昌江县基准地价表

昌江黎族自治县人民政府土地房屋征收补偿安置决定书文章属性•【制定机关】昌江黎族自治县人民政府•【公布日期】2022.11.20•【字号】昌府〔2022〕66号•【施行日期】2022.11.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类其他规定正文昌江黎族自治县人民政府土地房屋征收补偿安置决定书征收人：昌江黎族自治县人民政府，住址：昌江县石碌镇昌江大道58号，法定代表人：梁明，职务：县长。

被征收人：洪灵题，身份证号码：******************，住址：昌江县石碌镇保突村委会保新村。

根据《昌江黎族自治县人民政府关于石碌镇SL-82号地块用地土地征收方案的公告》(昌府〔2015〕13号)，依照有关法律规定，县人民政府决定对石碌镇SL-82号地块（昌江汽车站项目）范围内的旱地、水田等集体土地及青苗、房屋等依法进行征收，征收实施部门为石碌镇人民政府。

被征收人位于本地块红线范围内的土地、房屋、青苗及地上附着物在征收范围内，征收实施部门石碌镇人民政府于2016年至2022年间多次与被征收人进行协商，未能达成一致意见，未能签订安置补偿协议。

为了切实维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《昌江黎族自治县人民政府办公室关于快乐农夫街项目土地征收补偿安置方案的批复》（昌府办函〔2017〕30号）和补偿登记结果，现做出如下补偿决定：一、被征宅基地补偿方式：（一）宅基地安置办法：由石碌镇人民政府在昌江县太坡50亩安置地内给被征收人安排1块175㎡宅基地。

（二）若不选择宅基地安置方式，可选择货币补偿，可以获得人民币共计60000.00元补偿。

二、征地各项补偿费用本项目征地以货币补偿方式进行补偿的部分，经测算核实，被征收物的价值具体如下：（一）征地土地安置补助费182422.00元；（二）房屋搬迁及地上附着物补偿费270644.12元；（三）青苗补偿费30016.86元。

合计人民币483082.98元（详见附表）。

昌江县城镇土地定级及基准地价成果一、商服用地城镇土地定级及基准地价成果商服用地基准地价内涵：设定商服用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为2.0，出让年期为40年，在对应的基础设施开发程度条件下国有出让土地使用权区域平均价格，地价以元/㎡表示。

