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万达广场作文400字左右四年级作文一
《万达广场》
万达广场可真是个好玩的地方！
一到周末，我就缠着爸爸妈妈带我去。
那里有好多商店，卖着各种各样的东西。
有漂亮的衣服，可爱的玩具，还有让人馋得流口水的美食。
每次去，我都会先跑到玩具店，看看有没有新出的玩具。
上次我就看到了一个超级酷的变形金刚，我拿着它玩了好久，都舍不得放下。
然后，我们会去美食街。
那里有香香的烤鸡翅，甜甜的冰淇淋，还有热气腾腾的饺子。
我最爱吃的就是冰淇淋啦，一口下去，凉凉的，甜甜的，感觉心里都美美的。
万达广场还有一个大大的电影院。
我和爸爸妈妈一起在那里看过好多好看的电影。
每次看完电影，我都特别开心。
万达广场，真是让我喜欢得不得了！
作文二
《万达广场》
万达广场是我最喜欢去的地方之一。
一走进万达广场，就像走进了一个欢乐的世界。
里面人来人往，热闹极了。
一楼有好多服装店，妈妈总是喜欢在那里逛逛，看看有没有漂亮的裙子。
我和爸爸就在旁边的椅子上等着，有时候等得我都着急啦。
二楼是美食天地。
有一家披萨店，那里的披萨可好吃了。
有一次，我们点了一个超级大的披萨，上面铺满了各种好吃的东西，有香肠、蘑菇、青椒，我吃得肚子都圆滚滚的。
三楼有一个游戏厅，我每次去都要玩抓娃娃。
虽然我总是抓不到，但是我还是玩得很开心。
万达广场，我真想天天都去！。
写万达广场的导游词300字
大家好！欢迎来到万达广场！万达广场是一家集购物、娱乐、餐饮于一体的综合性商业中心，是这座城市的地标性建筑之一。
现在，我将带领大家参观这个令人惊叹的地方。
让我们来到万达广场的主要购物区域。
这里有各种各样的店铺，包括国际品牌、本土品牌和奢侈品牌，满足各种不同消费者的需求。
无论你是购买时尚服饰、家居用品还是电子产品，这里都能满足你的需求。
接下来，我们来到万达广场的娱乐区域。
这里有电影院、游乐场、儿童乐园等等。
你可以在电影院观看最新的电影，还可以在游乐场玩各种刺激的游乐设施。
如果你是带着孩子来的，他们一定会喜欢这里的儿童乐园，有各种各样的游戏和玩具等待着他们。
除了购物和娱乐，万达广场还有各种各样的餐饮选择。
无论你想吃中餐、西餐还是其他国际美食，这里都有你想要的。
你可以在这里品尝到各种各样的美食，包括火锅、烧烤、披萨等等，满足你对美食的各种需求。
我要提醒大家注意万达广场的优惠活动。
这里经常有各种促销活动和打折优惠，让你在购物时能够享受更多的优惠。
所以，不要错过这些机会，来万达广场购物一定会让你物超所值！
感谢大家参观万达广场！希望你们在这里度过愉快的时光，享受购
物和娱乐的乐趣。
如果你们有任何问题或需要帮助，随时都可以找我或者其他工作人员。
祝大家玩得开心！。
万达广场作文300字
万达广场是一个现代化的购物中心，位于城市的中心地带。
它
拥有世界一流的品牌商店，各种美食餐厅和娱乐设施，是城市人们
购物休闲的好去处。
走进万达广场，首先映入眼帘的是宽敞明亮的大厅，高大的天
花板上挂着华丽的吊灯，地面铺着光滑的大理石地板。
商店林立，
琳琅满目的商品琳琅满目，各种时尚潮流的服饰、鞋包、化妆品等
应有尽有。
无论是购物狂还是品味家，都能在这里找到自己心仪的
商品。
除了购物，万达广场还有各种美食餐厅，各种美食应有尽有，
有中式、西式、日式、韩式等各种风味的餐厅，让人们可以品尝到
各种美味的食物，满足自己的味蕾。
此外，万达广场还有各种娱乐设施，比如电影院、KTV、游戏厅等，让人们可以在购物之余享受一下娱乐时光，放松身心。
万达广场不仅仅是一个购物中心，更是城市的一个文化交流中心。
它经常举办各种文化活动，比如艺术展览、音乐会、时装秀等，
吸引了许多市民前来参观和体验。
这些文化活动不仅丰富了市民的
文化生活，也为城市增添了一道亮丽的风景线。
总的来说，万达广场是一个集购物、美食、娱乐、文化于一体
的综合性商业中心，它为城市的繁荣发展做出了积极的贡献，也成
为了市民休闲娱乐的好去处。
