别墅物业服务合同完整版

2024年别墅物业服务合同合同编号：【】甲方：（出租方）单位名称：法定代表人：地址：电话：邮箱：乙方：（承租方）单位名称：法定代表人：地址：电话：邮箱：鉴于甲方为乙方提供别墅物业服务，双方经友好协商一致，达成以下合同条款：第一条服务内容1.1 甲方将其位于【别墅地址】的物业用于提供给乙方作为乙方办公室使用，具体使用面积为【具体面积】平方米。

1.2 乙方有权在办公室内进行正常办公和经营活动，甲方有责任保障物业的正常使用，提供必要的维护和保养服务。

第二条服务期限2.1 本合同的服务期限为【具体期限】年，自【具体时间】起至【具体时间】止。

2.2 甲乙双方可以在服务期满前一个月书面协商续签合同，若一方提前通知未续签，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付相应的租金，租金标准为每月【具体金额】元。

3.2 租金应于每月的【具体日期】前支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

第四条维护及维修4.1 甲方负责对物业进行定期的维护、保养，保证物业设施的安全、正常运行。

4.2 如物业出现任何损坏或故障，乙方须及时通知甲方进行维修，并应按照约定支付相应的维修费用。

第五条保密条款5.1 双方同意在合作期间及合作结束后对涉及商业秘密的信息予以保密，未经对方许可不得向第三方透露。

5.2 对于因保密协议泄密所造成的损失，泄密方应承担相应的法律责任。

第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜由双方协商解决，双方可签订书面补充协议作为本合同的一部分。

6.2 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：签订日期：年月日。

别墅区物业管理合同样本6篇篇1别墅区物业管理合同样本甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的别墅，并有意委托乙方对其别墅进行管理，根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方经友好协商达成如下物业管理合同：一、管理内容1.1 乙方将对甲方的别墅进行全方位的管理，包括但不限于房屋的保洁、维修、保养，公共区域的清洁、绿化，安全监控等。

1.2 乙方需定期提供别墅使用情况报告，及时向甲方汇报别墅的管理情况。

1.3 如有紧急情况需要处理，乙方需及时与甲方联系，共同商讨处理办法。

二、管理费用2.1 甲方需按照约定时间及金额支付管理费用给乙方，具体费用标准另行商定，双方需签订独立的费用支付合同作为附件。

2.2 若甲方未按时支付管理费用，乙方有权暂停对别墅的管理服务，直至甲方补齐相关费用。

三、责任义务3.1 乙方需严格履行管理协议约定的管理职责，确保别墅的良好管理状态。

3.2 甲方需合法使用别墅，不得擅自改造房屋结构或影响其他业主的正常生活。

3.3 甲方需配合乙方对别墅进行定期的检查维护，如有需要甲方应提供必要的协助。

四、违约责任4.1 若乙方未按照管理协议的约定履行管理责任，导致甲方的损失，乙方应承担相应的经济赔偿责任。

4.2 若甲方违反协议规定，影响到别墅的正常管理及其他业主的利益，乙方有权根据相关规定采取必要的处理措施。

五、争议解决5.1 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可寻求相关部门的协调或提起诉讼解决。

六、其他事项6.1 本合同自双方签字生效，有效期为（年/月/日）自然到期，双方可协商续约。

6.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：签名：乙方（物业公司）：签名：日期：年月日以上为《别墅区物业管理合同样本》，此合同根据实际情况以及相关法律法规进行了简要概述，具体的合同内容以实际签订的协议为准。

希望双方能够按照合同规定进行管理，并保持良好的合作关系。

别墅区物业管理合同（通用5篇）别墅区物业管理合同篇1甲方：房地产开发公司地址：联系电话：乙方：物业管理有限责任公司地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方对仁达家园社区提供专业化、一体化的前期物业管理服务订立本合同。

第一条：物业基本情况物业名称：坐落位置：市县区路总用地面积：平方米建筑面积：其中住宅平方米，商业建筑面积平方米，文化活动室平方米，社区健康服务中心平方米，居委会平方米，社区管理用房平方米：总户数：共户电梯数量：部车位数量：个绿化率： %物业类型：以上各项指标如有变更，甲方应于变更后一个月内书面告知乙方。

第二条：乙方管理服务事项(一)房屋建筑本体共用部位及共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房及上下水管体、共用照明、天线、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等。

