格力地产盈利能力分析国内外研究现状

企业盈利能力分析——以格力公司为例目录摘要 (1)企业盈利能力分析-以格力公司为例 (2)一、绪论 (2)二、企业盈利能力分析的理论框架 (3)（一）企业盈利能力的内涵 (3)（二）企业盈利能力的测度方法 (3)（三）影响公司盈利能力的主要因素 (4)三、案列研究—格力公司盈利分析 (6)（一）格力公司情况介绍 (6)（二）主要业务构成分析 (6)（三）公司主要盈利指标分析 (7)四、格力公司存在的问题及原因分析 (11)（一）格力公司存在的问题 (11)五、结论以及建议 (12)摘要对于随着全球经济一体化举动的加速，国内企业所所面临的的竞争压力越来越大，如何化解压力并在竞争中发展壮大，是每一个企业管理者应该认真思考的问题。

对于企业管理者来说，如何分析企业盈利能力越来越难，这关系到企业的管理战略与生存发展。

它是企业营销能力、获取现合能力，降低成本能力及规避风险能力等的综合体现。

也是企业各环节经营结果的具体表现。

对于投资人来说也是投资人正确决定其投资去向，判断企业能否保全其资本的依据:债权人也想通过盈利状况的分明以准确评价企业债务的偿还能力，控制信贷风险。

所以不论是投资人、债权人还是企业经营管理人员、都日益重视企业盈利能力的分析。

本文以珠海格力电器股份有限公司为例，分析该公司内盈利能力，格力公司在发展空调业务的同时也在不断地向多元化发展但是格力在业务多元化方面取得的成果寥寥。

2017年上半年的业绩显示，其整体营收达到691．85亿，空调业务收入达到546．37亿，空调业务占其整体营收的比例为79．0％；生活电器业务、智能装备业务营收分别为10．05亿、9．62亿，占整体营收的比例相当低，预计2017年全年保持了这样的状态。

目前我国电器的电器形式子基本形成定式，主要以海尔，格力，美的，等大企业为主中小企业市场份额较少，格力在空调行业有着极大的市场份额，这与格力这几年加强创新注重产品开发有很大的关系。

格力地产2022年财务分析综合报告一、实现利润分析2022年利润总额为负252,030.71万元，与2021年的46,080.12万元相比，2022年出现较大幅度亏损，亏损252,030.71万元。

