委托合同受托人与居间合同居间人与第三人关系

委托合同受托人与居间合同居间人与第三人关系前言在商业交易中，委托合同和居间合同是两种常见的合同类型。

委托合同是指一方（委托人）以书面形式约定另一方（受托人）代表委托人进行特定的法律行为的合同；居间合同是指一方（居间人）与另一方（第三人）之间为了推动双方之间的交易而缔结的合同。

本文将从受托人、居间人和第三人三个方面探讨委托合同受托人与居间合同居间人与第三人之间的关系。

委托合同受托人与第三人关系委托合同中，受托人代表委托人进行特定的法律行为。

在代表委托人与第三人进行交易时，受托人应当遵守代理原则，即在代表委托人与第三人进行交易时，应当以委托人的意思为转移。

如果受托人违反了代理原则，造成了委托人的损失，委托人有权要求受托人承担赔偿责任。

另外，委托合同中的代理权是委托人与受托人之间的专属权利，并不涉及到第三人。

即第三人可以不知道委托关系的存在，在他看来，受托人是独立的主体，有权签署合同、进行交易等。

如果受托人在与第三人进行交易时，没有告知第三人有代理关系的存在，造成的任何后果都由受托人承担。

居间合同居间人与第三人关系居间合同中，居间人是推动交易的中介人，与第三人签署交易协议，但不作为实际交易的一方。

居间人的责任主要是协助第三人寻找合适的交易方，并协调双方交易的细节。

和委托合同中的受托人不同，居间人没有代理权，他只是参与交易的中介人。

在交易过程中，居间人应当披露受托人与第三人的信息，尤其是受托人在交易过程中的行为应当及时向第三人披露，避免造成第三人的损失。

如果居间人没有尽到应有的披露义务，或是采取了不当的行为，从而对第三人造成了损失，居间人应当承担相应的赔偿责任。

受托人、居间人与第三人的关系在实际的商业交易中，委托合同和居间合同也经常同时存在。

比如，委托人会委托受托人与居间人联合起来完成一笔交易。

此时，受托人和居间人之间存在着一种契约关系，双方应当按照协议进行合作，保证交易能够成功完成。

此外，受托人在履行委托合同过程中，通常需要通过居间人与第三人进行交流和协商。

民法典-民法典题（合同编）习题1、下列行为属于要约的是（）。

A.患有严重精神病的贾某向王某声明家里有一台电视,并以500元的价格出售B.甲公司在某报纸上发布招标说明书C.甲在电视上做广告,出售一台二手洗衣机,广告中注明：“本广告所载商品售予最先支付现金的人。

”D.小明对小王说：“我打算卖掉祖母传下来的一对手镯。

”2、承诺应当以通知的方式做出，但根据交易习惯或者（）表明可通过行为作出承诺的除外。

A.要约B.约定C.要约邀请D.附条件合同3、甲欲将其房屋出售给乙，双方准备签约，丙与甲素有怨仇，为破坏其卖房计划，丙找到乙表示有条件更好的房屋出售给乙，乙于是放弃购买甲的房屋。

此后，由于根本没有房屋，丙借故终止与乙磋商。

不料此时房屋价格大涨，乙因此遭受重大损失。

丙的行为属于（）。

A.违约应承担相应民事责任B.恶意磋商，应当承担缔约过失责任C.阻碍他人交易，应承担刑事责任D.不当商业行为，但不承担民事责任4、关于承诺的正确表述为：（）A.承诺不得撤回，但可以反撤销B.受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺失效的以外，为有效C.承诺可以撤销，撤销承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人D.受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约5、合同订立过程中,下列行为属于要约的是（）。

A.招标B.授标C.竞标D.评标6、我国《中华人民共和国民法典》规定，当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方（）。

A.只能请求适用定金条款B.只能请求适用违约金条款C.可以请求同时适用定金条款和违约金条款D.可以选择适用违约金或者定金条款7、下列合同中一方违约，对方可以要求继续履行的是（）。

