写字楼电力能耗分析

大型公共建筑能耗的现状及分析导言随着人们生活水平的提高和城市化进程的加速，大型公共建筑在城市中的数量不断增加。

然而，这些建筑也面临着能源消耗的巨大压力。

本文将探讨大型公共建筑能耗的现状，并分析其原因和解决方案。

1. 大型公共建筑能耗的现状大型公共建筑包括办公楼、商业中心、医院、学校、体育馆等，其能耗主要体现在电力消耗和热能消耗两个方面。

1.1 电力消耗大型公共建筑通常配备大量的电力设备，如空调系统、照明系统、电梯、网络设备等。

这些设备的广泛使用导致了大量的电力消耗。

由于公共建筑的规模较大，其设备的耗电量也相应增加。

1.2 热能消耗大型公共建筑需要提供舒适的室内温度，因此需要进行供暖或制冷。

这些活动通常需要大量的热能消耗。

此外，大型公共建筑常常具有复杂的建筑结构和大面积的玻璃幕墙，导致热量易于散失，进一步增加了供暖和制冷的负担。

2. 大型公共建筑能耗的原因分析2.1 设备能效低下尽管现代大型公共建筑多采用高效的设备，但由于建筑规模较大，设备的总能耗仍然较高。

一些老旧建筑仍在使用能效较低的设备，这进一步加剧了能源消耗。

2.2 管理不善大型公共建筑的能源管理通常比较复杂。

由于建筑面积大，设备多，管理人员需要做出科学合理的能源使用计划，合理调控各项设备。

然而，一些大型公共机构缺乏科学的能源管理体系，导致能源的浪费和不必要的能耗。

2.3 建筑设计不合理部分大型公共建筑在设计阶段没有充分考虑节能和能源利用效率的问题。

例如，一些建筑在玻璃幕墙的选材和设计上没有采取隔热措施，导致热能散失较大。

此外，一些建筑在空间布局上存在问题，导致能源不能得到最有效的利用。

3. 解决大型公共建筑能耗问题的方案3.1 提高设备能效替换老旧设备，采用能效更高的设备是降低能耗的有效途径。

通过引入智能控制系统，实现设备的按需调控，也可以有效减少能耗。

此外，加强设备维护和管理，及时排除设备故障，保持设备的正常运行，也能够提高能效。

3.2 建立科学的能源管理体系建立科学的能源管理体系，包括制定能源使用计划、设立能源监测系统、强化能源管理人员培训等，能够帮助大型公共建筑实现能源的合理利用。

大型公共建筑能耗调查与分析报告一、引言随着社会经济的快速发展，大型公共建筑的数量不断增加，其能耗问题也日益受到人们的关注。

为了深入了解大型公共建筑的能耗情况，本文对北京市的大型公共建筑进行了能耗调查，并对其进行了详细的分析。

二、能耗调查方法本次调查选取了北京市的10栋典型大型公共建筑，包括政府办公楼、商业大厦、教育建筑、医疗建筑等。

调查采用能源监测和数据采集系统，对建筑的电、水、燃气等能源消耗情况进行实时监测和数据采集。

同时，我们还收集了建筑的使用功能、面积、人员数量等基本信息。

三、能耗调查结果经过对监测数据的分析，我们发现北京市的大型公共建筑能耗存在以下问题：1. 能耗水平较高：调查结果显示，北京市的大型公共建筑平均能耗为每平方米每年200千瓦时，远高于发达国家的平均水平。

其中，商业大厦的能耗最高，平均每平方米每年350千瓦时。

2. 能耗结构不合理：电和燃气是北京市大型公共建筑的主要能源消耗，而清洁能源的使用比例较低。

3. 能耗管理不严格：部分建筑的能耗管理不够严格，存在浪费现象。

例如，夜间无人值守的灯光照明和无人使用的空调设备等。

四、能耗分析为了深入了解大型公共建筑能耗高的原因，我们对监测数据进行了进一步的分析：1. 建筑保温性能差：部分老旧建筑的外墙保温性能较差，导致冬季采暖和夏季空调使用时间长，能耗增加。

