下载文档原格式
项目装饰工程投标书技术标尊敬的招标方：感谢您给予我公司投标的机会。
以下是我公司针对本次招标项目装饰工程的技术方案。
项目背景本次招标项目为某商业楼的室内装饰工程，包括墙体处理、天花板、地面及照明系统等方面的装修。
项目共涉及面积1000平方米。
技术方案1. 选材我们将会选用符合国家标准的绿色环保材料，以确保装修施工对人体健康和环境的无害性。
我们在选材方面非常慎重，会从品牌、性价比、实用性、美观性等方面全面权衡，最终保证选择的材料品质有保障、价格公道。
2. 施工方案我们将会针对不同的装修细节，设计出详细的施工方案。
从防水、隔音、防火、保温等方面，全方位保障装修质量，确保整个施工过程按照预算及时完成，高质量交付。
3. 设计风格本次装修工程将会采用简约时尚的设计风格，结合商业楼的特点和商户的需求，将会给人一种愉悦的感受。
装饰风格上遵循简约时尚的现代感，强调灵动感和清洗感的开放性空间设计，营造舒适高效、商场专业轻奢感。
同时，我们愿意根据需求提供多种风格供客户选择。
费用预算本次项目装修工程的预算为100万元，其中，人工费用为30万元，材料费用为70万元。
经验介绍我们具有10年的装修工程经验，积累了丰富的案例和成功的经验。
拥有自己的装修施工团队和设计师团队，能够提供全套服务，从装修设计到施工完工的一站式服务。
结束语我公司将以高质量、高效率的施工标准，为本次项目做出的贡献。
谢谢您的考虑，期待您的回复。
此致敬礼xx装饰有限公司xx年xx月xx日。
正本2#办公楼装饰装修项目工程施工招标技术标投标文件招标编号：工程名称： 2#办公楼装饰装修工程投标文件容：技术标投标文件投标人：建筑装潢工程（盖公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期： 2012 年 1 月 6 日总目录一、资质证书、营业执照 (3)二、法人代表证明书、授权委托书 (12)三、类似工程业绩 (15)四、项目管理机构配备 (38)五、施工组织设计 (50)第一部分资质证书、营业执照第二部分法人代表证明书、授权委托书法定代表人明投标人名称：建筑装潢工程单位性质：有限责任公司地址：市金刚堰路成立时间： 1993 年 3 月 31 日经营期限： 1993年3月31日至2013年3月31日：性别：男年龄： 50 职务：董事长 _系建筑装潢工程（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：建筑装潢工程（盖单位章）2012 年 1 月 6 日授权委托书本人（）系建筑装潢工程（投标人名称）的法定代表人，现委托郭萍（）为我方代理人。
代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交2#办公楼装饰装修工程（工程名称）施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：从投标开始至工程竣工验收结束代理人无转委托权。
附：法定代表人明投标人：建筑装潢工程（盖单位章）法定代表人：（签字）：委托代理人：（签字）：2012 年 1 月 6 日第三部分类似工程业绩（一）、公司简介建筑装潢工程是由实业家、公司现任董事长xxx先生创建于1993年3月，为省较早成立的建筑装修二级企业。
我公司是装饰装修二级资质，幕墙施工叁级资质。
公司各种证照齐全，运营规，是值得信赖的装饰企业。
本公司是从事大中型室外装饰设计施工的专业公司，在现任总经理于志峰先生的领导下，全体员工团结奋斗，积极投身市场，充分发挥实力雄厚、管理先进、设备优良之优势，现已发展成为具有高级管理人员15名、具有中初级职称的工程技术人员30名的省知名企业。
室内装饰工程招标文件范本项目名称：项目编号：【填写项目编号】发布日期：【填写发布日期】投标截止日期：【填写投标截止日期】1. 项目概述本次室内装饰工程招标旨在寻求合适的承包商，以完成指定的室内装饰工程项目。
本项目包括【填写具体工程范围、规模、面积等信息】。
投标商应具备相关的资质和经验，确保工程质量和进度。
2. 投标资格要求2.1 投标商应具备相关的执照和资质证明文件，并符合国家相关规定。
2.2 投标商应提供类似规模或类别的成功案例证明，以证明其在室内装饰方面的经验和能力。
2.3 投标商应提供具体的施工计划，并保证施工中的安全和质量。
3. 投标文件组成投标商应准备以下文件并按要求提交：3.1 投标函：包括投标商的公司信息、联系方式等。
3.2 投标报价单：明确标明所有费用项目并提供详细说明。
3.3 技术方案：详细阐述投标商的室内装饰方案，包括设计理念、施工方法、材料选用等。
3.4 经验案例证明：提供相关的成功案例，以证明投标商的经验和能力。
3.5 执照和资质证明文件：包括公司的营业执照、资质证书等。
4. 评标标准4.1 投标价格：采用最低价法评标，选择符合要求且报价最低的投标商。
4.2 技术方案：评估投标商的技术方案是否切实可行、符合要求。
4.3 经验和能力：评估投标商过往的类似项目经验和能力。
