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金地产品线总结一金地产品线分类1格林系：金地格林系列产品主要分两种类型：以格林世界、格林小城、格林小镇为代表的这一类产品位于城郊，周边配套设施差，要求在开发过程中在区内大面积建设配套设施，同时又主义园林景观色设计，强调社区舒适度，偏向于在城郊发起造成运动，属于城郊栖居型；以格林春晓、格林春岸、格林郡、格林上苑为代表的这一类产品区位上接近老城市区，有一定的市政基础设施，属于旧城改造项目，偏向于城市改善型以及城郊改善型。
整个产品线以新都市主义、理性的现代主义为主线，力求建成“世界风情小镇”，强调社区文化，在建筑类型上，偏向于多层花园洋房为主，辅之以联排、双拼别墅等类型Townhouse以及高层，外观强调温暖、现代、绿色、精致、理性。
整个项目体量较大，低容积率高绿化率，而在户型设计上偏向于中等户型，但强调生活气息，形成低密度综合社区。
简约明快的北欧风格、恬静的纯德国古典风情，强调生活的多样性的法国卢瓦尔河谷精神，典雅温暖的设计，使得格林系颇受首次置业的青年白领，城市中低档收入人群的青睐。
2城市花园系——城市改善型以北京、宁波、沈阳、武汉为代表的城市花园系，以城市核心地带、紧邻商业圈为主要区位选择，周围配套设施较好，交通便利。
北京和宁波项目建筑商以高层为主，户型较大，；沈阳和武汉项目则加入花园洋房以及联排、双拼别墅，降低了建筑密度。
整个产品线服务于城市高端客户、忙碌的城市精英，外观稳重、气质、高贵，内部精细化设计，力求创造自然健康的都市化生活。
3名系——城市改善型以名京（南京、北京、沈阳）名津（深圳）名座（深圳）为代表的名系产品可以说是对国际花园系产品的重要补充，其区位选择类似，同样服务于城市中高端客户，但物业类型上，商业物业增多，多数楼盘已规划商业街区，开始关注持有型商租物业，户型上也偏向于精装小户型以及loft。
4自在城系——城郊改善型、郊区享受型以杭州、南京、绍兴为代表自在城系，以“所有人的缤纷都市、不同人的自在生活”为理念，融合了“新城市主义”与“新休闲主义”，致力于打造打造一个环境宜人、生活便利、功能齐备的自在之城，区位选择近郊或卫星城，建筑类型以花园洋房和TOWNHOUSE别墅为主，辅之以高层，户型上偏向于大户型，区内配套风情商业街以及各类生活及休闲设施区外也有较便利的公共配套。
一、项目简况篇高山流水别墅位于西安的度假胜地沣峪口附近，占地559亩，绿地率76.9%，拥有15万平方米由地公园，愿景开发公司决定把它建设为一个“规划设计精美，环境景观优雅，文化内涵丰富，性能价格比极佳”的高尚别墅区。
该项目凭着其准确的市场定位、优良的产品设计功力，在开售的短时间内获得了西安市场的认同，取得了良好的销售业绩。
二、可行性研究篇事实上，此前在北京、武汉、长沙成功开发鹿鸣山庄、听涛雅苑等11个高档楼盘项目的愿景早在两年前即已入驻西安，开始扎实、专业的市场调研，西安的别墅市场到底是供过于求还是供不应求，这个问题在业界多有争论，经过一年多的市场调研，发现此前西安市场已有10多个项目，销售情况多不乐有效供给相对不足的，也就说，消费者认可：区域较合适，环境好，风格独特，户型好，价格合理，配套齐全，服务完善，综合品质都比较好的项目，结论是，与其说西安别墅市场的消费需求不足，倒不如说市场的有效供给远大于有效需求的不足。
调研表明，西安很多消费者都在观望，西安的经济欠发达，和沿海地区城市相比有差距，但尽管西安的人均收入不高，但收入分层比较明显，差距较大，收入水平和消费结构都向高端和低端集中，也就是通常所谓“纺锤型”，中等收入阶层站的比例较小，所以西安不缺有钱人，相对缺乏的是好房子。
