机电设备安装工程造价管理浅议论文
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浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制摘要:我国科技水平和我国机电工程发展十分快速,工程项目造价的控制是动态控制,是结合实际情况变化不断分析调整的过程控制。
正因为如此,工程项目造价控制的实际执行难度很大:虽然造价控制有所体现,但是往往流于形式,没有实际价值体现;在结算阶段,以审代结的问题时常出现。
探析这些问题产生的原因,才能根据具体情况选择合适的处理方式,以保证工程造价的动态管控效果。
关键词:机电安装工程;造价管理;合理控制引言在建筑安装工程预算过程中,造价预算是十分关键的内容,所以,在进行建筑安装工程的实际造价预算时,相关人员应提高对其重视程度,依据机电安装工程的实际情况与自身条件等制定有效的预算编制方法,做好对建筑安装工程的预算工作,避免出现超预算等情况,以保证建筑安装工程的顺利实施,确保建筑安装工程的施工质量,从而提高机电安装工程及建筑企业的经济效益。
1新发展阶段对建筑机电安装工程造价管理及成本控制带来的新要求在国内发展进入到新发展阶段后,建筑机电安装工程行业要适应国家对建筑领域管理的新要求,更新管理观念和管理手段,更好地应对建筑行业市场竞争更加激烈的发展挑战。
1.1适应新技术工艺的更新升级建筑行业紧跟科学技术的进步,不断推广应用了大量新技术、新工艺,采用更为安全环保的新材料和新设备。
以建筑排水系统的机电设备为例,传统铸铁管等为材料构建的排水系统中,增加了大量对排水系统进行水质监控和水循环管理的机电设备,为建筑排水系统的安全可靠运行提供了更好保障。
先进机电设备的使用对机电安装工程提出了新的要求,传统工艺和材料已经难以适应机电安装工程施工的需要,建筑安装施工单位必须与时俱进进行管理升级和技术优化,不断提高安装施工的技术含量和规范标准。
1.2适应材料和设备种类得更加丰富目前建筑机电安装工程中涉及的材料和设备在功能、型号和规格上更加丰富而多元化。
这种多元化一方面让建筑功能得到了更好优化,一方面也给机电安装工程的造价管理、现场施工带来了新的挑战。
浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制建筑机电安装工程的造价管理及成本控制是建筑工程管理过程中非常重要的一环,它关系着整个工程的经济效益和质量安全。
在建筑机电安装工程中,建筑设备和管道安装、电气工程安装、通风与空调工程安装等工作的造价管理和成本控制相对复杂,需要综合考虑材料价格、人工费用、设备成本等多个方面因素,因此需要建筑企业、工程管理者和相关人员严格执行造价管理和成本控制标准,保证工程质量和安全,并同时降低工程成本,提高经济效益。
一、造价管理的重要性建筑机电安装工程造价管理的重要性主要体现在以下几个方面:1.有效控制总投资在建筑机电安装工程中,总投资是一个非常重要的指标,它关系到整个工程的经济效益。
通过严格执行造价管理,对工程预算进行精细化管理,及时跟踪工程造价变化情况,及时调整和优化工程造价结构,以达到合理控制总投资,确保在有限的资源下获得最大的经济效益。
2.确保工程质量和安全在建筑机电安装工程中,造价管理是保证工程质量和安全的重要手段。
通过严格控制工程造价,可以保证材料和设备的质量符合国家标准,并确保工程施工过程中的安全,有效地避免施工中的返工和质量事故,保证工程顺利进行。
3.提高企业竞争力建筑机电安装工程造价管理是提高企业竞争力的重要手段。
通过精细化管理和成本控制,可以有效降低工程成本,提高企业的经济效益,提高企业在市场竞争中的地位,从而获得更多的市场份额。
二、成本控制的手段1.材料价格控制材料价格控制是建筑机电安装工程成本控制的一个重要方面。
在工程施工过程中,应严格控制材料的采购成本,确保材料的质量和价格符合国家标准,减少因为材料价格波动而带来的不确定性,节约工程成本。
2.人工费用控制人工费用控制是建筑机电安装工程成本控制的另一个重要方面。
在工程施工过程中,应根据工程特点合理安排施工人员,提高劳动效率,有效控制人工费用。
3.设备成本控制设备成本控制是建筑机电安装工程成本控制的另一个重要方面。
机电安装工程成本管理与造价控制论文摘要:在机电安装工程中,成本管理和造价控制的二者关系紧密,不可分割。
如果想要实现工程项目参与各方面经济效益的做优化,就要做到成本管理和造价控制有机结合,并结合工程的实际情况,制定完善相应的制度、方法,从而达到最终目的。
前言:在机电安装工程中,建设单位和施工方共同关心的部分是成本管理和造价控制分析。
如何才可以提高机电安装工程的效率,使得机电安装成本更低,获得更大的利润呢?通过良好的成本管理方法和合适的造价控制分析是一种办法。
所以,在安装工程的项目管理中,成本管理和造价控制分析中存在的问题是不可忽略的,只有对它深入研究,才能实现经济利益的最大化。
1、成本预算的概念成本大致分为两类,一种是固定成本,另外一种是可变成本。
固定成本是一个相对稳定值,与工程量无关,指的是工程的一般管理成本。
可变成本是指工程施工过程中的材料、机械以及劳动力所产生的直接成本和现场直接成本总和,它与生产过程有直接的关系。
成本预算就是指在工程施工前,对可变成本进行分析和合理的估算,包括对材料设备、措施费用、安装费、管理费的预算,然后根据预算制定成本控制的目标和计划。
在整个预算过程中,还应该考虑到,现场施工条件的变化,工程设计的变更,材料和设备的价格变动等情况,以适应施工的动态过程。
