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建筑施工预算和成本管理计划一、项目基本情况
1. 项目名称:小区住宅项目二期工程
2. 项目地址:市区镇
3. 预算投资额:1.2亿元
4. 项目工期:2020年6月至2021年12月
二、预算编制原则
1. 参考最近3-5年同类型项目的成本数据
2. 根据本项目规模、难易程度确定单项工程预算
3. 考虑本区域原材料物价波动因素做预留
三、主要工程预算
1.土建工程:万元
2.电气工程:万元
3.给水排水工程:万元
4.装饰工程:万元
4.其他工程:万元
五、成本管理措施
1.建立各单项工程预算管理体系并定期检查报告
2.严格把控各单项合同签订和支付
3.实行月成本控制和进度核对
4.及时了解市场价格波动并调整预算
5.全面记录各单项成本消耗并做分析
6.项目完工后开展总结和检讨工作
此计划旨在减少项目成本风险,保证项目顺利完工。
项目部项目进度与成本控制计划
一、项目进度计划
1. 确定项目目标与范围：在项目启动阶段，明确项目的目标、范围和要求，为后续的进度计划制定提供基础。
2. 制定任务分解结构：将项目分解为若干个可执行、可监控的子任务，明确各任务间的逻辑关系和依赖关系。
3. 估算项目资源和工期：根据任务分解结构，估算各项任务所需的人力、物力等资源，并合理安排工期。
4. 制定项目进度计划：根据任务分解结构、资源需求和工期估算，制定详细的项目进度计划，包括关键路径、里程碑等。
5. 监控项目进度：在项目执行过程中，通过定期检查、跟踪和调整进度计划，确保项目按计划进行。
二、项目成本控制计划
1. 确定项目成本目标：在项目启动阶段，明确项目的成本目标，包括预算、成本范围等。
2. 制定成本估算方法：根据项目的实际情况，选择适合的成本估算方法，如专家估算法、类比估算法等。
3. 编制成本估算：基于任务分解结构和资源需求，对项目的成本进行详细估算，包括直接成本、间接成本等。
4. 制定成本控制计划：根据成本估算结果，制定成本控制计划，包括成本控制目标、控制措施等。
5. 监控项目成本：在项目执行过程中，通过定期检查、跟踪和调整成本控制计划，确保项目成本控制在预期范围内。
项目成本控制计划书一、概述本计划书旨在明确项目成本控制的目标、策略和方法，确保项目的成本控制工作能够按照计划顺利进行，最大程度地保证项目的财务可行性和投资回报。
二、目标1. 确定项目成本目标：根据项目需求和规模，明确项目的总成本目标，包括预算、投资回报率等；2. 提高成本控制的效率：通过优化资源配置和成本结构，降低项目成本，并确保质量和进度的同时得到控制；3. 精确预测和分析成本：通过细化项目成本预算，监控和分析成本变化，提供准确的成本预测和决策依据；4. 尽可能减少项目风险：在成本控制过程中，及时发现并应对可能导致成本超支的风险因素，最大限度地减少风险。
三、策略和方法1. 制定详细的成本预算计划：在项目启动阶段，制定详细的成本预算计划，包括各项费用的预估和分配，明确项目的经费来源和使用规则；2. 管理项目成本的变更：严格控制项目变更，避免不必要的成本增加，确保变更符合项目目标和预算的要求；3. 建立成本控制的监测机制：通过建立定期的成本监测机制，及时发现和记录成本偏差和异常情况，以便采取相应的调整措施；4. 优化资源的配置和利用：在项目实施过程中，根据项目的实际需求和优先级，优化资源的配置和利用，减少资源浪费和成本支出；5. 强化供应商管理：与供应商建立良好的合作关系，遵循公平、公正的原则，确保获取最优质的产品和服务，并协商合理的价格；6. 进行成本效益分析：对项目的成本和效益进行全面的分析和评估，以便更好地掌握项目经济效益，为决策提供参考依据。
四、组织架构和职责1. 项目经理：负责项目成本控制的全面规划和实施，监督各项成本工作的执行，并定期向相关方汇报项目成本的情况；2. 项目团队：配合项目经理完成成本控制的各项任务，包括成本预算制定、成本监测、成本效益分析等；3. 财务部门：负责对项目成本进行核算和分析，提供财务数据和报表，协助项目经理进行成本控制决策。