希望未来万达广场能够继续发扬光大，为城市的经济和文化建设做出更大的贡献。
万达广场步行街设计理念
万达广场步行街是一个融合了商业、休闲和娱乐的综合性商业街区。
其设计理
念是为了给人们提供一个舒适、便利、多样化的购物和娱乐体验。
步行街的设计以人为本，注重人与环境的和谐共生，营造出一个宜人的购物环境。
首先，步行街的设计注重了人们的舒适感。
在设计上，考虑了人们在购物和休
闲时的舒适度，采用了舒适的地面材质、舒适的座椅和休息区域，以及合理的照明和通风设计，让人们在步行街上可以尽情享受购物和休闲的乐趣。
其次，步行街的设计追求便利性。
为了让人们更加方便地购物和休闲，步行街
设置了便捷的交通设施，如地铁、公交车站和停车场，以及便利的商业服务设施，如ATM、便利店等，让人们可以轻松地完成购物和休闲活动。
再次，步行街的设计追求多样性。
步行街上的商铺种类繁多，有时尚的服装店、美食餐厅、咖啡厅、书店等，满足了人们不同的购物和休闲需求，让人们可以在步行街上找到自己喜欢的东西，享受多样化的购物和休闲体验。
总的来说，万达广场步行街的设计理念是以人为本，注重人们的舒适感、便利
性和多样性，为人们提供一个舒适、便利、多样化的购物和休闲体验。
希望步行街的设计理念可以为人们带来更多的快乐和满足感，让人们在步行街上度过愉快的时光。
万达广场的报告一、简介万达广场是中国知名地产开发商万达集团开发的综合性商业项目，以其规模庞大、功能齐全和卓越的设计而闻名。
本报告将对万达广场的发展背景、商业模式、市场地位和竞争优势进行详细分析。
二、发展背景万达广场的开发始于2004年，当时万达集团决定进军商业地产领域，并投资了数亿元人民币建设第一座万达广场。
随后，万达广场逐渐发展成为一个商业帝国，并在全国范围内建起了多个标志性的商业综合体。
三、商业模式万达广场的商业模式可以总结为“商住娱养”，即商业、住宅、娱乐和养老服务的综合体。
在万达广场，消费者不仅可以购物和享受娱乐，还可以居住和享受医疗、养老服务。
商业部分包括大型购物中心、超市、专卖店、餐饮店等，满足消费者的各种购物需求；住宅部分提供高品质的住宅单元，吸引不同层次的居民入住；娱乐部分包括影院、游乐场、健身房等，提供休闲娱乐场所；养老部分则通过提供养老院和护理中心等服务，满足老年人的养老需求。
这种商业模式的优势在于各个业态之间的协同发展，可以吸引更多的消费者，提高商业综合体的利润和市场竞争力。
四、市场地位万达广场在中国商业地产市场占据着重要的地位。
根据相关数据，截至目前，万达广场在全国范围内建起了100多个项目，总面积超过1000万平方米。
这些项目分布在不同城市和地区，形成了一个庞大的商业网络。
万达广场的市场地位主要体现在以下几个方面：1.品牌知名度高：万达集团作为中国知名企业，其品牌在国内外享有较高的知名度和美誉度，这为万达广场在市场中树立了良好的形象。
2.设施齐全：万达广场的设施齐全，包括大型购物中心、餐饮娱乐场所、影院、健身房等，能够满足消费者的各种需求，提高消费者的满意度。
3.客流量大：由于万达广场的规模庞大和商业模式的吸引力，各个项目的客流量一直保持在较高水平。
这为租赁商户带来了更多的商机，提升了商业综合体的整体效益。
4.受众广泛：万达广场的商业模式和项目布局使得其受众广泛，不仅吸引了大量的消费者，还吸引了各种类型的商户入驻。
万达广场规划设计理念
作为城市中心的重要地标，万达广场的规划设计理念是为了打造一个现代化、
多功能化、人性化的城市综合体，为市民和游客提供高品质的生活、工作、娱乐和购物体验。
首先，万达广场注重现代化。
在规划设计中，充分考虑了现代城市的发展趋势
和需求，采用了先进的建筑技术和设施设备，打造了一个智能化、绿色化的城市空间。
现代化的建筑风格和科技设施，使得万达广场成为城市中心的一道亮丽风景线。
其次，万达广场注重多功能化。
在规划设计中，充分考虑了城市人群的多样化
需求，设置了购物中心、写字楼、酒店、影院、餐饮、娱乐等多种功能，满足了市民和游客的各种生活、工作和娱乐需求。
