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商住两用房屋租赁合同格式版出租人(甲方)：联系地址：联系电话：承租人(乙方)：联系地址：_____ 联系电话：_____身份证号：_____ 身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。
合同内容如下：一.出租物业坐落地点及设施情况：1.甲方将其拥有的位于重庆市“该房屋”)租给乙方使用，用途为区，房屋建筑/套内面积为的房屋(以下简称平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二.租赁期限1.该房屋租赁期限共个月，自年月年日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前____个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三.租金及支付方式1.该房屋租金为人民币____元/月。
2.该房屋租金按3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。
拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四.佣金的支付乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费元(该房屋月租金的50%)元(该房屋月租金的50%)五.租赁条件1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。
2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
2024年商住两用房租赁合同甲方（出租人）：__________ 乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其所拥有的商住两用房屋，即位于____________的房产，租赁给乙方使用。
2. 租赁用途为乙方自用或经营商务。
3. 乙方不得将租赁物转租给第三人，不得超出租赁用途进行其他非法活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为________年，即从____年__月__日至____年__月__日。
2. 租赁期满后，如无异议，双方可协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元整，租金按每月________元支付，乙方应在每月的第五个工作日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 若乙方逾期支付租金，每延迟一天需支付相当于每天租金总额百分之_____的滞纳金。
四、装修及维修1. 乙方入住后如需装修，应征得甲方书面同意，且装修后应恢复原状。
2. 租赁期间，因房屋本身质量问题引起的维修费用由甲方承担；乙方在使用过程中损坏的部分由乙方承担维修费用。
五、保证金1. 乙方支付给甲方的保证金为________元整，用于保证乙方按时支付租金及维护房屋的秩序及设施完好。
2. 租赁期满并房屋交付时，甲方应按实际情况返还保证金给乙方。
六、其他约定1. 乙方在租赁期间产生的水电费等公用费用由乙方承担。
2. 未尽事宜，由双方协商解决，如产生争议，应依法解决。
七、生效与解释1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若发生争议应提交有管辖权的法院解决。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________ 签订日期：____年__月__日。
2024年商住两用房租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）在遵循平等、自愿的原则基础上，甲乙双方经充分协商，甲方同意将其位于长青西街与山塘路交叉口的商住楼出租给乙方使用。
双方就租赁事宜达成以下协议，以共同遵守，并严格按照约定执行。
一、租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，合同自动终止。
若乙方需续租，应在合同到期前一个月通知甲方，并取得甲方同意后，按照市场行情同等价格优先的原则，重新签订合同。
二、租金及支付方式：租金定为每月人民币元整，采用先付款后入住的模式，并需在每月提前一个月支付。
若乙方逾期支付，每超过一天，将按季度租金的____%收取滞纳金。
若乙方一个月内未能交清租金，甲方有权无条件解除合同，并强制收回商住房，同时没收乙方所交的保证金。
三、保证金：乙方在签订租赁合需向甲方支付保证金人民币____元，作为履行合同及保证租赁物完好、水电费用缴纳的保证。
保证金不计利息，由甲方负责保管至租赁期满。
若乙方违反合同规定，给甲方造成损失，甲方有权扣除相应保证金。
保证金不足时，乙方应在____日内补足，并承担相应的赔偿责任。
在合同解除条件下，甲方有权单方解除合同，并扣除保证金。
四、水电费用：乙方应按月向甲方缴纳水电费用，水费为元/吨，电费为元/度。
如遇政府调整价格，双方应作相应调整。
五、甲方提供的设施：包括水电设施、铝合金窗（含不锈钢纱窗）、防盗门、套间门、床铺、地面瓷砖、墙面涂料（厨房及卫生间为墙面瓷砖）等。
乙方应在签订合同前进行全面检查，并确认甲方提供的设施完好无损。
在租赁期间，乙方有责任保护租赁物及住房的完好，如发生损坏或丢失，乙方应负责修复和赔偿。
六、租赁期间的相关规定：1. 乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构设施。
经甲方同意进行装修的，租赁期满或乙方提前解除合乙方应无偿将装修物（家电、家具除外）移交给甲方，并承担设施复原的责任及费用。
商住两用房屋租赁合同常用版出租方：承租方：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
