出租房的规章制度

出租房安全责任书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

租赁房屋地址： 号；

为了确保租赁房屋的安全要求，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全：

1、承租期内，乙方应做好防火防盗、用电、用气的安全检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。

2、严禁使用没有自动断电保护装置的伪劣接线板电器等，严禁私自拉接电线和随意加大负荷或改变保险装置，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。

3、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方完全负责。

4、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。否则，由此出现的安全事故乙方负全部责任。

5、乙方不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进行非法活动。

注：本责任书一式两份，双方各执一份。

责任人（承租房）：

签订日期：

出租房安全责任书

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

由本人 有一间二楼房屋座落在 号，出租给乙方 ，为了明确租房后使用安全责任，经甲乙双方共同协商一致，立以下几点如下：

1、承租房期内，乙方应做好防火防盗、用电、用煤气等的安全定期检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，在租赁房屋使用过程中所发生的火灾、触电、煤气渗漏等造成人员伤亡的一切原因及后果，由乙方自行承担一切经济赔偿责任，与甲方一切无关。

2、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。否则，由此出现的安全事故乙方负全部责任，与甲方无关。

租房须知

尊敬的租房客户，为了本楼的安全和卫生，租户必须做到以下几点

1 不准把毒品，易燃品，易爆品带进本楼。严禁在房间内赌博，斗殴，打架，一经发现交给公安机关处理。

2 注意防火，防盗，安全使用煤气，装有热水器的住户在使用时，一定要维持室内通风。

3 保持房间清洁，不准往阳台和窗外扔垃圾和杂物，请把垃圾和杂物带出本楼，扔到外面的垃圾站点，如有住户往窗外扔垃圾，杂物造成伤人伤物者，后者自负。

4 来访人员必须经过本楼管理人员同意，否则当小偷论处。

5 房间租出，在合同约定的租期内，中途退租，押金不退，中途不可转租给别人。

6 不准大声喧哗，影响他人休息，未经同意不准私自进入其他租客房间，一经发现做小偷论处。

7 合同租期满后，如需退房，请提前一个月通知房主，否则押金不退，租期最短6个月起。

8 贵重物品请各位住户随身携带，妥善保管，丢失自负。

9 不准在过道和楼梯口乱扔垃圾及杂物。

以上条约敬请各位住户约束好自己并认真执行，给大家一个安全，干净，和谐的休息环境。

出租房管理措施_出租房管理方法

城市中有各地来工作的人员，在工作的这段时间，要找一个落脚之处，找出租屋暂住，而租住的人多了，就要做好相应的管理措施，保障安全。以下是学识网小编整理的资料，仅供参考，欢迎阅读。

出租房管理措施

1、合理利用资源，充足警力。“警力有限，民力无穷”。只有坚持走群众路线，才能从根本上做好出租房屋的管理。出租房屋一个流动的载体，在社区点多面广，容易失控，这就要求社区民警确实树立起“信息主导警务”的理念, 广建信息员，有意识地培养和壮大信息员队伍，确实做到为我所用，充分发挥基层公安工作的优势。一是充分发挥出租户主的作用。无论是楼房、平房、门店还是大院哪一种租赁形式，户主总是与承租户正面接触的第一人，要抓住房主，共担责任。将出租房主的电话及现住址或单位登记齐全，与房主签定治安责任书、并定期联系，和房主共同承担督促承租人及时进行登记办证和遵纪守法的相关教育责任，掌握承租人变更、房客个人及家庭主要情况。二是对物业管理比较规范的小区，充分发挥物管人员的作用。尤其是收水、电费，物管费的收费员、门岗的保安，利用其平常为业主服务的机会，协助发现房屋出租户;三是将房屋中介公司纳入管理，及时收集本社区的房屋出租信息。四是针对外来务工人员流动频繁，出租房屋换手率高的特点，充分发挥各门卫、小区楼幢长的作用，使之成为我们的“千里眼”、“顺风耳”。只有全方位地构筑了“触角深、来源广、反映快”的信息员网络，才能提升出租房屋的动态管控水平。

2、做好机制创新，狠抓措施落实。

(一)全面调查摸底，确保底数清。一是通过入户调查，及时发现出租房屋的信息，并及时上门登记有关信息;二是依托暂住人口协管员做好社区内出租房屋的登记管理;三是在社区中物建治安信息员，及时发现出租房屋和流动人口变动情况;四是通过房屋中介，及时了解和掌握社区内出租房屋的情况;五是依托警务平台发现掌握社区内出租房屋的情况。

公寓出租房的规章制度

第一章 总则

第一条 为了规范公寓出租房的管理秩序，维护房屋租赁双方的合法权益，保障居住环境的安全与卫生，特制定本规章制度。

第二条 凡在本公寓出租房内签订租赁合同的承租人和居住人员，均需遵守本规章制度。

第三条 公寓出租房由房东依法出租，承租人享有合法的使用权，但不得违法转租、转让、转借或用于非法活动。

第四条 房东应按照相关法律法规的规定，保障承租人的合法权益，对房屋进行合理的维护和管理，提供良好的居住环境。

第五条 承租人应按时足额支付租金，并按约使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得影响他人的正常生活。

第六条 公寓出租房的物业管理工作由专业机构或委托的人员负责，严格执行相关规章制度，保障房屋的安全和秩序。

第七条 承租人应爱护房屋设施和物品，勿恶意破坏，遵守公寓公共区域的使用规定，保持整洁卫生。

第八条 公寓出租房的管理委员会由业主代表、承租人代表和物业管理人员组成，定期召开会议，讨论解决相关问题。

第九条 承租人有权利享受居住环境的合理改善和公共设施的维护，但应合理使用资源，不得滥用或浪费。

第二章 出租程序

第十条 公寓出租房的出租程序应符合相关法律法规的规定，明确约定租金、押金、期限等事项，签订书面合同。

第十一条 出租方应提供真实有效的房产证明、物业管理证明等相关手续，如有合法证件，确保租赁合同的合法性。

第十二条 承租人应提供真实有效的身份证明、工作证明等相关手续，如有特殊要求，需提供相关资料方可签署合同。

第十三条 出租方与承租人签订租赁合同时，应明确各项权利义务，约定租赁期限及续约方式，规定违约责任及处理措施。 第十四条 出租方应对承租人进行居住调查，确保其具备合法居住资格，杜绝违法人员进入公寓出租房。

第十五条 承租人应按照约定时间入住，办理入住手续，领取钥匙等物品，如需延期或提前退租，需提前告知并办理相关手续。

第三章 使用管理

第十六条 承租人应合理使用房屋设施，不得私自改建或破坏，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。