建筑工程造价的合理有效控制与探索

对建筑材料工程项目成本控制的探索

摘要：随着我国经济建设高速运行，固定资产投资规模日益扩大，建设企业加强工程项目管理，控制工程项目成本显得尤为重要。建筑工程的成本控制应当是贯穿于工程项目全过程的，它包括建设项目决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工决算阶段。控制的好就可以使工程造价趋于合理，控制的不好就会浪费投资使企业受损。基于此，本文从工程项目成本控制过程中的各重要因素以及不同阶段，对建筑工程项目成本控制进行了探讨，并就如何提高工程项目成本控制水平进行了阐述。通过本文，希望能给企业在建筑工程项目成本控制过程中提供参考。

关键词：建筑工程项目 成本控制

1、项目投资决策阶段的成本控制

由于建设项目规模大，建设周期长，技术复杂，人财物消耗大，考虑到投入使用后的经济效益等因素，一旦决策失误，将造成无可挽回的巨大经济损失。为了合理确定项目投资，必须在工程项目的投资和决策阶段，对项目规模、建设水平、建设地点、施工工艺的采用和相关设备的选用进行论证。施工中工艺、设备的选用要遵循先进适用、经济合理原则。最后，还要对不同的施工方案进行技术和成本的比较，科学决策、正确判断。

2、设计阶段的成本控制

设计阶段是控制建设项目成本的重要阶段。与施工阶段的造价控制相比，设计阶段的造价控制更能体现事先性和主动性，所以在此阶段科学有效地进行造价控制至关重要，是工程项目成本控制的关键环节，因此必须切实做好以下几方面的工作。

2.1 做好设计方案的比较与优化

采用工程设计招标，组织专家对设计方案进行论证，在对设计方案进行功能、外观、可靠性等的比选时，还要着重考虑经济效益的评价，从而选出功能齐全、结构坚固可靠、造型美观、经济合理的最优设计方案。

2.2 采用限额设计

限额设计，就是按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到结构可靠、满足使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，防止设计人员设计时产生只求安全保险、不问造价高低的现象。要以技术先进、经济适用为出发点，做好方案的技术经济比较，优化设计，充分挖掘设计潜力，大胆采用先进的、经济可行的技术措施，从而达到节约资金、控制成本的目的。

对建筑工程造价合理控制的探讨

【摘 要】如何有效合理地控制工程造价，是各级工程造价部门、投资者比较关注的问题。文章分析探索了在建筑项目全过程中对于工程造价的控制措施，以期实现预期投资目标，取得最佳的经济效益和社会效益。

【关键词】工程造价；造价控制；投资控制

一、项目决策阶段造价控制措施

建设项目决策是选择和决定投资方案的过程。正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。作为建设方，这一过程会直接影响到以后阶段的建设项目的投资控制。

（一）保证项目决策的正确性

项目决策正确与否，关系到工程造价的合理性，决策正确，优选出最佳投资行动方案，合理配置资源，才能合理地估计和计算工程造价，合理控制工程造价。决策失误，会直接带来不必要的资金投入和人力、物力及财力的浪费，造成不可弥补的损失。如此，合理进行工程造价的计价与控制已毫无意义。

（二）做好各项前期准备工作

1.基础材料的收集。做好如设备运行情况、设备技术参数、建筑市场动态、所在地的水电路状况、地质情况等相关信息的收集，并对资料的准确性、可靠性进行分析，保证投资预测、经济分析的准确。

2.可行性研究报告的撰写。编写具有较强说服性和可行性的立项申请，争取项目早日立项。

3.工程投资估算的编制。投资估算编制要有理有据，细致全面，充分考虑施工过程中可能出现的各种情况及不利因素对工程造价的影响，考虑市场情况及建设期间预留价格浮动系数。使投资基本上符合实际并留有余地，使投资估算真正起到控制项目总投资的作用。

二、项目设计阶段造价控制措施

设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段。是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节。是确定与控制工程造价的重点阶段。抓好设计。以最少投入实现最大产出、最高效益至关重要。

（一）推行限额设计与标准设计

限额设计是工程建设过程中有效的控制方法，也是控制投资规模的有效措施之一，因此，应积极推行限额设计，在认真编制工程投资估算和设计概算基础上，把施工图预算的价格严格限制在设计概算以内，从设计上降低工程造价。标准设计是指经国家或省、市、自治区批准的建筑、结构和构件等整套标准技术文件图纸。由于标准设计是按共通性条件编制的，是按规定程序批准的，可供大量重复使用，因此，标准设计的推行，能使工程造价低于个别设计的工程造价。

