标准房屋建筑物明细表(财务模板)

序号 一、 生产性
名称 / 地点
完工日期
建筑结构
建筑面积
原值 (注1)
重估日期
小计 二、 生产性
小计 三、 非生产性
小计 合计 注 1： 小计及合计额应与表1附表10「固定资产原值/评估重置值变动表」中的道路、房屋、建筑物数目相符。 注 2： 小计及合计额应与表1附表11「固定资产累计折旧变动表」中的道路、房屋、建筑物数目相符。 填制日期： 填表人：建筑物清册明细表
年 编制单位： 设计 使用年限 账面数 累计折旧 (注2) 账面原值包括： 净值 已资本 化利息 已资本化 外汇差额 已资本化投产 日期前业绩 折旧年限 残值 曾作重估 (是 / 否) 月 日 货币单位 ：人民币元 备注 (评估增值金额) (以作抵押用途)

固定资产分类明细表资产类别核算范围一、土地及房屋建筑物1、营业用房含桩基，总承包工程，门窗，营业用房2、非营业用房玻璃幕墙工程钢结构工程，指不与营业用房连成一体的办公室、职工宿舍、职工食堂等3、简易用房外墙涂料，采光天幕，西班花房、煤棚等4、其他建筑物牙瓦砖水塔、蓄水池、水井、油罐、停车场、园林设施、围墙、室外游泳池、网球场、高尔夫球场等5、土地二、装修房屋建筑物的装修，含装饰灯具，泛光照明三、路桥含堤岸水道，湖景、水景、游泳池、假山塑石四、机械设备1、供电系统设备变压气、高低压开关柜、发电器、充电机等2、共热及温泉水系统设备热水锅炉、热气锅炉、烤炉、管道等，及温泉水3、维修设备车床、电焊机、牛头刨床、万能测试台、升降台、管道疏通机等4、电梯电梯5、洗涤设备、卫生洁具洗衣机、干（湿）洗机、平烫机等6、厨房机具设备冰箱、冷柜、洗碗机、饺子机、和面机等，含燃气管道7、安全及消防设备保安监控、消防报警等五、运输工具小轿车、中巴、大巴、货车、行李车、摩托车等六、家俱设备营业及办公用家俱、宿舍家俱、工艺摆设如高级屏风及工艺品、美容设备、卫生设备、地毯、灯光等七、办公设备复印机、列印机、传真机、碎纸机、保险柜等八、电子数据处理设备1、服务器/伺服器服务器/伺服器2、电脑设备及软件电脑设备及软件九、通讯设备1、总机系统总机系统、交换机等2、其他电话、手提电话、对讲机等十、空调设备1、中央空调系统设备制冷机（组）、冷却塔等2、空调机柜式、分体式空调机等十一、电器及文艺娱设备1、闭路电视播放设备闭路电视播放设备2、高级乐器钢琴、手风琴、风琴、电子琴、高级管弦乐器等3、各种电器及设备音响、电视机、照相机等，含体检、医疗设备4、文娱设备游乐场、健身房设备十二、其他固定资产1、标志工程门/小五金，经营设备2、智能控制一卡通，多媒体会议，水处理，综合网络，临时设施及施工管理，管廊3、精装修（公共部分）园林绿化4、工艺水电5、剧场舞台艺术工程6、LED工程关于固定资产的界定：（1）办公设备及家用电器设备（包括空调、电视、冰箱等）以800元为标准，使用年限超过一年以上即作为固定资产。