成本预算之后,制定成本控制的目标,即在费用产生之前希望达到的降低成本的目标,一般用成本节约率来表示,包括材料、机械费用节约率、人工费节约率,其他费用节约率等几方面。
最后,根据成本控制目标制定可执行的成本控制计划,从市场调查、组织管理、施工方案、安全施工、质量监督等几个方面入手,制定具有可操作性、现实性的计划。
2、对机电安装工程的成本管理的分析2.1成本管理中的预算成本方面在机电安装工程中,预算成本是由主材费用、设备费用、安装费用、管理费用、措施费用,以及上缴费用、利润、税收等项目构成。
是指对于构成预算造价的全部费用内容进行综合分析,分析各分项工程成本在总体造价中所占的实际比例。
浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制建筑机电安装工程是建筑工程中不可或缺的一部分,它涉及到建筑物内部的各种机电设备的安装和使用,如空调系统、电梯、给排水系统等。
在建筑机电安装工程的过程中,造价管理和成本控制是非常重要的环节,它直接影响着整个工程的成本和效益。
本文将就建筑机电安装工程的造价管理和成本控制进行一些浅谈。
一、建筑机电安装工程的特点建筑机电安装工程相较于传统的建筑工程,具有以下几个特点:1. 技术含量高:建筑机电安装工程中涉及到诸多专业领域的设备和技术,需要具备较高的专业知识和技能。
2. 设备多样化:建筑机电安装工程中的设备种类繁多,例如空调系统、通风系统、给排水系统、电梯等,需要对不同的设备进行专门的安装和调试。
3. 成本较高:建筑机电设备本身的成本较高,而且在安装过程中需要进行专门的工程设计和加工,因此造价较高。
4. 使用寿命长:建筑机电设备一般具有较长的使用寿命,因此在造价管理和成本控制时需要考虑设备的长期运营和维护成本。
造价管理是指通过对建筑机电安装工程的成本进行合理的计划、控制和管理,以达到成本最小化和效益最大化的目的。
在造价管理中,需要考虑以下几个方面:1. 成本的合理预算:在进行建筑机电安装工程之前,需要对整个工程的成本进行合理的预算和评估,包括设备、材料、人工、工程管理及其他相关费用等各个方面的成本。
2. 成本的合理控制:在建筑机电安装工程的进行过程中,需要对各个环节的成本进行合理的控制,防止出现过度的浪费和不必要的支出,保证工程成本的合理性。
3. 成本的透明管理:在成本管理过程中,需要对每一笔支出和成本进行透明化管理,让各方参与者了解工程的具体成本和预算情况,确保成本的公平性和合理性。
4. 成本的效益分析:在进行成本管理时,需要对成本所带来的效益进行合理的分析与评估,保证成本的投入能够获得相应的回报,实现成本与效益的最优化。
1. 设备采购成本控制:建筑机电安装工程中设备的采购成本是整个工程成本的重要组成部分,需要通过与设备供应商的谈判和比较,控制设备的采购成本。
浅谈建筑机电安装工程的造价管理摘要:随着我国建筑行业的快速发展,机电设备安装项目也越来越多。
由于很多新材料和技术被广泛应用于机电设备的安装,这样在保证机电设备安装项目质量的同时,也较大程度的改善了机电设备安装计划的造价。
本文阐述了机电设备安装工程造价控制的特点,并分析了机电安装工程造价管理中存在的缺陷和问题,基于此,针对性给出了控制手段和管理策略,希望能改善了机电设备安装造价,从而在机电设备安装阶段能够有效地管理项目造价。
关键词:机电设备安装工程;造价控制;管理措施引言在机电安装工程中,我们会从整个项目的初步规划到完成,以保证项目的顺利完成。
在这个阶段,我们会仔细研究各个部分,以便为整个项目提供高质量的服务。
我们会按照各个部分的要求,精心挑选适当的材料,以满足各种使用要求。
为了确保采购的顺利完成,我们需要遵守所有的设计流程。
如果遇到突然的问题,我们需要尽快与供应商沟通并制订应急计划。
还需要全面审查整个机械设备安装计划,以确保它们的完成质量。
我们还需要制订一套完善的评估标准,并通过实际操作来不断完善这些标准。
我们还需要不断完善我们的造价管理模式,以便更好地控制我们的成本。
1机电设备安装工程造价控制的特点1.1 涉及专业繁多随着技术的发展,机电设备的安装工程已经变得越来越复杂,不同类型的机电设备在性能、材料、功能等方面存在着显著的差异,因此,采取统一的造价管理方式,可以有效地控制机电设备的工程造价,避免不必要的浪费和损失。
因此,为了确保机电设备安装计划的有效实施,应当根据不同的专业技术标准,采取有效的造价管理措施。
1.2 机电设备更新频繁近年来,随着科技的飞速发展,许多先进的技术、方法和工艺都已经被广泛采纳,为我们的日常生活带来了极大的便利。
为了确保我们的建筑物的高质量,我们必须确保使用的是最先进的、最适宜的材料。
我们需要仔细研究建筑物的特点,并且考虑到它们的使用寿命,才能确保我们的建筑物的质量。
为了确保机电设备安装项目的顺利完成,我们不仅要注重实施快捷、准确的造价管理,还应该不断更新、完善,使之适应当前的技术环境,满足不断变化的市场环境,提升施工质量,降低施工成本,提升施工效率,实现施工质量的最大化。
浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制摘要:安装工程施工是建筑工程施工中的关键部分,它的质量对整个项目的正常运行有着重要的影响,甚至直接关系到项目的社会与经济效益。
安装工程在施工前所做的预算造价,可以作为甲、乙双方在项目施工过程中的动态成本控制及过程考核的依据,也可作为工程竣工结算造价资料。
在激烈的市场竞争中,企业如果能够在保证工程质量、工期、安全等的前提下,降低成本,提升生产效率,实现工程造价的有效控制与管理,那么企业就能在市场竞争中占据有力地位。
