按揭购房合同(合同范本)

国家正规购房合同范本五篇2023购房合同范本1出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

(含地下室_____号_____平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

按揭用户购房合同模板甲方（出售方）：地址：联系电话：乙方（购房方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法持有房屋产权的房屋所有权人，乙方欲购买该房屋，并甲、乙双方达成一致意见，特立本合同如下：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于_______________的房屋（以下简称“该房屋”）面积约_____平方米，房屋坐落于_____________小区/街道________号，产权证号为____________，_____层，房屋使用权属于甲方。

第二条交易价格及方式1、该房屋的交易价格为人民币____________元整（￥__________元整），按照双方开具的发票为准。

2、乙方通过按揭方式进行购房，将该房屋向银行申请贷款。

银行提供按揭贷款额度为人民币___________元整，乙方应按照银行的要求办理按揭相关手续，保证按时支付月供。

第三条交易流程1、甲、乙双方应在签署本合同后_____天内办理房屋过户手续。

乙方需缴纳房屋过户费用，并按时付清房屋交易款项。

2、乙方应在_____个工作日内将按揭贷款的相关手续提交给银行办理，确保按揭贷款能够及时审批通过。

3、乙方应按时履行按揭贷款协议，保证按时支付月供。

第四条附属权利1、该房屋自乙方付清全款并完成过户手续之日起属于乙方所有，甲方应协助乙方及时办理房屋过户手续。

2、乙方应妥善保管该房屋的使用权，并保证该房屋不被第三方侵占或擅自使用。

第五条违约责任1、任何一方未按时付款或拒绝履行本合同约定的，应承担相应的违约责任，对方有权终止合同并要求赔偿损失。

2、乙方逾期缴纳按揭贷款月供的，银行有权采取法律手段要求还款，并可能对乙方的信用记录产生不良影响。

第六条争议解决1、双方因本合同履行发生的争议，可通过友好协商解决。

协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁解决。

2、在仲裁期间，本合同其他条款仍然有效，双方应继续履行。

第七条其他1、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章起生效。

2024购房按揭合同____年购房按揭合同合同编号：XXX-____-01甲方（借款人）：姓名住址：xxxx身份证号码：xxxx联系电话：xxxxx乙方（贷款机构）：银行名住址：xxxx联系电话：xxxxx根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋购买事宜达成以下约定，以兹共同遵守：第一条贷款金额及借款用途1.1 甲方向乙方申请贷款人民币xxxx元，借款用途为购买房屋。

1.2 甲方已向乙方提交相关购房材料，并提供真实、合法的信息。

甲方在此声明其提供的相关材料和信息是真实、准确、合法的，并对其真实性、合法性承担法律责任。

1.3 甲方在此承诺将按时按量用于购房目的，并在按揭还款期间负责维护房屋的安全和完好。

第二条贷款利率及期限2.1 贷款利率：乙方向甲方提供的贷款利率为固定利率，具体利率为xxxx%。

2.2 贷款期限：甲方与乙方约定的贷款期限为xxxx年，自借款日起至合同约定的还款终止日为止。

第三条还款方式及资金来源3.1 还款方式：甲方应按乙方规定的还款日期，以等额本金或等额本息方式归还本次贷款。

3.2 资金来源：甲方承诺本次贷款资金来源合法，并无任何违法违规行为。

第四条贷款担保4.1 甲方在此承诺应按照乙方要求提供相应担保，以确保本次贷款的安全及及时还款。

具体担保方式和担保人将在另行担保协议中约定。

第五条违约责任5.1 甲方如未按照合同约定的还款日期按时偿还贷款本息，应按乙方规定的违约利息向乙方支付违约金。

违约金的计算方式、支付方式及期限等将在乙方的借款合同中另行约定。

5.2 甲方如未按照合同约定的还款日期及金额按时偿还贷款本金及利息，乙方有权采取合法的方式保护自身合法权益，包括但不限于提起诉讼、申请强制执行等。

第六条合同生效及补充条款6.1 本合同自甲方与乙方双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿还之日止。

6.2 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

西安按揭购房合同模板甲方（出卖人）：（出卖人名称、身份证号码、联系地址）乙方（购买人）：（购买人名称、身份证号码、联系地址）经双方友好协商，甲方同意出售其所有权的房产一套，现将相关事项订立为合同如下：一、房产基本情况房产地址：（房屋具体地址）房地产权证号：（房地产权证号）房产面积：（房产总面积）房产所在楼层：（房产所在楼层）房产建筑结构：（房产建筑结构）房产用途：（房产用途）二、交易价格及付款方式1、甲方出售房产总价为人民币（￥）（金额大写），乙方同意购买上述房产。

2、乙方将全款以现金支付给甲方。

支付方式如下：（详细说明支付方式，如分期付款等）三、交房时间1、甲方应在签订本合同之日起【□ 15】个工作日内将房产交付给乙方。

乙方应在接受房产交付时支付全款。

2、交房标准：（描述房屋交房标准，如装修情况、配套设施等）四、权利保证1、甲方保证其出售的房产系合法所有，不存在任何担保、抵押、租赁等权属纠纷。

2、甲方保证房产的建筑质量符合国家相关标准，并承担因质量问题引起的责任。

五、违约责任1、一方违反本合同约定，应承担相应的赔偿责任。

违约赔偿金额为合同总价的【□ 5%】。

2、如因不可抗力等不可抗拒因素造成合同无法履行，则双方均不承担违约责任。

六、其他约定1、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同经双方签字盖章确认后生效，未尽事宜由双方协商解决。

