总平面布局和平面布置知识点详解

第四章总平面布局和平面布置学习要求：◆了解城市建筑总体布局的一般原则和影响防火间距的主要因素◆熟悉防火间距的作用和防火间距不足时的防火技术措施◆掌握防火间距的设置要求及建筑平面布局中重点部位、场所的设置要求。

第一节建筑消防安全布局1、建筑选址考虑的因素2、建筑总平面布局(一)合理布置建筑(二)合理划分功能区域：火灾危险性相同或相近的建筑集中布置，利于采取防火防爆措施。

第二节建筑防火间距1、防火间距的确定原则筑节约土地资源防火间距的计算外墙凸出：凸出部分为外缘储罐、堆场：储罐外壁或堆垛外缘建筑建筑防火间距乙类厂房重要公共建筑不宜小于50m乙类厂房明火或散发火花地点不宜小于30m甲类厂房重要公共建筑不应小于50m甲类厂房明火或散发火花地点不应小于30m单、多层戊类厂房戊类仓库按表的规定减少2m 单、多层戊类厂房民用建筑等同民用建筑丙、丁、戊类厂房的生活用房丙、丁、戊类厂房不应小于6m 建筑类型防火措施防火间距两座厂房（甲类除外）较高+防火墙不限相同+一、二级+防火墙+屋顶1h甲类厂房较高+防火墙不应小于4m 丙、丁、戊类厂房不燃性墙+洞口面积≤5%+不正对防火间距减少25％一、二级厂房较低防火墙+屋顶无天窗甲、乙类不应小于6m较高+洞口+甲级丙、丁、戊类不应小于4m丙、丁、戊类厂房+民用建筑+一、二级较高+防火墙不限较低+屋面高15m+防火墙较低+防火墙+屋顶无天窗+1h 不应小于4m较高+防火墙+开口+防火措施（二）民用建筑的防火间距（三）防火间距不足时的消防技术措施改改生产和使用性质：降低火灾危险性，提高耐火等级调调部分工艺流程：限制储存物品的数量，提高部分构件耐火极限和燃烧性能。

减普通外墙改防火墙，减少开口面积，防火门窗或加防火水幕拆拆除陈旧建筑设设置独立的室外防火墙第三节建筑平面布置锅炉房、变压器柴油发电机房消防控制室消防设备用房独立建造、不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。

不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。

★ 这个知识点是重点，年年必考一、建筑消防安全布局（一）周围环境1. 生产、储存与装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库与专用码头、车站，必须设置在城市的边缘或相对独立的安全地带。

2. 甲乙丙类液体的仓库，宜布置在地势较低的地方，以免火.灾时对周围环境造成威胁；若布置在地势较高处，则应采取防止液体流散的措施。

（二）地势条件3．乙炔站等遇水产生可燃气体容易发生火灾爆炸的企业，严禁布置在可能被水淹的地方。

4.生产、储存爆炸物品的企业，应利用地形，选择多面环山、附近没有建筑的地方（三）主导风向1. 散发可燃气体、可燃蒸汽与可燃粉尘的车间、装置等，宜布置在明火或散发火花地点的常年主导的下风向或侧风向。

2.液化石油气储罐区宜布置在本单位或本地区全年最小频率风向的上风侧，并选择通风良好的地点独立设置。

3.易燃材料的露天堆场宜设置在天然水源充足的地方，并宜布置在本单位或本地区全年最小频率风向的上风侧。

二、建筑总平面布局1.尽量将火灾危险性相同或相近的建筑集中布置。

2.防火间距：1）产房的防火间距，详见规范表格。

注意事项（1）两座一、二级耐火等级的厂房，当相邻较低一面外墙为防火墙且较低一座厂房房额的屋顶无天窗，屋顶的耐火极限不低于1h，或相邻较高一面外墙的门、窗等开口部位设置甲级防火门、窗或防火分隔水幕或按本规范6.5.3的规定设置防火卷帘时，甲、乙类厂房之间的防火间距不应小于6m,丙丁戊类厂房的防火间距不应小于4m。

（2）两座厂房相邻较高的一面外墙为防火墙时，其防火间距不限，但甲类厂房之间不应小于4m.（3）丙丁戊5% 25%2）民用建筑的防火间距注释（1）相邻两座单、多层建筑，，当相邻外墙为不燃性墙体且无外露的可燃性屋檐，每面外墙上保护的门窗不正对开设且面积之与不大于该外墙面的5%，其防火间距可按本表减少25%。