五、风险管理1. 风险识别和评估：在项目成本控制过程中，要对可能导致成本超支的风险因素进行全面的识别和评估；2. 风险应对措施：对于已识别的风险因素，制定相应的风险应对措施，包括采取预防措施、建立风险备用金等；3. 风险监控和应急预案：建立定期的风险监控机制，确保及时了解和掌握风险的变化情况，并制定应急预案，及时应对可能发生的风险事件。
工程项目施工成本控制制度工程项目施工成本控制制度的核心目标是通过合理的预算制定、严格的成本审核、及时的成本分析以及有效的成本调整，实现对项目成本的全面掌控。
具体而言，该制度应包括以下几个方面：一、预算管理项目开始前，必须根据工程量清单、设计图纸及市场行情编制详尽的成本预算。
预算应包含所有预期的直接成本（如材料、人工、机械使用费）和间接成本（如管理费用、财务费用）。
预算一经批准，便成为成本控制的基准。
二、成本审核在施工过程中，每一笔成本支出都需经过严格的审核程序。
审核人员应对照预算，检查实际支出是否合理、必要。
对于超出预算的支出，需要特别说明原因并得到相应管理层的批准。
三、成本监控建立实时的成本监控系统，跟踪记录各项成本的实际发生情况。
通过与预算的对比分析，及时发现偏差，采取措施进行调整。
监控过程中，应重视数据的准确性和时效性。
四、变更管理在施工过程中，设计变更、材料价格波动等因素可能影响成本。
因此，制度中应包含变更管理流程，确保任何变更都经过评估、审批，并对预算进行相应的调整。
五、结算与决算项目完工后，应及时进行工程量的清算和成本的最终决算。
结算过程要保证透明公正，确保所有费用的合理性和准确性。
决算结果将作为评价项目管理绩效的重要依据。
六、持续改进通过对已完工项目的成本回顾分析，总结成本控制的经验教训，不断优化成本控制流程和方法，提高未来项目的成本管理水平。
实施上述成本控制制度时，建筑企业还需注意以下几点：- 强化员工培训：确保所有参与项目的人员都了解成本控制的重要性，掌握相关知识和技能。
- 加强沟通协调：项目涉及的各方（如业主、设计师、供应商）之间要保持密切沟通，确保信息共享，协同工作。
- 利用信息技术：运用现代信息技术手段，如项目管理软件，提高成本控制的效率和准确性。
成本管理计划范文1.目的和范围为了使本项目成本管理规范化、程序化，切实为业主把好资金使用关，用好资金，根据我公司对造价管理的管理标准并结合本项目的特点制定本计划。
本计划适用于本项目管理服务各阶段的成本管理，并根据工程实际进展状况作出及时调整。
2.职责2.3.项目经理2.3.1.项目经理对项目管理各阶段的成本管理负全面责任。
2.3.2.负责与业主沟通,细化合同关于成本管理工作的内容和范围，明确项目管理部、业主、造价咨询单位、监理单位造价管理的职责分工、工作流程和审批权限。
建立项目成本管理制度。
2.3.3.负责审批项目部出手的有关工程成本管理方面的重要文件、凭证等。
2.4.项目合同造价管理组2.4.1.负责编制项目投资估算、项目投资目标分解、年度资金使用计划。
进行2.4.2.审核初步设计概算，进行设计阶段成本控制。
2.4.3.审核造价咨询单位提供的工作计划和工程量清单等成本管理成果文件。
2.4.4.协助业主组织或参与招标、采购阶段的询价、比选和商务谈判，进行招标、采购阶段的成本控制。
2.4.5.负责施工阶段工程变更、工程进度款支付、索赔费用的控制和管理。
2.4.6.负责组织和审核工程结算。
3.阶段性项目成本管理计划3.3.土地审批阶段针对获得土地使用权方面搜集相关信息，对于土地获得所需要的相关文件涉及到的费用建立价格信息台账，做到每笔费用有据可依。
3.4.建设工程的立项阶段1）充分利用各种社会资源简化项目立项程序，加快项目立项进度，从而降低因工程延期造成项目成本的增加。