(二)本物业规划内交通、车辆行驶及停泊秩序的管理，属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、生化池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房、停车场。

(三)本物业规划内共有的附属配套服务设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、本物业配套会所。

(四)本物业公共园艺景观(绿地、花木、水景、建筑小品等)的养护与管理及公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括公共场地、房屋建筑物共用部位。

(五)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。

(六)组织开展社区文化娱乐活动和便民服务工作。

13、14、第二条、乙方的权利义务1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权;2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;3、遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》;4、依据本协议向甲方交纳物业管理费用;5、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》;6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。

别墅的物业合同范本甲方（物业服务企业）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（别墅业主）：姓名：地址：联系电话：鉴于甲方具有提供物业管理服务的资质和能力，乙方拥有别墅物业，双方经友好协商，就甲方为乙方别墅提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业服务区域乙方别墅所在的具体区域及范围。

二、物业服务内容1. 公共区域的清洁、维护和管理。

2. 安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻等。

3. 绿化养护和景观维护。

4. 公共设施设备的维护和管理。

5. 其他双方约定的服务事项。

三、物业服务标准具体明确各项服务应达到的标准和要求。

四、物业服务费用1. 乙方应按照约定的标准和时间向甲方支付物业服务费用。

2. 费用的具体金额、支付方式和时间。

五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 按照合同约定提供物业服务。

2. 有权收取物业服务费用。

3. 对违反物业管理规定的行为进行制止和处理等。

（二）乙方的权利和义务1. 享受甲方提供的物业服务。

2. 按时支付物业服务费用。

3. 遵守物业管理规定等。

六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供服务，应承担相应违约责任。

2. 若乙方未按时支付费用或违反其他义务，应承担相应违约责任。

七、争议解决如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

九、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充约定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________乙方（签字）：__________________日期：____________________。

别墅区物业管理合同5篇第1篇示例：【别墅区物业管理合同】一、甲方：_____________（以下简称“物业公司”）乙方：_____________（以下简称“业主”）二、鉴于甲方具有从事物业管理服务业务的资质和能力，乙方将其所拥有的位于_____________（具体地址）的别墅委托予甲方进行管理。

三、甲方的管理职责包括但不限于以下内容：1. 对别墅区进行日常巡查、维护和保洁工作，并及时处理因公共设施损坏或故障引起的问题；2. 组织开展社区活动，促进邻里关系的和谐；3. 定期对别墅区的植被、绿化和园林进行管理和维护；4. 对小区内的车辆和非业主人员进出做好管理控制；5. 管理小区内的共用设施，如游泳池、健身房等；6. 协助业主处理因别墅区共用部位问题而引起的纠纷。

四、业主的权利和义务包括但不限于以下内容：1. 缴纳物业管理费用，并按时足额支付；2. 遵守别墅区的管理规定和秩序，不参与破坏社区和谐的行为；3. 维护共用设施的整洁和完好；4. 配合甲方的工作，主动反映、提出问题，并配合解决；5. 对小区环境保持整洁，不乱扔垃圾和对环境造成污染。

五、物业管理费用的支付方式和标准：1. 业主每月按照物业管理部门制定的收费标准缴纳物业管理费用；2. 物业管理费用包括基本维护费用、公共设施使用费用等，具体细则由双方另行约定。

六、合同的有效期为________（合同起始日期至终止日期），经双方协商一致后可续签。

若有解除合同的情形，需提前________（解除通知期限）以书面形式通知。

七、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同一式多份，双方各持一份。

甲方（物业公司）签字盖章：_____________ 日期：_____________乙方（业主）签字：_____________ 日期：_____________第2篇示例：随着城市的不断发展和人们生活水平的不断提高，别墅区的物业管理变得越来越重要。

在别墅区物业管理中，物业管理合同是管理双方之间的重要依据。

别墅小区物业管理服务合同8篇篇1合同编号：XXXX-XXXX-XXXX甲方（委托方）：XXXX别墅小区业主委员会地址：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX别墅小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况XXXX别墅小区位于XXXXXXXXX，占地面积XXXX平方米，共有XX栋别墅，建筑面积XXXX平方米。