无论是购物、办公还是休闲娱乐，万达广场都能一站式满足。
最后，万达广场注重人性化。
在规划设计中，充分考虑了人们的舒适感和便利性，设置了宽敞明亮的室内空间和优美的室外景观，同时考虑了交通便利和停车设施，为市民和游客提供了舒适便利的城市生活环境。
总的来说，万达广场的规划设计理念是以现代化、多功能化、人性化为核心，
为城市的发展和人民的生活提供了一个优质的城市综合体。
相信随着万达广场的建成和发展，将会成为城市中心的新地标，为城市的繁荣和人民的幸福做出积极的贡献。
万达广场规划设计理念
万达广场作为一个城市的标志性建筑，其规划设计理念不仅仅是为了满足商业需求，更是为了创造一个宜居、宜商、宜游的城市空间。
在规划设计上，万达广场注重融合城市环境，提升城市品质，打造独特的城市风貌。
首先，万达广场规划设计注重城市功能的整合。
在建筑布局上，充分考虑了商业、办公、休闲、文化等多种功能的融合，使得广场成为了一个城市综合体，满足了市民的多样化需求。
同时，其独特的建筑风格和设计理念，也为城市增添了一道亮丽的风景线。
其次，万达广场规划设计注重城市空间的开放与活力。
广场内部的设计不仅仅是为了商业经营，更是为了提供一个休闲、娱乐、社交的场所。
宽敞的街道、绿化的景观、舒适的座椅等设计元素，为市民提供了一个舒适宜人的城市空间，增强了城市的活力和吸引力。
最后，万达广场规划设计注重城市环境的可持续发展。
在建筑材料的选择、能源利用、环保设施等方面，广场都体现了可持续发展的理念。
通过绿色建筑、节能减排等措施，万达广场为城市环境保护和可持续发展做出了积极的贡献。
总的来说，万达广场的规划设计理念不仅仅是为了商业经营，更是为了打造一个宜居、宜商、宜游的城市空间。
其规划设计理念在功能整合、空间开放和环境可持续发展方面都体现了高度的城市智慧和创新精神，为城市的发展和进步做出了积极的贡献。
大连高新万达广场--八大软文--一、集团篇国际万达中国商业地产旗帜企业——23年 50余城 100座万达广场辉耀华夏一、23年 50余城辉煌万达蜚声国际至今，人们似乎还残留着一丝对万达最初的记忆：1988年介入房地产开发，1992年万达集团成立，1998年后进入跨区域发展，万达开始进军全国房地产市场。
到2002年便征战了近20座城市，万达全国征战的记录上除了住宅地产的名字外，商业地产的版图开始在六座城市中大放异彩：济南、南京、南昌、成都、昆明和长春。
随后人们的印象开始模糊乃至成为空白。
实际上，正是人们的这段记忆留白，恰恰书是万达发生惊天的巨变10年，一个商业帝国，在这一段岁月的年轮里腾空而起。
10年后，再看万达。
我们惊愕的发现，和2002年我们认识的那个红透中国半边天的万达企业相比，斯时的万达，也许更多的是因为万达足球而名动江湖，但如今的万达集团，当他把全部经历放于万达四大产业的发展当中后，万达10年，几乎成了改变中国商业地产格局的10年，几乎写就了好多企业50年的发展历程：万达集团形成了以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业产业的企业集团，资产达300亿元，年销售额200亿元，年纳税额超过10亿元。
这在中国，几乎是难以想像的事情。
他已经用他的伟大实践证明：中国，缺少不了万达。
万达董事长王健林曾说：“伟大的企业不是产生于长大之后，而是产生于诞生之时，一个企业如果有志向，有追求，有韧性，一定能茁壮成长。
”王健林之语可以让我们描摹出万达集团23年来的发展“内劲儿”。
有志向，有追求，有韧劲，将万达集团推向了一个商业帝国的发展之路。
时至今日，当万达的四大支柱产业在中国的城市里纵横捭阖之时，万达的霸相里已经明显的浮出“国际级”三个字，至于万达所追求的百年企业，剩下的或许只是时间问题。
二、万达广场中国商业地产第一品牌商业地产作为万达集团的第一支柱产业，以其首创的“订单商业地产模式”啸傲中国。
中国最大购物中心NO.1万达集团.万达广场大连万达广场毫无疑问是目前中国最为成功，知名度最大的商业品牌，一般都包括购物中心，娱乐中心和城市公寓。
