在建工程抵押释放协议

在建工程抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：在建工程抵押合同协议书甲方：___________（借款人）乙方：___________（贷款人）鉴于甲方拥有一在建工程，为确保甲方在建设过程中的资金需求，甲方愿意将其在建的工程作为抵押物，向乙方申请贷款。

为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条 抵押物描述1.1 抵押物为甲方所拥有的在建工程，工程地点位于___________，工程名称___________，工程总造价为人民币____元。

1.2 抵押物范围包括：土地使用权、在建工程及其附属设施。

第二条 贷款金额与用途2.1 甲方本次向乙方申请贷款金额为人民币____元，用于在建工程建设的资金需求。

2.2 甲方承诺贷款资金仅用于在建工程的建设，不得挪作他用。

第三条 贷款期限3.1 本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.2 甲方应在贷款期限届满时一次性还清贷款本息。

第四条 贷款利率4.1 本合同项下的贷款利率为年利率____%。

4.2 贷款利息计算方式为：按本金计息，按月支付。

第五条 抵押物权利与义务5.1 甲方将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方。

5.2 甲方应确保抵押物不受第三方的追索权。

5.3 甲方在抵押期间不得出售、转让或设定抵押以外的权利于抵押物。

第六条 违约责任6.1 甲方未按本合同约定用途使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款本息。

6.2 甲方未按本合同约定还款的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本息。

第七条 其他约定7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________代表（签名）：___________ 代表（签名）：___________签订日期：___________。

在建工程抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供在建工程抵押贷款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、贷款基本信息1. 贷款用途：用于______________________项目的建设。

2. 贷款金额：人民币________________元（大写：_______________________元整）。

3. 贷款期限：自本合同签订之日起计算，共______年。

4. 贷款利率：年利率为______%，具体以实际放款日起算。

二、抵押物描述及权属确认1. 抵押物为________________工程的在建项目，包括但不限于已建成的部分、土地使用权及其他附属设施。

2. 甲方保证对抵押物拥有无争议的所有权或合法的处分权，且未就该项目设置其他抵押权。

三、贷款发放与还款1. 乙方在甲方提供完备的贷款申请资料并审核通过后，按照约定发放贷款。

2. 甲方应按照约定的时间，按期足额偿还贷款本息。

3. 还款方式：____________（如等额本息、等额本金或其他方式）。

四、利息与费用1. 利息按照约定利率计算，并随本金一并支付。

2. 如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

3. 与本合同相关的评估费、登记费等费用由甲方承担。

五、抵押物保险与保管1. 甲方应为抵押物购买相关保险，并确保保险的有效性。

2. 抵押物的保管由甲方负责，乙方有权监督。

六、贷款使用及监管1. 甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2. 乙方有权对甲方使用贷款的情况进行检查和监督。

七、违约与救济1. 若甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

2. 若甲方未能履行抵押物相关义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

银行房地产在建工程抵押合同7篇篇1甲方（抵押人）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（抵押权人）：________银行地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方正在建设位于__________________的房地产项目，并合法拥有该项目的土地使用权及在建工程的所有权及其他相关权利。

为确保乙方贷款资金安全，甲方同意将其在建工程抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条抵押物基本情况1. 抵押物名称：位于__________________的房地产在建工程。

2. 工程规模及结构：_____________________________________。

3. 土地使用权情况：已取得土地使用权，土地用途为房地产开发。

4. 抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物总价值为人民币________元。

第二条借款金额及用途1. 借款金额：人民币________元。

2. 借款用途：用于支付本项目建设费用及其他相关费用。

第三条抵押期限及还款方式1. 抵押期限：自本合同签订之日起计算，至甲方清偿全部债务为止。

2. 还款方式：按照乙方的贷款还款计划表按期还款。

第四条甲方的保证与承诺1. 保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 保证抵押物不存在其他形式的抵押、质押等权利负担。

