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建设工程监理主要方式项目监理机构应根据建设工程监理合同约定，采用巡视、平行检验、旁站、见证取样等方式对建设工程实施监理，巡视、平行检验、旁站、见证取样是建设工程监理的主要方式。
一、巡视巡视是指项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动。
巡视检查是项目监理机构对实施建设工程监理的重要方式之一，是监理人员针对施工现场进行的日常检查。
（一）巡视的作用巡视时监理人员针对现场施工质量和施工单位安全生产管理情况进行的检查工作，监理人员通过巡视检查，能够及时发现施工过程中出现的各类质量、安全问题，对不符合要求的情况及时要求施工单位进行纠正并督促整改，使问题消灭的萌芽状态。
巡视对于实现建设工程目标，加强安全生产管理等起着重要作用。
具体体现在以下几个方面：（1）观察、检查施工单位的施工准备情况；（2）观察、检查包括施工工序、施工工艺、施工人员、施工材料、施工机械、周边环境等在内的施工情况；（3）观察、检查施工过程中的质量问题、质量缺陷并及时采取相应措施；（4）观察、检查施工现场存在的各类生产安全事故隐患并及时采取相应措施；（5）观察、检查并解决其他相关问题。
（二）巡视工作内容和职责项目监理机构应在监理规划的相关章节中编制体现巡视工作的方案、计划、制度等相关内容，以及在监理实施细则中明确巡视要点、巡视频率和措施，并明确巡视检查记录表。
在监理过程中，监理人员应按照监理规划及监理实施细则中规定的频次进行现场巡视（如上午、下午各一次），巡视检查内容以现场施工质量、生产安全事故隐患为主，且不限于工程质量、生产安全事故隐患等问题以及采取的相应处理措施、所取得的效果等，应及时、准确地记录在巡视检查记录表中。
总监理工程师应根据经审核批准的监理规划和监理实施细则对现场监理人员进行交底，明确巡视检查要点、巡视频率和采取措施及采用的巡视检查记录表；合理安排监理人员进行巡视检查工作；督促监理人员按照监理规划和监理实施细则的的要求开展现场巡视检查工作；总监理工程师应检查监理人员巡视的工作成果，与监理人员就当日巡视检查工作进行沟通，对发现的问题及时采取相应处理措施。
第一章：1.什么是建设工程监理？开展建设工程监理业务的依据是什么？2.国家规定哪些建设工程必须实行监理？3.建设工程监理具有哪些性质？其含义是什么？4.工程监理企业的组织形式有哪些？5.设立工程监理公司的基本条件有哪些？6.工程监理企业的资质等级标准如何？7.工程监理企业经营活动的基本准则是什么？8.工程监理费如何构成？依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费如何计算？9.监理机构中按岗位职责不同包括哪几类监理人员？其任职条件各是什么？10.监理工程师应具备哪些方面的素质？11.监理工程师注册有哪几种？12.注册监理工程师继续教育的内容和学时要求是什么？第二章：1.组织设计的原则有哪些？2.建立项目监理机构有哪些主要步骤？3.项目监理机构的组织形式及其优缺点。
4.建设单位可选择哪些委托监理模式？其优缺点如何？5.建设工程监理实施程序如何？6.各类监理人员职责分别是什么？第三章：1.何谓目标控制？目标控制的基本流程包括哪些基本环节？2.在图3-1目标控制程序图中，哪些基本环节属于主动控制（预控）？哪些是属于被动控制（反馈控制）？3.为什么强调工程建设监理目标控制是一个动态过程?4.建设工程五大目标是从什么角度提出的?五大目标辩证统一的关系如何理解？5.建设工程五大目标与工程承发包合同有什么关系？6.何谓危险因素？如何获得具体项目的风险因素排列表？7.何谓风险源及风险途径？风险控制中为什么要强调风险路径分析？8.何谓风险事件的触发条件？有什么作用？9.一般有哪几类风险控制对策？如何选择运用？第四章：1.何谓建设工程进度控制?进度控制的作用是什么?2.影响建设工程进度控制的主要因素来自哪些方面?3.工程项目的进度控制包括哪些主要内容?4. 进度控制的主要方法是什么?进度控制基本思想是什么?5. 进度控制的主要措施有哪些?6.工程项目建设总进度计划的作用是什么?涉及哪些方面的主要工作?7. 工程项目年度计划作用是什么?影响年度计划安排的要素有哪些?8. 建设工期定额有什么作用?它与项目施工合同工期的关系及作用有什么不同9. 民用建设单项工程定额工期和民用建设单位工程定额工期计算上有什么不同10. 总监理工程师对承包单位要求工程延期申请审批依据是什么？第五章：1.何谓建设项目投资?建设项目投资由哪些方面费用构成?2.什么是“项目资本金制度”?有什么作用?3.什么是项目法人责任制？4.对因勘察设计错误造成工程重大质量事故者,经济上应承担什么责任?5.何谓限额设计?设计部门在这方面应承担什么责任?那些原因导致的设计超限额而设计可不承担责任？6. 施工阶段监理工程师控制投资的主要工作有哪些7. 我国现行建安工程价款的主要结算方式有哪几种?8. 工程预付备料款如何扣回?9. 工程变更对工程项目监理目标会带来什么影响?第六章：1.何谓建设工程项目的质量?从业主(用户)的角度,工程质量验收的角度,企业管理的角对质量的含义有什么侧重2.工程质量的控制涉及到哪些部门或单位?其作用有什么不同3.工程质量监督站对工程质量的监督与监理对质量的控制二者有什么不同4.