下载文档原格式
工厂选址考虑的因素有哪些对于国外选址和国内不同城市、地区选址往往要分两步来进行。
店铺整理了一些工厂选址考虑的因素，有兴趣的亲可以来阅读一下!工厂选址考虑的因素1、厂房选址选择在市区:此类工厂适合技术、资金密集型，用地面积小，无噪音、空气、水质污染的高新技术行业。
优点是;交通非常便利，信息灵通，引进人才容易，运输费用底等。
缺点是：用地成本、劳动力成本较高，限制条件较多，且易因城市规划等原因而迁。
2、工厂选址选择在郊区:此类厂址适用性最强，具有闹市区厂址的各种优势，还适合劳动密集型企业，且用地成本、劳动力成本也较低，限制条件相对较少，是一种理想的工厂选址。
3、厂房选址选择在乡下:此类厂址有多种情况，有离城市、码头、火车站，也有公路、供水、供电好坏，应区别分析。
此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业。
优点是：用地成本很低，劳动力成本也较低，离原材料产近，工人素质要求不高，容易招工。
缺点也较多：销售运输成本大、信息量小，交通条件跟不上，经常停水停电等。
工厂选址的重要性一、地址是制订经营战略及目标的重要依据经营战略及目标的确定，首先要考虑所在区域的社会环境、地理环境、人口、交通状况及市政规划等因素。
依据这些因素明确目标市场，按目标顾客的构成及需求特点，确定经营战略及目标，制定包括广告宣传、服务措施在内的各项促销策略。
事实表明，经营方向、产品构成和服务水平基本相同的餐厅，会因为选址的不同，而使经济效益出现明显的差异。
不理会餐厅周围的市场环境及竞争状况，任意或仅凭直观经验来选择餐厅地址，是难以经受考验并获得成功的。
二、地址选择是对市场定位的选择地址在某种程度上决定了客流量的多少、顾客购买力的大小、顾客的消费结构、餐厅对潜在顾客的吸引程度以及竞争力的强弱等。
选址适当，便占有了“地利”的优势，能吸引大量顾客，生意自然就会兴旺。
三、地址选择是一项长期性投资不论是租赁的，还是购买的，一旦被确定下来，就需要大量的资金投入。
知识点工厂的选址工厂选址时，需要考虑多种因素，如下所示：①自然因素（8个）：原料充足、燃料充足（靠近原料/燃料产地）、地块面积较大、地形平坦、土壤肥沃、水源充足、气候宜人、地质稳定（自然灾害较少）。
②社会经济因素（7个）：市场广阔、劳动力充足（廉价）、交通运输便利、土地价格较低、政策支持、资金充足、科学技术先进。
③其他因素：如果为污染企业，则需要远离河流，或者位于河流下游；需要位于盛行风向的下风向，或者最小风频的上风向，或者垂直于盛行风向的郊区。
图1 工厂选址的影响因素例题某工厂的选址，要符合两个条件：①地形平坦；②距河流1km以内。
下图为该城市地形和河流的空间分布图，每一个小方格边长为1km。
当同一小方格内有两种不同属性（例如平地、坡地），以面积较大的属性为准。
读图完成7~8题。
7、下列四幅图中，1表示符合要求，0表示不符合要求。
其中符合工厂选址中对“河流”的要求的是（）8、综合考虑“地形”、“河流”，符合工厂选址的地点是（）A. 甲、乙B. 乙、丙C. 乙、丁D. 甲、丙答案：B、A精讲精析：（1）分析符合“河流”要求的图像。
①河流沿着左侧、下侧流动，题干要求“距河流1km”都是符合要求，即河流位置±1km，即以河流为中心，两侧1km为半径，画出一个区域（缓冲区），如下图所示；②从下图可以看出，左侧两列，下侧一行均符合条件，在河流1km范围以内，因此选项B正确。
（2）分析工厂的选址。
①由题干可知，工厂的选址要同时满足地形平坦、河流1km以内；②地形平坦（平地）为左侧两列+下侧两行，河流1km以内为左侧两列+下侧一行，两个条件叠加，同时满足两个条件的方格为：左侧两列+下侧1行，即图中的甲、乙两地符合条件，选项A正确。
