最新南通市房地产买卖合同(完整版)

南通市中心房屋买卖合同书电子版卖方：_____ (简称甲方)身份证号：_____ 买方：_____ (简称乙方)身份证号：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。

(详见土地房屋权证第____号)。

第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币____元平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条、付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费____等费用结清。

第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版南通商业地产买卖合同范例本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收方式第五条质量及保修5.1 房屋质量5.2 质量保修范围5.3 保修期限第六条违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条合同的生效9.1 生效条件9.2 生效时间第十条附加条款10.1 装修情况10.2 家具家电清单10.3 其他约定第十一条合同的转让11.1 转让条件11.2 转让程序第十二条双方陈述与保证12.1 出卖人陈述与保证12.2 买受人陈述与保证第十三条押金及退还13.1 押金金额13.2 退还押金条件13.3 退还时间第十四条其他约定14.1 物业管理费14.2 维修基金14.3 过户费用第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 名称：南通X房地产开发有限公司 1.1.2 地址：南通市区路号1.1.3 法定代表人：X1.1.4 联系电话：X1.2 买受人信息1.2.1 名称：X1.2.2 地址：市区路号1.2.3 法定代表人：X1.2.4 联系电话：X第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落2.1.1 房屋位于南通市区路号2.1.2 建筑物号为：2.2 房屋结构2.2.1 房屋结构为：X2.3 房屋面积2.3.1 房屋建筑面积为：平方米2.3.2 套内建筑面积为：平方米2.4 房屋所有权证号2.4.1 房屋所有权证号为：第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.1.1 房屋交易总价为：人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）3.2 支付方式3.2.1 买受人应通过银行转账方式向出卖人支付房价款。

2023年南通市房地产买卖合同文本买卖合同甲方：(买方)身份证号码：住所：电话：乙方：(卖方)公司名称：营业执照号码：住所：电话：鉴于甲方同意购买乙方名下位于南通市的房产，双方经友好协商，达成以下合同条款，以作为双方协议：第一条房屋基本信息1.乙方是该房屋的合法产权人，其位于南通市的房产属于其合法所有。

2.该房屋的具体地址为：3.该房屋的总面积为：4.该房屋的价格为：5.该房屋的产权证号为：6.该房屋的土地使用权证号为：第二条买卖条件和金额1.乙方同意将上述房产以出售方式转让给甲方。

2.甲方同意支付给乙方上述房屋的购买金额。

3.上述购买金额的支付方式为：4.上述购买金额的支付时间为：第三条过户手续1.甲方同意承担过户手续的费用。

2.甲方要在签订本合同后15个工作日内，将过户所需的全部资料和相应款项交给乙方。

3.乙方要在收到甲方的资料和款项后，配合甲方办理全权代理过户手续。

4.过户手续办理完毕后，将办完的相关手续和资料交给甲方。

第四条交房时间和方式1.房屋交付时间以买卖双方达成一致的日期为准，具体交付时间为：2.房屋交付方式以乙方按照合同规定完成房屋交付为准。

第五条其他约定1.甲、乙双方同意按照国家相关法律法规进行本次房屋买卖。

2.甲、乙双方同意遵守本合同的各项条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

3.本合同的任何修改或补充必须经甲、乙双方的书面同意，并签字确认后方有效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.本合同在签署之日起生效，有效期为。

第六条合同解除和争议解决1.本合同履行过程中，如发生不可抗力的情况，甲、乙双方可根据相关法律法规解除合同。

2.因合同履行发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决。

甲方：乙方：日期：日期：。

南通市房地产买卖合同文本一、合同双方甲方：（出售方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：住所：联系电话：二、房产信息1. 房产基本信息房产名称：房产地址：房产面积：土地使用权证号：房产权证号：2. 房产交付房产交付时间：房产交付方式：三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：2. 首付金额：3. 贷款金额：4. 贷款银行：5. 贷款还款方式：四、权益保障1. 房屋权属保证甲方保证所出售的房屋是合法拥有并且享有无争议的产权，不存在任何债权、抵押、查封或其他权益纠纷。

2. 房屋质量保证甲方保证所出售的房屋符合国家建筑标准，并且在交付时处于良好的使用状态。

3. 违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、合同生效与解除1. 合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

