消防性能化设计评估

管理制度编号：YTO-FS-PD539建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定通用版In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers.标准/ 权威/ 规范/ 实用Authoritative And Practical Standards建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定通用版使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。

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第一条为了规范建设工程消防性能化设计评估应用工作，保障建设工程消防安全，制定本规定。

第二条本规定所称的“建设工程消防性能化设计评估”（以下简称性能化设计评估），是指根据建设工程使用功能和消防安全要求，运用消防安全工程学原理，采用先进适用的计算分析工具和方法，为建设工程消防设计提供设计参数、方案，或对建设工程消防设计方案进行综合分析评估，完成相关技术文件的工作过程。

第三条从事性能化设计评估的单位和个人开展性能化设计评估，公安消防机构对性能化设计评估应用实施监督管理，应当遵守本规定。

第四条具有下列情形之一的工程项目可采用性能化设计评估方法：（一）超出现行国家消防技术标准适用范围的；（二）按照现行国家消防技术标准进行防火分隔、防烟排烟、安全疏散、建筑构件耐火等设计时，难以满足工程项目特殊使用功能的。

第五条下列情况不应采用性能化设计评估方法：（一）国家法律法规和现行国家消防技术标准有严禁规定的；（二）现行国家消防技术标准已有明确规定，且工程项目无特殊使用功能的。

消防性能化设计评估建筑物的日常监管难点及对策摘要：近年来，我国建筑行业发展迅速，建筑形式也呈现多样化、多功能的发展趋势，一些大型商业综合体、高层建筑、大型演艺场所层出不穷，这些建筑在为人民群众带来便利的同时，也隐藏着消防安全隐患。

本文将从消防性能化设计的概念出发，探讨建筑物消防性能化设计与实际监管工作之间的差异，并分析消防性能化设计评估建筑物的日常监管策略。

关键词：性能化设计；消防监管；消防安全评估引言：由于一些大型综合体、超高层建筑的消防设计往往无法满足现有规范设计要求，这就需要性能化分析来针对特殊情况做出相应的调整，确保消防设计的安全性，符合规范要求的安全水平。

1消防性能化设计概念消防性能化设计是指建筑工程消防性能化设计评估，根据建筑工程使用功能和消防安全要求，运用消防安全工程学原理，采用适宜的计算分析工具和方法，为建筑工程消防设计提供设计参数、方案或对建筑工程消防设计方案进行综合分析评估的过程。

消防性能化设计之所以产生，就是在实际建筑工程中确实存在一些复杂的大型建筑工程，现行的消防技术标准并不适用于这类建筑工程，而且一些新技术、新材料、新工艺，也可能不符合现行的消防技术标准，这就需要通过消防性能化设计，来评价建筑物的消防安全性能。

消防性能化设计有着一定的发展历史，从2009年《建筑工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定》（已于2016年废止）开始，明确了性能化设计的适用范围，但是规定的使用范围较为宽松，很多项目采取性能化设计来规避规范要求，具有一定风险。

直至2012年发布了《建设工程消防监督管理规定》对性能化设计的适用范围进行约束，2016年发布《关于加强超大城市综合体消防安全工作的指导意见》，明确指出“严禁超范围运用专家评审规避国家标准规定”，并于同年废止《建筑工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定》。

2建筑物消防性能化设计与实际监管工作之间的差异2.1防火分隔措施无法发挥作用防火分隔措施无法发挥作用在大型综合体、展览中心、大型演艺场所中较为常见。

对性能化消防设计评估若干问题的探讨随着社会的发展和人们生活水平的不断提高，电气产品以及其他的一些易燃物品也逐渐增多，使得火灾现象时有发生。

火灾一旦发生，必定会造成严重的经济损失，甚至危及人身安全。

因此，防止火灾发生的消防技术得到了广泛地应用，性能化消防设计为阻止火灾的发生提供了保障。

但目前我国性能化消防设计还处于起步阶段，其中还存在许多不足之处，与发达国家相比比较落后，还无法完全满足防火的需要。

可见，加强我国性能化消防设计评估对保证人生财产安全有着非常重要的意义。

本文主要介绍了我国在性能化消防设计评估工作的重要性，并对性能化消防设计评估存在的问题进行了探讨。

标签：性能化；消防设计；评估；问题1、引言近年来，由各种原因引起的火灾数不胜数，造成了大量的经济损失和人员伤亡，对人们的正常生活和生产产生了严重的影响。

目前我国的消防技术还不够完善，因此，加强性能化消防设计评估有着非常重要的意义，但我国性能化消防设计评估中还存在一些问题亟待解决。

下面就对我国目前性能化消防设计中存在的问题进行相关的探讨。

2、建筑防火性能化设计概述建筑防火性能设计运用火灾科学和消防安全工程学的原理，根据建筑物的实际状况、性能以及防火系统应该达到的防火安全标准，采取科学合理的方法对建筑的火灾隐患和可能出现的后果进行综合预测和评估，从而得到最理想的防火设计方案，为建筑物提供最为有效的火灾预防和保护。

