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在建工程抵押合同范本甲方（抵押权人）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________职务：_________________________________乙方（抵押人）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________职务：_________________________________鉴于：1. 乙方为在建工程的建设单位，拥有位于_________________（以下简称“抵押物”）的在建工程；2. 甲方同意向乙方提供贷款（以下简称“贷款”），并要求乙方提供相应的担保；3. 乙方愿意以其在建工程作为抵押，以确保贷款的偿还。
现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，就乙方以在建工程抵押给甲方一事，订立本合同，以资共同遵守。
第一条抵押物1. 抵押物为乙方所有的位于_________________的在建工程，具体包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等。
2. 抵押物的详细情况见本合同附件一。
第二条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供总额为人民币_________________元（大写：_________________）的贷款。
2. 贷款用途为_________________。
第三条抵押期限1. 本合同项下的抵押期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。
2. 若乙方提前偿还贷款，抵押期限相应提前终止。
第四条抵押权的设立1. 乙方应在本合同签订后_______日内，将抵押物的产权证书等相关文件交由甲方保管。
2. 乙方应在本合同签订后_______日内，办理完毕抵押物的抵押登记手续。
第五条抵押物的保险1. 乙方应为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物评估价值的_______%。
最新在建工程抵押合同范本---甲方（抵押权人）：________________乙方（抵押人）：________________鉴于：1. 甲方为乙方提供贷款，用于乙方的在建工程项目；2. 乙方以其在建工程作为抵押物，为甲方的贷款提供担保；3. 双方经友好协商，一致同意按照以下条款签订本合同。
第一条定义在本合同中，除非上下文另有解释，下列词语具有以下含义：1.1 “在建工程”：指乙方正在建设中的工程项目。
1.2 “抵押物”：指乙方提供的在建工程作为抵押物。
第二条抵押物的详细描述2.1 乙方提供的抵押物为：________________（详细描述在建工程的情况）。
2.2 抵押物的价值为：________________元。
第三条抵押权的设立3.1 乙方同意将其在建工程作为抵押物，为甲方的贷款提供担保。
3.2 甲方对抵押物享有优先受偿权。
第四条贷款金额和期限4.1 甲方同意向乙方提供贷款，金额为：________________元。
4.2 贷款期限为：________________年/月/日。
第五条利息和费用5.1 乙方应按照约定的利率支付利息。
5.2 乙方应承担与本合同相关的所有费用。
第六条还款方式6.1 乙方应按照约定的方式偿还贷款本金和利息。
6.2 如果乙方未能按时偿还贷款本金和利息，甲方有权依法处理抵押物。
第七条违约责任7.1 如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息，并有权依法处理抵押物。
7.2 如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并有权要求甲方赔偿由此造成的损失。
第八条争议解决8.1 对于因执行本合同而产生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第九条其他9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
在建工程抵押合同范本《在建工程抵押合同》抵押人（甲方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________电话：____________________抵押权人（乙方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________电话：____________________鉴于甲方为了获得资金进行在建工程的继续建设，愿意将其合法拥有的在建工程抵押给乙方作为担保，乙方同意接受甲方的抵押。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，订立本合同。
一、抵押在建工程的基本情况1. 在建工程的名称：____________________2. 在建工程的坐落位置：________________3. 在建工程的建筑面积：________________4. 在建工程的规划用途：________________5. 在建工程的施工进度：________________6. 在建工程的土地使用权证号：________________7. 在建工程的建设工程规划许可证号：________________8. 在建工程的建筑工程施工许可证号：________________二、抵押担保的范围1. 主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金。