愿景公司根据这份调研认定，真正做出具备上述条件的别墅项目是有市场的。
愿景公司某位副总对西安别墅的现状提出了一些善意的批评。
他认为，所谓别墅应当是在离市区有一定距离，在一个风景优美的，空气清新，安表，植被丰富，依山傍地方所建造的独立的功能齐全的住宅，首先应当看到，如果在市区建造，就不符合别墅的定义，强调与城市一定距离的目的是远离城市的喧嚣和嘈杂，合适的别墅区位应当离度假区或者风景旅游区比较近。
这些地方的特点是，风景优美，植被丰富，依山傍水，区建造一个功能很齐全的独立住宅，别墅的英文单词叫HOUSE，市区所建造的多层、高层普通住宅叫APARTMENT，一个个公寓式单元住宅，HOUSE是上能顶天，下能立地的，周围有自己独立的私家园地的功能740齐全的独立住宅，从这个角度来讲，终南山这个位置，是西安市周边最好的地区，最适合建造独立住宅的区位，离市区有一定距离，风景优美，空气清新，安静，植被丰富，依山傍水。
方案一——格林小镇一、概念缘起——人类关于生活的梦想1．古今中外人类都梦想生活在一个和平、幸福、美好的地方综观人类发展历史，会发现无论是在国内还是国外，无论是在洪古蛮荒时代还是在科技日益发展的今天，人类无时无刻不在追求着一种能够最大程度满足自己的理想境界的生活状态或者说生活环境。
而且从人类懂得了遮体蔽羞、蕉叶挡雨起，这种追求从来就没有停止过。
战争的发生、自然的灾害、人性的叵测，加剧了人们对颠簸流离、尔虞我诈的生活环境的恐惧。
因为每个人的人生历程和发展环境不同，导致对生活环境的要求也不尽相同。
但毫无疑问，一个和平、幸福、美好的“桃源地”是每一个人所向往和追求的。
中国的世外桃源，国外的乌托邦，都代表了人追求美好生活的梦想。
2．人类生活的需求不仅有环境、物质上的，还有精神上的随着社会的发展，人类已逐渐摆脱了关于生存危机上的恐慌，生活质量的提高势必导致对生活环境的高要求，对于居住环境的要求也更加苛刻。
人们不再满足仅仅能够遮风挡雨的火柴盒式住宅，而更是寻求能够体现人生价值取向、愉悦身心、追求具备童话境界的新的居住环境。
同时，都市的钢筋泥林、闭塞的人际交流空间，在满足都市飞速发展的同时，也大大束缚了人们追求美好的愿望。
于是，人们开始寻找，寻找游离于都市与净土之间、现实与梦想之间的“理想国”，以求获得最大程度上的精神解脱，满足“童话居住”情结。
二、发现梦想的发源地——格林1．格林是一种生活理念，一种生活方式，一种文化格林不是一个童话。
我们说，格林兄弟是一种文化的保存者。
因为在《格林童话》之前，兄弟两人最早的身份是大学教授和图书馆管理员，而在《格林童话》之后，两人还先后编写了《德语语法》、《德国语言史》等学术著作，两人在日尔曼语言学上的贡献是有目共睹的。
而同时，格林也是一种生活方式的倡导者，因为在他们之前，没有人总是会告诉我们"从前"的故事，王子和公主也不能总是幸福地生活在一起；在19世纪格林搜集的童话里，我们收藏了太多的回忆，《灰姑娘》与花园里的那棵神奇的榛树；可怜的《牧羊姑娘》和忠实的马儿法拉达；坚强的《少女玛琳》与听她说话的荨麻。
金地·格林小镇系列策划文案全接触3关键词：策划文案花园，庭园和公园——金地·格林小镇的人文环境观很多人对北欧的第一印象是冬季的冰雪、麋鹿、圣诞老人、还有美人鱼的传说，现代的北欧文明却正展示着她的勃勃生机。
小镇生活的北欧精神标签就像大自然的物种会形成各式各样的生态圈，城市里各个阶层也会形成各自的生活圈子，既是心理的，也是空间的。