小区内设施完善，包括但不限于道路、绿化带、停车场、监控设备等。

二、服务内容与标准1. 乙方负责制定物业管理方案，包括物业维护、保洁、绿化、安保等方案，并组织实施。

2. 乙方负责物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理，确保其正常运行。

3. 乙方负责物业共用部位的保洁服务，保持环境整洁、卫生。

4. 乙方负责物业绿化带的管理和维护，确保绿化效果良好。

5. 乙方负责物业停车场的规划和管理，确保停车有序。

6. 乙方负责物业监控设备的管理和维护，确保监控无死角。

7. 乙方应按照合同约定的服务标准和质量提供服务，确保甲方满意。

三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

期满后，如双方同意续签，可协商确定续签事宜。

四、服务费用与支付方式1. 甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付物业管理服务费用。

2. 物业管理服务费用包括但不限于乙方的人工成本、材料成本、设备维护成本等。

3. 甲方应按时足额支付物业管理服务费用，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

4. 乙方应向甲方提供合法有效的票据，如发票或收据等。

五、权利与义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理意见和建议。

2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

3. 乙方应履行合同约定的义务，确保提供优质高效的物业管理服务。

别墅区物业管理合同样本7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方对甲方别墅区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本别墅区位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，绿化面积__________平方米。

别墅区内共有业主__________户。

具体物业范围包括：__________。

二、物业服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

具体服务内容如下：1. 公共设施维护：确保公共设施设备正常运行，定期巡查、保养、维修。

2. 绿化保洁：负责别墅区内绿化植物的养护、清洁保洁工作。

3. 安保服务：保障别墅区安全，执行出入管理、巡逻值班等。

4. 客户服务：提供物业服务咨询、报修接待、投诉处理等服务。

三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照别墅区面积计算，每平方米每月______元。

2. 支付方式：业主按照年度支付物业服务费用，每年______月______日前完成支付。

3. 乙方应在每季度结束后向甲方提供详细的物业服务费用收支报告。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并监督乙方服务质量。

甲方应按时支付物业服务费用，支持乙方正常开展物业服务工作。

2. 乙方应按照合同约定履行物业服务职责，提供优质服务，接受甲方监督并提出合理建议。

乙方应定期向甲方汇报物业服务情况，及时解决问题。

3. 甲乙双方应共同维护别墅区的公共设施设备，防止损坏和浪费。

对于人为损坏的设施，应由相关责任人承担赔偿责任。

六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

别墅区物业管理合同6篇篇1甲方（业主委员会）：___________________乙方（物业管理公司）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属的别墅区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：别墅区。

物业地址：___________________。

物业区域占地面积：_______平方米。

物业房屋数量及类型：_______栋，_______套，建筑面积总计：_______平方米。

二、委托管理服务事项乙方提供以下物业管理服务：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备管理服务；3. 公共区域环境卫生维护；4. 绿化养护管理；5. 秩序维护；6. 公共安全防范服务；7. 装饰装修管理；8. 其他委托事项。

三、物业服务期限本合同期限为___年，自___年___月___日至___年___月___日。

合同期满，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业类型、服务内容等实际情况，经双方协商确定。

具体收费标准如下：（详见附件）。

2. 物业服务费用支付方式：业主应当按照年度或季度向乙方支付物业服务费。

业主可选择现金、银行转账等方式支付。

乙方应当向业主提供合法的收费凭证。

五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出建议和意见。

甲方应当按约定支付物业服务费用，并遵守物业管理规定，共同维护物业区域内的秩序和安全。

2. 乙方的权利义务：乙方应当按照约定提供物业管理服务，并按照行业标准、合同约定等合理收取物业服务费用。

乙方有权按照合同约定获得相应的服务报酬，有权要求甲方按约定支付物业服务费用。

乙方应当积极处理业主反映的问题，及时向甲方报告物业管理工作中的重大事项。

六、违约责任及纠纷处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应当承担违约责任。

别墅住宅区物业管理服务合同8篇篇1甲方：_________（业主委员会）乙方：_________（物业管理公司）根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就别墅住宅区的物业管理服务达成以下协议：一、物业管理区域本合同的物业管理区域为_________别墅住宅区，具体范围包括：1. 别墅区内的住宅、商业用房及其配套设施；2. 别墅区内的公共区域，包括道路、广场、绿化带等；3. 别墅区内的地下管线、消防设备、安防设备等设施。