3. 保证在抵押期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

4. 保证按时履行还款义务，如未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

第五条乙方的权利与义务1. 有权要求甲方提供有关抵押物的相关证明文件。

房地产在建工程抵押贷款合同范文6篇篇1抵押人（甲方）：________________贷款人（乙方）：________________鉴于甲方拥有一项房地产在建工程，并有意将其抵押给乙方以获取贷款，双方经友好协商，达成以下协议：一、定义和解释1. “房地产在建工程”：指本合同附件所列的位于______的房地产项目，该项目尚处于建设阶段。

2. “抵押贷款”：乙方向甲方提供的贷款，用于支持甲方进行房地产在建工程的建设。

二、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供______元人民币的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3. 利率：贷款利率为年利率______，具体以乙方通知为准。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。

三、抵押条款1. 甲方将其拥有的房地产在建工程抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。

2. 抵押物包括但不限于在建工程的土地、建筑物、附属设施等。

3. 甲方保证其对抵押物拥有完全的、独立的产权，无争议。

在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

四、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2. 甲方保证在贷款期限内，不得有任何可能导致抵押物价值降低的行为。

如抵押物价值下降，乙方有权要求甲方恢复其价值或提前偿还贷款。

3. 乙方有权对抵押的房地产在建工程进行检查和监督。

甲方应提供便利，如实报告工程建设进度和资金使用情况。

五、违约条款1. 如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

2. 甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正并可能要求提前偿还所有贷款。

3. 在违约情况下，乙方有权对抵押的房地产在建工程行使抵押权。

六、其他条款1. 本合同的修改和解除必须经双方书面同意。

任何单方面修改或解除均为无效。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在建工程抵押协议书《在建工程抵押协议书》甲方：（借款人名称）地址：联系方式：乙方：（贷款人名称）地址：联系方式：鉴于甲方正在建设一项工程（以下简称“在建工程”），为确保甲方能够顺利完成该工程，并向乙方申请贷款（以下简称“贷款”），甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、抵押物描述1.1 在建工程名称：____________________1.2 在建工程地点：____________________1.3 在建工程规模：____________________1.4 在建工程投资总额：____________________1.5 本次贷款金额：____________________二、抵押物权利转移2.1 甲方同意将在建工程作为贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。

2.2 抵押物权利的转移需经乙方同意，并在抵押登记手续办理完毕后生效。

三、贷款条件3.1 甲方须按照约定的还款计划及时偿还贷款本息。

3.2 甲方须按照约定的用途使用贷款资金。

3.3 甲方须按照乙方要求提供相关财务报表和资料。

四、抵押物处置4.1 甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权依法处置抵押物。

4.2 抵押物处置所得价款优先用于偿还甲方未偿还的贷款本息。

五、其他约定5.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日。

5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____________________注：本协议书仅为范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。

在签订协议前，请务必咨询专业律师意见。

2024年在建工程抵押合同范本合同编号：甲方：（出质人）姓名/名称：住所/注册地址：乙方：（质权人）姓名/名称：住所/注册地址：鉴于：甲方是合法拥有并在建的工程项目的权益人，拥有工程项目相关的土地使用权、建设用地使用权等权益。

乙方愿意向甲方提供贷款，并要求甲方将工程项目进行抵押，甲方同意接受乙方的贷款及抵押要求。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条合同目的本合同的目的在于明确甲方将工程项目抵押给乙方作为担保的具体方式和要求，以确保乙方对贷款的债权享有优先权。

第二条工程项目信息（一）项目名称：（二）项目地址：（三）项目用途：（四）土地使用权证号/建设用地使用证号：第三条抵押范围及方式（一）抵押范围：1. 甲方拥有的与工程项目直接相关的土地使用权、建设用地使用权、所有权以及其他相关权益；2. 工程项目所获得的工程款、担保款等相关收入；3. 工程项目相关的机器设备、材料等动产。