所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。
如今，万达广场也已从第一代的单店、第二代的组合店，发展到第三代城市综合体。
每一座万达广场都繁华了一个城市中心，“万达广场就是城市中心”，万达集团这样定位目前遍布祖国诸多大中城市的万达广场。
万达广场毫无疑问是目前中国最为成功，知名度最大的商业品牌，一般都包括购物中心，娱乐中心和城市公寓。
所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。
如今，万达广场也已从第一代的单店、第二代的组合店，发展到第三代城市综合体。
每一座万达广场都繁华了一个城市中心，“万达广场就是城市中心”，万达集团这样定位目前遍布祖国诸多大中城市的万达广场。
万达广场毫无疑问是目前中国最为成功，知名度最大的商业品牌，一般都包括购物中心，娱乐中心和城市公寓。
所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。
如今，万达广场也已从第一代的单店、第二代的组合店，发展到第三代城市综合体。
每一座万达广场都繁华了一个城市中心，“万达广场就是城市中心”，万达集团这样定位目前遍布祖国诸多大中城市的万达广场。
万达广场毫无疑问是目前中国最为成功，知名度最大的商业品牌，一般都包括购物中心，娱乐中心和城市公寓。
所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。
如今，万达广场也已从第一代的单店、第二代的组合店，发展到第三代城市综合体。
每一座万达广场都繁华了一个城市中心，“万达广场就是城市中心”，万达集团这样定位目前遍布祖国诸多大中城市的万达广场。
大连万达集团创立于1988年，目前已经形成商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货四大核心产业。
2021年，企业资产3000亿元，年收入1417亿元，年纳税202亿元，净利润超过100亿元。
在2021年，集团董事长王健林以860亿元人民币的个人财富登陆《福布斯》中国富豪榜榜首!NO.2 中粮集团·大悦城北京大悦城的概念源于中粮集团总裁宁高宁与国学专家学者文怀沙欧阳中石刘先银等一次小聚受到启发，作为孔子故乡人士，夜读《论语》，读到一句话，“近者悦，远者来”得来的灵感，意为给到来的人以愉快的享受。
为什么人人都爱万达广场作者：黄章林易居来源：《中国周刊》2013年第09期“人人都爱么？”这是我将此标题发到新浪微博后收到的第一条回复。
其实我也不是那么爱万达广场的，原因有三：1、上海的几个万达广场离我家和公司都不近，不常去；2、有大悦城，有徐家汇，有社区商业街，还有伟大的淘宝，没太多理由去；3、爱是需要缘分的。
一见钟情，在万达广场估计难。
所以，以我的知识分享者的职业操守，我也不能睁眼说瞎话，况且这也不是新晋首富王健林托我写的软文，更没有理由写假话了。
在我的书里有一篇文章，原标题是《万达十三遗》，后经出版社要求，编辑改为《写在万达边上的思考》。
那里说的都是实话，其实是给万达提的十三点建议。
这里说人人都爱万达，自然是赞的。
为什么都爱，因为它好啊！“人人”来自三个方面，第一是品牌商家，第二是地方政府，第三是消费者。
如此角度，你就知道为什么人人都爱万达广场了。
至于王健林本人以及万达集团的股东、员工，你若不爱，就不应该了，此处不记。
还有资本市场，我很难判断是不是人见人爱，花见花开，车见车爆胎。
万达的资本之路，那个崎岖坎坷真真也是一部奇书。
好在如今借壳成功，纵然迟迟REITS （指房地产信托投资基金，是房地产证券化的重要手段。
编者注。
）不果，倒也多了些喘息时机。
众人皆知的秘密，“现金流滚资产”模式下的万达广场，唯一的救命稻草就是“根本停不下来”。
依靠可售部分的销售回款支撑综合体开发的快速复制模式，一直被质疑，还将在继续。
