办理施工许可证所需提供的资料明细表

建筑施工企业安全生产许可证审核需提供材料（一）资质证书证书副本复印件，在资质证书取得后3个月内申报且年审合格。

（二）法人营业执照复印件，年审合格。

（三）设置安全管理机构、配备专职安全生产管理人员文件和安全管理机构组成人员明细。

1、设置安全科文件（机构名称、工作职责）；2、配备专职安全生产管理人员文件（含安全科长任命文件）；3、安全科组成人员明细表。

（四）A、B、C三类人员安全考核合格人员名单及证书复印件。

三类人员名单及证书复印件，并和电子数据一致；A类人员需2人以上（劳务除外），B、C类人员数量要符合规定（与资质挂钩）要求。

（五）特种作业人员名单、操作资格证书原件及复印件、提供名单及证书复印件。

、专业承包以上企业需要有特作人员，数量无要求。

3、出具聘用合同和书面承诺。

（六）企业管理、作业人员年度安全培训计划1、年度安全培训计划（含资金、人力、物力、时间等内容，年限为当年，年底设立的企业可为下年度）；2、参加培训人员名单及成绩；3、培训人员包括企业所有管理、特种作业及作业人员，和资质一致。

（七）从业人员工伤保险证明申请延期企业需提供3个工程以上的意外险收据和保单。

凭证应为近期3个月（自申报日期起算前3个月）连续月份的工伤险收据和保单提供参保人员名单，人数和资质申报时一致。

（八）施工项目投保意外伤害险收据1、新成立企业申报时可承诺在以后承建的工程中一定按规定为从业人员办理意外伤害保险并加盖企业公章和法人代表签字；2、申请延期企业需提供3个工程以上的意外险收据和保单。

（九）施工起重机械设备检测合格证明1、提供检测合格证明并附有效期；2、租赁的起重机械设备要提供租赁合同和检测合格证明；3、企业自购设备未检测的，可提供出厂检验报告、产品质量合格证及交接验收记录等材料；4、新成立企业可承诺；5、申请延期企业需要提供。

（十）安全生产事故应急救援措施、救援器材设备清单、救援组织人员名单。

、提供应急救援措施（包括组织机构和职责、事故报告程序及应急救援启动程序、伤病人员急救方法、现场采取的保护措施等），并加盖企业公章；2、救援器材设备清单（需有消防器材、担架、急救药箱及常备药品等）；、应急救援组织人员名单。

办理施工许可证-----需提供报建资料明细一、施工合同备案1、施工单位的营业执照（复印件加盖单位公章）；农民工工资专用帐户一卡通证明（原件）；（市建筑管理处建管科办理）二、勘察、设计合同备案1、合同文本(原件)一式四份；2、勘察单位工程信息基本情况表 (附件一）；3、设计单位工程信息基本情况表（附件二）；三、建设工程安全监督登记1、建筑工程安全监督登记审查表一式四份；（附件一）2、安全防护、文明施工及扬尘污染防治增加费用的支付计划（加盖建设单位公章）；3、施工单位对项目部组织机构及人员任命的红头文件（原件）；施工单位安全生产许可证副本、项目经理、安全员安全生产考核合格证（复印件加盖建设单位公章；安全员人数应满足最低要求：1万平方米以内1人；1-5万平方米2人；5万平方米以上3人）；4、建筑施工项目工伤保险证明原件，(施工单位按照工程合同造价的千分之二计算到社会保险基金征缴中心办理）联系电话：6883207；5、建筑工地工程运输车辆防止洒安全保障措施证明(附件二)和已完成工地围挡公益广告的证明（加盖建设单位公章、附照片彩页）；6、具有运输资质企业一览表（附件三）；7、1）、建筑工地大门内、外及施工现场主要道路已砼硬化（附彩页）。

