兴港和昌云著装修设计效果图案例赏析

全面的房地产销售说辞大汇总销售说辞〔万科版〕参观流线中各展示节点标准说辞以下为销售流线中的每一个讲解点，各销售员可根据以下各点进展个性化发挥！一、销售大厅说辞点1、询问语:礼貌用语、询问客户到访意图、自我介绍2、通区位图：城花区位、客户行/乘车路线3、3分钟宣传片：结合宣传片讲解4、##亩 & ##亩沙盘：a、整体方位、小区规模、各期目前进度、集团/##公司简介b、规划理念、组团/道路/园林/配套c、产品、户型、面积、均价、物管费、交楼标准d、三大特色：标准化施工、五重安防系统、带装修交付5、单体模型〔可选〕二、流线图说辞点1. 销售大厅前树阵广场：城市博物馆、水池、桂花树〔X万〕、柚子树、樟树、樱花树、广玉兰2. 特一区底商：经营业态〔超市、JEEP吧〕3. 第五大道：a“绿肺型〞主干道、六排法桐〔X颗〕、一种宁静的气氛、5年后树能将马路连接起来，形成一条真正的林荫大道b、人车分道、一条先进、现代化的路、解决现代人和社区、车的矛盾、c、进入社区每个组团的路口清晰，直接；d、 5000平米的花园式绿色大道: X棵法国梧桐、X棵樟树、X棵银杏、X棵樱花……一共X类不同树种、X棵大小乔木e、街角公园4、经过上西X区：a、道匝b、五级安防系统c、“组团客厅〞d、组团内绿化：X平公共空间，X乔木，空气净化力，e、停车位、两三个车位间隔树f、X米人行道5、上西X、X交界处：a、教育配套：双语幼儿园、市级小学b、“S.O.S〞紧急召援系统6、五分钟商业：a、业态b、买打火机的故事c、减速坡d、景观小品7、集中商业后街a、4500规模b、1200平鲁广超市c、银行、餐饮、诊所、商业广场8、集中商业内街道a、中式酒楼：虹景酒楼b、开放、休闲的空间9、公交站：a、X运行b、穿梭巴士c、道路下水井盖10、“梦幻岛〞儿童公园a、4000平规模b、涂鸦墙、高迪墙、沙地、海岛船、鸽子屋、树爸爸的故事11、会所/运动公园/绿脊三、情景TOWNHOUSE说辞点1、专利产品：万科专利产品，模仿得不到她的精华2、低层/低容积率：4层，1.0的容积率3、花园/露台：赠送约53平花园，且独门独户；层层退台；复式4个露台，担负各自功能使命4、入户DEN ：功能强大、身份象征、采光5、40平米大客厅/8.1面宽6、厨房功能分区：中西餐备餐台、早餐台，烹饪区、家务区、备餐区、用餐区的功能划分7、公卫干、湿别离8、主卧转角飘窗：地台飘窗，270度景观9、步入式衣帽间10、交楼标准〔入户门、双层中空LOW-E玻璃、电器配置〔主卧双控开关、宽带有线接口、入户门铃〕安防配置〔可视对讲、红外微波探测器、报警通讯装置、燃气泄露探测器、门磁开关、主卧紧急按钮〕、庭院局部装修〕11、直跑式楼梯12、储藏间四、上西X区2B、3E示X单位1、智能化安防系统：a周界防越报警系统b闭路电视监控系统c楼宇联网可视对讲d门禁管理系统e居家防盗报警系统f电子巡更系统g电子公告栏系统2、园林景观：a小型街头公园b树陈广场c各种乔木d多彩的硬铺装3、标准化部品：a装配式钢质栏杆b木质扶手c空调挡板d单元门遮雨蓬e储物箱f通风隔热屋面〔拉法基〕g钢质入户门〔复塑钢板门〕景观4、客厅： a踢脚线护角套b气窗5、厨房：a变压防串式烟道b台面防水槛c摩恩品牌水龙头，冷热水混筏的创始人，水龙头出水处都设有过滤器。

摘要：随着我国经济的快速发展，人们对居住环境的要求日益提高。

一款优秀的户型设计，不仅能满足居住功能，还能提升生活品质。

本文将总结近年来流行的户型案例，分析其设计特点，为读者提供参考。

一、户型案例解析1. 平湖龙湫湾别墅平湖龙湫湾别墅作为高端住宅的代表，其户型设计注重空间利用率和舒适度。

以下是对该户型案例的解析：（1）动静分区：客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室、书房等私密区域划分明确，保证家庭生活的私密性。