一般来说，国外最富有阶层要么住在市中心的黄金地段，要么在郊区拥有自己的别墅，也有的兼而有之；穷人只能挤在城里密密麻麻的蜗居里；富裕的中产阶级则很多选择住在近郊密度较低的住宅中，这似乎已经成为了一种定律。
在国内，一些所谓先富起来的人以拥有别墅作为自己身份的象征，而最具活力的城市中坚阶层的某些人也开始在郊区购置属于自己的House，开始过上甘苦自知的郊区化生活。
然而，更多的人还在疑惑和观望。
北京已经出现了很多郊区小镇式的社区，不过却叫好的多，叫座的少，郊区化住宅多少处于令人尴尬的境地。
消费者永远是对的，我们只能反思我们是不是真正理解了小镇生活的价值，反思我们是不是真正能带给消费者理想的郊区化生活方式。
不是所有的郊区地带都适合造镇。
人们不会为了住在郊区而忍受每天漫长的通勤时间，在国外据说能够接受的极限是四十五分钟；人们也不会愿意居住在一个周围环境杂乱荒芜的社区里，凭空造景反而会显得突兀；人们更不会呆在一个充满了诗情画意的孤岛上，因为没有几个正常人愿意当一辈子现代鲁滨逊。
于是，我们知道，小镇应该在离城市不太远，周围环境怡人，而且生活设施齐备的地方，这些是小镇必备的先天条件。
绝大多数人将好的环境作为选择郊区化住宅的第一原因。
什么是好环境呢，是自然风景？似乎太片面，人们常说“无限风光在险峰”，对于大多数人天然美景只能是生活的调味剂，成不了黄油面包。
在金地·格林小镇，设计师又如何解读小镇生活的环境奥秘呢？小镇选择了北欧作为自己设计理念的代言人。
很多人对北欧的第一印象是冰雪、麋鹿、圣诞老人、还有美人鱼的传说，现代的北欧文明却正展示着她的勃勃生机。
金地·格林春晓金地·格林春晓林中庭院品赏生活/新联排生活样板投资商：金地集团＆嘉宝集团发展商：上海南翔花园房地产发展公司建筑设计：深圳筑博工程设计有限公司景观设计：美国泛亚易道策划推广：上海博思堂清风一路，情归南翔——金地·格林春晓，城市中坚的人文乐土生活的本质是什么？成功的意义到底何在？每个人的答案都不尽相同，如同这脚下的道路，无论它们如何曲折萦回，总会引领我们到达自己想去的地方……进入九月，这座城市依然被经年不遇的高温笼罩，即便是身居二十一层的高级写字楼内，强劲的冷气依然不能消退内心的烦躁不安。
将视线投向窗外，脚下就是这座城市的心脏所在，这里聚集了作为一个现代化国际大都市所应有的一切经典、时尚和前卫，可是，这里找不到自己心中那份沉淀已久的渴望，我的眼睛无所适从。
闭目，不由想起一句电影里的台词"生活把我们给淹没了……"我们无法拒绝生活，可是我们有权利选择生活。
前日，和朋友在一个酒吧闲聊，这是一幢由老式洋房改造而成的酒吧，内部的装修和摆饰将东西方文化的情韵拿捏的丝丝入扣，端坐其中令人恍若穿越时光隧道之感。
屋后有一个不大的露天庭院，每次来我们都喜欢坐在这里，临近午夜，夏日暑气已然退去，晚风拂过沿院墙挺立着的一排高大箭竹沙沙作响，灯光旖旎竹影翩跹。
沉浸其中，他向我提起这样一个所在，他说"就在上海，不远，从你的公司开过去最多30分钟就到了"。
驾车从武宁路直上外环，清风一路，不堵车的感觉真是久违了。
一张CD还没放完，就见前方南翔的路标轻快的掠过，眼前豁然开朗起来。
油门轻放，在"金地·金秋-第六届古猗园竹文化艺术节"的彩旗引领下一路驰去，象徐志摩的诗中所唱，"寻梦？撑一支长篙，向青草更青处漫溯……"。
来之前习惯性的先dawn(下载)了些网上的资料，一看还真发现了一些有趣的典故，话说南翔古名槎溪，梁武帝建国的时候，南翔还只是一个荒凉的乡村。