2. 合同解除本合同在以下情况下可以解除：- 双方协商一致解除；- 法律法规规定的其他情况下。

六、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

以上为南通市房地产买卖合同文本，双方在签署前应仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保障。

如有任何争议或需要补充约定的事项，应在合同签署前进行协商并在合同中明确规定。

南通市区房地产购买合同经典版出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：_____________________;(二)房地产座落在青岛市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室。

(部位：)房屋类型：_____;结构：_____;(三)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。

(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(币)计____元。

(大写)：仟佰拾万千百拾元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。

乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从 ____年 ____月____日起至____年____月____日止。

甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。

南通市房子买卖合同范本《南通市房屋买卖合同》甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于南通市______________区______________路______________号______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为____________________。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，且房屋附属设施设备完好。

3. 房屋交付后，所产生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

合同编号：_______甲方（卖方）：_______联系号：_______乙方（买方）：_______联系号：_______根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋的土地使用权取得方式为_______，土地使用年限为_ ______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3该房屋的规划用途为_______，实际用途为_______。

1.4甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵，且不存在任何可能导致该房屋权属争议的纠纷。

第二条房屋价款及支付方式2.1双方确认，该房屋的转让价款为人民币（大写）_______元整（小写）_______元。

（1）签订本合同时，乙方向甲方支付人民币（大写）_______元整（小写）_______元作为定金；（2）办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付人民币（大写）__ _____元整（小写）_______元；（3）房屋过户手续办理完毕且甲方交付房屋后，乙方向甲方支付剩余的人民币（大写）_______元整（小写）_______元。

第三条房屋交付3.1甲方应在本合同生效之日起_______日内将该房屋交付给乙方。

（1）房屋及其附属设施设备齐全、完好，能够正常使用；（2）房屋及其附属设施设备不存在任何安全隐患；（3）房屋及其附属设施设备的权属转移登记手续已经办理完毕。

第四条房屋过户4.1甲方应在本合同生效之日起_______日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.2办理房屋过户手续所需的税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋价款的_______%。

5.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋价款的_______%。

南通房屋买卖服务合同（优秀模板4篇）(3)南通房屋买卖服务合同第1篇卖方(甲方)：身份证号码：买方(乙方)：身份证号码：根据、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、乙方同意购买甲方位于。

二、上述房产的交易价格为：总价人民币元整(大写： )。

三、买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，于六个月内到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

四、付款时间与办法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币。

约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

五、交房时间和交房条件：交房时间为年月日，在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。

甲方需将房屋钥匙交与乙方。

六、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易产生的一切税费由甲方承担。

七、违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

八、权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

九、本合同一式两份。

甲乙双方各执一份。

十、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

十二、双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。

甲方：乙方：年月日年月日房屋全款交易买卖合同范文篇二卖方: 身份证号码：买方： (简称乙方)身份证号码：依据相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方同意购买甲方合法拥有的房产(小区，，，)，建筑面积为平方米(详见字第号)。

南通市房地产购买合同南通市房地产购买合同甲方：（姓名/名称）______________，身份证号/统一社会信用代码：__________________，联系地址：___________________。

乙方：（姓名/名称）______________，身份证号/统一社会信用代码：__________________，联系地址：___________________。

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其所有的房屋出售给乙方，并经过双方友好协商，达成以下协议：第一条甲方权利和义务1. 甲方是房屋的合法所有人，有权处置该房屋，并承诺该房屋不存在任何抵押、查封、纠纷等影响房地产交易的情况；2. 甲方应当保证向乙方提供的房屋交易资料真实、准确；3.甲方应当按照法律规定缴纳房地产交易所需税费并出具相关证明文件。

第二条乙方权利和义务1. 乙方应当按照约定时限付清全部房款，并向甲方提供真实、准确的个人信息和财务情况证明；2. 乙方应当按照法律规定缴纳房地产交易所需税费；3. 乙方应当保证使用房屋符合法律规定，并且不会干扰其他住户的正常居住。

第三条房地产交易的流程和期限1. 双方确认房屋的实际面积、地址、售价、支付方式等信息，乙方支付_____%的定金，并且该笔定金不返还；2. 甲方提供《房屋买卖合同》并签字盖章，双方确认后进入合同履行阶段；3. 房屋交易按照相关法律和规定办理产权过户，房屋所有权从甲方转移到乙方名下；4. 产权过户完成之后，乙方应当支付余款，房屋交易完成。