商服用地土地级别及基准地价评估成果详见表2-1、表2-2。

表2-1 昌江县石碌镇商服用地基准地价表区片、路线名称区片、路线范围土地用途基准地价土地级别土地基础设施状况基础设施开发费元/㎡万元/亩元/㎡万元/亩石碌镇C1 路线价昌江大道（太坡路段）商服用地1212 80.80 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C2 路线价海榆西线（太坡路段）商服用地1186 79.07 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C3 路线价太坡铁路线至市场路路段商服用地1253 83.53 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C4 路线价市场路至环城二路商服用地1539 102.60 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C5 路线价环城西二路商服用地1307 87.13 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C6 路线价环城东二路商服用地1405 93.67 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C7 路线价环城二路至环城一路商服用地1979 131.93 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C8 路线价环城东路北段(环城一路为界)商服用地1200 80.00 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C9 路线价环城西一路商服用地1500 100.00 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C10 路线价环城东一路商服用地1590 106.00 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C11 路线价环城西路商服用地1185 79.00 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C12 路线价环城一路至建设路商服用地2216 147.73 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C13 路线价建设西路商服用地2167 144.47 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C14 路线价建设东路商服用地2147 143.13 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C15 路线价环城东路南段(环城一路为界)商服用地1282 85.47 I 高配置五通一平216.00 14.40路线范围用途级别状况元/㎡万元/亩元/㎡万元/亩石碌镇C16 路线价建设路至石碌桥商服用地2461 164.07 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C17 路线价东风路商服用地2247 149.80 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C18 路线价人民南路商服用地1291 86.07 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C19 路线价昌盛路商服用地1191 79.40 I 高配置五通一平216.00 14.40石碌镇C20 区片价范围见图商服用地676 45.07 V 中配置五通一平121.50 8.10石碌镇C21 区片价范围见图商服用地800 53.33 V 中配置五通一平121.50 8.10石碌镇C22 区片价范围见图商服用地879 58.60 IV 中配置五通一平148.50 9.90石碌镇C23 区片价范围见图商服用地897 59.80 IV 中配置五通一平148.50 9.90石碌镇C24 区片价范围见图商服用地907 60.47 III 中配置五通一平162.00 10.80石碌镇C25 区片价范围见图商服用地962 64.13 III 中配置五通一平162.00 10.80石碌镇C26 区片价范围见图商服用地885 59.00 IV 中配置五通一平148.50 9.90石碌镇C27 区片价范围见图商服用地888 59.20 IV 中配置五通一平121.50 8.10石碌镇C28 区片价范围见图商服用地981 65.40 III 中配置五通一平175.50 11.70石碌镇C29 区片价范围见图商服用地1000 66.67 III 中配置五通一平175.50 11.70石碌镇C30 区片价范围见图商服用地879 58.60 IV 中配置五通一平135.00 9.00石碌镇C31 区片价范围见图商服用地676 45.07 V 中配置五通一平121.50 8.10石碌镇C32 区片价范围见图商服用地676 45.07 V 中配置五通一平121.50 8.10石碌镇C33 区片价范围见图商服用地897 59.80 IV 中配置五通一平135.00 9.00石碌镇C34 区片价范围见图商服用地1079 71.93 II 高配置五通一平202.50 13.50石碌镇C35 区片价范围见图商服用地1099 73.27 II 高配置五通一平202.50 13.50路线范围用途级别状况元/㎡万元/亩元/㎡万元/亩石碌镇C36 区片价范围见图商服用地809 53.93 V 中配置五通一平121.50 8.10石碌镇C37 区片价范围见图商服用地1181 78.73 I 高配置五通一平202.50 13.50石碌镇C38 区片价范围见图商服用地1192 79.47 I 高配置五通一平202.50 13.50石碌镇C39 区片价范围见图商服用地925 61.67 III 中配置五通一平175.50 11.70石碌镇C40 区片价范围见图商服用地1160 77.33 I 高配置五通一平202.50 13.50石碌镇C41 区片价范围见图商服用地826 55.07 IV 中配置五通一平148.50 9.90石碌镇C42 区片价范围见图商服用地884 58.93 IV 中配置五通一平162.00 10.80石碌镇C43 区片价范围见图商服用地899 59.93 IV 中配置五通一平162.00 10.80石碌镇C44 区片价范围见图商服用地676 45.07 V 中配置五通一平121.50 8.10石碌镇C45 区片价范围见图商服用地676 45.07 V 中配置五通一平121.50 8.10石碌镇C46 区片价范围见图商服用地676 45.07 V 中配置五通一平121.50 8.10表2-2 昌江县乡镇商服用地基准地价表区片名称区片范围土地用途基准地价土地级别土地基础设施状况基础设施开发费元/㎡万元/亩元/㎡万元/亩叉河镇C1 范围见图商服用地634 42.27 V 中配置五通一平148.50 9.90叉河镇C2 范围见图商服用地748 49.87 V 中配置五通一平148.50 9.90昌化镇C1 范围见图商服用地1010 67.33 II 中配置五通一平148.50 9.90十月田镇C1 范围见图商服用地907 60.47 III 中配置五通一平148.50 9.90十月田镇C2 范围见图商服用地601 40.07 V 中配置五通一平148.50 9.90十月田镇C3 范围见图商服用地605 40.33 V 中配置五通一平148.50 9.90乌烈镇C1 范围见图商服用地640 42.67 V 中配置五通一平148.50 9.90乌烈镇C2 范围见图商服用地919 61.27 III 中配置五通一平148.50 9.90海尾镇C1 范围见图商服用地638 42.53 V 中配置五通一平148.50 9.90海尾镇C2 范围见图商服用地911 60.73 III 中配置五通一平148.50 9.90海尾镇C3 范围见图商服用地820 54.67 IV 中配置五通一平148.50 9.90七叉镇C1 范围见图商服用地609 40.60 V 中配置五通一平135.00 9.00王下乡C1 范围见图商服用地539 35.93 V 中配置五通一平135.00 9.00昌城片区C1 范围见图商服用地600 40.00 V 中配置五通一平135.00 9.00保平片区C1 范围见图商服用地572 38.13 V 中配置五通一平135.00 9.00南罗片区C1 范围见图商服用地572 38.13 V 中配置五通一平135.00 9.00二、住宅用地城镇土地定级及基准地价成果住宅用地基准地价内涵：设定住宅用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为1.2，出让年期为70年，在对应的基础设施开发程度条件下国有出让土地使用权区域平均价格，地价以元/㎡表示。

