项目工程质量管理策划书
编制中心总经理钱钢
相关中心总经理黄劲松
分管副总裁审核/审批郭君
执行总裁审核/审批许华芳
总裁审批
日期2011年12月22日
一、工程概况：对工程的地点、分期状况、基地面积、建筑占地面积、建筑容积率、建筑覆盖率、
绿化率、地上地下车位数、总建筑面积、地上地下建筑面积、详细分物业建筑面积、幢数、层数、基础形式、结构形式、用途等进行描述，说明勘察设计单位、施工单位、监理单位及开竣时间等。此外，应对工程的特点、难点加以说明，以便制订出针对性的控制方法和程序。
二、工程管理的依据：包括法律、法规、技术规范、地方规定、承发包合同、公司规定规章等。
三、工程的质量目标：确定项目的质量、进度、安全等方面的目标，分解成阶段性的具体目标，如：
项目开发质量控制目标（创优率、渗漏率、缺陷率等）；项目开发进度主要控制目标（开工、开盘、结构封顶、竣工交付等）；项目开发安全控制目标（一般事故发生率、重大伤亡率、安全文明施工目标）等。
四、工程质量管理架构：包括公司为此工程成立的项目部的人员配备、岗位分工和职责；施工单位
的管理机构和项目经理、技术负责人、各主要管理人员的情况；监理单位的管理机构和项目总监、总监代表、专业监理工程师的资格、职称、岗位等情况。
五、工程质量控制措施：根据项目开发工程质量控制目标和本项目的特点，确定相应的关键控制点，
并制定防止质量通病的具体措施，及针对本项目样品封样和工艺样板的详细清单等的技术和管理等方面的具体保证措施。
六、现场安全文明施工控制措施：根据项目开发安全控制目标和本项目的特点，确定相应的关键控
制点和重大危险源，并制定相应的技术和管理等方面的具体保证措施。
七、其他:区域公司和地产公司可根据实际情况编写，需包含但不限于以上内容，根据项目实际可
进行充实完善。