2. 实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
三、抵押担保的期限自本合同生效之日起至主债权履行期限届满之日后两年止。
四、抵押物的价值及评估1. 双方协商确定抵押物的价值为人民币（大写）：________________元整（小写：￥______元）。
2. 如双方对抵押物的价值存在争议，应委托具有相应资质的评估机构进行评估，评估费用由甲方承担。
在建工程抵押贷款合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[甲方地址]联系方式：[联系电话、邮箱等联系方式]乙方（贷款人）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[乙方地址]联系方式：[联系电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方因在建工程需要资金，向乙方申请贷款，经双方友好协商，就甲方向乙方借款一事达成如下协议：一、定义和解释1. “在建工程”：指甲方正在建设尚未完工的房地产项目。
2. “贷款”：乙方向甲方提供的用于在建工程的资金。
贷款的具体金额、期限、利率等详见本合同条款。
3. “抵押物”：甲方以其在建工程作为贷款的抵押物。
抵押物的具体信息详见本合同条款。
二、贷款条款1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
贷款将分批次发放，具体发放时间和金额以乙方通知为准。
2. 贷款期限：贷款期限为自本合同签署之日起至[具体日期]。
若甲方提前偿还全部贷款及利息，本合同在此日期前终止。
若未提前偿还，则本合同延续至贷款全部偿还完毕。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。
利息按月支付，每月XX日为利息支付日。
贷款到期时，甲方应一次性偿还全部本金及最后一个月的利息。
若逾期还款，乙方有权收取逾期罚息。
三、抵押条款1. 抵押物：甲方将其拥有的在建工程（包括但不限于土地使用权、建筑物及其他附属设施）作为贷款的抵押物。
抵押物的具体信息详见附件《抵押物清单》。
篇2合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（贷款人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方因在建工程需要资金，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下条款：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。
工程款抵押房子的合同6篇篇1甲方（抵押权人）：__________地址：_______________________电话：_______________________身份证号：_____________________乙方（抵押人）：___________地址：_______________________电话：_______________________身份证号：_____________________鉴于甲方与乙方因工程款项支付问题，经友好协商，乙方愿意将其所拥有的房产抵押给甲方作为工程款的担保。
为明确双方权利义务，保障双方合法权益，达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条抵押房产基本情况乙方提供位于____________的房产作为抵押物，房产证编号为__________，房产面积_______平方米，具体位置详见房产证及相关证明材料。
该房产不存在权属纠纷，不存在法律瑕疵。
乙方保证对该房产拥有完全的处分权及相应的民事权利能力。
第二条工程款抵押情况本次抵押涉及的工程款项总额为人民币______元整（大写：_________元整）。
乙方因未能按时支付甲方工程款，同意将上述房产抵押给甲方作为支付工程款的担保。
待乙方支付全部工程款项后，本合同自动终止。
如乙方未能按期支付工程款项，甲方有权处置抵押房产以实现其债权。
第三条双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按期支付工程款项；在乙方违约时，有权处置抵押房产以实现债权；有权监督乙方对抵押房产的保管情况。
2. 乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；按期支付约定的工程款项后，有权要求甲方返还抵押物；负有妥善保管抵押物的义务，不得随意处置或出租、转让抵押物。
第四条抵押期限及延期本次抵押期限自本合同签订之日起至乙方支付全部工程款项之日止。
如乙方在期限内未能支付全部款项，甲方有权选择继续履行合同或依法处置抵押房产。
如需延期，双方应书面协商并签订补充协议。
在建工程抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供在建工程抵押贷款事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、贷款基本信息1. 贷款用途：用于______________________项目的建设。
