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房地产集团：修建性详细规划招标文件项目地点：__________________________设计人合同编号：___________________________由设计人编填)：___________________________设计证书等级：___________________________委托人：___________________________委托人地址：___________________________设计人：___________________________设计人地址：___________________________签订日期：___________________________1邀请函经多方了解，获知贵司是一家综合实力超群的知名设计公司，故我XXX参加我司组织的“”的招标活动，特此发函，真诚地希望与贵司合作！如贵司有合作意向，请尽快回复，并提供服务书。
顺祝商祺!联系方式：单位地址：邮编：XXX—MAIL：联系人：2规划设计方案招标文件委托方（甲方）：设计方（乙方）：一、工程简介1.1项目名称：1.2项目概况:详细情况参见图纸二、设计范围：三、招标方式：规划方案竞标（在价格合适条件下，最终中标单位优先签订修规、建筑方案设计合同，竞标费抵作设计费）四、乙方回标材料内容，提交材料包括但不仅限于以下内容：第一部分技术标书1、设计内容：2、设计成果及深度请求项目设计成果及深度除满足XXX〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求外，同时必须满足开发商以下要求：1）前期分析图、项目策划分析图、总平面图、结果图、详细经济技术目标；3）首要视角结果图不少于四张（打印A0图版），体块模型一个；4）缩印资料文本一套，图幅为A3（297mm*420mm）；5）最终文件电子光盘叁份（CAD图纸部分统一为AutoCAD2004版，附带专用字体）；具体要求详见设计任务书第二部分商务标书1．企业根本材料1.1单位基本情况、营业资质、设计资质、公司规模、市场信誉、代表作品、所获奖项及资金能力、近三年财务状况等企业资料。
房地产项目销售代理招标文件完整版招标文件：房地产项目销售代理招标文件一、招标项目概述本次招标项目为某房地产公司旗下一处位于某市中心地段的高档住宅项目的销售代理。
该项目占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米，包含多栋高层住宅楼和商业配套设施。
本次招标旨在寻找一家具备丰富销售经验和良好信誉的销售代理公司，负责该项目的销售工作。
二、招标条件和要求1. 公司资质要求：(1) 具备合法注册的公司，具备独立法人资格；(2) 公司具备销售代理相关经验，至少有三个类似规模的项目销售代理经验；(3) 公司具备良好的信誉和声誉，无不良记录；(4) 公司具备稳定的销售团队和专业的销售人员。
2. 技术要求：(1) 公司具备完善的销售策划和推广能力；(2) 公司具备市场调研和分析能力，能够提供市场营销方案；(3) 公司具备良好的客户关系管理能力，能够提供客户服务保障；(4) 公司具备良好的沟通和协调能力，能够与开发商、设计方等各方面有效合作。
3. 资金要求：(1) 公司具备良好的财务状况，有足够的资金支持销售活动；(2) 公司具备良好的资金管理能力，能够确保销售款项的及时回笼。
三、招标流程和时间安排1. 招标公告发布：2022年1月1日2. 报名截止日期：2022年1月15日3. 递交招标文件截止日期：2022年1月31日4. 招标文件评审和资格审查：2022年2月1日-2022年2月10日5. 招标结果公示：2022年2月15日6. 合同洽谈和签订：2022年2月16日-2022年2月28日四、招标文件内容1. 招标公告：包含招标项目的基本信息、招标条件和要求、招标流程和时间安排等内容。
2. 报名表格：用于报名参与招标的公司填写相关信息。
3. 公司资质文件：包括公司注册证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
4. 销售代理经验文件：提供公司过去三个类似规模项目的销售代理经验介绍和业绩证明。