2. 设备能效低：部分设备的能效较低，例如老旧的空调系统和照明系统等，导致能源消耗增加。

3. 人员密度高：部分商业大厦的人员密度较高，尤其是在高峰时段，导致空调和照明等设备的能耗增加。

4. 能源管理不科学：部分建筑的能源管理不够科学，例如缺乏合理的开关机时间和温度设置等，导致能源浪费。

五、建议措施根据以上分析结果，我们提出以下降低大型公共建筑能耗的建议措施：1. 加强保温性能：对老旧建筑进行外墙保温改造，提高建筑的保温性能，减少能源消耗。

2. 更新设备能效：及时更新老旧的空调系统和照明系统等设备，提高设备的能效，减少能源消耗。

写字楼电力能耗分析余立军一，数据来源：写字楼电力能源分析的数据，来源于物业电工班每天的抄表数，以及暖通班每天早晨6:00记录的天气预报。

二，统计工具及计算软件：利用公司开发的物业管理软件和办公软件，将写字楼每天发生的各类有效数据录入相应的数据模块。

并依据工程学分析方法提取相关数据，进行数理统计和估算。

三，数据分析的原理和依据：按照相关数据分析原理，找出一年中气温的变化与电力能耗指标之间的关系。

以室外气温为(Y)轴，时间日期为(X)轴，电力消耗为次(Y)轴，依据每天的记录数据生成《写字楼室外气温与能源消耗关系图表》。

并对图表中的数据进行处理，生成了“平均气温”和“平均能耗”两趋势线。

从而可以非常直观清晰的表达气温对建筑能耗的影响。

能耗指标比选采用两种计算方式。

大厦单位面积平均能耗按逐月计算，单位为(kwh/m2)，此指标主要表达空调系统对能耗的影响程度；年能耗标准按(年单位建筑面积能耗=年总耗电量/建筑总面积）计算，单位为(kwh/m2.a)，此项指标主要是表达建筑物的综合耗能水平。

四，能耗分析的目的：能耗分析首先要找到能源消耗与那些因素有关。

除必然消耗的电力能源外，发现并找出因人为因素所导致的能源浪费，预测在采取了节能措施后，可能达到的预期效果。

这对大厦今后的节能工作具有一定地指导意义。

五，依照《关系图表》对写字楼的能源结构和消耗特点分析结果如下：1，2009年该写字楼全年总耗电量为373万千瓦时。

年单位建筑面积能耗为138(kwh/m2.a)。

同比2008年144(kwh/m2.a)下降3.6%。

比北京市写字楼的总体节能水平略显逊色。

北京市2007年办公楼抽样调查情况表（节选）2，按照该写字楼建筑面积26958M2估算，大厦平均能耗为10.8kwh/m2。

低于北京市写字楼20kwh/m2的要求。

出租均价：24美元/平米*月，（按6.75汇率计算）162元/ 平米*月；代收租户电费价格为1.20元/度，由此可以估算该楼的电力能耗占租售成本的8%。

写字楼电力能耗分析2010.10.23 余立军写字楼能耗分析的目的，一是测算经营成本的结构，二是寻找降低能耗的途径。

曾经有一个写字楼请来了某建筑设计院的专家，花了大约3-4万元对大厦进行了能耗检测，然后提供了一份涉及各种复杂计算公式的检测报告，得出的最终结论是加减几个风机盘管。

