新物业管理此小品献给全国的物业公司和-精品文案范文

话说物业(三句半)鼠年春节在眼前，全局同事大团圆，座谈去年话来年，在这里，我们给大家——拜年了！物业中心四青年，精神抖擞气冲天，献上一段三句半，＿＿要看看。

平时没有表过演，上得台来腿打颤，忘了台词怎么办？---请包涵。

物业工作头绪多，群众利益记心窝，热情服务靠大伙，——没的说！物业管理无小事，我们就来唠唠嗑，后勤保障靠我们，——来说说！动力设备真厉害，一专多能惹人爱，干完工作回到家，——炒炒菜！物业工作真不少，整天围着大家跑，维修保洁和绿化，---都要搞。

巡视工作不逍遥，高出低处问题找，认真检查不怕烦，---眼光高。

发现问题不反感，力争解决在眼前，正常使用不影响，---是正办。

去年培训经常搞，业务提高真不少，开动脑筋思路广，---真是妙。

俺们几个话挺多，大家不要嫌啰嗦，希望能够捧捧场，——鼓鼓掌。

节能降耗很重要，技术革新多动脑，我出思路你出招，——实施好！干好工作不畏难，多想办法扎实干，积极进取不懒散，——朝前看。

家属社区联大家，千头万绪事繁杂，管理服务要和谐，——靠沟通。

冬季到来要供暖，北院住户受冻寒，咱们维修去抢险，——加紧干。

爬上趴下地沟钻，一身泥来一身汗，供暖阀门锈斑斑，——要更换。

管道漏水查找难，领导现场来督办，多年问题咱解决，——住户暖。

物业管理虽辛苦，多做工作为业主，你要满意称赞俺，——干劲足。

物业管理新事物，业主观念还模糊，认为交钱啥都管，——是错误。

保洁人员真用功，天天打扫搞卫生，清扫院落最害怕，——刮大风。

工会活动特别好，拔河投篮和飞镖，强身健体意志高，——也热闹。

物业管理门类多，这里就不一一说，总之一句靠大伙，——谢谢啦！忙忙活活又一年，工作起早又忙晚，多给单位做贡献，——没白干。

我祝大家都康健，大吉大利多赚钱，不忘防火和治安，——保安全。

为了今天联欢会，我们辛苦来准备，后面还有好节目，——俺们撤退！。

大家好！在这辞旧迎新的美好时刻，我们欢聚一堂，共同庆祝公司的年度盛会。

今天，我非常荣幸能够代表物业团队，为大家带来一个小品表演，希望大家在欢笑中感受到我们物业人的热情与专业。

（开场白）（场景一：物业管理纠纷）甲（扮演业主）：哎，小李啊，我家的水管又堵了，你们物业怎么管理的啊？乙（扮演物业人员）：哎呀，王先生，真是不好意思，我们一定会尽快派人去修理的。

甲：哎，我说你们这物业怎么这么不靠谱呢？我之前还听说你们物业服务质量好，怎么现在变成了这样？乙：王先生，请您稍等，我们会立刻安排维修师傅上门检查，给您一个满意的答复。

（场景二：物业贴心服务）丙（扮演业主）：小张，你们物业今天又给我们送来了一箱水果，真是太贴心了！丁（扮演物业人员）：阿姨，这是我们应该做的。

请问您家还有什么需要帮忙的吗？丙：哎呀，你们真是越来越好了，我们住在这里真是越来越安心。

（场景三：物业知识普及）戊（扮演业主）：小王，你们物业说最近要装修，有哪些注意事项呢？己（扮演物业人员）：阿姨，您放心，我们会提前给您发送装修通知，并告知您装修过程中需要注意的事项，确保您的权益不受侵害。