5. 技术能力文件：包括销售策划方案、市场调研报告、客户关系管理方案等。
邀标文件项目编号：JYXXB2013-001项目名称：XXXX系统工程移动终端应用软件开发项目采购邀标人：XXXX有限公司日期：二〇一三年六月目录项目名称：XXXX系统工程移动终端应用软件开发项目采购 (1)第二章项目采购数量及概况与范围 (4)2.1、招标项目表 (4)2.2、项目概况与招标范围 (4)第三章质量保证及售后服务 (5)第四章、项目商务要求 (7)4.1 开发时间地点以及验收方式 (7)第五章、评标标准、无效投标条款和废标条款 (7)5.1.评标方法 (7)5.2 评标标准 (9)5.3.无效投标条款 (10)5.4 废标条款 (10)第六章、投标人须知 (11)6.1投标费用 (11)6.2投标人 (11)6.3 招标文件 (11)6.4投标文件 (12)6.5投标文件的份数和签署 (12)6.6投标报价 (12)6.7投标文件的递交 (12)6.8开标 (13)6.9评标 (13)6.10定标 (13)6.11中标通知书 (14)6.12标人对中标结果的质疑、投诉 (14)6.13签订合同 (14)第七章、投标文件格式 (14)7.1 经济文件 (14)7.2商务文件 (14)7.3其他 (15)第一章投标邀请书致投标单位(XXXX有限公司)：招标单位名称(XXXX单位)移动终端应用软件开发项目采购，欢迎你单位作为潜在投标人参加本次招投标。
招标资料具体说明：第二章项目采购数量及概况与范围2.1、招标项目表2.2、项目概况与招标范围2.2.1项目概况移动互联APP应用软件为XXX项目提供移动终端服务。
（简单介绍项目情况和项目软件功能）2.2.2项目招标概况本项目为“移动应用app项目”，中标人需完成所涉及的移动终端应用软件开发、系统安装调试直至整个系统验收合格并交付招标人使用及售后维保服务所涵盖的全部各项工作，具体包括但不限于：（1）按照招标人的要求完成该项目所涉及移动互联APP应用软件及其载体以及其他配套硬件、设施、设备等的采购供应及现场验收交付工作；（2）按照招标人的要求完成整个系统所涉及的移动互联APP应用软件的安装调试、系统集成、与原有各业务系统的互联互通兼容稳定运行，经过试运行阶段并最终通过招标人组织的系统测试、并经验收合格交付；（3）向招标人和/或使用单位持续提供相应的技术培训与使用指导以确保整个系统的安全稳定运行；（4）按本书第三章提供系统运行所需的售后维保服务工作。
电气工程招标文件(强电)一、工程项目基本情况1、开发商：四川省江油市建工房地产开发有限公司重庆千年禧实业有限公司2、设计单位：四川蜀泰建筑设计有限公司3、项目名称：英伦庄园B 区一期4、项目地点：江油市纪念碑街西段北面5、项目规模：地下一层，地上17至22层；地下建筑面积约12175.69平方米，地上建筑面积约72462.10平方米。
二、项目基本目标1、项目工期目标：项目绝对工期90天，且须与土建工程同步竣工验收；进场时间暂定为2022年6月8日，具体以监理通知为准。
2、项目质量目标：必须按设计图施工，项目的所有验收内容必须一次性合格。
3、项目现场文明施工目标：项目施工期间达到江油文明施工优良要求。
三、项目招标承包范围：四川众恒建筑设计有限公司设计的英伦庄园B区一期项目电气工程（不含弱电）全部施工图内容：一、按施工图安装至以下配电箱和电箱，并包含以下配电箱和电箱及所需缆线等的采购安装：1、动力配电箱（主用：备用）；2、双电源总箱；3、双电源切换箱（主用：备用）；4、UPS电源柜；5、地下室吸水坑泵箱；6、照明总箱；7、照明配电箱（主用：备用）；8、应急照明总箱；9、应急照明配电箱（主用：备用）；10、RS防火卷帘控制箱；11、住宅集中表箱；12、车库照明箱（主用：备用）；13、商业照明总箱；14、商业照明箱（主用：备用）；15、电梯用电箱；16、地下室应急照明箱（主用：备用）；17、光彩照明总箱；18、光彩照明配电箱（主用：备用）；19、应急照明配电箱HP-CTD-＊＊；20、照明配电箱某某M改；21、照明总箱LB304改；22、动力配电箱PB108改；23、动力配电箱PB201改/PB202改；24、双电源切换箱PBT101改/PBT102改；25、双电源切换箱PBT103改；26、住宅集中表箱MB-＊＊；27、防火卷帘控制箱；28、室外用电总箱；二、消防电源按图安装至消防配电总箱（不含配电箱）；三、柴油发电机组的排烟系统和项目小区变电室至供电部门搭火处高压供电施工及搭火（线路的选择由投标单位拟定），本工程投标所报主要材料设备见附表。