它是一种新的理性化的防火消防设计方法。

建筑防火性能设计具有目标的确定性、方法选择的灵活性以及评估的必要性等特征。

目标的确定性是指根据建筑物的性能当火灾发生时能将其危害减到最小，达到人们对建筑物要求的安全标准。

方法选择的灵活性是指设计人员在做方案设计的时候，根据确定的防火目标，不必拘泥于固定的模式，可以灵活自由地选择有效的方法保证目标的实现。

评估的必要性是指防火性能化设计方案和其他方案一样，必须经过实践和理论的检验，以定性和定量的方法进行综合评估能够达到损失最小化的目标时方可采用，对建筑物的总体消防安全性能评估是性能化消防设计的核心。

消防性能化评估报告范文某城市消防部门关于一栋大型商业建筑的消防性能化评估报告一、概述本报告旨在对某城市中一栋大型商业建筑的消防设施和消防能力进行评估和分析，以确定是否满足相关消防要求并提出改进建议。

二、基本信息建筑名称：某城市商业中心大厦建筑面积：10,000平方米楼层数：15层建筑类型：商业综合体三、现有消防设施评估1. 灭火设备：建筑内设有多个消防栓、灭火器和火警按钮，且布局合理，满足消防设施的基本要求。

2. 防烟设施：商业中心大厦设置了自动喷淋系统和排烟系统，但在排烟系统的设计中存在一定缺陷，需进一步优化。

3. 疏散通道：疏散通道宽度满足建筑设施设计规范要求，但其中部分通道存在堵塞现象，需要及时清理。

四、消防能力评估1. 灭火能力：商业中心大厦的灭火能力良好，多个消防栓和灭火设备的合理布局可快速响应火灾，并有效扑灭火源。

2. 防烟能力：自动喷淋系统和排烟系统的存在为防止烟气蔓延提供了基本保障，但排烟系统的优化改进可进一步增强防烟效果。

3. 疏散能力：商业中心大厦的疏散通道宽度满足规范要求，但部分疏散通道存在堵塞现象，为保证人员及时安全疏散，需要加强管理和维护。

五、存在问题与改进建议1. 排烟系统设计不合理：存在排烟效果不理想的问题，建议对排烟系统进行重新设计和优化，以增强防烟能力。

2. 疏散通道堵塞：应加强对疏散通道的管理和维护，及时清理通道中的障碍物，保证通道畅通。

3. 人员培训与演练：建议加强商业中心大厦员工的消防安全培训和定期火灾逃生演练，提高人员应对火灾的应急反应能力。

4. 定期检查与维护：消防设施应定期进行检查和维护，确保其正常运行和可用性。

六、结论通过对某城市商业中心大厦的消防性能化评估，发现其灭火能力和防烟能力良好，但存在排烟系统设计不合理和疏散通道堵塞的问题。

建议对排烟系统进行重新设计和优化，并加强对疏散通道的管理和维护，同时加强员工的消防安全培训与演练。

最后，强调消防设施的定期检查和维护的重要性，确保其正常运行和可用性，提高建筑的整体消防能力。

建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定一、总则1.1规定的目的是规范建设工程消防性能化设计评估应用，加强对建筑物的消防安全管理。

