2020年10月自学考试《02447建筑经济与企业管理》评分参考

02447建筑经济与企业管理自考教材《02447建筑经济与企业管理自考教材》
《02447建筑经济与企业管理自考教材》是一本针对建筑专业学生的自考教材，涵盖了建筑经
济与企业管理方面的知识。

这本教材包括了建筑经济基本原理、成本管理、项目投资分析、企业管理及市场营销等内容，旨在帮助学生系统地了解建筑经济学和企业管理的理论知识和实践技能。

本书首先介绍了建筑经济学的基本原理，包括了建筑经济的概念、原则和方法论。

然后深入探讨了建筑项目的成本管理，包括了成本控制、成本预算、成本分析等内容。

接着，本书还详细介绍了项目投资的分析方法和技巧，包括了投资决策、风险评估、投资回报分析等方面的知识。

此外，本书还包括了企业管理和市场营销的内容，涉及了管理理论、市场调研、营销策略等方面的知识。

这本教材的特点在于，它将理论知识与实践技能相结合，既有丰富的案例分析，又有实用的操作指导，使学生在学习过程中能够真正地掌握建筑经济与企业管理的知识和技能。

此外，本书还附带了大量习题和案例分析，有助于学生巩固所学知识，提高解决问题的能力。

总的来说，《02447建筑经济与企业管理自考教材》是一本很好的建筑专业自考教材，它不仅
系统地介绍了建筑经济与企业管理的知识，还为学生提供了实践技能的培养，是学习和工作中的一本实用手册。

2015年10月高等教育自学考试全国统一命题考试建筑经济与企业管理试卷(课程代码02447)第一部分选择题一、单项选择题(本大题共20小题。

每小题l分，共20分)1．重大或特殊项目分阶段设计工作正确的是A．初步设计和技术设计 B．初步设计和施工图设计C．初步设计、技术设计和施工图设计 D．总体设计、初步设计和施工图设计2．实现有条件的“边设计、边施工”，从而缩短项目建设周期的建设项目采购模式是A．PM模式B．CM模式C．DB模式D．BOT模式3．经济组织为获取预期利润而投入某项计划的全部资源，称之为A．总投资B．固定资产投资 C．流动资产投资D．无形资产投资4．工程项目管理的特点包括一次性、综合性和A．固定性B．约束性 C．社会性D．独立性5．工程项目成本静态控制的任务包括编制成本计划和A．分析费用变化情况 B．研究成本减少途径C．采取成本控制措施 D．审核成本支出6．投标资格审查属于工程招标工作中的A．准备阶段B．招标阶段C．投标阶段D．决标成交阶段7．工程招标决标成交阶段的工作包括开标、评标决标和A．接受标书B．签订合同 C．组织踏勘现场D．确定标底8．工程投标程序中，“收到招标文件”之后的下一步工作是A．报送标函B．参加开标 C．中标D．编制投标文件9．按合同价格调整方式划分，建设工程施工合同分为固定价格合同、可调整价格合同和A．总价合同 B. 单价合同 C．分包合同D．成本加酬金合同10．组织几个相同的队伍，在同一时间、不同空间上进行施工的工程项目施工组织方式是A．依次施工B．单独施工 C．平行施工D．流水施工11．下列可以减小流水节拍的有效方法是A．减少产量定额B．减少工人数C．减小时间定额D．增大工作面12．在工程计划中，工作A的最早开始时间和最迟开始时间分别为12天和l5天，工作A的持续时间为5天，工作A有3项紧后工作，最早开始时间分别为21天、24天、28天。