关键词:机电安装;造价;影响因素;成本控制;方法策略安装工程造价是一门专业性、技巧性很强的工作。
受到安装工程特性、施工与设计、预结算、人员素质等一系列因素的影响,在实际操作中也会遇到各式各样的问题。
因此,在安装工程造价的实践中,企业要建立成本控制目标、优化设计方案、树立设计标准和规范的意识、实施全程化控制、提高造价人员的专业水平。
1工程造价管理与成本控制概述在切实有效的管理及控制方式、管控机制等要素的配合作用下,可发挥出工程造价管理与成本控制的应用优势,为建筑机电安装工程的高效施工提供专业支持,实现对其成本问题的科学处理。
同时,在进行工程造价管理与成本控制工作的过程中,管理人员是否有着丰富实践经验、责任意识是否良好等,关系着相应的管控工作落实效果。
因此,在提升建筑机电安装工程效益水平的过程中,应关注与之相关的工程造价与成本控制,了解这方面的存在问题,运用切实有效的措施加以处理,避免对其效益方面产生较大影响。
2建筑机电安装工程造价管理和成本控制的现实意义2.1降低机电安装施工成本在机电安装工程过程中,全面加强造价管理和成本控制能够有效把控安装环节的整体质量,施工现场中的问题也能及时发现并采取有效的对策进行解决,从而将施工成本控制在一个合理的范围内,极大提升施工企业的利润空间。
2.2评定机电工程安装质量的重要依据建筑机电安装工程中的资金使用、造价管理以及成本控制在很大程度上反映出了施工企业对材料的使用效率以及其管理水平等情况,充分体现出了施工企业经营活动的最终成果。
机电安装工程造价控制探讨【摘要】实践中我们发现我国的机电设备的安装工作中存在着很多不合理的现象,导致了机电安装工程中的资源和能源的不必要浪费。
所以,本文中笔者将就如何控制好机电安装的工程造价方面的管理,谈谈自己的看法。
【关键词】机电设备安装;工程造价;动态控制;有效控制引言整个机电安装的最主要的环节和部分就是机电设备的安装,所以控制好机电设备的安装成本,就可以管理好整个机电安装工程的成本。
实践中我们发现,我国的机电设备的安装中存在着一系列的不合理操作,这样不仅威胁着整个工程的质量,也不利于工程的造价控制和管理,造成了一定程度上的能源和资源的浪费。
机电设备安装工程是一项涉及范围广,且安装技术复杂的工程,它的顺利完成不仅要求安装人员的专业知识和技术的达标,还要由各个相关部门的积极配合,才能完成。
又因为其重要性,所以要求我们再施工过程中要做好各项准备够工作,以保证安装的顺利完成。
1 机电设备安装工程造价的含义及特点所谓机电设备的安装工程的造价,就是在设备的安装过程中涉及的各项费用的总和,包括从设备的采买到最后的安装完成中的各项费用。
经过我们对于各种安装工程的实例的研究发现,占有资金比例最大的通常是几点设备的安装费用而非机电设备的购买费用,所以,如果加强安装过程中的资金的有效利用,提高资金的利用率,降低安装成本,就可以有效的降低整个机电安装过程的成本。
这个控制工程中通常遇到的问题有以下几种:1.1 机电设备和材料种类繁多表现为各种工程中应用到的闸阀分为各种不同的规格和类型,实践中我们要根据工程的具体特点和需要选择不同的类型和型号。
但是在一些非工业工程中,选择哪一种型号和类型的阀门对于工程的质量的影响不大,所以这种情况下可以通用。
而对于同一种阀门,在具体的接口和阀门的设计上又是有所区别的。
在这个过程中我们在保证安装工程的需要的同时,要尽量选择质量合格,且价格优惠的阀门。
1.2 各种新材料和新技术层出不穷随着我国的机电工程的不断发展,各种新型的材料和技术的应用也体现在机电安装的各个环节。
浅谈机电设备安装工程造价的控制与管理摘要:在机电设备安装工程中,造价的管理与控制贯穿于工程的全过程,而且是实现安装企业经济效益最大化的基础。
机电设备安装工程普遍具有项目多、技术含量高、涉及单位或部门多、现场变更多等特点,为工程造价的控制与管理增加了一定的难度,因此,在机电设备安装工程造价的控制与管理中,安装企业一定要提高认识,并且组织具有专业知识和管理经验的造价人员进行严格管控,进而才能保证造价控制与管理工作的顺利开展。
关键词:机电设备;安装工程;造价;控制;管理近年来,随着我国建筑、水利、水电等工程项目数量的不断增多,客观带动了机电设备安装工程的发展,并逐渐成为现代工程领域的重要组成部分。
在传统的机电设备安装工程造价的控制与管理中,普遍存在管理观念落后、管控模式和方法不合理,以及“三超”(概算超估算、预算超概算、竣工结算超施工预算)等实际问题,不但严重影响了安装企业经济效益的实现,而且不利于我国工程行业造价管控水平的全面提升和发展。
在今后的机电设备安装工程造价的控制与管理中,安装企业一定要从自身工作性质出发,深入分析工程的实际特点与现阶段存在的问题,进而才能对现行的造价管控模式和方法进行有效的改革与完善,全面促进企业整体管理水平和效率的稳步提升。
1机电设备安装工程造价的特点分析与市政、建筑、水利、水电等工程项目相比,机电设备安装工程造价的特点更为显著,在具体控制与管理措施的制定和实施中也要注意采取相应的策略,否则难以保证管控工作的实际效果和作用。
1.1机电设备安装工程普遍具有材料品牌多、规格多、型号多等特点,在国内现阶段的机电设备市场中,同一规格、型号的机电设备产品在价格、质量、安全性等方面会存在较大的差异。
因此,机电设备安装企业在进行产品的选择时一定要注意坚持质优价廉的基本原则。
1.2在国内现行的机电设备安装工程造价管控模式中,相关安装定额的制定明显落后于建筑行业的发展速度。
特别是在国内机电设备安装水平不断提高,以及设计验收规范日趋于国际化、合理化的背景下,现行的定额水平与实际需要存在较大的差距。
