国有资产租赁工作流程图

行政事业单位资产业务流程图行政事业单位资产业务流程图开始1.提出申请2.审核申请表3.汇总申报内容4.审核申报内容合法合规性和真实完整性5.审核资产配置计划申报6.审批资产购置计划7.登记备案结束流程节点说明及输出要求：序号流程描述步骤文档输出文控制要素岗位科室责任1 提出申请填写申报表申请表岗科会计财务对国有资产配置计划提出申请岗位使用科室2 审核申请表审核汇总对申报内容审核，审核后进行汇总表审核流程的合法合规性，申报内容的真实完整性。

岗科会计财务审核申报内容3 汇总申报内容汇总申报内容汇总对国有资产配置计划提出申请岗位资产办公管理室汇总申报内容4 审核申报内容合法合规性和真实完整性审核申报内容合法合规性审核申报内容的合法合规性岗位领导审核申报内容5 审核资产配置计划申报审核资产配置计划申报审核资产配置计划申报的真实性和合法性岗位领导审核资产配置计划申报6 审批资产购置计划审批资产购置计划审批资产购置计划的真实性和合法性岗位领导审批资产购置计划7 登记备案按照政府采购有关规定执行登记备案 XXX 登记备案国有资产购置申请及审批流程图开始1.提出购置申请2.审核购置申请3.审核购置预算4.审核购置计划申请5.汇总国有资产购置计划6.审批购置计划7.登记备案结束流程节点说明及输出要求：序号流程描述步骤文档输出文控制要素岗位科室责任1 提出购置申请填写购置申请单申请表岗位使用科室提出购置申请2 审核购置申请审核购置申请审核购置申请的真实性和合法性岗位资产管理岗办公室审核购置申请3 审核购置预算审核购置预算审核购置预算的真实性和合法性岗位财务室审核购置预算4 审核购置计划申请审核购置计划申请审核购置计划申请的真实性和合法性岗位领导审核购置计划申请5 汇总国有资产购置计划汇总国有资产购置计划汇总国有资产购置计划 XXX 汇总购置计划6 审批购置计划审批购置计划审批购置计划的真实性和合法性岗位政府采购岗审批购置计划7 登记备案按照政府采购有关规定执行登记备案 XXX 登记备案资料、设备清单等材料资料清单资产管理岗2审核对单位提出的资产出租、出借申请进行初步审核，确认申请内容是否符合单位的实际情况，并核对所提供的资料是否齐全和有效审核意见资产管理岗3审核主管部门对初步审核通过的申请进行审核，确认申请是否符合相关法规和政策，并提出意见审核意见主管部门4审核XXX对主管部门审核通过的申请进行审核，确认申请是否符合国家和地方相关规定，并提出意见审核意见县国资局5审核资产领导办公会对XXX审核通过的申请进行审核，确认申请是否符合单位整体利益，并提出意见审核意见资产领导办公会6填写《行政事业单位资产出租出借申请表》资产管理岗根据审核意见填写《行政事业单位资产出租出借申请表》，并提交相关部门审批资产出租出借申请表资产管理岗7审批相关部门根据《行政事业单位资产出租出借申请表》进行审批，确认出租、出借事项是否符合法规和政策审批意见相关部门8根据批复意见执行资产管理岗根据审批意见执行出租、出借事项，并做好相关记录执行记录资产管理岗资局12审批XXX进行审批13根据资产处置批复进行资产处置资产使用岗根据主管部门的批复意见，进行资产处置，包括出售、出让、转让、置换等。

行政事业单位国有资产出租出借审批流程图
事项编码：008 事项类型：其他行政行为
法定期限：无承诺期限：10个工作日
办理部门：邹城市国资办办理地点：行政事业资产管理科服务电话：5231537 监督电话：5191937
申报资料：
1、申请报告；
2、拟租赁资产的价值凭证及权属证明复印件（加盖单位公章，注明与原件一致）；
3、资产租赁事项可行性分析报告（含对本单位工作影响分析等）；
4、拟租赁资产事项单位内部决议或会议纪要；
5、拟协议定向租赁资产的，与拟承租人草签的意向书或合同书；
6、拟协议定向租赁资产的，拟承租人的法人证书或营业执照、个人身份证复印件（加盖单位公章、名，注明与原件一致）；
7、本单位近期财务会计报表；
8、财政部门核发的《国有资产产权登记证》；
9、财政部门审批资产租赁事项需要的其他资料。