则工作A的自由时差为A．1天B．3天C．4天D．8天13．“根据工程概况和招标文件，对项目成本进行预测”处于施工项目成本全过程控制的A．工程决策阶段 B．工程可行性研究阶段C．工程投标阶段 D．施工准备阶段14．质量成本包括A．控制成本和鉴定成本 B．预防成本和故障成本C．鉴定成本和故障成本 D．控制成本和故障成本15．施工项目质量控制的原则之一是A．以过程控制为主B．以人为核心C．项目经理负责制D．加强质量检测16．工序活动条件主要指影响质量的五大因素，即A．人、组织、制度、方法和环境 B．人、材料、机械设备、方法和环境C．人、材料、机械设备、方法和制度 D．人、制度、方法、材料和机械设备17．工程质量事故发生后，工程建设单位负责人应在接到报告后向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告的时间界限为A．1小时B．2小时C．4小时D．5小时18．绿色施工总体框架中节地与施工用地保护的指标包括临时用地指标、临时用地保护和A．临时用地审批B．土地利用规划 C．施工总平面布置 D．建筑容积率19．编制项目安全技术措施计划的第一步工作是A．识别风险源B．工作分类C．确定风险D．评价风险20．绿色施工环境保护措施对临时用电的照度设计要求是不应超过最低照度的A．20％B．30％ C．40％D．50％二、多项选择题(本大题共l0小题，每小题2分，共20分)21．研究提出项目建议书一般需经历的阶段有A．环境调查和问题研究B．项目目标设计C．项目定义和总体方案策划D．可行性研究E．编制设计文件22．建筑技术的经济学问题，涉及技术方案、技术措施、技术政策及A．新材料应用B．新设备应用C．新技术应用D．新工艺应用E．新理论应用23．财务盈利能力分析指标包括A．借款偿还期B．财务内部收益率C．投资收益率D．资产负债率E．资本金利润率24．下列属于合同签订的工作有A．合同准备B．合同谈判C．合同修改D．合同执行E．合同索赔25．在评标工作中，常用的评标方法包括A．计量分析法B．条件对比法C．打分评标法D．有无对比法E．侧重法26．项目进度计划的检查对比方法主要有A．S曲线比较法B．前锋线比较法C．横道图比较法D．网络图比较法 E. 直方图比较法27．合同预算员的项目成本管理责任包括A．编好施工图预算B．控制材料采购成本C．参与对外经济合同谈判和决策D．保证按时按量配套供应材料，防止停工待料造成损失E．控制项目经理部机关管理费用28．工程质量事故须报告国务院的有A．一般事故B．较大事故C．安全事故 D．特别重大事故E．重大事故29．施工项目安全控制应遵循的基本原则包括安全第一，以及A．监督评价 B．预防为主C．过程监控 D．以人为本E．全面动态控制30．绿色施工总体框架组成包括节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护及A．施工技术B．施工组织C．施工管理D．环境保护E．职业健康第二部分非选择题三、填空题(本大题共6空，每空2分。

建筑经济与企业管理02447（整理）第一章国民经济中的建筑业1、基本建设?答：是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。

基本建设是存在与国民经济各部门以获得固定资产为目的的经济活动，是一种投资的经济活动。

2、固定资产？其条件和特点是什么？答：是指在社会在生产过程中，能够在较长时期内为生产服务、为人民生活等方面服务的物质资料为固定资产。

两个条件：⑴使用年限在一年以上；⑵单位价值在规定的限额以上，否则只是低值易耗品。

3、基本建设经济活动按用途和性质如何分类？答：根据不同用途，投资额可以分为生产性建设和非生产性建设两大类；⑴生产性建设是指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设，包括以下各项：①工业建设；②建筑业建设；③农林水利气象建设；④运输邮电建设；⑤商业和物资供应建设；⑥地质资源勘探建设等。

⑵非生产性建设一般是指用于满足人们物质和文化生活需要的建设，包括以下各项：①住宅建设；②文化卫生建设；③科学实验研究建设；④公用事业建设；⑤其他建设等。

设项目的性质可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建等项目。

⑴新建项目是指从无到有、新开始的建设项目；⑵扩建项目是指原有企业和事业单位为扩大原有产品的生产能力和效益，或增加新产品的生产能力和效益而新建的主要生产车间或工程项目；⑶改建项目是指原有企业和事业单位为提高生产效率，改进产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目；⑷恢复项目是指企业和事业单位的固定资产因自然灾害、战争或人为的灾害等原因已全部或部分报废，而后又投资恢复建设的项目；⑸迁建项目是指原有企业和事业单位由于各种原因迁到另外的地方建设的项目。