琼海市基准地价表————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期:琼海市城镇土地定级及基准地价成果一、商服用地城镇土地定级及基准地价成果商服用地基准地价内涵:设定商服用地基准地价的评估基准日为20１3年7月1日，平均容积率为2.0，出让年期为40年,在对应基础设施开发程度条件下的国有土地使用权区域平均价格，地价以地面价元/㎡表示。

商服用地土地级别及基准地价评估成果详见表2－1、表2-2。

表2－2 琼海市乡镇商服用地土地级别及基准地价表区片、路线名称位置土地用途基准地价土地级别土地基础设施状况开发费元/m2万元／亩元/ｍ2万元/亩博鳌镇Ｃ0１海滨街北段商服400０266.６7 Ⅰ高配置五通一平216 14．4博鳌镇C02海滨街中段(东山路至多隆超市)商服4１０273.33 Ⅰ高配置五通一平21６１4.4博鳌镇C03 海滨街南段商服42００２80.00 Ⅰ高配置五通一平216 １4.4博鳌镇C０4 东山路商服392０２61.33 Ⅰ高配置五通一平202.5 13．５博鳌镇Ｃ０5 文化路商服3915 261.0０Ⅰ高配置五通一平２02.5１3．5博鳌镇朝阳墟C01 朝阳街商服15０0 100 Ⅳ中配置五通一平162 10.8博鳌镇朝阳墟C02 向阳街商服1300 86.67 Ⅳ中配置五通一平１48.５９.9二、住宅用地城镇土地定级及基准地价成果住宅用地基准地价内涵:设定住宅用地基准地价的评估基准日为２01３年7月1日,平均容积率为1.5，出让年期为７0年,在对应基础设施开发程度条件下的国有土地使用权区域平均价格,地价以地面价元/㎡表示。

住宅用地土地级别及基准地价评估成果详见表2-3、表2－４。

表2-4琼海市乡镇住宅用地土地级别及基准地价表区片位置土地用途基准地价土地级别土地基础开发费元/m２万元／亩元／ｍ２万元／亩博鳌镇R06 单元范围见图住宅３０１02００.６7Ⅰ中配置五通一平153．9 １０.26博鳌镇R０7 单元范围见图住宅31００２06.６７Ⅰ中配置五通一平153.９10.26博鳌镇R08 单元范围见图住宅31５0２1０.00Ⅰ中配置五通一平148.5 ９．９博鳌镇R09 单元范围见图住宅3２５216.67 Ⅰ中配置五通一平175.5 11.７博鳌镇R10 单元范围见图住宅3２0０2１3.33 Ⅰ中配置五通一平153.9 10.26博鳌镇R１1 单元范围见图住宅3３００2２0．０Ⅰ中配置五通一平１7５.511．7博鳌镇R12 单元范围见图住宅33５0２23．３3Ⅰ中配置五通一平175.5 １１.7博鳌镇Ｒ１3 单元范围见图住宅3３60 224．00 Ⅰ中配置五通一平175.5 11.7博鳌镇R1４单元范围见图住宅33９0 226.０0 Ⅰ中配置五通一平１7５.511.７博鳌镇朝阳墟R3 单元范围见图住宅850 56.67 Ⅳ低配置五通一平108 7．2博鳌镇朝阳墟R４单元范围见图住宅850 ５6.６7 Ⅳ低配置五通一平1０8 7.２博鳌镇朝阳墟R5 单元范围见图住宅９0０60.0０Ⅳ低配置五通一平1０８7.2四、旅游区商服用地城镇土地定级及基准地价成果旅游区商服用地基准地价内涵:设定旅游区商服用地基准地价的评估基准日为20１3年7月1日,平均容积率为0.5，出让年期为４0年,在对应的基础设施开发程度条件下的国有土地使用权区域平均价格,地价以地面价元／㎡表示。