楼书文案金地·格林小镇：线性景观引发住宅景观设计革命金地·格林小镇景观节点水景——在树木和水面相互凝望的温情脉脉中住宅间的散步道带着几许异国情调让闲情漫步的你不由自主的退缩到纯自我的意识中而在这个随意而私密的空间里一定有些什么柔软的情绪轻轻触动了你许久未曾感动的心灵水景2 ——宁静、消退的色彩，原始的湛蓝……沿岸生长的植物安静而平和当水面被切割成无数自由的空间，人的内心也被线条所感染对面Townhouse 区的建筑在黄昏里，带着柔和而漫射的光线或许你的内心在白日的匆忙里长出了锋芒而在静静流动的水声里，所有激烈都将被温柔地消解水景结合景墙——什么是真正的简洁？是从私密到无限空间是流畅的线条和简单的几何形带来的快感就好象在一个阳光明媚的午后，有淡淡的小风你独自悠闲的躺在草地的树荫里,耳畔是潺潺的流水声——那不是享受生活又是什么入口商业街——那是一个懒洋洋的周末阳光，绿地和一份休闲的心情你是不是也想在花园里跟朋友品一杯浓香的咖啡或者在那些漂亮的小店里消磨一段纯粹的时间水景+ 景墙——或许有时候你的思绪也需要短暂停留而不是一览无遗的穿越所有景墙仿佛是某种艺术的聚焦它诱惑你的目光让你不自觉的陷入它企图讲述的故事中去花架——植物就像建筑延伸出来的一部分在它起伏的树荫里我们能自由舒展而驻留在植物间的花架更像是一个休闲小筑沉静了许多逗留尘世而浮躁起来的心在透过支架洒下来阳光里悠悠的回忆起许多逝去了的美丽往事入口广场——仿佛它要引我们去某个奇妙的地方在连续而有韵律感的长廊中行走透过旁边一间一间漂亮的橱窗我们能看见生活本身的精致依然能感觉到阳光般的快意轻快的洒落在水面上的声音水景花园——简洁、流畅的线条蜿蜒的清溪层层叠叠如此直接而明快的把你带入另一种舒适——水是大自然的血液我们是如此的渴望亲近它。
绝对值得精读的10个房地产经典项目时至今日，已累计发布了514条文章，其中包括了对中国房地产行业趋势的评论、有对著名企业战略模式的解剖、也有对房地产项目产品的深度分析。
在这514篇文章中，最受大家喜爱的是我们对中国一批创新项目的深度分析。
今天利用周末时间，我精选了三年来最受大家欢迎的8篇原创项目的深度分析和2个经典内容转载，与大家做一个回顾。
虽然中国房地产产品更新的速度奇快，但这批经典项目的模式、特色应该经得起时间的考验。
或许因为我本人是商学院毕业的原因，从本科到研究生这7年的商学院式的学习和训练，使我形成了一整套完整的商业思维。
在我眼里，这一个个项目就是一个个鲜活的MBA实战案例。
不同于大家在市场上看到的项目营销宣传，我对项目的分析更多的是从项目一线总经理的角度去考虑问题。
分析的视角触及到从市场需求的研读、到战略的制定、再到产品设计的创新以至于后期运营管理模式等全面的解读。
因此，在项目深度解读的内容中，我通过自己的调研、访谈、分析、判断，给大家呈现的更多的是为什么这些企业家们做成了这些产品？他们是在怎样的市场背景下，通过做了哪些大胆的创新和艰苦卓绝的努力，将科学管理和艺术创新方面做了怎样的综合，从而获得了项目巨大的成功。
成功没有偶然。
当我们还原每个项目的产生背景因素、市场需求变化、产品技术的革新和行业竞争格局的时候，我们就能更加全面的看到这10年来中国房地产的更新创造的历史。
所以说，每一个案例都无法复制。
但当我们研究完市场10个案例的时候，其实就可以清晰的看到每个项目操作的一些共性的客观规律。
在此，与大家再次分享这10个案例的深度研究，希望这些案例能成为大家商业决策的一个重要参考资料。
四大文化旅游项目的研读虽然在文化旅游领域，最具代表性的是迪斯尼、环球影城、华侨城、宋城、海昌、方特等著名的主题公园，我在此前的微信文章中也都有分析，但他们这些企业实力实在太雄厚，很难学习和效仿。