企业亏损的主要原因是内部经营业务，应当加强经营业务的管理。

营业收入大幅度下降，企业也出现了较大幅度的经营亏损，企业经营形势迅速恶化。

二、成本费用分析2022年营业成本为306,703.46万元，与2021年的528,485.61万元相比有较大幅度下降，下降41.97%。

2022年销售费用为15,052.99万元，与2021年的18,652.01万元相比有较大幅度下降，下降19.3%。

从销售费用占销售收入比例变化情况来看，2022年销售费用大幅度下降的同时营业收入也有较大幅度的下降，但收入下降快于投入下降，经营业务开展得不太理想。

2022年管理费用为16,315.42万元，与2021年的17,239.11万元相比有较大幅度下降，下降5.36%。

2022年管理费用占营业收入的比例为4.03%，与2021年的2.42%相比有所提高，提高1.62个百分点。

这在营业收入大幅度下降情况下常常出现，但要采取措施遏止盈利水平的大幅度下降趋势。

2022年财务费用为48,981.08万元，与2021年的46,295.71万元相比有较大增长，增长5.8%。

三、资产结构分析从流动资产与收入变化情况来看，流动资产下降慢于营业收入下降，资产的盈利能力下降，与2021年相比，资产结构偏差。

四、偿债能力分析从支付能力来看，格力地产2022年是有现金支付能力的，其现金支付能力为75,834.46万元。

企业净利润为负，负债经营是否可行，取决于能否扭亏为盈。

五、盈利能力分析格力地产2022年的营业利润率为-61.33%，总资产报酬率为-6.42%，净资产收益率为-35.35%，成本费用利润率为-57.40%。

企业实际投入到企业自身经营业务的资产为2,528,389.74万元，经营资产的收益率为-9.82%，而对外投资的收益率为3.98%。

格力企业盈利模式分析报告1. 引言格力企业是中国领先的电器制造商之一，以其高质量的产品和卓越的服务在国内外市场上享有盛誉。

本报告旨在分析格力企业的盈利模式，探讨其盈利来源和核心竞争优势。

2. 格力企业盈利来源格力企业的盈利主要来自以下几个方面：2.1 产品销售格力企业以空调产品为主导，通过广泛的销售渠道和强大的品牌影响力，在国内外市场上取得了长足的发展。

格力品牌的知名度和美誉度使得消费者对其产品有较高的认可度和购买意愿，进一步提升了销售额。

2.2 售后服务作为一家负责任的企业，格力企业注重售后服务，致力于为客户提供全面、高效的售后支持。

格力在全国范围内建立了完善的售后服务网络，为消费者提供安装、维修和保养等一系列服务，为用户的使用体验提供了更好的保障。

2.3 研发和创新投入格力企业在研发和创新上投入了大量资源和精力。

通过持续创新，提高产品的技术含量和附加值，进一步巩固了格力品牌的竞争地位。

同时，格力还积极申请专利和保护知识产权，为企业的长期发展提供了有力支持。

3. 格力企业的核心竞争优势格力企业在市场上建立了强大的核心竞争优势，主要如下：3.1 强大的研发能力作为一家具有创新精神的企业，格力企业在研发领域投入了大量资源。

通过先进的研发设施和优秀的研发团队，格力能够迅速反应市场需求并推出具有竞争力的产品。

其研发能力的强大是其盈利模式的关键驱动力之一。

3.2 独立销售渠道和品牌影响力格力企业拥有独立的销售渠道，并建立了稳定的销售网络，使得其产品能够广泛流通并获得更多的销售收入。

与此同时，格力品牌在中国市场上的影响力早已深入人心，消费者对其产品有着较高的认可度和购买意愿。

这使得格力在市场竞争中具备了一定的竞争优势。

3.3 制造成本的优势作为中国规模庞大的电器制造商之一，格力企业通过规模经济和成本控制等措施，有效降低了产品的制造成本。

这使得格力在价格上具备竞争力，并获得更多的市场份额。

4. 盈利模式的优点与挑战格力企业的盈利模式具有以下优点和挑战：4.1 优点- 格力企业拥有强大的产品研发能力和制造成本优势，能够提供高品质、具有竞争力的产品，赢得了消费者的认可和信任。

