资渠道是指企业在融资过程中所选择的融资来源和融资平台。