反而，对于业界来说，最值得广泛借鉴的还是一批极具代表性、模式可复制的特色新型乡村旅游产品。
一、 格林小镇的开发策略1、“从高端精品到大众化高品质住宅”的企业品牌产品延伸策略选择做这样一个项目是金地集团在上市以后进行品牌产品线延伸的有计划的步骤之一，金地品牌的定位已经变成为成功人士和广大白领阶层提供高品质住宅和现代化的生活方式，这与金地上市以前主要发展高端精品项目是有区别的。
金地以往的项目多是定位于高端客户的精品项目，格林小镇是第一个定位中档的项目。
在此，金地的战略布局调整的思路不变，即产品线由高端向下延伸，不断丰富产品线。
金地开发高档项目的成功植到格林小镇的开发中，以往的开发经验可以借鉴的：一是精品意识，看过金地在深圳产品的人都会觉得金地的产品做得很精致，充分地考虑了住户生活细节的方方面面。
第二是价值分配的准确性，这个问题，简单地说，就是我们的项目开发是建立在对客户生活方式和追求的价值的理解基础上的，在面对某一个阶层，某一层次的购买能力的时候，我们知道客户最看重的是什么，我们的产品会在客户最需要的价值方面做得特别好，也就是在满足一定的均好性的基础上做出产品的特色，在每一个地方都贴金实际是在浪费业主的金钱。
还有就是金地的品质保证能力，金地有非常完善的品质保证体系和内部技术标准，对过程的控制非常有力，因为他们相信好的品质是所有优质过程的总和。
2、“城市动力点区域”的选址策略金地·格林小镇位于北京经济技术开发区（BDA）内，离国贸中心16公里，15分钟车程。
北侧紧邻“一栋洋房”，西北隔市政规划绿地比邻北京二中国际学校、开发区体育中心及规622划中开发区幼儿园，东北邻面积达20公顷的建设中的市政绿地。
金地现在的项目选址主要选择城市的动力点区域，目前主要沿着在市区黄金地段开发高档项目和在郊区开发大规模的新市镇项目的两极化开发思路发展，从这个角度来说，亦庄开发区满足我们进行项目开发的几个基本牲：一是有快捷的交通；是有比较齐全的大市政工程和配套设施；另外就是有良好的新兴产业发展前景。
这里就附带引出一个问题，金地之所以选择开发区的原因之一是因为开发区政府是一个眼光超前和高效率的政府。
开发区以环境作为产业导向的首要因素，建立国际企业文化公园，进行凉水河改造，建设区内大片的组团绿地等行动都显示了政府的长远眼光。
而且，从开发区的住宅开发情况来看，一期15平方公里的整体规划和控制做得很不错，现在的开发区给人强烈的欧洲新兴产业园区和卫星城的感觉。
亦庄将来会发展成为一个社会动力区域，或者说中坚阶层的聚集区域。
这也是金地发展这样一个小镇项目的最初源起。
二、 定位策略1、市场定位格林小镇定位于“北欧风情，四季翠园”，为消费者提供理想的郊区化生活价值。
金地主要想通过格林小镇项目来创造一种差异化的生活价值。
项目突出了人在环境中与自然的交流和与他人的沟通，创造出北欧小镇的宁静、自然、沟通的生活方式。
摈弃各种空洞概念，格林小镇将每一理念都具体落实到产品细节。
6232、产品定位人们的生活需求不外乎这样几个方面：首先基本的对阳光、绿色、空气和水等基本自然元素的亲近；然后是对生活的舒适性的追求，都市人群主要需要便利的交通和完善的生活配套设施；高层次的是对交流和沟通的需求，这是对社区文化扭转的追求。
金地希望通过对消费者在几个方面需求的满足来创造与他们过去完全不同的生活方式：通过景观环境设计满足对自然的亲近和与自然的交流；家由单纯的居住功能变成一个留住美好记忆，让人值得骄傲和留恋的地方；通过环境延伸人们的生活空间，把家的概念由户内延伸到社区，满足人们沟通交流的需要。
