下载文档原格式
商用房屋租赁合同简单范本5篇篇1商用房屋租赁合同甲方（出租人）：___________（出租人名称）、___________（统一社会信用代码）。
乙方（承租人）：___________（承租人名称）、___________（统一社会信用代码）。
为明确房屋租赁双方的权利和义务，经双方友好协商，就______号商用房屋签订租赁合同，特此约定：一、租赁房屋简介1.1 房屋地址：___________（房屋地址）、___________（详细门牌号）。
1.2 房屋用途：商用。
1.3 房屋结构：______层，总面积为______平方米，其中可用面积为______平方米。
1.4 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
二、租金及付款方式2.1 月租金：______元人民币（￥______）。
2.2 押金：______个月租金，即______元人民币（￥______）。
2.3 付款方式：每（月/季/年）（划去不适用者）支付（月租金/季租金/年租金）及对应的押金。
2.4 支付日：每月的（）日支付当月租金。
三、房屋使用及装修3.1 乙方应按照商用性质使用房屋，不得私自改变房屋使用性质。
3.2 乙方如有装修需求，需事先得到甲方同意，并在租赁期限届满前恢复原状。
四、物业维护及保洁4.1 房屋的维护和保洁由乙方负责，如有损坏需及时维修或赔偿。
4.2 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。
五、违约责任5.1 任何一方不履行本合同的约定，构成违约，应承担相应的法律责任。
5.2 如因一方违约导致另一方损失，违约方应承担赔偿责任。
六、其他约定6.1 本合同传真件、扫描件等一律有效，中英文无异。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有等同法律效力。
七、争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______（具体法院名称）裁决。
商业简化版房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业简化版房屋租赁合同范本合同编号：_____甲方（出租方）：_________联系方式：_________乙方（承租方）：_________联系方式：_________鉴于乙方愿意租用甲方位于_________的房屋，经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况1. 甲方同意将_________房屋出租给乙方居住，该房屋为_________，建筑面积约为______平米，位于_________。
2. 房屋租金为每月人民币_______元，租期为______年/月，租金支付方式为_______。
第二条房屋使用规定1. 乙方须按照约定时间准时支付租金，不得拖欠；如有拖欠，甲方有权解除合同并收回房屋。
2. 乙方承诺使用房屋只作为居住之用，不得擅自转租、改建或用于非法活动。
3. 乙方在使用房屋期间应注意环境卫生，保持房屋整洁，如有损坏应及时修复或赔偿。
第三条房屋保养及维修1. 甲方有责任保证房屋的基本结构及设施完好，承担因基本结构损坏导致的维修费用。
2. 乙方有责任保养房屋内设施及家具，如灯具、家电等损坏，由乙方承担维修费用。
第四条合同解除及违约处理1. 如一方未履行合同义务，经催告并在合理期限内仍有未履行情况的，另一方有权解除合同。
2. 解除合同后，双方应协商处理剩余租金及押金问题。
第五条其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________日期：_________商业简化版房屋租赁合同范本合同编号：_____甲方（出租方）：_________联系方式：_________乙方（承租方）：_________联系方式：_________鉴于乙方愿意租用甲方位于_________的房屋，经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况1. 甲方同意将_________房屋出租给乙方居住，该房屋为_________，建筑面积约为______平米，位于_________。
房屋租赁合同范本商用8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为商用用途。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途为商业用途，包括但不限于办公、零售等。
乙方承诺不得从事违法活动。
3. 房屋内部设施包括桌椅、空调等，详见附件清单。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金总额为人民币______元（大写），平均每月租金为人民币______元（大写）。
租金支付方式为期付制，乙方每月______日前向甲方支付租金。
若逾期支付，则按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。
3. 合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写）。
租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。
三、房屋交付及返还时间1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
乙方应按照约定时间接收房屋，并在房屋交接单上签字确认。
若因甲方原因导致延期交付，则每延期一日赔偿乙方月租金的百分之三（3%）作为违约金。
若因乙方原因导致延期接收房屋，则视为乙方已接收房屋并承担相应责任。
2. 合同到期后，乙方应将房屋按时返还甲方。
若因乙方原因导致延期返还，每延期一日需向甲方支付违约金人民币______元（大写）。
商用房屋租赁合同简单范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商用房屋租赁合同租赁双方:出租方(以下简称甲方)：姓名/名称:联系地址:电话号码:身份证号/营业执照号:承租方(以下简称乙方)：姓名/名称:联系地址:电话号码:身份证号/营业执照号:鉴于:1. 甲方是商用房屋的合法所有人，拥有该商用房屋的使用权；2. 乙方需求商用房屋用于从事特定商业活动，双方就商用房屋租赁事宜达成以下协议。
第一条租赁房屋及用途1. 甲方同意将其拥有和拥有使用权的商用房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的地址为: __________，房屋面积为:______ 平方米，具体分布和状况详见附件一。
3. 乙方应当将租赁房屋用于________（使用用途），不得擅自变更使用用途，并不得将租赁房屋转租、出借或用于非商业目的。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，自____年月日至____年月日。
2. 若乙方需要继续使用租赁房屋，应在租赁期限届满前____日提前书面通知甲方，经甲方同意后，双方可继续续签新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为______元，租金支付方式为:______ ，付款周期为______。
2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方并及时提供租金发票。
3. 逾期支付租金的，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金总额的______%。
第四条押金1. 乙方应向甲方支付______元作为履行本合同的押金，押金将在租赁期满后的____日内无息退还给乙方。
2. 若乙方未按期支付租金或者违反其他合同条款的，甲方有权扣除相应金额后将押金返还给乙方。
第五条维修和保养1. 甲方应当保证租赁房屋的基本结构和设备设施正常运行，并在乙方使用期间承担房屋内外的维修和保养责任；2. 乙方需注意保持租赁房屋的整洁和安全，并须自行承担房内设备设施的日常维护及定期检查。
第六条其他约定1. 租赁期内，因乙方的原因导致房屋出现损坏或者设备设施故障的，乙方应当承担相应的修复费用；2. 乙方应当依法将租赁房屋用于特定商业活动，并保证不会从事非法活动或者损害他人利益的行为；3. 甲乙双方应当遵守国家有关法律法规以及相关政策规定，共同维护租赁关系的合法权益。
商业房屋租赁合同范本5篇篇1商业房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_________________（出租方全称）乙方（承租方）：_________________（承租方全称）鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有_________________（商业房屋地址）的所有权，愿意将该商业房屋出租给乙方使用；乙方愿意租用该商业房屋，并认为该商业房屋符合其经营需求。
为明确双方权利义务，达成如下合同：第一条租赁物1.1 租赁物：甲方同意将其拥有的商业房屋，位于_________________（商业房屋详细地址），租赁给乙方使用。
1.2 租赁用途：商业房屋仅限于_________________（商业用途），禁止用于违法活动、损坏物业、或其他可能损害出租方利益的行为。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：本次租赁合同自_________________年___月___日起生效，至_________________年___月___日终止，合同期限为____个月。
2.2 续租条款：在合同期满前，乙方如需继续租用商业房屋，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
第三条租金及支付方式3.1 租金：乙方同意按照合同约定，每月支付给甲方租金人民币____________元整。
3.2 交付方式：租金应在每月的____日前支付至甲方指定账户，并同时提供付款凭证。
第四条押金及承诺事宜4.1 押金：乙方应当在签署本合同之日起____日内，支付给甲方押金人民币____________元整，用于保证乙方履行本合同义务。