（2）较高的，或高出15米及以下范围内防火间距不限（3）高度相同的一二级建筑任何一侧外墙为防火墙，屋顶的耐火等级不低于1.0h 防火间距不限（4）较低一建筑不低于二级，屋顶耐火等级不低于1.0h，屋顶无天窗且相邻较低一面外墙为防火墙时，其防火间距不应小于3.5米，对于高层建筑，不应小于4米。

施工总平面布置及说明第一节综合布局原则1、根据工程的施工特点，合理安排，统筹协调，做到文明整洁。

2、根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备。

3、本着减少运距，节省费用，降低成本的目的。

4、道路、排水、排污等满足文明施工有关法规和条例。

5、满足对环境保护的要求。

6、现场布置不影响道路交通。

第二节施工用水、用电（一）施工用水施工用水以业主提供的水源接口引出。

现场主管采用DN100，各用水点支管采用DN25，为防止市政停水造成工期延误，采取措施在现场设置容量5立方米的砖砌蓄水池。

（二）施工用电1、现场设置配电室，施工用电从学校配电房处引至现场配电室，再设环形路线引至各工作面。

2、严格按现场的实际情况，架空线路不影响材料的运输和施工作业。

3、输电线路严格按三相五线制架设，做到“一机、一闸、一漏电保护、有序分配，按三级用电的原则，各工作段面设置二、三级配电箱。

4、生活区照明用电一律采有36V低压照明，保证安全。

第三节施工道路及现场排水1、由于本工程位于学校内，因此现场道路利用学校原有入口道路，施工出入口设置排水沟、沉砂井，设立车辆冲洗处，保证车辆不带泥出场，达到文明施工的要求。

2、现场排污：施工过程中，在拟建工程基槽四周设置排水沟，搅拌机四周设置排水沟和沉砂井，经沉清处理后外排。

第四节主要机械设备布置1、砼搅拌机：本工程采用现场自拌砼施工，设置砼搅拌机二台位于操场中部。

2、钢筋加工机械：在操场南部设置钢筋加工房，配置钢筋加工设备。

3、砂浆搅拌机：配置2台砂浆拌合机并根据施工需要进行动态位置调整。

4、垂直运输设备：塔吊布置在学生宿舍中部，保证建筑施工覆盖区域；塔吊采用臂长48米自升式塔吊一台，楼层设置型钢平台用于材料转运。

门型吊车设置在食堂靠南方向，楼层设置型钢平台用于材料转运。

第五节施工临设及材料堆场布置（一）在现场北侧修建临设作办公、在操场角部施工用地区域内设置钢筋加工房、木工房、机修间、水泥库房、材料库房。

2.3总平面布置及竖向布置2.3.1总平面布置及分析功能分区：该项目厂区呈近似矩形，在厂区西侧设置有两个出入口，分别位于厂区西南侧和西北侧，西北侧为人流出入口、西南侧为货流出入口。

整个厂区分为办公区、生产区、仓储区和公用辅助生产区，仓储区集中布置。

办公区靠近人流出入口，仓储区靠近物流出入口，总变配电靠近厂区边缘，公用辅助设施靠近负荷中心。

厂区功能分区明确，符合《化工企业总图运输设计规范》（GB 50489-2009）、《工业企业总平面设计规范》（GB50187-2012）和《工业企业设计卫生标准》（GBZ 1-2010）的规定。

总平面布局：本项目生产装置位于厂区的东北部，办公、仓储及公用辅助工程依托公司原有设施。

该项目所在地全年最小频率风为西南西，夏季最大频率风为东南。

生产设施：生产区位于厂区的东北部，与厂区内其他生产装置集中布置，生产装置露天布置，位于地势开阔、通风良好的地段，易于有毒有害物质的扩散。

但是未布置在当地全年最小频率风的上风侧，不符合《工业企业设计卫生标准》（GBZ 1-2010）第5.2.1.4条和《工业企业总平面设计规范》（GB50187-2012）第5.2条的规定。