2）、工程运输车辆出入的大门内已设置车辆“抖、振”路面、洗刷车轮水槽、车辆冲洗等清洗车辆设施（附彩页）。

3）、工程运输车辆出入的大门处已安装视频监控设备（附彩页）。

4）、施工单位已制定工程运输车辆防止抛洒安全保障措施，并经监理、建设单位审批。

5）、建设或施工单位已与具备工程运输业务资质的企业签订运输合同（协议），企业营业执照和资质证书。

四、建设工程质量监督登记1、建设工程质量监督登记表一式四份（附件一）；2、施工单位对项目部管理人员任命的红头文件（原件）及相关人员（项目经理、技术负责人、质量员、安全员、施工员、资料员、造价员、取样员、标准员）的资格证书（复印件加盖施工单位公章）；3、监理单位对项目部管理人员任命的红头文件（原件）及相关人员（项目总监、专业监理工程师、监理员）的资格证书（复印件加盖监理单位公章）；4、建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书、勘察单位项目负责人工程质量终身责任承诺书、设计单位项目负责人工程质量终身责任承诺书、施工单位项目负责人工程质量终身责任承诺书、监理单位项目负责人工程质量终身责任承诺书（复印件加盖建设单位公章）；五、建筑工程施工许可1、土地使用证或有效内用地批准书（复印件加盖建设单位公章）；2、建设工程规划许可证和准建通知单（复印件加盖建设单位公章）；3、施工企业出具的施工场地已具备施工条件的证明；（原件施工及监理单位加盖公章）4、建设工程施工图设计文件审查合格书（原件）；5、施工合同（原件）；招标发包的工程项目提供中标通知书（复印件加盖建设单位公章）或非国有资金证明（原件）；6、建设项目工伤保险参保证明（原件）；施工组织设计方案报审表（原件）；工程安全监督手续（原件）；工程质量监督手续（原件）；7、监理合同（原件）；监理单位中标通知书（复印件加盖建设单位公章）或非国有资金证明（原件）；8、项目资本金核验证明（原件）；9、法定代表人授权书；建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书、勘察单位项目负责人工程质量终身责任承诺书、设计单位项目负责人工程质量终身责任承诺书、施工单位项目负责人工程质量终身责任承诺书、监理单位项目负责人工程质量终身责任承诺书；项目负责人质量终身责任信息档案；（原件）；10、无分包合同证明（原件，施工及建设单位加盖公章）11、信息档案表（原件）12、建设工程档案报送责任书13、施工及建设单位印花税缴纳发票（核原件）。

沈阳市城乡建设局关于优化调整建筑工程施工许可审批和竣工验收备案所需材料的通知文章属性•【制定机关】沈阳市城乡建设局•【公布日期】2021.08.12•【字号】沈建发〔2021〕48号•【施行日期】2021.08.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文市城乡建设局关于优化调整建筑工程施工许可审批和竣工验收备案所需材料的通知沈建发〔2021〕48号各区（开发区）、县（市）建设行政主管部门、审批部门：为进一步深化工程建设项目审批制度改革，不断加强我市房屋建筑和市政基础设施工程建设管理，优化相关手续办理，依据《建筑工程施工许可管理办法》《辽宁省住房和城乡建设厅关于深化住建领域工程建设项目审批制度改革的实施意见（试行）》《沈阳市工程建设项目联合验收实施细则（试行）》等有关要求，结合我市实际，现对施工许可审批和竣工验收备案手续办理所需材料进行调整和精简，具体明确如下：一、建筑工程施工许可证核发根据《建筑法》等有关规定，建设单位在开工前应当申请领取施工许可证，应提交下列材料：1.建筑工程用地批准手续（建设用地批准书、国有土地使用证、国有土地使用权出让批准书、建设用地规划许可证任一均可）;2.建设工程规划许可证;3.已经具备施工条件意见书;4.建设资金已经落实承诺书;5.有保证工程质量和安全的具体措施以及危险性较大的分部分项工程清单;6.施工合同和中标通知书（按照规定可直接发包的工程应提交直接发包手续）;7.施工图设计文件审查合格书（特殊建设工程）或施工图设计文件审查受理凭证、勘察设计质量承诺书（一般建设工程）。