机电安装工程本钱管理与造价控制分析论文机电安装工程的接触人员都是具有专业知识的高科技人才,这一类人才对于知识的再学习与运用也是高于一般人的,工程在合理运用技术人员的前提下要善于关注技术人员的技术技巧与培养,有效地利用技术是合理的前提下面是提供的机电安装工程本钱管理与造价控制分析论文,希望对您有所帮助!机电安装工程的造价和本钱管理问题是社会每一个建造企业所关注的对象,较少本钱的投入是每一个商业性质的活动及事业所关注的,对于机电安装工程来说,平安性是首要考虑的问题,除此之外就要考虑本钱结余问题。
还有,安装工程虽占总造价的比例不高,但安装造价往往很难控制。
只有做好造价控制土作,才能在保质保量的根底上,提高企业的经济效益。
(一)材料的购置合理化对于机电安装工程来说,材料的购置是十分重要,材料的标准化和合理化是整个工程中不同人群定位的不同关注点:一是材料的标准化是技术人员对于安装材料的要求目标;二是材料的合理化是工程管理人员对于整体本钱预算考虑的目标定位,在这一点中,工程人不能一味地为了结余本钱而不考虑后期工程的平安审核方面的问题。
材料的购置在一定的程度上决定了工程的质量问题与工程的目标效劳群体,对于可以更换的材料我们要在安装审核时尽可能地更换,不留一点隐患问题,生命的价值高过于金钱的价值,一个正常平安的工程也是吸引投资的手段与方式。
(二)技术人员的能力提升机电安装工程的接触人员都是具有专业知识的高科技人才,这一类人才对于知识的再学习与运用也是高于一般人的,工程在合理运用技术人员的前提下要善于关注技术人员的技术技巧与培养,有效地利用技术是合理的前提。
在这个技术竞争因素很重要的社会,对于技术人员关于新技术的培养是至关重要的,要有坚持提高的信心和决心。
没有永远不可提升的人才,只有不愿意提升的蠢才,一般的技术人员是远远不能到达现在高科技的技术要求的,很多工程在对于未来减少本钱的同时愿意减少人力的付出,这就使得很多工程愿意更多地引进新的技术和新的工程成果。
机电设备安装工程造价管理浅议【摘要】在机电设备安装工程施工及预算的执行过程中,必须以批准的施工图预算作为标准,严格按合同的规定执行,按施工程序层层把关。
而对于整个项目机电设备安装工程造价控制而言,只有将每个环节、每个细节都时刻控制在制定的每个分项目标范围内,才能保证整个安装工程造价目标的实现。
本文介绍了机电设备安装工程造价管理的基本特征,分析指出了机电设备安装工程造价控制与管理的有效措施。
【关键词】机电设备安装工程造价管理机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高,但安装工程的系统多,主要有给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等,技术含量高,涉及的管理部门多,安装造价往往很难控制,因此,做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。
一、机电设备安装工程造价管理的基本特征机电设备安装项目工程造价由设备费、安装费以及其他管理费构成,其中安装费是建设工程造价非常重要的组成部分。
如何加强机电设备安装工程投资管理,把建设资金控制好,最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求的目标。
机电设备安装工程主要有以下几方面特点。
1、材料品种多、规格多、品牌多如技术供水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等,规格从DN15mm 至DN350mm,以上3 种阀门在使用功能上区别不大。
在工程建设中,3 种阀门任选一种均可使用。
既使同一品种的阀门又分为螺纹连接、法兰连接,从其材质上又可分为马铁铜芯、全铜等,其价格相差较大,既使同一规格、同一型号的产品,其产地、厂家不同,价格差异也很大。
2、专业水平高、技术复杂、工期不易控制生产设备现代化水平的提高,特别是电子计算机和自动化设备的广泛采用,使设备安装的工艺和调试技术比较复杂,安装施工的专业分工也越来越细,整个设备安装专业逐渐向技术密集型发展,因此也给安装工程的工期带来困难。
这就要求在制订施工进度计划时既要留有一定余地,又要满足工程投产需要。
3、安装过程中变更多由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合,且因安装工程有其自身的技术特点和要求,以致于设计的平面图纸上无法完全表达实际的施工情况,如“风管、水管、电气管道”3 管在同一空间必须避让,同时,3 管还要与土建配合,避让梁、柱,与装饰相配合,使其既不影响技术性能,又要布置紧凑满足装饰尺寸和位置要求,以利美观,因此只能在施工中加以变更、完善。
机电安装工程施工管理和造价控制[摘要]:机电安装工程的施工管理与造价控制贯穿于工程建设的全过程中,具有重要的现实意义。
本文结合当前机电安装工程的发展现状,对加强施工管理与造价控制的有效对策进行分析与阐述。
[关键词]:机电安装施工管理造价控制中图分类号:o421+.4 文献标识码:o 文章编号:1009-914x(2012)12- 0101 -01在现代化建筑施工中,机电安装是施工项目中必不可少的内容之一,贯穿于整个建筑工程施工过程,与工程各个环节密切相关。
当完成建筑工程的基本结构之后,即进行机电安装工程,并在建筑装修之前竣工。
因此可以说,机电安装工程对整个建筑工程的正常运行产生影响。
建筑机电安装工程主要包括:暖通空调、给排水、消防、弱电、电气等。
由于机电安装工程的系统庞大、技术复杂,因此对建筑的后期施工与整体质量产生影响,在建筑工程管理中不容忽视。