3、出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
2024年北京市商住两用房租赁合同范本甲方：乙方：双方经协商一致，甲方同意将位于正街九路南，陕西信合对面的房屋一间出租给乙方用于洗车业务，为此，双方达成以下协议：1、租赁面积：房屋计1间，面积为㎡。
2、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
3、租金标准：人民币6000元，大写为陆仟元整。
4、付款条件：乙方需于____年____月____日前一次性支付租金。
5、乙方需自行承担租赁期间的水、电等相关费用。
6、甲方提供洗车机1台、吸尘器1台、拖把1把、水桶4个（大3小1）、洗车大毛巾1个供乙方使用。
合同期满，乙方应完好无损归还，如有损坏，乙方应照价赔偿。
7、如遇政策性变动导致合同无法履行，甲方将退还剩余租金。
8、乙方对场地进行改造或增设设备需事先征得甲方同意，相关费用由乙方承担。
9、租赁期间，甲乙双方均不得将房屋转租给第三方。
10、乙方需承担洗车业务期间产生的所有责任。
11、乙方负责为甲方的锅炉供暖，所有费用（煤）由乙方承担，甲方每年一次性支付乙方1000元（壹仟元整），供暖期为____年____月____日至____年____月____日。
12、乙方需保持门前场地的清洁整洁。
13、协议期满，双方应协商一致决定终止或续签协议。
14、违约责任：本协议签订后，双方应严格遵守，如违反任一条款，违约方需支付违约金6000元（陆仟元整）并赔偿对方因此产生的所有经济损失。
15、对于本协议未涉及的事项，双方应另行协商解决。
16、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
以上条款，望双方共同遵守执行。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_________年____月____日 ____年____月____日2024年北京市商住两用房租赁合同范本（二）出租人：_____证件类型及编号：_____承租人：_____证件类型及编号：_____依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于____街道办事处_____，建筑面积____平方米。
商住楼出租合同书范本7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就商住楼的租赁事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
一、租赁物业基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的商住楼出租给乙方使用。
该商住楼位于___________（地址），建筑面积___________平方米。
2. 租赁物业的用途为商住两用，乙方可将该物业用于办公、居住、经营等合法活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每___（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、物业交接及押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 物业交接时，甲乙双方应共同检查物业状况，并签署物业交接单。
3. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况，确保物业得到合理使用。
2. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。
3. 乙方应按照约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
4. 乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的物业损失。
六、违约责任及赔偿1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
商住两用房屋租赁合同（精选17篇）商住两用房屋篇1甲方：_________________乙方：_________________为确保双方利益，甲乙双方共同协商签订本协议。
甲方仁和茶庄，面积80平方，空调五台，新机麻三台、旧一台，凳椅若干。
一、租凭期：_________________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，付款方式两个月付一次，水电押金_____________元，租金每月_____________元。
二、电表底数_____________水表底数_____________.三、乙方不能转租他人。
四、续租约定，在同等条件下，乙方优先租用。
五、租凭期满后，乙方结清所有款项，甲方退回乙方押金，乙方自已买的东西可自行拿走。
六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________________乙方：_________________电话：_________________电话：_________________身份证号码：_________________身份证号码：______________________年_____月_____日_____年_____月_____日商住两用房屋租赁合同篇2合同编号：出租方：承租方：出租方向承租方出租房屋，双方经协商，签订本合同。
第一条房屋状况房屋座落：市(县) 区(镇) 路(街) 号，邮政编码：房产证号：。
房屋间数：使用面积：租赁用途：第二条租赁期限租赁期共年零个月，出租方从年月日起将符合使用要求的房屋交付承租方，至年月日收回。
第三条租金和租金交纳的时间租金每月共计交纳时间：。
第四条房屋维修租赁期内房屋修缮由出租方负责。
出租方应每隔月(年)检查维修房屋及其设备，保障承租方居住安全和正常使用。
