土地使用权转让合同9篇

国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用。

经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。

本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，双方应共同遵守。

二、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。

甲方保证对该土地拥有合法、完整的权属，并已取得土地使用权证书。

三、出让方式及期限1. 甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方，乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金。

2. 土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币_____元。

五、土地开发、利用和保护要求1. 乙方应按照约定的用途对土地进行开发和利用，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应遵守国家法律法规，确保土地开发活动的合法性和环保性。

3. 乙方应采取有效措施保护土地资源，防止土地污染和破坏。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用土地；（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，确保土地资源的保护和可持续利用。

七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

土地使用权转让合同15篇土地使用权转让合同1第一条本合同当事人转让人：（以下简称甲方）法定代表人：授权代表人：受让人：（以下简称乙方）法定代表人：授权代表人：第二条法规依据及说明1、双方根据国家法律及省、市有关政策和规定，并在一九九五年双方签定的土地转让意向书的基础上，本着平等、自愿、互惠互利、诚信合作的原则，说转让土地使用权事宜订立本合同。

2、根据本合同，甲、乙方必须依法办理所有合法手续后，乙方才能依法取利该宗土地的使用权。

第三条转让土地的位置、面积、用途、条件、使用权类型和用地项目名称1、转让土地的位置：转让的土地位于甲方开发区所辖范围内。

土部门实际测量结果为准）。

2、本合同甲转让给乙方的土地使用权类型为出让地。

3、用地用途：第四条土地转让价格及费用承担1、该宗土地按每亩人民币壹拾捌万元整，共计总价款为人民币2、上述地款包含该宗地的拆迁安置补偿费，“四通一平”（即水、电、路、通讯及土地平整）费用、基础设施配套费及办理土地手续需上缴国家政府相关部门的土地出让金、契税等所有税费。

第五条付款时间及方式1、乙方根据一九九五年九月，双方签订的《土地出让意向书》的约定，已交付肆佰万元，即作为乙方本宗项目用地已支付给甲方的土地转让款。

2、甲方对长沙经济开发区用地手续经国土资源部、国务院批准后，并在办妥乙方红线图、土地使用证时，乙方经甲方书面通知后，应在15个工作日内一次付清剩余土地款项。

否则，甲方有权留置乙方的红线图和土地使用证。

第六条双方责任（一）甲方责任1、负责本宗用地国土部门报批工作和向乙方提供全套法定用地手续，应确保在国务院批准办理农用地征地手续后或市国土局核算和补交税费后，乙方无欠款情况下一个月内将土地红线图和国有土地使用权证移交乙方。

2、负责电、水、通讯、排水管道无偿架铺到乙方项目用地周边市政规划网络上，不再向乙方收取相关及改造费用。

3、甲方按国家有关政策规定做好用地范围内的拆迁安置工作，为乙方提供良好的开发建设和生产经营环境。

使用权协议书（实用9篇）使用权协议书第1篇转让方： (以下简称甲方)受让方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《贵州省实施办法》和国家有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条甲方转让给乙方的地块位于，总占地面积为平方米，建筑占地面积为平方米。

其位置与四至范围如本合同附图所示，该附图已经甲、乙双方签字确认(详见所附宗地图及宗地图的经济指标)，该地块的开发状况已经双方踏勘认可。

第二条本合同项下的土地使用权出让年限为50年，让渡年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去甲方已经使用年限后的剩余年限。

第三条本合同项下的转让地块，按照批准的总体规划是建设商住项目，乙方受让后按照规划进行建设。

第四条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权转让费以及乙方自愿承担该部分土地转让双方发生的所有税费。

第五条该地块的土地使用权转让价款为每平方米元人民币，总额为元人民币。

第六条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权转让费。

乙方应在签订本合同后60日内，付清全部土地使用权转让价款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。

第七条在乙方向甲方付清全部土地使用权转让款后10日内，甲方依照规定办理该部分土地使用权过户手续。

第八条乙方同意从签订合同之年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费。

第九条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。

开户银行：。

第十条乙方受让该地块后，受原土地出让合同的约束。

第十一条任何一方对于因发生不可抗力造成延误或不能履行合同义务不负责任。

但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。

遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且事件发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。