2. 贷款金额：人民币________________元（大写：_______________________元整）。
3. 贷款期限：自本合同签订之日起计算，共______年。
4. 贷款利率：年利率为______%，具体以实际放款日起算。
二、抵押物描述及权属确认1. 抵押物为________________工程的在建项目，包括但不限于已建成的部分、土地使用权及其他附属设施。
2. 甲方保证对抵押物拥有无争议的所有权或合法的处分权，且未就该项目设置其他抵押权。
三、贷款发放与还款1. 乙方在甲方提供完备的贷款申请资料并审核通过后，按照约定发放贷款。
2. 甲方应按照约定的时间，按期足额偿还贷款本息。
3. 还款方式：____________（如等额本息、等额本金或其他方式）。
四、利息与费用1. 利息按照约定利率计算，并随本金一并支付。
2. 如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
3. 与本合同相关的评估费、登记费等费用由甲方承担。
五、抵押物保险与保管1. 甲方应为抵押物购买相关保险，并确保保险的有效性。
2. 抵押物的保管由甲方负责，乙方有权监督。
六、贷款使用及监管1. 甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 乙方有权对甲方使用贷款的情况进行检查和监督。
七、违约与救济1. 若甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。
2. 若甲方未能履行抵押物相关义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
在建工程抵押主借款合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方（贷款人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方因工程建设的需要，向乙方申请借款，并将该借款用于抵押已开工的工程项目。
经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，达成以下条款以明确双方的权利义务关系。
第一条借款事项及金额甲方向乙方借款人民币（大写）[借款金额汉字大写]，借款用于工程建设的需要。
具体借款金额、期限、利率等详见本合同附件《借款明细表》。
第二条借款期限借款期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
如需调整借款期限，经双方协商一致后可签订补充协议。
第三条利率及支付方式利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
利息按月支付，每月的XX日为付息日。
如甲方未能按时支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
具体罚息计算方式按照本合同相关条款执行。
第四条抵押物及抵押登记甲方将其在建工程作为本次借款的抵押物，抵押物包括但不限于已完成的建筑物、土地使用权及其他附属设施。
双方应及时办理抵押登记手续，以确保乙方的抵押权合法有效。
抵押权的设立、实现等事项依据相关法律法规的规定办理。
第五条借款使用及还款计划甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。
还款计划按照《借款明细表》中的约定执行，甲方应按期还款，不得逾期。
如需调整还款计划，应提前与乙方协商并征得乙方同意。
第六条保证条款甲方应保证其用于抵押的在建工程权属清晰，不存在权属纠纷和第三方权利主张。
若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
同时，甲方应保证所借款项用于约定的工程建设，未经乙方同意不得改变用途。
否则，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。
乙方保证按约发放借款，如因乙方原因未能及时发放借款造成甲方损失，乙方应承担相应责任。
在建工程抵押标准合同范本一、合同背景根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了明确在建工程抵押的权利义务，保障各方权益，特制定本合同。
二、甲方（债权人）信息名称：地址：法定代表人（负责人）：联系电话：三、乙方（债务人）信息名称：地址：法定代表人（负责人）：联系电话：四、合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方在建工程抵押事项的具体约定，确保债权人的权益得到保障，债务人履行义务。
五、抵押标的（一）抵押房屋的基本情况：1. 地址：2. 产权证号：3. 建筑面积：4. 房屋使用权人：5. 其他有关权利情况：6. 其他抵押权人情况（如有）：（二）抵押权人对抵押标的的评估和权利保障：1. 抵押权人已对抵押房屋进行了评估，并认可其价值；2. 债务人保证抵押房屋无纠纷，不存在任何法律纠纷或权属争议；3. 债务人同意向抵押权人提供必要的权属证明文件，并以书面形式提供抵押房屋的相关证件。
六、抵押权的范围和限制（一）抵押权的范围：1. 包括抵押房屋及其附属设备、装修、租赁权等；2. 抵押房屋的所有权转移、拆迁补偿等权益；3. 债务人可能获得的工程款、租金、保险赔款等；（二）抵押权的限制：1. 债务人未经抵押权人同意，不得以任何方式转让抵押房屋；2. 债务人未经抵押权人同意，不得对抵押房屋进行增改、拆毁等行为；3. 债务人应当配合抵押权人进行必要的评估、监管等工作。