这种啼笑皆非的事不知道坑了多少物业公司。

因此对于物业公司本身来讲，应该摸索出一种简单有效地估算能耗的方法。

以便随时掌握大厦能耗的分布情况和规律，采取相应的节能措施，从而达到节能的目的。

下面就是利用物业工程部门简单的日常记录，进行能耗测算的方法。

一，数据来源：写字楼电力能源分析的数据，来源于物业电工班每天的抄表数，以及暖通班每天早晨6:00记录的天气预报。

二，统计工具及计算软件：利用办公软件，将写字楼每天发生的各类有效数据录入相应的数据模块。

并依据工程学分析方法提取相关数据，进行数理统计和估算。

三，数据分析的原理和依据：按照相关数据分析原理，找出一年中气温的变化与电力能耗指标之间的关系。

以室外气温为(Y)轴，时间日期为(X)轴，电力消耗为次(Y)轴，依据每天的记录数据生成《写字楼室外气温与能源消耗关系图表》。

并对图表中的数据进行处理，生成了“平均气温”和“平均能耗”两趋势线。

从而可以非常直观清晰的表达气温对建筑能耗的影响。

能耗指标比选采用两种计算方式。

大厦单位面积平均能耗按逐月计算，单位为(kwh/m2)，此指标主要表达空调系统对能耗的影响程度；年能耗标准按(年单位建筑面积能耗=年总耗电量/建筑总面积）计算，单位为(kwh/m2.a)，此项指标主要是表达建筑物的综合耗能水平。

四，能耗分析的关键要素：能耗分析首先要找到能源消耗与那些因素有关。

除必然消耗的电力能源外，发现并找出因人为因素所导致的能源浪费，预测在采取了节能措施后，可能达到的预期效果。

这对大厦今后的节能工作具有一定地指导意义。

五，依照《关系图表》对写字楼的能源结构和消耗特点分析结果如下：1，2009年该写字楼全年总耗电量为373万千瓦时。

某办公楼用电能耗数据的分析近年来，随着各种电子设备的普及和用电需求的增加，电能耗的问题日益引人关注。

某办公楼为了掌握自己的用电情况，对于用电数据进行分析，并采取了一些措施以降低能源消耗。

本文将对其用电数据的分析及措施采取情况作出介绍。

一、用电数据分析1.用电压力的变化：从数据来看，该办公楼每天的最高用电量大致在晚上六至八点之间，这也反应出了办公楼用户的用电习惯。

二者在用电立刻更高，达到高峰。

早上八至12点以及下午两至六点，本办公楼用电量相对稳定，变化不是非常大。

但也应引起一定的注意，特别是在电力紧张时期，应避免高峰时段过多的同时开机。

2.空调用电量：由于空调是办公楼中最耗能的设施，空调用电量也是数据中的重点。

让人欣慰的是，在夏季高温期，空调用电量并没有想象中那么高，因为办公楼采用了新风换气、窗帘隔热、以及中央空调定温等措施。

在夜间人流减少的时候，办公楼也将空调的设定温度调整至28度，此时空调的用电量减少了约20%。

3.照明用电量：照明设施是办公楼电能消耗的重要部分，其用电量大约占办公楼总用电量的15%。

由于许多用户将灯光开启时间设定过长，导致了照明用电超额。

为了解决这一问题，某办公楼通过调整人员的用电习惯，将灯光使用时间降低至7小时，从而使得节能效果显著。

二、能源节约措施电能消耗问题的引入，也就必然需要有相应的应对措施。

面对自己用电数据分析的结果，某办公楼采取了以下的节能举措：1.智能控制：本办公楼通过安装智能控制系统，实现了空调和照明等设施的自动调节，可以根据时间和人员位置来合理调整设备的运行状态，最大程度地降低了能源的消耗。

2.优化设施：除了安装智能控制系统，本办公楼还采用了一些节能设施，如热水器的选用，开发了环保型新风机等，从设施到硬件设置的优化都减少了能源的浪费。

3.教育培养：本办公楼制定了诸如“关灯就走，爱护电视”、“办公无用电”等用电惯用语，并举办节能知识讲座等活动，普及节能知识，并且调动员工减少电力浪费。

大唐国际综合办公楼能源耗用情况综合分析的综述中图分类号：TM31 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2014）28-0032-030 引言大唐国际发电股份有限公司（以下简称大唐国际）综合办公楼从创建节约型机关做起，努力创新举措，完善制度，在节能减排、打造低碳生活、推进绿色办公的道路上不断提升，取得了较好的成效。