（二）抵押方式：甲方将上述抵押范围的权益全部抵押给乙方，作为担保乙方对甲方提供的贷款及相关利益的债权。

第四条贷款金额及利率（一）贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）________________元整（￥___________）（小写）（二）贷款利率：贷款利率为_________（年/月/日利率，根据具体协商情况填写）。

第五条还款方式及期限（一）还款方式：甲方按照合同约定的还款计划，按期归还贷款本金及利息。

（二）还款期限：甲方应当在_______年____月____日之前按照还款计划归还全部贷款本金及利息。

（三）提前还款：如果甲方提前偿还贷款，应向乙方支付提前还款违约金，违约金的计算方式根据具体协商情况填写。

第六条保证事项甲方保证以下事项为真实、合法和有效：（一）甲方是工程项目的合法权益人，拥有工程项目相关权益的所有权或使用权；（二）工程项目的抵押范围是真实、完整的，并不存在其他任何债权；（三）甲方未擅自将工程项目进行出售、转让等行为，以及不会在贷款期间从事任何可能损害乙方权益的行为；（四）甲方未存在任何可能影响工程项目完工及产权转移的法律纠纷及债务。

在建工程抵押合同协议经典版日期：[填写日期]甲方（借款人）：[填写甲方姓名] 联系号码：[填写甲方联系号码] 联系地质：[填写甲方联系地质] 联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（贷款人）：[填写乙方姓名] 联系号码：[填写乙方联系号码] 联系地质：[填写乙方联系地质] 联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于：1.乙方为甲方提供贷款，用于甲方拟进行的在建工程项目的建设。

2.甲方愿意将其在建工程项目以及相关的权益进行抵押，作为本合同项下的贷款担保。

根据《担保法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1 乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币[填写贷款金额]元。

1.2 甲方同意将借款用于在建工程项目的资金需求，包括但不限于土地购置、建筑材料采购、劳务工资支付等。

第二条抵押权的设立和范围2.1 甲方同意将其在建工程项目以及相关权益进行抵押，作为本合同项下贷款的担保。

抵押权的设立符合《担保法》等相关法律法规的要求。

2.2 抵押项目具体包括但不限于：（1）在建工程项目的土地使用权。

（2）在建工程项目中的房屋、建筑物。

（3）在建工程项目中的设备、机械、工具等。

2.3 甲方特此授权乙方委托专业机构对抵押项目进行评估和评估价值的认定，作为担保价值的基础。

2.4 甲方保证其对抵押项目享有合法、完整的所有权，并保证抵押项目不存在其他第三方的抵押、查封等权利限制。

第三条贷款利率和还款方式3.1 贷款利率为年利率[填写贷款利率]%，采取等额本息还款方式。

3.2 甲方应按照约定的还款计划，按时向乙方支付每期还款金额。

3.3 若甲方逾期还款，应按照约定的利率支付逾期利息。

第四条借款期限4.1 本次借款的借款期限为[填写借款期限]个月。

4.2 若甲方需要延长借款期限，应提前向乙方提交书面申请，并经乙方书面同意后方可延期。

第五条提前还款5.1 甲方有权在借款期限内进行提前还款，应提前七个工作日书面通知乙方。

在建工程竣工后的抵押合同甲方（抵押权人）：______________地址：______________乙方（抵押人）：______________地址：______________鉴于甲方为乙方提供贷款/投资用于乙方的在建工程，且该工程已竣工，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方以其合法拥有的在建工程竣工后的资产作为抵押物，向甲方提供担保事宜，达成如下协议：第一条抵押物1. 乙方同意将其合法拥有的位于_____________________的在建工程竣工后的资产作为抵押物，向甲方提供担保。

2. 抵押物的具体描述包括但不限于：土地使用权、建筑物、附着物及其它相关设施。

第二条抵押物的价值1. 抵押物的评估价值为人民币____（大写）元整（￥________）。

2. 双方确认，抵押物的价值由具有资质的第三方评估机构进行评估确定。

第三条抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕所有债务之日止。

第四条抵押担保的范围1. 本抵押合同所担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第五条甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行债务。