4、基本建设经济活动按规模、构成和投资主体如何分类?⑴按照项目规模大小，为大型项目、中型项目和小型项目三种，⑵投资按构成的不同内容分为，建筑安装工程，设备、工具、器具购置和其他基本建设；⑶基本建设按投资主体分类有：①中央投资的建设项目。

②各地方政府投资的建设项目。

2018年10⽉⾃考02447建筑经济与企业管理试卷及答案2018年10⽉⾼等教育⾃学考试全国统⼀命题考试建筑经济与企业管理试卷(课程代码02447)第⼀部分选择题⼀、单项选择题：本⼤题共20⼩题，每⼩题l分，共20分。

在每⼩题列出的备选项中只有⼀项是最符合题⽬要求的，请将其选出。

1．对建设项⽬的轮廓提出设想，并作为建设项⽬正式开展前期⼯作依据的是A．项⽬建议书 B．项⽬可⾏性研究报告C．项⽬初步设计 D．项⽬技术设计2．建设⼯程标准依其效⼒强度分为强制性标准和A．国家标准 B．⾏业标准‘C.企业标准 D．推荐性标准3．⽆形资产摊销费的计提，若没有规定受益期，其摊销期限应不少于A．5年 B．8年C．10年 D．15年4．等额⽀付终值系数是5．⽅案经济性⽐选的类型有三类：局部⽐选和整体⽐选、定性⽐选与定量⽐选和A．互斥⽐选与独⽴⽐选 B．独⽴⽐选与混合⽐选C．综合⽐选与专项⽐选 D．全局⽐选与互斥⽐选6．由于政府税收、⾦融、环保、产业等⽅⾯的调整，使项⽬效益⽬标实现存在风险，其风险因素来源是A．市场⽅⾯ B．融资⽅⾯C．环境与社会⽅⾯ D．政策⽅⾯7．把组成项⽬的各个环节作为⼀个系统来考虑，这体现了项⽬的A．整体性特征 B．⽬标性特征C．单件性特征 D．周期性特征8．制订建筑⼯程施⼯项⽬进度计划的过程中，确定各单位⼯程的施⼯期限之后的接续⼯作是A．列出⼯程项⽬⼀览表 B．计算⼯程量C．确定开竣⼯时间和相互搭接关系 D．调整总进度计划9．招标投标基本程序的六个环节包括招标、投标、开标、评标、中标和A．公布标底 B．接受标书C．签订合同 D．决标10．投标对象的选择评价主要考虑项⽬的可⾏性、可靠性和A．盈利性 B．功能性C．增值性 D．价值性11．建设单位影响⼯程进度的主要因素是要求变更和A．施⼯设备能⼒ B．资⾦提供C．施⼯⼈员配置 D．施⼯组织设计12．要保证拟建⼯程项⽬的施⼯全过程在时间、空间上有节奏、连续、均匀地进⾏，宜采⽤A．依次施⼯ B．流⽔施⼯C．平⾏施⼯ D．连续施⼯13．确定⽹络计划时间参数时，若规定了要求⼯期，则计划⼯期应A．⼤于等于要求⼯期 B．⼤予要求⼯期C．不考虑要求⼯期 D．不超过要求⼯期14．下列属于合同预算员成本管理责任的是A．完成对公司的承包指标 B．提⾼周转材料的周转速度，节约租⾦C．参与对外经济合同谈判和决策 D．严格审核各项成本费⽤，控制成本⽀出15．下列需要随项⽬施⼯进展⽽进⾏成本分析的是A．分部分项⼯程成本分析 B．项⽬经理部管理分析C.⼈⼯费分析 D．材料费分析16．对于经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求的检验批，经“特定单位”核算认可能够满⾜结构安全和使⽤功能的检验批可予以验收，特定单位是A．建设单位 B．有资质的设计单位C．原设计单位 D．监理单位17．⼯程质量事故采取报告制度，事故报告后出现新情况，以及特定期限内伤亡⼈员发⽣变化的，应当及时补报的特定期限是A．10⽇内 B．30⽇内C．45⽬内 D．60⽇内18．编制项⽬安全技术措施计划应遵循的⾸要步骤是A．识别风险源 B．确定风险C．评价风险 D．⼯作分类19．在绿⾊施⼯⽅案实施过程中，做好监督检查⼯作，见证绿⾊施⼯过程的责任主体是A．建设单位 B．设计单位C．施⼯单位 D．监理单位20．绿⾊施⼯评价的原则所规定的⾃评价单位是A．建设单位 B．施⼯单位C．监理单位 D.政府主管部门⼆、多项选择题：本⼤题共l0⼩题，每⼩题2分，共20分。