临高县城镇土地定级及基准地价成果第一部分商服用地城镇土地定级及基准地价成果商服用地基准地价内涵：设定商服用地基准地价的评估基准日为2013年07月01日，土地使用年限按照商服用地法定最高出让年限为40年，平均容积率为2.0，基础设施开发程度为现状条件下的国有出让土地使用权区域平均价格，地价以元/㎡表示。

商服用地城镇土地定级及基准地价评估成果详见表1。

表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表1 商服用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表第二部分住宅用地城镇土地定级及基准地价成果住宅用地基准地价内涵：设定住宅用地基准地价的评估基准日为2013年07月01日，土地使用年限按照住宅用地法定最高出让年限为70年，平均容积率为1.5，基础设施开发程度为现状条件下的国有出让土地使用权区域平均价格，地价以元/㎡表示。

住宅用地城镇土地定级及基准地价评估成果详见表2。

表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表续表2 住宅用地城镇土地定级及基准地价评估结果一览表第三部分工矿仓储用地城镇土地定级及基准地价成果工矿仓储用地基准地价内涵：设定工矿仓储用地基准地价的评估基准日为2013年07月01日，土地使用年限按照工矿仓储用地法定最高出让年限为50年，基础设施开发程度为现状条件下的国有出让土地使用权区域平均价格，地价以元/㎡表示。

文昌市城镇土地定级及基准地价成果一、商服用地城镇土地定级及基准地价成果商服用地基准地价内涵：设定商服用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为2.0，出让年期为40年，在对应的基础设施开发程度条件下的国有土地使用权平均价格，地价以地面价元/㎡表示。

商服用地基准地价评估成果详见表1表1 文昌市商服用地基准地价表注：“五通一平”为通路、供电、通讯、供水、排水及土地平整。

二、住宅用地城镇土地定级及基准地价成果住宅用地基准地价内涵：设定住宅用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为1.5，出让年期为70年，在对应的基础设施开发程度条件下的国有土地使用权平均价格，地价以地面价元/㎡表示。

住宅用地基准地价评估成果详见表2表2 文昌市住宅用地基准地价表注：“五通一平”为通路、供电、通讯、供水、排水及土地平整。

三、工矿仓储用地城镇土地定级及基准地价成果工矿仓储用地基准地价内涵：设定的工矿仓储用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，出让年期为50年，在对应的基础设施开发程度条件下的国有土地使用权平均价格，地价以地面价元/㎡表示。

工矿仓储用地基准地价评估成果详见表3表3 文昌市工矿仓储用地基准地价表注：“五通一平”为通路、供电、通讯、供水、排水及土地平整四、旅游区商服用地城镇土地定级及基准地价成果旅游区商服用地基准地价内涵：设定的旅游区商服用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为0.6，出让年期为40年，在对应的基础设施开发程度条件下的国有土地使用权平均价格，地价以地面价元/㎡表示。

