建设工程计价的定额体系

一、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。

直接工程费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

直接工程费=人工费十材料费十施工机械使用费。

人工费人工费是指为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括:(1)基本工资:指发放给生产工人的基本工资。

(2)工资性补贴:指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

(3)生产工人辅助工资:指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期IA]的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

(4)职工福利费:指按规定标准计提的职工福利费。

(5)生产工人劳动保护费:指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

材料费材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。

内容包括:(1)材料原价(或供应价格).(2)材料运杂费:指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

(3)运输损耗费:指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

(4)采购及保管费:指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。

包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

(5)检验试验费:指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。

不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

施工机械使用费施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

施工机械台班单价应由下列7项费用组成:(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值.(2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理.以恢复其正常功能所需的费用。

21定额全称摘要：一、定额的概念与作用1.定额的定义2.定额的作用二、21 定额全称的由来1.21 定额的背景2.21 定额的发展历程三、21 定额的具体内容1.21 定额的项目划分2.21 定额的定额体系四、21 定额在我国的应用1.21 定额在工程造价管理中的应用2.21 定额在工程招投标中的应用五、21 定额的局限性与改进1.21 定额的局限性2.21 定额的改进方向正文：一、定额的概念与作用定额是一种衡量工作量、计算工程造价的工具，它将工程项目按照一定的划分标准，进行量化处理，从而为工程造价的预测、控制和管理提供依据。

21定额全称，即“建设工程工程量清单计价规范”，是我国工程造价管理的重要依据。

1.定额的定义定额是对工程项目按照一定的划分标准，进行量化处理，用以计算和控制工程造价的一种方法和工具。

2.定额的作用定额在工程造价管理中具有预测、控制和管理的作用，能够提高工程造价的计算精度，降低工程造价的风险。

二、21 定额全称的由来21 定额全称，即“建设工程工程量清单计价规范”，是我国工程造价管理的重要依据。

它的发展历程可以追溯到上世纪80 年代，至今已经过多次修订和完善。

1.21 定额的背景21 世纪初，我国工程建设市场快速发展，工程造价管理面临着新的挑战。

为了适应市场发展的需要，我国开始着手制定21 定额。

2.21 定额的发展历程21 定额从2003 年开始制定，至今已经过多次修订和完善，其中包括2008 年、2013 年和2018 年的三次大规模修订。

三、21 定额的具体内容21 定额包括建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程等多个领域的工程量清单和计价规范。

1.21 定额的项目划分21 定额将工程项目划分为单位工程、分部工程、分项工程等层次，便于工程造价的计算和管理。

2.21 定额的定额体系21 定额的定额体系包括人工、材料、机械设备、施工措施等多个方面，全面反映了工程造价的构成。

工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称，包括定额，人工、材料、机械台班及设备单价,工程量清单等。

根据工程造价计价依据的不同，目前我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的状态。

定额计价方法是：分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班费构成,间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。

其人工、材料、机械的规定计量单位工程量的消耗量是经过长期的测定、收集、整理形成的。

能够正确反映工程建设和各种资源消耗间的客观规律.反映当前社会生产力的水平.也称为定额计价方法。

目前我国施行的是全国统一定额和各地区的本地定额。

一、工程定额的概念及分类定额就是规定在产品生产中人力、物力或资金消耗的标准额度和限度，即标准或尺度。

工程定额就是指在合理地劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格建筑产品所必须消耗的资源数量标准。

例如:某省建筑消耗量定额规定砌普通粘土砖基础10m³，需综合工日为12.18工日，需水泥砂浆2.36m³（M5.0)，需机制红砖5。

1907千块(240×115×53mm），需灰浆搅拌机(200l）0。

295台班。

它反映出了建筑产品和生产资源消耗之间的数量关系。

定额中规定资源消耗的多少反映了定额水平，定额水平是一定时期社会生产力的综合反映。

建筑安装工程定额的种类很多，根据使用对象和组织施工的具体目的、要求的不同,定额的形式、内容和种类也不同。

通常分类如图1所示。

二、工程定额的特点1、科学性定额的科学性，表现在定额是遵循客观规律的要求,在认真调查研究和总结生产经验的基础上，实事求是地运用科学的方法制定的。

定额的项目内容反映了经过实践证明是成熟的、有效的先进技术和先进操作方法.同时在编制定额的技术方法上吸取了现代科学管理的成就，具有一整套严密的、科学的确定定额水平的手段和方法。