（2）动静结合：客厅与餐厅相邻，方便家庭聚会；卧室靠近卫生间，方便使用。

（3）南北通透：户型南北通透，保证室内采光充足，通风良好。

2. 湘湖里住宅湘湖里住宅户型设计注重实用性，以下是对该户型案例的解析：（1）紧凑型设计：合理利用空间，提高居住密度。

（2）功能分区：厨房、餐厅、客厅等公共区域与卧室、书房等私密区域划分合理。

（3）动静分离：客厅与卧室分离，保证家庭生活的私密性。

二、户型设计特点1. 动静分区：现代户型设计强调动静分区，既保证家庭生活的私密性，又方便家庭成员活动。

2. 功能分区：合理划分功能区域，提高空间利用率，满足不同家庭成员的需求。

3. 南北通透：南北通透的户型设计有利于室内采光和通风，提升居住舒适度。

4. 个性化设计：根据家庭需求，进行个性化设计，满足不同家庭的居住需求。

三、总结户型设计是现代家居生活中的重要环节，一款优秀的户型设计能够提升居住品质。

通过对平湖龙湫湾别墅和湘湖里住宅等户型案例的解析，我们可以看到现代户型设计的特点和趋势。

在今后的家居装修中，我们可以借鉴这些设计理念，打造属于自己的理想家居空间。

现代简约风格装修案例及效果图=「今年，我们在新家过年」【项目名称】：世茂御珑湾【户型面积】：137㎡【户型】：3室2厅1厨2卫2阳台【产品套餐】：舒适包+厨房A+卫浴A*2【项目总价】：15万【风格】：现代简约【设计师】：谷雨【工程管家】：陆彪【案例来源：金螳螂·家常熟店】简洁明快的空间设计，最大化满足业主对阳光的需求。

达到以少胜多、以简胜繁的效果。

现代感十足，简单有品位，才能住得舒服。

每一个细小的局部和装饰，都要深思熟虑，在施工上更要求精工细作，是一种不容易达到的效果。

金螳螂·家，中国装饰行业上市公司-金螳螂旗下品牌，全国已达100多家装修公司直营门店，依托24年装修施工经验、4000余名全球装饰设计师团队、F2C百亿集采规模，创新推出装修全包套餐3.0，装修透明，Qu+云设计，打造互联网家装O2O电商平台，提供放心、省心、省力、省钱的一站式家装公司服务。

（原始结构图）（平面布置图）终于可以住新家了，和大家分享一下这么多天来我家的装扮成果。

装修中的过程就省略了，我直接上已经成型的"毕业照"。

空间布局陈设干净利落，线条感十足，整个家居空间充满了清爽干练的美感。

散发清新舒适的生活气息。

清新客厅客厅空间宽敞、通透，墙面、地面、吊顶以及灰色系列家具陈设等均以简洁的造型、纯洁的质地、精细的工艺，崇尚简洁的基调。

设计师运用现代自然的手法，浅色调，形式简洁而又独特雅致的家具，拥有自然清晰的纹理，软装搭配清新自然。

沙发背景墙上"HOME"拼图彰显温馨视觉效果。

走道上也设计了一面照片墙，走过、路过，感受不一样的风景。

美味厨房小厨房，大容量。

厨房中的灵活性应该兼具美观和实用，视觉上才能赏心悦目。

厨房用到的大件几乎都齐全了，就买些锅碗瓢盆，万事俱备。

今年年夜饭准备露一手。

温馨卧室卧室主要以白色为主基调，白色衣柜、储物柜、白色的床搭配，空间更显清新。

墙壁上安装了隔板，可以放置一些装饰品、绿植等。

99000万装修出110平米三居室简约风格，看过的人都点赞！-和昌湾景装修导读:本文介绍在房屋装修，案例设计的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

家里进行旧房改造，为了节省预算，决定在原有的基础上进行改造。

今天就给大家晒晒我家和昌湾景的一套房屋，花99000万改造110平米三居室旧房，简约风格太漂亮，邻居以为走错门了。

大家来看看我家的装修怎么样吧。

装修公司：南京焦点装饰设计工程有限公司预算：99000万风格：简约案例套数：67更多这套130㎡的案例，在简洁明快的基础氛围下，整家以灰色为主色调打造，配合黑白色作辅色，打造出一个年轻时尚的家。