202x年10月高等教育自学考试全国统一命题考试建筑经济与企业治理卷子(课程代码02447)本卷子共6页，总分值100分，考试时间150分钟。

考生答题本卷须知：1．本卷全部真题必须在答题卡上作答。

答在卷子上无效，卷子空白处和反面均可作草稿纸。

2．第—局部为选择题。

必须对应卷子上的题号使用2B铅笔将“答题卡〞的相应代码涂黑。

3．第二局部为非选择题。

必须注明大、小题号，使用0.5毫米黑色字迹签字笔作答。

4．合理安排答题空间。

超出答题地域无效。

第—局部选择题一、单项选择题：本大题共20小题。

每题1分，共20分。

在每题列出的备选项中只有一项为哪一项最符合题目要求的，请将其选出。

1．一般建设工程的设计工作是两阶段设计，即A．初步设计和技术设计 B．初步设计和施工图设计C．施工图设计和总体设计 D．施工图设计和技术设计2．建筑市场准2．N度包含建筑业企业资质治理制度、建筑业个人注册执业制度和A．政府投资工程治理制度 B．工程咨询制度C．工程风险治理制度 D．建设工程许可制度3．工程开始投产到到达设计生产能力的时间称为工程的A．建设期 B．投产期C．达产期 D．回收期6．贝尔想，既然文字可以用导线传送，那么声音也能用导线传播，之后经过研究制造了机，他制造机所用的创新方法是A．类比法 B．哥顿法C．德尔菲法 D．列举法7．工程的约束条件主要包含限定资源、限定时间和限定A．质量 B．地域C．人员 D．主体8．工程方案应随着环境和条件的变化而不断调整和修改，表达了工程方案制订的A．目的性原则 B．相关性原则C．动态性原则 D．职能性原则9．对评标委员会组成人数的要求表述正确的选项是A．四人以上双数 B．五人以上单数C．六人以上双数 D．七人以上单数10．无合约或法律依据，只是承包人在施工中实在发生很大损失，而向发包人提出的救助性请求的索赔称为A．合约外索赔 B．道义索赔C．费用索赔 D．合约终止索赔11．以下关于工期和进度的概念表述正确的选项是A．进度和工期含义相同 B．进度是静态的概念C．工期是动态的概念 D．进度和工期的含义有区别12．施工中，由于组织措施等原因造成的间歇时间称为A．流水节拍 B．流水步距C．工艺间歇时间 D．组织间歇时间13．网络方案优化的主要形式包含工期优化、费用优化和A．资源优化 B．本钱优化C．成果优化 D．质量优化14．施工工程本钱全面操作的全员参与原则中，“全员〞是指A．建设单位的全员 B．设计单位的全员C．施工单位的全员 D．运营单位的全员15．以下属于施工工程本钱全过程操作的阶段为A．工程建议书阶段 B．设计阶段C．运营阶段 D．施工打算阶段16．单位工程质量验收时，其检查结果应符合相关专业质量验收标准规定的是A．主控工程 B．主要平安工程C．主要功能工程 D．一般工程17．在建筑工程事故处理时，对于处分权限不属于本级住宅和城乡建设主管部门的，应将相关资料在规定期限内转至具有处分权限的住宅和城乡建设主管部门，该期限为A．5个工作日内 B．7个工作日内C．10个工作日内 D．15个工作日内18．建筑工程工程施工平安治理程序中确定平安治理目标之后的紧接工作是A．实施平安措施方案 B．优化平安措施方案C．编制平安措施方案 D．验证平安措施方案19．审查施工组织设计中的绿色施工技术措施或专项绿色施工方案的绿色施工责任主体是________。