以下将对施工管理与造价控制的具体对策进行分析:一、谨慎选择分包单位在实行安装工程过程中,诸多项目需要委托专业单位来完成,如煤气安装工程、交配电所安装工程等。
但是由于专业性的工程单位大多由垄断方式而存在,如变电所的安装主要由三个部门负责,且价格是统一的。
因此,在选择分包单位过程中,应遵循谨慎性原则,如果垄断性质明显,则价格偏高,会加大安装工程的成本。
因此,在有效确保质量的情况下,尽量控制工程造价,选择合理的分包单位,除了垄断单位之外,还可以招投标形式吸引更多施工单位,以优胜劣汰的形式展开竞争,争取以最低的价格获得最好的服务,而不能单从价格或者质量等方面来片面决定。
二、施工过程中落实成本管理有关机电安装工程的成本管理问题,涉及到的范围较广,时间周期长。
因此,在保证工期与质量的情况下,应尽量控制成本,提高成本管理意识,并落实于施工的各个环节。
有关施工成本管理问题,应构建一套完整的成本管理体系,由相关部门对成本问题进行监督、控制与管理,做好项目预算,严格执行。
浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制建筑机电安装工程是建筑工程中的重要部分,它涉及到建筑物内部的电气设备、管道系统、通风设备、照明设备等,是保障建筑物正常运行的重要保障。
在实施建筑机电安装工程时,造价管理和成本控制是至关重要的环节,它直接关系到工程的经济效益和质量水平。
本文将从造价管理和成本控制的角度,对建筑机电安装工程进行讨论,以期为相关从业人员提供一些参考和建议。
一、造价管理的重要性造价管理是指建筑机电安装工程实行全过程造价控制和成本管理,通过对工程造价的全面、综合分析和控制,最终使得工程实现经济合理的投资。
造价管理的重要性体现在以下几个方面:1. 保证工程质量良好的造价管理是工程质量的保障。
在建筑机电安装工程中,投入适当的经济资源,保证材料和设备的质量,是保障工程质量的重要环节。
通过造价管理,可以合理控制质量支出,确保不会因为过多的成本而导致质量缺陷。
2. 提高投资效益充分的造价管理可以使工程投资得到充分的利用,使得投资效益最大化。
通过对各项成本的计划和控制,合理分配经济资源,保证资金的充分利用和有效推动工程进展,从而提高工程的经济效益。
3. 有效化解风险在建筑机电安装工程中,存在着各种不确定因素,如市场波动、政策变化等,这些因素都可能对工程的造价产生影响。
合理的造价管理可以对这些变化做出及时调整,有效化解风险,保障工程的顺利进行。
二、成本控制的具体措施成本控制是造价管理的重要环节,它主要包括成本计划、成本控制、成本分析和成本核算等内容。
下面具体介绍建筑机电安装工程中的成本控制措施:1. 成本计划在建筑机电安装工程实施前,需要进行详细的成本估算和成本计划,明确工程所需材料、设备和人力等资源,并制定相应的成本控制预案。
成本计划需要考虑市场价格、工程规模、技术难度等因素,以保证成本计划的合理性和准确性。
2. 成本控制在工程实施过程中,需要进行全面、及时的成本控制。
这包括对各项成本进行动态跟踪和分析,及时发现和解决成本超支、成本漏报等问题。
浅析机电设备安装工程造价管理随着经济的快速发展,人们生活水平的不断提高,随之而来人们对建筑所提供的舒适性要求也越来越高。
由此看来,现代建筑工程中机电安装工程的比例及复杂程度将会不断增加。
加之机电安装工程的系统多,涉及的管理部门多。
因此,做好安装工程的造价控制在整个工程项目中显得尤为重要。
一、对机电安装工程进行造价控制的必要性目前在机电安装市场上,大部分企业还实施着项目经理制的管理,对造价的管理基本上都是粗放型的管理,安装居高不下。
目前虽然一小部分企业已经逐渐开始了对安装的控制,但是都没有一个完整的体制,随着机电安装市场的进一步开放,开始由安装企业自己报价,这样一来就使得企业之间的竞争更加激烈,为了提高安装企业在市场上的竞争力,无论是对于安装材料的项目管理还是更高规格的管理,对工程的施工都应该严加控制。
使机电安装工程的管理造价和控制到正规化和标准化,以最大的程度降低企业的安装施工。
造价控制,就是运用各种方法,对的限额进行预定,严格按照限定额度进行开支,把限定额度与实际的额度相比较,衡量企业安装活动的效果与成绩,并且用另外的管理原则纠正对公司不利的差异。
机电安装工程的造价控制与管理过程中的费用、材料、工程量的投入、包括后期的资金投入费用,反映出了机械设备的使用情况、材料节约的程度、企业生产率的高低情况,还有管理水平、施工组织、劳动组织等情况。
因此,安装工程的造价控制与管理可以反映出安装企业经营活动的成果,可以对企业工作质量进行综合指标评定。
实施安装工程的造价与管理可以对施工现场的可能超支和超支及时地发现,把握机会采取积极的补救措施,把因为超支带来影响下降到最低,实施造价与控制对安装工程的管理非常重要。
二、机电安装工程造价的主要内容建设项目投资包括工程费用、工程建设其他费用、预备费三部分。
工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用,可以分为建筑安装工程费和工器具购置费。
工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付,并列入建设工程总造价或单项工程造价的费用。
机电工程造价管理分析论文机电工程造价的定义是由直接工程费、间接费、利润和税金组成。
其中直接工程费是建立工程造价中重要的组成局部。
因而建机电工程安装费用的控制也是建立工程造价的重要内容。