5. 投标截止日期与联系方式投标商应在规定的投标截止日期前将投标文件提交给招标方。
提交方式和截止日期详见招标公告。
6. 项目合同与付款方式6.1 项目合同将在评标结束后与中标商签订，合同内容包括工程范围、工期、工程款项等相关条款。
6.2 付款方式：根据合同约定，工程款项将按照工程进度分期支付。
7. 投标商须知7.1 投标文件一经递交，不可撤回。
7.2 投标文件应真实、准确地填写相关信息，并提供有效的证据材料。
7.3 若发现投标文件中提供的信息与实际不符，招标方有权取消投标商的资格。
附注：本招标文件范本仅供参考，具体要求以招标公告为准。
1.项目的综合说明1.1编制说明本施工组织设计是指导施工全过程各项活动的一个技术、质量、安全、组织、进度等各方面的综合性文件，是规范和指导该工程施工的指导性文本，是保证工程进度、质量达到预期目标的综合性纲要。
天津市滨海新区塘沽响螺湾医院（枫叶红老人院）改造工程项目的施工是我公司在充分了解工程图纸、现场情况以及业主对本工程的具体要求后，对完成业主总工期控制以及工程质量、文明施工等要求上有充分的信心和决心。
首先，我们完全接受招标文件提出的有关本工程全部工程的施工质量、施工进度、安全文明施工等各项控制和协调管理要求。
通过认真学习和研究了该工程的招标文件、有关图纸资料、技术规范，并踏勘了施工现场，在分析各种影响施工的因素和本工程的特点、难点后，我们有充分的信心，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的该工程范围的全部任务。
全力以赴，尽快做好复核工作，施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。
发挥我公司管理优势，建立完善的管理组织机构，落实严格的责任制。
通过对劳动力、机械设备、材料、技术、施工方法和信息的优化处置，保证工期、质量、安全、文明施工等各项管理目标的实现。
我们将积极配合业主做好指定专业班组的各项工作，并主动全面地做好对各专业班组的管理、协调、监督工作，特别对于在改造工程施工以及后期的综合协调、成品保护等，确保该工程顺利进行。
我们完全严格按照建筑施工规范和天津市建委有关质量规定进行施工。
在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保工程质量达到“国家施工验收规范合格标准”。
为了保证本工程最终质量，我公司将结合本工程的特点建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受业主、监理和各级政府质量监督部门的监督。
为了确保施工全过程的安全生产，我公司将建立完善的安全生产管理制度，在组织机构设置时，安排安全经理及专职安全员监督检查现场安全。
严格按照天津市建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场整洁、料具整齐、工完料清，充分体现业主及我公司形象和实力，现场管理确保达到“天津市市级安全文明工地”标准要求。
/////招标投标文件（技术标）投标人： /////（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字） ///// 年 04 月 11 日目录第一部分施工组织设计方案 (2)第二章施工方案及技术措施 (3)第一节施工图深化设计 (3)第二节测量放线 (7)第三节吊顶工程施工方案 (8)第四节墙、柱面工程的施工方案 (20)第五节地面工程的施工方案 (28)第六节装饰线条踢脚板的施工方案 (30)第七节卫生间隔断施工方案 (36)第八节门及门五金系统安装施工方案 (38)第九节卫生间防水施工方案 (56)第十节给排水安装工程 (57)第十一节电气安装工程 (64)第十二节工程重点、难点和解决方案 (68)第一部分施工组织设计方案第二章施工方案及技术措施第一节施工图深化设计一、深化设计人员组织机构与管理制度1项目管理机构根据本工程主要特点，本着达到各项管理目标为原则，确保项目符合业主要求，针对项目二次设计的需要，本工程选派具有复合知识结构和酒店装饰设计丰富的管理人员和技术人员，设置项目技术经理、设计总监、设计师三级管理体系，成立本工程项目设计团队。
2项目组织机构图3组织机构管理形式3.1领导指挥小组公司对该工程成立领导指挥小组，组长由项目总负责人（公司副总经理）亲自担任，执行组长由一级建造师担任，主要负责该项目所有的统筹、安排与实施；负责对工程中的劳动力、材料供应、机械设备进行总调度、指挥；全面落实ISO9001质量认证体系和ISO14001环境管理体系、OSHAS28001职业健康安全管理体系在该项目中具体实施运作，落实质量、安全、工期指标。
3.2深化设计总监公司将从设计部挑选一名设计业务资深的设计师担任该项目设计总监。
负责施工中发现的设计问题,及时向业主及设计单位提出修改方案；根据设计变更图纸及时提供给各工种技术负责人,并作技术交底；对施工图的深化、细部做法都应一一向施工技术人员交底；设计变更要获得设计单位、业主的确认并存档。