当然，只有有了好的居住才会用好的家的感觉，因此，金地对于格林小镇的定位为“用先进的建筑技术塑造美好生活的恒久性，强调长期可持续的(sustainable)生活价值。
”三、市场容量的分析北京东部最具活力的应该是国贸商圈和燕莎商圈，按照国外比较普遍的规律，亦庄处在距离这两个商圈18-20公里半径范围之内，从国贸到开发区只需要15分钟车程，应该说这两个商圈对亦庄都有较强的辐射作用。
随着NOKIA、良讯、拜耳、可口可乐等国际大企业进住开发区，来自开发区本地的客户群也会增多。
还有一个重要的因素，北京未来城市发展会以主要交通干线为轴线朝海发展，也就是沿京津唐高速向天津扩展，这对于其沿线开发来说是长期的利好。
所以，严以律己的支撑，这个区域越来越丰富的客户资源，企业客户的投资和物业租赁需求能够为格林小镇发展提供强有力的支撑。
四、 景观设计1、 景观先行金地在前期的调研中发现的潜在客户非常重视景观一环境，根据我们做的调查，超过85％在开发区置业的客户看重的是居住环境。
格林小镇在景观设计中采用了景观先行和线性景观的规划思路，让Hassell先做整修住区的整体环境景观规划，然后才交给建筑设计单位做建筑设计。
也就是说，在环境规划的基础上考虑景观与建筑的和谐关系。
在做格林小镇的景观设计过程中，金地对北京的自然条件和人们对环境的看法都做了一些研究。
北京的气候四季分明，很多绿化景观到了冬天以后视觉效果不好，这给景观设计提出了新的挑战。
金地有一个观点，并非只有绿化才是景观。
实际上景观包括整个住区内那些带给人美感和视觉享受的元素。
格林小镇会有很多是具有主题文化的景观，比方很多带有故事性的景墙和住区雕塑，这些景观除了审美情趣，还有对人，特别是对儿童的教育功能。
又比如说建筑本身漂亮的和色彩也是整体景观的组成部分，就连半地下车库也把它做出了景观效624果。
还有夜间的灯光效果等。
总之，金地在景观设计中实际采用了一种整合景观的做法，突出了景观与人的互动关系和人在景观中的整体感受。
景观设计师充分考虑了北京特有的自然条件因素，在植物的配置上考虑到了四季特点，会选择一些耐寒的常绿植物和树种植物，而不是简单的草坪。
在设计水景的时候也考虑到了冬季的可观赏性，希望在项目中做出四季景观效果。
金地擅长做环境，在这个项目中还是会一如既往地发挥自身景观落实的能力，突出景观的文化主题，以往的一些好的做法，如做项目先做环境，到正式售楼处开放的时候，一部分的景观带会先做出来，让客户能实实在在感受到景观效果。
2、线性景观带规划方法格林小镇在景观设计中采用线性景观带的方法，三条线性景观带延伸到小区的各个区域，景观带沿线设计了大量供居民活动和休息的主题公园和广场，使人们有更多机会走出户外与他人交流。
采用线性景观带的方式来组织整修住区景观是国外最新的开发理念，在欧洲地区特别是在法国和北欧很常见。
主要的景观节点沿着三条线性景观带呈线性分布，强调住区各个组团之间和联接关系(Linkage)，而不是自我封闭的空间感觉。
我们想通过线性景观带来创造一种开放、沟通的环境景观，用景观规划将社区划分成各有关系，相互联接的各个组团，把欧洲的街区规划思想与线性景观的思想相结合，形成了格林小镇独具特色的“景观街区”思想。
6253、景观节点(1)水景——在树木和水面相互凝望的温情脉脉中设计意境：住宅间的散步道带着几许异国情调，让闲情漫步的人们，不由自同的退缩到纯自我的意识中。
而在这个随意而私密的空间里，一定有些什么柔软的情绪，轻轻触动了漫步在水景树木中的人许久未曾感动的心灵，这些树木和水面相互交错而成的水景中，人们不是一览无遗的穿越所有。
(2)水景+景墙——或许有时候你的情绪也需要短暂停留设计思想：景墙仿佛是某种艺术的聚焦，它诱惑人们的目光，让人不自觉的陷入它企图讲述的故事中去。