丙：哎呀，真是谢谢你们了，这下我放心了。

（场景四：物业团队展示）全体物业人员：尊敬的各位领导、亲爱的同事们，我们是物业团队，我们以“服务至上，客户满意”为宗旨，始终坚守岗位，为业主们提供优质的服务。

今天，我们用这个小品向大家展示我们的团队风采，希望大家能感受到我们的热情与专业。

（结尾）亲爱的同事们，新的一年即将到来，让我们携手共进，以更加饱满的热情投入到工作中，为公司的发展贡献自己的力量。

在此，祝愿大家在新的一年里身体健康、工作顺利、家庭幸福！谢谢大家！（鞠躬）——物业小品演讲稿范文完——。

物业管理快板书之小区管理靠大家合：打竹板，台上站，东张西望左右看。

上台不急把话表，慌慌张张找老表。

时间约好七点半，表哥表弟来相见。

甲：（欲与乙握手）哟！大表哥！你来啦？乙：（忙将手背到身后）叫同志你请留神，千万不要认错人。

你的眼神有点拙，谁是你的大表哥？甲：表哥的脾气我知道，平常最爱开玩笑。

肥头大耳俩酒窝，难道你不是大表哥？乙：哈哈，算你表弟有情意，没把表哥来忘记。

甲：老表亲，代代亲，打断骨头连着筋。

姑生舅养表兄弟，怎么可能不认识？乙：既然认识大表哥，咱俩坐下慢慢说。

甲：兄弟有好没有坏，有话直说别见外。

乙：自从你调到物管办，咱俩很少来见面；你现在，是领导，无事不敢乱打扰。

甲：看来是表哥对我有意见？赶快跟我说说看。

乙：不是对你有意见，根源来自物管办；你是那里的小头头，找你是否有理由？甲：物管办为业主，这点丝毫不马虎。

有啥意见尽管说，我会尽力来解决。

乙：我住小区快乐岛，可没有快乐有烦恼。

入住小区已三年，整整瘦了十斤二两零三钱。

甲：是吗？乙：物业管理不到位，业主们跟着活受罪。

曾经反映多少趟，甲：哦？哪些问题没解决？请你跟我说一说。

乙：（白）嗨！问题多着哩！首先是小区地势洼，雨季到来问题大：所有车库都进水，路上雨水漫大腿；其次是小区管理太混乱，到处乱搭又乱建；绿化带变成自留地，种上了辣椒西红柿。

甲：由于我县物业管理不完善，这些问题在安置小区最常见。

表哥你说的有道理我们正在协调来处理。

乙：就这样，物业管理不到位，还想收取管理费！甲：表哥你有些情况你不知道，还得听我来介绍。

近年来，我县城乡建设大步跨，小区开发力度大。

随着小区数量大增加，物管工作即将走上正规化。

乙：表弟你别跟我耍官腔，物管办管好物企理应当。

我出钱，他做事，本是天经又地义。

甲：物业管理为业主，道理人人都清楚。

可目前，业主对物业有意见，关键是，对政策理解有偏见。

很多事与物管部门本无关，业主却硬要物管来承担。

乙：哦？那小区雨季常积水，这个责任该是谁？甲：这责任该是开发商，不该由物管来承当。

物业管理文案以下是 6 个物业管理文案：文案一：咱小区这物业管理啊，那可真是有趣。

就说有一次我在楼下等电梯，结果那电梯半天不来，我正琢磨着咋回事呢，突然就听到对讲机里传来物业大哥的声音：“哎呀，那谁把个大箱子放电梯口了，进不去啦！”你说逗不逗，然后过了一阵儿，电梯终于来了，打开门就看那箱子乖乖地在角落里放着呢。