办公楼装饰工程投标文件技术标一、项目概述本投标文件主要针对一座办公楼装饰工程项目，项目地址位于XXX 地区。
该办公楼装饰工程项目的建筑面积约为XXX平方米，层数为X 层。
本次投标文件的技术标部分包含了项目概述、施工方案、工期计划、质量控制和工程材料等内容。
二、施工方案1. 框架结构设计本装饰工程的框架结构设计将充分考虑建筑物的结构特点及功能，确保整体装饰工程具有稳定性、安全性和美观性。
2. 室内设计根据项目需求和客户要求，我们将提供专业的室内设计方案，包括空间规划、装饰材料的选择和家具配置等。
我们将充分考虑装饰风格与项目定位的匹配，以提供符合客户需求的设计方案。
3. 材料选择我们将使用优质的装饰材料，确保工程的品质和耐久性。
我们将充分考虑材料的环保性、安全性和经济性，以提供优质的装饰效果。
三、工期计划根据项目的实际情况和施工方案，我们制定了以下工期计划：1.第一阶段：准备工作（预计完成时间：X天）–确定施工队伍及负责人–预订所需材料和设备2.第二阶段：施工阶段（预计完成时间：X天）–室内拆除工作–水电改造工程–地面铺装和墙面装饰3.第三阶段：收尾工作（预计完成时间：X天）–清理工地–确认施工质量我们将严格按照工期计划进行工作，确保项目按时完成。
四、质量控制为确保工程质量，我们将采取以下质量控制措施：1.施工过程中需遵循相关法规和标准，严禁使用假冒伪劣材料。
2.每个施工环节都将安排专业的质检人员进行检测，确保工程质量符合要求。
3.我们将定期组织施工人员进行技术培训，提升其技能水平和工程质量。
五、工程材料我们将提供以下工程材料：1.墙面装饰材料：包括瓷砖、壁纸等。
2.地板材料：包括地板砖、实木地板等。
3.家具及陈设品：根据项目需求提供相应的家具和陈设品。
以上所提供的工程材料均为优质品牌，具有良好的质量和美观性。
六、总结本投标文件的技术标部分对办公楼装饰工程项目进行了详细的介绍和说明。
我们将充分考虑项目的需求和客户的要求，提供优质的施工方案、严格的工期计划、有效的质量控制和优质的工程材料。
第1篇一、招标单位[招标单位名称]地址：[招标单位地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]邮箱：[邮箱地址]二、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程规模：[工程规模描述，如：总建筑面积XX平方米，层数XX层]4. 工程类型：[工程类型，如：住宅、商业、办公、公共设施等]5. 招标范围：[招标具体范围，包括但不限于：室内装修、室外绿化、设备安装、配套设施等]6. 工程预算：[工程预算金额]7. 工期要求：[合同工期，如：自合同签订之日起XX个月内完成]三、招标内容1. 室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，室内水电改造，墙面涂料、壁纸、地板、瓷砖等材料采购及安装。
2. 室外绿化：包括绿化带设计、种植、养护等。
3. 设备安装：包括空调、新风系统、电梯、消防设施、智能化系统等设备的安装调试。
4. 配套设施：包括卫生间、厨房、走廊、楼梯等公共区域及配套设施的装修。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[金额]万元。
2. 具有有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证。
3. 近三年内有类似工程施工业绩，并取得良好的业绩评价。
4. 具有健全的组织机构、完善的财务制度、良好的信誉。
5. 无不良记录，未被列入失信被执行人名单。
五、投标文件要求1. 投标书正本一份，副本[份数]份。
2. 投标书应包括以下内容：（1）投标函及投标报价表；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本；（4）近三年施工业绩证明材料；（5）项目经理及主要技术人员简历；（6）施工组织设计及质量保证措施；（7）施工进度计划；（8）施工安全措施；（9）其他有关证明材料。
3. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
六、招标程序1. 投标人于[提交截止时间]前将投标文件递交至[递交地点]。
2. 开标时间：[开标时间]，地点：[开标地点]。