土地使用权转让合同协议书(通用8篇)土地使用权转让合同协议书篇1甲方：原土地使用人：姓名：身份证：乙方：转让后使用人：姓名：身份证：经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让土地的基本情况转让土地/房屋位于湖北省二组。

第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为大写。

人民币_________元整。

第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整。

收款时乙方应向甲方出具收据。

第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。

第五条甲方的承诺保证1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

3.甲方保证不得违反本合同约定。

第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

因该房屋所发生的___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

本协议自签订之日起生效。

如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日土地使用权转让合同协议书篇2转让人：___________________________（以下简称甲方）受让人：___________________________（以下简称乙方）鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。

农民土地转让协议8篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________住址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________住址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于_______________（地点）的农村土地使用权，现甲方同意将其部分土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让土地基本情况本次转让的土地位于_______________（详细地址），土地面积为_______平方米，土地用途为_______，土地使用权类型为_______。

转让期限为_______年。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：本次土地使用权转让价格为人民币_______元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后_______日内支付定金_______元，余款_______元在办理土地转让手续完成后_______日内支付完毕。

三、土地使用权转让条件1. 甲方保证所转让的土地权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

2. 乙方应遵守国家法律法规，确保土地使用合法合规。

3. 转让后的土地用途应符合国家土地利用政策，不得擅自改变土地用途。

4. 乙方应按时支付土地使用权转让费用及相关税费。

四、双方权利义务1. 甲方有权按照本协议约定收取土地使用权转让费用。

2. 甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让手续，提供所需材料。

3. 乙方有权在符合法律法规和本协议约定的情况下使用土地。

4. 乙方有义务保护土地，不得破坏土地资源和生态环境。

5. 乙方应遵守国家和地方有关土地管理的法律法规，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致土地使用权无法转让或产生其他纠纷，甲方应退还乙方已支付的费用并承担违约责任。

永久转让土地合同（实用9篇）永久转让土地合同第1篇甲方：乙方：经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：一、甲方将位于所有土地（山林）以每平方米，以实际测量为准。

二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后，该土地使用权永久性属乙方所有，任何人无权改变。

乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。

乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。

三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。

四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。

五、该宗土地如果以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地的使用证及资料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责。

六、如果国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方协助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方所有，与甲方无关。

七、违约责任：甲方双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方所有经济损失。

外加该土地20倍的赔偿款。

八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保留一份，直到永久，村民小组保留一份，见证存档。

九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。

本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守。

甲方签字：乙方签字：年月日年月日永久转让土地合同第2篇甲方(承包方)：______________________法定代表人身份证号：__________________住所：_____________________乙方(承租方)：_____________法定代表人身份证号(或营业执照号)：__________________________住所：______________________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权承包事宜，订立本合同。

农村个人土地永久转让合同（20篇）农村个人土地永久转让合同（20篇）农村个人土地永久转让合同篇1 甲方：乙方：甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同：一、甲方将位于_______的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积______平方米，东西宽_______米，南北长______米;东邻_______，西邻________，南邻_________，北邻________。

二、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。

三、土地转让费总金额为人民币______万元，大写________________，自本合同签字生效时一次性付清。

四、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。

五、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有。

六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。

本合同自双方签字之日起生效。

七、双方约定的其它事项：甲方：乙方：农村个人土地永久转让合同篇2 甲方：乙方：受让方(乙方)：____________ 身份证号：____________经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成合同如下：____________一、转让地块概况1、该地块位于 ____________________________________________，土地面积为__________平方米，该土地长___________米，宽__________米，东邻___________________,西邻___________________，南至___________________________________，北至___________________。

农村土地转让协议书样本出让人：_____ 身份证号：_____（以下称甲方）受让人：_____ 身份证号：_____（以下称乙方）甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于____市____区_____街_____土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：一、转让土地概况甲方转让给乙方的土地位于_____,为____平方米，为_____土地。