总结地理信息技术本节例题的难度适中，解题思路为：①根据工厂选址中“河流”的条件，画出半径1km的“缓冲区”，进而确定符合河流条件的小方格；②叠加地形、河流条件，找出同时符合两个条件的工厂选址地点（左侧两行+下侧一行）。
富士康工厂内陆选址布局分析班级：12人力1班姓名：张嗣一一、富士康科技集团简介富士康科技集团是台湾鸿海精密集团在大陆投资兴办的高新科技企业。
1988年在深圳地区投资建厂，总裁郭台铭。
是专业从事电脑、通讯、消费电子、数位内容、汽车零组件、通路等6C产业的高新科技企业。
凭借扎根科技、专业制造和前瞻决策，在中国大陆从珠三角到长三角到环渤海、从西南到中南到东北建立了30余个科技工业园区。
其全球布局策略为“两地研发、三区设计制造、全球组装交货”，在亚洲、美洲、欧洲等地拥有200余家子公司和派驻机构、现拥有120余万员工及全球顶尖客户群，现为全球最大的电子产业专业制造商。
自1991年至今集团年均营业收入保持超过50%的复合增长率，是全球最大的计算机连接器和计算机准系统生产商，连续9年入选美国《商业周刊》发布的全球信息技术公司100大排行榜(2005、2006年排名第二)，连续四年稳居中国内地企业出口200强第一名。
2005年(第371位)、2006年(第206位)、2007年(第154位)、2008年(第132位)迅速跻身《财富》全球500强。
二、富士康科技集团布局现状富士康在中国大陆、台湾、日本、东南亚及美洲、欧洲等地拥有上百家子公司和派驻机构，全球布局策略为“两地研发、三区设计制造、全球组装交货”。
其中“三区设计制造”的布局重点，是以中国大陆为中心，亚美欧三大洲至少设立两大制造基地，结合产品导入、设计制样、工程服务和大规模高效率低成本高品质的垂直整合制造优势，提供给客户最具竞争力的科技产品。
而在这个以大陆为中心的布局中，富士康先是在在珠三角地区，建成深圳、佛山、中山、东莞等科技园，深圳龙华科技园旗下3家企业连年进入深圳市企业营收前十强和纳税前十强，每年为深圳税收贡献超百亿元。
园区正转型为产品技术研发中心、销售展示及人员训练中心、模具制造及技术研发中心、新材料及新能源研发中心、新设备及自动化制造研发中心、小量制造基地，力争成为深圳建设"国家创新型城市"的主力推手。
工厂选址的方法
工厂选址的方法有很多，以下是一些常见的方法：
1. 成本导向法：这种方法是根据生产成本最低的原则来选择工厂位置。
例如，可以通过比较不同地区的劳动力成本、土地成本、运输成本等因素来确定最佳位置。
2. 市场导向法：这种方法是根据市场需求和消费者行为来确定工厂位置。
例如，可以通过分析不同地区的市场规模、消费水平、竞争情况等因素来确定最佳位置。
3. 政策导向法：这种方法是根据政府政策和法规来确定工厂位置。
例如，可以通过了解不同地区的税收政策、环保要求、产业扶持政策等因素来确定最佳位置。
工厂选址项目策划书3篇篇一《工厂选址项目策划书》一、项目背景随着公司业务的不断扩展，我们计划建设一座新的工厂以满足市场需求。
本项目策划书旨在确定工厂的最佳选址，以确保项目的顺利进行和长期发展。
二、项目目标1. 确定适合建设工厂的地理位置。
2. 评估选址的优势和劣势，包括交通便利性、资源供应、劳动力市场等。
3. 考虑环保、安全等因素，确保选址符合相关法规和标准。
4. 提供决策依据，为工厂的建设和运营打下坚实基础。
三、选址原则1. 交通便利：靠近主要交通枢纽，便于原材料和产品的运输。
2. 资源丰富：周边有充足的原材料供应和能源资源。
3. 劳动力市场：附近有丰富的劳动力资源，便于招聘和员工管理。
4. 环保安全：符合环保和安全法规，减少对环境的影响。
5. 政策支持：当地政府提供有利的政策支持和投资环境。
四、选址分析1. 地理位置：考虑不同地区的地理位置优势，如沿海地区、内陆地区等。
2. 交通条件：评估公路、铁路、水路等交通网络的便利性。
3. 资源供应：分析原材料、能源、水资源等的供应情况。