1.2本规定适用于各类建设工程，包括新建、改建、扩建等工程。

1.3消防性能化设计评估应遵循科学、合理、可行、安全、经济的原则。

二、消防性能化设计评估申请2.1申请单位应向相关消防部门递交消防性能化设计评估申请材料。

2.2申请材料包括项目基本情况、建筑设计文件、消防设施设计文件等相关资料。

三、消防性能化设计评估程序3.1消防性能化设计评估应由专业消防设计单位进行，消防设计单位需具备相应资质和经验。

3.2消防性能化设计评估应根据建筑物的类型、用途、高度、面积等因素进行科学评估。

3.3消防性能化设计评估应注重与建筑物其他系统的协调，确保消防安全与建筑设计的整体性。

四、消防性能化设计评估结果4.1消防性能化设计评估结果根据建筑物的消防安全等级划分为A级、B级、C级等级。

4.2消防性能化设计评估结果应向申请单位进行反馈，并提供相应的修改意见和建议。

4.3申请单位应按照评估结果的要求进行相应设计修改，并重新提交相关设计文件。

五、消防性能化设计评估审核5.1相关消防部门应按照规定的程序进行消防性能化设计评估结果的审核。

5.2审核结果应向申请单位进行反馈，并告知申请单位需满足的消防安全要求。

5.3申请单位应按照审核结果的要求进行相应设计修改，并重新提交相关设计文件。

六、消防性能化设计评估应用管理6.1消防性能化设计评估应与建设工程的施工、验收等程序无缝对接，确保消防设计与实际施工相一致。

6.2相关施工、监理单位应根据消防性能化设计评估结果进行施工和验收，并向相关消防部门报备。

6.3按照规定进行建筑物消防设施维护、检测和使用管理，保证消防设施的正常运行。

七、监督检查与责任追究7.1相关消防部门应定期进行消防性能化设计评估应用的监督检查，发现问题及时进行整改。

7.2对不按照规定进行消防性能化设计评估申请的行为，相关责任单位应依法予以处罚。

建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定一、前言在我国，建筑火灾时有发生，给人民群众的生命和财产安全造成了不可估量的损失。

为提升建筑物的消防安全性，国家对建筑物的消防性能化设计评估提出了一系列要求。

为确保评估工作的高质量和规范化，制定并实施《建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定》是必不可少的。

二、规定制定背景《建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定》基于《建筑设计防火规范》和《建筑设计规范》的要求制定，并参考了国际消防安全规范和先进经验。

该规定旨在加强建筑消防安全管理，规范建筑消防性能化设计评估工作，提高建筑消防安全水平，保障人民群众的生命财产安全。

三、适用范围《建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定》适用于以下范围：1.在我国境内进行住宅、公共建筑、治安设施等建设工程的单位和个人。

2.对新建、改扩建、使用性质转变或采用新的消防安全设计标准的建筑工程（含建筑物、构筑物、建筑设施、消防设施、工程设备，以下简称“建筑物”）进行技术性能化评估。

四、消防性能化设计评估管理消防性能化设计评估管理主要包括四个方面的内容：1.建筑消防性能化设计评估申请2.建筑消防性能化设计评估技术评审3.建筑消防性能化设计评估合格认证4.建筑消防性能化设计评估结果公示4.1 建筑消防性能化设计评估申请建设单位或其委托的技术机构可根据实际需要向消防部门申请进行消防性能化设计评估，提供相关资料和技术规范要求，确定评估计划和评估人员。

4.2 建筑消防性能化设计评估技术评审消防部门组织专家团队对申请进行审核评审，并针对性质不同、级别不同的建筑物，按照不同的技术标准进行评估。

评估内容包括建筑物结构、建筑物用途、建筑物消防安全设施等，评估结果需准确、科学且可靠。

4.3 建筑消防性能化设计评估合格认证经过技术评审并符合评定标准要求的建筑物，发放消防性能化设计评估合格证书，并加盖公章。

未达到标准要求的进行重新评估，并作出相应的处理。

建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定引言为了提高建设工程的消防安全水平，加强消防工作管理及技术监督力度，根据《中华人民共和国消防法》等相关法规、标准规范，制定本规定。

建设工程消防性能化设计评估1.什么是消防性能化设计？消防性能化设计是指符合建筑物类型、功能、规模及周围环境特点，在不增加特别强制消防措施的前提下，采用科学的方法和技术手段，确保建筑物在火灾时能够保证人员安全撤离，控制火灾扩散，减轻火灾燃烧影响，保护建筑结构和财产安全的消防设计方式。

2.消防性能化设计评估有哪些内容？消防性能化设计评估内容主要包括火灾危险性评估、火灾特性分析、消防控制与应急管理方案设计等，其中需要符合《消防工程设计规范》等相关标准规范。

3.消防性能化设计评估的目的是什么？消防性能化设计评估的主要目的是为了提高消防安全水平，避免火灾发生以及减轻火灾燃烧的影响。

其次，也可以为建筑物适应可持续发展的要求提供技术支持。

建设工程消防性能化设计评估应用管理1.规定了什么内容？建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定主要规定了消防性能化设计评估的适用范围、评估单位的要求、评估方式、评估结果的处理、评估费用的支付等相关内容。

2.如何适用本规定？建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定适用于各类建设工程，包括新建、改建、扩建和重建等。