A.某歌星不愿意履行到某地开个人演唱会的演出合同B.委托代理人不履行委托合同C.王某欠银行贷款10万元不还D.某博物馆从刘某处购买一古瓶，并支付了借款，刘某在将古瓶送往博物馆途中不慎将其打碎，无法复原8、小王在某楼盘看中了一套总价100万元的房子，为表示诚意他向开发商交付了10万定金。

三方委托合同范本5篇篇1三方委托合同范本甲方：（委托人），身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________乙方：（受托人），身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________丙方：（监督人），身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________鉴于甲方拥有____________（具体物品或事务），现甲方委托乙方进行____________处理，并请丙方进行监督，特订立本合同如下：第一条委托事项甲方将____________交由乙方进行处理，具体包括____________（详细描述委托事项）。

第二条权利义务1. 乙方应按照本合同的约定，恪尽职守，按时、按质、按量完成委托事项，并保证不侵犯任何第三方的合法权益。

2. 乙方有权根据甲方委托的任务需要，将部分或全部事务委托给具有相应资质和能力的第三方进行处理，但乙方仍然对任务的完成质量和进度负责。

3. 乙方在处理委托事项时应当保密，并不得向任何第三方透露相关信息。

4. 甲方有权根据需要对乙方的工作进行监督，并提出合理要求。

5. 丙方应对乙方的工作进行监督，确保乙方按照约定履行职责。

第三条服务费用1. 甲方应按照____________（具体金额或计算方式）向乙方支付服务费用。

2. 服务费用应在____________之日前支付至乙方指定账户。

第四条保险责任乙方在履行委托事项过程中，如因过失或疏忽造成甲方损失的，应当承担相应的责任。

第五条合同期限本合同自签署之日起生效，至____________终止。

期满后，甲方应根据乙方提供的完成情况支付相应服务费用。

第六条违约责任1. 若乙方未按照约定完成委托事项或有其他违约行为的，应当承担相应的违约责任。

2. 甲方如果未按照约定支付服务费用的，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条其他约定1. 本合同经三方签字盖章后生效，并对各方均具有法律约束力。

委托代理合同和居间合同的关系什么是委托代理合同和居间合同委托代理合同是指，双方当事人约定一方（委托人）授权另一方（代理人）代表其进行一定的法律行为或者其他事务。

委托代理合同是一种相对独立的合同形式，具有明确的委托、代理、责任和报酬的约定。

居间合同是指，在交易过程中，协调各方利益的第三方，将交易双方引入一起来实施交易的协议。

居间合同是一种相对独立的合同形式，主要目的是使交易双方达成协议。

委托代理合同和居间合同的关系两者之间存在一定的关系，但是具体关系还需根据实际情况而定。

下面分别从以下几个方面进行解释。

法律性质不同委托代理合同是一种授权关系，代理人代表委托人进行一定的法律行为或者其他事务，是一种代理行为。

委托代理合同的法律性质是委托合同，它主要涉及委托和代理人之间的权利义务关系，主要针对代理人的行为进行约束。

居间合同是一种协调关系，居间人协调和调整交易双方的利益，发挥“桥梁”作用，使交易双方达成协议。

居间合同的法律性质是合同中介，主要涉及居间人协调的权利义务关系，主要针对居间人的行为进行约束。

关系上的不同委托代理合同是一种两方合同关系，代理人代表委托人与第三人交易，是代理人与委托人之间的委托关系。

委托代理合同是代理人与第三人之间的合同，委托人参与的权益是因为委托行为而发生。

居间合同是一种三方合同关系，居间人作为中介协调交易双方的利益，是居间人与交易双方之间的协调关系。

居间合同是交易双方与居间人之间的合同，不涉及交易双方之间的权益关系。

关联度不同委托代理合同通常只是在交易前的代理过程中起到作用，一旦交易达成，其作用就会消失；而居间合同则是在整个交易过程中起到作用，直到交易完成为止。

委托代理合同可以是在已知交易对象的情况下，由买卖双方之一委托代理人进行代理，代理人往往是为一方卖主服务的；居间合同，则是通常由具有资质或专业技能的中介机构或人员，作为中间人介入，帮助协调交易双方之间的利益，是为交易双方服务的。