国有房产出租流程
国有房产出租是指国家所有的房产，包括政府机关、事业单位、企事业单位等所有的国有房产。

国有房产出租流程相对来说比较复杂，需要经过一系列的程序和审批。

下面将详细介绍国有房产出租
的流程。

首先，出租方需要向相关部门提交申请。

在提交申请之前，出
租方需要准备好相关的材料，包括房产证、房屋照片、房屋结构和
面积等相关资料。

提交申请后，相关部门会对房屋进行评估，确定
出租价格和条件。

接下来，出租方需要签订出租合同。

出租合同是国有房产出租
的重要文件，需要包括双方当事人的基本信息、房屋的详细信息、
租金和押金的支付方式、租赁期限、违约责任等内容。

出租合同需
要经过相关部门的审核和盖章，确保合同的合法性和有效性。

然后，出租方需要办理房屋交接手续。

在签订合同后，出租方
需要和承租方一起到相关部门办理房屋交接手续，包括交付房屋钥匙、办理水电燃气过户、验收房屋状况等。

确保房屋交接的顺利进行，避免后期出现纠纷。

最后，出租方需要及时缴纳相关税费。

根据国家相关规定，出租方需要按时缴纳房屋出租所得税和房产税等相关税费。

在办理完出租手续后，出租方需要及时了解相关税费的缴纳标准和时间，确保按时足额地缴纳税费。

综上所述，国有房产出租流程包括提交申请、签订合同、办理交接手续和缴纳税费等环节。

出租方需要严格按照相关规定和程序办理，确保出租流程的合法性和规范性。

希望本文能够帮助大家更好地了解国有房产出租的流程，做好相关的准备工作。

行政事业单位国有资产管理内部控制流程图为进一步加强和规范我校内部国有资产管理，理顺国有资产管理内部工作程序，建立内部控制机制，更好地服务于我校其他各项管理工作，根据国家、市、县国有资产管理有关政策规定，结合本单位国有资产管理职能职责和实际情况，现制定我校国有资产管理工作流程图。

主管部门审核学校审批综合流程图县国资局审批按主管部门或国资局批复进行资产处置、账务处理及更新资产管理信息系统数据等提出申请限额以上指示报国资局备案主管部门审批限额以下学校国有资产配置审批流程图提出购置计划(申请) 购置资产并进行验收、登记和账务处理（纳入政府采购的依法实施政府采购）将配置事项纳入年初预算或追加预算并报财政局审批（附县国资局或主管部门的批复文件和相关材料）主管部门审核县国资局审批规定限额以上主管部门审批定期报县国资局备案级指规定限额以下说明: 图中“规定限额以上”是指：用财政性资金购买价值1万元及以上的资产购置事项;“规定限额以下”是指：用财政性资金购买价值1万元以下、以及用其他资金购置资产的购置事项。

资产配置需提交的材料1、正式申请文件，要写明需配置资产的品目、数量、预算金额、经费来源等；2、经主管部门审核同意的证明材料（主管部门自身或无主管部门的一级预算单位除外）；3、单位资产存量状况说明；4、主管部门或国资局要求提供的其他材料。

学校国有资产报废和报损审批流程图主管部门审核国资局审批单位提出申请规定限按规定进行资产处置额以上及时按规定办理入账手续和账务处理主管部门审批报国资局备案规定限额以下图中“规定限额以上”的资产处置包括：房屋建筑物、土地、公务（含执法执勤）用车、股权处置和货币性资产损失核销等资产处置事项，以及处置原值在1万元以上的其他资产处置事项。

资产报废或报损需提交的材料1、报废（报损）申请文件；2、《行政事业单位国有资产处置申请表（二）》；3、能够证明盘亏、毁损以及非正常损失资产价值的有效凭证，如债权有关凭证、购货发票或收据、工程决算副本、记账凭证、固定资产卡片、盘点表及产权证明等有关凭据的复印件（加盖单位公章）和证明，如有特殊情况不能提供相应材料的，附形成损失的情况说明；4、资产价值在5万元以上的报废、报损，应附后有部门、机构或专家的鉴定报告；5、非正常损失责任事故的鉴定结论及对责任者的处理文件；6、因房屋拆除等原因需办理资产核销手续的，提交相关职能部门的房屋拆除批复文件、建设项目拆建立项文件、双方签订的房屋拆迁补偿协议；8、主管部门或国资局要求提供的其他材料。