目录第一章前言1.1 编制说明1.2 编制依据1.3 本工程采用的技术规范第二章工程概况第三章工程管理目标3.1 质量目标3.2 工期目标3.3 安全生产管理目标3.4 文明施工管理目标第四章施工部署4.1 工程项目组织机构4.2 各部门职责4.3 总体部署原则4.4 施工协调管理4.5 协调方式4.6 施工垃圾处理4.7 施工临时用水计划4.8 施工临时用电计划4.9 施工消防安全布置4.10 夜间施工技术措施4.11 施工图完善及样板间制作4.12 施工准备4.12.1 现场准备4.12.2 技术准备第五章主要施工方法5.1 总体施工工艺流程5.2 脚手架工程5.2.1 室内装修脚手架5.3 拆除工程5.3.1 结构拆除5.3.2 建筑物基体表面的拆除及处理5.3.3 水电管线拆除5.3.4 安全措施5.4 水泥砂浆地面找平5.5 地面石材铺贴5.6 地面地砖铺贴5.7 面砖墙面柱面湿贴5.8 墙面石材干挂5.9 墙面木饰面5.10 室内乳胶漆工程5.11 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶5.12 门套、门扇安装5.13 细木制品制作安装5.14 油漆工程5.15 聚氨酯防水5.16 不锈钢楼梯栏杆安装5.17 电气安装5.18 给、排水及卫生洁具安装第六章拟投入的主要物资计划第七章拟投入的主要施工机械计划第八章劳动力安排计划第九章确保工程质量的技术组织措施9.1 完善质量管理体系9.2 施工准备阶段的质量控制9.3 施工过程中的质量控制9.4 施工技术文件、资料、信息管理9.5 成品保护措施9.5.1 木门的成品保护9.5.2 木制品饰面成品保护9.5.3 内墙抹灰成品保护9.5.4 涂刷顶棚、墙面的成品保护9.5.5 石材的成品保护9.5.6 墙面贴面砖的成品保护9.5.7 油漆涂刷的成品保护9.5.8 地砖、石材地面的成品保护9.5.9 厕浴间的成品保护9.5.10 吊顶成品保护9.5.11 施工现场施工用水管理规定9.6 质量通病及防治措施第十章工程保修服务计划10.1 施工前期为建设单位提供服务10.2 施工过程中为建设单位提供服务10.3 施工后期为建设单位提供服务10.4 工程回访保修计划第十一章工程技术资料标准化管理措施11.1 技术往来文件的管理措施11.2 技术往来文件的分类管理办法见下表11.3 图纸资料11.4 表报监理记录11.5 工地会议11.6 竣工资料第十二章确保安全生产的技术组织措施12.1 主要安全管理制度12.2 安全施工一般措施12.3 装饰施工多发事故12.4 防火措施12.5 临时用电措施12.6 防止高空坠落要点12.7 预防物体打击事故的措施12.8 机械管理措施12.9 消防保卫措施第十三章确保工期的技术组织措施第十四章确保文明施工的技术组织措施14.1 现场管理措施14.2 料具管理措施14.3 控制室内污染物氡、甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施14.4 环境污染保护整治措施14.5 防止扰民措施第十五章施工总进度表及施工网络图15.1 施工工期15.2 施工区段划分第十六章施工总平面布置图16.1 施工总平面管理16.2 施工总平面布置附表、附图：1、劳动力安排计划表2、拟投入的施工机械计划表3、临时用地表4、施工总平面布置图5、施工总进度表6、施工网络图第一章前言1.1编制说明《雅园干休中心装修工程施工组织设计》是根据建设单位提供的施工图纸、招标文件及答疑文件，参考现行国内规范标准和相关建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为建设单位更好地服务。
XXX项目室内精装修设计招标书根据国家和地方的相关建设工程招投标规定以及我公司的管理规定，我们将以公开、公平、公正的原则进行公开招标，挑选出最优秀的室内装饰设计单位。
一、工程概况（一）项目名称：（二）项目概况：本项目位于[填写具体位置]，占地约[填写具体面积]亩，整体建筑风格为[填写具体风格]。
（详见附件：设计任务书）。
二、招标范围及要求（包括概念设计、方案设计、施工图设计）（详见附件：设计任务书）三、投标文件的内容及要求（一）技术标文件：完成概念方案设计，重点表现设计理念，不要过于注重图面包装效果。
1、方案图册（设计图纸及说明）：规格为A3，共6份；2、方案展板（包括各主要功能空间效果图和必要的展示总平面图以及分析图）：规格为A1（数量自定）；3、材料展板及材料表说明（包括设计方案中使用的各种材料样板以及市场价格）；4、电子文件（包含所有设计内容）：提供两张光盘；5、非必要内容：方案演示说明多媒体光盘一张；6、提供两份《项目投资估算报告》，该报告必须列明总投资预算以及每平米的概算指标。
方案图册中需要包括以下内容：1、设计说明（1）设计的风格和理念；（2）各专业设计说明书和各项技术经济指标；（3）其他必要的设计说明。
2. 设计图纸：（1）概念设计方案图；（2）主要功能空间效果图；（3）展示总体装修风格的参考图片及文字说明；3. 主要功能空间平面布置图、铺装图及大样图等；4. 其它必要的设计图；（二）商务标文件（以下文件加盖公章后另行封装）：1. 设计综合单价（即每平方米的单价）报价；（本次设计设定标底上限为元／平方米，下限为元／平方米，高于或低于此范围的为不合理报价，评标时将不予计分；）2. 投标单位营业执照、设计资质证书、法人代表证明书、法人委托书；3. 设计工期及质量保证；4. 设计服务建议书。
5. 承担该项目的主要设计人员的资质，业绩；6. 近期业绩及履约信誉等；7. 若以联合体形式投标，则需同时提供所有单位的相关文件，附加相关联合方式。
