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×××工程分部分项工程量清单一、工程概述工程名称：×××工程工程地点：×××地区工程编号：×××承包单位：×××公司总包单位：×××集团工程面积：×××平方米计划开工时间：×××年××月××日计划竣工时间：×××年××月××日二、工程分部分项1. 地基工程1.1 打桩工程1.1.1 打桩数量：×××根1.1.2 打桩材料：钢筋混凝土1.1.3 打桩方法：静压法1.1.4 打桩长度：×××米1.1.5 打桩直径：×××毫米1.1.6 桩间距：×××米1.2 基坑开挖工程1.2.1 基坑开挖面积：×××平方米1.2.2 基坑开挖深度：×××米1.2.3 基坑开挖方法：机械挖掘1.2.4 钢筋加工数量：×××根1.2.5 钢筋加工材料：HRB400级热轧钢筋2. 结构工程2.1 土石方工程2.1.1 土石方填筑面积：×××平方米2.1.2 土石方填筑厚度：×××米2.1.3 土石方填筑材料：砂土2.1.4 土石方挖填比：1:12.2 混凝土工程2.2.1 混凝土浇筑面积：×××平方米2.2.2 混凝土浇筑厚度：×××米2.2.3 混凝土浇筑材料：普通混凝土2.2.4 混凝土强度等级：C302.2.5 混凝土浇筑方式：自卸车浇筑2.3 钢结构工程2.3.1 钢结构总重量：×××吨2.3.2 钢结构安装点数：×××个2.3.3 钢结构焊接长度：×××米2.3.4 钢结构材料：Q235碳素结构钢3. 建筑装饰工程3.1 门窗安装工程3.1.1 内门安装数量：×××套3.1.2 内门装饰材料：实木复合门3.1.3 内门尺寸：×××毫米3.1.4 窗户安装面积：×××平方米3.1.5 窗户材料：铝合金窗框+中空玻璃3.2 地面铺装工程3.2.1 地砖铺装面积：×××平方米3.2.2 地砖材料：瓷砖3.2.3 地砖规格：×××毫米3.2.4 地板铺装面积：×××平方米3.2.5 地板材料：实木地板4. 给排水工程4.1 排水管道工程4.1.1 排水管道长度：×××米4.1.2 排水管道材料：PVC管道4.1.3 排水口数量：×××个4.1.4 排水口材料：不锈钢4.2 内装水管工程4.2.1 冷水管道长度：×××米4.2.2 冷水管道材料：PVC-U管道4.2.3 热水管道长度：×××米4.2.4 热水管道材料：PPR管道4.2.5 配套阀门数量：×××个5. 电气工程5.1 照明工程5.1.1 照明灯具数量：×××盏5.1.2 照明灯具种类：LED灯5.1.3 灯具安装位置：各室内空间5.1.4 灯具功率：×××瓦5.2 电源工程5.2.1 电线长度：×××米5.2.2 电线规格：×××平方毫米5.2.3 电线材料：PVC绝缘电线5.2.4 配电箱数量：×××个5.2.5 配电箱功率：×××千瓦以上为×××工程分部分项工程量清单，根据实际工程需要，以上数据可根据具体情况进行调整和变更。
工程量清单计价和预算定额计价的区别定额法既定额计价,是根据国家或地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其单价,以及配套的取费标准和材料预算价格,计算出相应的工程数量,套用相应的定额单价计算出定额直接费,再在直接费的基础上计算各种相关费用及利润和税金,最后形成建筑产品的价格.工程量清单计价是由招标方给出工程量,投标方根据工程量清单组合分部分项工程综合单价,并计算出分部分项工程的费用,再计算出税金,最后汇总成总造价1、计价依据不同定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数政府定价。
清单计价：企业定额市场竞争定价2、计价项目划分不同①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）。
而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。
子丑寅卯辰巳戊申酉戌亥如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。
锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。
②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。
即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。
而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制。
③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。
3、单价组成不同定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人+材+机，将管理费、利润等在取费中考虑。
清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。
使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格，但现阶段当不包括“规费和税金”。
工程量清单是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称计价规范），国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法、招标文件的有关要求、设计文件、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料和施工现场实际情况等进行编制。
采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。
工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
1. 项目编码分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。
一、二、三、四级编码为全国统一；第五级编码应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。
各级编码代表的含义如下：（1）第一级一、二位表示工程分类顺序码（分二位）；建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05；矿山工程06；（2）第二级三、四位表示专业工程顺序码（分二位）；（3）第三级五、六位表示分部工程顺序码（分二位）；（4）第四级七、八、九位表示分项工程项目名称顺序码（分三位）；（5）第五级十至十二位表示工程量清单项目名称顺序码（分三位）。
项目编码结构如图2.5.1所示（以安装工程为例）：当同一标段（或合同段）的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单应特别注意对项目编码十至十二位的设置不得有重号的规定。
例如一个标段（或合同段）的工程量清单中含有三个单位工程，每一单位工程中都有项目特征相同的实心砖墙砌体，在工程量清单中又需反映三个不同单位工程的实心砖墙砌体工程量时，则第一个单位工程的实心砖墙的项目编码应为010*********，第二个单位工程的实心砖墙的项目编码应为010*********，第三个单位工程的实心砖墙的项目编码应为010*********，并分别列出各单位工程实心砖墙的工程量。