文案二：我们小区的物业挺负责呀！有一回我下班回家，走到楼下发现路灯不亮了，心想这晚上可咋走啊。

结果第二天早上出门，嘿，路灯修好了！一问才知道是物业的师傅晚上加班修好的，这速度，杠杠的！他们就像小区的守护天使一样。

文案三：记得有一次，我家水龙头坏了，水哗哗地流，我赶紧给物业打电话。

没多久，就来了个物业小伙子，那动作可麻利了，几下就把水龙头修好了，还叮嘱我以后要注意。

真让人心里暖暖的，咱这物业真不错。

文案四：前段时间下雨，小区的排水有点不畅，有些地方积了水。

我还想着这可咋办。

结果物业的工作人员很快就出现啦，拿着工具在那疏通下水道呢，满身都是泥水也不在乎，就为了让大家出行方便。

这样的物业管理让人安心呐。

文案五：我们这物业管理呀，特别细心。

那次我在小区里散步，看到一个垃圾桶有点满了，正想会不会溢出来。

没一会儿，就看到清洁阿姨推着车来清理了，那速度，就跟算准了时间似的。

而且垃圾桶周围都清理得干干净净。

文案六：有一次我把快递放在小区门口保安亭那，想着等会儿下去拿。

后来有事给忙忘了，过了好几天突然想起来。

我忐忑地去问保安大哥，结果人家说给我放得好好的呢，一点没丢，还开玩笑说我再不来拿都要以为我不要了。

哈哈，咱这物业管理多贴心呀。

新物业管理小品1. 引言物业管理是指对某个房地产物业进行专业化管理的活动，旨在提供适宜的居住和工作环境，维护房地产市场秩序，保护业主的合法权益。

新物业管理小品则是以轻松幽默的方式，生动展现了新物业管理模式下的各种场景和服务，旨在让人们更好地了解和体验新时代的物业管理。

本文将从以下几个方面来详细介绍新物业管理小品。

2. 物业管理小品的创作意图物业管理小品以幽默风趣的方式呈现，通过夸张、戏谑等手法来刻画了一些生活中常见的物业管理情境。

其创作意图主要有以下几点:•增加观众的娱乐性：通过幽默搞笑的方式，吸引观众的注意力，提升观看体验。

•传递物业管理的信息：通过生动的表演，向观众传达物业管理的重要性，引导观众关注和了解物业管理的相关知识。

•唤起观众的共鸣：通过刻画一些观众熟悉的场景，引发共鸣，使观众更容易理解和接受其中的信息。

3. 物业管理小品的场景设置物业管理小品的场景设置通常与日常生活中的物业管理相关，包括小区入口处的安保管理、绿化景观的维护、垃圾分类管理等。

以下是一些常见的场景：3.1 安保管理在小区入口处设置了安保岗亭和门禁系统，来保障居民的安全。

小品中可以通过居民准备过安保关卡的过程来展现安保人员的工作以及居民的配合情况。

3.2 绿化景观维护小品中可以刻画绿化工人在小区内悉心打理花草树木的情景，展示他们用心呵护小区环境的工作态度和技能。

3.3 垃圾分类管理垃圾分类是新时代物业管理的重要一环，小品可以通过刻画居民的垃圾分类行为，引导观众关注垃圾分类，并传达正确的分类知识。

4. 物业管理小品的剧情设置物业管理小品的剧情设置需要紧密结合场景，突出问题和解决方案。

以下是一些常见的剧情设置示例：4.1 安保管理剧情设定可以是一位居民忘记带门禁卡，无法进入小区，然后与安保人员进行一系列搞笑的互动，最终通过其他居民的帮助，解决了问题。

4.2 绿化景观维护剧情设定可以是小区居民参与组织一次义务植树活动，期间出现一系列搞笑事件，最终大家共同完成了植树任务。

一个与物业相关的小品旁白：2004年8月10日晚8：00，85号楼业主回家/开门/啪场景一：住户家门前，住户回家开门后，一个信封掉下来，住户拣起看一眼说：又是物业公司，要钱的吧（不耐烦的语气），进屋后打开信封，并自言自语念出：“致85#楼业主一封信，***花园85号楼房屋陈欠物业费已近10万元，请在规定期限内到管理处就陈欠费用问题进行沟通，否则我们将按相关法律程序处理。

”“啪”住户将信一扔，并拿出电话，念出所拨电话号码（********）。

（旁白）铃。

这时转换到场景二：（管理处前台）管理员接电话：您好，**物业，**名。

住户开始连珠炮似的说：我说你们管理处是干什么吃的，收费找着我了，要什么钱要钱，漏水怎么不给修呢！（管理员刚要说话“请问”）住户马上接过“问什么问，上法院就上法院谁怕谁呀，告诉你法院、电视台我都有人，你看着，明天我就让你们曝光！”“啪”住户就把电话撂了。

（住户作出很气愤挂断电话的样子）管理员做出疑惑状，并望向观众说，哪位业主呀，怎么回事？？管理员（面带微笑起身）：您好！记者：您好！管理员：请问有什么事需要帮忙吗？记者：我是＊＊电视台记者，这是我的记者证（作出递证状）管理员：（先看一下后说）请稍等，我需要复印一下。

（复印后还给记者）记者：昨天我们电视台接到＊＊花园85号别墅业主投诉，说屋面漏水，并多次找到物业，物业都不管，我们想了解一下具体情况。

管理员：（作出回忆的状态）85号楼。

，让我查查，我们是曾接到过85号楼业主报修屋面漏水，并且值班日记上都有详细记录。

记者：怎么会漏水呢？管理员：因85号楼是老楼，可能由于雨水管堵或是屋面小部门防水开裂等，造成屋面漏水，物业公司已派维修师傅及时处理了。

的确多次报修，但也进行了多次维修。

记者：哦。

修了，那业主为什么会说你们不管呢？管理员：业主不想只对有漏点的地方进行维修，而是想要重新免费做屋面防水并换瓦，对于业主的这一要求，已超出物业公司的职责范围，所以住户理解成是不管吧！记者：屋面漏的地方有好几处，业主想重新做防水也不是没有道理的，是不是你们物业说不做就不做，我想与你们主管领导谈谈？管理员：啊。