第1篇一、工程概况1.1 项目名称：XX单位XX项目装修工程1.2 项目地点：XX省XX市XX区XX街道1.3 工程规模：建筑面积约为XXX平方米，包括办公室、会议室、休息室、卫生间等。
1.4 工程投资：预计总投资为XXX万元。
1.5 工程工期：预计工期为XX个月。
二、技术要求2.1 设计要求2.1.1 设计风格：要求符合现代简约风格，体现企业文化。
2.1.2 功能分区：合理划分办公区、会议室、休息室、卫生间等功能区域，满足员工日常办公和休息需求。
2.1.3 布局合理：充分考虑空间利用，确保室内布局紧凑、美观。
2.1.4 色彩搭配：色彩搭配和谐，营造舒适、温馨的办公环境。
2.1.5 照明设计：合理设置照明设备，满足室内照度要求，确保办公、会议等活动的顺利进行。
2.2 材料要求2.2.1 材料品牌：选用知名品牌材料，确保材料质量。
2.2.2 材料种类：包括墙纸、涂料、地板、石材、瓷砖、吊顶材料、门窗、家具等。
2.2.3 材料环保：符合国家环保标准，无毒、无害、无污染。
2.2.4 材料质量：确保材料质量合格，符合国家相关标准。
2.3 施工要求2.3.1 施工队伍：具备相关资质和经验，确保施工质量。
2.3.2 施工进度：按照合同约定的时间节点完成施工任务。
2.3.3 施工规范：严格按照国家相关施工规范进行施工。
2.3.4 施工安全：确保施工现场安全，杜绝安全事故发生。
2.3.5 施工文明：文明施工，保持施工现场整洁。
2.4 质量要求2.4.1 工程质量：确保工程质量符合国家相关标准，达到设计要求。
2.4.2 验收标准：按照国家相关验收标准进行验收。
2.4.3 质保期：工程验收合格后，提供XX年的质保期。
2.5 信息化管理2.5.1 施工进度管理：采用信息化手段对施工进度进行实时监控，确保工程按期完成。
2.5.2 质量管理：建立质量管理体系，对施工过程进行全程监控，确保工程质量。
2.5.3 成本管理：合理控制工程成本，确保项目投资效益。
施工投标文件招标编号：工程名称： XXXXXXX装修工程投标文件容：投标文件技术部分法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖公章）日期： 2016 年 12 月 12 日施工组织设计目录第一章编制依据 (1)第二章工程概况 (2)第三章主要施工技术方案.................................. 错误!未定义书签。
第一节轻钢龙骨罩面板吊顶工程 (3)第二节乳胶漆饰面工程 (6)第三节墙面砖、石材施工工艺 (8)第四节地面地板安装工程 (9)第五节油漆工程 (10)第六节电气安装工程 (11)第七节弱电安装工程 (12)第八节给排水及配件 (13)第四章工程质量保证措施 (21)第一节施工质量保证措施 (21)第五章安全、文明、环保施工保证措施 (25)第一节安全生产技术措施 (25)第二节环保措施 (30)第六章工程施工可遇困难预测与对策 (32)第七章施工机械设备配备及布置 (33)第八章附录 (34)附表一：拟投入的主要施工机械设备表附表二：拟配备本招标项目的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：项目管理班子配备情况表附表六：项目经理简历表附表七：项目技术负责人简历表附图一：施工总平面图第一章编制依据一、综合说明本工程为文化旅游商业兼容用房项目售楼处及样板房精装修工程，位于市之江旅游度假核心区域，西至枫桦东路，南至梧桐路，东临城市绿化带，北至城市绿化带。
本工程施工容主要包括施工图围装修、给水、电气、排水、弱电工程等，具体详见工程量清单。
接到招标文件后，我公司领导高度重视，无论对于施工质量还是施工管理要求都是很高的。
如我公司中标，项目实施将按照国际标准ISO9001：2008标准《质量管理体系》、GB/T24001《环境管理体系》及GB/T28001《职业安全健康管理体系》标准的要求，按照图纸的要求严格把关，以优质、高效为目标进行工程建设，完成本项目的工程任务。
我单位承诺在70日历天完成本工程的所有施工容，并确保工程达到按国家验收规一次性验收合格标准。
承诺的兑现是我们信誉的基础，我们将配合业主一起工作，时时恳请指导，报请沟通，解决一切设计上可能遗漏的细节，整改一切施工上可能出现的问题。
二、编制说明依据优化施工组织设计，技术先进可行、安全可靠、经济合理的原则，认真阅读、研究招标文件，严格按招标文件对工期、质量、安全、环保和文明施工等要求。
统筹安排，保证重点，科学合理地安排施工进度计划，组织连续均衡生产和工序衔接，做到紧有序，确保工程质量，尽量缩短工期。
在各工序施工中，对于能提高或保证工程质量、施工进度、降低成本的新技术、新工艺、新材料、新设备要积极地采用推广，提高工程施工的科学含量。
严格执行施工过程中涉及的相关规、规程和技术标准，确保工程质量和生产安全，做到文明施工。
坚持施工全过程管理，严格执行监理工程师的指令。