全国2018年10月自考建筑经济与企业管理试题课程代码：02447一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1.建设项目原有基础很小，重新进行总体设计，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，该项目属于( )A.新建项目B.扩建项目C.改建项目D.迁建项目2.为解决重大项目和特殊项目的某些具体技术问题，或确定某些技术方案而进行的设计，称为( )A.总体设计B.初步设计C.技术设计D.施工图设计3.我国建设程序中最初的工作阶段是( )A.建设准备B.项目建议书C.可行性研究D.项目后评价4.某施工企业一次性从银行借入一笔资金，按复利计息，在随后的若干年内采用等额本息偿还方式还款，则根据借款总额计算各期应还款数额时，采用的复利系数是( )A.(P/A, i, n)B.(A/P, i, n)C.(F/A, i, n)D.(A/F, i, n)5.某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元，按季计算利息，季度利率2％，则年末一次支付的利息总和是( )A.8.00万元B.8.08万元C.8.24万元D.8.40万元6.市场调查就是客观地调查、搜集、分析和研究各种产品的( )A.生产B.需求C.产销D.产需7.某建材企业为了扩大利润，根据市场分析有三个项目可选其一实施，预测各项目的自然状态及收益值如下表所示，并且确定未来市场销路好，若用肯定型决策方法分析，应选择( )A.A项目B.B项目C.C项目D.三项目均可8.下列关于项目经济评价特点，表述错误．．的是( )A.定量分析与定性分析相结合B.动态分析与静态分析相结合C.近期分析与远期分析相结合D.财务评价与国民经济评价相结合9.按照功能的性质特点划分，功能可分为品位功能和( )A.使用功能B.必要功能C.基本功能D.辅助功能10.从事设备安装、机械化施工的企业资质等级分为( )A.二个等级B.三个等级C.四个等级D.五个等级11.建筑企业计划体系中，属于按作用时间分类的是( )A.成本计划B.财务计划C.年度计划D.物资供应计划12.建筑企业的成本利润率等于( )A.利润额与工程总成本之比B.利润额与建安总产值之比C.利润额与预算造价之比D.利润额与结算收入之比13.建筑企业实施中长期计划管理宜采用的方法是( )A.分层管理B.行政管理C.计划管理D.目标管理14.在建筑工程质量检验中，下列选项属于感官检验方法的是( )A.吊B.量C.靠D.摸15.凡工程质量与规定的质量标准或设计要求不相符合，并造成一定经济损失的，称为( ) A.一般质量事故 B.工程质量事故C.重大质量事故D.设计错误16.在质量管理常用的统计分析方法中，用来寻找影响质量的主要因素的方法是( )A.流程图B.直方图C.排列图D.网络图17.施工的技术准备工作包括图纸学习与会审、编制与贯彻施工组织计划、技术交底、技术检验、技术培训以及（）A.技术改造B.设计变更C.技术开发D.技术革新18.建筑企业材料管理的任务包括保证供应、加快周转、节约费用和( )A.新材料开发B.提高职工福利C.降低消耗D.制定企业发展规划19.应付账款属于建筑企业资金构成中的( )A.投资人投入B.银行贷款C.向建设单位收取款D.暂欠款20.建筑企业固定资产中最主要的部分是( )A.生产用固定资产B.非生产用固定资产C.租出固定资产D.融资租入固定资产二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