言归正传，为什么政府、商家与顾客，都爱万达广场？先说消费者，对顾客而言，万达广场是从城镇人到城市人的关键一步。
一言以蔽之，有了万达广场的地方，才称得上是城市。
购物去万达，吃饭去万达，看电影去万达，约情人去万达，这是中国二三线城市人的标配生活元素。
再说B端的品牌商家。
对商家而言，万达广场是布局中国大陆市场的第一合作伙伴。
王石做住宅的秘密，有人说是听党的话，跟政府走。
商家做选址的秘密，有人说是听王健林的话，跟万达广场走。
王健林分析万达广场兴旺原因选址、定位等7大因素(转载)(2012-09-27 15:52:15)王建林表示，万达市场总体说，在现在全国消费市场增速下滑的驱使下保持增长的态势，尽管增长幅度没有以前那么多。
而且作为在全国开出70多个连锁店，也没有听说哪个地方万达市场关门的，可能局部有点困难，调整了又很好。
为什么万达市场能够开一个火一个？原因究竟在哪里？ 第一，选址。
大型购物中心，特别是综合性的购物中心不同于百货店，万达市场的选址原则上不会在城市的核心区。
为什么？核心区的成本太高，收益投资率下降，而且租金未见得核心区就比郊区店多出3倍、4倍。
所以一般来说选址遵循三个原则，一是交通便利，至少有两个主道，就是两个方向的道能够达到我们的选址，这样能方便进出，如果只有一个方向，将来人流一多，车流一多，堵车，进出困难，可能将来的收益和增长就会下来。
考虑居住人口，大多数是不看流动客人的，一般的高铁站、火车站、飞机场，一看很好，每天有一千万，万达原则上不考虑。
为什么？这种流动客人很少有持续购买的行为，偶尔买个东西、吃个饭走了。
而购物中心是需要不断的重复消费，有回头客，所以只考虑半径5公里的居住人口，万达广场（项目招商信息）的原则是半径50公里有30万住户可以。
相近30公里没有相同业态，旁边有了大型购物中心的，万达广场一般不会选取。
第二，定位。
定位时尚流行或者年青时尚，客户群在15-30岁，根据这个来讨论定位。
一般来说快时尚品牌、比较便宜的餐饮、文化娱乐类，考虑这些东西，不是以高端作为我们的定位。
明年会有两个，在世界范围内也少见的奢侈品购物中心开业，一个在长沙，一个在武汉，特别是武汉这个店，现在有超过150个奢侈品品牌，无论从立面设计、内部装饰还是奢侈品品牌的招商，可能会超过大中华地区包括香港在内所有的购物中心。
但是不作为主打方向，做几个，第一个合肥，第二个长沙，第三个武汉，包括太原。
这些地段核心区特别好，偶尔做那么几个，但不作为万达市场定位的趋势，我们就是中等偏上。
万达广场项目策划书（精选16篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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万达广场规划设计理念
作为城市中心的重要地标，万达广场的规划设计理念是为了打造一个融合商业、文化和休闲娱乐的多功能综合体，为城市居民和游客提供一个舒适、便利和丰富多彩的生活体验。
首先，万达广场注重商业的多元化和品质化。
在规划设计上，充分考虑到不同
品牌和业态的搭配，旨在满足消费者的多样化需求。
无论是国际奢侈品牌还是本土特色小吃，都能在万达广场找到。
同时，广场还注重引进时尚潮流和创新概念的商业模式，为消费者带来更多选择和新鲜体验。
其次，万达广场还致力于打造文化艺术的聚集地。
规划设计中，充分考虑到了
文化展览、艺术表演和文化交流的场所。
无论是美术馆、音乐厅还是文化创意街区，都是为了让市民和游客在享受购物和美食的同时，也能感受到文化艺术的魅力。
此外，万达广场也注重休闲娱乐的体验。
规划设计中，考虑到了开放空间、绿
化环境和休闲设施的设置，为人们提供了一个放松身心、尽情娱乐的场所。
不论是家庭聚会、朋友聚餐还是个人休闲，都能在广场找到合适的场所和活动。
总的来说，万达广场的规划设计理念是以人为本，注重多元化、品质化和创新化。