具体适用范围可根据实际情况扩大或缩小。

3.评估单位的要求是什么？评估单位应具备以下条件：•具有消防设计专业资质；•具有消防工程设计经验；•具有消防评估和检验经验；•具备消防工程相关规范和标准知识。

4.如何进行评估？消防性能化设计评估应通过召开工程建设方、评估单位、消防设计方、消防监管部门进行现场会商或座谈等方式进行。

评估结束后，应制定消防性能化设计评估报告。

5.评估结果的处理方式是什么？当评估结果不符合消防设计标准和规范要求时，应当要求建设工程方进行改进，改进后需要重新评估。

评估结果符合要求时，可作为施工许可或者使用许可的依据。

建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定一、总则为贯彻新修订的《建筑法》、《消防法》、《建筑设计防火规范》等相关法律法规及标准的要求，规范建设工程消防性能化设计评估应用管理工作，切实保障人民生命财产安全，订立本规定。

二、应用对象本规定适用于建设工程中涉及到消防性能化设计评估的各类建筑、空间及设备。

三、应用原则1、贯彻消防法律法规、国家标准和行业规范，促进建筑消防技术进展与实践应用。

2、实现消防性能化设计评估应用全过程管理，确保建筑与设备消防安全性。

3、强化消防性能化设计评估应用质量监督，严格执行程序、规范操作，提高工作标准和质量。

4、建筑工程项目应实行互认机制、数据共享，保证数据的安全性。

四、应用管理程序1、建筑消防性能化设计评估应用工作应纳入消防设计管理系统，并开展数据共享。

2、项目初步设计中应明确消防性能化设计应用要求，防止应用过程中的塞责问题。

3、建设单位应向消防审核机关供给消防性能化设计评估报告由设计单位进行。

4、消防审核机关在审核设计方案时，应先进行消防性能化设计评估的审核。

5、在建设过程中，建设单位应严格依照审核通过的消防性能化设计评估方案进行施工，并定时向消防审核机关汇报施工进度。

6、项目竣工时，建设单位应向消防审核机关供给消防性能化设计评估报告的实测数据，由消防审核机关审核是否符合消防安全规范和法律法规的要求。

7、监理单位应负责消防性能化设计评估应用的技术监督。

8、建设单位应依照消防性能化设计评估应用及审核结果，完善建筑消防管理体系。

五、应用管理要求1、消防性能化设计评估报告应依照国家标准和地方标准，依据实测数据进行编制。

2、消防性能化设计评估应用、审核与监理单位应有相应的人员和设施，具备相关条件。

3、消防性能化设计评估应用、审核与监理人员应接受相关培训，提高专业技术水平。

4、建设单位应认真执行消防性能化设计评估应用及审核结果，严防安全事故发生。

建筑工程消防性能化设计评价应用管理暂行规定第一条为了规范建筑工程消防性能化设计评价的应用，保障建设工程消防安全，制定本规定。

第二条本规定所称的“建设工程消防性能化设计评估”（以下简称性能化设计评估），是指根据建设工程使用功能和消防安全要求，运用消防安全工程学原理，采用先进适用的计算分析工具和方法，为建设工程消防设计提供设计参数、方案，或对建设项目的消防设计方案进行综合分析和评价，完成相关技术文件的工作过程。

第三条从事基于性能的设计评估的单位和个人进行基于性能的设计评估，公安消防机构对性能化设计评估应用实施监督管理，应当遵守本规定。

第四条在以下情况之一的工程项目中，可以采用基于性能的设计评估方法：（一）超出现行国家消防技术标准的适用范围；（二）防火分区按国家现行消防技术标准执行、防烟排烟、安全疏散、建筑构件耐火等设计时，难以满足工程项目特殊使用功能的。

第五条在以下情况下，不应使用基于性能的设计评估方法：（一）严禁使用国家法律法规和现行国家消防技术标准；（二）现行国家消防技术标准已明确规定，且工程项目无特殊使用功能的。

第六条拟进行性能化设计评估的工程项目，在进行性能化设计评估前，项目所在地公安消防机构应通知建设单位提交以下申请材料：（一）项目基本情况；（二）执行国家消防技术标准遇到的问题，基于性能的设计评估的范围和必要性；（三）其他相关文件。