1.1按工程建立的进程,影响造价最大的工程设计影响在所有影响机电工程造价的可能因素中,其中初期的工程设计阶段占百分之七十到百分之八十,技术设计阶段占百分之三十到百分之五十,施工图设计占百分之五左右,我们可以看出设计阶段对于机电工程造价控制的重要性。
设计的设备和材料选择不合理,将会对机电控制产生影响。
专业设计人员的素质与管理水平不一,再加上用人制度的影响,将会影响机电工程的质量、进度、投资,以及设计单位的名誉和甲方的回报;另一方面,受到市场经济影响,设计人员在为甲方推荐某种品牌时收取生产厂商的回扣,实际上也是加大了甲方的投资。
1.2施工企业的影响很多施工企业为了追求高利润,往往会采取一些手段来减少投资。
比方说:找合同条款中的争议点,在签订合同时,使机电工程的造价超过预算本钱;施工企业以自身角度做本钱预算,没有按照标准标准计算工程量,利用软件中的缺口获取高额的利润;施工企业没有按照规定的额度来计算费用,也没有按照自身的等级来收取费用,提高了工程的造价;在做投资控制时,清单中没有列出的材料,在采购时,用低价换取清单中的高价材料,并进行贴牌处理。
这样不仅增加了机电工程的价格,而且为工程的质量造成隐患;施工单位为了提前获得工程款,在系统还没有完成之前就把工程量上报到甲方,获取到超额的工程款;当材料由甲方提供时,施工单位会累计提高材料的数量,获取高额的利润。
1.3改变投资工程的内容进行机电工程安装时,一些原因会使机电工程的设计出现变更。
这样中间将会出现一系列的产品和方案需要修改,进而影响到工程的造价。
如果前期做预算时没有精确的工程量,那么后期的造价变动将会更大。
策略有:(1)保证投标预算书的质量:①严格取定投标预算书的编制依据。
对机电工程造价管理浅析【摘要】在市场经济体制和建设项目全过程管理的需要,合理确定和有效管控机电工程造价,提高工程造价编制水平,在此笔者谈谈实际机电工程中造价管理的一些问题,并提出一些加强机电工程造价管理的措施。
【关键词】机电工程;造价;管理机电安装工程的成本管理是从概算和预算来分析,它是在工程的初步设计时进行编制,用于向国家和地区报批项目,在审批之后用于编制固定资产计划,概算是项目投资的依据。
预算是在项目设计的时候编制,用于标的建筑产品价格,是工程款的标底。
机电安装工程的成本管理就是从概算和预算来分析,也就是说预算管理决定了工程造价,而工程造价决定了机电安装工程的成本。
机电工程的造价管理就是运用科学的方法,以概预算为统一目标,为确保机电建设工程的经济效益和有关各方的经济权益而对机电工程造价及工程价格进行的整个过程的全部业务行为和组织活动进行的管理。
一、机电工程的造价管理的内容机电工程中的造价管理就是为了控制好成本这个统一目标,必须运用科学的管理办法对机电工程造价及所涉及专业项目的价格进行的全过程管理,以确保机电安装工程的经济效益和有关各方的经济权力和利益。
机电工程的造价主要是包含机电设备和材料的主材费及其安装所产生的安装费用,即它包括机电工程从开始筹备到竣工验收所需费用的总和,它由机电工程费,设备工具购置费,工程建设预备费、机电工程建设期工程贷款利息、固定资产投资方向调节税和用于工程启动流动资金等项组成。
主材费就是建筑工程中整个机电工程所用的材料和设备,它是机电工程造价的主体;在造价中除去主材费之外的所有费用就是安装工程费用,所以设备及材料将是我们加强机电工程造价管理的重点。
二、机电工程造价管理中的一些问题1、造价管理定位不合理对于机电安装工程来说,设计是工程造价的第一步,在设计之初设计人员会对整个工程项目做一个整体性的概算,并做分项的预算。
在工程中设计人员根据工程委托书按照使用单位的要求进行工程标的的设计,而资金就根据设计的具体项目进行分配,而这个分配就是工程管理对工程全过程一个总体管控的一个标准。
浅谈机电设备安装工程造价的控制与管理摘要:本文结合笔者多年从事机电安装工程项目管理、工程造价编审、工程监理的工程实践,详细论述了机电安装工程造价的主要内容和特点,对造价的影响因素进行了分析;并对如何才能有效控制机电安装工程造价的具体措施进行了探讨。
关键词:机电设备安装;工程造价;影响因素;应对措施引言:工程建设中机电设备安装工作一直贯穿于整个工程的始终。
为了实现机电安装工程的造价目标,造价人员必须从工程开工至工程竣工一直要持续做好工程造价监控工作,使机电安装工程造价始终处于受控状态,避免工程结算价超出造价控制目标。
机电设备安装子系统多,不但工程量计算复杂,而且设备材料品种繁多,确定单价也极为困难;在工程实施过程中,机电安装工程还常常出现由于多个设计专业考虑不周,导致在施工过程中设计变更频繁,给造价控制工作带来诸多的困难。
因此做好机电安装工程的造价控制成为整个工程造价控制的关键。
1 机电设备安装工程造价的主要内容及特点机电设备安装工程与土建工程造价工作总体相似,但是也有如下许多不同的特点。
1.1 材料品种多、规格多、品牌多比如电气安装工程的电缆就有阻燃电缆、铠装电缆、电力电缆、控制电缆等各种类别。
各种电缆的线芯数量不同、截面积也不一样,往往电缆型号的一个字母、一个数字的差别就会导致单价的巨大差别;有时相同的电缆由不同的厂家生产,价格也会有较大的差异;在机电安装工程中一些具有相同功能参数的设备和材料,不同厂家的命名方式也不同。
这给造价人员确定价格带来巨大的困难。
1.2 新材料、新设备、新工艺、新施工方法不断出现机电安装工程的更新换代速度远高于土建工程。
近些年不断有新的材料取代传统材料,如果造价人员不能及时更新知识,可能对于有些设备和材料根本就不了解,具体的安装方式和辅料消耗也不清楚,这就会给造价工作带来较大难度。
1.3 机电安装工程变更多由于机电安装工程图纸由多专业(如电气、给排水、暖通等)分别设计。
