实测实量一户一表档案

土建移交精装标准3.1目的：为明确土建移交精装标准，清晰移交流程，确定各责任单位职责，保障移交工作顺利进行，为交楼标准装修工程打下坚实基础，特制订本制度。

3.2适用范围：3.3实测实量移交标准：一、地下室结构：3.1砼楼板表面平整度偏差≤15㎜，板面无建筑垃圾(含铁钉、铁丝)、模板拼缝处无凹凸及板底无裂缝、无渗水.3.2竖向板（或侧板）表面平整度偏差≤8mm，眼观无建筑垃圾(含铁钉、铁丝)、对拉螺栓头及模板拼缝处无凹凸、无渗水缺陷；3.3砼底板板面排水坡度明显（设计尺寸，利用壁板或柱筋设置排水坡度）,表面无返坡、无积水、无开裂、无渗水缺陷；3.4墙体抹灰层平整度、垂直度偏差小于±4㎜，阴阳角方正，表面无龟裂、开裂及空鼓缺陷，地下室砌体部分禁用加气块，全部使用灰砂砖；3.5主体部位水电井预埋，应按建设单位确认材料预埋，且伸出建筑完成面高度不小600㎜（通长）；二、公共区域（大堂及电梯前室等区域）3.6天花顺平，水平度偏差小于≤15mm, 板面无建筑垃圾(含铁钉、铁丝)，图纸有结构找坡要求的需严格按照图纸及规范要求验收。

3.7砼顶板（中心部位）结构预埋20PVC套管（数量以图纸为准）伸出有砌体梁底约500㎜，填充墙斜面伸出30mm（含铁线拉线）3.8抹灰垂直度偏差小于≤4mm,，进深、开间尺寸偏差≤6mm；3.9抹灰平整度偏差小于≤4mm，抹灰阴阳角方正度、直线度偏差≤4mm。

3.10地面砼结构表面平整度偏差≤3㎜，表面水平度偏差≤6㎜。

3.11砌筑放线时应采取双线控制。

控制线距离墙体边线宜300mm，便于房间套方，控制墙面平整度、垂直度。

3.12电梯层门与前室砼板面的缝隙不大于30㎜；3.13电梯井内不抹灰，电梯井四面填充墙轴线向电梯内偏移1cm。

三、户型空间：3.14天花顺平，水平度偏差小于≤15mm, 天花顺平，水平度偏差小于≤15mm,板面无建筑垃圾(含铁钉、铁丝)。

3.15抹灰垂直度偏差小于≤4mm,，进深、开间尺寸偏差≤6mm；3.16抹灰平整度偏差小于≤4mm，抹灰阴阳角方正度、直线度偏差≤4mm。

实测实量记录表1. 简介实测实量记录表是指在施工现场，对已经完成或者正在进行的工程项目进行实测实量，将其详细记录到表格中的一种工具。

该表格记录了工程项目的一些关键数据，如尺寸、面积、材料用量等等。

目的是为了保证工程质量和进度，并为后续的验收、结算等环节提供依据。

2. 适用范围本记录表适用于工程项目实测实量数据的记录和整理。

例如：建筑工程、水利工程、道路工程等。

3. 记录要求记录中所涉及的字段如下：字段内容施工单位录入的施工单位。

项目名称录入的项目名称。

工程部位录入工程项目所在的具体部位。

施工日期录入当天的日期。

类型录入工程验收相关的类型。

例如：土方验收、砌体验收等。

规格尺寸录入尺寸、长度、宽度、高度等规格尺寸的具体数值。

面积录入面积相关的测量数据。

字段内容数量录入工程需要的具体数量。

材料名称录入工程所需要的材料名称。

材料用量录入材料的使用量。

备注录入记录中需要添加的备注信息。

4. 示例表格下面是一个实测实量记录表的示例，以建筑工程验收为例：施工单位项目名称工程部位施工日期类型规格尺寸面积（m²）数量材料名称材料用量备注XX 工程公司某大厦A楼B层2020年10月15日砌体验收2401155313001700砖头11.05T砌墙强度达标5. 编写要求•填写时要准确无误，尽可能多填写。