2. 甲方在乙方违约时，有权依法处理抵押物并优先受偿。

第六条乙方的权利与义务1. 乙方应保证抵押物的完整性，并承担维护、保养的责任。

2. 乙方应按照合同约定按时偿还债务。

第七条违约责任1. 如乙方未能按照合同约定履行债务，甲方有权依法处理抵押物，并就所得价款优先受偿。

第八条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

第九条争议解决1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________法定代表人或授权代表签字：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________法定代表人或授权代表签字：______________日期：____年____月____日请记住，这只是一个基本的模板，具体条款需要根据实际情况调整，并且在使用前应该由专业法律顾问进行审查。

在建工程解押合同甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________鉴于：1. 甲方与乙方于____年__月__日签订了《在建工程抵押合同》，约定乙方将其名下位于____的在建工程（以下简称“抵押物”）作为债务履行的担保。

2. 现双方协商一致，同意解除上述抵押物的抵押权。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就解除在建工程抵押权事宜达成如下协议：一、解押条件乙方已按照《在建工程抵押合同》的约定履行了全部义务，包括但不限于债务的清偿、利息的支付等。

甲方确认收到乙方的全部还款，并同意解除抵押权。

二、解押程序1. 乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付完毕所有应付款项。

2. 甲方在收到全部款项后__个工作日内，应办理抵押权解除手续，并向乙方提供解押证明。

3. 乙方应在收到解押证明后__个工作日内，到相关部门办理抵押权解除登记手续。

三、权利义务1. 甲方保证其对抵押物享有合法的抵押权，且该抵押权未被转让或设定其他权利负担。

2. 乙方保证已清偿完毕甲方的所有债务，且提供的解押款项真实有效。

3. 双方应各自承担办理解押过程中产生的税费及其他相关费用。

四、违约责任如一方违反本合同约定，未能按时履行解押手续或支付款项，应向守约方支付违约金，违约金的数额为应付款项的__%。

五、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：___________ 日期：____年__月__日。

在建工程项目担保抵押协议样本（2024）本合同目录一览第一条定义与解释1.1 担保抵押1.2 工程项目1.3 甲方1.4 乙方1.5 抵押物1.6 担保范围1.7 债务履行期限第二条担保抵押的范围2.1 甲方同意将其在工程项目的所有权和使用权抵押给乙方2.2 抵押物的价值与债务的比例2.3 抵押物的详细清单第三条担保抵押的目的3.1 甲方向乙方借款用于工程项目的建设3.2 乙方提供贷款，并有权依据本协议对甲方提供的抵押物享有优先受偿权第四条债务履行期限4.1 甲方应按约定的还款计划及时偿还债务4.2 还款计划的制定与调整4.3 甲方未按约定履行债务的后果第五条担保抵押的登记与办理5.1 甲方应按照法律规定办理抵押登记手续5.2 抵押登记费用由甲方承担5.3 抵押登记完成后，甲方应向乙方提供相关证明文件第六条抵押物的管理与处置6.1 甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失6.2 甲方不得随意处分抵押物，如出售、转让等6.3 甲方处置抵押物应征得乙方的同意第七条债务的清偿7.1 甲方按照约定履行债务后，乙方应解除对抵押物的抵押权7.2 甲方提前还款的，乙方应按约定的比例减少利息收取7.3 甲方未按约定履行债务，乙方有权依法采取措施实现抵押权第八条合同的变更与解除8.1 合同的变更条件8.2 合同的解除条件8.3 合同变更或解除的程序第九条违约责任9.1 甲方未按约定履行债务的责任9.2 乙方未按约定提供贷款的责任9.3 双方的其他违约行为及责任第十条争议解决10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止与失效11.1 合同的生效条件11.2 合同的终止条件11.3 合同的失效条件第十二条保密条款12.1 双方对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露12.2 保密期限第十三条合同的附件13.1 抵押物清单13.2 还款计划表13.3 其他相关文件第十四条其他条款14.1 双方约定的其他事项14.2 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 担保抵押：甲方将其在工程项目的所有权和使用权抵押给乙方，作为对债务的担保。