2）确保项目立项审批所需文件的质量，尽量防止文件的第二次修改，降低过程成本，为项目后期工作打好良好的基础。
3.5.设计阶段3.5.1.设计阶段的目标及内容1）通过设计招标（含方案竞赛），协助业主选择高水平的设计单位和项目设计队伍，在规定的设计进度和投资限额内，完成符合业主和合同要求的高质量的工程设计。
根据有关统计资料表明,计费用一般只相当于建设工程全部寿命费用的1%以下，但是这少于1%的费用对施工项目造价的影响度达到75%以上，由此，可见设计阶段的成本管理对整个项目资金使用合理性有重要作用，对设计阶段的成本管理显得尤为重要。
项目成本控制计划书一、项目背景本文旨在制定一个项目成本控制计划，以确保项目在可控的预算范围内顺利进行。
本项目是一个新产品开发项目，旨在推出一款创新型智能手机。
我们公司具备丰富的技术和市场经验，在竞争激烈的智能手机市场中有很大的发展潜力。
因此，为了确保此项目的成功，我们需要建立一个强有力的成本控制计划。
二、项目目标1.完成高质量的产品开发，使其能在市场上具备竞争力。
2.在预定时间内完成产品开发，并实现按计划的上市时间。
3.控制项目成本，确保不超出预算范围。
4.建立有效的成本控制机制，为公司未来的项目提供经验和借鉴。
三、成本控制计划1.项目预算：根据项目的规模和复杂性，制定详细的项目预算。
项目预算应包括各项费用的估算，如人力资源、原材料、设备采购、市场推广和测试等。
2.成本估算：在项目启动阶段，进行详细的成本估算，包括直接成本和间接成本。
直接成本包括人力资源、原材料和设备采购等直接与产品开发相关的费用。
间接成本包括办公费用、保险费用和市场推广费用等与产品开发相关但不直接产生的费用。
3.成本控制指标：制定一系列成本控制指标，用于监控项目的成本情况。
常用的成本控制指标包括成本绩效指数（CPI）、成本偏差指数（CDI）和成本估计完成指数（ETC）等。
这些指标能够提供项目实际成本与预期成本之间的比较，及时发现问题并采取纠正措施。
4.成本变更管理：在项目执行过程中，可能会出现一些成本变更。
为了确保项目按预算进行，必须建立一个成本变更管理机制。
所有的成本变更申请必须经过严格的审批程序，包括对成本和项目计划的影响进行评估和分析，以保证变更的合理性和必要性。
5.成本风险管理：项目成本风险是项目成本控制中的一个重要环节。
通过制定风险管理计划，识别、分析和评估项目成本风险，并采取相应的风险应对策略，以最大限度地降低成本风险对项目的影响。
6.成本报告与监控：建立定期的成本报告与监控机制，及时了解项目的成本情况。
成本报告应包括项目当前的成本情况、成本绩效指标、成本变更情况和风险管理情况等。
工程项目施工成本计划编制工程项目施工成本计划是成本管理的核心内容，也是做好“施工企业成本管控”最重要的工作之一。
一是成本计划的概念；二是编制成本计划的前提；三是编制成本计划的难点与对策；四是编制成本计划前期基础工作；一、成本计划的概念先让我们看看什么是“工程项目施工成本计划”：工程项目施工成本计划是企业通过对工程成本的计划与控制，分析中标预算收入与预控成本之间的差异，找到有待加强和控制的成本项，并提出改进措施，用于指导和管控项目实际成本的支出。
是企业生产经营管理的核心组成部分，是企业通过管理挖潜、增收节支的重要手段，其目的是促进企业和项目健康的发展。
成本计划属于事前管理。
成本计划的工作涵盖四个层次，一是公司层面负责标价分离的测算工作；二是公司与项目部签订《工程项目管理目标责任书》；三是项目部根据标价分离的结果和目标责任书编制具体指导项目部生产经营的《项目部实施计划书》；四是公司以成本计划为依据进行监控与考核。
成本计划主要分为公司和项目两方面的流程，公司层面操作的工作主要包括从合同签订、交底、进行标价分离、下达工程项目管理目标责任书、根据责任书对项目考核等五个方面的工作，其核心内容是标价分离工作。
项目层面主要包括项目部根据公司管控模式，编制项目部实施计划书，指导施工中的采购与生产。
