超完善房屋租赁合同-范本-模板(附交割清单)

全新租赁合同房屋交割清单2024年合同目录第一章：引言1.1 合同目的1.2 合同依据1.3 术语定义第二章：租赁双方信息2.1 出租方信息2.2 承租方信息2.3 双方的资格确认第三章：房屋描述3.1 房屋位置与面积3.2 房屋结构与装修状况3.3 附属设施与设备第四章：交割条件4.1 交割标准4.2 交割时房屋状态4.3 交割前的准备工作第五章：交割流程5.1 交割通知5.2 现场交割5.3 交割确认第六章：交割清单6.1 房屋主体6.2 附属设施6.3 家具家电及其他物品第七章：租金与费用7.1 租金金额7.2 租金支付方式7.3 其他相关费用第八章：房屋使用与维护8.1 使用规定8.2 维护责任8.3 禁止行为第九章：违约责任9.1 违约定义9.2 违约处理9.3 违约金第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 适用法律10.3 争议解决机构第十一章：附加条款11.1 特殊约定11.2 补充协议11.3 其他事项第十二章：签字栏12.1 出租方签字12.2 承租方签字12.3 签订时间和地点第十三章：附则13.1 合同生效条件13.2 合同的修改与补充13.3 未尽事宜处理合同编号______第一章：引言1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁交割过程中的权利与义务。

1.2 合同依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规订立。

1.3 术语定义本合同中使用的特定术语和定义如下：第二章：租赁双方信息2.1 出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2 承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3 双方的资格确认甲乙双方均确认对方具备签订和履行本合同的资格。

第三章：房屋描述3.1 房屋位置与面积租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2 房屋结构与装修状况房屋结构为______，装修状况为______。

3.3 附属设施与设备房屋附属设施包括______，设备包括______。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：联系地址：联系地址：身份证号：身份证号：电话：电话：授权代表人：授权代表人：身份证号：身份证号：电话：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

合同内容如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为。

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。

自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为人民币元（大写万仟佰拾元整）。

2、为保证乙方正常使用该房屋及其配套设施，乙方应在交纳首期租金时同时支付甲方人民币元（大写万仟佰拾元整）作为押金。

待租赁期限届满，甲乙双方结清费用并验房后，乙方将该房屋交与甲方，同时甲方将押金归还乙方。

3、房屋租金支付方式如下：该房屋租金按支付，支付时间为，以对方实际收到为准。

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：乙方承担租赁期内各项配套使用费用，包括但不限于电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费、采暖费、收视费等实际使用费用，若有特殊另行规定。

完美住房房屋出租合同（附交割清单）房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于太原市建筑面积平方米。

第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：居住；如租赁用途为居住的，居住人数为：人。

第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前30 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/年租金总计：人民币元整（￥：）。

（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)上网费。

第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 5 日的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

房屋租赁合同附交割清单出租人（甲方）：身份证号：房产证号：房屋租赁许可证：房屋产权人：承租人（乙方）：身份证号：根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋位于市路小区号楼单元室，建筑面积（大写：）平方米，为室厅卫户型，房屋类型为（商品房、廉租房、房改房、集资房、经适房等），房屋于年交付使用，产权年。

甲方保证出租房产权属清楚，若发生与甲方有关纠纷或债权、债务，由甲方负责清算并承担相关责任，若给乙方造成经济损失，则甲方应负赔偿责任。

第二条房屋租赁用途（一）租赁用途：住宅用房。

（二）双方证件类型：签订合同当日，出租方应出示房产证原件、房屋租赁许可证原件、身份证复印件，承租方出示个人身份证原件；合同签订后，出租方提供身份证和房产证复印件（需标注“仅供房屋租赁使用”），承租方提供身份证复印件或其他有效证件的复印件，并将上述复印件作为附件二附加到至合同。

注：如出租方非房屋产权人，则出租方还需出示产权人的代理委托书，并移交复印件。

第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

（四）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前叁拾日通知对方，并按月租金的 % 向对方支付违约金。

第四条租金及押金（一）租金标准：人民币元/月，大写数字：。

双方约定的支付方式：；承租方支付租金时间：；汇款账号（没有不填）：。

（二）押金：人民币元整（大写）（¥：）。

房屋租赁合同出租方（甲方）：证件号承租方（乙方）：证件号经协商甲方，乙方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限年,自______年___月___日至____年___月___日。

季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由甲方代收交齐。

租赁结束时，乙方须交清欠费方可。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一周内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方。

经双方协商后签订终止合同书。

若强行中止合同，终止合同方须向另一方支付违约金____________元。

七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。

协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：______________（签字/盖章）乙方：______________（签字/盖章）合同签订日期年月日1.房屋租金：每月人民币元整（￥元），租金按支付给甲方。

首付租金双方在日前缴付，以后租金每的前日内缴付。

2.押金：本合同签于日内，乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥元）；合同期满，如乙方不再续租，在付清相关所有费用并保证该房屋内房屋内设施完好无损情况下，甲方应将押金退还乙方（不计利息），乙方交房时保证卫生状况良好。

3.该房屋的综合物业管理费用（如物业管理费、电梯费、垃圾清理费等），该费用乙方需每个月和租金一起向甲方缴纳；该房屋水电费为元/方、电费为元/度（包含公摊用电）。

4.以上租金和相关费用以现金或汇入甲方指定的银行卡号：（开户名：）或支付宝账号：（开户名：）；费用到账的确认方式：现金以甲方开具的收款依据为准，转账以乙方出具的转账凭证为准。