•错误数据要及时更正。

•工程验收时需要一份最终的实测实量记录表进行数据核对，施工总承包或监理进行审核并签字确认后归档。

•归档后该实测实量记录表成为验收和结算以此为依据的必须要有的文件。

6. 总结实测实量记录表是建筑工程的一份重要文件，其记录的数据是对工程质量和进度的重要保证。

在实际施工中，施工单位和监理应严格要求填写实测实量记录表，并保持其的准确性和完整性。

除此之外，日常施工管理需加强，落实监理制度，减少工作质量上的瑕疵，保证施工的质量。

房地产交房一户一验表格(总11页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除湘银工程质量一户一验管理办法住宅工程质量分户验收内容及要求二、公共部位总页第页室内净高、净开间尺寸测量表2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住宅工程质量保证书》的附件）各一份。

住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第个检查单元；地下室（地下车库等大空间的除外）每个单元或每个分隔空间为一个检查单元。

2、每个检查单元填写一张本表，本表一式两份，建设（监理）、施工各一份。

住宅工程质量分户验收汇总表1、本表是在建设单位组织分户验收并形成了完整的《住宅工程质量分户验收记录》的基础上进行汇总填写，相关单位及人员签章，公章为法人章。

2、本表一式四份，一份由建设单位送《单位工程竣工验收通知书》时交质监站，另建设、监理、施工单位各一份。

3、每幢住宅工程应有房（户）号立面分布图和地下室检查单元示意图，作为本表的附件。

4、验收结论包括合格或不合格，对分户验收过程质量情况也可做必要的描述。

附件5住宅工程质量分户验收标识牌附件6 工程铭牌铭牌应镶刻在建筑的显着部位，采用石材、不锈钢或黄铜等耐久性材料制作，尺寸为（750－900）×（500－600）mm，字体应采用黑体、宋体、楷体或隶书。

具体内容为：工程名称、开竣工日期、建设、设计、监理、施工等单位全称。

参见下图外窗淋水示意图外窗淋水要求：1、引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形；2、淋水管管径15－20 mm，距窗面表面≤150 mm，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度≤30o，孔径3－4mm，孔间距100－150 mm，水量为自来水正常水压下最大量；3、1个小时后拆除至下一个淋水层，并观察记录该淋水带范围内外窗及窗周渗漏情况。

主体结构墙柱截面尺寸，墙柱面平整度、垂直度，楼板厚度实测实量记录表填 表 说 明：1、截面尺寸偏差按同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。

每个实测区从地面向上300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

2、表面平整度测量剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。

累计实测实量30个计算点。

当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。

这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。

当所选墙长度小于3米时，墙长度中间点不测。

所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在洞口45度测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。

3、垂直度测量剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。

累计实测实量30个计算点。

当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM 和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。

这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

当所选墙长度小于3米时，墙长度中间点不测。

砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。

这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

4、楼板厚度检测同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。

每个实测区取1个样本点，取点位置为该跨板的中央部位。

测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度。

1 个 实测值作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点。

精装修工程电子档案化一户一档规则1. 简介精装修工程电子档案化一户一档规则的制定是为了保证精装修工程项目的资料完整、准确、易于管理和查询。

本规则详细规定了一户一档的建立、管理、使用和维护的具体要求。

2. 一户一档的建立2.1 档案内容一户一档应包括以下内容：- 业主基本信息- 设计方案- 施工图纸- 施工合同- 材料清单- 施工进度记录- 验收报告- 售后服务记录2.2 档案格式一户一档的文件格式应统一为PDF或Word格式，以便于统一管理和查阅。

2.3 档案命名规则档案命名规则应按照以下格式进行命名：【项目名称】-【楼栋号】-【单元号】-【房号】-【资料类型】.pdf/doc例如：【XX小区】-【1栋】-【1单元】-【1001】-【设计方案】.pdf3. 一户一档的管理3.1 档案存储一户一档应存储在指定的电子档案管理系统中，以确保资料的安全和便于查询。