评估明细表样表（供参考）一、说明本套样表参照《企业会计准则第30 号——财务会计报表列报》应用指南的基本要求进行设计。

具体评估业务中，可以根据本指南对评估明细表的基本要求、企业会计核算所设置的会计科目，参考本套样表编制评估明细表。

下面以银行、保险公司及证券公司为例给出评估明细表样表，其他企业可以参照这几类公司的样表编写。

二、评估明细表样表（一）银行评估明细表样表表1评估结果汇总表表2评估结果分类汇总表表3资产分类汇总表表3-1 现金及存放中央银行评估汇总表表3-1-1 库存现金评估明细表表3-1-2 存放中央银行评估明细表表3-2 存放同业款项评估明细表表3-3 贵金属评估明细表表3-4 拆出资金评估明细表表3-5 交易性金融资产评估汇总表表3-5-1 交易性金融资产——股票投资评估明细表表3-5-2 交易性金融资产——债券投资评估明细表表3-5-3 交易性金融资产——基金投资评估明细表表3-6 衍生金融资产评估明细表表3-7 买入返售金融资产评估明细表表3-8 应收利息评估明细表表3-9 发放贷款及垫款评估汇总表表3-9-1 发放贷款及垫款（对公）评估明细表表3-9-2 发放贷款及垫款（对私）评估明细表表3-9-3 贴现评估明细表表3-10 可供出售金融资产评估汇总表表3-10-1 可供出售金融资产——股票投资评估明细表表3-10-2 可供出售金融资产——债券投资评估明细表表3-10-3 可供出售金融资产——基金投资评估明细表表3-11 持有至到期投资评估明细表表3-12 长期股权投资评估明细表表3-13 投资性房地产评估汇总表表3-13-1 投资性房地产——房屋（采用成本模式计量）评估明细表表3-13-2 投资性房地产——房屋（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-13-3 投资性房地产——土地使用权（采用成本模式计量）评估明细表表3-13-4投资性房地产——土地使用权（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-14 固定资产评估汇总表表3-14-1-1固定资产——房屋建筑物评估明细表表3-14-1-2固定资产——构筑物及其他辅助设施评估明细表表3-14-1-3固定资产——管道和沟槽评估明细表表3-14-2-1固定资产——机器设备评估明细表表3-14-2-2固定资产——车辆评估明细表表3-14-2-3固定资产——电子设备评估明细表表3-15 无形资产评估汇总表表3-15-1无形资产——土地使用权评估明细表表3-15-2无形资产——其他无形资产评估明细表表3-16 递延所得税资产评估明细表表3-17 其他资产评估汇总表表3-17-1 其他资产——抵债资产评估汇总表表3-17-1-1其他资产——抵债资产——房屋评估明细表表3-17-1-2其他资产——抵债资产——有价证券评估明细表表3-17-1-3其他资产——抵债资产——其他抵债资产评估明细表表3-17-2其他资产——贴现资产明细表表3-17-3其他资产——其他资产评估明细表表4 负债分类汇总表表4-1向中央银行借款评估明细表表4-2同业及其他金融机构存放款项评估明细表表4-3拆入资产评估明细表表4-4交易性金融负债评估明细表表4-5衍生金融负债评估明细表表4-6卖出回购金融资产款评估明细表表4-7吸收存款评估汇总表表4-7-1对公存款评估明细表表4-7-2储蓄评估明细表表4-8应付职工薪酬评估明细表表4-9应交税费评估明细表表4-10应付利息评估明细表表4-11预计负债评估明细表表4-12应付债券评估明细表表4-13递延所得税负债评估明细表表4-14其他负债——评估汇总表表4-14-1其他负债——其他应付款评估明细表表4-14-2其他负债——存入保证金评估明细表表4-14-3其他负债——贴现负债评估明细表表4-14-4其他负债——其他负债评估明细表（二）保险公司评估明细表样表表1评估结果汇总表表2评估结果分类汇总表表3资产分类汇总表表3-1货币资金评估汇总表表3-1-1货币资金——现金评估明细表表3-1-2货币资金——银行存款评估明细表表3-1-3货币资金——其他货币资金评估明细表表3-2拆出资金评估明细表表3-3交易性金融资产评估汇总表表3-3-1交易性金融资产——股票投资评估明细表表3-3-2交易性金融资产——债券投资评估明细表表3-3-3交易性金融资产——基金投资评估明细表表3-4衍生金融资产评估明细表表3-5买入返售金融资产评估明细表表3-6应收利息评估明细表表3-7应收保费评估明细表表3-8应收代位追偿费评估明细表表3-9应收分保账款评估明细表表3-10应收分保未到期责任准备金评估明细表表3-11应收分保未决赔款准备金评估明细表表3-12应收分保寿险责任准备金评估明细表表3-13应收分保长期健康险责任准备金评估明细表表3-14保户质押贷款评估明细表表3-15定期存款评估明细表表3-16可供出售金融资产评估汇总表表3-16-1可供出售金融资产——股票投资评估明细表表3-16-2可供出售金融资产——债券投资评估明细表表3-16-3可供出售金融资产——基金投资评估明细表表3-17持有至到期投资评估明细表表3-18长期股权投资评估明细表表3-19存出资本保证金评估明细表表3-20 投资性房地产评估汇总表表3-20-1投资性房地产——房屋（采用成本模式计量）评估明细表表3-20-2 