第二章工程概况工程名称：杭政储出【2011】39号地块文化旅游商业兼容用房项目售楼处及样板房精装修工程建设地点：市之江旅游度假核心区域，西至枫桦东路，南至梧桐路，东临城市绿化带，北至城市绿化带。
工程概况：本工程建筑面积约为1200m2，为售楼处和3套样板房。
（具体以施工图为准）第三章主要施工技术方案一、质量承诺承诺本工程质量达到国家、地方和行业的现行施工验收规一次性验收合格要求。
二、进度承诺我公司承诺工期为70日历天。
如有违反，愿意接受相应处罚。
三、安全管理、文明施工承诺安全控制目标：合格，确保工程安全无事故。
本工程承诺按《建设工程施工现场管理规定》及市文明工地相关的管理规定贯彻文明施工要求，在基础管理、质量管理、安全管理、环境形象、宣传教育、卫生防疫、综合治理等方面，推行现代化管理方法，科学组织施工，采取措施防止环境污染，做好文明施工管理及环境管理。
我单位对本工程施工中可能出现的安全风险进行准确预计和采取良好的防应急措施，制定详细可行的安全预案。
我单位承诺严格执行市建设工程施工安全管理的规定和建筑施工安全检查标准等有关安全文明施工的规定，规各项质量管理、安全管理、文明施工管理措施，确保优质、安全、文明完成本工程的建设。
四、对建造师的现场管理承诺我公司承诺建造师在中标后立即到位，保证建造师每月驻工地天数不少于55天。
如有违反，愿意接受相应的处罚。
五、施工现场垃圾整治处置的承诺我公司承诺积极按政府有关要求，做好对施工过程中产生的装饰垃圾规运输处理等工作。
加强对垃圾运输车辆的车况检查，做好持证运营；保证不偷倒、不乱倒建筑装饰垃圾。
第一节轻钢龙骨罩面板吊顶工程吊顶施工各种采取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。
1、施工工艺放线→吊筋一龙骨安装一隐蔽验收一罩面板安装(涂料)2、施工方法与技术措施（1）根据施工图纸先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距保持在800～1200mm之间，又要避免与灯具发生冲突。
（2）钻眼安装M10化学专用膨胀螺栓，悬挂∮8 mm全牙镀锌丝杆吊杆。
（3）安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于l mm，安装横撑龙骨，水平调『F固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板。
（4）轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800 mm～1200 nm之间，特殊情况不得大于1200 mm，吊顶付龙骨间距为300 mm，横撑龙骨的问距为600mm，吊杆直径为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根。
（5）吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共享。
（6）罩面板封板：将罩面板与龙骨用40×25 mm镀锌自攻螺丝固定，罩面板的长度沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，然后用电钻将板与龙骨钻通，再上白攻螺丝拧紧，白攻螺丝中距应在150 mm～170 mm之间，螺钉嵌入板深度应在0.5 mm～0.7 mm之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用罩面板腻子抹铺为原则，如顶棚需要丌孔，先在丌孔的部分划出丌孑L的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和罩面板，保持稳固牢靠。
（7）罩面板一般用螺钉固定在龙骨上，施工罩面板应注意以下事项：a)罩面板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。
b)罩面板和长度(即包封边)应沿纵向次龙骨铺设。
c)自攻螺钉与罩面板边距离：面纸包封的板边以10～15mm为宜；切割的板边以15～20mm为宜。
d)本工程固定罩面板的次龙骨间距为300 mm，横撑龙骨的间距在600 mm。
e)钉距以150 mm～170mm为宜，螺钉应与板面垂直。
弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50 mm的部位另钉螺钉。
f)安装罩面板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。
g)罩面板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。
h)罩面板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许许多点同时作业，以免产生应力，铺设不平。