关于物业的三句半小品
人物：甲、乙、丙、丁
（背景音乐起，四人走上舞台）
甲：物业服务暖人心，乙：业主满意是目标，丙：安全和谐共创建，丁：三句半里道真情。

甲：物业管理服务好，安全工作不放松，乙：发现问题及时改，不让隐患过夜空。

丙：小区设施要爱护，丁：人人有责来维护，美好家园齐努力，共创和谐好氛围。

甲：物业服务讲诚信，言行一致是准则，乙：服务态度要热情，微笑服务暖人心。

丙：业主投诉要倾听，丁：及时处理不推诿，沟通交流无障碍，和睦相处一家亲。

甲：物业服务无小事，事事关心业主需，乙：细节之处见真情，服务到位是关键。

丙：共创美好家园景，丁：我们一起来努力，共建和谐好社区，幸福生活乐无边。

（音乐起，四人一起走向台前）
齐：物业服务无小事，共建和谐好社区，感谢大家来聆听，共创美好新明天！。

物业温馨提示情景剧温馨提示：物业服务是一项细致的工作，服务业态的丰富和居民的需求不断提高，物业服务已经超越了传统的安保、绿化、环境卫生服务，成为小区居民生活的舒适保障。

为了更好地提高和完善物业服务，物业公司制定了一系列温馨提示，希望通过这些温馨提示，提高物业服务的质量及居民的舒适感受。

情景剧：温馨提示第一幕（居民小区的大门口，一个居民拿着自行车准备出门，突然发现自行车的轮胎被扎破了）居民A：哎呀，我的自行车轮胎怎么被扎破了？真是烦人啊！物业工作人员：您好，居民先生，您的自行车出了什么问题吗？居民A：我的自行车轮胎被扎破了，我真是没地方补胎呀。

物业工作人员：居民朋友，您不用着急，我们小区里面有专业的维修台，可以帮您修理好。

居民A：哦，是吗？那太好了，谢谢您！物业工作人员：不客气，这是我们物业服务的一部分，希望您能够多多支持我们的工作。

居民A：明白了，我一定会多支持的。

第二幕（小区的花园里，一对居民夫妻手拉手散步）居民B：亲爱的，这个花园真漂亮，每次来这里都觉得心情很好。

居民C：是啊，小区的绿化真是做得很好，空气也很清新。

居民B：对了，我昨天在公告栏上看到了小区的温馨提示，说是要大家养成文明行为，不乱扔垃圾，不乱涂鸦，你看我们小区有这个问题吗？居民C：我觉得我们小区的居民素质都很高，不会有这些问题。

居民B：那太好了，希望大家能够一起保护我们的家园。

第三幕（小区内部，一个居民找不到自己的孩子，焦急地四处寻找）居民D：小王！小王！你在哪里？物业工作人员：您好，居民朋友，发生了什么事情吗？居民D：我的孩子不见了，我找了很久都找不到他，我真的很着急。