投资性房地产——房屋（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-20-3 投资性房地产——土地使用权（采用成本模式计量）评估明细表表3-20-4投资性房地产——土地使用权（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-21固定资产评估汇总表表3-21-1-1固定资产——房屋建筑物评估明细表表3-21-1-2固定资产——构筑物及其他辅助设施评估明细表表3-21-1-3固定资产——管道和沟槽评估明细表表3-21-2-1固定资产——机器设备评估明细表表3-21-2-2固定资产——车辆评估明细表表3-21-2-3固定资产——电子设备评估明细表表3-22 无形资产评估汇总表表3-22-1无形资产——土地使用权评估明细表表3-22-2无形资产——其他无形资产评估明细表表3-23独立账户资产评估明细表表3-24递延所得税资产评估明细表表3-25其他资产评估汇总表表3-25-1其他资产——其他应收款评估明细表表3-25-2其他资产——存出分保准备金评估明细表表3-25-3其他资产——损余物资评估明细表表3-25-4其他资产——其他资产评估明细表表4负债分类汇总表表4-1短期借款评估明细表表4-2拆入资金评估明细表表4-3交易性金融负债评估明细表表4-4衍生金融负债评估明细表表4-5卖出回购金融资产款评估明细表表4-6预收保费评估明细表表4-7应付手续费及佣金评估明细表表4-8应付分保账款评估明细表表4-9应付职工薪酬评估明细表表4-10应交税费评估明细表表4-11应付赔付款评估明细表表4-12应付保单红利评估明细表表4-13保户储金及投资款评估明细表表4-14未到期责任准备金评估明细表表4-15未决赔款准备金评估明细表表4-16寿险责任准备金评估明细表表4-17长期健康险责任准备金评估明细表表4-18长期借款评估明细表表4-19应付债券评估明细表表4-20独立账户负债评估明细表表4-21递延所得税负债评估明细表表4-22其他负债评估汇总表表4-22-1其他负债——其他应付款评估明细表表4-22-2其他负债——存入分保准备金评估明细表表4-22-3其他负债——其他负债评估明细表（三）证券公司评估明细表样表表1评估结果汇总表表2评估结果分类汇总表表3资产分类汇总表表3-1货币资金评估汇总表表3-1-1货币资金-现金评估明细表表3-1-2货币资金-银行存款评估明细表表3-1-3货币资金-其他货币资金评估明细表表3-2结算备付金评估明细表表3-3拆出资金评估明细表表3-4交易性金融资产评估汇总表表3-4-1交易性金融资产——股票投资评估明细表表3-4-2交易性金融资产——债券投资评估明细表表3-4-3交易性金融资产——基金投资评估明细表表3-5衍生金融资产评估明细表表3-6买入返售金融资产评估明细表表3-7应收利息评估明细表表3-8存出保证金评估明细表表3-9可供出售金融资产评估汇总表表3-9-1可供出售金融资产——股票投资评估明细表表3-9-2可供出售金融资产——债券投资评估明细表表3-9-3可供出售金融资产——基金投资评估明细表表3-10持有至到期投资评估明细表表3-11长期股权投资评估明细表表3-12投资性房地产评估汇总表表3-12-1投资性房地产——房屋（采用成本模式计量）评估明细表表3-12-2 投资性房地产——房屋（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-12-3 投资性房地产——土地使用权（采用成本模式计量）评估明细表表3-12-4投资性房地产——土地使用权（采用公允价值模式计量）评估明细表表3-13固定资产评估汇总表表3-13-1-1固定资产——房屋建筑物评估明细表表3-13-1-2固定资产——构筑物及其他辅助设施评估明细表表3-13-1-3固定资产——管道和沟槽评估明细表表3-13-2-1固定资产——机器设备评估明细表表3-13-2-2固定资产——车辆评估明细表表3-13-2-3固定资产——电子设备评估明细表表3-14 无形资产评估汇总表表3-14-1无形资产——土地使用权评估明细表表3-14-2无形资产——其他无形资产评估明细表表3-15递延所得税资产评估明细表表3-16其他资产评估汇总表表3-16-1其他资产——代理兑付证券评估明细表表3-16-2其他资产——代理业务资产评估明细表表3-16-3其他资产——其他资产评估明细表表4负债分类汇总表表4-1短期借款评估明细表表4-2拆入资金评估明细表表4-3交易性金融负债评估明细表表4-4衍生金融负债评估明细表表4-5卖出回购金融资产款评估明细表表4-6代理买卖证券款评估明细表表4-7代理承销证券款评估明细表表4-8应付职工薪酬评估明细表表4-9应交税费评估明细表表4-10应付利息评估明细表表4-11预计负债评估明细表表4-12长期借款评估明细表表4-13应付债券评估明细表表4-14递延所得税负债评估明细表表4-15其他负债评估汇总表表4-15-1其他负债——代理买卖证券款评估明细表表4-15-2其他负债——代理承销证券款评估明细表表4-15-3其他负债——代理兑付证券款评估明细表表4-15-4其他负债——代理业务负债评估明细表表4-15-5其他负债——其他负债评估明细表（评估明细表样表略，评估明细表样表电子文档请登录中国资产评估协会网站（.cn），点击“评估标准”下载。