通过商业、文化和休闲娱乐的融合，为城市居民和游客打造一个宜居、宜游、宜业的城市中心综合体，让人们在这里能够享受到丰富多彩的生活体验。
北京CBD万达广场项目位于北京市中央商务区核心地段，紧邻东三环和国贸中心，坐北朝南，总建筑面积50万平方米，其中商业和五星级酒店面积22万平方米。
北京石景山万达广场项目位于北京市石景山区，面临长安街，总建筑面积30万平方米，其中商业和五星级酒店面积20万平方米。
上海五角场万达广场项目位于上海市五角场市级商业副中心，总建筑面积40万平方米，其中商业面积26万平方米。
上海周浦万达广场项目位于上海市浦东新区周浦镇，总建筑面积32万平方米，其中商业面积24万平方米。
投资置业：西安民乐园万达广场项目位于西安市中心解放路，总建筑面积29万平方米，其中商业面积15万平方米。
洛阳万达广场项目位于洛阳市涧西区，商业面积11万平方米。
重庆南坪万达广场项目位于重庆市南坪广场，是新的城市商业副中心，总建筑面积78万平方米，其中商业和五星级酒店面积20万平方米。
投资置业：西安李家村万达广场项目位于西安市碑林区，总建筑面积40万平方米，其中商业中心面积15万平方米。
国家商务部部长陈德铭视察西安李家村万达广场。
大连华府万达广场项目位于大连市奥林匹克广场北侧，总建筑面积10万平方米。
成都锦华路万达广场项目位于成都市锦江区锦华路，总建筑面积40万平方米，其中商业面积26万平方米。
呼和浩特万达广场项目位于呼和浩特市新华东街，总建筑面积128万平方米，其中商业和五星级酒店面积21万平方米。
包头青山万达广场项目位于包头市银河广场，总建筑面积65万平方米，其中商业面积17万平方米。
无锡滨湖万达广场项目位于无锡市滨湖区，是新的城市商业中心，总建筑面积70万平方米，其中商业和五星级酒店面积23万平方米。
宁波鄞州万达广场项目位于宁波市鄞州中心区，是宁波新的商业中心，总建筑面积60万平方米，其中商业和五星级酒店面积35万平方米。
南京建邺万达广场项目位于南京市建邺区，总建筑面积97万平方米，其中商业和五星级酒店面积32万平方米，是南京市最大的商业项目。
王健林分析万达广场兴旺原因选址、定位等7大因素(转载)(2012-09-27 15:52:15)王建林表示，万达市场总体说，在现在全国消费市场增速下滑的驱使下保持增长的态势，尽管增长幅度没有以前那么多。
而且作为在全国开出70多个连锁店，也没有听说哪个地方万达市场关门的，可能局部有点困难，调整了又很好。
为什么万达市场能够开一个火一个？原因究竟在哪里？第一，选址。
大型购物中心，特别是综合性的购物中心不同于百货店，万达市场的选址原则上不会在城市的核心区。
为什么？核心区的成本太高，收益投资率下降，而且租金未见得核心区就比郊区店多出3倍、4倍。
所以一般来说选址遵循三个原则，一是交通便利，至少有两个主道，就是两个方向的道能够达到我们的选址，这样能方便进出，如果只有一个方向，将来人流一多，车流一多，堵车，进出困难，可能将来的收益和增长就会下来。
考虑居住人口，大多数是不看流动客人的，一般的高铁站、火车站、飞机场，一看很好，每天有一千万，万达原则上不考虑。
为什么？这种流动客人很少有持续购买的行为，偶尔买个东西、吃个饭走了。
而购物中心是需要不断的重复消费，有回头客，所以只考虑半径5公里的居住人口，万达广场（项目招商信息）的原则是半径50公里有30万住户可以。
相近30公里没有相同业态，旁边有了大型购物中心的，万达广场一般不会选取。
第二，定位。
定位时尚流行或者年青时尚，客户群在15-30岁，根据这个来讨论定位。
一般来说快时尚品牌、比较便宜的餐饮、文化娱乐类，考虑这些东西，不是以高端作为我们的定位。
明年会有两个，在世界范围内也少见的奢侈品购物中心开业，一个在长沙，一个在武汉，特别是武汉这个店，现在有超过150个奢侈品品牌，无论从立面设计、内部装饰还是奢侈品品牌的招商，可能会超过大中华地区包括香港在内所有的购物中心。
但是不作为主打方向，做几个，第一个合肥，第二个长沙，第三个武汉，包括太原。
这些地段核心区特别好，偶尔做那么几个，但不作为万达市场定位的趋势，我们就是中等偏上。