旅游区商服用地基准地价评估成果详见表4表4 文昌市旅游区商服用地基准地价表注：“五通一平”为通路、供电、通讯、供水、排水及土地平整。

五、旅游区住宅用地城镇土地定级及基准地价成果旅游区住宅用地基准地价内涵：设定旅游区住宅用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为1.0，出让年期为70年，在对应的基础设施开发程度条件下的国有土地使用权平均价格，地价以地面价元/㎡表示。

江西省（地市）基准地价南昌市基准地价日期：2010-01-01土地利用处表2 安义县土地级别基准地价表设立时间：2006表3 进贤县土地级别基准地价表设立时间：2006表4 新建县城区土地基准地价表设立时间：2001九江市基准地价2010-01-01表1 九江市城区土地基准地价表设立时间:2003表2 九江县城区土地基准地价表设立时间:2002表3 瑞昌市城区土地基准地价表设立时间:2005表4 武宁县城区土地基准地价表设立时间:2009表5 修水县城区土地基准地价表设立时间:2009表6 永修县城区土地基准地价表设立时间:2002表7 德安县城区土地基准地价表设立时间:2006表8 星子县城区土地基准地价表设立时间:2008表9 湖口县城区土地基准地价表设立时间:2005表10 都昌县城区土地基准地价表设立时间:2009表11 彭泽县城区土地基准地价表设立时间:2008萍乡市基准地价日期：2010-01-01表1 萍乡市市城区土地基准地价表设立时间：2001表2 湘东区土地基准地价表设立时间：2002表3 上栗县城区土地基准地价表设立时间：2002表4 芦溪县城区土地基准地价表设立时间：2002表5 莲花县城区土地基准地价表设立时间：2005鹰潭市基准地价日期：2010-01-01景德镇市基准地价日期：2010-01-01表1 景德镇市城区土地基准地价表表2 乐平市城区土地基准地价表赣州市基准地价日期：2010-01-01表1 赣州市城区土地基准地价表设立时间:2008表2 崇义县城区土地基准地价表设立时间:2008表4 龙南县城区土地基准地价表设立时间:2006表5 全南县城区土地基准地价表设立时间:2008表6 兴国县城区土地基准地价表设立时间:2009表7 石城县城区土地基准地价表设立时间:2009表8 信丰县城区土地基准地价表设立时间:2008表9 安远县城区土地基准地价表设立时间:2009表10 定南县城区土地基准地价表设立时间:2009表11 赣县城区土地基准地价表设立时间:1999表12 南康市城区土地基准地价表设立时间:2009表13 瑞金市城区土地基准地价表设立时间:2009表14 上犹县城区土地基准地价表设立时间:2008表15 于都县城区土地基准地价表设立时间:2000表16 宁都县城区土地基准地价表设立时间:2006表17 寻乌城区土地基准地价表设立时间:2008表18 大余县城区土地基准地价表设立时间:2009新余市基准地价日期：2010-01-01表1 新余市城区土地基准地价表设立时间：2009.1.1表2 分宜县城区土地基准地价表设立时间：2007宜春市基准地价日期：2010-01-01表1 宜春市城区土地基准地价表设立时间：2003表2 樟树市城区土地基准地价表设立时间:2004表4 靖安县城区土地基准地价表表5 高安市城区土地基准地价表设立时间:2005表6 上高县城区土地基准地价表表7 铜鼓县城区土地基准地表表8 万载县城区土地基准地价表设立时间:2009/7/5表9 奉新县城区土地基准地价表设立时间:2009/7表10 宜丰县城区土地基准地价表设立时间:2002/1抚州市基准地价日期：2010-01-01表1 抚州市城区土地基准地价表设立时间:2008表3 黎川县城区土地基准地价表设立时间:2009表4 南丰县城区土地基准地价表设立时间:2004表5 崇仁县城区土地基准地价表设立时间:2008表6 乐安县城区土地基准地价表设立时间:2004表7 宜黄县城区土地基准地价表设立时间:2008表8 金溪县城区土地基准地价表设立时间:2007表10 广昌县城区土地基准地价表设立时间:2004表11 东乡县城区土地基准地价表设立时间:2010上饶市基准地价日期：2010-01-01表3 广丰县城区土地基准地价表设立时间:2008表4 玉山县城区土地基准地价表设立时间:2009表6 弋阳县城区土地基准地价表设立时间:2008表8 婺源县城区土地基准地价表设立时间:2008表9 铅山县城区土地基准地表设立时间:2003表10 万年县城区土地基准地价表设立时间:2007表11 波阳县城区土地基准地价表设立时间:2007表12 余干县城区土地基准地价表设立时间:2008吉安市基准地价日期：2010-01-01表1 吉安市城区土地基准地价表设立时间：2009.01.01表2 吉安县城区土地基准地价表设立时间:2009表3 新干县城区土地基准地价表设立时间:2004表4 永丰县城区土地基准地价表设立时间:2004表6 吉水县城区土地基准地价表设立时间:2004表7 泰和县城区土地基准地价表设立时间:2009表8 万安县城区土地基准地价表设立时间:2004表10 井冈山市(茨坪)城区土地基准地价表设立时间:2006表11 井冈山市(新城区)城区土地基准地价表设立时间:2006表12 安福县城区土地基准地价表设立时间:2001表13 永新县城区土地基准地价表设立时间:2004。