二、物业管理服务内容1. 物业服务：乙方负责提供别墅住宅区的物业服务，包括房屋维修、设备维护、绿化养护、环境卫生、安全防范等。

2. 物业收费：乙方根据甲方委托管理的房屋面积和物业服务内容，向甲方收取物业管理费。

具体收费标准由双方协商确定。

3. 物业使用：甲方应合理使用物业，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、外貌和用途。

4. 物业档案：乙方负责建立物业档案，对房屋的基本信息、维修记录、缴费情况等进行详细记录。

5. 沟通协调：乙方应协助甲方与相关部门沟通协调，解决物业管理中的各种问题。

三、物业管理期限本合同的物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

合同期满前，双方应协商是否续签。

四、违约责任1. 甲方未按规定支付物业管理费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的_________%。

2. 乙方未按规定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3. 双方因不可抗力事件导致合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决方案。

五、争议解决1. 双方因合同履行产生争议的，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2. 仲裁机构或法院在受理案件后，应依法审理并作出裁决。

裁决生效前，双方应遵守合同中关于争议解决的规定。

别墅区物业管理合同样本7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所属的别墅区实行物业管理达成如下协议：一、物业基本情况本物业区域位于__________，总占地面积__________平方米，房屋及配套设施总计__________套（间）。

二、委托管理事项乙方提供以下物业管理服务：房屋管理、公共设施管理、环境管理、安全管理、车辆管理及其他综合管理。

具体包括但不限于以下内容：1. 房屋管理：维护房屋整体结构，确保房屋安全使用；监督业主或物业使用人对房屋进行装修、改造等活动的行为；处理因房屋使用产生的纠纷等。

2. 公共设施管理：维护公共设施设备正常运行，定期进行检修、维修和更新改造；确保公共管道、设备系统的正常运行。

3. 环境管理：负责公共区域的清洁保洁，确保别墅区内环境整洁卫生；绿化美化环境，维护公共区域的绿化植物。

4. 安全管理：维护别墅区的公共安全秩序，实行封闭式管理，对外来人员进出进行登记管理；协助公安部门防范治安事件等。

5. 车辆管理：对别墅区内的交通及车辆停放进行管理，确保交通畅通有序。

6. 其他综合管理：处理业主或物业使用人的日常投诉和报修；组织社区文化活动等。

三、物业管理服务期限本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业管理服务费用及支付方式1. 乙方根据本物业区域的服务内容和标准，按照政府物价部门指导价格向业主收取物业管理费用。

2. 物业管理费用采取包干制，由业主按月缴纳。

业主应在每月的_____日前将物业管理费用支付至乙方指定的账户。

3. 若业主未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照欠费金额每日收取_____%的滞纳金。

若欠费超过三个月，乙方有权停止服务并依法追缴欠费及滞纳金。

别墅区物业管理合同样本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业管理合同范本甲方（出租方）：________（出租方名称）________乙方（承租方）：________（承租方名称）________鉴于甲方为一别墅区的产权所有人，拟将所拥有的别墅区进行物业管理，为保障乙方在别墅区的正常生活，维护别墅区的环境和设施，特订立本合同，共同遵守规定。

第一条合同目的乙方同意委托甲方对别墅区进行物业管理，确保别墅区的日常运营和管理。

第二条物业管理内容1. 乙方授权甲方对别墅区进行全面的物业管理，包括但不限于：a) 绿化维护：保持别墅区绿地和植被的清洁、整洁和有序；b) 设施维修：负责别墅区内公共设备设施的维护和维修；c) 安全保障：负责别墅区内的保安、巡逻和安全设施的管理；d) 环境卫生：负责别墅区内的卫生管理和垃圾清理；e) 其他经双方协商一致的管理事项。

第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日终止。

期满后双方如无异议，可以另行订立续约合同。

第四条物业费用1. 乙方须按照约定，及时足额支付物业管理费用，物业费用包括但不限于：a) 物业管理费：按面积及其他相关标准计算；b) 其他费用：如公共设备维修费、绿化养护费等。

第五条违约责任1. 任何一方违约均应承担相应的责任，并赔偿因此给对方造成的损失；2. 乙方违约的，甲方有权要求其承担违约金或解除合同，并返还相关保证金。

第六条其他1. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商规定。

甲方（出租方）：________（签字）________乙方（承租方）：________（签字）________日期：______年______月______日以上为《别墅区物业管理合同样本》，双方请仔细阅读并确认后签字盖章，保证双方权益。