物业工作人员：不要着急，我们立刻会通知其他工作人员一起帮您找孩子。

居民D：太谢谢您了！几分钟后（孩子被找到了）物业工作人员：您的孩子已经找到了，他现在在我们小区的办公室里，您可以去接他了。

居民D：太感谢您了！如果没有您们的帮助，我真的不知道该怎么办了。

物业工作人员：我们物业服务就是为了给居民提供更好的生活保障，希望您能多多支持我们的工作。

我说小品我说小品我说小品作者：秦人小品是一种喜闻乐见、雅俗共赏的文艺形式。

好的小品，不仅要给人以娱乐，更应该给人以深思、启示。

不论是喜剧小品、正剧小品还是悲剧小品。

目前小品不论从创作还是表演来看，已经处于“茂盛”时期，而不是“鼎盛”时期。

为什么这么说呢？因为现在来看，涌现出了大批的作品河小品演员。

但从作品来看，没有什么新东西，从演员来看，表演程式化。

具体表现在以下几个方面：1内容雷同，乏味。

像一些小品，描述两个老年男女，年轻是相互有意，但未如愿，老来再一次机会中相遇，倾吐心声，相互结合。

这样的太多了，太多了。

少则新鲜，多则乏味。

2换汤不换药。

即好些小品股市概况相同或相似，只不过换一下地点或人物身份而已。

3善作“名人”的根屁虫。

某名人刚上演一“受骗”题材的小品，接下来会看到好多好多“受骗”的小品；某名人演一个“傻青年”，接下来会有好多“傻青年”。

不但作“名人”的根屁虫，还以智商残疾的人来逗乐，差劲！4拿农民、“傻青年”、民工等人取乐。

像上面提到的“傻青年”；象农算账，什么“三八二十六”，“你妈我当年风流的那劲儿。

”等台词，差劲！5故事过于夸张、离奇。

昨天的小偷、无赖，今天却成了慈善人士、伟人。

6无聊的笑声。

部分小品，用大量的俏皮话，只求逗乐，而无故事情节。

让观众笑了以后，感觉无聊。

岂不知，哭有时也能让人放松！7表演中的问题。

例如，突然一声响、一句话，不论声音大小，都会把对方从椅子上掉下来。

用最高的声调最大的声音，发出几句空洞的感叹，从而博得观众的掌声。

等等。

以上这些现象，如果出现一两次，可能会得到观众的喜欢，次数多了，则成一种无聊，一些问题。

由于以上这些问题的存在，导致了小品处于“茂盛”时期。

当然，好题材、好形式也有，但不多。

本人认为，在小品创作中应注意以下几个方面：第一，小品创作者，应该深入生活，在生活的基础上进行创作。

而不能将自己关在屋子中，象写武侠小说一样，出现一些古怪离奇的、神话般的人物和情节。

承租记主人公：黄百万、包租婆、MR L、保安1、保安2、前台接待故事情节：黄:包~~~租~~~~婆~~~!(急促)包：找死啊!~~~~这么大声,（大声）谁啊？黄：（惊吓）请..请问是包..包..包租婆吗？包：包？…什么包，你是谁啊？（凶）黄：（惊吓）我是刚从美国回来租你房子的那个黄百万啊！包：哦~~~~你就是租我房子的那个假鬼佬啊！什么事啊？租金又到期交了吗？黄：NO、NO、NO ，我是想告诉你！水管又漏水拉，天花又有裂痕，钱不是问题，你快叫人来修理啊？包：房子有问题关我什么事啊！有事就去找物管吗？黄：（无奈）我找过了，他们说：“就交这么点儿管理费，哪管这么多事情！”还有就是物管没有准时帮我交电费，现在连电都被停了，我连电视都看不了了！你说现在怎么办才好？包：我怎么知道啊！没电就去找供电局，找我干什么啊？黄：但是你在合同上说明约定提供各种电器给我使用的，没有电我怎么用啊？包：所以说你这种假鬼佬没见识，我只是说提供电器，又没保证提供电！黄：你~~~~~~~~~~！包：你、你、你你什么你？你不识字的？没文化！电器一定要有电，你吃虎皮尖椒还找张老虎皮给我看看！黄：我~~~~~~~~~~！包：（凶）我、我、我、我怎么知道怎么办，我也是受害人，房子就是这样子，你住就住，不住就算了！（用力挂线）黄：喂、喂、喂？（无奈）什么态度啊！这房子没办法住了！（拨电话）喂，请问是MR L吗？MR：你好，我是MR L，请问有什么能帮助您吗？黄：MR L你好，我是百万啊？我现在住的地方环境很差，你可以帮我找个环境优美的新住处吗？MR：没问题，我们公司现在开了一间公寓，环境非常不错，主要的承租对象就是外国人，，当然象你这样的归国华侨也在我们的服务范围之内咯，你有兴趣来参观一下吗？黄：好的！第二天黄百万拿着地址在找，在公寓门口小声的读到：“新凯公寓，看来就是这里了！”这是两个保安走了过来！保安1：（用日文说）先生，请问有什么可以帮助您的吗？黄听不懂保安1：看来他不是日本人保安2：也许是韩国人，让我来试试！（用韩文说）先生，请问有什么可以帮助您的吗？黄依然听不懂，三人对忘两秒保安2：也不是韩国人，难道~~~~保安1和2一起说到：先生，请问有什么可以帮助您的吗？黄：（恍然大悟）哦~~你好，我今天和朋友约好了在这等的，可是我来早了！这时MR L来了，说：对不起我迟到了！黄：没关系。