设计质量对工程项目质量的影响主要体现在哪些方面？5.施工准备阶段监理对质量控制的主要工作有哪些6.施工阶段总监在哪些情况下可以签发工程暂停令?7.竣工阶段总监对质量控制的主要工作有哪8.监理对施工新技术方案的审查要求有哪些9.什么是质量缺陷?什么是质量问题和质量事故?10.什么是工程一般事故?什么是工程重大事故?重大事故分几级?标准是什么？11.工程质量事故处理程序包含哪些基本环节？12. 建筑工程施工质量验收如何划分？13.什么是检验批?检验批的划分应注意什么?检验批验收依据是什么?14.什么是分项工程的主控项目和一般项目？15.工程质量验收不符合要求的应如何处理?有哪些应遵守的规定?16.施工质量验收应按什么程序和组织进行？17.建筑能耗包括哪些能耗？建筑能耗高的主要原因有哪些方面？18.当前建筑节能从哪些方面进行？19.建筑节能工程验收规范要求进行哪些现场实体检验和系统节能性能检测？为什么？20.建筑节能工程为什么要做为一个独立分部验收？分部验收主要包括哪些要求？第七章：1.建设工程安全监理的责任有哪些？2.建设工程师应如何落实安全监理责任？3.安全监理方案，安全监理细则的主要内容有哪些？4.规定需要编制安全专项施工方案的范围包括哪些分部分项工程？5.编制与审核以形成实施性安全专项施工方案的程序包括哪些环节？6.何谓高大支模体系？编制其安全专项施工方案应包括哪些主要内容?7.应如何实施高大支模体系搭设的施工监理？第八章：1.监理工作包括正常的监理工作、附加工作、额外工作、如何划分?作用如何2.未在合同专用亲件中注明适用的部门规章是否能在工程中采用?为什么?3.监理人的义务包括哪些?4.监理人的权力包括哪些?5.监理人的责任包括哪些?6.业主的义务包括哪些?7.业主的权力包括哪些?8.业主的责任包括哪些?9.实际情况变化,导致监理业务无法进行时,监理单位应如何处置?10.业主要求终止或部分终止监理合同,应在多少天时间前提出,程序如何?11.监理单位在什么情况下可以终止监理合同?并应履行什么手续？12.业主对监理审核的支付通知书中的工程款有异议时应如何处理？13.监理单位遇到复杂技术问题另聘专家咨询或协助,其费用由谁负担？14. 监理合同争议一般可通过哪些方式解决?15. 监理合同标的的特殊性体现在什么方面?16. 为什么说监理合同具有从合同的性质?17. 订立监理合同的必要性何在18. 监理合同示范文本为什么制定了“标准条件”还需要“合同专用亲件”?二者关系如何？第九章：1.业主采用的工程管理模式与不同的合同文本有什么关系？《标准施工招标文件合同条款》可适合于哪些工程管理模式？2.在我国现行的建设工程中，采用哪些合同文本业主必须委托监理？采用什么合同文本业主无需委托工程监理？为什么？3.建设工程设计合同履行监理的主要工作包括哪些方面？4.我国现行采用的建设工程施工合同文本有哪几种？5.施工合同文件的解释顺序如何规定?为什么要这样规定？6.工程师在工地的口头指令是否要执行?应注意什么问题？7.承包人的义务包括哪些方面？承包人违约包括哪些方面？监理如何处理发承包人违约？8.发包人的义务包括哪些方面？发包人违约包括哪些方面？监理如何防止发包人违约？9.在履行合同过程中，承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化建议监理应如何处理？10.承包人和监理工程师如何对工程隐蔽部位进行检查和验收？11.对承包人私自覆盖工程隐蔽部位监理工程师如何处理？12.承包人和监理如何对已完成的工程进行计量？13.承包人和监理应如何处理工程进度付款？14.不可抗力的界限如何约定?不可抗力带来的损失与费用,甲乙双方如何分担?15.当工程具备哪些条件时，承包人才可向监理人报送竣工验收申请报告？监理人如何处理？16.推行建设工程施工合同示范性文本的意义何在？17.监理对施工合同履约的管理可以概括为哪些方面内容？18.监理处理索赔的原则包括哪些内容？19.承包人提出索赔的时间期限在合同示范性文本中有什么约定？20.何谓不利物质条件？监理如何处理承包人因不利物质条件提出的索赔？第十章：1. 监理大纲、监理规划、监理细则有何联系和区别?2. 编制工程建设监理规划有何作用?3. 编制工程建设监理规划的依据是什么？4. 监理规划的內容有哪些?第十一章：1.建设工程项目信息有哪些？2.项目监理机构如何开展信息管理工作？3.建设工程文件有哪些？如何归档、移交？4.建设工程监理文件有哪些？5.施工阶段监理基本表式有哪些？如何运用？第十二章：1.何谓环境及环境质量？2.何谓可持续发展？3.项目施工阶段的主要环保要求是什么？4.什么是环境容量？5.什么是项目的环境影响评价？6.通常对建设项目环境有重大影响的主要情况包括哪些？7.建设项目环境影响评价分哪几类？依据是什么？8.环境监理的含义是什么？工程环境监理的含义是什么？二者主要区别是什么？9.工程环境监理的主要目的是什么？10.在施工不同阶段环境监理的工作内容包含哪些？。
建设工程监理规章制度第一章总则第一条为规范建设工程监理工作行为，提高建设工程监理工作质量，确保工程质量和安全，保护国家利益和社会公共利益，依据《中华人民共和国建筑法》、《工程建设项目管理条例》等法律法规，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于各类建设工程项目的监理工作，包括房屋建筑工程、道路桥梁工程、水利工程等各类工程项目。