第四条合同的解决方式和违约责任1. 双方发生争议，应当协商解决，如果协商不成可通过司法渠道解决；2. 如果乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求解除合同并扣留乙方支付的定金，乙方无权要求返还；3. 如果甲方在履行义务时违反合同约定，乙方有权要求解除合同并要求甲方按照约定承担违约责任。

第五条法律效力和可执行性1. 本合同是双方真实交易意愿在自愿、平等、公正的基础上达成的，双方应当遵守本合同的约定；2. 若有其他未尽事宜或有相关法律规定的，依法补充或修改本合同并签字生效。

2024年南通市房地产买卖合同
甲方：（出卖人）
乙方：（购买人）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售、乙方拟购买的房地产事项达成如下协议：
一、买卖标的及价格
1. 买卖标的：乙方同意购买甲方位于南通市的房屋，具体地址及房屋面积为（具体地址及面积根据实际情况填写）。

2. 买卖价格：乙方同意以人民币（具体金额填写）作为购买该房地产的价格，甲方确认并同意该价格。

二、交易过程
1. 签约及付款：双方在本合同签署之日起3日内，乙方应支付房地产交易价格的20%作为首付款，其余款项应在签署本合同后15日内一次性支付至甲方指定账户。

2. 过户手续：乙方支付完全部购房款项后，双方应携带相关证件按照南通市房地产交易规定进行过户手续，过户所产生的费用由买卖双方各自承担。

三、房屋状况及权属保证
1. 甲方保证所出售的房地产系其合法所有，并不存在任何第三人对该房地产的法律权利纠纷。

2. 乙方对所购买的房地产已进行了充分的审查，确认该房地产不存在重大瑕疵，自本合同签订之日起，房地产的维修、风险由乙方承担。

四、其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章生效。

2. 本合同未尽事宜，应依据双方友好协商解决。

甲方（出卖人）：___________（签字）乙方（购买人）：___________（签字）
日期：___________ 年 _______ 月 _______ 日。

2024年南通市中心房屋买卖合同常用版甲乙双方：卖方（以下简称甲方）：【卖方姓名】买方（以下简称乙方）：【买方姓名】依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国【城市名】房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，特签订本合同，共同遵守执行。

一、乙方同意购买甲方位于【城市名】市【区域名】的房产（包括别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），该房产的建筑面积为【面积】平方米（详见土地房屋权证第【证号】号）。

二、上述房产的交易价格为：单价人民币【单价】元/平方米，总价人民币【总价】元整（大写：【总价大写】）。

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币【定金】元整，作为购房定金。

三、付款时间与方式：1. 甲乙双方同意采用银行按揭方式支付房款，并在房地产交易中心缴纳税费当日支付首付款（含定金）人民币【首付款】元整给甲方，剩余房款人民币【剩余房款】元整通过银行按揭方式申请支付（如银行实际审批数额不足申请额度，乙方应在缴纳税费当日补足差额），银行放款当日支付给甲方。

2. 甲乙双方亦同意一次性付款方式，并在房地产交易中心缴纳税费当日支付首付款（含定金）人民币【首付款】元整给甲方，剩余房款人民币【剩余房款】元整在产权交割完毕当日支付给甲方。

四、甲方应在收到乙方全额房款之日起【天数】天内，将交易的房产全部交付给乙方使用，并在交房当日将房屋设施使用费【费用】等费用结清。

五、税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由【承担方】承担，中介费及代办产权过户手续费由【承担方】承担。

六、违约责任：甲乙双方签订合同后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在【时间】内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起【时间】内，以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

南通房屋买卖服务合同（优秀模板5篇）(6)南通房屋买卖服务合同第1篇立协议书人买方卖方兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本协议，各条款如下：第一条房屋基地坐落：等号土地上，形式楼房屋约平方米，精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。