全国2019年10月高等教育自学考试建筑经济与企业管理试题课程代码：02447一、单项选择题（本大题共15小题，每小题1分，共15分）在每小题列出的备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1．初步可行性研究的投资估算精度为（）A．±5％B．±10％C．±20％D．±30％2．建筑工程技术经济评价首先要（）A．进行方案分析B．确定反映方案的技术经济指标体系C．明确方案评价的任务和范围D．对方案的各种指标进行计算3．某项目向银行一次贷款100万元，年利率10％（复利），贷款期限为5年，则到第5年末需一次性偿还银行本利和为（）A．161.05万元B．177.16万元C．194.87万元D．146.41万元4．复利现值系数表示为（）A．（P/A, i , n）B．(P/F, i , n)C．(F/P, i , n) D．(A/P, i, n)5．运用主观概率法进行预测时，当专家水平参差不齐时，可用（）A．算术平均值法B．加权平均数法C．调和平均数法D．移动平均法6．某银行的一笔贷款面临三个项目，其相应数据如下表：则应选择项目（）7．下列属于方案静态评价指标的是（）A．投资利润率B．内部收益率C．净现值D．净年值8．某项目，当i1=15％，净现值为125万元；当i2=20％，净现值为42万元，则该项目的内部收益率（）A．小于15％B．大于20％C．介于15％至20％之间D．无法判定9．（工程预算成本－工程计划成本）／工程预算成本＝（）1A．工程成本B．成本计划降低率C．成本实际降低率D．成本降低率10．按照建设项目的_______不同，建设项目可以分为新建、改建、扩建、恢复和迁建项目。

（）A．建设规模B．建设性质C．投资主体D．管理体制11．价值工程的核心是（）A．功能分析B．成本分析C．费用分析D．价格分析12．邀请招标的招标人应当向______个以上具备条件的组织发出投标邀请书。

全国2018年10月高等教育自学考试建筑经济与企业管理试题课程代码：02447一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。

1.建设项目分为新建、改建、扩建、恢复和迁建项目的划分原则是( )A.建设规模B.建设性质C.投资主体D.管理体制2.机会研究的投资估算精度为( )A.±10%B.±15%C.±20%D.±30%3.建筑设计方案评价要求( )A.适用、安全占主导地位B.经济占主导地位C.美观占主导地位D.适用、安全、美观与经济的统一4.年金终值系数可表示为( )A.(F/P,i,n)B.(A/F,i,n)C.(F/A,i,n)D.(A/P,i,n)5.1000元的借款，借期为1年，名义利率为12%，按月复利计息，实际利率为( )A.12%B.15%C.12.68%D.11%6.运用主观概率法进行预测，当专家水平参差不齐时，可用( )A.算术平均值法B.加权平均数法C.调和平均数法D.特尔菲法A.2.7亿元B.2.8亿元C.2.9亿元D.3.0亿元8.项目可行时，内部收益率的判断准则是( )A.IRR≥基准收益率B.IRR≤基准收益率C.IRR <0D.IRR>09.下列属于方案静态评价指标的是( )A.投资利润率B.内部收益率C.净现值D.净年值10.工程成本计划降低率反映( )A.工程成本的实际降低程度B.企业预计的成本降低程度，计划成本节约活动的效果C.工程成本实际降低的数量，工程的盈亏情况D.企业在编制成本计划时，预计所要节约成本的数额11.价值工程的工作程序一般包括四个阶段，依次为( )A.准备、分析、创新、实施B.可行性研究、准备、评价、实施C.准备、实施、评价、创新D.准备、创新、实施、评价12.国家明确规定，建筑企业享有的经营权为( )A.12项B.13项C.14项D.15项13.《科学管理原理》一书的作者是( )A.法约尔B.马斯洛C.布莱克D.泰罗14.全员劳动生产率=___/计划期内全部职工平均人数。

02447建筑经济与企业管理（2014年改为建筑经济与项目管理）（1）建筑经济与企业管理复习资料第一章概论1、基本建设：是指建筑，购置和安装固定资产的活动以及与此联系的其他工作，是存在于国民经济各部门以获得固定资产为目的的投资经济活动。