七、债务人的义务1. 债务人应当按照约定的工期和质量要求完成在建工程；2. 债务人应当按时偿还贷款本金和利息；3. 债务人应当向抵押权人提供相关的工程进度、质量监督等文件；4. 债务人不得以任何理由拖延工程进度或影响质量。
八、甲方的权利和义务1. 甲方享有按照合同约定的期限和方式收取借款本金和利息的权利；2. 甲方享有依法追索债权和处置抵押房屋的权利；3. 甲方有权要求债务人提供必要的财务、施工进度等相关信息；4. 甲方应当对抵押房屋进行专业评估和监管。
在建工程抵押合同范本抵押人：(以下简称“甲方”)地址：__________ 邮编：__________电话：法定代表人：抵押权人：(以下简称“乙方”)地址：__________ 邮编：__________法定代表人：电话：债务人：(以下简称“丙方”)地址：__________ 邮编：__________法定代表人：电话：鉴于：____年____月____日，本合同乙方与丙方签订《债权转让协议》(以下简称“主合同”，详见附件1)，约定乙方向丙方转让不良资产，丙方应向乙方支付合同价款为元，付款期限为年。
2.甲方自愿将其在建工程作为抵押物，用于担保丙方按期履行付款义务。
经平等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以资共同信守。
一、抵押物状况____坐落位置：____区____街路____号(详见附件2《抵押物清单》)。
2.建筑结构：__________，用途：__________。
3.建筑面积：__________，占地面积：4.已完成部分：层数____。
建筑面积____平方米。
5.竣工时间：6.土地使用性质：__________ 使用年限：__________7.证件(见附件3____7)：国有土地使用证号：__________建设用地规划许可证号：建设工程规划许可证号：建设工程开工许可证号：开工许可证____号：预售/销售许可证号：8.其他：二、抵押物价值及抵押率1.甲、乙双方确认抵押物作价(大写)元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。
三、担保范围抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的合理费用。
四、抵押登记1.各方应于本合同签订后____个工作日内向登记机关提交抵押登记申请。
2.乙方应于抵押权消灭后____个工作日内，向登记机关送达撤销抵押登记____通知，协助甲方办理撤销登记手续。
3.各方应当协力提供登记所需文件、资料等。
4.因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国家及登记机关的规定承担;无相关规定的，由各方承担各自的费用。
银行房地产在建工程抵押合同7篇篇1甲方（抵押人）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（抵押权人）：________银行地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方正在建设位于__________________的房地产项目，并合法拥有该项目的土地使用权及在建工程的所有权及其他相关权利。
为确保乙方贷款资金安全，甲方同意将其在建工程抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条抵押物基本情况1. 抵押物名称：位于__________________的房地产在建工程。
2. 工程规模及结构：_____________________________________。
3. 土地使用权情况：已取得土地使用权，土地用途为房地产开发。
4. 抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物总价值为人民币________元。
第二条借款金额及用途1. 借款金额：人民币________元。
2. 借款用途：用于支付本项目建设费用及其他相关费用。
第三条抵押期限及还款方式1. 抵押期限：自本合同签订之日起计算，至甲方清偿全部债务为止。
2. 还款方式：按照乙方的贷款还款计划表按期还款。
第四条甲方的保证与承诺1. 保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 保证抵押物不存在其他形式的抵押、质押等权利负担。
3. 保证在抵押期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。
4. 保证按时履行还款义务，如未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
第五条乙方的权利与义务1. 有权要求甲方提供有关抵押物的相关证明文件。
在建工程抵押合同合同编号：字第号抵押人：(以下简称“甲方”)法定代表人（或负责人）：通讯地址：邮编：手机：固定电话：E_mail：传真：抵押权人：（以下简称“乙方”）法定代表人：通讯地址：邮编：电话：传真：为确保乙方于年月日与(下称主合同借款人)签订的编号为《借款合同》（以下简称主合同）的履行，甲方愿意为主合同项下乙方对借款人的全部债权提供抵押担保。
乙方同意接受甲方所提供的抵押担保。
为此，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律、法规及规章规定，经平等协商一致，共同订立本合同，以资信守。