二、转让期限甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。

三、转让用途乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。

在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。

（如水、电，包括邻里纠纷问题等）四、转让价格甲、乙双方协商转让价格为人民币大写_____元整。

五、付款方式签订本协议后，乙方支付给甲方_____元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。

六、违约责任1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即_____元。

3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。

甲方签字（捺印）：_____ 乙方签字（捺印）：_____ ____年____月____日农村土地转让协议书样本（二）转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的：甲方将其承包经营的位于____乡（镇）____村_____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。

土地转让协议范本转让方：_____（以下简称甲方）受让方：_____（以下简称乙方）乙方因生产经营建工厂的需要，向拥有土地使用权的甲方购买其位于____市开发区地段的土地，现双方根据我国有关法律、法规规定和本着平等互利的原则，经双方友好协商一致，达成了《土地使用权转让协议》，以望双方共同遵守。

第一条：甲乙双方依法签订的《土地使用权转让协议书》具有法律效力。

乙方依法享有对该块土地的使用权。

乙方在土地法使用权的范围内进行开发利用及依法转让，必须遵守中华人民共和国的法律法规及深圳市有关规定，不得损害社会公共利益。

但乙方经营权益受法律保护。

第二条：转让土地的位置、面积甲方转让给乙方的土地位于_____地段（详细座标见红线图）。

土地总面积经双方测量确定为____平方米（实际面积以转让地块的红线图范围面积为准）。

第三条：转让土地的价格甲方转让的土地以每平方米_____元人民币，共计总金额为_____元人民币（大写：_____元整）。

第四条：付款方式和时间1、合同签定后，第一期付款，乙方向甲方付定金_____万元人民币。

2、余款在合同签订日起两年内付清。

第五条：土地交付使用的时间甲方于____年____月____日一次性向乙方交付全部转让的土地。

第六条：土地使用年限甲方转让乙方的土地使用权年限为____年。

从____年____月____日至____年____月____日。

第七条：甲乙双方责任甲方的责任：1、甲方应在合同签订后一年内完成该块转让土地的路通、水通、电通、土地平整等“三通一平”的工作。

2、甲方协助乙方办理有关土地转让的下列事项：（1）在合同签订后，协助乙方向国土管理局办理乙方使用该土地的各项土地转让手续，直至宝安区国土分局与乙方签订土地使用权出让合同，保证乙方领取土地使用权证;（2）协助乙方办理在该土地上建造厂房、宿舍及其配套设施所需的设计规则许可、报建施工审批、领取《房地产权证》等各项手续。

（3）协助乙方办理乙方委托的有关该土地的其它事项。

土地使用权转让合同范文7篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，现自愿将该土地使用权转让给乙方。

为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、土地基本情况本转让土地位于_______市/县______区域，面积_____平方米（大写）______亩，用途为______，土地使用权证号为______。

二、转让目的和原则甲方将土地使用权转让给乙方，旨在促进土地资源的合理利用和经济社会发展。

本次转让遵循自愿、公平、等价有偿的原则。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在本合同签订后______日内支付定金人民币______元给甲方；土地使用权证书办理完毕后，乙方支付尾款人民币______元。

四、土地使用权属变更1. 甲方承诺本合同签订后，积极协助乙方办理土地使用权属变更登记手续。

2. 变更登记所需费用由______方承担。

3. 土地使用权属变更完成后，乙方正式取得该土地使用权。

五、土地用途及规划乙方受让土地后，应遵守国家法律法规，按照土地用途进行开发利用，不得擅自改变土地用途。

如涉及规划调整，应依法依规办理相关手续。

六、转让期限本土地使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

七、双方义务与责任1. 甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并承诺协助乙方办理相关手续。

如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。

2. 乙方应按时支付转让费用，并按照约定使用土地。

如因乙方原因导致土地使用权丢失或受到损失，乙方应承担相应责任。

土地使用权转租合同8篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有合法土地使用权，现经甲方同意将其部分土地使用权转租给乙方使用。

为明确双方权益，达成如下协议：1. 甲方同意将其所拥有的位于____________的土地使用权转租给乙方使用。

该土地面积为_____平方米，具体位置和面积以双方实际确认为准。

2. 转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付方式分为每期_____个月支付一次，每次支付人民币_____元。