根据我市建筑工程实际，可区分不同情形，提供相应材料（具体见附件1）：（一）房屋建筑和市政基础设施工程一般情形我市行政区域内所有从事各类房屋建筑、市政基础设施和轨道交通工程的施工，建设单位均应按要求如实提供所需材料。

（二）既有建筑装饰装修工程1.可提供不动产权证（租赁房屋的还应提供房屋租赁协议）替代建筑工程用地批准手续;2.涉及主体和承重结构变动的工程应提供原结构设计单位或者具有相应资质条件的设计单位出具的建设工程设计方案，或者检测鉴定单位出具的可靠性鉴定报告替代建设工程规划许可证;3.可用建筑工程施工图审查意见书、特殊建设工程消防设计审查意见书（根据需要提供）替代施工图设计文件审查合格书。

办理施工许可证需提供以下资料：1、建筑施工许可证申请表（填写完网站信息生成，需盖甲方公章）2、资金和场地已落实说明（网站有模板，资金盖甲方公章，场地盖施工单位公章）3、用地手续4、建设工程规划许可证及附件（附件包含建筑工程指标明细表、建设工程审核书）5、施工总承包单位招标投标情况备案表（注意标办盖章，如果是公司自营，需要非国有资金承诺书）6、施工总承包单位中标通知书7、施工总承包单位合同（全部都需要上传，可分几次）8、项目经理资质证书、安全考核证书（一定是原件扫描）9、总监理工程师资质证书（一定是原件扫描）10、专职安全员安全生产考核合格证（一定是原件扫描）11、施工图设计文件审查合格书12、施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位、建设单位《法定代表人授权书》、《工程质量终身责任承诺书》（网站有模板）13、危险性较大的分部分项工程清单及安全管理措施（分部分项工程清单网站有模板，如果有深基坑要上传方案，专家论证，也可以上传承诺书，网站有模板）14、广州市城市基础设施配套费缴费凭证，上传完结单（去市站缴费，缴费完成后还要上传缴费凭证，然后系统出完结单）15、工程质量安全保险保单（没有监理单位需要提供）16、立项文件（需知道项目代码）17、建设单位法人手机号码、身份证号18、各单位项目负责人身份证、电话（设计单位还需提供结构师、专业设计负责人，施工单位需提供技术负责人、安全员），审图机构项目负责人、审查人、审定人（审图合格证上面各专业的人员）19、各单位营业执照、资质证书（方便填写机构代码，施工单位需提供安全生产许可证）20、各单位合同（需知各单位是哪种方式中标）21、施工单位需提供地下建筑深度、长度、跨度、基坑深度注意：填报可以先阶段，一阶段：整体二阶段：±0.00以下，±0.00以上三阶段：基坑支护和土方开挖、地下室、±0.00。