4. 劳动力市场：研究当地劳动力的数量、质量和成本。
5. 环保安全：了解当地的环保法规和安全标准。
6. 政策支持：考察当地政府的产业政策、税收优惠等。
五、选址建议1. 交通便利，靠近高速公路和铁路，便于货物运输。
2. 周边有丰富的原材料供应和能源资源，降低生产成本。
3. 劳动力市场充足，劳动力素质较高，有利于企业的发展。
4. 符合环保和安全法规，减少对环境的影响。
5. 当地政府提供了有利的政策支持和投资环境。
六、项目实施计划1. 前期准备：完成项目可行性研究和选址评估。
2. 土地购置：与当地政府协商，购置合适的土地。
3. 规划设计：委托专业设计机构进行工厂的规划和设计。
4. 建设施工：按照设计方案进行工厂的建设施工。
5. 设备安装：安装生产设备和配套设施。
6. 调试运营：进行设备调试和试生产，确保工厂正常运营。
七、风险评估与对策1. 政策风险：关注政策变化，及时调整项目策略。
广东中山工厂风水选址案例祖传风水师：游福松人们大多有固定的工作和生活居住环境，一天24小时有多半处在这个环境气场之中，受此环境气场的影响就非常大。
如何科学的选择和改良人们生存的环境气场，这是风水学的精华所在。
如何优选办公和居住环境及改善环境的气场，应考虑环境、人与自然的关系。
人具有自然的属性，自然创造了人、环境改造了人，这是人与环境相互作用的经历，环境影响了人，人也影响环境，人的发生和发展与自然环境有着密不可分的微妙关系。
昨日受广州客户的邀请，到中山市港口镇一带为其工厂选址。
一、产业大环境：中山市港口镇，是一座美丽富饶的现代水乡城镇。
不仅是一个宜居城镇、生态城镇、魅力城镇，更是一个工业结构调整优化，实行产业集群发展的工业化城镇。
全镇工业企业490家，形成了以游戏游艺、玩具、健康食品等为主的产业结构。
（含国内首个、目前亚洲最大的游戏游艺产品交易平台——中山龙城（国际）游戏游艺交易中心）。
有专家预测，从目前来看，游戏游艺产业将培育成为中山特色产业乃至中山文化产业支柱。
这个客户正是从事文化产业的，在华南区从事这个行业的区域只有中山市港和广州番禺，最有代表性，而中山港口以游戏游艺、玩具及儿童娱乐设施等文化产业得到政府的支持力度较大，因此，客户公司也是做文化产业的，将会选择从广州番禺搬迁到中山港口，这个大环境将为公司的发展起到增砖添瓦的作用。
二、工厂外环境：所选的工业园区在港口镇的中心位置，交通便利，外围环境也基本符合选址的要求。
这个工业园区，坐西向东，纵向分成左右两栋大厦，左边四层楼，右边五层楼，中间空地，大约为一栋大厦的面积大小。
客户所预定的是靠右边的那一栋，如A图所示：按工业园的坐西朝东的布局B图如下：B:从地理分布来看，客户想确定的这栋大厦处于生旺之位，但这栋大厦略低，不符合最佳风水的理气，就算加高，应有的能量也会打折。
三、预定的大厦环境：C:这栋大厦有两个出水口，一个在中门的左边，一个在右门的左边，如真的要在这里办公，就要封住这两个出口，改在右门的右手边，靠近园区门口的官位出水，这样对公司发展在人才方面就有很好的帮助，只是我们的白虎位有点高，有可能公司的内部人才，未来对公司可能有不正当的竞争，这个场地最不好的是白虎有点强，按场地和日月星辰运作的规律来分析，白虎本来强，还要加强，才能提高企业在行业的竞争力，这样只能从老板的办公室入手，加固布局，方可减少大虎的压力。
化工厂选址时考虑的安全问题化工厂选址是一个非常重要的决策，需要考虑多个方面的因素。
其中，安全问题是选址时最为重要的因素之一。
化工工业是一项危险的产业，因此化工厂的选址必须仔细考虑，以确保工厂安全。
一般来说，化工厂选址时需要分析周围环境的情况，并考虑潜在的危险因素。
以下是几个需要考虑的安全问题。
1. 火灾和爆炸：火灾和爆炸是化工生产中最常见的危险。
因此，选址前必须考虑周围的气象和地质条件，比如气温、湿度、风力和地震等。