客厅本身就是一个方便的地方，尤其是我们可以在这里，看电视，聊天，所以，方便，舒适，自然，可以说这个才是客厅最基本的要求。

沙发墙挂大小幅面的装饰画，配合米白色双人皮沙发，做旧的深灰地毯上摆着深木色茶几和休闲椅，显得慵懒轻松。

小面积的沙发墙左侧砌了一堵隔断墙，辅以落地灯和壁灯作照明。

旨在延伸客厅空间感，避免紧凑的布置让客厅显得局促。

极简吊顶，浅灰的沙发墙和电视墙，配合浅灰调的木地板地面，客厅柔和的浅色调深入人心。

卧室的装修并非只是摆设一张床这么简单的事情，在卧室装修中，有很多需要注意的地方。

现在的卧室，室内功能越来越完善，舒适度也越来越高，基本可以满足主人的任何生活需求。

儿童房整体干净利落的氛围，原木床两侧分别是床头柜和书桌的布置，配合玩偶的摆放，带来实实在在的可爱温馨。

主卧床头墙贴深灰壁纸，再挂一幅灰白调的装饰画，结合木质护墙板两边对称的布置，给人落落大方的高级感。

灰色床头墙挂黑白调海景装饰画，配合麻灰色床头靠背，营造出安静冷傲的格调。

卫生间装修的好与差，会直接影响到一个家庭的生活水平！卫生间是我们每天都会频繁接触的地方，它的洁净程度、收纳整理、氛围的营造等，都与主人的品味息息相关。

一个高品质的卫生间背后，一定藏着一颗精致的灵魂。

浅色调的墙面和卫具，淋浴+浴缸的卫生间布置，实用与享受兼具。

『世界超强房地产文案集锦』袋钱进你袋!房地产广告语香格里拉——房地产广告语精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有水莲山庄——房地产广告语有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活生活与健康同步，安法水莲摩天引——房地产广告语青春。

捷运。

摩天引家庭的梦想，在淡水，摩天引我们的长假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引淡水最魅力，摩天引，十全十美梦想最大，景观最好海誓山盟一户摩天引海誓山盟化为实际理想一户摩天引让您拥抱山水，真情永远阅读欧洲——房地产广告语阅读，让心灵澄静自觉家，让生活慰藉阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼灵感，发现，重新开始的乐趣“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家建筑年鉴——房地产广告语在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美人文经典大宅超然落成精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏御松园——房地产广告语日本国宝大师与台北企业家的感动相遇从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作您的家将在世界上留名太平洋时代——房地产广告语专业心，爱家情经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了欢喜成为1700坪森林城堡的主人实现永和森林住宅的梦想1700坪城廊，大树成林，心灵养生拥抱庭院。

山。

水。

树。

花。

全家天天享受健美欢乐！霞关——房地产广告语满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔丽宝经典——房地产广告语SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷一栋人性豪宅懂得友善它的主人看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活让不同年纪的主人都能在这里舒适生活我们的新家是不是国王住的地方谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园首都花园——房地产广告语在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的千坪南洋花园住家隐身信义计划区繁华的绿洲城堡盛宴——房地产广告语用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽盛宴“惟我论”20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1元利星河——房地产广告语生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受换未来?精选第一排名宅换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅天空之城——房地产广告语以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成新闻线上——房地产广告语公园。

《室内设计节点手册：常用节点》阅读札记目录一、室内设计概述 (3)1. 室内设计的定义与目的 (3)2. 室内设计的内容与要素 (4)3. 室内设计风格与流派 (6)二、室内设计节点基础知识 (8)1. 节点概念解析 (10)2. 节点在室内设计中的作用 (10)3. 节点设计与施工的关系 (12)三、室内设计常用节点 (13)1. 地面节点设计 (15)1.1 整体地面 (16)1.2 墙面地面连接 (17)1.3 独立式家具地面 (19)2.1 壁纸裱糊 (22)2.2 墙纸贴墙布 (23)2.3 涂料涂刷 (24)3. 顶面节点设计 (26)3.1 吊顶安装 (27)3.2 灯具安装 (28)3.3 镜面安装 (30)4. 门窗节点设计 (31)4.1 门窗安装 (33)4.2 门窗五金安装 (33)4.3 门窗密封处理 (35)四、节点设计细节与技巧 (36)1. 节点设计尺寸与比例 (37)2. 节点设计材料选择 (39)4. 节点设计常见问题及解决方法 (41)五、节点设计案例分析 (42)1. 别墅户型室内设计节点分析 (43)2. 商业空间室内设计节点分析 (45)3. 办公空间室内设计节点分析 (46)六、总结与展望 (48)1. 室内设计节点的重要性 (48)2. 室内设计节点的未来发展趋势 (49)3. 如何提高室内设计节点的设计水平 (50)一、室内设计概述作为建筑设计的延伸与完善，是提升居住空间环境品质的关键环节。