住宅小区物业管理常用表格（范本）1．业主档案表范本2．业主装修申请表范本3．临时动火作业申请表范本4．装修施工人员临时出入许可证范本5．室内装修检查表范本6．室内装修违规记录表范本7．业主特约服务流水登记薄范本8．业主委托出售登记表范本9．业主委托出租登记表范本10．业主委托出租钥匙移交登记表范本11．租赁来电来访记录表范本12．文化活动记录表范本13．刊物来稿记录表范本14．管理部门值班安排表范本15．巡楼记录表范本16．投诉处理表范本17．业主月度投诉处理清单范本18．月度回访清单范本19．挂号邮件收发登记表范本20．挂号邮件退件登记表范本21．催款通知单范本22．最后催款通知单范本23．每月应收管理费明细表范本24．管理费欠费两个月业主明细表范本25．每月应收电费明细表范本26．每月应收水费明细表范本27．公共设施维修费用月度统计表范本28．停车票使用情况月统计表范本29．停车场收费每月汇总表范本30．车辆加油月记录表范本31．保安交接班记录表范本32．保安部重大事件总结报告范本33．停车场收费岗交接班记录表范本34．停车场车辆状况登记表范本35．车辆收费登记表范本36．车位月保统计表范本37．楼层清洁每日检查表范本38．地面清洁每日检查表范本39．绿化苗木清单范本40．盆景清单范本41．绿化养护记录表范本42．绿化喷药记录表范本43．绿化工具使用登记表范本44．撤出花木处理记录表范本45．绿化工程施工日记录表范本46．员工上岗证登记表范本47．员工入职登记表范本48．员工培训记录表范本49．员工离职归还物品清单范本50．员工请假单范本51．员工考勤汇总表范本52．员工月度奖励登记表范本53．员工月度处罚登记表范本54．员工住宿花名册范本55．员工宿舍公物丢失或损坏登记表范本56．员工出车登记表范本57．复印登记表范本58．文件归档目录范本59．外来文件清单范本60．档案销毁登记表范本61．设备总清单范本62．设备台账范本63．设备大修年度计划表范本64．消防栓检查表范本65．工具年度采购计划表范本66．工具领用登记表范本67．报废工具登记表范本68．业主空调安装统计表范本69．立管检查表范本70．灭火器配置统计表范本71．消防巡查异常情况记录表范本72．消防隐患整改月度汇总表范本73．楼层电房设备检查表范本No table of contents entries found.1．业主档案表范本下面是业主档案表范本，供读者参考。