愿合作愉快！篇2物业管理合同甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）为了规范物业管理工作，保障业主的合法权益，双方经友好协商，就甲方对乙方所管理的别墅区进行物业管理签订本合同。

独栋别墅物业合同范本《独栋别墅物业服务合同》甲方（业主）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________法定代表人：____________________企业地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于[独栋别墅具体地址]的独栋别墅物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业服务区域甲方独栋别墅及其所属的庭院、附属设施等，总建筑面积为______平方米，占地面积为______平方米。

二、物业服务内容1. 房屋共用部位的维护和管理，包括但不限于屋顶、外墙、承重结构、楼梯间、走廊通道等。

2. 房屋共用设施设备的运行、维护和管理，包括但不限于供电系统、给排水系统、供暖系统、消防系统、电梯等。

3. 环境卫生服务，包括独栋别墅区域内公共部位的清洁卫生、垃圾的收集和清运等。

4. 绿化养护服务，包括独栋别墅区域内的花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

5. 秩序维护服务，包括独栋别墅区域内的人员和车辆进出管理、巡逻、安全防范等。

6. 客户服务，包括受理业主的咨询、投诉、建议等，并及时进行处理和反馈。

三、物业服务标准1. 房屋共用部位和共用设施设备的维护和管理达到国家和地方相关标准及规范的要求。

2. 环境卫生保持整洁，公共区域无垃圾堆积，垃圾桶定期清理。

3. 绿化养护得当，植物生长良好，无明显病虫害。

4. 秩序维护工作有序，确保独栋别墅区域内的安全和秩序。

5. 客户服务热情、周到，及时响应业主的需求。

四、物业服务费用1. 甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业服务费用，每月共计人民币______元（大写______元整）。

别墅物业服务合同范本甲方（业主）：__________________________乙方（物业服务公司）：________________________鉴于甲方为别墅业主，乙方为专业的物业服务公司，双方本着平等互利的原则，就乙方为甲方提供物业服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条服务内容1.1 乙方应根据本合同约定，为甲方提供以下物业服务：- 保安服务：包括但不限于门卫管理、巡逻、监控等；- 清洁服务：包括但不限于公共区域的清洁、垃圾清运等；- 绿化服务：包括但不限于绿化植物的养护、修剪等；- 维修服务：包括但不限于公共设施的维修、保养等；- 其他服务：根据甲方需求提供的其他物业服务。

第二条服务期限2.1 本合同服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费：- 保安服务费：每月_____元；- 清洁服务费：每月_____元；- 绿化服务费：每月_____元；- 维修服务费：每月_____元；- 其他服务费：根据实际服务内容另行协商确定。

3.2 甲方应于每月_____日前支付当月物业服务费。

第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：- 甲方有权监督乙方的服务质量；- 甲方应按时支付物业服务费；- 甲方应遵守小区管理规定，不得妨碍乙方的正常服务工作。

4.2 乙方的权利和义务：- 乙方有权按照合同约定收取物业服务费；- 乙方应提供符合约定标准的物业服务；- 乙方应保证服务人员具备相应的资质和专业能力。

第五条违约责任5.1 如甲方未按时支付物业服务费，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额_____%的违约金。

5.2 如乙方未能提供符合约定标准的物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，乙方应向甲方支付违约金_____元。

第六条合同的变更和解除6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

别墅区物业服务合同甲方(业主大会)：------------乙方(物业管理企业)：--------物业名称：--------------------甲方(业主大会)组织名称：--------------------业主委员会代表人：------------地址：------------------------联系电话：--------------------乙方(物业管理企业)企业名称：--------------------法定代表人：------------------地址：------------------------联系电话：--------------------依据《XX民法典》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的商定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、公平、协商全都的基础上，就--------(物业名称)实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

第一章物业管理区域概况第一条物业基本状况物业名称：--------------------物业类型：--------------------座落位置：--------------------占地面积：------平方米；建筑面积：------平方米四至：东至：------南至：------西至：------北至：------其他：--------------------其次条详细物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。

其次章托付服务事项第三条甲方托付乙方供应的物业服务的主要内容为：1.物业共用部分的日常修理、养护和管理。

物业共用部分详细包括：房屋的承重结构(包括：承重墙体、梁柱、楼盖等)，非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、--------------------。