第二条本约房屋预定买卖金额人民币圆整。

第三条付款办法自备款人民币元整。

第一期签约金：人民币元整，于签约时交付。

第二期款：人民币元整，于开工时交付。

第三期款：人民币元整，于地下层基础结构完成时交付。

第四期款：人民币元整，于第壹楼结构完成时交付。

第五期款：人民币元整，于第贰楼结构完成时交付。

第六期款：人民币元整，于第叁楼结构完成时交付。

第七期款：人民币元整，于第肆楼结构完成时交付。

贷款人民币元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。

外饰完成时交付人民币元整。

使用许可证时交付人民币元整。

甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。

第四条前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。

第五条前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。

第六条本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。

第七条乙方应自本工程开工之日起工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。

第八条关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。

四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。

第九条楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通。

第十条本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。

南通市区房地产购买合同范本卖方(以下简称甲方)：_____买方(以下简称乙方)：_____甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售____的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约第一条标的、价款房屋座落产权证号房屋用途住宅、商用、办公、其他房号建筑面积(m2)单价(元/m2)价款(元)其他总价款大写：￥：_____元第二条乙方于____年____月____日向甲方支付购房定金____元(大写：_____)。

乙方全部购房款分____次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下：_____第三条甲方于____年____月____日将上述房产正式交付给乙方。

甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。

第四条甲方保证上述房产权属清楚。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第五条乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应在悔约之日起____日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。

乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款____%的违约金。

第六条办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第_____种方式承担1.甲乙双方按规定各自承担;2._____第七条本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第_____种方式解决纠纷1.提交_____仲裁委员会仲裁。

2.向有管辖权的人民法院起诉。

第八条双方协商补充协议如下：_____第九条本契约双方签字(盖章)后生效。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 身份证号：_____ 身份证号：_____ 住址：_____ 住址：_____ 电话：_____ 电话：_____ 代理人：_____ 代理人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____ 南通市区房地产购买合同范本（二）委托人（出售方）：（简称甲方）委托人（买受方）：（简称乙方）受托人（中介方）：（简称丙方）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。

南通市房产购买合同模板一、合同双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立。

甲方：___________________（身份证号码：___________________，住址：___________________）乙方：___________________（身份证号码：___________________，住址：___________________）二、房产信息1.房产项目名称：___________________2.房产地点：___________________3.房产面积：___________________平方米4.房产所有权证号：___________________5.房产关联公共设施和用地：___________________三、房产购买价格1.房产总价：___________________元（大写：___________________）。

2.甲方支付定金：___________________元（大写：___________________）。

3.定金支付方式：___________________，支付时间：___________________。

4.乙方收到定金后，确认房产交付的义务。

5.甲方贷款方式：___________________。

如甲方贷款，乙方应积极配合相关手续的办理。

四、房产交付1.乙方应按约定时间将房产交付给甲方。

2.房产验收合格后，甲方应支付房产余款。

3.如因乙方原因造成交付延迟，乙方应按约定时间支付违约金。

五、房产权属过户1.房产交易完成后，双方应共同办理房产权属过户手续。

2.过户费用由甲方承担。

六、违约责任1.若甲方违约，乙方有权解除合同，取消交易，并没收甲方定金。

2.若乙方违约，甲方有权解除合同，要求乙方返还已支付的房产款项并支付违约金。

七、其他约定1.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定办理。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2023年南通市房地产买卖合同南通市房地产买卖合同甲方：出售人（以下简称“出售方”）地址：身份证号码：乙方：购买人（以下简称“买受方”）地址：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于南通市的房产进行买卖，经协商一致，达成如下买卖合同。

第一条房产情况甲方是合法拥有位于南通市的房产（以下简称“房产”的所有权，该房产的具体信息如下：地址：建筑面积：产权证号：第二条买卖价格1. 买受方同意以人民币作为本次买卖的交易货币，买受方将以现金方式支付房产的买卖价格，总价为人民币（大写）。

2. 房产买卖款项的支付方式为：（1）买受方在签订本合同之日起，向甲方支付人民币（大写）作为首付款；（2）买受方将剩余的人民币（大写）在【具体支付日期】前支付给甲方。