格力存在的问题及对策财务分析一、现有问题描述：1.资产负债表问题首先，我们来看格力公司的资产负债表。

从年报数据可以看出，格力公司在短期内迅速扩张了自己的业务规模，在成立20多年的时间里已经发展为一个拥有众多子公司和参股企业的庞大集团。

然而，这种快速扩张也带来了一系列资本运作上的风险。

在资产方面，格力公司所持有的土地、厂房和设备等固定资产数量巨大，并且还投入了大量人员追求更高效率。

这使得其长期债务高于自身实际需求，并影响到其整体盈利能力。

2.利润表问题此外，格力公司需应对日益激烈市场竞争下带来的销售额增长难题。

虽然该公司销售收入保持着稳定增长趋势，但营收增速开始放缓，在2019年甚至出现小幅下滑。

同时其毛利率呈现下降趋势，处于相对较低水平。

二、问题原因分析：1.过度扩张导致资源浪费漫不经心的扩张导致了过度投资和资源浪费。

格力公司迅速建立起一个巨大的生产基地，但在供应链管理上存在一些问题。

其生产线过于庞大庞杂，很难保持高效和灵活性。

2.缺乏创新能力尽管格力产品质量有口皆碑，但格力已经陷入了只追求规模的误区。

与竞争对手相比，该公司在技术创新方面落后得多。

这使得他们无法有效地应对市场变化，并无法满足消费者需求。

三、问题解决对策：1.降低债务风险并优化资产配置为了缓解盈利压力和现金流紧张状况，格力公司需要采取措施来减少债务水平，并优化其资产配置方式。

可以考虑通过出售非核心业务或不合理利用资本以提高投资回报率、减轻债务负担；同时要加强内部管理并精简组织结构，确保资源的良好配置与使用。

2.加强产品研发与技术创新能力建设为了更好地适应市场需求和增强持续竞争优势，在技术创新和产品研发方面，格力公司需要加强内部的组织与资源整合。

通过引进高级人才和提升研发投入，推动技术创新及产品迭代，增强核心竞争力。

3.优化供应链管理为了降低生产成本并提高效率，格力公司应当建立一个更加灵活高效的供应链体系。

该公司可以考虑减少仓储成本和库存风险，并稳定供货渠道以增强竞争优势。

第1篇一、公司概况格力地产股份有限公司（以下简称“格力地产”或“公司”）成立于1994年，是一家以房地产开发为主，涉及物业经营、物业管理、投资管理、商业管理等多个领域的综合性企业。

公司总部位于广东省珠海市，注册资本为10亿元人民币。

经过多年的发展，格力地产已成为中国房地产行业的知名企业之一。

二、财务报告分析1. 营业收入与利润根据格力地产2020年度财务报告，公司实现营业收入约为200亿元人民币，同比增长10.5%；归属于上市公司股东的净利润约为15亿元人民币，同比增长8.5%。

从营业收入和利润的增长幅度来看，格力地产在2020年取得了较为稳健的经营业绩。

2. 资产与负债截至2020年末，格力地产的总资产约为860亿元人民币，同比增长9.2%；负债总额约为530亿元人民币，同比增长5.8%。

从资产负债率来看，公司资产负债率为61.4%，处于合理水平。

3. 现金流状况格力地产2020年度经营活动产生的现金流量净额约为15亿元人民币，同比增长10.5%；投资活动产生的现金流量净额约为-20亿元人民币，主要用于购买固定资产、无形资产等；筹资活动产生的现金流量净额约为5亿元人民币，主要用于偿还债务、支付股利等。

总体来看，公司现金流状况良好。

4. 盈利能力分析（1）毛利率：格力地产2020年度毛利率为20.1%，较上年同期上升1.5个百分点。

这主要得益于公司住宅项目销售价格上涨以及土地成本控制。

（2）净利率：2020年度公司净利率为7.6%，较上年同期上升0.3个百分点。

净利率的提高得益于毛利率的提升以及期间费用的控制。

（3）净资产收益率：2020年度公司净资产收益率为15.4%，较上年同期上升0.5个百分点。

净资产收益率的提高主要得益于公司盈利能力的提升。

5. 财务风险分析（1）行业风险：房地产行业政策调控不断，市场竞争激烈，对公司经营业绩带来一定压力。

（2）财务风险：公司资产负债率较高，存在一定的财务风险。

盈利能力的国内外研究现状现代企业在发展过程中，需要充分发挥它的盈利能力，以满足公司发展的目标，为此，研究盈利能力便成为一个重要话题。

本文对盈利能力的国内外研究现状进行简要的介绍，以期为企业发展提供参考依据。

一、国内关于盈利能力的研究1.期研究期国内关于盈利能力的研究主要以技术分析、财务分析和管理分析为主，研究各具体问题，如财务结构优化、投资决策和多元投资决策、资金管理等。

以财务结构优化研究为例，它的研究重点主要包括改善公司资本结构，提高资本结构的灵活性，提高了公司盈利能力，以及比较财务保济的基本框架等。

2.近期研究随着经济形势的变化，近期国内关于盈利能力的研究也有了新的发展，主要涉及的问题有市场结构及企业竞争能力、经营成本管理、投资决策、资本表现及结构、审计及投资报酬性等。