2013年初综合办公楼改造工程又相继完工，为检验改造成果，总结经验，创建机关服务品牌，对综合办公楼进行了能源耗用情况调查和分析，并提出相关建议。

1 综合楼基本情况大唐国际综合办公楼建成于2006年，位于西城区广宁泊街9号，主体为17层的1幢高层钢筋混凝土结构的建筑物。

总建筑面积42161m2，占地面积3856m2，办公人数约400人，中午用餐人数高峰时可达约370人。

该综合楼所处地理位置为北京市中心地带，所属气候为典型的暧温带半湿润大陆性季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。

该大楼为综合办公楼，属我国建筑能耗三大重点领域之一，建成已经七年之久。

因此，对该大楼的能源耗用情况进行分析，具有一定的实际意义。

2 近年来能耗情况大唐国际综合楼能耗结构基本分为四部分，分别为电、水、天然气和供暧。

年费用在520万元以上，随着各项工程技术改造，用费设备增加等原因逐年递增。

2.1 用电情况办公楼的配电设计的核心——用电指标需求与实际用电相结合。

目前采用双路供电系统，即所有用电设备均由两路供电。

电源取自电网公司分界室10KV电源，经SCR9-2500KVA（Y-△）变压器降压到380V动力电源。

其中，#1变经401开关送至Ⅰ段母线，含有1～17负荷点；#2变经402开关送至Ⅱ段母线，含量有18～33负荷点。

Ⅰ段母线与Ⅱ段母线之间由母联开关445所联，工作状态445母联开关断开状态。

用电设备基本为各机房电源、食堂电源、消防设备、照明设备、空调设备、电梯设备等。

所有用电设备同时接于Ⅰ段母线与Ⅱ段母线之上，该设备一路电源故障时，另一路电源投入，保证供电可靠。

优化办公楼能源使用的汇报尊敬的领导：我是负责办公楼能源管理的相关人员，特此向您汇报我们团队在优化办公楼能源使用方面所做的工作和取得的成果。

一、背景介绍随着社会的发展和科技的进步，办公楼的能源消耗量逐年增加，给环境带来了巨大的压力。

为了减少能源消耗，提高能源利用效率，我们团队积极开展了一系列的工作。

二、能源使用情况分析我们首先对办公楼的能源使用情况进行了详细的分析。

通过收集和整理数据，我们发现办公楼的主要能源消耗包括电力、水和燃气。

其中，电力消耗占比最高，约为60%，其次是水和燃气，分别占比30%和10%。

三、能源使用优化措施基于对能源使用情况的分析，我们制定了一系列的能源使用优化措施，具体如下：1. 提升建筑能效我们对办公楼的建筑结构进行了评估，并进行了一些改造工作，包括增加隔热层、改善采光等，以减少能源的损耗。