第一条抵押物类型1、抵押物：在建工程权利人：（或）坐落：（或）抵押物面积：平方米（或）土地使用权证号：2、甲、乙双方共同确定抵押物评估总价值：万元第二条主债权种类、数额甲方所担保的主债权为主合同项下乙方对借款人的借款，币种为人民币，金额为人民币万元整（小写￥ .00）。
第三条主合同借款人的借款期限主合同借款人的借款期限为不超过个月，自年月日至年月日。
借款期限如有变更，依主合同之约定。
第四条抵押担保范围1、抵押担保的范围为包括但不限于主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物和实现抵押权的费用等。
2、乙方为实现权利而产生的费用，包括但不限于诉讼费用、评估费、拍卖费、律师费及差旅费等。
3、其他。
第五条甲方的声明与保证1、甲方是具有完全民事行为能力的自然人、法人或依法成立的其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和民事行为能力，能独立承担民事责任。
2、甲方保证对本合同项下的抵押物依法享有所有权或处分权且抵押物不存在权利瑕疵（如权属争议、被查封或已设定抵押等），设立本合同的抵押不会受到任何限制。
3、本合同项下的抵押物如已部分或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人并要求承租人书面放弃抵押物的优先购买权，同时将有关出租协议等资料（复印件）在签订本抵押合同时交付乙方。
4、本合同项下的抵押行为真实、有效，无重复抵押。
5、主合同存续期间，未经抵押权人同意，抵押人保证不放弃、不重复抵押或再次抵押等有可能损害抵押权人利益的行为。
6、甲方提供的与主合同项下贷款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。
7、甲方已阅读本合同的所有条款，并要求乙方就本合同做了相应的解释和说明。
甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果全部通晓并充分理解。
第六条甲方的权利与义务1、本合同生效后，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的抵押物再设立任何形式的担保，也不得将抵押物转让、赠与给第三方或以其他任何方式转移本合同项下的抵押物。
2、抵押登记前,甲方应办理完毕抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，保险期限应长于贷款期限，财产保险第一受益人为乙方。
保险单证由乙方代为保管。
抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
在本合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险；如保险中断或被撤销，乙方有权代为办理保险手续，一切费用由甲方承担。
3、对主合同债务履行期限届满或按主合同约定主合同债务提前到期的，主合同借款人未按主合同约定偿还贷款本息的，乙方均有权直接要求甲方清偿该债务。
甲方对乙方提出的清偿要求，保证不以任何理由拒付。
4、在本合同有效期内，甲方应维护抵押物的完好。
抵押物发生毁损、灭失的，甲方应及时告知乙方，并立即采取措施防止损失扩大，同时及时向乙方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。
抵押物价值减少的，甲方有义务恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的抵押或质押物。
5、因国家建设需要征用本合同项下的抵押物时，应当以所获得的征用补偿金提前清偿抵押贷款或向双方约定的第三人提存，乙方享有优先受偿权。
6、在抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时，有义务通知乙方并协助乙方免受侵害。
7、承担并先行支付本合同项下有关费用，包括但不限于律师费、财产保险、鉴定、评估、拍卖、登记、过户、保管、公证、诉讼及执行的费用。
8、在本合同有效期内，如甲方变更注册地、名称、法定代表人、电话、通讯地址等，应于变更前10个工作日内书面通知乙方。
9、在本合同有效期内，如甲方发生转股、改组、合并、分立、股份制改造、合资、合作、联营、承包租赁、经营范围和注册资本变更、重大资产转让等，应提前15日书面通知乙方。
10、甲方停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、财务状况恶化或涉及重大经济纠纷应在发生之日起7日内书面通知乙方。
11、抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲方应配合乙方在登记事项变更之日起10个工作日内到有关抵押登记机关办理变更登记手续。
12、抵押物办理产权证后5个工作日内，甲方需提供资料配合乙方办理房产抵押登记。
第七条乙方声明1、本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方将本合同项下的抵押物转让（出租）给第三人的，其转让（出租）行为无效，乙方仍可对抵押物行使权利；2、本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意将本合同项下的抵押物再设立任何形式的抵押等担保措施的，其行为无效。
第八条乙方的权利与义务1、被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生约定的实现担保物权的情形，债权人有权选择请求任一担保人先承担担保责任。