其核心是编制项目部实施计划书。
成本计划的编制内容包括两个方面，一是制定项目施工生产目标及资源计划，明确项目应完成的工期、质量、技术、安全等目标，并配套制定相关的施组方案、资源计划等；二是编制项目预控成本，明确项目应达到的成本目标。
预控成本的编制形式以三算对比为基础。
三算对比是将中标预算收入、预控成本支出和实际成本支出进行两两比对。
其目的就是把因公司经营行为造成的盈亏（即第一算）与项目管理造成的盈亏（即第二算）加以区分，这也是集约化管理和编制成本计划要达到的目标之一。
项目施工成本预控的模式，在方法上有过编制施工预算、施工图预算、标价分离、量价分离、计划成本、成本控制计划、项目策划等多种提法；在运用计划的形式上有过两算对比、三算对比、四算对比等多种提法，这些理念的内涵是一致的，出发点都是来自“先算后干”的管理思路，无非是过程控制的细化程度不同，在实践工作中，企业如果能够做到三算对比，就基本可以满足项目和公司层面的需求，对项目的成本状况做到心中有数。
X X X X X X X X X X项目施工成本控制计划书编制单位：编制时间：二零一六年三月目录一、工程及成本概况…………………………………………………1、工程概况2、成本概况二、成本控制的分析…………………………………………………1、成本控制管理中的问题；⑴、成本控制管理意识欠缺⑵、陈本管理方式落后⑶、成本控制管理方法不当⑷、成本管理系统松散2、建筑成本管理的要点…………………………………………⑴、建筑成本管理应以节约为主⑵、建筑成本管理应制定合理目标⑶、要对建筑施工成本进行动态管理⑷、各个部门进行责任与权力的结合3、加强建筑施工成本管理的对策………………………………⑴、实现建筑施工成本动态控制⑵、对施工项目进行合理的分配⑶、提高成本管理意识三、成本控制管理机构及责任………………………………………1、成立项目成本控制管理小组：2、成本控制小组管理责任：四、?搞好成本预测、确定成本控制目标……………………………1、人、材、机费用预测2、施工方案引起费用变化的预测3、辅助工程费的预测4、大型临时设施费的预测5、小型临时设施费、工地转移费的预测6、成本失控的风险预测五、围绕成本目标，确立成本控制原则……………………………1、节约原则2、全面控制原则3、寻找有效途径，实现成本控制目标4、加强质量管理，控制返工率5、加强合同管理，控制工程成本莱芜市大汶河农业嘉年华项目施工成本控制计划书一、工程及成本概况1、工程概况工程名称：工程地点：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：标高：以甲方控制点高程为准（施工以设计高程为准、黄海高程）山东省XXXXXXXXXX项目位于山东省莱芜市莱城区汶河南，该项目依傍莱芜市大汶河建设，有良好的原始绿化面积覆盖。
利用水力资源和原有绿化覆盖面打造生态园林。
项目施工总面积约83万m2，其中绿化面积约41万m2，硬质铺装约5.3万m2，工程主要分为四大块，水景水系、房屋建筑、道路及景观桥、绿化景观。
项目主要建设内容包括：游道、广场路面铺装、服务用房、湿地公园户外训练、青少年培训、农业嘉年华、花坊、商业、住宅景观桥、水体、公路、标致小品、综合管网、绿化栽植等。
2、成本概况（中标及合同定了之后填写详细情况）中标合同价为万元，其中土建部分为万元，绿化部分为万元，其余等……二、成本控制的分析随着我国社会主义市场经济的不断发展，建筑园林行业也在迅速地壮大。
园林企业在充满竞争的市场经济环境中面临着许多机遇与挑战。
加强建筑成本控制，有助于公司企业经济效益的提高，对企业的生存与发展有着很重要的意义。
建筑园林成本管理工作主要包括生产物资供应、劳动力的输入、施工技术、施工设备的利用、施工设备的合理配置等方面的内容，对成本的控制可以提高企业的利润与企业的管理水平。
因此企业需要加强建筑园林成本控制管理。
在许多工程项目上，大部分企业在进行施工成本管理时都存在着许多问题，需要对成本管理进行加强。