办理施工许可证各方所需资料一、建筑单位所需资料1. 申请表：包括建筑单位及相关负责人的基本信息，必须如实填写。

2. 项目概况：需描述项目的基本情况、规模、用途等内容。

3. 土地使用证明：必须提供土地出让证、土地证或相关合法文件。

4. 工程设计方案：包括建筑设计、结构设计等专业设计方案，需专业人员盖章。

5. 施工单位资质证书：施工单位需提供相应的资质证书及企业法人营业执照。

6. 施工方案及总包合同：包括施工计划、安全措施等详细内容。

7. 安全生产管理机构设置方案：需提供事先编制好的安全生产管理机构设置方案。

二、设计单位所需资料1. 设计方案：包括建筑设计、结构设计等专业设计方案，需专业人员盖章。

2. 设计单位资质证书：设计单位需提供相应的资质证书及企业法人营业执照。

3. 设计合同：需要提供与建筑单位签订的设计合同，并包含详细的设计内容及要求。

4. 设计用地面积证明：提供项目用地面积证明文件，确保设计符合规划要求。

三、监理单位所需资料1. 监理合同：需提供与建筑单位签订的监理合同，包括监理服务范围、费用等内容。

2. 监理单位资质证书：监理单位需提供相应的资质证书及企业法人营业执照。

3. 技术负责人资格证书：监理单位的技术负责人需提供相应的资格证书。

四、其他相关资料1. 建设用地规划许可证：需要提供建设用地规划许可证或相关手续。

2. 环境影响评价文件：对项目可能产生的环境影响进行评价，提供评价报告。

3. 施工图纸：按照设计方案绘制的施工图纸，包括建筑、结构等专业图纸。

总结：办理施工许可证需要建筑单位、设计单位、监理单位等多方合作，提前准备好所有必要的资料非常重要。

确保所有资料齐全、准确，有助于加快审批进程，顺利取得施工许可证。

希望各方能够密切合作，共同推动项目顺利进行。

办证清单序号内容需要资料部门1 项目立项批复和投资概算批复1、建设单位资质证书发改局2 建设项目环境影响登记表1、环保申请，发改、承诺书环保局3 工程抗震设防1、新建工程抗震设防标准申请书2、法人代表身份证明抗震局4 防雷装置设计审核意见书（先办防雷设计）1、防雷装置前期可行性评估申请表2、立项批文；3、总平面图；4、设计说明；5、全套设计图纸（含弱电）；6、防雷技术服务委托书1、防雷装置设计审核申请书2、防雷装置设计审核申报表3、立项批文；4、总平面图；5、设计单位和人员的资质和资格证书；6、防雷装置前期可行性评估报告（上面办下的）气象局（防雷中心）5 消防设计审查意见书1、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；法人代表身份证明、组织机构代码证；2、设计单位资质证明文件；3、消防设计文件——申请表一式两份；4、发改批文；5、全套设计图纸（含CAD制图光盘）—成册；6、审图报告。

消防局6 建设用地规划许可证《建设项目用地许可证》申请书一份（原件）；建设项目批准、核准、备案、技改批文（原件）；红线图、经批准的审定规划方案图（原件）建设工程规划设计技术要求通知书（验原件，收复印件）；建设用地批准文件或者土地使用权属证明（验原件收复印件）；建设工程环境影响评估报告及环保部门的批准文件；规划局7 建设工程规划许可证1、《建设工程规划许可证》申请书一份（原件）；2、建设项目批准、核准、备案、技改批文（原件）；3财政投资（含国有企业投资）项目，报送可研批复或者概算批复（原件）4、红线图、经批准的审定规划方案图（原件）5、已办理《建设工程选址意见书》和《建设用地规划许可证》（验原件收复印件）；6、建设用地批准文件或者土地使用权属证明（验原件收复印件）；7、施工图审查机构审查合格的建设工程施工图及审查合格意见（原件）；8、施工图审查合格备案通知书；——本通知单在质安站办理注：1、审查备案申请书；2、地勘报告；3、施工图审查报告；4、消防审查意见书；5、规划部门项目方案批复；6、审查图纸合同；7、规划局川外设计、地勘单位入川备案通知书；德阳市外施工图审查单位入德承接工程备案通知书；8、全套施工图。

建立单位办理施工图审查流程和所需材料清单一、建筑、市政工程勘察前置审查所需材料如下：〔〕、建立单位取得工程编码后，勘察单位在勘察设计合同备案系统登记并经审核通过。

报审时提交已备案的勘察合同和人员备案表原件与复印件〔复印件加盖建立单位公章；如为外地勘察单位，按规定出具相关核验手续材料；已备案表人员应与勘察报告上签字的人员一致。