提供物的担保的债务人、第三人或/和保证人均承诺放弃向债权人抗辩的权利。
2、抵押期间，抵押物发生毁损、灭失或者被征收等情况的，则乙方有权就甲方获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
若被担保债权的履行期未届满的，则乙方有权将该保险金、赔偿金或者补偿金等提存。
3、乙方将主合同项下的全部或部分债权转让第三人时，应在债权转让合同签订后15个工作日内书面通知甲方。
4、甲方未按约定履行全部或部分债务的（包括合同约定的债务提前到期和依法律规定解除合同的情形）或甲方被依法宣告解散、破产或死亡的，乙方有权依据法律规定对抵押物进行拍卖或变卖以取得价款优先受偿。
5、若甲方在履行合同过程中出现严重亏损、大额债务、停产、诉讼、股权变动、合并、分立、增减注册资本、被吊销营业执照、破产等情况以及乙方认为足以影响抵押权人权利实现时，乙方在提前收回抵押贷款不能时，乙方有权要求甲方承担抵押担保责任并不承担违约责任。
6、乙方有权随时检查抵押物的使用管理情况。
7、乙方有权要求甲方协助以避免抵押权受到来自任何第三方的侵害。
8、乙方处分本合同项下抵押物所得，在偿还本合同抵押范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余部分退还甲方。
不足部分，乙方有权向债务人追索。
第九条违约责任1、本合同生效后，甲方应履行本合同约定的义务，若不履行或不完全履行的，应当承担相应的违约责任，违约金按贷款总额的10%计算；若造成损失的，还应承担赔偿责任。
2、甲方在本合同第五条中所作承诺与保证为不真实、不准确、不完整或故意使人误解，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
3、如因甲方过错造成本合同无效或乙方无法实现抵押权的，甲方应在原抵押范围内赔偿乙方的全部损失；并可要求甲方支付借款总额的10% 作为违约金。
4、甲方擅自处分抵押物，其行为无效。
乙方可视情况要求甲方恢复抵押物原状或将处分抵押物的价款提前清偿抵押贷款，并可要求甲方支付借款总额的10% 作为违约金。
5、甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成损失的，应按借款总额的10% 计算违约金。
第十条合同的生效、变更与解除及抵押权生效1、本合同的抵押权生效条件为抵押物到有关抵押登记机关办理完毕抵押登记手续。
2、本合同生效后，除本合同已有约定的外，甲乙任何一方均不得擅自变更或解除本合同。
3、本合同项下的抵押权与担保债务同时存在，担保债务消灭的，本合同项下的抵押权随之消灭。
4、本合同期限届满时，若本合同项下的抵押贷款尚未完全归还的，则本合同争议解决条款继续有效。
第十一条通知1、甲乙双方在本合同填写的通讯地址为当事人同意的联系地址。
2、一方通讯地址或联络方式发生变化，应自发生变化之日起十五日内以书面形式通知另一方。
3、乙方有权按通讯地址或联络方式以信函、传真、电子邮件和手机短信等有效方式，就处理事务过程中需要通知的事项通知甲方。
4、如果通讯地址、联络方式发生变化的一方未将有关变化及时通知另一方，除非法律另有规定，其应对由此而造成的影响和损失负责。
5、凡乙方就本合同并通过本合同所提供的通讯地址给予甲方的任何通知、要求或其他内容,包括但不限于信函、传真、电子邮件、手机短信或媒体公告（受托人网站等）等形式，一经发出或公告即被视为已送达甲方；邮政信函于挂号邮寄之日起第三日即被视为已递交给甲方。
以专人送出的，由被送达人在送达回执上签名或盖章，被送达人签收日期为送达日期。
第十二条法律适用与纠纷解决1、本合同的订立、生效、履行、解释、修改和终止等事项适用中华人民共和国现行法律、行政法规及规章。
2、本合同各方当事人如产生争议，可以协商解决；若协商不成的，则由合同履行地有管辖权的人民法院管辖。
第十三条其他事项1、不可抗力①“不可抗力”是指本合同各方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、其他天灾、战争、骚乱、罢工等。
②如发生不可抗力事件，遭受该事件的一方应立即用可能的最快捷的方式通知对方，并在十五日内提供证明文件说明有关事件的细节和不能履行或部分不能履行或需延迟履行本合同的原因，然后由各方协商是否延期履行本合同或终止本合同。
2、本合同项下甲方的一切义务和连带责任不因借款人破产、无力偿还贷款、丧失企业资格、更改组织章程以及发生任何本质上的变更而有任何改变。
3、合同履行地四川省成都市武侯区4、抵押物共有人保证：共有人同意该抵押物价值全额用于抵押担保，且当乙方债权未能实现或受到威胁时，乙方有权直接处分抵押物以实现其债权。
共有人对本合同及其附件的约定全部予以接受并保证不提任何异议。
抵押物共有人签字：（或附股东会会议决议）。
5、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。
本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
6、期间的顺延本合同所述的工作日或日如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。
7、其他约定条款：。
8、合同文本本合同一式七份，甲方执二份、乙方执一份、抵押登记机关一份，公证处3份。
每份具有同等法律效力。
【以下无正文】甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：（或其授权代表）（或其授权代表）签署日期：年月日签署日期：年月日。