三亚市人民政府关于公布实施《三亚市产业项目用地基准地价调整系数表》编制成果的公告文章属性•【制定机关】三亚市人民政府•【公布日期】2022.02.23•【字号】三府〔2022〕69号•【施行日期】2022.02.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文三亚市人民政府关于公布实施《三亚市产业项目用地基准地价调整系数表》编制成果的公告《三亚市产业项目用地基准地价调整系数表》编制成果于2022年2月15日经第八届三亚市人民政府第5次常务会议审议通过，现予以公布，并于公布之日起执行。

三亚市人民政府2022年2月23日《三亚市产业项目用地基准地价调整系数表》编制成果一、编制成果本次制定的《三亚市产业项目用地基准地价调整系数表》系对2020年4月19日我市已公布执行的新一轮国有建设用地基准地价成果进行补充完善，配套制定产业用地基准地价的修正系数。

本次《三亚市产业项目用地基准地价调整系数表》批准发布实施后，凡经三亚市投资促进局上报市政府确定为具有重大产业带动作用的产业项目用地，该项目用地基准地价可按照《三亚市产业项目用地基准地价调整系数表》相关成果开展地价评估工作。

之后，三亚市自然资源和规划局按照评估结果制定“招拍挂”或协议出让方案上报市政府常务会议审议。

待会议审议通过后，由三亚市自然资源和规划局办理出让手续。

《三亚市重大产业带动作用产业项目的认定标准》由三亚市投资促进局负责制定。

《三亚市产业项目用地基准地价调整系数表》具体成果如下：二、成果运用说明（一）本次成果出台旨在保障具有重大产业带动作用的招商引资项目落地，促进产业项目健康发展。

因此本成果仅针对我市土地一级市场“招拍挂”及协议出让中的地价评估业务，不适用土地二级市场补缴地价款评估业务。

（二）对于经批准适用了《三亚市产业项目用地基准地价调整系数表》的产业项目用地，为确保将降低的地价成本等转化为土地使用权竞得人对我市投资、财力、产业发展等方面的更大贡献，助力我市经济高质量发展，各产业主管部门或园区主管部门应当根据园区发展及产业项目实际情况，严格设定年度产值、税收及投资强度等出让控制指标，并将上述指标列入与土地使用权竞得人签订的《海南省产业项目发展和用地准入协议》（即“对赌协议”）中，并在项目后续开发建设及投产运营环节严格做好履约监管。