2. 优化设备使用我们对办公楼内的设备进行了全面的检查和维护，确保设备的正常运行和高效使用。

同时，我们还推广了节能设备的使用，如LED照明灯具、智能空调等，以降低能源消耗。

3. 引入可再生能源我们在办公楼的屋顶安装了太阳能光伏板，利用太阳能发电，为办公楼提供部分电力需求，减少对传统电力的依赖。

4. 建立能源管理系统我们建立了一个能源管理系统，通过实时监测和数据分析，及时发现能源消耗异常和潜在的节能机会，并采取相应的措施进行调整和优化。

四、成果展示经过我们团队的不懈努力，我们取得了一些显著的成果：1. 能源消耗减少通过上述的优化措施，我们成功地降低了办公楼的能源消耗。

与去年相比，电力消耗减少了15%，水消耗减少了10%，燃气消耗减少了5%。

2. 能源利用效率提高我们的优化措施不仅减少了能源消耗，还提高了能源利用效率。

办公楼的能源利用效率提高了10%，达到了行业的先进水平。

3. 环境效益显著通过减少能源消耗和提高能源利用效率，我们为环境保护做出了积极贡献。

每年减少的二氧化碳排放量相当于种植了1000棵树，大大改善了周边环境质量。

某办公楼用电能耗数据的分析某办公楼用电能耗数据的分析近年来，随着人们生活水平的提高，能源消耗问题逐步受到人们的关注。

在建筑行业中，能耗问题也备受关注。

本文为某办公楼用电能耗数据的分析。

数据搜集及范围在数据搜集部分，获取数据需要有一定的前置工作。

首先，需要明确搜集数据的范围。

本文中，我们的数据来源来自于某办公楼的管理部门，搜集的数据范围为该办公楼在某一月份的用电数据。

其次，需要确保数据质量，避免数据的误差对后续分析带来干扰。

因此，在数据搜集过程中，应注意对数据进行核对、清洗，以确保数据的准确性。

数据分析方法在数据分析部分，需要根据数据的特点选用相应的分析方法。

在本文中，我们采用的是基于Excel软件的数据分析方法。

Excel软件提供了丰富的数据处理与分析工具，能够方便、快捷地完成数据分析工作。

1. 数据描述分析这是对数据最基本的分析方法，可以对数据进行初步的认识和理解。

在本文中，首先根据Excel软件提供的描述分析工具，对该办公楼在某一月份的用电数据进行描述性分析，得到以下结果。

（1）数据总数：31天（2）数据范围：2655.5kWh~4419.6kWh（3）平均值：3452.5kWh（4）标准差：484.4kWh（5）中位数：3383.2kWh（6）最大值：4419.6kWh （7）最小值：2655.5kWh这些数据可以初步反映出该办公楼在该月份的用电状况。

2. 数据趋势分析数据趋势分析是对数据随时间变化的走向进行分析，可以直观地反映数据是否存在规律性。

在本文中，根据Excel软件提供的数据趋势分析工具，对该办公楼在该月份的用电数据进行趋势分析，得到以下图表。

（1）月用电量与日期的关系图：该图表反映出该办公楼在该月份内，用电量存在着一定的周期性变化。

尤其在月底时间段，用电量明显增加，推测可能与该办公楼的业务性质、工作时间有关。

（2）月用电量趋势图：该图表反映出该办公楼在该月份的用电量存在上升趋势。

第四节公共机构能耗现状与评价不断减少公共机构能源消耗是今后公共机构能源工作的重点，全面了解和分析公共机构当前的能耗现状有助于公共机构能源管理工作者把握今后能源工作的方向，对公共机构三年的能耗状况进行分析评价，给能源管理者一个清晰的能耗状况对比。

一、电力能源消耗现状与评价电力是公共机构能源消耗中的最主要部分，折成标准煤后占比例99%以上，市市级机关事务管理局2007年累计消耗电力3111520 kWh，当量折标准煤382.406tce，等价折标准煤1089.032tce，人均电力消耗2074.347kWh/人，人均电耗当量折标准煤254.94 kgce/人，人均电耗等价折标准煤726.02kgce/人，面积均电力能源消耗41.487 kWh/m2，面积均电耗当量折标准煤5.10kgce/m2，面积均电耗等价折标准煤14.52kgce/m2；2008年累计消耗电力能源3022482kWh，当量折标准煤371.463tce，等价折标准煤1057.869tce，人均电力能源消耗2014.988kWh/人，人均电耗当量折标准煤247.64kgce/人，人均电耗等价折标准煤705.25kgce/人，面积均电力能源消耗40.300kWh/m2，面积均电耗当量折标准煤4.95kgce/m2，面积均电耗等价折标准煤14.10 kgce/m2；2009年1-6月累计消耗电力能源1482740kWh，当量折标准煤182.229 tce，等价折标准煤518.959tce，人均电力能源消耗988.493kWh/人，人均电耗当量折标准煤121.49kgce/人，人均电耗等价折标准煤345.97kgce/人，面积均电力能源消耗19.770kWh/m2，面积均电耗当量折标准煤2.43kgce/m2，面积均电耗等价折标准煤6.92kgce/m2。