此外，附近的交通路线、燃油加油站、电力设施等也需要考虑，以确保防止火灾和爆炸的可能性尽可能小。
2. 废气和废物处理：化工工厂产生的废气和废物对环境和人类健康都有很大的影响。
因此，在选址时需要考虑附近的水源、空气环境和土壤环境，以确保废物和废气处理工艺的质量。
如果附近没有足够的污水处理设备和垃圾处理设备，那么将会导致环境污染，从而影响到附近居民和城市生态。
3. 化学品泄漏和溢出：在化工生产中，化学品泄漏和溢出都是十分危险的情况。
因此，在选址前必须漏洞其化学品管道和贮存设施，同时考虑周围的地形和水路情况，以确保附近的湖泊、河流和水源不会被污染。
4. 地质问题：在选址前必须考虑地质情况。
例如，如果选址在地震带上，那么地震可能导致化工厂倾覆，并带来灾难性的后果。
因此，在选择地点时需要进行详细的地质勘察，以确保选址的大地构造和地质条件安全。
化工厂选址是一个非常复杂和重要的决策，需要考虑多个方面的因素。
考虑安全问题是选址时最为重要的因素之一，因为化工工业是一个危险的产业。
在化工厂选址中要评估潜在的危险性，并采取措施，以确保工厂在生产过程中的安全。
厂址选择，是指在一定范围内，选择和确定拟建项目建设的地点和区域，并在该区域内具体地选定项目建设的坐落位置。
厂址选择通常包括：厂区选择——地域范围建厂地点——坐落位置厂址选择——工业企业、坝址选择——水利水电、路径选择——铁路、公路、输变电线、场址选择——学校、医院、仓库等二、厂址选择的基本原则1.遵守国家的法律、法规，贯彻执行国家的建设方针、政策，坚持基本建设程序。
2.符合国家的长远规划及行业布局、国土开发整治规划以及城镇发展规划的要求。
3.具备政府建设部门（建设规划部门）对厂址选择的规划审批的必要条件。
（红线图）4.因地制宜、节约用地。
5.注意资源、能源的合理开发和综合利用。
6.注意环境保护和生态平衡，保护风景、名胜和古迹。
7.有利生产，方便生活，便于施工。
深入调查研究，进行多方案的比较和全面综合分析，择优选址。
1.对地形的要求（1）能满足生产工艺流程和运输布置的要求，并有适当的发展余地；（2）不受洪水、海潮等自然灾害的影响和大型水库溃坝的威胁；（3）厂址外形尽可能简单，地形坡度不要太大，以减少土石方工程量；（4）对选矿、水泥、化工、食品厂等生产工艺要求利用山坡地形建设，生产工艺过程的砂、浆、液渣等靠重力实现自流而降低生产费用；（5）不占或少占耕地和林地，少拆迁民房或其它建筑。
2.对工程地质、水文地质条件的要求（1）岩土的地基容许承载力应能满足工程要求，一般不宜低于每平方米10t，对于有较大荷载的工厂，不宜低于每平方米15t；（2）避免因工程地质、水文地质问题造成基础工程复杂化；（3）应在地震烈度9度以下地区选厂；（4）避免在三级以上湿陷性黄土地区、一级膨胀土地区、岩溶、流沙等工程地质恶劣地区以及滑坡、泥石流等直接危害地区选厂；（5）地下水位最好低于地基深度，在寒冷地区，冬季最高的地下水位，不宜高于土壤结冰的深度；（6）地下水的水质应对建筑物基础或地下构筑物等无侵蚀性。
3.对水源条件的要求（1）对用水量不大的工厂，应能选用城市供水，不必修建专用取水没施；（2）对用水量大的工厂，应尽可能靠近河流、水库等地面水源、以便自建专用设施取水，如金属选矿厂等；（3）水质能满足生产的要求。
工厂选址项目策划书3篇篇一工厂选址项目策划书一、项目背景随着市场的不断发展，公司业务规模逐渐扩大，现有的工厂生产能力已无法满足市场需求。
因此，公司决定进行工厂选址项目，以寻找更适合的生产基地，提高生产效率，降低生产成本，增强市场竞争力。
二、项目目标1. 选择一个地理位置优越、交通便利、符合环保要求的工厂地址。
2. 评估工厂周边的基础设施配套情况，确保能够满足工厂生产和运营的需求。
3. 对备选厂址进行详细的实地考察和分析，选择最适合的厂址。