住宅维修资金财务制度表第一章总则第一条为了规范住宅维修资金的管理，维护住宅的质量和保值增值的目的，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于所有住宅维修资金的管理单位，包括物业管理公司、房屋所有权人委托的管理单位等。

第三条住宅维修资金是指用于维修、保养、改造住宅及配套设施的专项资金，由住宅所有权人按照规定进行缴存和管理。

第四条住宅维修资金财务制度依据以下原则：1. 专款专用原则：住宅维修资金必须专款专用，不得挪用于其他用途；2. 定期缴存原则：住宅所有权人按照规定定期缴存维修资金；3. 公开透明原则：维修资金的使用和管理必须公开透明；4. 财务监督原则：对维修资金的使用和管理进行财务监督；5. 预防廉洁原则：防范和打击可能发生的贪污腐败行为。

第二章维修资金的缴存第五条住宅维修资金的缴存标准由当地政府根据实际情况进行规定，具体标准由住宅所有权人在小区业主大会上通过决议确定。

第六条住宅维修资金通过银行等金融机构进行缴存，由物业管理公司或委托管理单位代为管理。

第七条住宅所有权人应按照规定的缴存标准和周期定期缴存维修资金。

第八条物业管理公司或委托管理单位应保证住宅维修资金的安全、稳健的增值，并根据需要进行适度的流动性管理。

第三章维修资金的使用第九条住宅维修资金的使用必须经过住宅所有权人的决策，应在维修计划、维修预算通过小区业主大会审议通过后进行。

第十条住宅维修资金主要用于住宅及配套设施的日常维修、保养和改造，不得用于其他用途。

第十一条维修资金的使用必须按照维修计划和维修预算的规定进行，不得随意挪用或超支。

第四章维修资金的管理第十二条物业管理公司应建立严格的维修资金管理制度，包括维修资金的收支登记、审批程序、监管机制等。

第十三条物业管理公司应定期向业主委员会和住宅所有权人报告维修资金的使用情况，公开透明。

第十四条物业管理公司应配备专职财务人员对维修资金进行独立账务核算和审计，确保资金安全。

建筑企业成本报表模板
建筑企业成本报表模板可以包括以下内容：
1. 工程项目概况：包括工程名称、建设地点、建筑面积、建设内容、建设单位等基本信息。

2. 成本构成：按照直接成本和间接成本分别列示，包括人工费、材料费、机械费、其他直接费、间接费用等。

3. 成本明细：按照成本项目分类，逐项列出明细费用，包括人工费明细、材料费明细、机械费明细等。

4. 成本分析：对比预算成本和实际成本，分析成本偏差原因，并提出改进措施。

5. 成本控制：列出成本控制指标，包括人工费控制指标、材料费控制指标、机械费控制指标等，分析实际成本与控制指标的差异。

6. 成本预测：根据工程进度和实际情况，预测未来几个月或几个季度的成本，以便及时调整成本控制措施。

7. 财务报表：包括成本报表、利润表、资产负债表等财务报表，以便企业决策者了解项目经济效益和财务状况。

以上是一个建筑企业成本报表模板的大致内容，具体可以根据企业的实际情况进行调整和完善。

耐用年限 檐高 跨度 轨高
足够承载力 局部部位开裂 梁板柱墙坚固 局部部位开裂 节点坚固严实
完整无渗漏 较多部分漏雨
平整完好 局部断裂 完整无损 一般翘裂 平整完好 局部风化 平整完好 局部蚀落 完整坚固无损
少量沉降 节点明显开裂 个别部位微裂 节点明显开裂 少量轻度裂缝 严重裂缝酥软 个别部位渗漏
屋面
地面
门窗
装修部分
外墙 内墙
顶棚
板、瓦、防水 大理石、水泥、水磨石、彩釉地砖
、木地板、花岗岩 平开、推拉、木、钢、铝合金、塑
钢、单层、双层 清水、沙浆、水刷石、涂料、玻璃
幕、铝塑板、墙砖、花岗岩
涂料、墙砖、墙纸、布艺 吊顶：PVC板、纤维棉板、石膏板
龙骨：轻钢、木、铝合金
工程名称 现状
编制人及 日期: 复核人及 日期:
局部松裂老化
严重翘裂剥落
房屋建筑物 月日
明细表序 号:
资产编号
建筑结面构积类（型平方 米）
层数（地下/地上）
竣工时间 长*宽 层高
朝向
吊车等级
设计单位等级：甲、乙、丙、丁、自行设计
项目
基本状况
柱基、满堂、条形、筏片、砼、毛
地基基础
石
承重构件 结构部分 非承重件
板、梁、柱、砖、墙 砖、砼、预制砼
严重漏雨 轻度磨损 不平残破 轻度变形 腐朽残破 轻度剥落 严重破损 轻度剥落 严重破损 轻度变形下垂
竣工单方 综合造价 基础设施 单方造价 抗震等级
简图及特别说明 索引图号：
装修部分
注：现状 分级描述 可划分为 全新、良 好、一般 、较差、 劣。
吊顶：PVC板、纤维棉板、石膏板
顶棚
龙骨：轻钢、木、铝合金

3.3房屋建（构）筑物评估技术说明3.3.1 评估范围进入本次评估范围的为兰州兰石重型装备股份有限公司的房屋建筑物及构筑物共计 42项。

其中：房屋建筑物33项，构筑物 9项。

账面原值45,854,019.51 元，账面净值 27,088,940.67 元。

委估资产具体以资产占有方提供的评估申报表为准。

3.3.2 资产概况委估资产座落在兰州市七里河区西津西路194 号兰石机械设备公司厂区内。

七里河区位于兰州市中南部，平均海拔为 1517 米，区内依山傍水，黄河从其身旁穿过，南、北两山夹于其间，全区总面积394.92 平方公里，年平均气温 10.5℃，全年日照时数平均 2446 小时，无霜期在 180天以上。

区内自然资源主要有煤炭、石英石、坩泥、石灰石、沙矿、路标石等矿产资源。

黄河流经区内 15公里，地表及地下水年经流量 300 多亿立方米。

电力资源充足，森林覆盖率 19% 。

以铁路、公路为主的交通网络纵横延伸，四通八达。

西北最大的铁路货运编组站建在区内， 312 国道横贯东西，陇海、兰新、兰青、包兰铁路干线和甘川、宝兰等 28 条公路穿境而过，电信通讯、电视差转、寻呼电话形式成了完整的体系。