第三条建设工程监理应当依法独立行使监理权利和履行监理义务，维护公正、公平、公开的原则，保护委托人的合法权益。
第四条建设工程监理机构应当具备相应的资质和能力，按照相关要求开展监理活动，确保工程质量和安全。
第五条建设工程监理人员应当遵守职业道德规范，保持独立性和客观性，认真履行监理职责，做到公正、勤勉、谨慎。
第六条建设工程监理人员在履行监理职责时应当遵守相关法律法规和监理规范，不得违反监理标准和要求，不得利用职务之便谋取私利。
第七条监理机构应当建立健全监理管理制度和内部控制体系，确保监理活动的规范、合法和有效进行。
第八条建设工程监理机构应当定期组织监理人员进行业务培训和考核，提高监理人员的业务水平和工作能力。
第九条监理机构应当保护监理人员的合法权益，提供良好的工作环境和福利待遇，激励监理人员积极工作。
第二章建设工程监理管理第十条建设工程监理机构应当建立健全组织架构和管理体系，明确监理工作的责任和权限，保证工作的有序进行。
第十一条建设工程监理机构应当制定监理方案和实施计划，明确监理任务和工作要求，确保监理活动按照规定进行。
第十二条建设工程监理人员应当遵守工作纪律，严格按照监理方案和实施计划履行监理职责，不得擅自改变监理内容和要求。
第十三条建设工程监理机构应当加强对监理人员的管理和监督，确保监理活动的正常运行和高效执行。
第十四条建设工程监理机构应当建立健全监理档案管理制度，保存监理文件和资料，做好监理过程和结果的记录。
第十五条建设工程监理机构应当建立健全投诉处理机制和纠纷解决机制，及时处理和解决各类问题和纠纷。
建设工程监理职责建设工程是指在土地利用制度和城乡规划的基础上，通过勘察、设计和施工等活动，将土地空间或水域空间层次化、网络化配置，为城乡建设提供设施和基础设施等公益性工程。
在建设工程中，监理起着至关重要的作用，负责监督和管理施工过程，确保建筑的质量和进度。
因此，建设工程监理职责是一项不可或缺的工作。
首先，建设工程监理的第一项职责是监督工程的施工过程。
监理人员需要仔细审查施工单位的施工方案、合同文件和其他技术文件，确保施工合理、符合法规标准。
在施工现场，监理人员需要对施工过程进行全程监督，包括对施工进度、质量和安全进行检查，发现并及时处理施工中的问题。
其次，建设工程监理的第二项职责是检查工程质量。
监理人员需要对建筑物的材料、设备和施工工艺进行监督，以确保建筑物的质量达到相关标准。
监理人员需要进行现场检查并对施工质量进行评估，发现质量问题及时提出整改建议，确保建筑物的耐久性和安全性。
再次，建设工程监理的第三项职责是管理工程合同。
监理人员需要仔细审查合同文件，监督施工单位和业主之间的权益，防止出现糾紛。
监理人员需要及时处理合同变更、索赔和其他纠纷，确保建筑工程顺利进行。
最后，建设工程监理的第四项职责是保障施工安全。
监理人员需要对施工现场进行安全检查，确保施工过程中的安全措施到位。
监理人员需要加强对施工人员的安全教育培训，提高施工安全意识，防止发生意外事故。
总而言之，建设工程监理职责的重要性不言而喁。
监理人员需要严格履行监理职责，确保建设工程的质量、安全和工期符合相关标准，为建筑工程的顺利进行提供保障。
只有做好监理工作，才能保证建设工程的顺利进行，为城市的发展和居民的生活质量提供更好的保障。
建设工程施工监理随着我国建设行业的快速发展，建设工程项目的规模不断增大，建设施工技术也在不断更新和提升，工程监理工作也变得越来越重要。
建设工程施工监理是建设单位委托给第三方机构或个人，对项目施工过程进行全程监督和管理的一项工作。
建设工程监理的内容包括对工程进度、质量、安全等方面的监督，以及对施工单位的施工组织、技术措施、材料设备、人员等方面的审核和评价。
监理人员要具备相关专业知识和技能，他们要通过专业培训和考核，获得监理工程师资格证书，才能从事建设工程监理工作。
监理工作的重要性主要体现在以下几个方面：第一，监理是保证建设工程施工质量的重要手段。
监理人员在工程施工现场全程监督和检查，及时发现和纠正施工中存在的问题和隐患，确保工程质量符合设计要求。
第二，监理是保证建设工程施工进度的有效控制。
监理人员根据工程施工计划和任务书，对施工单位的进度安排和实际施工情况进行监督和检查，及时协调和解决施工中的问题，确保工程按时完工。
第三，监理是保证建设工程施工安全的重要保障。
监理人员要对施工现场的安全措施和施工操作进行审核和评价，发现和纠正安全隐患，确保施工过程安全可靠。
第四，监理是保证建设工程合同条款执行的重要途径。
监理人员要对建设单位和施工单位所签订的合同条款进行审核和监督，防止发生违约或合同纠纷等问题。
在建设工程施工监理过程中，监理人员要履行以下职责：第一，监督施工单位按照设计要求和施工规范进行施工。
监理人员要对施工过程进行全程监控，确保施工过程合理、规范、安全。
第二，审核施工单位的施工计划和方案。
监理人员要对施工单位提交的施工计划、技术方案等进行审核和评价，确保施工过程科学、合理。
第三，审核施工单位的材料和设备选用。
监理人员要对施工单位选用的材料和设备进行审核和检查，确保其符合国家标准和设计要求。
第四，参与施工单位的施工现场会审和验收。
监理人员要定期参加施工单位的施工现场会审和验收，及时发现和解决施工中的问题。
工程监理工作职责内容
工程监理的工作职责主要包括以下内容：
1. 在施工前，审查并确认施工合同、承包商的资质、设计文件、施工方案等相关文件的合法性和有效性；