房屋租赁合同范本（详细版）6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋1.1 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附录一。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

租金支付时间应为每____个月的第____日。

3.3 乙方应按时履行支付租金的义务，如有迟延，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。

四、房屋使用及维修4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，禁止擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

4.2 乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.3 因乙方使用不当或过失导致租赁房屋及其设施损坏的，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

五、押金5.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

5.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：____________承租方（以下简称乙方）：____________身份证：_______________________ 身份证：_______________________ 联系电话：_________ ________ 联系电话：_______ __________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 层，建筑面积_______平方米第二条房屋用途该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第六条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第七条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

标准房屋租赁合同（含交割清单）合同编号：__________甲方（出租方）：___________________联系/社会统一信用代码：_____________________联系地质：_____________________乙方（承租方）：___________________联系/社会统一信用代码：_____________________联系地质：_____________________第一条房屋基本情况1.1房屋位于：_____________________房屋面积：_____________________房屋户型：_____________________房屋用途：_____________________房屋现状：_____________________1.2本合同所述的房屋附属设施包括（列明具体设施）：_____________________第二条租赁期限2.1租赁期限自：_____________________年_____________________月_____________________日起至：_____________________年_____________________月_____________________日止。

2.2租赁期限届满前，如乙方需继续居住，双方应另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式3.1甲方同意将房屋租赁给乙方，租赁期间乙方应按照下表所列标准和期限支付租金：租金周期租金金额（人民币）支付时间月3.2乙方应在每个租金周期内的第三个工作日前将应付的租金款项支付给甲方。

_____________________第四条交割与验收4.1甲方于乙方顺利支付首次租金款项之日起___________（□三天/□五个工作日）内，向乙方交付房屋并出具《房屋交割清单》。

乙方收到房屋交割并核对《房屋交割清单》后，应签字确认并将《房屋交割清单》送回甲方。

出租方（甲方）：身份证号承租方（乙方）：身份证号甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

二、租赁情况租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为，最多不超过人。

三、租赁期限1.该房屋租赁期自年月日至年月日止，共计年个月。

2.本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。

《房屋交割清单》（见附件）经甲乙双方签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

3.租赁期满或者合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

4.合同期限届满时，乙方继续承租的，应提前日向甲方提出□书面/□口头续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

四、租金及押金1.租金标准：元/月（¥：），按□季/□半年/□年支付，租金总计元整（¥：）。

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付。

本合同签订时，乙方需支付首期缴纳房租元，押金元，共计元。

2.乙方必须在当期租金届满前日支付下期的租金，且乙方不得借故推延。

3.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分返还给乙方。

五、其他相关费用的承担方式1.租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）卫生费（9）上网费（10）车位费（11）室内设施维修费（12）费用。

2.租赁期间，水费为元/吨，电费为元/度，截止到合同签订之日，该租赁房屋电表字数为，水表字数为。

六、甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有该房屋产权，并提供相应证明。

房屋租赁合同房屋交割清单为确保房屋租赁双方的权益，规范房屋交割流程，特制定本《房屋租赁合同房屋交割清单》。

本清单作为房屋交割的依据，由房屋出租方和承租方共同参考与确认，以确保双方在交割过程中的权益得到保障。

一、房屋信息房屋出租方：地址：联系电话：承租方：地址：联系电话：二、房屋基本状况1. 房屋名称：2. 房屋地址：3. 户型：（例如：一室一厅、两室一厅等）4. 建筑面积：5. 使用面积：6. 建筑结构：（例如：钢筋混凝土结构、砖木结构等）7. 房屋楼层：8. 附属设施：（例如：供暖、空调、电梯等）三、房屋交割清单1. 门窗及锁具- 门窗是否齐全，是否完好无损；- 门窗锁是否正常使用。

2. 室内墙壁及天花板- 是否有明显裂缝、漏水等问题；- 是否有明显油漆脱落现象。

3. 水电设备- 自来水供应是否正常；- 电源插座是否正常使用；- 热水器、暖气是否正常工作。

4. 卫生间设施- 卫生间是否通畅；- 卫生间设施是否完好；- 是否存在漏水、渗漏等问题。

5. 厨房设施- 煤气灶、油烟机是否正常使用； - 水槽、水龙头是否正常使用。

6. 客厅及卧室设施- 空调、暖气是否正常工作；- 窗帘是否完好；- 是否有明显损坏的家具。

7. 地板及地面状况- 地板是否破损、起翘；- 地面是否平整。

8. 公共区域- 小区门禁、公共区域是否正常使用；- 楼道、电梯是否干净整洁。

四、房屋交割要求1. 房屋出租方需在承租方入住前，按照以上交割清单确认并修复清单中列出的问题。

2. 承租方需按时支付房屋租金并保证爱护房屋及内部设施。

3. 交割期间，双方需共同到场检查并签署确认。

五、免责条款1. 若因不可抗力或第三方原因导致交割清单列出的问题无法修复，双方可协商解决或终止合同；2. 对于非交割清单列出的问题，租赁期间的维修责任由承租方承担；3. 双方在交割清单签署确认后，应自行保管好该清单以备日后纠纷时使用。

六、其他条款1. 本交割清单作为房屋租赁合同的附件，与合同具有同等法律效力；2. 如本清单与合同存在冲突，以合同约定为准；3. 若双方对某一条款有不同理解，应通过友好协商解决。