浅谈建筑机电安装工程的造价管理摘要:机电安装工程的质量直接影响建筑整体机电设备的安全运行、节能效果及使用效果,关系着建筑的社会及经济效益。
因此,机电安装工程的质量等对施工企业的经济效益关系密切,有必要加强机电安装工程成本控制和造价管理的重视程度,分析成本控制与造价管理之间的内在关系,为制定有效可行的建筑机电安装工程的成本控制和造价管理的策略提供参考依据。
关键词:建筑;机电安装;成本控制;造价管理引言建设领域发展对经济进步以及社会稳定都有着重要意义。
在建设项目实施中,机电工程是非常关键的构成部分。
对于建设单位而言,既要保证建设质量,又要获得相应的效益,就需要在项目工程实施中,加强造价控制能力,避免工程造价出现差异问题,影响到工程项目的进行。
在造价控制中,关注控制要点,可以更加科学合理地实现造价目标。
1机电安装工程的成本控制和造价管理的重要意义1.1有利于综合评价安装工程的工作质量科学有效的建筑机电安装工程的成本控制和造价管理,可以清晰地呈现整个项目的资金使用情况,反映出施工企业在安装过程中对机电设备的使用效率、建筑材料的节约程度、企业设备的生产效率及企业的管理水平情况等,能够充分反映出安装工程的经济效益,同时也有利于综合评价安装工程的工作质量。
1.2有利于降低施工企业的施工成本建筑机电安装工程的成本控制和造价管理,可以及时发现安装工程发生的成本超支,及时地采取科学有效的补救手段,控制施工成本超支对整个机电安装工程带来的不利影响。
对大部分建筑机电安装企业,开展有效的成本控制及合理的造价管理,可以极大地降低企业自身的安装施工成本,有利于增加企业的利润空间,提高施工企业的经济效益。
2建筑机电安装工程造价控制中存在的问题2.1重视程度低机电项目作为建设项目的重要部分,其成本造价应当受到更多的关注。
但在工程实践中,由于受到工程管理机制的影响,对于有效的成本控制往往重视程度偏低。
在传统的造价成本管理中,由于将控制的重心放在了安装施工阶段,对机电工程全过程的造价控制重视不足。
浅论如何有效进行机电工程造价管理摘要:最近几年,机电工程是当前各项工程施工和建设中应用比较多,应用也比较广泛的一大类专业,它在当前建筑项目的建设中起着举足轻重的作用。
在机电项目中,进行项目投资的费用管理,对项目的建设费用进行有效的控制,使项目获得更多的利润。
文章就目前我国机电工程建设中存在的一些问题,提出了一些改善机电工程建设成本的对策,希望能为今后的机电工程建设提供一些借鉴。
关键词:机械与电气;成本管理;问题;控制在我国,我国的机电工程中,机电工程的成本主要包括直接成本、间接成本、利润和税金。
在施工成本中,直接费用占了很大一部分。
因此,在建筑项目中,对机械设备的施工成本进行有效的控制,对机械设备的施工成本进行有效的控制。
1影响机电工程成本的要素1.1工程设计在对机电工程造价产生影响的一切可能因素中,在最初的工程设计阶段,大约占据了70%到80%,在技术设计阶段,大约只占据了30%到50%,在施工图设计方面,大约只占据了5%。
从这一点上,我们可以看到,在机电工程造价的控制过程中,设计阶段具有非常重要的作用。
在机械设计中,如果不能正确地选用合适的材料,将会对机械、电气控制造成很大的影响。
专业设计人员的质量和管理水平参差不齐,加之用人制度的因素,都会对机电工程的质量、进度、投资产生影响,还会对设计单位的声誉和甲方的收益产生影响。
另一方面,在市场经济的影响下,设计人员向客户提供产品时,会从制造商那里获得一定的回扣,这其实就是在增加客户的投入。
1.2建筑企业建筑企业在获得高额的收益时,常常采用降低成本的方法。
例如:在签约时寻找争议的条款,让机电工程的费用超出预算;建筑企业从自己的视角进行费用预算,不按标准和规格进行计算,不能在软件中找到漏洞,从而获得更大的利益;建设单位不按定额核算,不按自己的档次进行收费,致使项目成本上升;在进行资金管控时,对未列入目录的物料,采取以较低价格交换较高目录内的物料,并采用“贴牌”方式。
机电设备安装工程造价管理浅议【摘要】在机电设备安装工程施工及预算的执行过程中,必须以批准的施工图预算作为标准,严格按合同的规定执行,按施工程序层层把关。
而对于整个项目机电设备安装工程造价控制而言,只有将每个环节、每个细节都时刻控制在制定的每个分项目标范围内,才能保证整个安装工程造价目标的实现。
本文介绍了机电设备安装工程造价管理的基本特征,分析指出了机电设备安装工程造价控制与管理的有效措施。
【关键词】机电设备安装工程造价管理
中图分类号:tu723.3 文献标识码: a 文章编号:
机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高,但安装工程的系统多,主要有给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等,技术含量高,涉及的管理部门多,安装造价往往很难控制,因此,做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。
一、机电设备安装工程造价管理的基本特征
机电设备安装项目工程造价由设备费、安装费以及其他管理费构成,其中安装费是建设工程造价非常重要的组成部分。
如何加强机电设备安装工程投资管理,把建设资金控制好,最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求的目标。
机电设备安装工程主要有以下几方面特点。
1、材料品种多、规格多、品牌多
如技术供水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等,规格从