2、固定资产的含义固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产服务、为人民生活等方面服务的物质资料。

一般必须同时具备下列两个条件：（1）使用年限在一年以上（2）单位价值在规定的限额以3、固定资产和流动资产在经济性质上不同，其主要区别：(1)固定资产在生产过程中发挥着劳动资料的作用；而流动资产则起着劳动对象的作用。

（2)固定资产反复多次地参加生产过程，在生产过程中始终保持着原有的物质形态，直到完全损耗报废，才需要进行实物形态的补偿或替换；而流动资产只能参加一次生产过程，并在生产过程中改变或消失本身的实物形态，每一个生产周期后都必须在实物形态上得到补偿。

（3）固定资产在整个发挥作用的时期内，它的价值是按照损耗程度逐渐转移到产品中去；而流动资产只参加一次生产过程，它的价值则是一次全部转移到产品中去。

4、基本建设内容：（1）固定资产的建造（2）固定资产购置（3）其他基本建设工作5、分类：按投资用途分类①生产性建设②非生产性建设按项目性质分类a新建项目b扩建项目c改建项目d恢复项目e 迁建项目6、建筑业在国民经济中的作用:(1）建筑业在国民经济中发挥着支柱产业的作用(2）建筑业喂社会经济发展提供了重要的物质基础（3）建筑业促进活带动其他相关产业共同发展（4）建筑业为社会提供大量的就业机会（5）建筑业在新农村建设中发挥着积极的作用7、建筑产品及其生产的特点和经营管理特点建筑产品特点(建筑产品的固定性、建筑产品的多样性、建筑产品体积庞大、建筑产品生产周期长）建筑产品生产的技术经济特点(建筑生产的流动性、建筑产品生产过程联系面广，综合性强、影响建筑生产的因素多，受气候条件大、建筑生产过程的不可间断性）建筑产品生产的经营管理特点(建筑产品是先有用户后有组织生产、生产经营业务不稳定、管理环境多变、机构人员变动大、市场竞争激烈）8、建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。

学历课程代码2447建筑经济与企业管理知识点总结前言建筑经济与企业管理是一门结合了经济学、管理学和建筑学的综合学科，旨在培养学生在建筑行业中从事经济分析、项目管理和企业管理的能力。

本课程涵盖了建筑项目的财务分析、成本控制、风险管理以及建筑企业的运营和管理等多个方面。

第一部分：建筑经济学基础1.1 建筑市场分析建筑市场的需求与供给价格形成机制市场细分与定位1.2 建筑项目投资分析投资决策的理论基础投资回报率的计算投资风险评估1.3 建筑成本管理成本构成与分类成本估算与控制成本效益分析第二部分：建筑企业管理2.1 企业管理基础企业组织结构企业文化与价值观企业战略规划2.2 人力资源管理员工招聘与培训绩效评估与激励机制劳动关系管理2.3 财务管理财务报表分析资金筹集与运用财务风险控制第三部分：项目管理3.1 项目策划与组织项目目标设定项目团队构建项目流程管理3.2 项目成本与进度控制成本控制策略进度计划与监控变更管理3.3 质量管理质量管理体系质量控制方法质量改进措施第四部分：风险管理4.1 风险识别与评估风险类型与来源风险评估方法风险登记册的建立4.2 风险应对策略风险规避风险转移风险接受与缓解4.3 保险与合同管理保险的种类与选择合同条款的制定合同执行与纠纷解决第五部分：建筑法规与伦理5.1 建筑法规概述建筑法规的作用与分类建筑许可与审批流程建筑安全与环境保护法规5.2 企业伦理与社会责任企业伦理的重要性社会责任的实践企业形象与品牌建设5.3 合同法与劳动法合同的法律效力劳动法律关系劳动争议处理结语建筑经济与企业管理课程不仅要求学生掌握理论知识，更强调实践能力的培养。

通过本课程的学习，学生应能够运用所学知识解决实际问题，为未来的职业生涯打下坚实的基础。