形容商圈繁华的推广语
1.繁华的商业街区，琳琅满目的商铺鳞次栉比，展现了无尽的生机和活力。
2.繁华商业圈的舒适生活，尽在脚下。
商铺周边繁华似锦，琳琅满目的各式商店鳞次栉比，满足您的一切需求。
3.商场的繁华与热闹，如同一幅精美的画卷，各种色彩斑斓的灯光相互交错，营造出一种梦幻般的氛围。
4.商业特色鲜明：商业繁华地段的商场、店铺等商业设施多样化，涵盖各类品牌、商品，满足不同消费者的需求。
特色商品、美食和文化体验也是吸引消费者的亮点。
5.同一片天空,多样的繁华。
6.一片繁荣，人潮涌动！店铺爆满，邀您共享盛世！
7.商圈的繁荣与活力这个商圈呈现出一种独特而繁华的氛围，从早晨的阳光开始，这里就熙熙攘攘的人群活动不断。
走进这个商圈，你会被眼前琳琅满目的店铺、多元化的品牌以及各种美食和娱乐场所所吸引。
这里不仅有世界知名的高端品牌，也有各种充满个性的小店，让人应接不暇。
8.商圈的繁华不仅体现在人员的流动上，也反映在各式各样的商铺中。
每个商铺的橱窗都陈列着各种令人眼花缭乱的商品，不仅有各类品牌，更不乏独特和创意的设计。
灯火辉煌的商场内，顾客们驻足欣赏，为这些精美的商品赞叹不已。
亚洲商业巨舰万达集团全解密之（三）
万达广场让城市更繁华
（万达即商圈开业必繁华）
[引言]成都锦华路万达广场车流绵延近两公里，人流上演“集结号”；“白云万达广场”在百度中的信息量48小时内激增到57万余条；北京万达索菲特大饭店折服法国总统、新西兰总理、丹麦亲王等多国首脑……让城市更繁华的为什么是万达？从宁波到上海，再到北京，万达是如何三战定天下的？
2006年，万达广场“三战”定天下
2005年，万达广场“第三代城市综合体”横空出世，此后万达不再单一以传统城市中心区为主攻方向，而是依靠自己的商业模式，独立创造出城市新中心、新商圈。
也就在这之后的一年时间内，万达迅速进入上海、宁波、北京三地。
宁波鄞州万达广场选址近郊区，上海五角场万达广场同样选择在“人烟稀少”的上海老工业区五角场地带，北京CBD万达广场也选在了三环之外，万达的贸然之举，一度曾引发媒体的质疑。
然而，奇迹还是发生了。
2006年12月23日，位于上海五角场的万达广场正式开业。
刚从国外出差回来的上海市分管商业的副市长听说万达广场开业，连呼不可能、怎么可能？开工仅仅两年……为了亲自验证他让司机直奔五角场。
眼前情景是万达广场内外人山人海，仿佛到了上海的市中心，副市长连呼太不可思议。
副市长的不可能有两层含意：第一个不可能是开业第一天万达广场的人气竟然旺到如此程度；第二个不可能是开发进度，开业时间比他预计的整整提前了半年。
随之更让人意想不到的是，就在上海五角场万达广场开业的前一天，宁波鄞州万达广场以同样的声势满场开业。
四天后，北京CBD万达广场也随之隆重开业。
第三代万达广场在2006年的同一月同一周内相继开业，这便是2006年
震惊业界的“三大战役”。
这种奇迹最终演绎为中国商业地产史上不可复制的神话。
全国政协副主席、全国工商联主席黄孟复曾不无感慨地说：“如果我们有一万个万达这样的企业，那么中国的民营企业就会十分了不得。
”
2011年万达14城齐绽放
时隔5年之后的2011年，万达威力又一次全面迸发，势不可挡。
全年有16个项目盛大开业。
开业现场用不可思议的“疯狂”来形容毫不夸张。
按以往世博会经验，5平方公里的展区超过40万人就要限流，而郑州中原万达广场开业当天却吸引了38万人进场！中原万达广场的进驻不仅打破了郑州市没有顶尖购物中心和全业态成熟核心商圈的格局，还战略性地提升了“大郑州”在中部城市群中的地位，成为中原城市群发展的重要推动量。
6月18日江桥万达广场开业，首日客流突破20万，开业后直接拉动整个西上海所在区域第三产业的发展。
12月23日，2011年万达收官之作唐山万达广场的盛大开业，为万达2011年的布局计划画上了完美的句号。
纵观全年，一个又一个万达广场开业，一次又一次繁华演绎，6家超五星级酒店，6家五星级酒店，14家连锁百货，15家新开业影城，不但重塑着城市商业格局，也在某种程度上改变着广大市民的消费习惯。