dn15mm 至dn350mm,以上3 种阀门在使用功能上区别不大。
在工程建设中,3 种阀门任选一种均可使用。
既使同一品种的阀门又分为螺纹连接、法兰连接,从其材质上又可分为马铁铜芯、全铜等,其价格相差较大,既使同一规格、同一型号的产品,其产地、厂家不同,价格差异也很大。
2、专业水平高、技术复杂、工期不易控制
生产设备现代化水平的提高,特别是电子计算机和自动化设备的广泛采用,使设备安装的工艺和调试技术比较复杂,安装施工的专业分工也越来越细,整个设备安装专业逐渐向技术密集型发展,因此也给安装工程的工期带来困难。
这就要求在制订施工进度计划时既要留有一定余地,又要满足工程投产需要。
3、安装过程中变更多
由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合,且因安装工程有其自身的技术特点和要求,以致于设计的平面图纸上无法完全表达实际的施工情况,如“风管、水管、电气管道”3 管在同一空间必须避让,同时,3 管还要与土建配合,避让梁、柱,与装饰相配合,使其既不影响技术性能,又要布置紧凑满足装饰尺寸和位置要求,以利美观,因此只能在施工中加以变更、完善。
4、暗装、暗敷多
为了美观,安装工程多采用暗装、暗敷。
因此,竣工后的工程现场不能直接反映出安装所用
材料的规格、品种、尺寸,不易检验出是否按设计验收规范施工。
因此,也就不易发现其是否以次充好、偷工减料等问题的发生。
如空调工程施工后,较难发现其是否按国家制定的验收规范规定的镀锌钢板的厚度制作风管,风管保温层的厚度是多少等问题。
5、影响安装施工的因素多变
安装专业分工细,协调关系复杂,施工配合容易出现脱节;
设备安装是按分部分项、单台机组或工序交叉进行的,相互牵扯;
物资设备品种规格繁多,很难做到按计划运达现场;
在土建施工不能按期交出安装工作面时,安装不能施工;
土建与机电安装质量要求的精度相差大,可能导致由于土建要求较低而不能满足设备安装而中断安装工程的施工;
在户外作业时,受气候影响大。
二、机电设备安装工程造价控制与管理的有效措施
1、制定先进合理的安装工程造价控制目标
开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析,找出投资控制的关键点,并准备对应的防范措施。
若发现各专业间图纸出现矛盾,则尽早向设计单位提出修改,以免出现返工现象,造成不必要的资金浪费。
2、择优确定专业分包单位,防止少数垄断性行业任意抬价
在工程建设中,有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承
担,而这些行业往往又带有一定的垄断性质。
一般每个建设项目的变配电系统必须由供电部门所属的三产负责,从设备采购到安装的专业分包,而且价格是一口价。
为了降低造价,同时又确保质量,首先以尊重供电部门的规定为交涉前提,但同时引进竞争机制,另外邀请几家供货商参与报价,同时向供电局认可的几家供应商询价,通过与供电部门所属的三产一轮又一轮的商讨。
3、灵活运用多种材料、设备询价体系
安装工程由于系统多,材料设备的种类也多,其价格的高低直接影响到安装工程的造价,所以严格控制材料价格是降低造价的有效手段。
造价工程师可在此阶段或在施工阶段协助业主采取邀请招标方式,从技术规范的响应性、商务报价的高低水平、付款方式的优惠程度、售后服务等文献,由评标小组或评标委员会通过综合评议法或最低投标价法进行比选,并对供货商或生产商加以考察。
通过集中招投标采购,可使业主获得有竞争性的价格。
4、严格把握安装工程变更签证
工程管理人员要严格坚持按图施工的原则,按照设计施工图要求,进行施工和监督,这样才能在保证工程质量的前提下,加快工程进度、控制工程造价。
在施工及预算的执行过程中,必须以批准的施工图预算作为标准,核实各阶段施工单位所报进度量,严格按合同规定的有关材料设备供应方式、现场签证办法、进度结算制度等执行,各专业部门必须按基建程序起到层层把关的作用,力求实现预算造价,这是施
工阶段造价控制的关键。
5、建立健全的管理制度,加强对造价管理人员的考核管理
国家相继出台的工程造价咨询单位管理办法和造价工程师注册管理办法等法规,使工程造价管理逐渐走向法制化,不断提高造价管理人员的从业道德水平、专业技术从业水平,加强工作责任心,为机电设备安装工程造价有效控制与管理打下坚实的基础。
6、做好竣工结算工作,把好工程造价控制最后一道关
设计概算、施工预算、竣工结算是工程造价的三把钥匙。
竣工结算是控制造价的最后一道关口。
建设单位必须按图纸、规范、合同及基建程序的要求进行复查。
建设单位工程造价管理部门应首先对完成的工程量进行复核,对设计变更、现场签证逐一核实,予以确认; 对工程质量、工期作出评定,此后再按核实工程数量、定额单价、取费标准确定结算造价,并按合同要求作出进一步处理,只有这样,才能比较完善地控制好安装工程造价。
总之,作为施工单位,追求利润最大化是永恒的动力;作为建设单位,尽量控制和减少工程造价是工程建设中的工作重点,而准确判断和识别造成安装工程造价超预算的因素是安装工程造价控制的前提。
在施工及预算的执行过程中,必须以批准的施工图预算作为标准,严格按合同的规定执行,按机电设备安装施工程序层层把关,力求实现预算造价。
而对于整个项目机电设备安装工程造价控制而言,只有将每个环节、每个细节都时刻控制在制定的每个分项目标范围内,才能保证整个安装工程造价目标的实现。
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