626(3)水景结合景墙——什么是真正的简洁？设计思考：水景结合景墙是从私密到无限空间，是流畅的线条和简单的几何形带来的快感，就好象在一个阳光明媚的午后，有淡淡的小风，人们独自悠闲的躺在草地的树荫里，耳畔是潺潺的流水声写意的环境带来的是享受生活。
(4)水景2——宁静、消退的色彩，原始的湛蓝设计思想：水景2沿岸生长的植物安静而平和，当水面被切割成无数自由空间，人的内心也被线条所感染，对面Townhouse区的建筑在黄昏里，带着柔和而漫射的光线，或许人的内心在白日的匆忙里长出了锋芒，回归片刻的自然从容。
627(5)入口商街——那是一个懒洋洋的周末设计思维：入口商街阳光，绿地和一份休闲的心情，这里的居民可以在花园里跟朋友品一杯浓香的咖啡，或者在那些漂亮的小店里，消磨一段纯粹的时间，享受小镇生活庸懒的情调。
(6)入口广场——仿佛它要引我们去某个奇妙的地方设地思想：入口广场的设计中有连续而有韵律感的长廊，人们透过旁边一间一间漂亮的橱窗，能看见生活本身的精致，依然能感觉到，阳光般的快意，轻快的洒落在，水面上的声音。
628(7)水景花园——简洁、流畅的线条设计思想：水景花园蜿蜒的清溪层层叠叠，如此直接而明快的把人带入另一种舒适。
“水是大自然的血液”，人们是如此的渴望亲近它，亲水性的设计为社区更添亲和力。
(8)花架—植物就是建筑延伸出来的一部分设计想法：在花架起伏的树荫里人们能自由舒展，而驻留在植物间的花架更像是一个休闲小筑，沉静了许多逗留尘世而浮噪起来的心，在透过支架洒下来阳光里，悠悠回忆起许多逝去的美丽往事。
629五、 建筑风格1、采用“北欧风格”的建筑设计一个项目的定位来自于客户的需求。
通过对潜在客户的生活方式的调查，金地发现他们大多认同现代、简洁和高效的生活方式，也比较喜欢现代简约的建筑风格。
亦庄开发区有序的规划、较低的建筑密度和高度、卫星城的感觉本身也具备了北欧小镇的很多要素。
北京和北欧除了在自然条件的相似之外，还有一点就是人们的心态都比较开放，愿意与别人交流和沟通。
另外北欧人特别重视人与自然的和谐和交流，有很强的环保意识。
因此，金地认为北欧风格很适合用来阐述格林小镇的设计理念和思想。
欧洲北部的现代建筑设计理念：生活的健康舒适才是建筑价值的终极所在，现代、简洁、自然、环保成为建筑表达的指向。
欧北的现代建筑理念在格林小镇形式上自然流露，但绝非具象的COPY，他们看到风格不再是唯一的目标，而成为自然的结果。
格林小镇的建筑风格在北欧的范围当中又选择了荷兰，荷兰的建筑以务实著称，功能主义在荷兰近现代建筑史上有着广泛而深入的影响，片面追求形式成为荒唐的审美理念。
格林小镇的建筑外观和立面设计工作由荷兰的KCAP事务所来完成的，KCAP在做设计时，落实了北欧建筑的核心思想，即人和阳光，人和环境的互动关系，同时在建筑上的外观和功能设计上可以明显感受到整个项目的北欧建筑意象。
比如建筑形式上讲究功能的纯粹性，形式服务于功能，没有更多刻意修饰的东西。
整个住区的规划体现了很强的秩序感，但是又不死板，建筑形式也比较活泼，各个街区之间互有联系，这些都是北欧小镇的特征。
在具体建筑符号上：采用干净利落的单坡屋顶，线条简洁流畅；建材使用上采用了大量天然材料；为了使住户拥有更多的阳光，多层和小高层专门设计了阳光室，阳光室全落地，全通透的南向630玻璃构造使整套住宅充分享受阳光；一步台是小型的观景阳台，增加了人与自然接触的机会；另外在两条主景观带结合的最佳景观区域，还设计了层层退台，户户有大露台的户型，这也会成为小镇中景观最好的户型之一。
