建设工程监理基本概念【最新版】

@.工程建设监理的概念指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动工程监理的责任：一、严格按监理委托合同、施工合同约定的内容开展监理合同。

二、负责对工程项目实施工程质量、投资、进度三大目标控制。

三、负责审查承建单位的各项施工准备工作和施工组织设计。

四、负责审查进场材料、购件、制作及操作工艺是否符合要求，督促施工单位按规范及设计要求施工。

五、检查分部分项目工程质量，签署各项隐蔽工程。

六、审查设计变更已完成工程量，定期进行验工计价。

七、督促检查安全生产、文明施工，并参加工程竣工验收。

八、即时向业主报送有关工程资料及施工情况。

可以考国家注册的监理工程师@.工程监理的性质服务性科学性独立性@.工程监理管理相关的基本制度（1）建设工程施工许可制（2）从业资格与资质制（3）建设工程招标投标制（4）合同管理制（5）安全生产责任制度（6）工程质量责任制（7）工程质量保修制（8）工程竣工验收制（9）建设工程质量备案制（10）建设工程质量终身责任制（11）建设项目法人责任制（12）工程设计审查制@.工程监理的基本任务控制工程项目目标，也就是控制经过科学的规划做确定的工程项目的投资，进度和质量目标。

这三大目标是互相关联，互相制约的目标系统。

@.工程建设监理的基本方法（1）目标规划（2）动态控制（3）组织协调（4）信息管理（5）合同管理@.工程建设监理内容（1）工程建设决策阶段监理*投资决策咨询*工程建设立项决策咨询*工程建设可行性研究决策咨询（2）工程建设设计阶段监理*编制工程勘察设计招标文件*协助建设单位审查和评选工程勘察设计方案*协助建设单位选择勘察设计方案*协助建设单位签订工程勘察设计合同书*监督管理勘察设计合同的实施*核查工程设计概算和施工图预算，验收工程设计文件（3）工程建设施工建设阶段监理*编制工程施工招标文件*核查工程施工图设计，工程施工图预算标底*协助建设单位组织投标，开标，评选活动，向建设单位体现出中标单位建议。

建设工程监理概论第一章建设工程监理相关概念1、咨询的含义（名词）：咨询服务就是以信息为基础，依靠专家的知识和经验，独立地对客户委托的任务进行分析研究，提出建议，并在需要时协助客户实施的一种智力密集型服务。

8、工程项目管理的概念（名词）：是项目管理的一个大分支，是项目管理在建设工程中的典型应用，其管理对象是工程项目。

11、（选择）批准的可行性研究报告是项目的最终决策文件，审查通过标志拟建项目正式立项。

12、施工安装阶段（选择）：施工开始前必须切实做好施工准备工作。

主要工作内容包括：组建项目法人；拆迁和平整场地；做到水通、电通、路通、通信通；施工图设计完成；组织设备、材料订货；建设工程报监；委托建设工程监理；资金筹措与落实（贷款承诺）；组织施工招投标，并择优确定施工单位；办理施工许可证或开工报告。

13、施工安装过程中应注意以下几个问题（简答）：①认真做好设计图纸会审工作，积极参加设计交底，了解设计意图，明确设计要求。

②选择合适的材料供应商，保证材料的价格合理、质量符合要求、供应及时。

③合理组织施工，争取实现项目利益的最大化。

④建立并落实技术管理、质量管理体系和质量保证体系，保证项目的质量。

⑤按照国家和社会的各项建设法规、规范、标准要求，严格做好中间质量验收和竣工验收工作。

17、招标的方式主要有（简答）：公开招标和邀请招标。

招标过程主要包括：招标准备阶段、招标投标阶段和决标成交阶段。

19、建设工程法规体系（简答）：主要包括三个层次的内容：建设工程法律>建设工程行政法规>建设工程部门规章。

①建设工程法律：是指全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律规范，由国家主席签署主席令予以公布。

②建设工程行政法规：是指国务院根据宪法和法律制定的规范工程建设活动的各项法规，由国务院总理签署国务院令予以公布。

③建设工程部门规章：是指建设部按照国务院规定的职权范围，独立或同国务院有关部门联合根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，制定的规范工程建设活动的各项规章，属于建设部制定的由部长签署建设部令予以公布。

建设工程监理概述建设工程监理是指在工程建设过程中，由专业的监理机构或监理人员依法对工程实施全过程质量管理和技术监督的活动。

监理人员作为第三方专业机构，具有独立性和客观性，旨在确保工程建设的安全、质量和进度符合相关法律法规和标准的要求。

本文将就建设工程监理的概念、职责和意义进行探讨。

一、概念建设工程监理是指在工程施工过程中，对工程项目进行全程监督、检验、验收和技术指导的一种工作。

监理人员要求具备丰富的工程经验和专业知识，在施工现场进行实地监督，全面控制工程的质量、安全和进度。

监理人员还要依法依规对工程施工进程进行记录、检查和评估，确保工程质量符合相关标准和规范要求。

二、职责建设工程监理的主要职责包括但不限于以下几个方面：1. 监督施工合同的履行情况，核实施工单位的施工计划、质量控制措施和安全保障措施是否符合相关规定；2. 对工程进度、质量和安全进行全程监督和检查，及时发现和解决工程施工中出现的质量问题和安全隐患；3. 组织对工程各阶段完成情况进行检查和验收，提出合理的建议和意见，保证工程的顺利进行和质量合格；4. 制定工程整体质量管理方案，并实施相应的监理措施，提高工程施工过程中的质量保障水平；5. 协助相关部门对施工单位的工程管理水平进行评价，并提出完善措施，促进工程建设行业的发展。