1、成本控制管理中的问题；⑴、成本控制管理意识欠缺首先，企业的管理人员与工作人员对于成本控制都没有明确的认识，在建筑企业进行建筑生产时，经常在人员安排方面出现不合理，导致窝工现象的出现。
另外，企业的纪律较为松散，工人缺乏时间观念，并且生产过程中辅助生产人员严重多于直接从事生产的工作人员，导致工作出现混乱，工作效率低下，对工程的按时完成有很大的阻碍。
其次，企业对材料成本控制不严格，导致使用材料时不能有条理地进行材料堆放，并且时常出现材料浪费现象。
在工程施工过程中没有对材料成本进行妥善的规划，导致施工过程中材料不足的现象。
⑵、陈本管理方式落后随着电子信息技术的不断发展，建筑园林等项目的成本控制已经走向了信息化管理的方向。
现代建筑园林成本管理对流程控制监督非常严格，值得企业在成本管理过程中予以借鉴。
但是目前我国大部分建筑企业在进行实际成本控制过程中，没有采用先进的管理技术，依然使用者较为落后的手工操作方式，这对于日益发展的建筑业的需求是不能满足的。
因此，企业进行成本控制时需要加强对信息技术的利用，建立起信息化管理系统，采用先进的手段来科学地制定合理的方案。
⑶、成本控制管理方法不当成本控制是建筑施工的工作重点，需要建筑企业加大关注力度。
但是，目前我国一些建筑企业虽然对成本控制管理有所重视，但是出现了偏差，只注重降低施工成本，而忽视了其他问题的控制。
一些企业为了降低成本而在施工过程中偷工减料或使用劣质材料，严重影响了建筑的质量与安全，造成了社会与广大群众的隐患。
此外，对于成本控制欠缺合理分析，往往因为地理原因而忽视了采购成本的分析，导致成本控制的片面性。
企业在进行建筑成本管理时还缺乏专门的管理机构，具有较强的随意性，导致人工成本较高。
成本控制是由一系列因素组成的有机整体，因此进行成本控制管理时需要全面分析，综合考虑。
⑷、成本管理系统松散成本控制管理需要各个环节的相互协调，建立起计划、预测、方案选取与优化、分析、考核的有机整体，在每一个环节上都做好工作。
目前我国企业在进行成本控制时缺乏完善的管理系统，容易出现工作脱节现象，导致某些环节工作不能保证完成，使得整个管理系统较为松散，不能对成本进行全面的控制。
此外，对于成本控制中出现的问题，不能保证严格处理，有较强的随意性，最终导致成本控制系统的不连续，不利于建筑成本控制。
2、建筑成本管理的要点⑴、建筑成本管理应以节约为主节约是成本控制的最基本原则，在进行成本控制时，企业需要全面控制人力、物力以及财力之间的关系，以节约为主，努力提高企业的经济效益。
在施工过程中，需要严格控制施工的各项费用，并建立起严格的管理制度，对施工的成本按照预算与相关规定进行严格的管理和监督。
另外，成本控制管理还需要监督施工的效率，对项目施工方案进行科学合理的优化，尽可能缩短工期，节约各项成本。
还应该对成本控制过程中遇到的问题进行科学有效的处理，建立相关的技术监督机构，对施工过程中的浪费现象进行制止。
⑵、建筑成本管理应制定合理目标在进行成本控制管理时需要制定合理的工作目标。
目标管理包括目标的制定、分解以及修正，保证目标管理的各个环节之间形成良好的循环。
另外，要将目标分解到层，保证每一层的工作都能达标，具体地对管理目标进行实施，更好地实现最终目标。
在进行目标设定时需要同时满足企业发展与施工具体情况的要求，并切实地将目标落实到位。
⑶、要对建筑施工成本进行动态管理成本管理工作是贯穿于整个施工项目的工作，是一种动态控制管理。
在施工过程中要加强中间控制，对施工过程中的成本进行重点控制，提高企业的经济效益。
在施工前的准备阶段，企业需要制定成本控制管理的基本方案，做好准备工作，并在施工过程中严格进行落实，对施工过程中的成本进行动态控制。
一旦工程竣工后，成本控制已成定局，没有解决余地。
⑷、各个部门进行责任与权力的结合进行建筑成本控制时需要责权结合，保障成本控制的顺利进行。