租金支付时间自本合同签订之日起计算。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还土地。

同时，乙方应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

违约金按照每日千分之___计算。

三、土地使用权使用要求1. 乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地结构。

如需进行土地改造或建设，需事先征得甲方同意并符合国家相关法律法规。

2. 乙方在土地使用权使用期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

如有违法行为，由乙方承担法律责任。

3. 乙方应妥善保管土地，防止因自身原因造成土地损失或污染。

如因乙方原因导致土地损失或污染，乙方应承担全部责任。

四、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

土地使用权转让协议参考范本8篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方合法拥有某土地使用权利，乙方有意从甲方处获得该土地的部分或全部使用权，经过友好协商，达成以下协议条款：一、土地基本情况本协议涉及的土地位于___________________，土地面积为_______平方米，土地用途为_______。

土地所有权属于国家，甲方拥有该土地的使用权。

二、转让内容与条件1. 甲方将其土地的部分或全部使用权转让给乙方。

具体转让面积和位置详见本协议附件的土地使用图。

2. 转让期限为____年，自本协议生效之日起计算。

3. 转让费用为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

乙方应在协议签订后____日内支付完毕。

4. 土地使用权转让后，乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，按期缴纳土地出让金、土地使用税等相关费用。

三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方应保证所转让的土地使用权无任何争议，无抵押、查封等情况。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的登记手续。

（3）甲方应确保乙方的土地使用权利不受侵犯。

2. 乙方的权利与义务（1）乙方应按时支付土地使用权转让费用。

（2）乙方取得土地使用权后，应合法使用土地，不得违反国家及地方土地管理法律法规。

（3）乙方应对土地进行合理利用，不得闲置土地。

四、违约责任1. 若乙方未按时支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3. 若乙方取得土地使用权后，违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的法律责任。

有关土地转让协议书范文10篇土地转让协议书篇1转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号:姓名：身份证号：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号:经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的国有土地使用权转让给乙方，乙方对该处土地现状及四至界址已经确认,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让土地的基本情况甲方根据国家规定，已依法取得国有土地使用证书，土地使用证书编号为: ，土地使用证总面积为540 平方米，现已平均划分为八空（每空宽4.25米，前后长15.88米）。

甲方为该土地的合法性和现状负全责。

甲方转让给乙方土地（以下简称该土地）位于东起第空至第空，总面积为平方米。

第二条转让价格双方商定该土地转让价格为(人民币) 元整，大写：（人民币）元整。

第三条付款方式乙方同意在签订本协议时向甲方预付定金元整，建房开工前或个月期满应付清全部余款。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条、甲方的承诺保证1、甲方保证自己对该转让土地拥有处分权，转让该土地不存在法律法规上的障碍。

2、甲方保证该转让土地不涉及第三方的权利，本合同签订前土地使用证无作任何抵押。

第五条、权证办理1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产所有权归乙方所有。

2、房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用（含出让金国地税等）均由乙方承担，否则，甲方如有不配合应赔偿乙方所有损失。

3、房屋建成后，如果乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等，甲方应无偿协助乙方办理相关手续。

第六条、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还预付定金，并偿付违约金万元以及房地产增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。

3、如乙方反悔，预付的定金甲方不予返还，超过个月，甲方有权对该土地自行处置。

第七条、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

土地流转合同范本合同一甲方（流出方）：_____乙方（流入方）：_____双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于____县（市）____乡（镇）____村_____组____亩土地的承包经营权流转给乙方从事_____生产经营。

二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定_____。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止，期限不得超过承包土地的期限。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地____亩、流转给乙方，该土地位于_____。

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间（一）乙方同意每年____月____日前分____次,按____元/亩或实物_____公斤/亩，合计____元流转价款支付给甲方。

六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。

乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。

交付、交回方式为_____。

并由双方指定的第三人_____予以监证。

七、甲方的权利和义务（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

八、乙方的权利和义务（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

土地流转合同（最新9篇）农村土地流转承包经营合同篇一甲方：乙方：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于东齐9—10社边界，南齐公路坎下，西齐半边街村1组吴家沟为界北齐嘉陵江。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二零一三年1月1日起至二零二柒年12月31日终止。