三、意义建设工程监理在工程建设中具有重要的意义和作用：1. 保障工程质量：监理人员作为独立第三方，能够客观、公正地评估工程质量，确保工程符合相关标准和规范要求；2. 提高工程安全性：监理人员对施工现场进行全程监督，发现和解决施工中存在的安全隐患，保障工程建设过程中的安全生产；3. 保证工程进度：监理人员制定合理的施工计划和进度管理方案，确保工程按时完成，提高工程建设的效率和竞争力；4. 降低工程风险：监理人员通过对施工质量和安全的全面监督，降低工程建设中出现事故和纠纷的风险，保护建设单位和投资者的利益。

综上所述，建设工程监理作为工程建设过程中不可或缺的一部分，具有重要的意义和价值。

建设工程监理的概念及内容建设工程监理是指在建设工程建设过程中，为建设单位以及相关参与方提供独立、客观、公正的监督、检查、指导和协调服务的职业活动。

其目的在于确保建设工程按照项目合同文件规定的设计要求、施工规范、质量标准、安全要求、工期计划等进行施工，确保项目的合理性、合规性和可持续性发展。

建设工程监理的内容主要包括以下几个方面：1. 施工过程监督：监理对工程施工的全过程进行监督，包括施工图设计文件的审查、施工现场的检查和监控、施工进度和工期的监督等。

监理人员会对施工现场的施工质量、安全生产、环保要求等进行把关，及时发现并纠正施工中的不足和问题。

2. 施工质量检查：监理会对施工过程中的各项工作进行质量检查，包括土建工程、安装工程、设备设施等。

监理会核实工程质量是否符合设计要求和相关规范标准，并及时通报和整改存在的质量问题。

3. 工程变更管控：监理会参与工程变更的管理，并且对工程变更进行审核和评估，确保工程变更符合技术要求、合同规定和程序要求。

监理人员会对工程变更涉及的费用、工期、影响范围等进行综合评估，并与建设单位和施工单位进行协商和沟通。

4. 施工合同管理：监理会对施工合同的履行进行监督和管理，包括合同规定的施工作业内容、质量标准、工期计划、费用支付等方面进行监控和协调。

监理人员会与建设单位和施工单位进行合同的解释、补充协议的签订，及时处理合同中的争议和纠纷。

5. 工程质量验收：监理在项目完工后会对工程质量进行验收，包括结构完整性、施工工艺的合理性、设备设施的功能性等方面进行评估。

监理人员会制定并执行工程质量验收方案，对工程成果进行检查和鉴定，确保工程质量符合规定标准。

6. 工程资料管理：监理会对工程资料进行管理和保存，包括设计文件、施工方案、变更通知单、质量检查记录等。

监理人员会对工程资料进行归档整理，以备工程完工后的使用和参考。

综上所述，建设工程监理的内容涉及工程施工全过程的监督和管理，包括施工过程监督、施工质量检查、工程变更管控、施工合同管理、工程质量验收和工程资料管理等一系列工作。

建设工程监理的基本概念内容提要：建设工程监理制产生的背景建设工程监理的概念建设工程监理的性质建设工程监理的作用建设工程监理的理论基础现阶段建设工程监理的特点建设工程监理的发展趋势建设工程法律法规建设工程监理规范及相关文件建设程序建设工程主要管理制度大纲要求：了解：建设工程监理制产生的背景；建设工程法律法规体系。

熟悉：建设工程监理相关知识；建设程序；建设工程管理制度；建设工程安全生产监理工作的主要内容和程序。

掌握：建设工程监理的性质、作用和特点；建设工程质量和安全生产的监理责任。

第一节建设工程监理的基本概念一、建设工程监理制产生的背景（了解）分为三阶段理解：第一阶段：从新中国成立直至20世纪80年代，我国固定资产投资基本上是由国家统一安排计划(包括具体的项目计划)，由国家统一财政拨款。

采用两种方式：一般建设工程，由建设单位自己组成筹建机构，自行管理；重大建设工程，从相关单位抽调人员组成工程建设指挥部，由其进行管理。

第二阶段：80年代我国进入了改革开放的新时期，国务院决定在基本建设和建筑业领域采取一些重大的改革措施，例如，投资有偿使用(即“拨改贷”)、投资包干责任制、投资主体多元化、工程招标投标制等。