行政事业单位国有资产管理流程图1.国有资产配置及换申报及审核流程国有资产配置及换申报及审核流程图使用科室规划财务科分管财务领导资产管理岗县国资局1流程节点说明及输出要求：序号流程步骤流程描述输出文档控制要素责任岗位责任科室开始1提出申请2审核4审核5审核6审批7登记备案3汇总申报内容结束21提出申请对国有资产配置计划提出申报，填写申报表配置计划申报表根据单位需求，以资产存量为依据，提出新增资产年度配置计划。

防止资产配置计划流于形式，与单位实际不符。

经办岗使用科室2审核汇总对申报内容审核，审核后进行汇总汇总表审核流程的合法合规性，申报内容的真实完整性。

会计岗财务科3领导审批报主管部门和资产管理岗，经核实，再报县国资局审核意见主管部门根据事业单位资产存量状况和有关资产配置标准，审核、汇总事业单位资产购置计划，报同级财政科室审批。

审批流程的合法合规性，避免出现违规情况。

资产管理岗办公室4领导审核经县国资局批准，登记备案，按照政府采购有关规定执行批复意见县国资局2.国有资产购置申请及审批流程3国有资产购置申请及审批流程图使用科室资产管理岗办公室分管财务领导采购岗县国资局开始1购置申请资产新增申请表2审核3审核4审核5汇总国有资产购置计划6审批7登记备案8政府采购流程结束4流程节点说明及输出要求：序号流程步骤流程描述输出文档控制要素责任岗位责任科室1提出申请由使用科室提出需求，填写购置申请单购置申请单根据单位需求，以资产存量为依据，提出新增资产年度配置计划。

严格按照资产配置预算执行。

经办岗使用科室2-3 审核购置设备和物资，由使用科室报资产管理科室和财务室，经核实后，报主管部门审核审核意见行政单位的资产管理科室会同财务室审核资产存量。

资产购置预算未经资产管理科室负责人审核，预算真实性、可行性以及数据准确性无法保障。

使用科室科长办公室4-5 审核报主管部门批准，经核实，汇总购置计划申请，再财政局审核审核意见主管部门56-8 审核经县财政局批准，按照政府采购有关规定执行。

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资产租赁工作流程好的呀，那咱们就开始聊聊资产租赁的工作流程吧。

一、前期准备。

在进行资产租赁之前呢，得先把自己要出租或者要租的资产情况摸清楚。

比如说要出租房子吧，那得知道房子有多大，几居室，装修是什么样的，家具家电都有啥。

这就好比是给自家宝贝找对象，得把自身条件都罗列清楚。

要是租东西，像租个设备，就得清楚设备的型号、功能、新旧程度这些。

然后呢，还得确定一个合理的价格范围。

这个价格可不能瞎定，得看看市场行情，就像逛街买东西得货比三家一样。

要是定高了，没人租；定低了，自己吃亏。

这时候啊，可以多问问周围有类似经验的朋友，或者在网上搜搜大概的价格区间，心里就有个底儿了。

二、寻找客户或者出租源。

要是出租资产，就得想办法让别人知道自己有东西可租。

现在渠道可多啦，可以在一些专门的租赁平台上发布信息，把资产的详细情况、价格、联系方式都写得明明白白的。

也可以在自己的朋友圈发一发，说不定身边就有朋友的朋友正需要呢。

写信息的时候啊，最好能配上一些吸引人的图片或者小视频，就像给商品做广告一样，得把亮点都展示出来。

要是想租东西呢，同样可以在这些平台上找，或者找一些靠谱的中介。

不过找中介的时候得小心点，有些中介可能会坑人，得找那些口碑好的。

还可以问问同行有没有推荐的出租源。

三、洽谈。

一旦有了潜在的客户或者找到了合适的出租源，就进入到洽谈阶段啦。

这时候就像两个人在商量怎么合作一样。

双方都要把自己的要求和想法说出来。

比如说出租方可能会要求租客交一定的押金，这个押金多少，怎么退还，都得谈清楚。

租客呢，可能会问问能不能短租，租金能不能优惠点之类的。

在这个过程中，大家都要互相理解。

出租方不能太强势，租客也不能太过分地砍价。

大家都要站在对方的角度考虑一下问题。

就像朋友之间互相帮忙一样，都要有点人情味。

而且在谈的时候，一定要把一些重要的细节都写下来，哪怕是很简单的约定，也不要只靠口头说说，免得以后产生纠纷。

四、签订合同。

如果洽谈顺利，那接下来就是签订合同啦。