建筑施工项目管理人员需要同时肩负责任与权力，对于一定范围内的成本要有开支的自主权，管理物资的人员需要具有材料采办权，设备人员具有设备调动使用权，将权责管理到位，并由管理人员进行评估。
4、加强建筑施工成本管理的对策⑴、实现建筑施工成本动态控制建筑工程施工过程是动态的，对于外界环境的变化产生的影响较大，导致最终成本变动也较大。
因此建筑成本控制需要进行动态控制，根据施工的变化及时改变管理方式。
进行项目成本管理时需要严格坚持动态管理原则，综合考虑到原材料、机械设备以及工程管理等多方面因素，对建筑流程进行全面综合的管理。
建筑工程的管理是通过对经济、技术以及合同进行全面的汇总分析，并对预设值与实际值进行比对分析，从而得出最佳管理方案。
建筑工程需要对工程造价以及流动资金进行动态管理，实现资源优化配置，保证工程成本的控制。
⑵、对施工项目进行合理的分配建筑工程施工时，需要根据相关的法律与规定，对建设项目进行合理的分割进行分包。
成本的组成主要是施工成本以及分包成本，因此企业的经济效益直接受到分包成本的影响。
在法律许可范围内对工程进行合理的分包，控制分包成本来提高企业的利润。
分包过程可以采用招标的形式，对承包商进行合理的选择，保证建筑工程按时按质地完成。
⑶、提高成本管理意识管理人员的成本管理意识的提高是进行建筑施工成本管理的前提。
在施工过程中，需要加强项目管理人员以及施工人员的成本控制意识，对施工人员进行合理的工作安排，并加强责任制的实施，减少不必要的成本增加。
管理人员需要进行专业培训，对成本意识以及施工技能进行培养与强化，保证施工过程中的质量与效率。
要合理地利用工程设备，优化管理施工过程中使用的机械设备，并定期做好保养以延长设备的使用期限，避免不必要的损耗。
材料成本需要根据具体情况进行按时按量的供应，避免材料的浪费。
另外，还需要对材料进行严格的管理控制，设立合理的奖惩制度来保证管理人员认真实行管理工作，完善成本管理。
三、成本控制管理机构及责任建设工程项目施工成本由直接成本和间接成本所组成。
间接成本是指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出，是非直接用于也无法直接计人工程对象，但为进行工程施工所必须发生的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。
对于间接成本公司上层规章制度已明确提出。
现阶段就工程项目上面的管理所产生的直接费用作为重点。
直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，其是可以直接计人工程对象的费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和施工措施费等。
1、成立项目成本控制管理小组：针对该项目工程特点及成本情况，项目部成立项目成本管理小组：组长：副组长：组员：（根据现场人员实际情况填写）2、成本控制小组管理责任：成本管理小组负责对该项目成本进行各方面的分析，针对各项目制定的对策和措施，合理编制可行性施工方案，并编制各岗位人员成本控制等责任书，落实到岗位、到人员；对各个岗位进行成本责任考核，并确保项目成本计划能在该项目上有效运行。
项目经理（组长）：项目责任成本控制第一责任人，负责组织项目岗位作业成本分解落实，组织施工过程中的责任成本控制、节点考核和成本分析；组织施工过程中的变更、签证和索赔工作；组织工程进度结算和竣工结算；负责工程款回收和工程款项支付的审核。
技术负责人（副组长）：负责方案及工程进度计划的实施、过程调整与优化，承担项目经理部确定的相关管理指标控制责任。
各施工岗位人员（组员）：负责各对应岗位的安全生产管理、消防管理、文明施工管理、环境管理、专项技术方案编制及技术方案的落实，以及合理安排个方面协调工作，对于施工第一现场做好最初各方面施工材料、机械、人工的有效利用。
早计划、早准备、早控制各方面生产。
协助经理做好项目变更、签证和索赔工作，承担项目部确定的相关管理指标控制责任。