场区位于黄河南岸二级阶地，地表为厚薄不等的杂填土，其下为第四系更新统冲、洪积卵石层，根据兰州市地震局提供的资料，本区地震烈度按八度设防。

本次评估的房屋建筑物主要分为四大类：(1)框架结构建筑物本次评估的框架结构的建筑物主要有炼化公司技术部办公楼、重容探伤室等。

主要承重构件为钢筋混凝土现浇柱、梁、板，维护结构为砖墙体，楼地面多为地板砖或水泥砂浆面层，屋面多为SBS 防水，窗为塑钢窗；门为钢板门或镶板门，外墙面为外墙涂料，内抹灰刷白，上下水、暖气、照明设施齐全。

(2)砖混结构的建筑物本次评估的砖混结构的建筑物主要为循环水泵房、炼化酸洗房、变电所、培训中心、焊条库、炼化样板房、加热炉操作间、探伤办公室等，主要承重构件为砖墙体，屋面为预制空心屋面板，楼地面为水泥砂浆面层，少量为地板砖，外墙涂料，内墙抹灰，窗为钢窗，木门，照明及上下水设施齐全。

(一）房屋建筑物类资产1、评估范围本次列入评估范围的房屋建筑物情况如下：房屋建（构)筑物及其附属设施的评估范围是指安徽益益乳业有限公司所属的,并确认和本次评估目的相关的全部土建类资产.表4-1房屋建筑物类资产汇总表金额单位：人民币元2、房屋建（构)筑物概况评估对象的房屋建筑物主要建成于2004年至2009年间，主要分布于安徽益益科技园内。

房屋建筑物的结构形式主要有钢结构、砖混结构以及少量的简易结构;钢结构一般用于生产车间及仓储,如:常温奶车间、低温奶车间、仓库等；砖混结构建筑物主要用于办公及重要的生产场所，如:办公楼、专家楼等。

(1）钢结构墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。

迈特建筑轻钢结构住宅一般将内横墙作为结构的承重墙,墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定,通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米，迈特建筑轻钢结构住宅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便，但迈特建筑轻钢结构住宅墙体结构不能承受水平荷载。

屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的.(2)砖混结构砖混结构的基础一般为浆砌毛石条形基础、水泥砂浆砖基础，有些房屋建筑物采用砼条形基础，上部一般为240mm厚砖内外承重墙，墙内设有构造柱，多层建筑物设钢筋混凝土圈梁；屋面设保温层、防水材料防水层.该类型建筑一般用于办公楼、值班室、休息室等.（4)装修状况安徽益益乳业有限公司房屋建筑物的装修多为一般普通标准,少量中档装修；一般普通装修:外墙一般为清水、砂浆抹面、涂料；内墙、顶棚面抹灰刷白或涂料，水泥楼地面、楼梯面或水磨石楼地面；钢窗木门,少量铝合金或塑钢窗，一般照明;工作环境的厂房、值班室、工班休息室、操作间等为一般普通装修。

中档装修：一般用于办公、精密仪器仪表操控场所；外墙面墙砖或多彩涂料饰面；内墙仿瓷涂料、乳胶漆或瓷砖饰面,地砖地面、楼梯面或石材地面楼梯面，特殊要求的场所铺设木地板或抗静电地板；顶棚板材吊顶，吸顶灯或隔栅等；中档木门、塑钢门，塑钢窗；暗管供水供电系统，消防、通信网络系统；中档国产卫浴器具.（5）构筑物：评估对象的构筑物主要有厂区混凝土道路（含地坪）、火工区沥青混凝土道路、砖砌围墙、简易车棚、大门、水池、排水沟槽等。

附件一：清查核资登记表（共七张）
1、房屋及建筑物资产明细表
盘点人员：
7、银行存款余额调节资产占有单位：评估基准日：年月日
开户银行名称:
成员代表决议
时间：＿＿＿年＿＿月＿＿日
地点：________村会议室
内容：产权制度改革资产评估结果
应到会村集体经济组织成员代表______人，实际到会________人，未到会______人。