信息分类：文件编号：公开方式：主动公开发布日期：2008-04-21 公开时限：常年公开公开范围：面向全社会信息索取号：
责任部门：利用处
M00150-0403-2008-0006
赣州市土地基准地价表
表11--1 赣州市城区土地基准地价表
设立时间:2001
表11--2 赣县城区土地基准地价表
设立时间:1999/12
表11--3 南康市城区土地基准地价表
设立时间:2000
表11--4 信丰县城区土地基准地价表
设立时间:1998/6
表11--5 大余县城区土地基准地价表
设立时间:1999/7
表11--6 上犹城区土地基准地价表
设立时间:1999/6
表11--7 崇义县城区土地基准地价表
设立时间:2000/9/11表11--8 安远县城区土地基准地价表
设立时间:2000/10
表11--9 龙南县城区土地基准地价表
设立时间:1999/6
表11--10 定南县城区土地基准地价表
设立时间:2000/11/24表11--11 全南县城区土地基准地价表
设立时间:
表11--12 兴国县城区土地基准地价表
设立时间:2000/6/1表11--13 宁都县城区土地基准地价表
设立时间:2000/9/12表11--14 于都县城区土地基准地价表
设立时间:2000/1
表11--15 瑞金市城区土地基准地价表
设立时间:1999/8表11--16 会昌县城区土地基准地价表
设立时间:2000/6/30表11--17 寻乌县城区土地基准地价表
设立时间:2000/3/7表11--18 石城县城区土地基准地价表
设立时间:199/11。

海南省三亚市基准地价表三亚市区区片基准地价表－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜区片｜｜区片土地｜区片｜｜区片土地｜｜编号｜区片四至范围｜基准地价｜编号｜区片四至范围｜基准地价｜｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜河西路｜９６万元／亩｜｜三亚东河｜８５万元／亩｜｜１｜三亚桥｜｜８｜商品一巷｜｜｜｜解放一、二路｜｜｜河东二路｜｜｜｜新风桥｜１４４０元／平方米｜｜月川小桥｜１２７５元／平方米｜｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜西河｜９０万元／亩｜｜三亚东河｜８０万元／亩｜｜２｜港口、解放一、二路｜｜９｜三亚东西河交汇处｜｜｜｜滨海大道｜｜｜河东一路｜｜｜｜正南路｜１３５０元／平方米｜｜商品一巷｜１２００元／平方米｜｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜解放四路｜９３万元／亩｜｜八○高地｜５５万元／亩｜｜３｜正南路｜｜１０｜鹿回头山｜｜｜｜滨海路｜｜｜港口｜｜｜｜金鸡路｜１３９５元／平方米｜｜下洋田｜８２５元／平方米｜｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜海愉西路｜７５万元／亩｜｜｜６５万元／亩｜｜４｜金鸡岭路｜｜１１｜鹿回头半岛｜｜｜｜海滨大道｜｜｜｜｜｜｜回新｜１１２５元／平方米｜｜｜９７５元／平方米｜｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜金鸡岭｜６０万元／亩｜｜榆林煤场、榆林巷｜９０万元／亩｜｜５｜海愉西线｜｜１２｜大东海｜｜｜｜回新｜｜｜火岭｜｜｜｜铁路｜１０８０元／平方米｜｜八○高地｜１３５０元／平方米｜｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜二环路以东３００米｜７２万元／亩｜｜红沙｜４５万元／亩｜｜６｜月川小桥｜｜１３｜海｜｜｜｜一环路｜｜｜煤场｜｜｜｜金鸡岭路｜１０８０元／平方米｜｜山｜６７５元／平方米｜｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜海螺｜６５万元／亩｜｜海螺岭脚｜６０万元／亩｜｜７｜下洋田｜｜１４｜虎豹岭北｜｜｜｜三亚东河｜｜｜二环路｜｜｜｜虎豹岭北｜９７５元／平方米｜｜旧铁路｜９００元／平方米｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜｜｜１５｜海坡开发区｜６０万元／亩｜｜｜｜｜９００元／平方米｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－三亚市外区片基准地价表－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜区片编号｜区片范围｜区片生地基准地价｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜一｜海棠湾（包括林旺、滕桥）｜１０万元／亩｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜二｜荔枝沟规划区（不包括工业用地）｜２０万元／亩｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜三｜田独｜２０万元／亩｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜四｜羊栏｜３５万元／亩｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜五｜天涯镇（不包括天涯海角旅游区）｜２０万元／亩｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜六｜南山（包括崖城）｜１５万元／亩｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜七｜安游区片范围｜１５万元／亩｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜｜八｜梅山｜１０万元／亩｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－三亚市旧城区成片改造地租收取标准（表Ａ）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜基规｜｜｜｜｜｜｜｜准划｜｜｜｜｜｜｜｜地容｜｜｜｜｜｜｜｜租积｜｜｜｜｜｜｜｜元率｜１｜１．５｜２｜２．５｜３｜３．５｜｜／｜｜｜｜｜｜｜｜平｜｜｜｜｜｜｜｜方｜｜｜｜｜｜｜｜米｜｜｜｜｜｜｜｜现状容积率｜｜｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜｜＜０．６｜６０｜１００｜２００｜３００｜４５０｜６００｜｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜｜＞０．６，＜０．８｜３０｜６０｜１５０｜２５０｜４００｜５５０｜｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜｜＞０．８，＜１｜０｜３０｜１００｜２００｜３００｜４５０｜｜－－－－－－－－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜｜＞１，＜１．２｜０｜０｜６０｜１５０｜２５０｜３５０｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－说明：１．凡是旧城区成片改造用地面积在３万平方米以上的适用本标准。