比如，市场结构及企业竞争能力聚焦于企业竞争优势、新兴市场及市场竞争机制等问题；经营成本管理研究则聚焦于企业经营成本优化及其改善企业盈利能力等问题。

二、国外关于盈利能力的研究1.早期研究国外关于盈利能力的研究早期主要聚焦于财务结构、财务报表分析及绩效测量等方面的研究，如戈登.盖茨（1930）提出的“报酬型成本（rate of return cost）”概念，揭示了市场对财务结构的反应，并以此为基础提出了优化公司财务结构的模型，以及泰勒（1961）关于财务结构优化研究的“杠杆模型”，这些研究都对公司盈利能力研究有重要意义。

2.近期研究近期，国外关于盈利能力的研究主要以企业投资决策、内部控制、税收策略、成本管理等为主，如拉特（1995）的投资决策理论研究及管理责任视角，梅耶尔(1996)的企业税收策略和弗洛伊德(1999)的企业经营成本控制等研究，这些研究使我们可以深入探究投资、内部控制及税收策略等对公司盈利能力的影响，更加全面地深入了解公司盈利能力研究。

综上所述，近几年来，国内外关于盈利能力的研究取得了成熟的发展，从技术分析、财务分析、管理分析等传统方面，研究各具体问题，到市场结构、经营成本管理、投资决策、资本表现及结构、审计及投资报酬性等新领域，研究范围不断扩大，并可以从技术、财务、管理等方面，深入探究公司盈利能力及发展战略，以此期望为企业发展提供更加有力的参考依据。

格力地产2018年财务分析综合报告 内部资料，妥善保管 第 1 页 共 3 页 格力地产2018年财务分析综合报告一、实现利润分析2018年实现利润为67,602.1万元，与2017年的82,672.27万元相比有较大幅度下降，下降18.23%。

实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。

在营业收入下降的同时利润大幅度下降，经营业务开展得很不理想。

二、成本费用分析2018年营业成本为202,308.16万元，与2017年的178,677.94万元相比有较大增长，增长13.23%。

2018年销售费用为9,758.96万元，与2017年的10,421.1万元相比有较大幅度下降，下降6.35%。

2018年在销售费用大幅度下降的同时营业收入也有所下降，企业控制销售费用支出的政策并没有取得预期成效。

2018年管理费用为10,564.24万元，与2017年的9,676.76万元相比有较大增长，增长9.17%。

2018年管理费用占营业收入的比例为3.43%，与2017年的3.09%相比变化不大。

但企业经营业务的盈利水平出现较大幅度下降，应当关注其他成本费用增长情况。

2018年财务费用为4,559.27万元，与2017年的2,950.01万元相比有较大增长，增长54.55%。

三、资产结构分析与2017年相比，2018年应收账款出现过快增长。

从流动资产与收入变化情况来看，流动资产与营业收入都在下降，与2017年相比，资产结构没有明显的恶化或改善情况。

四、偿债能力分析从支付能力来看，格力地产2018年是有现金支付能力的。

企业负债经营为正效应，增加负债有可能给企业创造利润。

五、盈利能力分析格力地产2018年的营业利润率为21.89%，总资产报酬率为2.53%，净资产收益率为6.38%，成本费用利润率为27.91%。

企业实际投入到企业自身经营业务的资产为2,466,788.92万元，经营资产的收益率为2.73%，而对外投。

中国地质大学长城学院本科毕业论文题目企业盈利能力研究---以格力电器为例院别经济学院专业会计学学生姓名赵瑞玉学号013140729指导教师侯小娜职称讲师2018 年4月15日本科毕业生毕业论文（设计）诚信承诺书中国地质大学长城学院毕业论文任务书课题信息：课题性质：设计□论文√课题来源：教学√科研□生产□其它□发出任务书日期：指导教师签名：年月日中国地质大学长城学院毕业论文开题报告2．国内研究现状：谢冰、吴革（2016）在《国际商务财会》中指出，近20年来，伴随着中国经济高速发展，涌现出一大批茁壮成长的中国本土企业，他们依托本土优势、高质量的产品及良好的营销将中国品牌发扬光大，并推向国际市场。