4. 制定合理的工厂建设规划，确保工厂布局合理、生产流程顺畅。
5. 控制项目成本，确保项目投资效益最大化。
三、项目选址考虑因素1. 地理位置选择靠近原材料供应地或销售市场的厂址，降低运输成本。
考虑厂址周边的交通条件，包括铁路、公路、港口等，以方便原材料和产品的运输。
避免选择在地震、洪水等自然灾害频发地区建厂，确保工厂安全。
2. 土地价格评估不同地区的土地价格，选择价格合理的厂址，降低项目投资成本。
考虑土地的使用性质和土地供应情况，确保厂址合法性和稳定性。
3. 基础设施配套调查厂址周边的水、电、气等基础设施配套情况，确保能够满足工厂生产和运营的需求。
评估厂址的污水处理、垃圾处理等环保设施情况，符合环保要求。
4. 人力资源考虑厂址周边的劳动力资源情况，包括劳动力成本和劳动力素质。
分析厂址所在地的人才政策和教育资源，便于吸引和留住优秀人才。
5. 政策环境了解厂址所在地的产业政策、税收政策等，享受相关优惠政策。
关注厂址所在地的环保政策、安全政策等，确保工厂合法合规运营。
四、项目选址流程1. 收集整理相关信息通过网络搜索、政府部门咨询、专业机构调研等方式，收集厂址选址相关信息。
2. 筛选备选厂址根据项目目标和选址考虑因素，对收集到的备选厂址进行初步筛选。
3. 实地考察和分析对备选厂址进行实地考察，了解厂址周边环境、基础设施配套、交通状况等情况。
同时，对厂址的土地价格、劳动力成本等进行详细分析。
厂址选择，是指在一定范围内，选择和确定拟建项目建设的地点和区域，并在该区域内具体地选定项目建设的坐落位置。
厂址选择通常包括：厂区选择——地域范围建厂地点——坐落位置厂址选择——工业企业、坝址选择——水利水电、路径选择——铁路、公路、输变电线、场址选择——学校、医院、仓库等二、厂址选择的基本原则1.遵守国家的法律、法规，贯彻执行国家的建设方针、政策，坚持基本建设程序。
2.符合国家的长远规划及行业布局、国土开发整治规划以及城镇发展规划的要求。
3.具备政府建设部门（建设规划部门）对厂址选择的规划审批的必要条件。
（红线图）4.因地制宜、节约用地。
5.注意资源、能源的合理开发和综合利用。
6.注意环境保护和生态平衡，保护风景、名胜和古迹。
7.有利生产，方便生活，便于施工。
深入调查研究，进行多方案的比较和全面综合分析，择优选址。
1.对地形的要求（1）能满足生产工艺流程和运输布置的要求，并有适当的发展余地；（2）不受洪水、海潮等自然灾害的影响和大型水库溃坝的威胁；（3）厂址外形尽可能简单，地形坡度不要太大，以减少土石方工程量；（4）对选矿、水泥、化工、食品厂等生产工艺要求利用山坡地形建设，生产工艺过程的砂、浆、液渣等靠重力实现自流而降低生产费用；（5）不占或少占耕地和林地，少拆迁民房或其它建筑。
2.对工程地质、水文地质条件的要求（1）岩土的地基容许承载力应能满足工程要求，一般不宜低于每平方米10t，对于有较大荷载的工厂，不宜低于每平方米15t；（2）避免因工程地质、水文地质问题造成基础工程复杂化；（3）应在地震烈度9度以下地区选厂；（4）避免在三级以上湿陷性黄土地区、一级膨胀土地区、岩溶、流沙等工程地质恶劣地区以及滑坡、泥石流等直接危害地区选厂；（5）地下水位最好低于地基深度，在寒冷地区，冬季最高的地下水位，不宜高于土壤结冰的深度；（6）地下水的水质应对建筑物基础或地下构筑物等无侵蚀性。
3.对水源条件的要求（1）对用水量不大的工厂，应能选用城市供水，不必修建专用取水没施；（2）对用水量大的工厂，应尽可能靠近河流、水库等地面水源、以便自建专用设施取水，如金属选矿厂等；（3）水质能满足生产的要求。
生产运作管理课程设计报告第1页企业选址决策分析【摘要】张家港浦项不锈钢有限公司是韩国POSCO与沙钢共建的企业，之所以会选址张家港，其中原因是多方面的。