解除在建工程抵押合同---甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《在建工程抵押合同》（以下简称“原合同”），约定乙方将其名下位于____的在建工程抵押给甲方，作为债务履行的担保。

现因____（解除原因），甲乙双方协商一致，同意解除原合同，并就解除事宜达成如下协议：一、原合同自本解除协议签订之日起解除。

甲乙双方确认，截至本解除协议签订之日，乙方已偿还全部债务，甲方已解除对在建工程的抵押权。

二、乙方保证在本解除协议签订之前，已结清与甲方之间的所有债务，并不存在任何未清偿的债权债务关系。

三、甲方确认，自本解除协议生效之日起，不再对乙方的在建工程享有任何形式的抵押权，乙方有权自由处置该在建工程。

四、本解除协议一经签订，即具有法律效力。

甲乙双方均应遵守本协议的各项条款，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

五、本解除协议的解释权及争议解决方式，适用中华人民共和国法律。

如甲乙双方在本解除协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、本解除协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：_____________签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：_______________________法定代表人或授权代表签字：_____________签订日期：____年____月____日---。

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX通用版在建工程项目抵押协议书本合同目录一览第一条词语定义1.1 在建工程项目1.2 抵押1.3 抵押权人1.4 抵押人1.5 债务1.6 价值1.7 评估1.8 登记1.9 利息1.10 违约金第二条抵押物的描述2.1 项目名称2.2 项目位置2.3 项目规模2.4 土地使用权证号2.5 在建工程编号第三条抵押物的范围3.1 土地使用权3.2 在建工程3.3 配套设施第四条抵押的金额4.1 抵押物的评估价值4.2 贷款金额4.3 贷款比例第五条抵押权的设立5.1 抵押权设立的时间5.2 抵押权设立的条件5.3 抵押权设立的程序第六条抵押人的义务6.1 维护抵押物价值6.2 配合抵押权人行使抵押权6.3 按期还款第七条抵押权人的权利7.1 监督抵押物的管理7.2 行使抵押权7.3 优先受偿权第八条债务的偿还8.1 还款方式8.2 还款期限8.3 还款金额第九条违约责任9.1 抵押人违约的情形9.2 抵押权人采取的措施9.3 违约金计算方式第十条争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解10.3 仲裁第十一条合同的变更和解除11.1 变更条件11.2 解除条件第十二条合同的终止12.1 终止条件12.2 终止后的处理第十三条合同的生效13.1 生效条件13.2 生效时间第十四条其他约定14.1 双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条词语定义1.1 在建工程项目在建工程项目指的是甲方正在建设中的房地产项目，具体项目名称、位置、规模等详见本合同附件一。

1.2 抵押抵押是指甲方将其拥有的在建工程项目抵押给乙方，作为对乙方贷款的担保。

1.3 抵押权人抵押权人是指乙方及其合法继承人。

1.4 抵押人抵押人是指甲方。

1.5 债务债务是指甲方依据本合同向乙方所负的贷款债务。

1.6 价值价值是指在建工程项目的评估价值，具体金额详见本合同附件二。

在建工程抵押释放协议
甲方：XX地产开发有限公司（以下简称甲方）
乙方：XX银行股份有限公司XX支行（以下简称乙方）为了满足甲方销售房屋资金回笼的需要，需在建工程已抵押的部分面积予以释放用于甲方进行按揭贷款，经过双方协商达成以下协议：
1、乙方同意甲方办理_______________________13套住房
（建筑面积为______________）释放申请。