2. 监督承包商按照合同规定的施工方法、质量标准和进度要求进行施工，确保施工质量符合国家法律法规和相关标准要求；
3. 检查施工现场的安全措施和施工工艺，确保施工过程安全无事故；
4. 监督承包商的施工进度，确保工程按照合同约定的时间节点完成；
5. 对施工中发现的施工质量问题及时提出整改意见，并监督承包商进行整改；
6. 接受业主的委托，协助处理与工程有关的争议和纠纷；
7. 定期向业主提交工程质量、进度和安全等方面的监理报告；
8. 参与竣工验收工作，确保工程达到规定的质量要求，并协助办理工程的竣工手续；
9. 参与工程结算工作，检查承包商所提供的施工材料的相关质量证明文件，确保结算金额的准确性和合理性；
10. 对施工合同约定的质量保修期内发生的质量问题进行跟踪和处理。
总的来说，工程监理的工作职责是确保工程质量、进度和安全等方面的合规性，保障业主的利益和工程的顺利进行。
2014年监理工程师《建设工程监理基本理论与相关法规》核心精华必考点前言一、考试日期、时间2014年全国注册监理工程师考试时间为2014年5月24日和25日两天，具体见下表。
根据人力资源和社会保障部办公厅文件《关于2010年度监理工程师资格考试合格标准有关问题的通知》（人社厅发〔2010〕66号）、《关于2011年度监理工程师资格考试合格标准有关问题的通知》（人社厅发〔2011〕90号）、《关于2012年度监理工程师资格考试合格标准有关问题的通知》（人社厅发〔2012〕74号）、《关于2013年度监理工程师资格考试合格标准有关问题的通知》（人社厅发〔2013〕88号），2010、2011、2012、2013年度监理工程师资格考试合格标准如下表所示。
（1）试题范围。
不超考试大纲，不超考试指定用书。
（2）给分规则单选题：与标准答案完全一致，每题得1分。
对于单选题，题目给出四个备选答案A、B、C、D，要求考生选出一个最符合题意的答案。
有的考生在答题时，发现有不止一个满足题干的选项，因而产生疑惑，不知应该选择哪个选项了。
之所以出现这种情况，就是考生没有弄清单选题的答题要求，即：题干中所给的4个备选项中，只有一个最符合题意的选项才是该题的正确答案。
多选题：与标准答案完全一致，每题得2分；少选，每一选项，得0.5分；不答、多答及错答，得0分。
对于多选题，题目给出五个备选答案A、B、C、D、E，标准答案可能是2个或3个或4个，此时，考生的答案与标准答案完全一致，可得2分；少答，每选对一项可得0.5分；多答，得0分；错答，得0分。
下面举例说明多选题的评分规则。
如某一个多选题的正确答案是AD，甲考生选的是A，乙考生选的是ADE，此时甲考生可以得0.5分，而乙考生则得0分。
因为甲考生所选的1个选项是正确的，故可得1*0.5=0.5分；而乙考生所选的3个选项中，包含了一个错误选项E，故只能得0分。
答题原则：单选题，宁可错选，不可不选；多选题，宁缺毋滥，即：要求考生只选自己有把握的选项，不要去冒风险。
第七章建设工程监理工作内容和主要方式建设工程监理的主要工作内容是通过合同管理、信息管理和组织协调等手段，控制建设工程质量、造价和进度目标，并履行建设工程安全生产管理的法定职责。
巡视、平行检验、旁站、见证取样则是建设工程监理的主要方式。
第一节建设工程监理工作内容一、目标控制(一)建设工程三大目标之间的关系建设工程质量、造价、进度三大目标之向相互关联，共同形成一个整体。
1.三大目标之间的对立关系2.三大目标之间的统一关系【例】在建设工程实施过程中进行严格的质量控制，不仅可减少实施过程中的返工费用，而且可减少投入使用后的维修费用。
这体现了建设工程质量目标和投资目标之间的（）。
A.对立关系B.统一关系C.对立统一关系D.既不对立又不统一的关系答案:B(二)建设工程三大目标的确定与分解1.建设工程总目标的分析论证建设工程总目标是建设工程目标控制的基本前提，也是建设工程监理成功与否的重要判据。
确定建设工程总目标，需要根据建设工程投资方及利益相关者需求，并结合建设工程本身及所处环境特点进行综合论证。
分析论证建设工程总目标，应遵循下列基本原则：(1)确保建设工程质量目标符合工程建设强制性标准。
(2)定性分析与定量分析相结合。
(3)不同建设工程三大目标可具有不同的优先等级。
总之，建设工程三大目标之间密切联系、相互制约，需要应用多目标决策、多级梯阶、动态规划等理论统筹考虑、分析论证，努力在“质量优、投资省、工期短”之间寻求最佳匹配。
2.建设工程总目标的逐级分解为了有效地控制建设工程三大目标，需要逐级分解建设工程总目标，按工程参建单位、工程项目组成和时间进展等制定分目标、子目标及可执行目标，形成建设工程目标体系。
在建设工程目标体系中，各级目标之间相互联系，上一级目标控制下一级目标，下一级目标保证上一级目标的实现，最终保证建设工程总目标的实现。
【例】分析论证建设工程总目标，应遵循的基本原则有（）。
A.动态控制和主动控制相结合B.慎重选择被删减设计标准的具体工程内容C.定性分析与定量分析相结合D.确保建设工程安全措施符合强制性标准E.不同建设工程三大目标可具有不同的优先等级答案:CE(三)建设工程三大目标控制的任务和措施1.三大目标动态控制过程建设工程目标体系构建后，建设工程监理工作的关键在于动态控制PDCA (计划；执行；检查；纠偏)。
建筑工程部监理建筑工程部监理是建筑工程项目中至关重要的一个环节，它起着保障工程质量和工期的作用。
