增城区城市更新年度计划

《增城市“三旧”改造实施办法（试行）》（草案）

目 录

2010.5.17

一、“三旧”改造范围 ................................................ 1

（一）确定改造范围的依据 ........................................... 1

（二）改造范围的确定 ............................................... 2

二、“三旧”改造原则 ................................................ 2

（一）政府主导、规划统筹、成片开发 ................................. 2

（二）促进产业结构调整升级，重点发展现代服务业 ..................... 2

（三）优化城市功能布局，改善城乡人居环境 ........................... 3

（四）多方共赢、兼顾平衡 ........................................... 3

三、“三旧”改造规划与改造方案的编制 ................................ 4

（一）确定改造范围，编制规划指引 ................................... 4

（二）调查摸底，列表造册 ........................................... 4

（三）分级负责，组织编制 ........................................... 4

（四）审定规划，逐步完善 ........................................... 4

四、“三旧”改造相关用地的分类处置 .................................. 5

设备年度更新改造计划

1、在矿长的领导下，负责全矿机电设备年度更新改造的全面管理工作。

2、工作中必须认真贯彻执行党和国家的路线、方针、政策和法令；认真贯彻执行上级和上级主管部门的有关规定、决议，善于结合本矿实际作好矿井机电设备更新改造管理工作。

3、针对本矿情况制定出相应的各种更新改造管理制度和执行细则，督促贯彻执行。

4、每年组织修订完善一次各种管理制度及细则。

5、机电科长协助机电矿长管理全矿的机电设备更新改造工作，重点抓好机电更新改造技术管理和质量达标工作。

6、贯彻执行党和国家的路线方针、技术政策，落实上级有关机电更新改造规章制度。

7、全面掌握机电设备更新改造技术，处理更新改造中出现的技术问题。

8、对大型固定设备及主要供电系统的技术性能、图纸资料的准确性负责。 9、组织矿井年度及月度机电设备更新改造工作计划、技术措施、统计表报和有关技术资料的编制审查、修订等管理工作。

10、矿井机电科，具体负责矿井固定设备和供电系统的机电管理、矿井机电设备的安装、运行、检修、技术改造和设备资产管理等工作。

11、机电副矿长主持全科工作；科长协助机电副矿长抓好分管工作。

12、在机电副矿长的领导下，认真抓好矿井主提升系统、供电系统、排水系统、主通风机系统、主压风机系统和锅炉的更新改造安全运行工作，确保各项机电系统和环节的经济、技术指标和机电计划的制订和落实。做到管理有序、组织严密、制度健全、措施到位、责任落实。

13、认真抓好机电设备更新改造管理工作，建立、健全各项设备管理制度，至少每年对机电科管辖范围的各种管理制度和实施细则组织一次修订完善，并负责督促落实。

14、确保设备的购、管、发、收、修、报废等环节符合上级要求和制度规定；确保对矿提供优质、完好设备；确保设备不流失，新度系数不降低。 15、组织编制机电工作年度计划及设备年度检修计划、年度设备购置租赁计划和大修计划，待批准后组织实施。

增城市城市总体规划方案(2008-2020)

1 / 8 《增城市城市总体规划（2008-2020）》简介

一、规划期限

近期：2008-2015年

远期：2016-2020年

二、规划范围

1、市域城镇体系规划范围

本次市域城镇体系规划覆盖的范围为增城市域1616平方公里水陆域总面积。

2、中心城区总体规划范围

包括荔城街道办、增江街道办、朱村街道办，总面积313.96平方公里，在中心城区范围内实行总体布局。

三、市域城镇体系规划 广州教育城

1、战略目标

以建设“新穗东、新增城”为要求，树立“以人为本、城乡统筹、营造环境、发展产业、促进创业、解决就业、富民强市”的发展理念，积极推进南中北三大主体功能区建设，大力转变经济发展方式，建设广州东部现代化生态新城区。

2、人口及城镇化水平

市域总人口现状（2007年，下同）为106.7万人， 近期和远期分别达130万人和160万人，其中户籍人口105万人，暂住人口约为55万人。到近期增城市的城市化水平达到60％左右，远期城市化水平达到75％左右。

3、城镇等级职能结构

规划市域城镇规模分为四个等级，人口规模大于50万的城市2个（中心城区、新塘镇区），人口规模20-25万人的城镇1个（石滩镇区），人口规模10－15万人的城镇1个（中新镇区），人口规模小于5万人的小城镇3个（小楼镇区、正果镇区、派潭镇区）。

根据南中北的资源禀赋差异，构筑南中北三大经济圈，形成三大主体功能区，以“两城三中心”带动全市协调发展。南部打造先进制造业产业圈，为重点开发的新型工业化区（即重点开发区域），以“产业升级，工商并举”为宗旨，重点把新塘建设成为广州增城市城市总体规划方案(2008-2020)

2 / 8 东部生态工业卫星城。中部打造都市生活圈，为优化开发的文化产业区（即优化开发区域），以“都市服务、文化兴城”为宗旨，重点把中心城区建设成为文化产业城、国际会议休闲中心和广州市城市副中心。北部打造都市农业与生态旅游圈，为限制工业发展的都市农业与生态旅游区（即限制开发区区域），以“突出特色，错位发展”为宗旨，在保护中适当发展旅游休闲产业，逐步把北部建设成为世界级、国际化的乡村公园。

2024年度广州市级城镇老旧小区改造年度计划

一、引言

广州市是我国南方的一个重要城市，历史悠久，人口密集。近年来，随着城市化的加速和人民生活水平的提高，广州市的老旧小区已经无法满足市民的生活需求。为了改善居民的生活环境，提升城市的整体形象，广州市政府决定在2024年度对部分老旧小区进行改造。

二、改造目标

本次改造的目标是提高老旧小区居民的生活质量，完善小区的设施，提升小区的环境。具体包括：修缮老旧建筑，更新基础设施，优化绿化环境，增设便民设施等。

三、改造计划

1. 建筑修缮：对小区内的老旧建筑进行全面的检查和评估，对存在安全隐患的建筑进行修缮或重建。修缮过程中将注重保留建筑的历史风貌，同时融入现代建筑设计元素。

2. 基础设施更新：对小区内的供水、供电、供气等基础设施进行全面的更新。增设或更换老化的水管、电线、燃气管道等，确保居民的基本生活需求。

3. 绿化环境优化：在小区内增设绿化带，种植适合本地生长的植物，提高小区的绿化覆盖率。同时，对原有的绿化带进行改造，提升景观效果。

4. 便民设施增设：在小区内增设健身设施、儿童游乐设施、休闲座椅等便民设施，丰富居民的业余生活，提高生活质量。 5. 停车位建设：根据小区的实际情况，合理规划并建设停车位，解决小区停车难的问题。

四、实施方案

1. 前期准备：成立专门的工作小组，负责改造计划的调研、制定和实施。同时，组织专业的设计团队，对改造计划进行详细的设计。

2. 资金筹措：通过政府拨款、社会投资等多渠道筹措资金，确保改造计划的顺利实施。

3. 施工组织：按照设计方案的步骤，合理组织施工队伍进行改造工作。施工过程中要注重环境保护，减少对居民生活的影响。

4. 质量监控：建立严格的质量监控体系，对施工过程进行全面的监督和管理，确保改造工程的质量。

5. 后期维护：改造完成后，建立小区管理委员会，负责小区的日常维护和管理。同时，定期对小区进行检修和维护，确保改造效果的长久保持。