2、甲方释放后剩下的____________㎡在建工程继续用作
双方在_______________签订的《抵押合同》的抵押物，性质不变，原抵押合同继续有效。

3、本次释放的房源甲方应该全部用在XX银行办理按揭
贷款（公积金按揭代款除外）。

4、甲方双方互相配合共同办理《在建工程抵押登记证明》
的更换手续。

甲方（签章）：乙方（签章）：
XX年X月X日XX年X月X日。

在建工程抵押合同协议经典版一、目的和背景本合同旨在明确在建工程抵押的相关事宜，保障双方的权益，确保借款方按时偿还借款。

二、合同内容2.1 抵押物描述根据本协议，借款方将其在建工程作为抵押物提供给贷款方。

2.2 抵押物评估和评估方式借款方应提供在建工程的详细情况，并委托专业评估机构对抵押物进行评估。

评估机构应该是具有资质的第三方独立机构，并由双方共同选择。

2.3 抵押物抵押权人贷款方作为本合同中的抵押物抵押权人，有权在借款方出现违约情况时，对抵押物进行处置以回收借款。

2.4 抵押物处置方式和条件若借款方发生违约行为，贷款方有权通过拍卖、变卖或以其他方式处置抵押物。

借款方在贷款偿还前应协助贷款方进行相关手续并承担相关费用。

三、权益和义务3.1 借款方权益借款方有权获得贷款，并在按时偿还贷款后取回抵押物。

3.2 借款方义务借款方应按照约定的期限和方式偿还贷款，并承担与抵押物评估、处置相关的费用。

3.3 贷款方权益贷款方有权要求借款方按时偿还贷款，并在借款方违约时有权处置抵押物以回收债务。

3.4 贷款方义务贷款方应按照合同约定，提供贷款并对借款方所提供的抵押物进行评估，保证合同的履行。

四、违约责任4.1 借款方违约责任借款方未按合同约定的期限和方式偿还贷款，应承担违约责任，并赔偿因此给贷款方造成的损失。

4.2 贷款方违约责任贷款方未按合同约定提供贷款，应承担违约责任，并赔偿因此给借款方造成的损失。

五、其他条款5.1 法律适用本合同适用于的相关法律规定。

5.2 争议解决本合同各方因合同履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可根据法律进行解决。

5.3 合同变更和解除本合同变更和解除须经合同双方协商一致，并以书面形式确认。

5.4 其他约定本合同未尽事宜另有约定的，各方可以另行协商，并以补充协议的形式进行。

六、签署本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

贷款方签字：______________借款方签字：______________日期：______________。

新房合同上在建工程抵押【在建工程抵押】甲方（卖方）：XX房地产开发有限公司乙方（买方）：_________________鉴于甲方正在进行位于_________（地址）的房地产开发项目，该项目包含住宅、商业等多功能建筑，以下简称“该工程”。

甲方为筹措该工程建设所需资金，同意将该工程的部分房产作为抵押物，向金融机构申请贷款。

甲乙双方就该在建工程抵押事宜达成如下协议：1. 抵押物的描述：甲方同意将其在该工程中拥有的包括但不限于土地使用权、已建成部分、在建部分以及未来将建设的建筑物等资产作为抵押物，抵押给贷款银行，以确保贷款的偿还。

2. 抵押权的设立：甲方应在签订本合同的同时，与贷款银行签订抵押合同，并在法定机关办理抵押登记手续，确保抵押权的合法有效设立。

3. 抵押物的状态：甲方保证在抵押期间，抵押物不得发生任何损害其价值的行为，且应保持抵押物的完好状态。

4. 抵押物的管理：甲方负责抵押物的日常管理和维护工作，确保抵押物不受损害，并承担因管理不善导致的一切损失。

5. 抵押权的解除：甲方履行完毕贷款合同项下的全部义务后，应及时办理抵押权解除手续，并将解除抵押权的相关证明文件交付给乙方。

6. 风险提示：乙方应充分了解在建工程抵押可能带来的风险，包括但不限于建设工程延期、工程质量问题、甲方资金链断裂等，甲方应向乙方提供真实、完整的项目信息。

7. 违约责任：如甲方未能按照约定办理抵押登记或解除抵押手续，或在抵押期间抵押物价值受损，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。