监理的职责主要包括对施工过程的监督、现场质量控制、工程变更管理等。
本文将从监理的工作内容、职责以及监理部门的重要性等方面进行探讨。
一、监理工作内容与职责1. 监督施工过程监理对建筑工程项目的施工进行实地监督，并对工地进行常规巡查。
监理要确保施工符合相关法规、规范和设计文件，并及时发现并纠正施工中的不合理和不规范的问题。
2. 现场质量控制监理需要对建筑工程的施工质量进行控制，确保施工过程中的质量问题得到及时解决。
监理要对各项施工工作进行抽查和验收，确保工程质量符合设计要求，并对发现的问题提出整改意见。
3. 工程变更管理在建筑工程项目中，由于各种原因，可能会出现需要进行工程变更的情况。
监理要对变更提出意见，并确保变更工程的合理性和施工质量。
4. 资料归档与报告编制监理要负责对建筑工程施工中的各类文件和记录进行整理和归档，以备后续参考和审查。
监理还需要编制监理报告，对工程进展、质量情况以及变更等进行详细记录和总结。
二、监理部门的重要性1. 确保工程质量监理是工程质量的守护者，在施工过程中，通过监督和控制，确保工程符合设计要求和标准，最大限度地减少工程质量问题的出现。
2. 保障工期进度监理对工程施工进度进行跟踪和控制，确保施工按计划进行，防止进度延误和工期超标。
监理还需要对工期风险进行分析和预警，及时采取措施避免工期延误的发生。
3. 控制工程成本监理对施工过程中的变更进行管理和控制，避免因为不合理的变更导致工程成本增加。
监理还需要对工程进度进行分析和调整，确保施工工期和人力资源的合理利用，从而减少工程成本的支出。
4. 解决工程纠纷监理的存在可以在工程施工中起到调节和协调作用，帮助各方解决因为设计、施工等方面的分歧引起的纠纷。
监理可以通过专业的意见、报告和建议来协助解决纠纷，并保证公正和合理的处理结果。
三、建设监理与施工单位的关系建设监理与施工单位有着密切的合作关系。
建设工程监理规范建设工程监理规范（GB —2000）是根据XXX建标[1999]308号文关于印发一九九九年工程建设国家标准制订修订计划的通知的要求编制的。
自1988年开始，我国在建设领域实行了建设工程监理制度。
这是工程建设领域管理体制的一大改革。
建设工程监理是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。
实行建设工程监理制的目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。
这项制度已经纳入中华人民共和国建筑法的规定范畴。
本规范由XXX负责管理，XXX负责具体解释工作，XXX组织XXX出版发行。
自2001年5月1日起施行。
本规范共分为13个章节，包括总则、术语、项目监理机构及监理人员、监理规划及监理计划、监理文件的编制、监理过程管理、监理报告、监理证书、施工合同管理的监理、施工阶段监理资料的管理、设备采购监理与验收、附录和条文说明。
本规范适用于各类建设工程的监理活动，旨在规范建设工程监理行为，提高监理质量，保证工程建设投资效益和社会效益。
建设工程监理制度已经适应了我国发展社会主义市场经济的要求，满足了市场经济的客观需要。
因此，在过去十多年里，这项制度在全国范围内健康迅速地发展起来，形成了一支素质较高、规模较大的监理队伍。
全国各省市自治区和国务院各部门都已全面开展了监理工作。
大多数大中型项目，包括举世瞩目的巨型工程——三峡工程，都实施了建设工程监理，并取得了显著成效，在工程建设中发挥着越来越重要、明显的作用，受到了社会的广泛关注和普遍认可。
建设工程监理工作的主要内容包括协助建设单位进行工程项目可行性研究、优选设计方案、审查设计文件、控制工程质量、造价和工期、监督管理建设工程合同的履行，以及直辖市建设单位与工程建设有关各方的工作关系等。
由于建设工程监理工作具有技术管理、经济管理、全同管理、组织管理和工作协调等多项业务职能，因此对其工作内容、方式、方法、范围和深度均有特殊要求。
工程建设监理的主要工作制度一、监理工作的基本原则1、法律法规：监理工作应遵循国家相关法律法规和规章制度，保障工程建设的合法合规进行。
2、独立性：监理工作应独立于建设单位和施工单位，旨在保障项目的质量和安全，维护建设单位的合法权益。
3、公正公平：监理工作应坚持公正、公平原则，不偏袒任何一方，确保工程建设的公平竞争。
4、尊重专业：监理工作应尊重专业知识和专业人士，充分发挥专业监理人员的作用，维护工程建设的质量和安全。
5、效率高效：监理工作应高效率地开展，及时解决工程建设中的问题，确保工程按时按质完成。
二、监理工作的组织结构1、监理部门：建设单位应设立专门的监理部门，负责监督、检查、评估和协调施工单位的工作，保证工程建设的顺利进行。
2、监理人员：监理部门应聘请具有相关专业背景和资质的监理人员，确保监理工作的专业性和严谨性。
3、监理机构：建设单位可委托专业监理机构进行监理工作，确保监理工作的独立性和客观性。
三、监理工作的职责和权限1、设计审查：监理部门对工程设计文件进行审查，确保设计符合国家相关规定和标准。
2、施工监督：监理人员对施工现场进行监督，检查施工质量和进度，发现问题及时提出整改意见。
3、质量检验：监理人员对工程质量进行检验，确保工程达到相关标准和要求。
4、安全评估：监理人员对工程安全进行评估，提出安全管理意见，确保工程安全、稳定进行。
5、合同管理：监理部门负责监督合同的履行情况，保障建设单位和施工单位的合法权益。