3、本合同内容如有争议，应按中华人民共和国相关法律进行处理。

甲方（出卖人）：（签字盖章）乙方（购买人）：（签字盖章）日期：年月日以上为《房产买卖合同》，双方认真阅读合同内容，并确保内容准确无误，遵守合同约定。

购房合同范本6篇篇1购房合同范本甲方：（出售方）地址：电话：（联系方式）乙方：（购买方）地址：电话：（联系方式）鉴于甲方拥有房屋的所有权，且具有出售权利，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋户型：4. 房屋楼层：5. 房屋所有权证号：二、房屋交易价格1. 房屋总价款为（大写）：2. 乙方支付定金（大写）：3. 乙方需支付的首期款为（大写）：4. 乙方需要向甲方支付的尾款为（大写）：5. 本次交易双方选择的支付方式为：三、房屋过户及税费1. 房屋过户及相关税费由（乙/甲）方承担：2. 具体过户相关手续由（乙/甲）方协调完成。

四、房屋交接及验收1. 房屋交接日期为：2. 房屋交接地点为：3. 房屋交接时将由（乙/甲）方进行验收，确认无误后完成交接手续。

五、其他约定1. 若因甲方原因造成交易不能完成，甲方需向乙方支付违约金（具体金额）；2. 若因乙方原因造成交易不能完成，乙方需向甲方支付违约金（具体金额）；3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、特别声明1. 本合同在签订之日起生效，至双方完成所有交易手续并办理过户手续后终止；2. 本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，应友好协商解决；3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上为购房合同的范本，希望双方在签订合同时仔细阅读并充分了解合同内容，以避免日后产生纠纷。

祝双方交易顺利，房屋交接顺利！篇2购房合同范本一、甲方（出卖人）姓名（名称）：证件号码（统一社会信用代码）：住址：联系电话：二、乙方（购买人）姓名：证件号码：联系地址：联系电话：三、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋用途：4. 房屋产权归属：5. 房屋权证号：四、交易金额及支付方式1. 房屋总价款：2. 首期付款金额：3. 剩余款项支付方式：（1）按揭贷款金额及机构：（2）其它支付方式：五、交付时间及方式1. 房屋交付时间：2. 交付方式：________（交付地点/交付形式）六、违约责任1. 如果甲方不能按照本合同规定的时间将房屋交付给乙方，甲方应该按约定的方式补偿乙方的损失。

2023年个人按揭购房合同参考范文购买方(甲方)：_____地址：_____身份证号码：_____电话机手机：_____代理方(乙方)：_____地址：_____电话：_____传真：_____经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____(地区)_____(建筑面积_____二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元。

三、签订本合同时，甲方即付认购金____元，并于____年____月____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款____元。

否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____(新房二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为____元，还款期限为____年(以银行实际批核为准)。

五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

六、若甲方不供房款超过____个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。

七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

八、争议的处理.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 代理人：_____ 经办人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____2023年个人按揭购房合同参考范文（二）(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;(2)购房者不按期付款;(3)开发商不按期交房;(4)面积变动超过约定幅度;(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;(6)产权过户手续不全或不能按期办理。

夫妻双方贷款买房购房合同6篇篇1甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同所涉及的房屋位于[详细地址]，为[住宅/公寓/商业用途]用途之房产。

房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

产权年限为XX年。

购房总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写）¥[金额数字小写]。

本合同签订后，乙方将根据合同约定支付首付款及贷款款项。

二、房屋价款及支付方式房屋总价款由乙方分两次支付。

第一次支付首付款，即人民币（大写）[首付款金额汉字大写]（小写）¥[首付款金额数字小写]，签订本合同时支付。

第二次支付余款，即人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（小写）¥[贷款金额数字小写]，通过银行按揭贷款方式支付。

贷款手续由乙方自行办理，甲方协助提供所需资料。

三、房屋交付及产权登记甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方使用，并完成房屋产权登记手续。

乙方在收到房屋产权证书后，应及时办理抵押登记手续。

在产权登记过程中所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、贷款责任及风险控制1. 甲乙双方应共同遵守国家关于房屋贷款的法律法规，按照银行的要求提供相应的贷款资料，并确保所提供资料的真实性。

2. 若因乙方提供的贷款资料不真实或不符合银行要求而导致贷款无法办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 在贷款期间，甲乙双方应按时偿还银行贷款，若因任何一方未按时偿还贷款而导致违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

若因不可抗力因素导致无法按时偿还贷款，双方应协商解决。

五、违约责任及解决纠纷的方式1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

个人住房按揭贷款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________银行地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及内容1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整的个人住房按揭贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方还款。

二、住房抵押1. 甲方应将其所购买的住房作为本贷款的抵押物，并保证其对该住房的所有权无争议。

2. 甲方在本合同签署后，应及时办理抵押登记手续。

3. 甲方承诺，若未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料并审核通过后，将贷款发放至甲方指定的账户。

2. 甲方应按时足额偿还贷款本息，若甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、声明与保证1. 甲方声明所提供的所有资料真实、完整、有效。

2. 甲方保证按照本合同约定使用贷款，并保证按时足额偿还贷款本息。

3. 乙方保证按照本合同约定发放贷款。

五、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权收取逾期罚息，并有权依法采取一切措施进行催收。

2. 若甲方严重违约，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3. 若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任。

六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

购房合同范本（通用10篇）1.购房合同范本篇一甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。

一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。

(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。

2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。

3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的`房产证交于乙方。

4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。

在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。

四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。

本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________地址：_______________________地址：___________________________电话：_______________________电话：___________________________传真：_______________________传真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日2.购房合同范本篇二甲方（开发商）乙方（监管银行）丙方：为支持居民购买商品房，拓宽购房资金渠道，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方开发的楼盘的个人购房按揭贷款担保业务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守：第一条合作原则：三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则，互不欺诈，互不侵犯对方权益。