8. 争议解决：因本条款引起的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

本条款是甲乙双方对在建工程抵押事项的完整约定，取代双方之前就此事宜所进行的任何口头或书面沟通。

本条款一旦生效，即对双方产生法律约束力。

甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日。

2024年在建工程抵押合同
合同编号：【】
甲方（抵押人）：【单位名称/个人姓名】
乙方（抵押权人）：【单位名称/个人姓名】
鉴于甲方为履行与【在建工程项目名称】相关的合同约定或借款合同等（以下统称“债务”）所需，为保障乙方的权益，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方名下位于【建设项目地址】的建设工程（以下简称“在建工程”）设立抵押权，达成如下抵押合同：第一条在建工程的抵押范围：甲方同意将在建工程作为抵押物，供乙方持有并行使抵押权。

在建工程的具体抵押范围详见【在建工程具体描述】。

第二条抵押权的设立：甲方同意，自本合同签署之日起，将在建工程设定为抵押物，乙方对在建工程享有最高额度不超过债务本金及利息的抵押权。

第三条在建工程的保护与维护：甲方应保证在建工程的完好与安全，并承担相应保险责任。

如因甲方原因导致在建工程价值减少，甲方应承担相应赔偿责任。

第四条抵押物的处置：如甲方未按时清偿债务或违约，乙方有权处置在建工程，以实现抵押权的目的，所得价款先偿还债务本息及违约金，剩余部分归甲方所有。

第五条争议解决：因履行本合同引起的争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，提交【仲裁/法院】解决。

第六条本合同自双方签署之日起生效，有效期至债务履约完毕，合同终止时在建工程的抵押权亦随之消灭。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）
签订日期：年月日。

建设工程抵押协议书甲方（债务人）：乙方（债权人）：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的建设工程进行抵押事宜，达成如下协议：一、抵押标的1.1 甲方在本协议签订时已经拥有的建设工程相关权益，包括但不限于土地使用权、建筑物及附属设施、租赁权等，系抵押标的物。

1.2 建设工程的具体情况详见附件一《建设工程清单》。

二、债权数额及债务履行期限2.1 甲方欠乙方债务本金数额为人民币（￥）__________元整。

2.2 债务履行期限为自本协议签订之日起__________年，到期后甲方应偿还全部债务。

三、抵押范围和顺位3.1 甲方承诺将其拥有的建设工程相关权益抵押给乙方。

3.2 甲方已履行其他合同所产生的债务抵押给其他债权人的情况如下：序号债权人债权种类抵押物抵押面积（㎡）顺位123注：如需提供更多抵押顺位信息，请继续增加行数。

四、债务履行和抵押物保全责任4.1 甲方应按照相关监管部门的要求，履行其在建设工程相关权益中的责任和义务。

4.2 若甲方未能按时履行债务，乙方有权要求甲方立即履行，并要求追偿相关违约金及逾期利息。

4.3 若甲方未履行债务或无法按时履行时，乙方有权向甲方行使抵押物的处分权。

4.4 甲方应保证抵押物在抵押期间内不受任何损害、毁坏或其它不可修复的情况，否则甲方应承担损害赔偿责任。

五、债务的清偿方式5.1 甲方按照乙方的要求，以现金或其他合法方式清偿债务。

5.2 如乙方同意，甲方也可以通过第三方支付或其他电子支付方式进行债务清偿。

六、协议的效力和变更6.1 本协议自双方盖章并经依法办理相关手续后生效。

6.2 本协议的任何变更、补充或终止需经双方书面协商并签署附加协议。

七、争议解决7.1 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

7.2 因本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。