既有在的因素，【关键词】选址分析，影响因素，量本利分析法，分级加权评分法，张家港浦项不锈钢有限公司，韩国POSCO一、引言选址决策对一个企业具有十分重要的地位，他对企业的发展的影响是巨大的，甚至是决定性的。
对供产销要求都比较高的企业来说，如果选址不恰当，则产品成本很难在激烈的竞争中占到优势。
一个产品从原材料开始，依次要经过由零件——部件——产品总装这样一个制造循环；最终经过分销、零售到达消费者手中。
这个过程要经过多方合作、克服各方面问题才能完成。
也就是说，企业运作管理仅仅关注本企业的业务流程是远远不够的，这一点在企业选址决策中尤为明显。
一个企业的竞争力将直接受其地理位置和环境的影响，选址失误，必然会失去很多自然优势和机遇。
据资料统计，在企业失败的原因中，选址不当占两成左右。
对于资源需求大、能源消耗高的企业来说，其地理位置的选择尤为重要。
下面以张家港浦项不锈钢有限公司的选址为例，分析企业选址的影响因素。
二、张家港浦项不锈钢有限公司概况张家港浦项不锈钢有限公司简称ZPSS ，是韩国POSCO与江苏沙钢共建的子公司。
公司座落于江苏省张家港市沿江经济开发区，地缘优势十分明显。
东临上海，西接南京，北倚扬子江，南靠苏州、无锡，交通十分便利，作为引进外资的典型成功代表，张家港浦项不锈钢有限公司曾获得中央的嘉奖。
其地理位置如图表1所示：生产运作管理课程设计报告第2页图表1（图中大新镇即为张家港浦项不锈钢有限公司所在地）三、企业选址的基本问题企业选址即确定在何处构建企业生产设施，这是一项复杂的工作。
它不仅关系到企业建设的投资和建设的速度，而且对企业所提供的产品和服务的成本也有一定的决定作用，从而影响到企业的生产管理活动和经济效益。
随着经济全球化的推进，跨国公司应运而生。
厂址选择及食品厂总平面设计第一章厂址选择厂址选择是指在相当广阔的区域内选择建厂的地区，并在地区、地点范围内从几个可供考虑的厂址方案中选择最优厂址方案的分析评价过程。
◆厂址条件选择是项目建设条件分析的核心内容。
项目的厂址选择不仅关系到工业布局的落实、投资的地区分配、经济结构、生态平衡等具有全局性、长远性的重要问题，还将直接或间接地决定着项目投产后的生产经营，直接或间接地决定着项目投产后的经济效益。
▪一、厂址选择的基本原则1、厂址的地区布局应符合区域经济发展规划、国土开发及管理的有关规定2、厂区的自然条件要符合建设要求3、厂址选择应按照指向原理，根据原料、市场、能源、技术、劳动力等生产要素的相对区位来综合分析确定4、厂址选择要考虑交通运输和通讯设施等条件5、便于利用现有的生活福利设施、卫生医疗设施、文化教育和商业网点等设施6、要注意保护环境和生态平衡罐头食品厂厂址的选择原则1.原料：厂址要靠近原料基地，离鲜活农副产品收购地的距离宜控制在汽车运输2h路程之内，原料的数量和质量要满足建厂要求2. 周围环境：厂区周围应具有良好的卫生环境。
厂区附近不得有有害气体、粉尘和其他扩散性的污染源，厂址不应设在受污染河流的下游和传染病医院近旁。
3. 地势：地势应基本平坦，厂区标高应高出通常最高洪水水位，且能保障排水顺利。
4. 劳动力来源：季节产品的生产需要大量的季节工，厂址应靠近城镇或居民集中点。
饮料厂厂址选择原则如下：1. 符合国家方针政策、行业布局、地方规划等；2. 要有充足可靠的水源，水质应符合国家《生活饮用水卫生标准》。
天然矿泉水应设置于水源地或由水源地以管路接引原料水之地点，其水源应符合《饮用天然矿泉水》之国家标准，并得到地矿、食品工业、卫生（防疫）部门等的鉴定认可。
3. 要有良好的卫生环境，厂区周围不得有有害气体、粉尘和其他扩散性污染源，不受其他烟尘及污染源影响（包括传染病源区、污染严重的河流下游）。
4. 要有良好的工程地质、地形和水文条件，地下避免流沙、断层、溶洞；要高于最高洪水位；地势宜平坦或略带倾斜，排水要畅。