建筑工程造价的合理控制探析

摘 要：要想工程建设质量得到良好的保证，就必须在建筑工程造价控制方面进行深入细致的探讨和研究。该文首先分析了我国建筑工程造价控制现状，然后对建筑工程造价合理控制方法新探索，提出了从决策、设计到招投标、施工、验收等阶段需要做到全面细致的控制，从而确保有限的人力、财力、物力建设资源能够在工程建设中得到合理充分的使用，发挥工程造价的合理控制在工程建设中的最大经济效益。

关键词：工程造价 合理控制 经济效益

中图分类号：f284 文献标识码：a 文章编号：1674-098x（2013）03（c）-00-01

近些年以来，我国的城市建设发生了翻天覆地的变化，由于不同时期的城市所展现风貌也是不同，这就导致在开展建设时需要考虑的因素越来越多元化，特别是在投资建设、工程造价、管理控制方面，都有与改革开放前发生了巨大的变化。然而，与国外先进的建设管理方法、工程造价控制理念和技术相比，我们都应该清醒的认识到当前建筑工程行业存在的问题。特别是在建筑工程造价控制方面，我国当前的控制理念、控制方法都与国外同行业有着不小的差距。而工程造价控制的好与坏，能够在源头上直接影响到工程建设的质量好坏。

1 我国建筑工程造价控制现状分析

1.1 我国当前的工程造价控制理念比较落后 当前大多数的建筑工程造价控制理念、管理模式仍然沿用上世纪的计划经济模式。很多程度上仍然依赖于政府机构的决策与管理，对市场经济的敏感度不高，估算、概算、预算、结算分离现象严重。

1.2 我国有关工程造价的法律、法规不健全

虽然我国已经在尽力健全建筑工程行业的法律、法规，但在实际操作过程当中仍然有很多的法律制度漏洞。例如在工程造价招投标时仍然会出现串标、议标的现象，而在法律上的规章制度却仍然不能有效控制这种现象的发生。

1.3 我国从事工程造价的技术人员素质偏低

虽然当前从事建筑工程造价行业的技术人员素质得到了较大的改善，很多高等院校工程造价管理专业的毕业生都加入到了这一行列中，但与全国、全行业的人员构成比例相比，这些人才的加入仍然显得微不足道。并且，我国的造价工程师执业资格考试制度才刚刚起步，还不能起到本质性改善的作用。

建筑工程造价的合理控制探析

摘要：要想工程建设质量得到良好的保证，就必须在建筑工程造价控制方面进行深入细致的探讨和研究。该文首先分析了我国建筑工程造价控制现状，然后对建筑工程造价合理控制方法新探索，提出了从决策、设计到招投标、施工、验收等阶段需要做到全面细致的控制，从而确保有限的人力、财力、物力建设资源能够在工程建设中得到合理充分的使用，发挥工程造价的合理控制在工程建设中的最大经济效益。

关键词：工程造价 合理控制 经济效益

近些年以来，我国的城市建设发生了翻天覆地的变化，由于不同时期的城市所展现风貌也是不同，这就导致在开展建设时需要考虑的因素越来越多元化，特别是在投资建设、工程造价、管理控制方面，都有与改革开放前发生了巨大的变化。然而，与国外先进的建设管理方法、工程造价控制理念和技术相比，我们都应该清醒的认识到当前建筑工程行业存在的问题。特别是在建筑工程造价控制方面，我国当前的控制理念、控制方法都与国外同行业有着不小的差距。而工程造价控制的好与坏，能够在源头上直接影响到工程建设的质量好坏。

1 我国建筑工程造价控制现状分析

1.1 我国当前的工程造价控制理念比较落后 当前大多数的建筑工程造价控制理念、管理模式仍然沿用上世纪的计划经济模式。很多程度上仍然依赖于政府机构的决策与管理，对市场经济的敏感度不高，估算、概算、预算、结算分离现象严重。

1.2 我国有关工程造价的法律、法规不健全

虽然我国已经在尽力健全建筑工程行业的法律、法规，但在实际操作过程当中仍然有很多的法律制度漏洞。例如在工程造价招投标时仍然会出现串标、议标的现象，而在法律上的规章制度却仍然不能有效控制这种现象的发生。

1.3 我国从事工程造价的技术人员素质偏低

虽然当前从事建筑工程造价行业的技术人员素质得到了较大的改善，很多高等院校工程造价管理专业的毕业生都加入到了这一行列中，但与全国、全行业的人员构成比例相比，这些人才的加入仍然显得微不足道。并且，我国的造价工程师执业资格考试制度才刚刚起步，还不能起到本质性改善的作用。