委托人和受托人可以是同一人吗委托是一项民事行为，如果要委托他人的，需要签订委托合同，或者出具委托函。

委托人一般是自然人或者法人，受托人也可以是自然人或者法人。

那么，委托人和受托人可以是同一人吗?今天，律伴网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

委托人和受托人可以是同一人吗委托人和受托人必须是两个不同的人，不能是同一人。

有偿的委托合同，在委托事务完成后，委托人应当按照向受托人支付报酬。

即使是委托合同中并没有约定报酬的，但依据习惯或者依据委托事务的性质应该由委托人给付报酬的，委托人仍然有支付给受托人报酬的义务。

一般处理事务完毕，委托关系才终止。

但在委托事务未全部完毕之前合同提前终止合同的情况也很多，提前终止委托人是否还要给付报酬呢，各国的民法典对此有不同的规定，我国台湾民法典第548条规定“委任关系因非可归责于受任人之事由，于事务处理未完毕前已终止者，受任人得就其已处理之部分，请求报酬。

”第四百零五条规定：“受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。

因不可归责于受托人的事由，委托合同或者委托事务不能完成，其原因主要来自三个方面：1、是因委托人的原因，如委托人有本法第九十四条规定的情形，受托人依法解除合同的;或者委托人不给付处理事务的费用，致使事务无法进行的。

2、由于客观原因，如发生不可抗力，或者委托人死亡、破产，委托的，或者受托人死亡、丧失行为能力无法使委托事务完成的等。

上述鬲都不是因受托人的过错造成的，不能归责于受托人，委托人应当根据受托人处理委托事务所付出的工作的长短或者所提供事务的大小，给付受托人相应的报酬。

居间合同委托人的权利和义务(一)居间委托人的权利居间合同委托人是指委托居间人进行定约中介活动的人，包括法人、自然人。

(1)要求居间人如实报告有关订立合同的事项。

居间合同订立后，委托人有权要求居间人将自己所知的有关订立合同的信息报告给委托人，不得隐瞒情况，不得弄虚作假，欺诈当事人。

合同法释义第四百二十四条合同法释义：第四百二十四条非常长，要全部理解透彻需要下很大的功夫。

下面，为大家带来合同法第四百二十四条的释义，供大家学习借鉴，希望能够帮到大家。

第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的时机或者提供订立合同的媒介效劳，委托人支付报酬的合同。

【解释】本条是对居间合同概念的规定。

居间合同是指当事人双方约定一方承受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的时机或者为订约提供媒介效劳，委托人给付报酬的合同。

在居间合同中，承受委托报告订立合同时机或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。

居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的效劳。

无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。

居间合同的主体：委托人可以是任何公民、法人;而居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民。

居间业务根据居间人所承受委托内容的不同，既可以是只为委托人提供订约时机的报告居间，也可以是为促成委托人与第三人订立合同进展介绍或提供时机的媒介居间，也还可以是报告居间与媒介居间兼而有之的居间活动。

所谓报告订约时机，是指居间人承受一方委托人的委托，寻觅、搜索信息报告委托人，从而提供订立合同的时机。

德国民法典、瑞士债务法等称此类居间人为报告居间人或指示居间人;所谓提供订立合同的媒介效劳，是指介绍双方当事人订立合同，居间人不但要向委托人报告订约的时机，而且还要进一步周旋于委托人与第三人之间，努力促成其合同成立。

德国商法典、日本民法典等称此类居间人为媒介居间人。

两种情况，只有中介活动成功，促成合同成立，居间人才能取得合同约定或者法律规定的报酬。

居间制度源于古希腊、古罗马帝国时期，当时的社会开展处于简单商品经济形态，任何人都可为居间活动。

到了欧洲中世纪，居间活动受到了一定的限制，从自由经营主义转为干预主义，国家对其行业进展了控制，使居间人带有公职人员的性质。

委托合同和居间合同怎么区分
委托合同是指受托⼈为委托⼈办理委托事务，委托⼈⽀付约定报酬或不⽀付报酬的合同。

其特征有：委托合同是典型的劳务合同;受托⼈以委托⼈的费⽤办理委托事务;委托合同具有⼈⾝性质，以当事⼈之间相互信任为前提;委托合同既可以是有偿合同，也可以是⽆偿合同;委托合同是诺-成的、双务的合同。