6、资料归档：监理部门对工程相关资料进行归档管理，确保工程建设信息可查。
四、监理工作的程序和要求1、监理委托：建设单位委托监理机构或内设监理部门进行监理工作，签订监理合同并明确监理工作的范围和要求。
2、监理计划：监理部门根据工程实际情况制定监理计划，明确监理工作的时间节点和重点内容。
3、监理报告：监理人员定期向建设单位提交监理报告，汇报工程建设的进展情况和存在的问题。
4、监理意见：监理人员对工程建设中存在的问题提出监理意见，建议整改措施和改进方案。
建设工程监理职责建设工程监理作为建设工程管理的重要环节之一，负责对建设工程的施工过程进行全程监督、检查、评估和控制，以确保工程质量和进度的达标。
监理的职责包括但不限于以下几个方面：1. 施工过程监督：监理人员需要全程监督工地施工过程，包括工程进场前的钻勘、设计文件审核、施工方案审查等。
监理人员需对施工现场的平面、立面、结构、给排水、电气、通风、暖通等工程项目进行质量把关和技术指导，确保施工过程中各项工作符合设计方案和相关规范标准。
2. 工程质量控制：监理人员需要对施工现场的质量进行全方位的检查和评估，特别是对工程结构的安全性和稳定性进行严格把关。
监理人员应根据设计方案和相关规范要求，对施工中的质量问题及时提出整改意见和措施，并及时跟踪、检查整改结果，确保工程质量符合标准要求。
3. 工程进度监控：监理人员需要根据工程计划和施工合同要求，对施工进度进行全面监控，及时发现施工中的延误和问题，并协助施工单位进行调整和补救。
监理人员应及时向项目经理和业主单位报告工程进度情况，确保工程按时完成。
4. 工程资金监管：监理人员对施工单位提出的工程付款申请进行审核和核对，确保付款金额与工程实际完成情况相符。
监理人员还需与业主单位进行资金管理协调，确保施工单位按合同约定按时支付工程款项。
5. 工程安全监督：监理人员需对施工现场的安全生产进行监督和检查，确保施工过程中安全措施的落实和工人的安全意识。
监理人员需要参与安全教育培训和现场危险源辨识，提供必要的安全技术指导，并协助处理安全事故和紧急情况。
6. 工程变更管理：监理人员需对施工过程中的变更申请进行评估和审查，确保变更符合相关要求和标准。
监理人员应及时向业主单位报告变更情况，并与设计单位和施工单位进行协调和沟通，确保变更顺利进行。
7. 工程验收评价：监理人员需要参与工程的竣工验收和质量评价工作，对竣工图纸、竣工报告、质量验收资料等进行审核和评估。
监理人员应根据相关规范和标准，对工程的质量达标情况进行评价，并向业主单位提供相应的评价报告和建议。
建设工程施工阶段监理一、监理工程师的职责在建设工程施工阶段，监理工程师的主要职责包括：1.审查施工单位的施工组织设计和安全技术措施，提出合理化建议，并对执行情况进行监督；2.审查施工单位的施工图纸和施工方案，并定期检查施工进度和质量；3.监督施工现场的安全生产工作，防止施工中的安全事故发生；4.对施工现场的质量进行监督和检查，确保施工质量符合设计要求和标准；5.与施工单位建立良好的沟通和合作关系，及时协调解决施工中的问题和纠纷。
二、施工现场监理的工作内容建设工程施工阶段监理的工作内容主要包括：1.监督和检查施工单位的施工进度，确保工程按时完成；2.检查施工现场的安全措施和施工质量，及时采取措施解决存在的问题；3.对施工单位的施工工艺和质量控制进行监督，确保工程质量符合设计要求和标准；4.定期向业主和有关部门报告工程施工进展情况和存在的问题，建议并配合解决；5.与施工单位建立和维护良好的合作关系，提高施工效率和质量。
三、施工现场监理的工作流程建设工程施工阶段监理的工作流程大致包括以下几个环节：1.施工前期准备阶段：监理工程师在工程开工前，应与施工单位进行沟通，了解施工计划和工作安排，审查施工图纸和方案，制定监理计划和工作方案；2.施工中期监理阶段：监理工程师定期检查施工现场的安全状况和质量情况，及时发现和解决问题，并对施工进度进行监督；3.施工后期验收阶段：监理工程师应根据施工方案和图纸对工程质量进行验收，并向相关部门提交监理报告；4.竣工阶段：监理工程师参与竣工验收，查验工程质量和工艺标准，确保工程按照设计要求完成。
四、加强施工现场监理的方法和建议1.建立科学、规范的监理制度和流程，明确监理工程师的职责和权利；2.加强监理工程师的培训和学习，提高监理技术和管理水平；3.与施工单位建立密切的沟通和合作关系，加强协调配合，促进工程的顺利进行；4.定期对监理工程师的工作进行评估和考核，及时发现问题并及时纠正。
第七章建设工程监理工作内容和主要方式建设工程监理的主要工作内容是通过合同管理、信息管理和组织协调等手段，控制建设工程质量、造价和进度目标，并履行建设工程安全生产管理的法定职责。
巡视、平行检验、旁站、见证取样则是建设工程监理的主要方式。
第一节建设工程监理工作内容知识点一、目标控制建设工程三大目标之间的关系建设工程质量、造价、进度三大目标之间相互关联，共同形成一个整体。
三大目标之间存在既对立又统一的关系。
1．三大目标之间的对立关系工程质量有较高的要求，就需要投入较多的资金和花费较长的建设时间；如果要抢时间、争进度，势必会增加投资或者使工程质量下降；如果减少投资、节约费用，势必会考虑降低工程项目的功能要求和质量标准。
