B13苏地2012-G-11号1-4#地块新建工程
检
验
批
划
分
计
划
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
苏州现代建设监理有限公司
监理细则审批表
苏州现代建设监理有限公司编制
目录
一、编制说明
二、编制依据
三、工程概况
四、一号楼
五、二号楼
六、三号楼
七、四号楼
苏州现代建设监理有限公司
苏地2012-G-11号1-4#地块项目
土建专业监理细则
一、编制说明：
根据我国现行《建筑工程施工质量验收统一验收标准》有关规定和有关要求，为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织，结合本工程实际情况，特编制本工程各道施工工序质量控制以及验收程序计划。
二、编制依据：
1、规范依据：
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011
《地下防水工程质量验收规范》 GB 50208-2011
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB 50209-2002
《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-2012
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 502140-2001
《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB 50203-2011
2、工程招投标文件及合同规定的施工内容。
三、工程概况：
参建单位：苏州第五建筑集团有限公司
建设单位：苏州市瑞嘉商业发展有限公司
设计单位：中国建筑技术集团有限公司江苏分院设计
监理单位：苏州现代建设监理有限公司
“苏地2012-G-11号”①②③④号地块项目工程位于姑苏区南园路西侧，南环路北侧，建筑面积约97750.9平方米，本工程由①号地块、②号地块、③号地块、④号地块组成，其中①号地块由一栋6层综合楼、一栋5层综合楼组成，建筑高度分别为22.7米、19.4米，建筑面积为13701.88㎡；②号地块为一栋4层综合楼，建筑高度为15.3米，建筑面积为8842.22㎡；③号地块为一栋4层综合楼，建筑高度为17.05米，建筑面积为8674.96㎡；④号地块由多栋4层楼和一栋24层、一栋11层办公楼组成，建筑高度分别为19.45米、95.8米、41.85米，建筑面积为62676.13㎡，基础结构形式为桩基础与筏板基础；主体结构形式为框架结构。
四、1#楼地基基础分部
本工程1#楼地基基础分部工程涉及到的分项工程有无支护土方子分部的土方开挖和土方回填两个分项工程，基础分部的混凝土基础分项工程，地下防水子分部的防水混凝土分项工程，砌筑工程子分部。具体检验批划分如下：
主体分部
本工程1#楼主体结构涉及到的分项工程有混凝土结构子分部的模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程及砌体结构子分部的填充墙砌体分项工程。具体检验批划分如下：
装饰装修分部
本工程1#楼装饰装修工程涉及到的分项工程有建筑地面子分部的基层（细石混凝土）工程、基层（基础垫层）工程两个分项工程，抹灰子分部的一般抹灰分项工程，门窗子分部的铝合金门窗安装、门窗玻璃安装三个分项工程，吊顶子分部的暗龙骨吊顶分项工程，涂饰子分部的水性涂料涂饰，细部子分部的护拦和扶手制作与安装一个分项工程。具体检验批划分如下：
屋面分部
本工程1#楼屋面工程根据最新GB50207-2012规范，分部涉及到的分项工程有基层与保护工程、保温与隔热工程、防水与密封工程、细部构造工程。
五、2#楼地基基础分部
本工程2#楼地基基础分部工程涉及到的分项工程有无支护土方子分部的土方开挖和土方回填两个分项工程，基础分部的混凝土基础分项工程，地下防水子分部的防水混凝土分项工程，砌筑工程子分部。具体检验批划分如下：
主体分部
本工程2#楼主体结构涉及到的分项工程有混凝土结构子分部的模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程及砌体结构子分部的填充墙砌体分项工程。具体检验批划分如下：
装饰装修分部
本工程2#楼装饰装修工程涉及到的分项工程有建筑地面子分部的基层（细石混凝土）工程、基层（基础垫层）工程两个分项工程，抹灰子分部的一般抹灰分项工程，门窗子分部的铝合金门窗安装、门窗玻璃安装三个分项工程，吊顶子分部的暗龙骨吊顶分项工程，涂饰子分部的水性涂料涂饰，细部子分部的护拦和扶手制作与安装一个分项工程。具体检验批划分如下：
屋面分部
本工程2#楼屋面工程根据最新GB50207-2012规范，分部涉及到的
分项工程有基层与保护工程、保温与隔热工程、防水与密封工程、细部构造工程。
六、3#楼地基基础分部
本工程3#楼地基基础分部工程涉及到的分项工程有无支护土方子分部的土方开挖和土方回填两个分项工程，基础分部的混凝土基础分项工程，地下防水子分部的防水混凝土分项工程，砌筑工程子分部。具体检验批划分如下：
主体分部
本工程3#楼主体结构涉及到的分项工程有混凝土结构子分部的模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程及砌体结构子分部的填充墙砌体分项工程。具体检验批划分如下：
装饰装修分部
本工程3#楼装饰装修工程涉及到的分项工程有建筑地面子分部的基层（细石混凝土）工程、基层（基础垫层）工程两个分项工程，抹灰子分部的一般抹灰分项工程，门窗子分部的铝合金门窗安装、门窗玻璃安装三个分项工程，吊顶子分部的暗龙骨吊顶分项工程，涂饰子分部的水性涂料涂饰，细部子分部的护拦和扶手制作与安装一个分项工程。具体检验批划分如下：
屋面分部
本工程3#楼屋面工程根据最新GB50207-2012规范，分部涉及到的分项工程有基层与保护工程、保温与隔热工程、防水与密封工程、细部构造工程。