它不仅关注物质层面的美观与实用，更强调精神层面的舒适与和谐。

一个优秀的室内设计作品，应当能够巧妙地融合功能性与艺术性，创造出既符合居住者日常需求，又能带来审美享受的居住环境。

在现代社会，随着人们生活水平的提高和审美观念的转变，室内设计已经远远超出了简单的装修范畴，它涉及到空间规划、色彩搭配、材料选择、家具陈设以及照明设计等多个方面。

一个成功的室内设计案例，往往是对这些元素进行了精心考量与合理布局，从而营造出既实用又美观的生活空间。

古城·源著户型解说流程（户型说辞）一、讲解顺序1.明确户型(几房几厅几卫），明确面积（多大面积）2.确定方位（上北下南左西右东)3.讲解路线ａ、纵向讲解：进门（大门朝向、寒暄）-—厨房——生活阳台——餐厅——客厅——阳台(穿插各功能区的优势、总结组合优势）——客卫（方位、优势）--主卧（优势、设计重点讲解）-—次卧（优势简明扼要）——整体组合优势总结ｂ、环向讲解:进门——客厅——阳台—-次卧—-主卧—-北卧—-客卫—-厨房——生活阳台——餐厅-—整体组合优势总结二、注意事项1.把客户引导至户型南向2.手势为四指并拢，指定位置，(指定一个位置时,手指不可在户型上乱晃,直到该位置讲解完毕）3.多用“您的”，让客户身临其境4.注意感情渲染，描绘客户住进去之后的情景5.注意每个功能区的优势6.增加互动,多提肯定回答的问题三、各个户型的讲解说词（一）洋房户型B4：四室两厅两卫建面约160㎡大总：×××先生，您是准备和孩子在一起居住吗？我建议你看一下,160平米的四房，这种户型最大的特点是：格局方正、南北通透,整体功能分区明显、流线布局合理.大分：入户花园：总:这个位置是电梯，电梯出来后直接进入您的入户区，因为电梯是双开门设计，东西户入户区被电梯分割独立使用，所以这个空间相对于您个人的私人花园,养个花弄个草的非常好. 分：您可在进门口旁边这里摆设一台鞋柜，非常的方便实用。

厅堂区总:您看左手边是您宽敞明亮的大客厅,多大气啊!右手边是您家的餐厅，与餐厅紧邻的是您的厨房，厨房采用的是开放式的设计，现在开放式的厨房不再是家庭主妇一个人工作的地方。

分：您看当您爱人在厨房里做饭的时候,小孩在餐厅里玩耍,先生可以陪着说说话，做饭也不是一件枯燥的事了，也是夫妻增进感情的地方啊！总：您看我们的餐厅和客厅采用的是一体通透式的设计,是时下大都市里最流行的设计了,既增大了内部视觉空间，也增加了整个室内的采光明亮度，.分：你看客厅与景观阳台之间为玻璃推拉门超宽的落地采光，就是在寒冷的冬天客厅都会有充裕的阳光照入,相当的暖和！休息的时候,在阳台摆上一套茶具、躺椅，多么的休闲惬意。

关于建筑外立面设计的讨论摘要：本文从建筑外立面的风格现状入手，对建筑外立面的概念认识和设计中的存在重要问题进行了研究和分析，供大家参考。

关键词：建筑；外立面；设计；讨论中图分类号：tu984 文献标识码：a 文章编号：1 建筑外立面的风格现状建筑外立面给予直观的第一印象。

由于开发商的审美情趣有高下之分，对外立面的选择千变万化。

1.1 欧陆风格。

欧陆风格在20世纪90年代末曾经红极一时，其实，欧陆风格应归于新古典主义风格，它流行各国也有两百多年的历史，其主要特点是：三段式结构，上中下有明显的色彩分段；顶部处理有装饰性手法；窗口与阳台有边框，阳台的栏杆装饰性较强，有时会出现罗马柱；至于色彩则以红白两色为主，红底白窗白阳台。

欧陆风格在外立面的变化主要在于顶部，上海万里城高层住宅顶部设计成一个连廊，广州一高层顶部处理称为“维也纳新古典建筑”。

从沿海城市迅速向内地城市漫延。

直到21世纪初，现代风格开始盛行，欧陆风格才逐渐势微。

做欧陆风格要注意按照楼房区别对待：若为低层、多层、别墅类，则力求做得彻底，真正做出异国情调；若是高层住宅，应力求简洁，抓住欧陆风格基本特点即可，否则就有累赘之感。

1.2 现代风格。

1.2.1 现代风格概括定义就是“简洁”。

现代风格针对古典风格而言，外立面绝无多余的雕饰，只有窗、阳台和横平竖直的简洁线条。

色彩趋向有二种：一种是银、白、灰之类的浅色系，另一种是红、黄、蓝之类的艳丽色系。

对于高层建筑而言，现代风格比较合适。

如上海中远两湾城总建筑面积有两百多万平方米，楼群集中，做成现代风格，给人轻松明快、焕然一新的印象。

1.2.2 开发商和设计院都在寻找外立面上的变化。

广州中海康城外立面以醒目的色彩予以突出，并大面积使用白色和浅灰，局部运用不同色彩组合来赋予各自个性，同时使整个小区的白色调更趋于统一，富于清新、明快的阳光气息，都受到了年轻消费群的热烈追棒，说明现代风格在市场上拥有广泛的基础。