2．三大目标之间的统一关系适当增加投资数量，即可加快工程建设进度，使工程项目尽早动用，投资尽早收回，建设工程全寿命期经济效益得到提高；适当提高建设工程功能要求和质量标准，虽然会造成一次性投资的增加和建设工期的延长，但能够节约工程项目动用后的运行费和维修费，从而获得更好的投资效益。
如果进度计划制定得既科学又合理，不但可以缩短建设工期，而且有可能获得较好的工程质量和降低工程造价。
【例】关于建设工程三大目标之间对立关系的说法，正确的是（）。
（2013）a．提高项目功能。
可能减少运行费用b．缩短建设工期，可能提早发挥投资收益c．提高工程质量，可能减少返工、保证建设工期d．减少工程投资，可能会降低项目功能【参考答案】d（二）建设工程三大目标的确定与分解控制建设工程三大目标，需要综合考虑建设工程项三大目标之间相互关系，在分析论证基础上明确建设工程项目质量、造价、进度总目标；需要从不同角度将建设工程总目标分解成若干分目标、子目标及可执行目标，从而形成“自上而下层层展开、自下而上层层保证”的目标体系，为建设工程三大目标动态控制奠定基础。
1．建设工程总目标的分析论证确定建设工程总目标，需要根据建设工程投资方及利益相关者需求，并结合建设工程本身及所处环境特点进行综合论证。
分析论证建设工程总目标，应遵循下列基本原则：(1)确保建设工程质量目标符合工程建设强制性标准。
(2)定性分析与定量分析相结合。
在建设工程目标系统中，质量目标通常采用定性分析方法，而造价、进度目标可采用定量分析方法。
对于某一建设工程而言，采用不同的质量标准，会有不同的工程造价和工期，需要采用定性分析与定量分析相结合的方法综合论证建设工程三大目标。
(3)不同建设工程三大目标可具有不同的优先等级。
建设工程质量、造价、进度三大目标的优先顺序并非固定不变。
由于每一建设工程的建设背景、复杂程度、投资方及利益相关者需求等不同，决定了三大目标的重要性顺序不同。
2．建设工程总目标的逐级分解为了有效地控制建设工程三大目标，需要逐级分解建设工程总目标，按工程参建单位、工程项目组成和时间进展等制定分目标、子目标及可执行目标，形成建设工程目标体系。
在建设工程目标体系中，各级目标之间相互联系，上一级目标控制下一级目标，下一级目标保证上一级目标的实现，最终保证建设工程总目标的实现。
（三）建设工程三大目标控制的任务和措施1．三大目标动态控制过程建设工程目标体系构建后，建设工程监理工作的关键在于动态控制。
为此，需要在建设工程实施过程中监测实施绩效，并将实施绩效与计划目标进行比较，采取有效措施纠正实施绩效与计划目标之间的偏差，力求使建设工程实现预定目标。
2.三大目标控制任务（1）建设工程质量控制任务施工阶段质量控制的主要任务是通过对施工投入、施工和安装过程、施工产出品进行全过程控制，以及对施工单位及人员的资格、材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境实施全面控制，以期按标准实现预定的施工质量目标。
为完成施工阶段质量控制任务，项目监理机构需要做好以下工作：协助建设单位做好施工现场准备工作，为施工单位提交合格的施工现场；审查确认施工总承包单位及分包单位资格；检查工程材料、构配件、设备质量；检查施工机械和机具质量；审查施工组织设计和施工方案；检查施工单位的现场质量管理体系和管理环境；控制施工工艺过程质量；验收分部分项工程和隐蔽工程；处置工程质量问题、质量缺陷；协助处理工程质量事故；审核工程竣工图，组织工程预验收；参加工程竣工验收等。
【例】项目监理机构控制建设工程施工质量的任务有( )。
（2014年真题）a.检查施工单位现场质量管理体系b.处理工程质量事故c.控制施工工艺过程质量d.处置工程质量问题和质量缺陷e.组织单位工程质量验收【答案】acd（2）建设工程造价控制任务。
款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘降低工程造价潜力等使工程实际费用支出不超过计划投资。
为完成施工阶段造价控制任务，项目监理机构需要做好以下工作：协助建设单位制定施工阶段资金使用计划，严格进行工程计量和付款控制，做到不多付、不少付、不重复付；严格控制工程变更，力求减少工程变更费用；研究确定预防费用索赔的措施，以避免、减少施工索赔；及时处理施工索赔，并协助建设单位进行反索赔；协助建设单位按期提交合格施工现场，保质、保量、适时、适地提供由建设单位负责提供的工程材料和设备；审核施工单位提交的工程结算文件等。
【例】施工阶段建设工程投资控制的主要任务是通过( )来努力实现实际发生的费用不超过计划投资。
(2012真题)a．控制工程付款b．协调各有关单位关系c．控制工程变更费用d．预防及处理费用索赔e．挖掘节约投资潜力【参考答案】acde(3)建设工程进度控制任务。
制性进度计划、审查施工单位提交的进度计划、做好施工进度动态控制工作、协调各相关单位之间的关系、预防并处理好工期索赔，力求实际施工进度满足计划施工进度的要求。
为完成施工阶段进度控制任务，项目监理机构需要做好以下工作：完善建设工程控制性进度计划；审查施工单位提交的施工进度计划；协助建设单位编制和实施由建设单位负责供应的材料和设备供应进度计划；组织进度协调会议，协调有关各方关系；跟踪检查实际施工进度；研究制定预防工期索赔的措施，做好工程延期审批工作等。
3．三大目标控制措施为了有效地控制建设工程项目目标，应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施。