第三条过户手续1. 甲方同意在买受方支付全款之日起的三日内，协助买受方完成过户手续，并将房产所有权的变更登记在买受方名下，买受方承担过户费用。

2. 如因甲方原因导致无法及时办理过户手续，甲方应承担由此产生的一切责任和损失。

3. 买受方购买房产后，应及时到相关部门办理相关手续，如办理房产证、使用权证等。

第四条房产交付1. 甲方应保证房产在本合同约定的过户之日交付给买受方，并保证房产在过户时处于完好无损的状态。

2. 如因甲方原因导致无法及时交付房产，甲方应承担由此产生的一切责任和损失。

第五条房产质量保证1. 甲方保证所出售的房产是合法、有效的，不存在任何侵权纠纷或其他纠纷。

2. 甲方保证房产的建筑结构、设备设施符合国家相关标准和规定，并保证房产的承重墙、地基等主要结构完好无损。

3. 在房产交付之日起六个月内，如买受方发现房产存在质量问题，买受方有权要求甲方进行修缮或者赔偿，甲方应承担相应的责任。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同项下的条款，均应承担相应的违约责任，并承担由此给对方造成的一切直接或间接的损失。

南通市房地产买卖合同卖方（以下简称甲方）：立合同人买方（以下简称乙方）：根据国家法律、法规的有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议：一、甲方自愿将坐落于南通市_________________新村（路、街、巷）____幢___室____套（间）建筑面积_______平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本情况载于本合同附件一。

乙方已对甲方出售的上述房产情况作了充分了解并愿意购买。

二、本合同约定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积；根据通房改[1998]第39号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必须以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。

三、甲、乙双方必须如实申报本合同项下房地产成交价格；双方议定房地产成交价格计人民币（大写）_____百____拾____万____千____百___拾元整；小写___________元，双方约定付款方式_________、付款时间____________________。

四、双方约定房屋交会期限和方式：__________________________________________________________。

五、甲方承诺：（1）、甲方承诺本合同项下的房地产权属清楚、无产权纠纷；（2）、甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的情况；（3）甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的情况而乙方又作出愿意购买的意思表示；（4）、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形；如有上述未清事项妨碍房地产权转让的，由甲方承担全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。

六、双方约定，根据房地产权利主体一致原则，本合同项下的房屋所有权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。

七、违约责任：1、甲方违约责任：甲方中途悔约的；或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同约定的期限将该房地产交付给乙方的；双方约定由甲方承担下列违约责任：____________________________________________________________________ 。

南通市房地产购买合同文本南通市房地产购买合同文本甲方：（购房人姓名）身份证号码：（号码），联系电话：（电话），地址：（地址）乙方：（开发商名称），法定代表人：（代表人姓名），联系电话：（电话），地址：（地址）鉴于乙方是依法取得南通市（地点）的（楼盘名称）的开发权，且该楼盘的房屋符合国家及地方政府的相关规定及要求，并已通过正式渠道获得售房许可证；甲方有购买该楼盘房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用、公正合法的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定价及交易方式1.1 本契约涉及房屋总价为（总价）元，其中包括房屋的销售价格、装修、水电费、物业费、税费等。

1.2 本次交易为（按揭、全款）方式进行。

如甲方选择按揭方式购房，则乙方将在合同签署日起（时间）日内向甲方出具该房屋的《金融机构预先核准的贷款函》或查询截图；如甲方选择全款方式购房，则乙方将在合同签署日起（时间）日内接收到甲方支付的全部房款。

第二条房屋交付与验收2.1 乙方应在合同签订日签署《房屋交付书》，并将房屋移交给甲方。

2.2 甲方应自签订本合同之日起（时间）日内到达房屋现场，对所购房屋的材料、建筑质量、建筑面积等进行验收，一旦验收合格且甲方已全额支付房款后，该房屋的所有权自动转移到甲方名下，并立即登记在南通市不动产权登记中心。

第三条权利和义务3.1 甲方权利：（1）拥有该房屋的所有权；（2）享有该房屋所产生的收益；（3）在合同履行期内享有请求乙方按照合同约定交付房屋及其他权利。

3.2 甲方义务：（1）按照约定向乙方支付房款；（2）按时向物业管理方缴纳物业管理费；（3）按照政府和相关部门的法律法规和乙方要求规定的时间和方式办理房产登记等手续。

3.3 乙方权利：（1）收取甲方支付的房款并按约定履行各项义务；（2）按照合同约定要求甲方履行相关义务。

3.4 乙方义务：（1）在约定期限内交付房屋；（2）按照约定应对房屋的质量、装修质量、设施设备及其使用效果、建筑结构、设计标准进行质量保证，出现质量问题时及时解决；（3）按政府规定办理售后服务和衔接工作，及时解决甲方因乙方原因遭受的损失和风险；（4）保证完备的土地使用证书和房屋建设项目规划许可证。