i)钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。
j)拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。
k)在安装铺设罩面板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。
（8）在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其它分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。
吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊项板就位后安装，也可以留出周围吊项板，待上述设备安装后再行安装。
2、罩面板缝处理：（1）用纸面石膏的配套的嵌缝满填刮平，宽度为340 mm，用玻璃纤维网格胶带封住接缝并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时问至少lh。
（2）第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹宽度约440mm，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也小于1 h。
（3）第三道腻子(表面腻子)：抹一层罩面板配套的嵌缝表面腻子，抹狄宽度约为440 mm，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为25mm，第三道腻子(表面腻子)凝固后，用150号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。
第二节乳胶漆饰面工程墙涂料概述(1)施工顺序：墙面抹灰基层干燥→墙面基层表面清理→材料准备→做样板→门窗交接部位遮盖→调料→先上后下分部涂料→清理余灰及修正。
(2)操作要点：φ涂料前对基层进行全面检查验收。
管线洞口修补平整，如基层有缺陷应在涂料前认真处理，检查合作后方进行作业，杜绝涂料后进行其他修补工作的现象。
②对外砂涂料的抹灰基层，要求无空鼓裂缝，表面平整、线脚顺直。
③涂料前地基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净。
1、材料①涂料：按设计图纸要求所供的乳胶漆，并保证其不含铅汞。
为此，可提供中方研究的测试证明报告。
其它技术指标也确实达到贵方《技术规定》的要求项目。
②调腻子用料：滑石粉或福粉、石膏粉、甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液①、107胶。
⑧颜料：各色有机或无机颜料。
2、作业条件①墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8％。
②过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。
必要线角跌级处钉钢质角条。
③门窗安装完毕，地面施工完毕。
出清细垃圾，控制空气含尘量。
④环境温度保持在5℃以上。
相对湿度小于70％。
3、操作工艺①清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。
②修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。
然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后砂纸将出处磨掉，将浮尘扫掉。
③刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量107胶，光油和石膏粉拼合而成。
第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。
干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。
第二遍用抹狄钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。
④刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用箩斗过滤。
涂刷顺序是先刷项板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。
乳胶漆用排笔涂刷。
使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。
乳胶漆使用前应撑拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不丌。
由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应边疆迅速操作。