因本村进行农村产权制度改革的需要，故委托明鉴仁会计师事务所，在清产核资的基础上，对本村所属集体资产和负债进行评估，本次资产评估的基准日是2008年4月30日。

经过评估，截止到2008年4月30日，本村资产总额为＿＿＿＿元，其中流动资产＿＿＿＿元，固定资产元；负债总额为＿＿＿元，净资产为＿＿＿元。

同意以上评估内容的村民代表请在同意栏中签字。

怡军苑物业管理常用表格目录1．业主档案表范本2．业主装修申请表范本3．临时动火作业申请表范本4．装修施工人员临时出入许可证范本5．室内装修检查表范本6．室内装修违规记录表范本7．业主特约服务流水登记薄范本8．业主委托出售登记表范本9．业主委托出租登记表范本10．业主委托出租钥匙移交登记表范本11．租赁来电来访记录表范本12．文化活动记录表范本13．刊物来稿记录表范本14．管理部门值班安排表范本15．巡楼记录表范本16．投诉处理表范本17．业主月度投诉处理清单范本18．月度回访清单范本19．挂号邮件收发登记表范本20．挂号邮件退件登记表范本21．催款通知单范本22．最后催款通知单范本23．每月应收管理费明细表范本24．管理费欠费两个月业主明细表范本25．每月应收电费明细表范本26．每月应收水费明细表范本27．公共设施维修费用月度统计表范本28．停车票使用情况月统计表范本29．停车场收费每月汇总表范本30．车辆加油月记录表范本31．保安交接班记录表范本32．保安部重大事件总结报告范本33．停车场收费岗交接班记录表范本34．停车场车辆状况登记表范本35．车辆收费登记表范本36．车位月保统计表范本37．楼层清洁每日检查表范本38．地面清洁每日检查表范本39．绿化苗木清单范本40．盆景清单范本41．绿化养护记录表范本42．绿化喷药记录表范本43．绿化工具使用登记表范本44．撤出花木处理记录表范本45．绿化工程施工日记录表范本46．员工上岗证登记表范本47．员工入职登记表范本48．员工培训记录表范本49．员工离职归还物品清单范本50．员工请假单范本51．员工考勤汇总表范本52．员工月度奖励登记表范本53．员工月度处罚登记表范本54．员工住宿花名册范本55．员工宿舍公物丢失或损坏登记表范本56．员工出车登记表范本57．复印登记表范本58．文件归档目录范本59．外来文件清单范本60．档案销毁登记表范本61．设备总清单范本62．设备台账范本63．设备大修年度计划表范本64．消防栓检查表范本65．工具年度采购计划表范本66．工具领用登记表范本67．报废工具登记表范本68．业主空调安装统计表范本69．立管检查表范本70．灭火器配置统计表范本71．消防巡查异常情况记录表范本72．消防隐患整改月度汇总表范本73．楼层电房设备检查表范本1．业主档案表范本下面是业主档案表范本，供读者参考。

附表1
项目单位：建设项目名称：
主管部门：建设性质：
基本建设项目竣工财务决算报表
项目单位负责人：项目单位财务负责人：项目单位联系人及电话：编报日期：决算基准日:
项目概况表(1-1)
资金情况明细表(1-3)
项目名称：单位：
交付单位：负责人：接收单位：负责人：盖章：年月日盖章：年月日
交付单位：负责人：接收单位：负责人：
盖章：年月日盖章：年月日
附表2
评审机构名称：评审项目名称：
评审小组负责人及联系电话:
基本建设项目竣工财务决算审核表
委托评审单位及委托文号：委托评审时间及时限：实际评审起止时间：评审报告报送时间:
项目竣工财务决算审核汇总表（2-1）
项目单位：负责人签字: 评审机构：评审负责人签字: (盖单位公
章)
(盖单位公章)
年月日年月日
资金审核明细表(2-2)
项目名称：单位：
项目单位：评审机构：
负责人签字: 评审负责人签字:
年月日年月日
交付使用资产审核明细表（2-4）
项目单位：负责人签字：评审机构：评审负责人签字:
年月日年月日
项目单位：负责人签字：评审机构：评审负责人签字:
年月日年月日。

房屋建筑物评估案例案例一：办公楼（房屋明细表5-1-1 第44项）1、评估对象概况该建筑物为露天矿办公楼，于2003年3月竣工使用，2008年12月31日账面原值1,151,496.00元，账面净值921,196.50元。

房产证为房权证陈宝字第280131号，权利人名称为神华宝日希勒能源有限公司，建筑面积为952.53平方米。

该建筑物为4层混合结构，檐高15米，条形基础，为现浇钢筋混凝土柱、梁、板,外墙为滚刷涂料，基础3:7灰土垫层，外墙采用滚耍涂料几块石贴面，内墙防磁涂料滚刷，室外台阶采用花岗岩贴面，室内大厅地面采用花岗岩楼地面及拼色镶贴花岗岩组成，走廊及室内地面采用地板砖，楼梯扶手为不锈钢扶手，屋面采用预制砼屋面板，窗为双层钢窗，木门，门厅采用不锈钢全玻无框门。