房地产项目招标流程引言概述：房地产项目的招标流程是指在房地产开发过程中，通过公开招标的方式选择合适的承建商或供应商，以确保项目的顺利进行。
本文将详细介绍房地产项目招标流程的四个部分，包括前期准备、招标公告发布、投标评审和合同签订。
一、前期准备：1.1 定义项目需求：项目招标前，开发商需要明确项目的需求，包括项目规模、功能要求、工期等，以便在招标过程中明确标书的要求。
1.2 制定招标文件：开发商需要编制招标文件，包括招标公告、招标说明书、技术规范、合同草案等，确保招标过程的透明度和公正性。
1.3 确定招标方式：开发商需要根据项目的特点和需求，确定招标方式，可以是公开招标、邀请招标或竞争性谈判等。
二、招标公告发布：2.1 编制招标公告：开发商根据招标文件的要求，编制招标公告，包括项目概况、招标范围、投标截止时间等信息，并发布到相关媒体或招标平台上，以吸引潜在的承建商或供应商参与投标。
2.2 宣传与推广：开发商可以通过多种渠道进行宣传与推广，如举办招标说明会、参加行业展览等，以增加项目的知名度和吸引更多的投标者。
2.3 答疑与补充文件：在招标过程中，开发商需要及时回答投标者的疑问，并根据需要发布补充文件，确保所有投标者对项目有清晰的了解和准确的信息。
三、投标评审：3.1 开标与资格审查：在投标截止时间到达后，开发商组织开标，对各投标文件进行资格审查，包括投标人的资质、经验、财务状况等，以筛选出符合要求的投标者。
3.2 技术评审：开发商对符合资格的投标者进行技术评审，评估其技术方案的可行性、创新性和符合项目要求程度等，以确定最有竞争力的投标者。
3.3 商务谈判：开发商可以与技术评审通过的投标者进行商务谈判，包括价格、合同条款等方面的讨论，以最终确定中标者。
四、合同签订：4.1 中标通知：开发商向中标者发出中标通知书，并与其商议合同细节，如付款方式、工期、质量要求等。
4.2 合同起草：开发商与中标者共同起草合同，明确双方的权益和责任，确保项目的顺利进行。
一、项目背景随着我国城市化进程的加快，国企开发商在房地产开发领域的作用日益凸显。
为提升物业管理水平，提高业主居住体验，确保项目品质，现对某国企开发商开发的项目进行物业招标，以引入具有专业能力和良好服务意识的物业管理公司。
二、招标目的1. 通过公开、公平、公正的招标程序，选择优秀的物业管理公司，确保物业服务质量。
2. 规范物业管理市场，促进物业管理行业的健康发展。
3. 提升项目整体形象，增强业主满意度。
三、招标范围本次招标范围为某国企开发商开发的住宅小区物业管理项目，包括但不限于以下内容：1. 小区绿化、保洁、安保、维修、设施设备维护等日常管理工作。
2. 小区业主大会及业主委员会的协助与支持。
3. 小区公共设施设备的管理与维护。
4. 小区业主活动的策划与组织。
四、招标条件1. 投标人须具备有效的营业执照，且经营范围包含物业管理服务。
2. 投标人须具备相应的物业管理资质证书，且在有效期内。
3. 投标人须有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
4. 投标人须具备一定规模的管理团队和设备设施，能够满足本项目的管理需求。
5. 投标人须承诺在合同期内，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行物业管理。
五、招标程序1. 发布招标公告：通过相关媒体发布招标公告，公告内容包括招标项目基本情况、招标条件、投标时间、地点、联系方式等。
2. 投标人报名：有意向的投标人根据招标公告要求，提交相关资质证明文件和业绩材料。
3. 资格审查：招标人组织专家对投标人进行资格审查，审查内容包括投标人的资质、业绩、信誉等。
4. 投标文件编制：通过资格审查的投标人根据招标文件要求，编制投标文件。
5. 开标：招标人组织专家对投标文件进行开标、评标。
6. 确定中标人：根据评标结果，确定中标人。
7. 签订合同：招标人与中标人签订物业管理合同。