(1)组织措施。
组织措施是其他各类措施的前提和保障，包括：建立健全实施动态控制的组织机构、规章制度和人员，明确各级目标控制人员的任务和职责分工，改善建设工程目标控制的工作流程；建立建设工程目标控制工作考评机制，加强各单位（部门）之间的沟通协作；加强动态控制过程中的激励措施，调动和发挥员工实现建设工程目标的积极性和创造性等。
【例】建设工程目标控制的组织措施包括（）。
a．确定建设工程发包组织管理模式b．明确目标控制人员的任务和职能分工c．落实目标控制机构与相关人员d．改善目标控制工作流程e．对技术方案组织技术经济分析论证【参考答案】bcd(2)技术措施。
为了对建设工程目标实施有效控制，需要对多个可能的建设方案、施工方案等进行技术可行性分析。
为此，需要对各种技术数据进行审核、比较，需要对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证等。
在整个建设工程实施过程中，还需要采用工程网络计划技术、信息化技术等实施动态控制。
【例】下列监理工作措施中，属于进度控制技术措施的是( )。
a．完善职责分工及有关制度b．确保资金的及时供应c．建立多级网络计划体系d．正确处理工程索赔事宜【参考答案】c【例】为了有效控制建设工程质量、造价、进度三大目标，可采取的技术措施是( )。
（2014年真题）a.审查、论证建设工程施工方案b.动态跟踪建设工程合同执行情况c.建立建设工程目标控制工作考评机制d.进行建设工程变更方案的技术经济分析【答案】a(3)经济措施。
经济措施不仅仅是审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告，还需要编制和实施资金使用计划，对工程变更方案进行技术经济分析等。
而且通过投资偏差分析和未完工程投资预测，可发现一些可能引起未完工程投资增加的潜在问题，从而便于以主动控制为出发点，采取有效措施加以预防。
(4)合同措施。
通过选择合理的承发包模式和合同计价方式，选定满意的施工单位及材料设备供应单位，拟订完善的合同条款，并动态跟踪合同执行情况及处理好工程索赔等，是控制建设工程目标的重要合同措施。
知识点二、合同管理完整的建设工程施工合同管理应包括施工招标的策划与实施；合同计价方式及合同文本的选择；合同谈判及合同条件的确定；合同协议书的签署；合同履行检查；合同变更、违约及纠纷的处理；合同订立和履行的总结评价等。
根据《建设工程监理规范》gb/t50319-2013，项目监理机构在处理工程暂停及复工、工程变更、索赔及施工合同争议、解除等方面的合同管理职责如下：（一）工程暂停及复工处理1．签发工程暂停令的情形(1)建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；(2)施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；(3)施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；(4)施工单位违反工程建设强制性标准的；(5)施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。
总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得建设单位同意，在紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设单位作出书面报告。
【例】根据《建设工程监理规范》(gbt 50319-2013)，施工单位未经批准擅自施工的，总监理工程师应( )。
（2014年真题）a.及时签发《监理通知单》b.立即报告建设单位c.及时签发《工程暂停令》d.立即报告政府主管部门【答案】c【例】根据《建设工程监理规范》(gbt 50319-2013)，总监理工程师应及时签发《工程暂停令》的有( )。
（2014年真题）a.施工单位违反工程建设强制性标准的b.建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的c.施工存在重大质量、安全事故隐患的d.施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的e.施工单位未按审查通过的施工方案施工的【参考答案】abcd2．工程暂停相关事宜暂停施工事件发生时，项目监理机构应如实记录所发生的情况。
总监理工程师应会同有关各方按施工合同约定，处理因工程暂停引起的与工期、费用有关的问题。
因施工单位原因暂停施工时，项目监理机构应检查、验收施工单位的停工整改过程、结果。
3．复工审批或指令当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位提出复工申请的，项目监理机构应审查施工单位报送的工程复工报审表及有关材料，符合要求后，总监理工程师应及时签署审查意见，并应报建设单位批准后签发工程复工令；施工单位未提出复工申请的，总监理工程师应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。
（二）工程变更处理1．施工单位提出的工程变更处理程序(l)总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。