3.2 档案权限管理一户一档的权限应按照项目参与方的职责进行分配，确保资料的安全和合规使用。

3.3 档案更新一户一档的内容应及时更新，以确保资料的准确性和完整性。

4. 一户一档的使用4.1 查询项目参与方可通过电子档案管理系统查询一户一档的资料，以便于工作协同和决策支持。

4.2 借阅一户一档的资料如需借阅，应通过电子档案管理系统进行借阅申请，经批准后方可进行借阅。

4.3 打印一户一档的资料如需打印，应通过电子档案管理系统进行打印申请，经批准后方可进行打印。

5. 一户一档的维护5.1 定期检查一户一档应进行定期检查，以确保资料的安全和完整性。

5.2 数据备份一户一档的数据应定期进行备份，以防数据丢失。

5.3 问题处理一户一档在使用过程中如遇到问题，应及时进行处理，以确保资料的正常使用。

6. 附则本规则自发布之日起执行，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。

---以上就是精装修工程电子档案化一户一档规则的详细内容，希望能对您的项目有所帮助。

如有任何疑问，请随时与我联系。

一户一档模板
一、户籍信息：
1.户主姓名：
2.户主性别：
4.户主出生日期：
6.户主文化程度：
7.户主职业：
8.户主常住地址：
二、家庭成员情况：
1.与户主关系：
2.姓名：
3.性别：
4.出生日期：
5.文化程度：
6.职业：
7.健康状况：
8.是否常住：
三、住房情况：
1.住房类型：
2.建筑面积：
3.所有权归属：
4.是否租赁：
5.租金费用：
6.房屋结构：
7.楼层：
8.房屋状况：
9.稻谷储存量：
10.住房改造情况：
四、收入情况：
1.户主年收入：
2.家庭总收入：
4.收入支出平衡情况：
6.农作物种植情况：
7.养殖情况：
五、教育情况：
1.子女在校情况：
2.是否存在辍学情况：
3.户主的教育经历：
4.是否存在贫困原因影响教育：
六、医疗情况：
1.参保情况：
2.基本医疗保险情况：
3.慢性病患情况：
4.家庭医疗费用支出情况：
5.是否存在因病致贫情况：
七、社会救助情况：
1.是否享受低保：
2.是否享受特困人员救助：
3.是否享受临时救助：
4.是否享受医疗救助：
5.是否享受助学金：
6.是否享受助残金：
7.是否享受其他社会救助：
八、致贫原因及脱贫措施：
1.致贫原因：
2.详细情况及分析：
3.所享受的脱贫措施及效果：
4.未来致富规划：
5.是否存在再致贫风险：
以上为一户一档的基本模板，根据实际情况和政策要求，可适当增加或调整相关信息。

土建移交精装修资料
1、实测实量一户一表档案（土建）（土建整改完成后的数据表），见附件；
2、实测实量一户一表档案（水电），见附件；
3、楼栋尺寸一致性、门洞口尺寸控制指标值；
4、防渗验收资料，资料格式可与省统表一致；
○1沉箱防水隐蔽工程验收记录；
○2沉箱试水记录；
5、控制线移交记录，见附件：
○1标高控制线；
○2砌筑双控线；
○3门窗洞口收边收口控制线；
○4线盒定位线；
6、观感质量验收记录，见附件：
7、抹灰砂浆强度检验资料
所有的移交资料均需建立一户一档。

入户大堂、架空层、电梯间等公共区域另设一层一档。

注意：所有土建移交精装修的资料及复检资料均需要有监理签字确认方可生效。

相关表格（附件）
1、实测实量一户一表档案（土建）
GC-04-107土建移交
装饰分户质量验收记录
2、实测实量一户一表档案（水电）
GC-04-108-水电移交装饰分户质量验收记
3、控制线移交记录
GC-04-109-土建控制线验收移交表.doc
4、观感质量验收记录
GC-04-110土建移交精装观感质量验收记录
5、土建移交精装修资料移交确认函（土建总包用）
GC-04-111土建移交精装修资料移交确认函GC-04-112土建移交精装修资料移交清单模
6、精装修复检验收确认函（精装修总包用）
GC-04-113精装修复检验收确认函.doc GC-04-114精装修复检验收清单.xls。

一、分户验收及实测实量用表
1.《观感质量检查标识》
2.《实测实量项目检查标识》
3.《住宅工程质量分户验收检查记录表》
4.《住宅工程质量分户验收表》
5.《住宅工程质量问题整改处置记录》
6.《首创置业质量实测数据记录表（毛坯）》
观感质量检查标识
实测实量项目检查标识
住宅工程质量分户验收检查记录表
编号：【楼号-单元号-层数-房号（或户型编号）】-序号
住宅工程质量分户验收表（住户套内）
序号
编号：【楼号-单元号-层数-房号（或户型编号）】-
住宅工程质量问题整改处置记录
编号：【楼号-单元号-层数-房号（或户型编号）】-序号。