六、评标标准1. 投标人的资质和业绩（30%）：投标人须具备相应的物业管理资质证书，且在有效期内；投标人须有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
XX房地产开发有限公司XX项目物业管理招标二、招标人：XX房地产开发有限公司三、招标内容：本项目位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX亩，总建筑面积约XX万平方米，包含住宅、商业、办公等业态。
现面向社会公开招标物业管理公司，负责本项目的物业管理服务工作。
四、招标范围：1. 本项目住宅、商业、办公等各类物业的日常管理；2. 本项目公共区域的清洁、绿化、维护；3. 本项目设施设备的运行、维护和管理；4. 本项目业主服务及投诉处理；5. 本项目社区文化活动组织；6. 本项目安全保卫及消防管理；7. 本项目其他物业管理服务工作。
五、招标方式：公开招标六、招标文件获取方式：1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至2023年X月X日止，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XX房地产开发有限公司招标办公室（XX市XX区XX路XX 号XX栋XX室）。
3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币壹仟元整（￥1000.00），售后不退。
1. 投标保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
2. 投标保证金缴纳方式：投标人应在投标文件递交截止时间前，将投标保证金汇入指定账户。
3. 指定账户信息：- 开户银行：XX银行XX分行- 账户名称：XX房地产开发有限公司- 账号：XXXXXXXXXXXXXXXX- 银行地址：XX市XX区XX路XX号八、投标文件递交截止时间及地点：1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日10:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XX房地产开发有限公司招标办公室（XX市XX区XX路XX 号XX栋XX室）。
九、开标时间及地点：1. 开标时间：2023年X月X日10:00（北京时间）。
2. 开标地点：XX房地产开发有限公司会议室（XX市XX区XX路XX号XX栋XX 室）。
十、评标办法：1. 采用综合评分法，对投标文件进行评审。
房地产项目招标流程一、背景介绍房地产项目招标是指房地产开发商或业主通过公开招标的方式，选择合适的承包商或供应商来完成项目的建设或提供相关服务。
招标流程的规范性和透明度对于保障公平竞争、提高项目质量和降低成本具有重要意义。
下面将详细介绍房地产项目招标的标准流程。
二、招标准备阶段1. 制定招标文件：招标文件是招标的基础，应包括项目概况、工程范围、技术要求、合同条件、投标文件要求等内容。
招标文件的编制应遵循相关法律法规，确保公平公正。
2. 发布招标公告：招标公告应在指定媒体上发布，内容包括招标项目的基本信息、招标文件的获取方式、投标截止时间等。
同时，还应将招标公告发送给潜在的承包商或供应商。
三、投标准备阶段1. 获取招标文件：承包商或供应商需根据招标公告的要求，到指定地点购买或下载招标文件，并缴纳相应的文件费用。
2. 研究招标文件：投标人应认真研究招标文件，了解项目要求和技术规范，确保能够满足招标方的需求。
3. 提出问题：如果对招标文件有疑问，投标人可以向招标方提出问题，以便更好地理解招标要求。
四、投标阶段1. 编制投标文件：投标人根据招标文件的要求，编制详细的投标文件，包括技术方案、施工计划、价格报价等内容。
2. 递交投标文件：投标人需按照招标文件规定的时间和地点，将投标文件递交给招标方。
通常情况下，投标文件需要密封并标明投标人的名称和联系方式。
3. 开标：招标方在规定的时间和地点公开开标，宣读投标人的名称和报价。
开标过程应公开透明，确保各投标人的权益。