4.2 承诺事宜：乙方应保证按时足额支付租金，不擅自转租商业房屋，不擅自改变商业房屋结构和用途，不损坏商业房屋装修，不进行违法活动等。
第五条管理维护5.1 甲方应负责商业房屋的基本维护，维修费用由甲方承担。
5.2 乙方应负责商业房屋内设备的日常维护，如有设备损坏应及时通知甲方进行修理。
第六条违约处理6.1 任何一方违反本合同的约定，应支付对方违约金人民币____________元整，并承担相应的法律责任。
商用房屋租赁合同简单范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是商用房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________平方米。
3. 房屋用途：仅限于乙方作为商业用途。
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：__________）。
2. 支付方式：租金按月（或季度、年）支付，每月（或季度、年）租金为人民币______元。
乙方需在每月（或季度、年）的第___日前支付下一期的租金。
3. 押金：乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满且无违约情况下全额退还。
三、房屋交付及验收1. 甲方需在合同签订后的____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如发现损坏或不符合约定的地方，应当在交接时向甲方提出，并由双方协商解决。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
（2）甲方需保证房屋的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
（3）甲方需对房屋进行必要的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金和押金。
商业简化版房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为______元，其中，首期租金为______元，后续每期租金为______元。
4. 乙方应在每期租金到期前______日内支付下期租金。
如乙方逾期支付，应按逾期支付的金额向甲方支付每日______%的滞纳金。
四、房屋使用与维护5. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
6. 乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，确保房屋内部设施完好无损。
如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
五、保证金7. 乙方应在签署本合同时，向甲方支付租赁保证金______元。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。
六、合同终止与解除8. 本合同在以下情况下可以终止或解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方违反本合同义务，甲方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。
9. 合同终止或解除后，乙方应将租赁物业恢复原状，并按时搬离。
如乙方逾期未搬离，甲方有权处置乙方遗留物品。
七、违约责任10. 如乙方未按约定支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权要求乙方支付拖欠费用及滞纳金。
11. 如乙方擅自改变租赁物业结构、外观或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担修复费用。
商业房屋租赁合同简单范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：____________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：____________________________鉴于甲方合法拥有并愿意出租其位于______的商业房屋，乙方有意租赁该房屋进行商业活动，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金。
2. 租金总额为______元，平均每月租金为______元。
3. 乙方应于每月______日前支付下个月的租金。
4. 租金支付方式：（现金/银行转账），如选择银行转账，需注明甲方账户信息。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全部退还。
3. 如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
2. 如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3. 甲方应确保房屋的主体结构安全，承担基础维修责任。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权提前解除合同。
商业房屋租赁合同简单版出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。
第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期为____年，每年付一次房租上打。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。
2、经双方协商，甲方同意乙方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：_____第四条各项费用的缴纳1、物业管理费：_____向物业管理公司交纳;2、水电费：由_____缴纳;（水表表底数为____度，电表底数为____度，_____取暖费的费用由_____承担，直至合同期满）。
第五条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。
第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第八条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元。
商业房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体描述如下：____________________。
乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业经营活动。
第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。
租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______元）。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。
第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。
押金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还。
第五条租赁物的维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
2. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合。
因此产生的费用由甲方承担。
第六条合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可选择终止本合同。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。
YF-ED-J7199
可按资料类型定义编号
商用房屋租赁合同简单实
用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
商用房屋租赁合同简单实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
出租方(以下简称甲方)：___________承租方(以下简称乙方)：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;建筑面积_______平方米;
第二条房屋用途该房屋用途为
_____________。
除双方另有约定外，乙方不得
任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。
租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲
方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内
部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理
费;5._________;6._________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式
书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、
不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方
另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。
第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________授权代表(签字)：_________授
权代表(签字)__________
________年______月______日_______年______月______日。