我国汽车企业工厂选址主要因素分析[提要] 本文在分析汽车产业的特点及选址工作重要性的基础上，对汽车企业选址时应考虑的主要因素进行初步的探讨和研究。
关键词：汽车企业；选址选址是企业进行实际投入运营前的重要一步，作为工业化大生产的代表产业，汽车产业厂址的选择显得更加重要。
一、选址的重要性选址的决策问题通常会影响到企业的投资利用率、运营成本、税收政策优惠、销售渠道以及当地就业问题的解决等多个方面。
缺乏考虑的选址会导致企业的运营成本偏高、劳动力缺失、销售渠道不畅，物流成本高企，在行业中丧失竞争优势等问题。
对于汽车企业更是如此，在不同的城市，不同的地点，其购地的成本、人力成本、物流运输成本都有着极大差异。
1、选址是一项一次性投入巨大的投资决策，一旦出错，非常难以修正。
企业在决定建设新的工厂后需要相当大的资金投入，进行工厂建设的前期准备工作。
在不同的地理环境下建立厂房直接影响到企业的投资规模。
比如在山区建立厂房，因为为了使得山区的地形地貌达到建立厂房的要求，不可避免地会产生额外的施工费用，所以在山区建立厂址比在平原的基础建设投资要大很多。
如果所选地点有河流湖泊等，还要进行地点的改造才能进行厂房建设，无疑也会增加建设成本。
同时受到运输条件的限制，对应的建设速度也会受到影响。
2、选址一旦错误，会对企业的后续经营产生非常大的影响，比如如果厂址选择了非常偏僻的地区，会造成运输成本高企，不利于日常生产过程中的原材料以及产成品的运输，尤其是对于汽车企业来说，因为产品的特殊性，必须要使用挂车运输，甚至是双层板车运输，如果运输道路崎岖，非常容易造成意外。
3、企业选址是企业人才招聘和能否留住人才的最关键因素之一，汽车产业是一个高度的需要大量专业人才的行业，如果所选地址不合适，会造成大量人才流失，无法提升企业的竞争力。
比如选在了非常偏僻的地区或者小城市，有可能会对于顶尖技术人才以及销售人才没有任何的吸引力。
二、汽车产业的特点汽车产业作为关系到国民经济发展的重要产业，其涉及到的行业和人员之多，范围之广，是少有其他行业能够相提并论的。
选址意见书批复关于选址意见的批复根据贵公司就新建工厂选址征求意见的汇报，经过我公司专业团队的认真分析和讨论，现就选址意见进行批复如下：首先，我公司认为，新建工厂的选址至关重要，直接关系到工厂的生产效益和公司的利益。
在选址过程中，我们应充分考虑以下几个因素：一、地理位置工厂选址应尽量选择交通便利的地点，以方便原材料的供应和成品的配送。
同时，新建工厂应该尽量远离城市中心，以便解决噪音、污染等问题，给周边居民带来更好的生活环境。
二、人力资源选址时需要考虑到工厂周边的人力资源情况。
应选择有丰富劳动力资源的地方，以确保工厂生产的连续性和稳定性。
此外，工厂周边的职业教育和培训机构也应该齐全，以满足员工培训和进修的需求。
三、政策环境工厂选址时需要考虑相关政策和法规。
应选择对工厂建设鼓励支持的地区，以保证工厂的发展得到政府的支持和扶持。
另外，需要了解当地的商业环境和税收政策，以便为公司未来的发展提供合理支持。
四、自然环境工厂选址应避开地震、洪涝和其他自然灾害多发地区，尽量选择处于地质条件稳定、气候宜人的地带。
同时，选址时还应充分考虑水资源、电力供应等基础设施条件，以保证工厂的正常运营和生产。
综上所述，我公司对贵公司新建工厂选址意见进行如下批复：1. 我公司认同贵公司选择具有交通便利、人力资源丰富、政策环境良好和自然环境优越的地点进行新建工厂的决策。
2. 同时，我公司建议贵公司在选址过程中，进一步考虑工厂周边的环保要求，确保工厂对周边环境的影响最小化。
3. 我公司建议贵公司与地方政府进行更加深入的沟通和合作，争取政府给予更多的政策及财务支持，以促进新建工厂的快速发展。
最后，我公司愿意派出专业团队帮助贵公司进行选址方案的实施和管理，以确保新建工厂的顺利运营和发展。
以上意见仅供参考，请贵公司具体根据实际情况进行决策。
此致敬礼[公司名]。