珠海格力电器股份有限公司选择了轻资产的运营模式将品牌形象、营销渠道、产品、科研技术等优势资源进行有效地配置和管理，通过提升公司的盈利能力、资产管理能力，现金流质量等方面从而驱动公司整体业绩的不断提高，并创造出良好的企业价值。

李建凤（2017）在《财会通讯》中指出，随着市场经济的发展,财务报表分析对企业管理者、投资者及各社会利益相关者发挥着越来越重要的作用。

本文从企业战略对财务报表影响出发,以格力电器为例,运用传统方法对格力电器财务报表进行初步分析，然后从财务报表中挖掘企业战略信息，同时考虑战略对财务报表的影响，在传统财报分析后作进一步的完善。

结果表明，战略与财务报表相结合能产生更多的价值。

项华斌（2016）在《国际商务财会》中指出，随着上市公司利润操纵现象的日益增加,广大利益相关者越来越关注企业的盈利质量。

本文根据盈利质量的五大特征构建盈利质量综合评价体系,并利用此体系对格力电器进行质量分析,进而发现其存在的问题,最后提出了旨在提高我国上市公司盈利质量的建议。

刘远梅、曹新发（2016）在《时代金融》中指出，财务报告是上市公司向会计信息使用者提供信息的主要文件，为增强其利用程度需对其进行财务分析，进而向不同信息使用者进行财务预测和经营管理、投资等决策提供相应依据。

2023年，格力地产股份有限公司在董事会和经营层的领导下，紧紧围绕国家政策导向和市场需求，坚定不移地推进产业升级和结构调整，实现了公司在房地产业、大消费产业和大健康产业等多领域的发展。

以下是格力地产2023年度的总结报告。

一、经营业绩1. 营业收入与利润2023年，格力地产实现营业收入473,237.99万元，同比增长16.95%。

尽管归属于上市公司股东的净利润为负73,313.43万元，但同比实现减亏132,419.34万元，显示出公司在财务状况上的积极变化。

2. 资产与净资产截至2023年12月31日，公司总资产为2,633,232.00万元，归属于上市公司股东的净资产为556,618.49万元，较上一年有所增长。

二、业务板块发展1. 房地产业2023年，格力地产在房地产业方面以自主开发销售为主，主要产品为中高端住宅，项目集中在珠海、上海、重庆、三亚等地区。

公司积极拥抱数字技术，通过数字化赋能项目高效建设及运维，提高交付力。

在房地产市场底部修复、边际改善企稳阶段，公司房地产业务取得了显著成效。

2. 大消费产业格力地产充分利用海南自贸港、粤港澳大湾区的区位优势，推进商业规划筹开工作。

此外，公司还对格力海岸滨海商业一期项目进行了全新规划、焕新升级，提升了大消费产业的市场竞争力。

3. 大健康产业格力地产通过加强股权管理，助推科华生物实现脱星摘帽。

同时，公司积极布局生物医药与健康产业，积极响应珠海市政府工作报告中提到的将生物医药与健康产业打造为万亿级产业集群的目标。

三、改革重组与合规治理1. 重大资产重组2023年，格力地产坚定改革重组信心，推动重大资产重组工作，为公司未来发展奠定坚实基础。

2. 合规治理公司加强合规治理和内部管理，确保公司各项业务合规经营，提升企业风险防控能力。

四、社会责任与ESG1. 社会责任格力地产在履行社会责任方面取得显著成效，发布了首份ESG报告，并入选《珠海市国资国企社会价值》白皮书。