出租方维修房屋时，承租方应予以协助。
出租方未尽维修房屋义务的，承租方可以自行维修，维修费由出租方负责负担或抵付租金。
商住两用房租赁合同3篇篇1商住两用房租赁合同一、出租方：（甲方）（出租人）：姓名/单位：_______________住所/注册地：_______________身份证号/统一社会信用代码：______________联系电话：_______________（乙方）（承租人）：姓名/单位：_______________住所/注册地：_______________身份证号/统一社会信用代码：______________联系电话：_______________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同。
二、租赁房屋基本情况：1. 租赁房屋地址：_______________2. 房屋结构：_______________3. 建筑面积：_______________平方米4. 使用性质：商住两用5. 租赁期限：自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止三、租金及支付方式：1. 租金总额：_______________元，每月支付_______________元，共计租赁期间支付租金合计_______________元。
2. 租金支付时间：每月的_______________日前支付，逾期支付的，应支付滞纳金_______________元。
3. 支付方式：乙方通过自行指定的银行账户或现金支付给甲方。
4. 如发生乙方未按时支付租金的情况，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出房屋。
四、房屋验收及维修：1. 乙方应在合同生效之日起三日内对房屋进行验收，确认房屋无损坏或漏水等问题。
如有问题应及时通知甲方进行维修。
2. 租赁期间，如房屋出现因不可抗拒原因造成的损坏，维修费用由甲方承担；如房屋因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。
3. 甲方应对房屋的大修负责，乙方应对日常维修负责。
2024年北京市商住两用房租赁合同经典版甲乙双方（以下简称“双方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就位于____'的门店一处租赁事宜达成一致，甲乙双方分别为该门店的产权人和承租人。
为确保双方合法权益，特订立以下租赁合同：一、租赁期限为____年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。
二、租金为每年人民币____元整，乙方须于合同签订当日一次性支付当年租赁费用。
三、租赁期间，乙方自行承担门店的经营管理、水电费用及其他相关费用。
四、乙方在甲方同意的前提下，可以对门店进行必要的装饰装修，但不得破坏房屋主体结构。
租赁期满或乙方不再续租时，应保持门店现状，不得故意破坏。
五、乙方须保证租赁期间门店及附属设施的完好，若发生损坏，乙方应及时维修并承担相应费用。
如因乙方原因造成设施损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。
六、乙方在使用电力、煤气等易燃物品时，必须遵守相关安全规定，确保使用安全。
如因使用不当造成损失，乙方应承担全部责任。
七、乙方若在租赁期间内需要转让租赁权，应提前通知甲方并取得甲方同意。
如乙方不继续租用，应至少提前____个月通知甲方。
八、合同到期前，乙方需提前一个月通知甲方，并结清所有款项。
在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。
九、租赁期间，双方均应严格遵守本合同各项条款。
任何一方违约，都应承担对方因此造成的损失。
若乙方从事违法犯罪活动，甲方有权立即终止合同，乙方自行承担相应后果。
十、乙方须向甲方缴纳押金人民币____元整。
合同期满后，若门店设施无损坏且水电费用已结清，甲方将无息退还押金。
本合同未涉及的事宜，双方应友好协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日乙方（公章）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日2024年北京市商住两用房租赁合同经典版（二）依据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方为明确租赁事宜中的权利与义务，达成如下合同：甲方（出租方）：【甲方全称】乙乙（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有【具体地址】的房产，乙方拟租赁该房产进行商业活动，双方经充分协商，特订立以下合同条款：一、租赁房屋及用途1. 甲方将位于【具体地址】，建筑面积共计【面积】平方米的房产出租给乙方使用。
商住两用租房合同4篇篇1商住两用租房合同是指租赁方将一处房屋同时用于商业和居住目的的租房合同。
这种合同在城市中越来越受欢迎，因为对于房东来说，可以提高房屋的使用率和租金收入；对于租客来说，可以节省租金支出并提高生活便利性。
在签订商住两用租房合同之前，双方需要仔细了解合同条款和风险，以确保双方权益得到保障。
首先，商住两用租房合同需要明确的是房屋的具体用途。
商业用途可能涉及到商铺、写字楼、餐饮等，而居住用途可能是住宅、公寓等。
双方需要明确商业和居住的比例，以避免合同纠纷。
其次，商住两用租房合同需要明确租金的支付方式和金额。
商业和居住用途的租金可能不同，需要明确每种用途的租金标准和支付周期。
另外，商住两用合同通常会涉及到物业管理费、水电费等费用的分摊方式，需要在合同中加以规定。
第三，商住两用租房合同需要明确双方的责任和义务。
房东需要保障房屋的安全和保养，租客需要保持房屋的清洁和整洁。
另外，商业用途可能会涉及到装修、经营等问题，需要明确双方的权利和义务。
最后，商住两用租房合同需要有完善的解决纠纷机制。