五、评标阶段1. 评审投标文件：招标方组织评标委员会对递交的投标文件进行评审，包括技术方案的可行性、价格合理性等方面。
2. 确定中标人：评标委员会根据评审结果，确定中标人。
中标人通常是在技术得分和价格得分的基础上综合评定得出的。
3. 通知中标人：招标方向中标人发出中标通知书，并与中标人商议合同细节和签订合同的时间。
六、合同签订阶段1. 商议合同细节：中标人与招标方商议合同细节，包括工期、付款方式、质量标准等内容。
房地产策划及营销代理招标文件一、招标背景随着中国经济的持续发展和城市化进程的加速，房地产市场日益繁荣，市场竞争也日趋激烈。
为提高项目品质，实现最大化价值，我司决定对即将推出的房地产项目进行公开招标，寻求优秀的房地产策划及营销代理合作伙伴。
二、招标项目概述本项目位于市区，总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，计划于X年月开工，X年月竣工。
项目定位为高品质住宅社区，注重绿色生态和智能化设计。
三、招标要求1、投标人资格：具有独立法人资格，注册资金不低于万元人民币，具备房地产相关经营范围。
2、服务内容：提供全面的房地产策划方案，包括市场调研、产品定位、营销策略、推广执行等。
同时，需协助开发商完成销售工作，提供销售代理服务。
3、服务期限：自合同签订之日起至项目销售结束为止，预计服务期限为个月。
4、投标文件：投标人需提交公司简介、资质证书、服务案例、工作计划等文件。
5、投标保证金：投标保证金为万元人民币，需在投标截止日期前到达招标人指定账户。
四、投标程序1、投标人需在投标截止日期前提交完整的投标文件。
2、投标文件需按照规定的格式和要求编制，包括公司简介、资质证书、服务案例、工作计划等。
3、投标人需在投标截止日期前将投标文件送达指定地点。
4、招标人对投标文件进行评审，筛选出符合要求的投标人进行现场竞标。
5、招标人将根据投标人的方案、报价、服务期限等因素进行综合评估，选定中标人。
五、招标时间与地点1、招标时间：X年月日时至X年月日时。
2、招标地点：市区路号。
六、方式人：先生/女士本文/X邮箱：随着现代经济的发展和市场竞争的加剧，越来越多的企业选择通过招标的方式来选择合作伙伴，以实现资源的优化配置和经济效益的最大化。
在这个过程中，招标代理机构的作用日益凸显。
如何遴选合适的招标代理机构，编制一份高质量的招标文件，成为了企业面临的重要问题。
招标代理机构是专门从事招标代理业务的机构，具有丰富的招标经验、专业的招标知识和广泛的信息渠道。
一、招标项目概况1. 项目名称：都安碧桂华庭物业管理项目2. 项目地点：都安市XX街道XX路XX号3. 项目规模：都安碧桂华庭总建筑面积约XX万平方米，住宅约XX栋，车位约XX 个。
4. 招标范围：对都安碧桂华庭小区的物业管理服务，包括但不限于小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安保巡逻、业主服务等工作。
二、招标人简介都安碧桂华庭开发商为XX房地产开发有限公司，公司成立于XX年，是一家具有多年房地产开发经验的知名企业。
公司秉承“以人为本、服务至上”的理念，致力于为广大业主提供高品质的居住环境。
三、招标条件1. 投标人须具备独立法人资格，注册资金不少于XX万元，具备有效的营业执照。
2. 投标人须具备物业管理二级及以上资质，且近三年内无重大违法违规行为。
3. 投标人须具备良好的信誉和社会责任感，无不良记录。
4. 投标人须具备相应的物业管理团队，具备较强的服务意识和执行力。
5. 投标人须提供有效的业绩证明材料，包括但不限于物业管理合同、服务评价等。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至招标文件截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人可在都安碧桂华庭物业管理招标办公室领取，或通过电子邮件方式获取。
3. 招标文件费用：人民币XX元/份，一经售出，概不退还。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：都安碧桂华庭物业管理招标办公室。