万达广场也终于凭其里程碑式的作品，为中国商业地产的发展画上一个鲜明的感叹号。
红镜头——万达广场开业侧记
北京万达索菲特
折服多国首脑
2007年11月，法国总统萨科奇访华，入住北京CBD万达索菲特大饭店。
总统一步入酒店就被三朵晶莹剔透的巨型牡丹花所吸引。
该牡丹花系由采自奥地利举世无双的施华洛世水晶手工镶嵌而成，另外，万达
集团还特邀中国当代画家泰斗石奇先生创作长9米、高6米的《大唐盛世》，同样悬挂在万达索菲特大饭店内，磅礴气势令人叹为观止。
万达索菲特大饭店也成为新西兰总理、丹麦亲王、阿拉伯联合酋长国副总统等国家首脑的首选下榻地。
成都锦华路万达广场上演“集结号”
2007年12月23日，成都锦华路万达广场的盛装亮相一度令成仁路交通瘫痪。
在车流、人流的另一端，三位不同寻常的客人正弃车狂奔，当先一人正是电影界大名鼎鼎的携新作《集结号》来万达国际影城做宣传的大导演。
事后，该导演曾半开玩笑半认真地说，不知道这么多人是冲着万达去的，还是冲着我们去的。
但《集结号》在成都锦华路万达影城上映后场场满席，还是让他心花怒放。
上海五角场板块价值连升三级
在上海五角场万达广场开业之前，这个地方属于非常纯粹的“地摊经济”区，然而万达广场的开业却完全改变了这一区域的消费氛围。
据调查，在上海五角场万达广场开业之前，当地的楼面地价不到4000元，开业后价格竟然一下子翻了几倍。
宁波为万达欢呼
宁波鄞州万达广场位于宁波鄞州区，在万达到来之前那是一个人烟稀少的偏远地带。
然而，就是这种环境下，宁波鄞州万达广场依然按照集团的指令，在2006年12月22日准时开业，而且开业时招商满场率达100％。
宁波鄞州万达广场的成功，预示着万达第三代广场终于在宁波那块人人望而生畏的“试验田”里焠炼成钢。
广州白云万达广场点石成金
白云万达广场建在搬迁废弃的白云机场跑道上，周边半径1公里内没有居民，就是这样一个对传统商业来说是“必死之地”的地方，万达人创造了奇迹，作为开业不到两年的新店，却能创造每天7.7万人次的客流，万达人用事实向世界证明了什么是“点石成金”，什么是不朽的商业创世神话。
红数据万达广场人流统计
万达广场是繁华的象征，更是人气的保证。
2011年已开业万达广场总客流
量达到惊人的6.99亿人次，按每人一年进10次万达广场来算，万达广场可以影
响近7000万人。
按每人一年进5次万达广场来算，万达广场可以影响十分之一，
即近1.4亿中国人，数据惊人！平均每个万达广场每天5.5万人次。
这个数字不
是由总人次除以365天得来，有些广场只开业一两个月。
上海五角场万达广场
排名第一，平均每天13.3万人次；宁波鄞州万达广场、成都锦华路万达广场并
列第二，平均每天8.4万人次；广州白云万达广场排名第三，平均每天7.7万人
次。
菱角湖万达广场20多万平方米地方涌入40万人，按开业时间10个小时计
算，意味着广场内平均每小时有近4万的人流。
福州金融街万达广场开业5天总人流超过150万人次，创造了中国商业史开业人次记录。
巨大的人流量，不只是数字上的概念，而是印证了万达广场强大的品牌影响力。
昆明西山万达广场
万达集团深耕昆明十载，将滇池卫城从昔日滩涂建成壮丽大城，创造了昆明高尔夫高品质人居大盘传奇。
2012年，万达传奇再次上演，集团斥资百亿打造昆明最顶级商业综合体——昆明西山万达广场，项目位于西山区前兴路东侧，“昆明泛亚金融产业中心园区”核心位置，总规划建筑面积约68万㎡，其中约300米高的昆明双塔写字楼，将成为昆明第一高楼，也将成为昆明城市地标性建筑。
昆明西山万达广场是万达集团迄今为止打造的最顶级的商业综合体项目，包括万达顶级商业中心、超5A级昆明双塔写字楼、城市步行街、超五星级酒店、国际电影城、量贩式KTV、大型电玩超乐场、高级公寓等，是昆明首个集购物、商务、餐饮、文化、娱乐、休闲等多种业态于一体的大型高端城市综合体。
昆明西山万达广场的建成将重塑昆明商业格局，引领昆明商业革新。