工程建立科：〕〔〕、勘察院出具的建立工程岩土工程勘察成果报告份{勘察报告需胶装；加盖最新的市工程勘察土工试验专用章〔勘察单位没有市工程勘察土工试验专用章的需在委托一级资质的土工试验室盖章〕、勘察院出图章、注册岩土师章；勘察人、专业负责人、校对人、工程负责人、审核人等人员应打印并签字}〔〕、岩土设计报审表一份〔勘察院填写并加盖建立单位公章、法定代表人盖章〕、勘察概况登记表一份〔应打印并加盖勘察院公章〕〔〕、施工图勘察文件原始资料〔勘察院提供，详见附件一〕〔〕规划批准的建立工程规划设计方案审核意见书的原件与复印件〔复印件上需加盖建立单位公章；方案应与勘察报告上面的建筑物位置、围、层数一致。

规划技术科：〕〔〕勘察上每个建筑物的面积，层数，高度、最大跨度打印份〔并加盖建立单位公章〕〔〕费用〔如果是学校校安工程和拆迁安置房工程工程需提供立项批文〕〔〕审查意见回复及相应的变更一式四份。

〔回复上需加盖公章及注册师章，变更上加盖出图章、注册师章、设计人、校对人，审核人及相关人员签字。

勘察回复直接送至市审图办〕二、建筑工程施工图设计审查所需材料：〔〕规划批准的建立工程规划设计方案审核意见书的原件与复印件〔复印件上需加盖建立单位公章、方案应与图纸上面的建筑物位置、围、层数一致规划技术科：〕〔〕工程勘察前置审查合格证原件及复印件〔复印件上加盖建立单位公章〕及份审查合格盖章的工程勘察报告〔如果是以前审查的勘察报告还需提供经备案的勘察合同及备案表的复印件，加盖建立单位公章〕；〔〕建立单位取得工程编码后，设计单位在勘察设计合同备案系统登记并经审核通过。

建筑工程施工单位开工前需要准备资料1、请到当地的安全、质量监督站拿报备的列表，根据列表提供相关备案资料；2、安全、监督报备备案完成后，就是办理施工许可证了，施工许可证的相关资料也有部分和安全、质量备案的资料相同；3、施工企业资质证书、营业执照；4、工程项目经理、工程师及管理人员资格证书、上岗证（上述资料均为复印件）；5、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）；6、施工现场质量管理检查记录；7、建设工程开工报告；8、施工组织设计报审与审批表及危险性较大的分部分项工程报审表，（施工组织设计方案包括：施工组织设计、安全施工组织设计、模板施工方案、塔吊安装拆除方案、龙门架方案、临时用电方案、吊篮施工方案、脚手架施工方案、混凝土施工方案、砌体施工方案、施工现场危险性较大工程应急预案等）；9、安全基本条件报审表、安全体系报审表及相关附件；10、危险性较大的分部分项工程清单报审表?；11、进场机械设备报审表；1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证；4、企业法人代码书；5、质量体系认证书；6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预标书、工程中标价明细表；8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。

（上述资料均为复印件）9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。

（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；12、施工现场质量管理检查记录；13、建设工程开工报告。