3. 投标文件递交要求：投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：都安碧桂华庭物业管理招标办公室。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人、相关专家和有关部门代表组成。
2. 评标委员会将根据投标文件的内容、业绩、信誉、服务承诺等方面进行综合评定。
3. 评标委员会将按照招标文件规定的评分标准进行评分，并选出综合得分最高的投标人为中标人。
八、中标公示1. 中标结果将在都安碧桂华庭物业管理招标办公室进行公示。
一、议标邀请XXX房地产开发有限公司对XX工程居民小区施工项目进行议标，现邀请有资质的施工企业进行招标。
1、议标项目名称：XXXX
2、议标文件编号：XXXX
3、议标文件收价：投标人请于2006年9月22日上午8：30分按下述地址购买议标文件，议标文件售价（收工本费、现金）500元人民币，售后不退。
4、议标截止时间：2006年9 月25 日上午9：00时。
5、议标地点：XXXX公司工程部。
6、议标日期：2006年9月27日上午9：00时。
7、议标地点：XXXX公司会议室。
8、联系方式：
单位：XXX公司工程部
地址：XXX
电话：XXXX
联系人：XXX
二、投标人须知前附表
三、投标须知
㈠、投标人
1、具备独立法人资格、企业施工资质证书的建筑施工企业。
2、如投标人不是法人代表，但须持有《法人代表授权书》。
㈡、招标文件
1、投标方应详细阅读招标文件的全部内容，不按招标文件要求
提供的投标文件，投标将被拒绝。
2、投标方应遵守有关观国家法律、法令和条例。
3、招标文件的澄清按国家招标管理法执行。
㈢、投标报价
1、报价依据：本工程的发包形式以平方米造价为依据。
基础工
程、桩基础、条形毛石基础以施工图为标准，如实际工程量
超出施工图纸工程量，以办理现场经济签证为准。
按工程造
价计取10%的综合费率。
砖混结构为625 .00元/m2
框架结构为780.00 元/m2
招标范围内的项目由投标方自行报价。
现场发生的招标范围
外工程项目及临时补充施工部分按《吉林省建筑安装工程预
算定额》编制工程造价。
2、本工程地下部分不可预见的分项工程做现场经济签证及技
术签证。
按工程造价的10%综合费率计取。
不计取其他任何
费用。
㈣、工程材料（列入工程成本的）
发标方按市场价提供部分材料：由发包方统一供料。
⑴水泥、⑵部分钢材、⑶外墙瓷砖、⑷屋面瓦、
⑸塑钢窗、⑹进户、分户防盗门、⑺回迁楼的卫生洁具、
⑻外墙涂料、⑼大理石、⑽白钢（栏杆）扶手
㈤、工程发包范围
1、土建工程：含塑钢窗、楼梯、白钢扶手、楼梯踏步大理石、
外墙涂料。
2、给、排水工程。
（楼内地下管道连接长度以室外主管道距主
体外墙皮长度为施工界限）
3、电器安装。
4、采暖安装。
地热25元/m2
其中：塑钢窗由发包方统一安装，平方米造价以市场价格为
准。
外墙防水涂料由发包方统一安排施工，平方米造价以市场价
格为准。
5、煤气工程造价不包括在平方米造价以内。
6、网络、电话、有线电视（管路敷设）。
7、回迁楼内的木门、室内涂料、卫生洁具、单独计算，按工程
预算定额工程造价并计取工程造价的10% 综合管理费，不
计取其他任何费率。
㈥、工程价款的拨付
1、承包方企业要具备有垫付到主体工程封闭的能力。
2、发包方按主体封闭后的主体工程量造价的70%。
3、第二次拨款按室内外装饰工程量完成80%后，拨付总造价的
20%。
4、工程竣工后，经发、承包方及有关部门验收合格，办理结算，
除预留保修费后全部结清。
5、在发包方工程款暂时短缺的情况下，可给承包方抵顶门市房
和商品房，价格可按销售价的5%～9%优惠下浮。
6、门市房元/m2，商品房暂定1780元/m2。
四、投标文件
（一）、投标文件的组成
1、投标书分三部分组成：a、管理标b、技术标c、商务标。
2、开标大会唱标报告：限时15分钟，由投标人自行编写。
3、承诺优惠条件：投标人如有优惠条件，在投标书内承诺并
加盖公章和法人印章，并在开标会上确认，按此重新计算
投标价，中标后重新计算的投标为合同价。
4、管理标：
⑴、投标人概况：含营业执照和资质证书复印件。
⑵、法定代表人资格证明书。
⑶、授权委托书。
⑷、自有资金情况表及财务证明资料。
⑸、投标人近两年竣工和本工程相似工程一览表。
⑹、投标人现有主要施工任务（在建及尚未开工工程）一览