办公楼内设有水、电、暖及通讯、消防系统等设施。

该办公楼使用状况良好，结构有足够承载力，无变形等现象。

外墙面完整，内饰无脱落，门窗无变形、锈蚀，墙体平直，通风运行良好，电照无故障，上下水畅通，管道无锈蚀渗漏现象。

2、重置全价对该建筑物的评估采用重置成本法进行评定估算。

重值全价=建筑安装工程造价+前期及其他费用+资金成本（1）建安工程造价建筑安装工程造价包括土建（装饰）工程、给排水、电气工程的总价，建安工程造价采用预(决)算调整法进行计算，套用《内蒙古自治区施工机械台班费用价格》（2004）、《内蒙古自治区建设工程混凝土、砂浆配合比价格》（2004）、《内蒙古自治区建筑工程消耗量定额及基础价格》（2004）、《内蒙古自治区安装工程消耗量定额及基础价格》（2004）、《内蒙古自治区装饰装修工程消耗量定额及基础价格》（2004），根据《内蒙古自治区建设工程费用计算规则》（2004）及陈旗地区建材信息网站2008年12月材料价格信息计算工程建安造价。

根据建筑物的安装工程实际情况，按其土建工程造价的比例确定给排水、电气等安装工程造价。

根据委托方所在地方政府的有关规定，计算各类建设取费及建设单位所支付的前期费用及其它费用，费用比例见上表。

净值 12=4-8
折旧年限 13
* 制表人：
固定 资产 清查 明细
表 （房 屋建筑 物）残值 14已使用月数 15
基准日：
应计提折旧
16=9*(１14)/13/１２
应补提 折旧 17=1610
实有数量
原值 18
清查数
*
*
— %d —
清查数 折旧
19=10+17
减值准备 20
净值 21
预计处理收入 22
清查出有问题 资产数
23=12-21-22
损失原因 24
小计 25=26+27
企业申报损失数 列损益
26
核权益 27
*
小计 28=29+30
中介审核数 列损益
29
核权益 30
关键证据 31
索引号 32
*
*
按新会计制度 尚可收回金额
33
应补提减值准 备
34=IF((2133)>0,21-
新制度下帐面 净值
35=21-34
按新会计制度 预计损失原因
36
备注 37
*
*
基础表27-2 单位： 元
KM
编制
单
位：
序 号
固定资产编号
*
*
房产证号 *
名称 *
数量m2 *
合计
*
*
单位负责人：
填 报 日 期：
购置时间 *
使用年限 *
原值 1
折旧 2
账面数 减值准备
3
*
*
净值 4=1-2-3
原值 5
会计技术差错
折旧
减值准备
6

单项房屋建筑物评估资料清单1.房屋建筑物评估明细表；2.构筑物及其附属设施评估明细表；3.地下工程（管、沟）评估明细表；4.在建工程（土建工程）评估明细表；5.厂区平面图、室外管线图（包括上水、下水、煤气、暖气、蒸汽、电线、电缆等）；6.产权证明文件（房产证、城建规划许可证、建筑施工许可证）；工程概（预）算书、工程决算书、工程竣工验收报告；7.当地建筑安装定额标准、调查文件（协助提供）；8.当地建筑材料参考价格（协助提供）；9.当地目前工业与民用各类建筑物的市场行情（售价或建安成本）（协助提供）；10.当地省、市最新出版的统计年鉴（协助提供）。

西安建华资产评估有限责任公司房屋类:1、房地产权证、购房合同，房屋总平面布置图、施工图等建筑图纸、工程决算书、土地出让合同、补迁补偿合同；2、当地定额、材料价格；3、对于无房产证的房地产：建设用地许可证、建设规划许可证、施工许可证、权证或证明文件名称不符的，企业应出具说明；机器设备：1、设备购置合同、购买发票、技术指标2、车辆行驶证、对锅炉、电梯、化工设备等特种设备年检记录3、权证或证明文件与被评估单位不符的，企业出具说明；4、如存在需要修复使用的设备，应说明损坏的具体情况，并测算修复费用；5、机器设备如存在待处理的情形，应出具说明材料及批准文件；在建工程：1、企业在建工程的项目情况说明；2、企业在建工程合同、中标通知书；3、各项在建工程的预算书或概算书;4、各项在建工程的工程进度表及付款进度；5、在建工程设备购置合同及付款凭证；6、有关工程实际费用支出凭证；7、在建工程的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、土地使用批复或建设工程批准文件；8、在建工程项目的施工图；9、在建工程的可行性研究报告、立项批准文件；10、土建工程、设备安装工程及技术服务合同；11、说明已使用但未办理竣工决算、由于某种原因已停工的在建项目的具体情况；12、提供是否诉讼、抵押、担保、封存的事宜。