项目竣工需要准备资料例一、单位工程竣工技术文件材料目录2、单位工程参建单位有关责任人员名单（质量责任-1）3、施工资质证书4、单位工程技术人员名单5、单位（子单位）工程开工报告6、单位（子单位）工程竣工报告（竣工申请书）7、工程图纸答疑及交底记录8、设计变更通知汇总表9、设计变更通知单10、建筑工程施工强制性条文检查记录11、施工现场质量管理检查记录（验收表-1）12、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（验收表-8）13、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（验收表-9）14、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（验收表-10）15、单位（子单位）工程观感质量检查记录（验收表-11）16、分部（子分部）工程质量验收记录（验收表-12）17、分项工程质量验收记录（验收表-13）18、施工合同19、施工组织设计（方案）报审表及施工组织设计20、技术交底及隐蔽验收记录（分类）21、试验记录（分类）22、竣工总结23、档案小结24、工程隐蔽及竣工照片25、竣工图例二、 1 房屋建筑工程和市政基础施工竣工验收备案书2 房屋建筑工程竣工验收备案文件核查表3 房屋建筑工程竣工验收成员（签字）名单4 房屋建筑工程竣工验收报告书5 房屋建筑工程竣工报告书6 房屋建筑工程质量检查报告书（一）7 房屋建筑工程质量检查报告书（二）8 房屋建筑工程质量评估报告书9 房屋建筑工程质量监督报告书10 建筑工程施工许可证11 施工图设计文件审查合格证12 单位(子单位)工程质量竣工验收记录13 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录14 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录15 单位(子单位)工程质量观感质量验收记录16 建设工程竣工规划验收合格证17 建设工程竣工消防验收意见书18 建设工程档案验收合格证19 电梯验收文件资料20 工程质量保修书、住宅质量说明书、住宅质量保证书21 室内空气检测报告22 防雷装置验收合格证23施工员施工日志例三、1、项目招标文书、中标单位投标书、评标记录、中标通知书及相关记录资料、工程控制价、预算（标底）；2、工程施工图、竣工图、图纸会审（交底）记要、设计变更、隐蔽资料、签证资料；3、施工合同、协议、会议记要、施工组织方案、施工日记及有关会议纪要；4、（如果自行采购）采购材料、设备的招投标资料、合同、验收清单、材料价格的签证材料；5、经建设单位审核后的工程结算书、监理单位审核的工程结算资料、工程量计算清单等；竣工图资料通用原则：竣工图资料一般是由施工单位来做。

潍坊市高新区项目开发办理流程一、申领“地块报名文件”规划设计条件，到国土局、规划局办理。

二、土地测绘“现状图”、“宗地图”、“勘测定界图”到测绘单位办理。

三、土地招拍挂。

四、签订“土地成交确认书”到国土局办理，一式8份，开发商2份。

五、规划“四图一书”。

六、土地款及相关税费缴纳到国土局财政局缴纳。

七、编织“项目申请报告”八、项目“环评”1、申报资料：（1）建设单位申请1份（2）项目申请报告一份（3）项目地理位置图及平面布置图各1份。

2、办理流程：手里资料—现场查看—资料审查—出具批复意见3、办理时限：2个工作日4、申报部门：高新区审批大厅环保局窗口。

九、项目“能评”十、项目“安评”十一、项目立项：1、申报资料：（1）《潍坊高新区投资项目核准表》到经发局窗口领取。

（2）向经济发展局报送的建设项目核准文件，包括：项目名称（占地面积）。

建设内容包括：总建筑面积，分类项目建筑面积，项目内容等，总投资及资金来源，建筑地点，建设周期。

（3）项目申请报告，总投资1000万元以上的项目需要提交由丙级以上资质的工程咨询机构编制的项目申请报告（必须有节能分析篇和招标方案篇，招标方案要有招标代理公司的工程招标代理机构资质证书）。

（4）企业项目简介。

（5）由规划局盖章的平面规划图。

（6）不需要新征建设用地的提交原有土地证明，新征建设用地的提交土地“招、拍、挂”的批准文件或土地“招、拍、挂”《成交确认书》。

（7）环境影响评价审批手续。

（8）企业营业执照（副本复印件）（9）税务登记证（副本复印件）（10）项目资金证明（银行出具的存款证明加盖银行公章，银行对账单等）。

（11）项目“能评”（12）房地产开发资质（副本复印件）以上资料一式二份加盖开发公司公章2、办理程序：受理—审查—核准—发证3、办理时限：3个工作日十二、建设用地签订出让合同：1、申报资料：（1）拍卖方案批复【正式批文】2份原件。

（2）拍卖方案请示【正式请示】2份原件。