表。
⑺、主要施工机械设备一览表。
⑻、项目管理班子配备情况
A、项目班子配备情况表
B、项目经理简历表，要求施工过同类工程。
C、项目技术负责人简历表。
D、主要施工管理人员表。
5、技术标：
⑴、施工组织设计或施工方案。
表一：拟投入的主要施工机械设备表。
表二：劳动力计划表。
表三：计划开、竣工日期和施工机械设备表。
表四：施工总平面布置图及临时用地图。
6、商务标：
⑴、总造价包干报价。
⑵、投标书。
⑶、报价表。
⑷、投标保证金。
⑸、投标人综合业绩材料。
7、标书按《建设工程投标书范本》统一格式填写，装订成册。
8、报价：招标方不接受有任何选择的报价，对每一项目只允许
有一个报价。
9、评标打分办法
⑴、评标打分内容及分值分配：
a)管理标：满分20
其中：业绩、信誉、能力-------8分
保修承诺服务-------------2分
项目经理和项目班子--10分
b)技术标：满分30分
其中：施工方案--------26分
工期----------4分
c)商务标：满分50分
其中：投标报价----------45分
优惠条件-----------5分
①、在报价的基础上每下浮一个百分点加一分，加到
3分止。
②、有其他优惠条件者视优惠情况加2分。
10、最低报价不能作为中标的保证。
11、投标保证金：
⑴、投标方应提交2万元的投标保证金。
⑵、投标保证金可用现金、支票、汇票等形式。
⑶、中标方的投标保证金将在中标方签订工程合同后20天
内无息返还。
落标方的投标保证金于发生落标通知后10
天内无息返还。
⑷、发生下列之一，投标保证金将不予退还：
a)开标后，投标方撤回投标；
b)中标方未按指定的时间、地点与委托招标方签订经
济合同；
c)中标方未按中标规定出具履约保证金保函。
（二）、投标
1、投标单位应将投标文件的正本、副本分别密封在一个内层
包封中，再密封在一个外层包封中并在内包封上明确标明“正本”或“副本”。
2、封口处应有投标全权代表的签字，投标单位公章，封皮上
书写标书内容名称，投标方名称，并注明“开标时启封”
字样。
3、投标单位于2006年9月25日9:00时前递交。
4、招标单位在投标截止日期以后收到的投标文件，将原封退
回投标单位。
5、招标单位因故推迟投标截止日期，以书面（或电话）的形
式通知所有投标单位。
（三）、开标
1、开标会议由招、投标领导小组，法人代表，评标委员会成员，
投标方代表及有关人员参加，未能参加开标会议的视为自动
弃权。
2、标会议由招标单位组织并主持，对投标文件进行检查，确
定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金。
3、投标文件有下列情况之一者将被视为无效：
⑴、标文件未按规定标志、密封。
⑵、未经法定代表人签署或未加盖投标单位公章或未加盖法
定代表人印章。
⑶、投标截止时间以后送达的投标文件。
⑷、招标方有权就投标文件中含混之处向投标方提出询问或
澄清要求。
（四）、评标
1、招标方组建评标委员会，成员由招标方、技术、经济、法律
及其他有关方面的代表组成。
2、评标原则：方案可行，报价合理，工期保证，质量优良，信
誉良好。
3、评标办法：专家评议法。
4、评标严格按照招标文件要求和条件进行。
5、综合评价与比较：
⑴、施工组织设计或施工方案的科学性、合理性、可行性。
⑵、现场管理组织机构、质量、技术、安全措施，文明施工。
以标底为尺度，比较报价的合理性，分析偏离原因。
⑶、开工、竣工时间。
⑷、施工设备机械装备水平。
⑸、企业信誉及经营业绩。
（五）、中标条件
1、投标文件符合招标文件要求。
2、在综合条件最佳者中择优。
3、有执行合同的能力。
五、签定经济合同
1、招标方在发出中标通知书的同时，发出签约通知书。
2、中标方须按招标方指定的时间，地点与招标方签订经济合同。
逾期10天者按开标后撤消投标处理。
3、招标文件、投标文件、投标者对投标书的澄清文件等，均为
签定合同的依据。
4、为施工现场提供的条件和要求：
①、场地、道路、水源、电源。
即：三通一平。
②、施工及生活用水、电按表计量数收取费用。
③、施工图中所涉及的一切标准图由施工方自备。
如需发包方提供标准图复印件，发包方收取实际数量的工本费（现金）。
金额双方协商。