公共机构2007、2008、2009年单月电力消耗当量折标准煤详见图3-4-1。

图3-4-1 公共机构2007、2008、2009年单月电耗折标煤（当量：tce）从图3-4-1公共机构单月电耗当量折标煤数据可以看出，公共机构的电耗呈现出1月、2月、8月、9月四个月的电耗明显高于其他几个月，这种公共机构电力能源消耗呈现出的季节性变化不同于企业性质的单位，这也与公共机构电力能源的用途（或功能）有关，公共机构的电力能源消耗主要用于日常办公，除了照明、室内用电设备、电梯等综合服务系统为一年四季正常上班时间平稳运行外，空调通风系统的运行使用有较强的季节性，主要是夏冬两季节使用较多，而且市市级机关事务管理局空调通风系统总装机容量2420kW，占整体用电设备装机容量的71.17%，年（2008年）耗电量占总耗电量的47.08%，因此空调电耗的控制在公共机构整个能源工作中非常重要。

戴德梁行物业写字楼用电节能降耗方案清晨的阳光透过窗户洒在写字楼的角落，我在思考如何为这座庞大的建筑体制定一套用电节能降耗方案。

作为一名拥有10年方案写作经验的大师，我知道这不仅仅是一份文件，更是一种责任和使命。

一、能源现状分析1.空调系统：部分区域温度设定不合理，导致能耗过高。

2.照明系统：部分区域照明时间过长，且部分灯具老化，能耗较大。

3.电梯系统：电梯运行效率较低，等待时间较长，影响了办公效率。

4.办公设备：部分设备长时间处于待机状态，能耗较高。

二、节能降耗目标我们的目标是，通过一系列措施，将写字楼用电能耗降低20%。

具体措施如下：三、节能降耗措施1.空调系统优化（1）调整空调温度设定，确保室内外温差合理，减少能耗。

（2）定期清洗空调过滤网，提高空调效率。

（3）采用变频空调，根据实际需求调整空调运行速度。

2.照明系统升级（1）更换老化灯具，使用LED节能灯具。

（2）调整照明时间，确保人走灯灭。

（3）采用智能照明系统，根据光线强弱自动调整亮度。

3.电梯系统改造（1）定期维护电梯，提高运行效率。

（2）优化电梯运行策略，减少等待时间。

（3）增加电梯数量，提高运输能力。

4.办公设备管理（1）加强办公设备维护，定期检查设备运行状态。

（2）推广节能型办公设备，降低设备能耗。

（3）制定办公设备使用规范，减少待机能耗。

四、实施步骤1.调查分析：对写字楼各个区域进行详细调查，了解能耗现状。

2.制定方案：根据调查结果，制定具体的节能降耗措施。

3.宣传推广：通过内部培训、海报等方式，提高员工节能意识。

4.监督执行：设立节能监督小组，定期检查节能措施执行情况。

5.评估反馈：对节能效果进行评估，根据实际情况调整方案。

五、预期效果1.节约电费支出，降低运营成本。

2.提高员工办公环境舒适度，提升工作效率。

3.增强企业社会责任感，提升企业形象。

这是一份充满挑战的方案，但也是一个充满机遇的方案。

我相信，通过我们的努力，这座写字楼将变得更加节能、环保，为我国的绿色建筑事业贡献力量。