因此,定额中各种消耗量指标能正确地反映当前社会生产力的水平，该水平是大多数企业或职工，经过努力能够达到的平均先进水平.2、系统性工程建设定额是相对独立的系统,它是由多种定额结合而成的有机的整体.它的结构复杂,有鲜明的层次,有明确的目标。

建设工程计价标准体系的构建研究摘要：近年来，我国的工程建设越来越多，其计价标准体系的构建也越来越受到重视。

当前传统的建设工程计价依据难以充分满足社会发展面临的复杂需求形势，严格按照政策发布的建设工程计价依据，秉持市场经济发展理念，推动现代化经济体系的构建，通过建立全新的逻辑框架，打造适应现代化经济体系的工程计价标准体系。

基于此，本文就建设工程计价标准体系的构建进行研究，以供参考。

关键词：工程；计价；体系引言工程计价是指按照规定的程序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行估计或确定的行为。

随着我国基建行业迅速发展，工程计价标准体系的应用范围也越来越广。

因此，相关单位应充分优化工程计价标准体系的构建，以促进工程量清单计价等内容的规范化、标准化、体系化。

本文对当下工程计价标准体系中易存在的问题进行分析，并对建设工程计价标准体系的构建策略进行探究。

1项目工程量清单计价模式下的常见问题工程量清单是招标文件的组成部分，投标人一般是根据招标人提供的清单项目进行报价。

因此，工程量清单不仅是项目建设方开展工程招投标的一项基础工作，也是各项工程竣工结算的重要参考依据。

编制工程量清单的前提是编制人员基于对工程项目及各个阶段工作和计价规范的熟悉，包括对施工设计图纸、技术资料、施工现场条件的了解，同时对工程量清单编制内容、编制要求、编制依据有系统了解，而不能只是把编制工作当作一道必走的流程或形式。

实际工作中，因工程量清单编制不规范、不准确，编制内容不到位而引发的计价纠纷屡见不鲜，其主要表现为：一是工程量清单存在缺项、漏项；二是对清单项目的特征描述不清晰、不准确，或者特征描述与招标图纸不一致，以及存在因特征描述不严谨，解读时产生歧义的情况；三是清单项目的工程量计算含混，或与实际工程量差别较大；四是对项目建设所需部分材料的市场价格调研不充分，或对价格变化趋势缺乏基本把握，造成清单项目的控制价与市场价格偏离较大，脱离实际需求；五是分部分项工程项目清单的构成要件如项目编码、计量单位等未按国家计量规范编制；六是工程变更、现场签证不规范、不真实；七是因合同签订不规范、不严谨引发计价纠纷，包括合同条款约定不合规、合同条款前后矛盾、合同条款不完整，以及对潜在风险缺乏基本预判，对风险承担划分不明确等等。

北京市建设工程计价依据概算定额1. 概述
1.1 编制目的
1.2 适用范围
1.3 编制原则
2. 定额体系
2.1 工程量清单计价
2.2 综合单价
2.3 措施项目费
3. 工程量计算规则
3.1 一般原则
3.2 各专业计算规则
4. 人工费
4.1 工资标准
4.2 工种划分
4.3 劳务费用
5. 材料费
5.1 材料价格
5.2 运输费用
5.3 损耗计算
6. 机械费
6.1 机械使用费
6.2 机械台班费率
6.3 机械燃料费
7. 管理费及利润
7.1 管理费构成
7.2 利润计算
8. 其他费用
8.1 规费计算
8.2 税金计算
8.3 其他项目费用
9. 定额调整
9.1 调整周期
9.2 调整方法
10. 附录
10.1 相关规范
10.2 计算示例
以上是一个概算定额文件的可能框架,具体内容需要根据实际情况进行详细编制。