双方在合同中应当约定好纠纷解决的程序和方式，以确保在出现纠纷时能够及时有效地解决问题。
总的来说，商住两用租房合同是一种新型的租房方式，双方签订合同时需要谨慎对待，确保双方权益得到保障。
希望本文能对商住两用租房合同有所帮助。
篇2商住两用租房合同是指同时适用于商业和居住用途的租赁合同。
这种合同是一种特殊的租赁形式，常见于商业综合体或者商业地产项目中。
商住两用租房合同既涉及商业租赁的规定，也涉及居住租赁的规定，因此在签订时需要特别注意各项条款的细节，并与当地的法律法规相符合。
在商住两用租房合同中，一般会包括以下几个方面的内容：1. 租赁物的描述：包括房产地址、房屋面积、建筑结构、使用用途等详细信息。
2. 租金标准：商住两用租房的租金标准一般会相对较高，因为商业用途和居住用途的需求不同。
3. 租赁期限：商住两用租房合同的租赁期限一般会较长，以保障租客的权益。
商住两用租房合同篇一：租房合同,商用篇一：商用房屋租赁合同商用房屋租赁合同合同编号（）字第____号出租方（以下简称甲方）：住所地______________________________法定代表人___________ 职务_________承租方（以下简称乙方）住所地______________________________法定代表人___________ 职务_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益，在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。
第一条房屋的基本情况1、出租房屋坐落于__________________________________ ________________________。
房产证号___________________。
该房屋结构为__________________________________ ____。
房屋建筑面积________________㎡，套内使用面积___________________㎡，公共分摊面积为___________㎡。
该房屋性质为：□商用房屋/ □民用住宅房屋/ □商住两用房屋。
该房屋系甲方单独所有。
2、房屋内部附属设施设备及其维护：附属设施设备内容详见合同附件。
甲方应当保证房屋内部设施设备在乙方入驻后可以立即使用，无任何不良、损坏状况。
乙方在租赁期间负责附属设施设备的维护，若在乙方租赁期间发生任何毁损、灭失，乙方应当负责恢复原状、赔偿损失。
该附件作为甲方按合同约定向乙方交付房屋及租赁期满或合同解除后乙方向甲方返还房屋时验收的依据。
第二条租赁用途1、乙方租赁甲方上述房屋用于__________________________________ ____________。
2、乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋，如有变更，应于______日内通知甲方并积极与甲方协商变更事宜。
否则，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
第三条租赁期限1、乙方租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日止,共计_____个月。
2、租赁期间届满，合同自然终止履行。
乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。
3、若乙方有意续租，应于期间届满前_____天通知甲方，，双方协商签订租赁合同。
第四条房租、相关费用及交付方式1、乙方在租赁期间内，乙方应当按时向甲方缴纳房屋租金。
因乙方从事生产经营活动产生的水费、电费、取暖费、通讯费、物业管理费等相关费用，均由乙方独自承担。
但甲方应当协助乙方办理缴交事宜。
2、租金标准为_________元/平方米〃月，房屋面积按照□建筑面积/ □使用面积计算为__________________㎡，租赁期限共计______个月。
租金总额共计_______________元（大写：_____________________________元）。
3、乙方交付租金的方式为__________________________________ _________________。
4、为方便乙方支付租金，甲方应在________银行开设独立账户，账户名为______________，账号为____________________________。
乙方应按约定及时支付租金。
甲方在收到租金后应向乙方出具正规发票。
第五条水电费、取暖费、通讯费、物业管理费费等费用的承担1、乙方因日常生产经营活动中产生的□ 水费/ □ 电费/ □ 电话费/ □ 电视收视费/ □ 供暖费/ □ 燃气费/ □ 物业管理费/ □_____________________________等费用一律由乙方自行承担。
但甲方向乙方交付房屋之前应当结清交房之前产生的水电费、取暖费、通讯费等相关费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
2、乙方缴费标准为：水费________元/立方米，电费_______元/度，取暖费______元/平方米，燃气费______元/立方米。
（水表现数________电表现数__________燃气表现数_______）。
3、经甲乙双方协商，乙方承担全部物业管理费用，按照________元/月向物业部门缴纳。
乙方承担的物业管理费用项目包括以下内容：甲方协助乙方办理物业费用缴交事宜。
但租赁物外的其他公用设施和公用场地的维护和管理、垃圾清理、管道疏通、车辆停放管理和安全保卫工作乙方概不负责。
4、乙方在从事生产经营活动中产生的其他费用由乙方按照实际费用自行缴纳。
5、甲方承诺向乙方提供的水电设施设备能够满足乙方生产经营所需，水压标准为_______________，电压标准为___________________。
若不能达标并影响乙方生产经营的，乙方有权追究甲方的违约责任直至解除合同。