支付方式；土地租凭以现金支付，支付时间以每年的一月一日，20____年租金为两万五千元整，第二年土地租金为三万七千五百元整，20____年至20____年乙方向甲方支付土地租金五万元整。

四、乙方承包荒滩后应积极治理，可用于养殖和种植业，不得用于其他用途。

五、乙方对所承包的`荒滩荒山有独立的经营管理权依法享有继承权，转包，参股合伙权。

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

八‘甲方的人畜禽不得践踏乙方所经营的任何植物及财产物质设备。

九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。

如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。

否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

十四、此合同发生纠纷由裁决。

十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、府备案一份，经公证处公证后生效。

农村土地流转合同(9篇标准版)农村土地流转合同篇1本合同双方当事人：转让方(以下简称甲方)：住所地：法定代表人：受让方(以下简称乙方)：住所地：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：第一条：拟转让标的物甲方以出让(划拨)方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为[]字第号，土地面积___平方米，转让面积为___平方米，土地规划用途为___用地，土地使用权年限自__年__月__日至__年__月__日止。

甲方使用土地上的房屋建筑总面积为___平方米，产权证号为___字第___号，为___结构。

甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。

第二条：转让价款甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计___元。

第三条：付款时间及方式第四条：承诺与保证4.1、甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。

4.2、甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。

4.3、甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续，因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。

4.4、甲方承诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。

4.5、乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。

第五条：违约责任如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。

土地转让合同书官方版甲方（转让人）：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____乙方（受让人）：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____甲方拥有位于____市____路占地面积为____平方米的土地使用权。

甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。

甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。

第一条转让土地基本情况1、土地座落位置：_____2、土地使用权面积：_____3、已批准的容积率为：_____4、已批准的建筑面积：_____（其中：非住宅____平方米，住宅____平方米。

5、土地规划用途：_____6、土地使用期限：_____7、土地现状：_____8、国有土地使用证号：_____9、国有土地使用权出让合同书号：_____10、地号：_____第二条土地项目开发权状况1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;2、甲方已经____市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证;3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。

第三条其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。

土地转让协议书（9篇）在生活中，协议书的使用频率呈上升趋势，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。

一般协议书是怎么起草的呢？牛牛范文的小编精心为您带来了9篇土地转让协议书，希望可以启发、帮助到大朋友、小朋友们。

土地转让协议书篇一甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方协商一致。

征得甲方家庭成员同意，甲方自愿将其本户取得的政府返还补偿用地转让给乙方，现就有关事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、因政府征收寻旺乡西南村队的集体土地，建设桂平市第五中学，其中征收甲方土地亩。

编号为：号。

按照规定，甲方被征收土地后，取得的25%政府返还补偿用地一块，面积：亩，座落于长安工业集中区农户土地被征安置区（返还补偿用地的性质以甲方与政府签订的合同为准，征地合同作为本协议附件）。

二、甲方将被征地取得的上述返还补偿用地转让给乙方，价格按照甲方被征地面积计算为万元/亩。

合计转让价款为元，乙方在签订本协议时一次性付清转让价款给甲方（乙方已付定金的应予扣减），甲方应出具收条给乙方收执。

三、甲方保证：1、保证被征用地无权属纠纷，负责与政府办理好一切征地的手续。

2、保证返还补偿用地交由乙方使用，保证返还补偿用地相关权利全部由乙方享有，无条件协助乙方办理有关土地产权登记手续，将土地使用权登记至乙方或乙方指定人员名下。

3保证处理因征地及领取返还补偿用地产生的纠纷。

4、负责本户所有家庭成员同意转让返还补偿用地给乙方。

5、保证在交付所转让的土地和协助乙方办理手续不再收取任何费用。

6、双方成交后甲方将与政府所签的征地协议书原件一同转交给乙方。

四、办理产权登记等手续所需的费用由乙方承担。

五、本合约违约金为转让价的两倍，如因日后政策变化或不可抗力的损失，导致的利益风险由乙方承担，与甲方无关，如合同被确认无效或者一方违约解除本协议，本协议仍然适用。

本协议一式两份，甲乙方各执一份，本协议自签字以及甲方收到款后即生效，未尽事宜，经双方协商同意可以签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。