在这种情况下，改革传统的建设工程管理形式，已经势在必行。

否则，难以适应我国经济发展和改革开放新形势的要求。

第三阶段：建设部于1988年发布了“关于开展建设监理工作的通知”，明确提出要建立建设监理制度。

建设监理制作为工程建设领域的一项改革举措，旨在改变陈旧的工程管理模式，建立专业化、会化的建设监理机构，协助建设单位做好项目管理工作，以提高建设水平和投资效益。

建设工程监理制于1988年开始试点，5年后逐步推开，1997年《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》)以法律制度的形式作出规定，国家推行建设工程监理制度，从而使建设工程监理在全国范围内进入全面推行阶段。

二、建设工程监理的概念（熟悉）(一)定义所谓建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。

建设工程监理建设工程监理是指在建设工程实施过程中，由专业的监理机构或监理工程师对工程建设进行全程监督和管理。

其目的是确保工程按照规划和设计要求进行，并达到预期的质量标准。

本文将从建设工程监理的定义、职责、重要性等方面进行论述。

一、建设工程监理的定义建设工程监理是对建设工程实施各个阶段进行全面监督的工作，包括工程建设前期的规划和设计、工程施工阶段以及工程竣工验收的过程。

监理人员要通过对工程施工过程的监督和把关，确保工程质量和安全，同时保证工程按照法律法规和相关技术标准进行。

二、建设工程监理的职责1. 监督工程设计：建设工程监理人员要对工程的设计方案进行审核和评估，确保其符合国家和地方的相关规范和标准，并能够满足工程实施的要求。

2. 监督工程施工：监理人员要对施工过程进行全面监督，包括施工过程控制、质量检查、安全监管等。

确保工程按照图纸和规划要求进行，同时处理施工中的问题和纠纷。

3. 质量控制：建设工程监理人员要对工程质量进行把关和监督，确保工程达到设计要求和合同约定的质量标准。

4. 安全管理：监理人员要负责对工程现场的安全进行监督和管理，包括施工现场的安全措施、操作规范等方面，确保工程施工不发生安全事故。

5. 合同管理：监理人员要对建设工程合同进行管理，确保工程按照合同约定的条款进行，并协助解决合同纠纷。

三、建设工程监理的重要性1. 提高工程质量：建设工程监理的存在可以及时发现和解决施工过程中的问题，确保工程质量符合规划和设计要求。

2. 保障工程安全：监理人员对工程施工过程进行全面监督，预防事故的发生，保障施工人员的安全。

3. 控制工程成本：监理人员在施工过程中把关，防止施工质量不达标而导致重复施工，从而减少了工程成本的浪费。

4. 能够及时处置纠纷：监理人员的存在可以及时发现和解决施工过程中的纠纷，减少纠纷对工程进度和质量的影响。

5. 公正公平：建设工程监理是作为独立第三方的存在，对施工单位和业主进行公正公平的监督和管理，确保各方利益得到保护。

建设工程监理在建设工程中，建设工程监理起着至关重要的作用。

本文将就建设工程监理的定义、职责与作用，以及建设工程监理的目标和要求进行探讨。

一、建设工程监理的定义建设工程监理是指在建设工程项目的全过程中，由监理机构或监理人员对施工过程进行监督、检查、评定和协调等一系列工作，保证项目依据法律法规和相关标准规范进行，确保工程质量和施工进度达到预期目标的活动。

二、建设工程监理的职责与作用1. 监督施工过程：建设工程监理通过现场巡查、定期检查等方式，监督施工过程中的合理性、合法性和规范性，确保工程进展按照计划进行。

2. 检查工程质量：建设工程监理负责对工程施工质量进行检查，包括材料采购、工程施工方法、质量检验等方面的审核，以确保工程质量符合相关标准和要求。

3. 协调施工方与业主：建设工程监理在施工过程中，协调解决施工方与业主之间的纠纷和矛盾，确保双方的合作和沟通顺利进行。

4. 管理工程进度：建设工程监理负责对工程的进度进行管理，协调各个施工环节的安排，以确保工程按时完成。

5. 控制工程成本：建设工程监理通过对施工过程的监督和检查，控制工程的成本，避免浪费和不必要的支出。

三、建设工程监理的目标和要求1. 工程质量：建设工程监理的首要目标是确保工程质量符合相关的标准和规范，保证工程的安全性、稳定性和可靠性。

2. 施工进度：建设工程监理要求保证工程按时完成，确保施工进度与合同约定的时间一致。

3. 安全环保：建设工程监理要求对施工过程中的安全和环保进行监督，确保施工不对周边环境造成污染，并确保工人的安全生产。

4. 合理成本：建设工程监理要求控制工程的成本，避免浪费和不必要的支出，确保经济效益最大化。

5. 合规合法：建设工程监理要求工程施工过程符合法律法规和相关标准规范，遵守相关的政策和制度。

综上所述，建设工程监理在建设工程中起着重要的作用，通过监督、检查、评定和协调等一系列工作，保证工程质量和施工进度达到预期目标。