第七条项目所在地公安消防机构自收到建设单位提交的申请材料之日起执行，应当在5个工作日内完成初审。

对经初审不同意进行性能化设计评估的，函告申报单位；对经初审同意的，书面报送省级公安消防机构。

省级公安消防机构从收到书面报告之日起，应当在5个工作日内，作出是否同意进行性能化设计评估的复函。

第八条从事基于性能的设计评估的单位和人员应满足以下要求：（一）具有独立法人资格，有固定的办公地点，注册资金不少于100万；（二）法定代表人具有本科以上学历、高级技术职称；（三）具有高级技术职称的专业人员不少于8人，其中，基于性能的设计评估的专业技术人员不少于4人，建筑防火、消防给水、防烟排烟、消防电气专业技术人员各不少于1人；（四）专业技术人员本科以上学历，且从事本专业工作经历不少于5年；（五）专业技术人员不得同时受雇于两个或多个从事基于性能的设计评估的单位；（六）拥有满足基于性能的设计评估需求的计算软件和计算设备；（七）不得从事影响基于性能的设计评估公正性的业务。

文件编号：GD/FS-5943The Daily Operation Mode, It Includes All Implementation Items, And Acts To Regulate Individual Actions, Regulate Or Limit All Their Behaviors, And Finally Simplify The Management Process.编辑：_________________单位：_________________日期：_________________（管理制度范本系列）建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定详细版建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定详细版提示语：本管理制度文件适合使用于日常的规则或运作模式中，包含所有的执行事项，并作用于规范个体行动，规范或限制其所有行为，最终实现简化管理过程，提高管理效率。

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第一条为了规范建设工程消防性能化设计评估应用工作，保障建设工程消防安全，制定本规定。

第二条本规定所称的“建设工程消防性能化设计评估”（以下简称性能化设计评估），是指根据建设工程使用功能和消防安全要求，运用消防安全工程学原理，采用先进适用的计算分析工具和方法，为建设工程消防设计提供设计参数、方案，或对建设工程消防设计方案进行综合分析评估，完成相关技术文件的工作过程。

第三条从事性能化设计评估的单位和个人开展性能化设计评估，公安消防机构对性能化设计评估应用实施监督管理，应当遵守本规定。

第四条具有下列情形之一的工程项目可采用性能化设计评估方法：（一）超出现行国家消防技术标准适用范围的；（二）按照现行国家消防技术标准进行防火分隔、防烟排烟、安全疏散、建筑构件耐火等设计时，难以满足工程项目特殊使用功能的。

第五条下列情况不应采用性能化设计评估方法：（一）国家法律法规和现行国家消防技术标准有严禁规定的；（二）现行国家消防技术标准已有明确规定，且工程项目无特殊使用功能的。

建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定引言为加强建设工程消防安全管理及保障公众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《建筑节能条例》等法律法规，制定《建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定》（以下简称“本规定”）。

总则适用范围本规定适用于全国范围内从事建设工程消防性能化设计评估应用的行业和人员。

定义1.消防性能化设计评估：指根据建筑特征、有效堵塞措施、人员疏散等因素评估建筑物在火灾条件下的整体安全性能及响应效能的过程。

2.接受性评估：指对建筑物消防安全性能参数进行调整、反思并重新估算的过程。

3.现场测量：指在建筑物内对各种参数进行测量的过程。

评估依据1.《消防法》;2.《建筑节能条例》;3.《消防设施管理办法》;4.《建设工程质量管理条例》。

评估内容1.对建筑物进行结构、材料、消防设施等方面的评估，确定建筑物的适用性；2.对建筑物内部的区域、人员和物资的分布情况进行评估；3.对消防设施的设置、布局和功能进行评估；4.对建筑物消防培训计划的制定和执行情况进行评估；5.对应急预案、消防隐患排查和整改情况进行评估。

评估流程评估申报1.建设工程消防性能化设计评估应用申请人应当向建设工程消防安全监督机构提交评估申请;2.评估申请书应当注明建筑物名称及所在地、用途、业主、建设单位、设计单位、建造单位、消防安全组织人员、联系电话和地址等及其他有关要求。

评估程序1.建设工程消防性能化设计评估应用符合条件的申请在获批后，由评估机构组成技术团队编制技术报告，报评估机构初审、复审、总评；2.评估机构经理根据工作量、服务内容、服务质量等因素向评估机构确认报酬。

结果反馈评估机构应当及时报送评估报告，并对评估结果加以总结和提出改进建议。

管理要求1.评估机构应当具备许可证明文件、消防保安人员和技术专家，并邀请第三方消防专家参与评估;2.评估机构应当遵守保密原则;3.评估机构必须实施质量保证和绩效评估制度;4.对于被评估单位的个人和经济建筑物，在保障消防安全的前提下，评估机构有义务保护申请人的其他合法权益。