别墅住宅区物业管理服务合同5篇篇1#甲方（业主委员会）：名称：[业主委员会名称]地址：[业主委员会地址]联系方式：[业主委员会联系方式]#乙方（物业管理公司）：名称：[物业管理公司名称]地址：[物业管理公司地址]联系方式：[物业管理公司联系方式]#一、合同范围及内容1. 管理区域：本合同涉及的管理区域为[别墅住宅区名称]，以下简称“小区”。

2. 服务内容：乙方需提供的服务包括但不限于以下内容：- 房屋管理- 公共设施维护- 绿化养护- 清洁卫生- 秩序维护- 停车场管理- 物业服务收费- 业主投诉处理- 文化活动组织- 其他与物业管理相关的服务内容#二、合同期限1. 合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 合同期限：本合同期限为[合同年限]，自生效之日起计算。

#三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费：乙方按年收取物业服务费，收费标准为每平方米[物业费金额]元/年。

具体费用根据房屋面积计算。

2. 支付方式：甲方应在每年合同签订之日起[支付周期]内完成物业服务费的支付。

支付方式可为银行转账、支票等双方协商确定的方式。

3. 其他费用：除物业服务费外，乙方还可收取其他合理费用，如代缴水电费、代收垃圾费等。

具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

#四、权利义务及违约责任1. 甲方权利义务：- 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

- 甲方应按时支付物业服务费及其他费用。

- 甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的信息和支持。

- 甲方不得要求乙方提供超出合同约定范围的服务。

2. 乙方权利义务：- 乙方有权要求甲方按时支付物业服务费及其他费用。

- 乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

- 乙方应对物业管理区域内的房屋、设施设备进行定期维护、保养和检修。

- 乙方应对物业管理区域内的公共秩序进行维护，确保安全有序。

3. 违约责任：- 甲方未按时支付物业服务费或其他费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权停止提供服务直至甲方支付完毕。

别墅住宅区物业合同（精选3篇）别墅住宅区物业篇1甲方：_____________乙方：_____________甲方是指：物业管理企业;乙方是指：购房人(业主)。

前期物业管理是指，自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业服务合同》生效时止的物业管理。

本物业名称：_____________乙方所购房屋销售(预售)合同编号：_____________乙方所购房屋基本情况：_____________类型：多层、小高层、别墅住宅区。

坐落位置：_____________(项目名称)_____________栋_____________单元_____________房建筑面积：_____________平方米根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条双方的权利与义务一、甲方的权利义务1、共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维修、修缮、服务与管理;2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业管理制度和《临时管理规约》并书面告知乙方;3、建立健全本物业的物业管理档案资料;4、制止违反本物业的物业管理制度和《临时管理规约》的行为;5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与范围业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;6、按照《南宁市普通住宅小区管理服务等级标准》里的一级服务标准向业主提供有偿服务;7、编制物业管理服务及财务年度计划;8、至少每六个月向乙方公布物业服务费用收支帐目;9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;10、不得占用本物业的共用部位，共用设施设备或改变其使用功能;11、根据本合同向乙方收取与甲方提供的服务等级标准相应的物业服务费用;12、自本协议终止时起十五个工作日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续经业主委员会确认。

别墅物业服务合同7篇篇1甲方（业主）：________，身份证号码：________乙方（物业服务公司）：________，统一社会信用代码：________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供物业服务达成以下协议：一、物业服务内容1. 乙方提供别墅物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：（1）房屋维修管理；（2）公共设施维护管理；（3）环境卫生管理；（4）安全防范管理；（5）交通秩序管理；（6）绿化养护管理；（7）档案管理；（8）其他与物业管理相关的服务工作。

2. 乙方应按照相关法律法规和行业标准提供物业服务，确保物业服务质量符合合同约定。

二、物业服务期限1. 物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 物业服务期限届满后，双方可协商续签物业服务合同。

三、物业服务费用及支付方式1. 甲方应按月向乙方支付物业服务费，具体金额为______元/平方米，甲方别墅面积为______平方米，每月应付物业服务费为______元。