第六条房屋装修及设施设备的维护1、为满足乙方生产经营所需，甲方应在本合同签订后_______日内对该房屋做如下改善:________________________________ __________________________________ ________。
改善房屋的费用由（□甲方/ □乙方）承担。
2、甲方（□是/ □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。
装修、装饰或添臵新物的范围是：__________________________________ _________。
双方也可另行书面约定。
3、甲方交付房屋时提供的附属设施设备经乙方验收后，由乙方负责维护保养。
若在租赁期间发生任何毁损、灭失，由乙方负责恢复原状、赔偿损失。
第七条双方的权利义务一、甲方的权利义务1、甲方确保租赁物有正式的供电供水服务，确保水电符合合同约定的标准。
2、甲方负责在交房前为乙方租赁部分单独安装水电表，水电表收费需和政府相关业务部门签订三方协议，由乙方直接向水电供应方缴交费用。
3、甲方确保租赁物系合法建筑物，没有被政府和司法机关查封冻结，产权清晰没有争议，共有权人同意出租，确保任何情况下不因产权问题影响乙方对租赁物的占有使用。
4、甲方确保其已取得了租赁物以及附属场地、附属设备设施全部的、合法的、没有任何异议的出租权利。
甲方承诺签约时租赁物未办理任何形式的担保或抵押。
5、甲方应当确保租赁物所有公共设施设备、公共通道处于正常运行和可使用状态。
否则甲方应免收乙方租赁费用，此种状况持续或累计时间达30日的，乙方还有权解除合同并追究甲方违约责任。
6、甲方自行承担涉及租赁物的房产税、房屋维修基金、营业税、土地使用费、维修费用等所有税费。
二、乙方的权利义务1、乙方在租赁期间对租赁物享有占有、使用、收益权。
但乙方应按照合同约定用途使用房屋。
2、乙方应保证不得因其生产经营活动而严重出租房屋周围公共设施设备、公共通道的正常使用。
否则甲方有权要求乙方进行改进。
3、乙方应全额承担因己方开展生产经营活动发生的水费、电费、通讯费、税费等费用。
甲方对此费用不承担任何责任。
第八条房屋修缮责任1、乙方为方便开展生产经营活动，经甲方允许，可以对租赁物进行必需的装修、改善、增设他物，其费用由乙方自行承担。
但乙方不能擅自变动或改建房屋建筑主体和房屋承重结构。
甲方不允许乙方对房屋进行装修的，乙方不得装修。
2、租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋有损坏时，应及时通知甲方修复。
3、甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担。
5、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第九条房屋的交付验收及返还1、甲方应于____年____月____日向乙方交付房屋。
乙方对照房屋装修及设施设备清单核对无误后接收房屋及钥匙。
在交接房屋的同时，乙方应当向甲方缴纳_______个月的租金，共计___________元（大写：______________________________元）。
2、租赁期限届满或合同解除后，乙方在房屋后返还房屋时也应按照房屋装修情况及设施设备清单交由甲方验收。
甲乙双方均应结清各自承担的费用。
3、乙方添臵的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/ □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ □乙方放弃收回/ □归甲方所有但甲方折价补偿）。
若选择甲方折价补偿，补偿款应由双方另行协商。
第十条转租的约定1、除甲方与乙方另有约定外，乙方经甲方同意，可以将租赁物部分或全部转租给第三人。
未经甲方同意，乙方一律不得转租。
2、乙方转租的，甲方与乙方之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿损失。
3、乙方应提前____天与甲方协商转租事宜。
乙方未经甲方同意转租的，甲方可以解除合同,追究乙方的违约责任。
第十一条变更和解除合同条件1、任何情况下，经甲乙双方充分协商一致，可解除合同。
2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，由此造成的损失，由乙方承担：（1）未经甲方同意，将承租的房屋擅自转租的；（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（3）拖欠租金累计________个月以上的；（4）未按合同约定用途使用出租房屋或利用承租房屋进行违法活动的；（5）故意破坏承租房屋及房屋附属设施设备的；（6）因其生产经营活动而严重出租房屋周围公共设施设备、公共通道的正常使用，经甲方提出乙方仍不改进的；（7）法律、法规规定其他可以收回的。
3、甲方有系列行为之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方与乙方签订合同后又与他人签订房屋租赁合同的；（2）房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；（3）甲方提供的水电压供应未达到合同约定标准，严重影响乙方生产经营的；（4）租赁房屋权属有争议的；（5）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
第十二条违约责任1、甲方应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付乙方，不能按期交付的，应当支付违约金________元；甲方在承担违约责任后，仍应继续履行本合同。
2、甲方因交付使用的房屋水电标准未达标准致乙方无法开展生产经营的，乙方在解除合同后，有权要求甲方支付___________元违约金。
3、甲方出租给乙方的房屋若因公共设施设备、公共通道不能使用达30日，严重影响乙方生产经营的，乙方有权解除合同，并有权向甲方追究违约金_________元。