委托合同⼜称委任合同，是指委托⼈和受托⼈约定，由受托⼈处理委托事务的合同。

委托合同和居间合同怎么区分
第⼀，委托合同中，受托⼈以委托⼈的名义和费⽤活动，代委托⼈与第三⼈订⽴合同，以为他⼈处理事务为⽬的;⽽居间合同中，居间⼈只为委托⼈报告订⽴合同的机会或提供订⽴合同的媒介服务，并不参与委托⼈与第三⼈之间的关系，居间⼈不得以委托⼈的名义或以居间⼈⾃⼰的名义代为订约。

第⼆，委托合同可以是有偿合同，也可以是⽆偿合同，⽽居间合同是有偿合同。

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第二十五章 居间合同{ 概念:居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

包括指示居间合同和媒介居间合同特点{ 合同标的是居间人提供居间劳务居间人须按照委托人的指示和要求进行居间活动居间人须是从事居间业务的人双务、有偿、诺成、不要式合同委托人的给付义务具有不确定性效力{居间人义务{ 如实报告义务尽力进行居间服务保密义务委托人义务{按照约定给付报酬偿付必要的费用1.居间合同2.居间合同与委托合同、行纪合同(一)单项选择题1.在居间合同中,居间人( )。

A.是委托人的代理人B.是第三人的代理人C.是委托人、第三人的代理人D.不是委托人、第三人的代理人2.下列选项中,关于我国的居间制度的说法错误的是( )。

A.居间合同是双务合同B.指示居间中居间人的报酬一般由委托人支付C.媒介居间中居间人的报酬一般是由订立合同的当事人共同支付D.我国合同法中的居间是民事居间,并非商事居间3.华利公司欲购买一批仪器,委托刘某提供媒介服务。

华利公司和有关当事人对刘某提供媒介服务的费用承担问题没有约定,后又不能协商确定。

在此情况下,对刘某提供媒介服务的费用应按下列哪个选项确定?( )A.华利公司应当向刘某预付提供媒介服务的费用B.在刘某促成合同成立时,华利公司应当承担其提供媒介服务的费用C.在刘某未促成合同成立时,应当由刘某自己承担提供媒介服务的费用D.在刘某促成合同成立时,应当由刘某自己承担提供媒介服务的费用4.乙公司想把自己的一项技术转让出去,其与甲公司签订了合同,由甲公司为乙公司寻找买家。

最后,甲公司所介绍的丙公司与乙公司订立了技术转让合同。

乙公司向甲公司支付了事先约定的报酬。

但是,乙公司事后才发现甲公司经工商登记的经营范围中并没有此项业务。

那么,甲公司与乙公司所订立的合同效力状态为()。

A.有效B.无效C.可变更、可撤销D.效力待定5.2006年7月6日,甲与乙就乙提供中介服务达成口头协议。

行纪、居间、代理其起源实际都是委托。

委托人和行纪人是委托合同关系，行纪人与第三人是买卖关系。

委托人第对三人不直接承担责任。

一个追一个。

行纪业务系指为他人进行商业上的交易的业务，诸如财产买卖、有价证券买卖、代为保险、代为出版、代收债权、代为租赁、代售入场券、代登广告等。

行纪人负有以下义务：以自己的名义代委托人进行交易；遵照委托人指定的价格进行交易，妥善保管将出售或已购入的货物；为了委托人的利益而为必要的处分委托出售之物的行为。

行纪人享有以下权利：报酬请求权(有偿)；拍卖提存权(留置权)；介入权(自己买卖)。

因前三个合同都不一定必以代理人名义与第三人签订，所以都不是代理。