2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费，乙方应提供正式的发票作为收款凭证。

3. 如甲方逾期支付物业服务费，乙方有权要求甲方按照逾期支付金额的千分之三/日计算滞纳金。

四、物业服务质量及违约责任1. 乙方应确保物业服务质量符合合同约定，如因乙方原因造成物业服务质量不符合合同约定的，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

2. 甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，并提出改进意见，乙方应及时改进并回复甲方。

五、其他约定事项1. 双方应遵守国家的法律法规，遵守物业管理的相关规定，不得从事违法活动。

2. 乙方应对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2024年市区高档别墅区物业管理委托合同甲方（业主）：
乙方（物业公司）：
根据国家相关法律法规规定，为了维护市区高档别墅区的良好秩序和居住环境，经双方友好协商，就乙方接收甲方所在别墅区的物业管理业务，现达成以下合同：
第一条合同目的
甲方委托乙方对其名下的别墅进行物业管理，包括但不限于保安、清洁、修缮、绿化等服务，以确保住户的生活舒适和环境卫生。

第二条服务内容
1. 保安服务：乙方将安排专业保安人员负责全天候的巡逻和监控，确保小区内的安全。

2. 环境卫生：乙方将组织定期的清洁服务，包括小区内道路、公共区域以及绿化带的清理和维护。

3. 修缮维护：乙方将及时处理小区内的损坏或故障问题，确保设施设备的正常运行。

4. 绿化服务：乙方将负责小区内绿化带的管理和维护工作，保持绿化良好。

第三条服务标准
乙方应按照国家相关法律法规和居民委员会要求，保证提供高质量、高效率的物业管理服务，对于甲方提出的合理合法的需求和建议，应及时作出回应和解决。

第四条服务费用
甲方应按照乙方规定的收费标准，按时足额支付物业管理服务费用。

同时，乙方应严格依照合同规定履行物业管理服务职责，确保服务质量。

第五条合同期限
本合同自双方签字盖章之日生效，有效期为一年。

合同到期前30天，双方应书面通知对方是否继续续签合同。

第六条违约责任
如果一方违反合同规定，损害对方利益，应承担相应的法律责任。

第七条其他事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（业主）签字：日期：
乙方（物业公司）签字：日期：。

别墅住宅区物业服务合同范文第一条当事人委托方名称：业主大会服务方名称：物业管理资质等级证书编号：第二条物业管理区物业名称：物业用途：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业范围及构成细目见附件一。

第三条服务内容3.1制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等。

3.2房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道。

3.3共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明。

3，4共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚。

3，5公共区域的绿化养护与管理。

3.6公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集。

3.7维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查。

3.8维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。

3.9消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理。

3.10房屋装饰装修管理服务。

3.11其他委托事项。

第四条服务质量服务质量按以下执行：第五条服务费用5.1物业服务费由服务方按元/平方米.月向业主(或交费义务人)按年(季、月)收取。

(按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。

5.2共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照服务方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。

服务方收费时，应将保险单和保险费发票公示。

第六条服务支出(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化维护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)办公费用;(7)物业管理企业固定资产折旧;(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(9)共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项维修资金支出。

独栋别墅物业合同范本合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（物业管理公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其拥有的独栋别墅进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 甲方拥有的独栋别墅位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2 甲方委托乙方对上述物业进行物业管理服务，服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、物业管理服务内容2.1 乙方负责对甲方独栋别墅的公共区域、绿化、环境卫生、安全保卫等方面进行日常管理和服务。

2.2 乙方负责对甲方独栋别墅的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。

2.3 乙方负责对甲方独栋别墅的消防、安全、交通等设施进行日常检查和维护，确保其安全有效。

2.4 乙方负责对甲方独栋别墅的业主提供相关咨询和投诉处理服务。

2.5 乙方负责对甲方独栋别墅的业主进行定期走访，了解业主需求和意见，及时改进服务。

三、物业管理服务费用3.1 甲方应按照本合同约定的收费标准向乙方支付物业管理服务费用。

3.2 物业管理服务费用标准为：_______元/平方米·月。

3.3 甲方应于每月_______日前将当月物业管理服务费用支付给乙方。

四、甲方权利与义务4.1 甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督和评价，并提出改进意见。

4.2 甲方应按照本合同约定及时向乙方支付物业管理服务费用。

4.3 甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。

4.4 甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

五、乙方权利与义务5.1 乙方有权按照本合同约定向甲方收取物业管理服务费用。