工程造价标准体系——工程造价标准工程造价标准体系是一个完整的制度体系，包含了工程造价的计量、计价、预算、结算、审定和评估等各个环节的规范和方法。

在工程建设项目中，工程造价是一个重要的考核指标，工程造价标准的制定和实施对于保障工程质量和控制工程成本具有重要意义。

1.工程造价计量标准工程造价计量标准是指在工程施工、设备安装等过程中，对工程工作量进行计量的规范和方法。

计量标准主要包括单位工程工作量计量、工程项目工程量计算和工程变更工程量计量等内容。

计量标准的实施可以准确地确定工程施工的工作量，为工程预算和结算提供依据。

2.工程造价计价标准工程造价计价标准是指根据工程工作量和工程造价定额，计算工程造价的规范和方法。

计价标准主要包括单位工程工程量定额、综合单价和总造价定额等内容。

计价标准的实施可以准确地计算出工程的造价，为工程预算和结算提供依据。

3.工程造价预算标准工程造价预算标准是指在工程设计阶段，按照工程造价计量和计价标准，编制工程预算的规范和方法。

预算标准主要包括工程量清单编制、工料价格确定和工程费用计算等内容。

预算标准的实施可以准确地预测工程的成本，为工程管理和投资决策提供依据。

4.工程造价结算标准工程造价结算标准是指在工程施工完成后，按照工程造价计价标准，确定工程实际成本和工程支付款项的规范和方法。

结算标准主要包括工程变更和索赔清单编制、实际工料价格确定和工程费用计算等内容。

结算标准的实施可以准确地核算工程的成本，并依据合同约定进行付款。

5.工程造价审定标准工程造价审定标准是指在工程竣工验收后，对工程造价进行审查和确认的规范和方法。

审定标准主要包括工程造价审核和工程结算核对等内容。

审定标准的实施可以准确地核实工程的实际成本，并确保工程支付款项的合理性。

6.工程造价评估标准工程造价评估标准是指对工程成本进行评估和比较的规范和方法。

评估标准主要包括工程造价评估和工程变更评估等内容。

评估标准的实施可以准确地评估工程的成本效益，为工程管理和投资决策提供依据。

工程定额体系知识点总结一、概述工程定额是指按一定的规范、标准和指导价值对工程项目的预算、施工和监理等环节进行规范和管理的体系。

工程定额主要包括工程量清单、工程预算定额、工程施工定额等内容。

工程定额体系的建立和应用对于保障工程质量、控制工程成本、提高工程管理水平具有重要意义。

二、工程定额体系的内容1. 工程量清单工程量清单是根据施工图纸、工程规范和标准，按照一定的单位工程量、数量和材料用量等，编制的反映工程项目需求的明细清单。

工程量清单是工程定额体系的基础，具有重要的参考价值。

在工程项目的实际施工过程中，工程量清单可以作为施工合同的依据，并在施工过程中对投标单位的材料和施工方案进行评估。

2. 工程预算定额工程预算定额是在工程量清单的基础上，按照规范的计价办法和市场价格，对工程项目的材料、工资、设备、施工费用等进行预算和核算的一种定额。

工程预算定额可以为工程项目的投资决策提供参考，也可以为招标单位的报价提供依据。

3. 工程施工定额工程施工定额是指根据工程项目的相关要求和标准，对施工过程中的人工时间、机械设备、材料消耗等进行定额化，以便合理安排施工过程和控制施工成本。

工程施工定额是施工过程中的重要依据，它可以为施工单位提供合理的施工工艺和施工工期，也可以为监理单位提供对施工单位施工质量和进度的评估。

三、工程定额体系的应用1. 工程定额体系在工程投资决策中的应用工程定额体系在工程投资决策中具有重要的应用价值。

通过对工程量清单和工程预算定额的分析和比较，可以为工程项目的投资决策提供科学依据。

投资方可以根据工程预算定额对工程项目的预算成本进行评估，从而决定是否进行工程投资。

2. 工程定额体系在工程招标和投标中的应用工程定额体系在工程招标和投标中也具有重要的应用价值。

招标方可以根据工程量清单和工程施工定额对招标单位的报价进行评估，从而选择合适的施工单位。

投标单位可以根据工程预算定额对工程项目的成本进行分析，从而为招标报价提供合理的依据。