差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

所选2套房中砌筑节点的实测区不满足30个时，需增加实测套房数。

每1个实测区只取1个实测点，填补区。

不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，分别测量窗洞口宽度和高度各2次。

取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断宽度或高度实测指标合格率的1点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。

以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，作为1个实测区。

同一面墙距两侧阴阳角30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砌体位置时及靠尺底端距离下部地面位置30CM时测各1次，这2个实测值分别作为该实测指标合内每一面砌体墙作为1个实测固；挂网前墙体高低差部分合格。

空鼓，则该实测点为合格。

不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。

生间底板须设侧墙式地漏，侧墙式地漏底边低于进水口底部的高度不小于15mm ；垂直式地漏顶面低于地面完成面。

一个卫生间为1个实测区，累计实测实量6个实测区。

卫生间地漏全检，1个卫生间地漏的实测值作为判断该指标合格率的1个计算点。

所选2套房中的卫生间地漏的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。

(注:毛坯房地漏仍按高出地坪完成面1CM 执行,不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。

)水反坎:空调板或飘板等凸出构件根部须设置砼反坎；厨房卫生间墙体根部须设置砼反坎；砼反坎的高度不小于200MM ；砼反坎无严重的质量缺陷，包括后浇面凿毛、无狗洞等．所选户型内所有应设反坎部位为1个实测区，如卫生间、厨房间、空调板或飘板等。

每一个实测区取1个实测值，每1个实测值合格率的1个计算点。

所选2套房中实测点不满足10个时，需增加实测套房数。

当实测点出现任何一条与合格标准不一致情况时，该实测值不合格；反之，则合格。

不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。

工程。

编号：安居富民工程档案建房户姓名：年月日安居富民工程档案管理一户一档建档资料内容1、安居富民工程建设档案备查表。

2、建房户安居富民申请表、审批材料（户主照片、户主身份证复印件、户主户口本复印件必备）。

3、建房户协议书。

4、建房户自筹资金相关凭证。

5、建房户贷款相关凭证。

6、建房户建材物资及资金发放登记及凭证。

7、建房户的（全国扩大农村危房改造试点农户档案信息纸质档案表）。

8、工程承包合同、工程设计图纸。

9、施工工序卡及分步分项监督检查记录。

10、工程进度统计表.11、工程质量整改通知书。

12、工程竣工验收登记表。

13、工程质量监督检查表。

说明：第6、8、10、12项资料为乡、村级必备。

第1、2、3、5、7、9、11、12、13项资料为农户必备。

请按照以上内容收集，整理农户相关资料按每户建立农户信息档案。

（以上是地区检查相关内容）安居富民工程建设档备查表乡（镇场）村（居委会）组房屋编号：编号：2012年疏勒县乡（镇）安居富民工程建房户申请表安居富民工程建房（质量）协议书甲方：乡镇人民政府村委会乙方：（建房户）一、甲方责任：1、负责制定建房户补助标准元。

2、负责为乙方提供建房图纸、质量技术以及施工技术要求。

3、负责为乙方发放合格的建筑材料（红砖、水泥、钢材、防盗门、塑钢窗）。

4、负责委派专人（质量技术监督员）对安居富民工程建设过程进行全程监督，严把质量，参与正式竣工验收。

对不符合抗震质量技术要求的工程，质量技术监督员有权要求乙方整改或推到重建。

二、乙方责任1、需按照甲方制定的条款，在开工建设之前，缴纳建房质量保证金元。

（大写：）2、必须在乡镇质量监督员的监督下，与施工方签订《建房合同》，其中注明工程质量，竣工时间等各个方面。

质量监督员，施工方，户主三方签字。

3、严格按甲方提供的建设图纸和施工技术要求进行施工。

对甲方提出的工程质量和安全问题，在第一时间整改或推倒重建，造成的经济损失由乙方承担。

对不配合，不履行的建房户，甲方有权取消建房补贴。