汕尾市人民政府关于公布汕尾市城区2018年国有农用地基准地价的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------汕尾市人民政府关于公布汕尾市城区2018年国有农用地基准地价的通知汕府﹝2019﹞12号市城区人民政府，市政府有关部门、有关直属机构：为确保我市基准地价适应土地市场发展的需要，进一步强化土地资源管理，促进土地节约集约利用，根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省国土资源厅关于做好我省国有农用地基准地价制订发布加强农用地价格评估管理工作的通知》（粤国土资利用发〔2017〕99号）《广东省国土资源厅关于进一步严格规范基准地价管理的通知》（粤国土资利用发〔2018〕8号）等有关规定，我市编制了2018年国有农用地基准地价，并已经于2019年2月13日市政府七届第三十八次常务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。

实施过程中遇到的问题，请径向市自然资源局反映。

汕尾市人民政府2019年3月11日汕尾市城区2018年国有农用地基准地价成果一、基本成果（一）评估范围本次汕尾市城区2018年国有农用地基准地价评估的工作范围为汕尾市城区（含红海湾经济开发区）行政区内现有的国有农用地和国有宜农未利用地，根据2017年土地利用现状数据统计，汕尾市城区国有农用地和宜农未利用地总面积为1510.87公顷，其中国有农用地面积1221.37公顷，国有宜农未利用地面积289.50公顷。

（二）基准地价内涵农用地基准地价是指县（市）政府根据需要针对农用地不同级别或不同均质地域，按照不同利用类型，分别评估确定的某一估价期日的平均价格。

本次汕尾市城区2018年国有农用地基准地价的评估用途主要为耕地、园地、林地、坑塘水面与水库水面四种用地类型，具体基准地价内涵如下：1.耕地：土地级别的平均开发程度宗地红线外通路、通电、水源供给有保障，宗地内土地平整、大小适中、形状规则、沟渠建设良好、田间道路密度适中，在正常市场条件，耕作制度为两年五熟或一年两熟（薯-稻-稻、春花生-秋甘薯），基准作物设定为早稻、晚稻、花生、甘薯（蔬菜），土地估价期日为2018年7月31日，土地出让年期为50年下的完整国有土地出让使用权平均价格。