企业应采取职业卫生防护设施以降低职业危害的发生，本报告在第***章提出对策措施和建议。

公用设施：总降压变电所位于厂区*****侧5.3.2；压缩空气站布置在厂区*****侧5.3.4；煤气站和天然气站位于厂区*****侧5.3.6；锅炉房位于厂区*****侧5.3.7，位于厂区全年最小频率风的上风向；循环水系统位于厂区*****侧5.3.9；污水处理站位于厂区*****侧5.3.10，位于厂区全年最小频率风的上风向；化验室位于厂区*****侧5.3.11；控制室位于****，维修车间位于厂区*****侧5.4。

综上所述，该项目的公用辅助设施的布局符合或不符合《工业企业总平面设计规范》（GB50187-2012）第5.3条、5.4条的规定。

建筑的总平面布局和平面布置防火间距是防止着火建筑的辐射热在一定时间内引燃相邻建筑，且便于消防扑救的间隔距离。

甲类仓库与高层仓库的防火间距不应小于13m。

耐火等级低于四级的既有建筑，其耐火等级可按四级确定。

乙类仓库，与民用建筑之间的防火间距不宜小于25m,与重要公共建筑的防火间距不应小于50m。

相邻两座单、多层建筑，当相邻外墙为不燃性墙体且无外露的可燃性屋檐，每面外墙上无防火保护的门、窗、洞口不正对开设且该门、窗、洞口的面积之和不大于外墙面积的5%时，其防火间距可按本表的规定减少25%。

高出相邻较低一座一、二级耐火等级建筑的屋面15m及以下范围内的外墙为防火墙时，其防火间距不限。

民用建筑之间的防火间距：乙类厂房与重要公共建筑的防火间距不宜小于50m；与明火或散发火花地点的防火间距不宜小于30m。

甲类仓库之间及与其他建筑、明火或散发火花地点、厂外铁路线中心线的防火间距为40m。

歌舞娱乐放映游艺场所平面布置要求：(1) 不应布置在地下二层及以下楼层(2)宜布置在一、二级耐火等级建筑内的首层、二层或三层的靠外墙部位(3) 不宜布置在袋形走道的两侧或尽端(4)确需布置在地下一层时，地下一层的地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m(5)确需布置在地下或四层及以上楼层时，一个厅、室的建筑面积不应大于200㎡。

消防控制室设置层数及要求：(1) 宜在首层或地下一层靠外墙部位(2) 应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板与其他部位分隔，疏散门应直通室外或安全出口(3) 不应设置在电磁场干扰较强及其他可能影响消防控制设备正常工作的房间附近(4) 严禁与消防控制室无关的电气线路和管路穿过对防火间距进行实地测量时，沿建筑周围选择相对较近处测量间距。

具体方法有：建筑之间的防火间距按相邻建筑外墙的最近水平距离计算，当外墙有凸岀的可燃或难燃构件时，从其凸岀部分外缘算起。

建筑与储罐、堆场的防火间距，为建筑外墙至储罐外壁或堆场中相邻堆垛外缘的最近水平距离。

施工现场总平面布置1、总平面布置原则根据工程所处的地理位置和工期需求，并结合工程的实际特点，施工现场总平面布置原则：平面布置合理有序，统筹考虑各阶段的用地协调；合理布置施工道路和加工场区，保障运输方便通畅，尽量减少二次搬运；施工区划分和场地的确定符合工艺流程，减少施工中的相互干扰；各种临时设施的布局和设置满足整个施工期间的管理和生产的需要，施工临时用水、临时用电布置要科学合理等，同时满足业主对安全、环境、消防等方面的管理需求；规划合理、整洁美观。

同时立足紧凑性和可调整性，以施工总进度计划为依据进行阶段性调整，为总承包及各专业分包提供服务场地，做到投入最低，收效最大，经济适用。

2、临时设施布置（1）根据现场踏勘，拟定生产设施设置在施工现场，临时办公、生活区均设置在施工现场，具体位置由业主单位指定地点搭设。

（2）施工临时设施根据现场踏勘，为了便于施工，我们把施工材料临时堆场和砼搅拌场地及小型临时用房设置在施工现场，临时办公、生活区搭设在施工现场（具体地点由业主单位指定）。

（3）对内、对外交通施工便道必须由专人经常维修、保养、加固，确保在施工期间的道路畅通，避免因材料运输道路不畅通，造成材料运输困难，停工待料。

同时保障土建施工单位正常施工。

施工期间，根据现场实际情况及不影响土建施工单位正常施工的条件下进行全道路封闭施工，施工区域用彩钢板隔离，所有彩钢板外观尺寸、高度均按市建设局有关文件的需求实施。

在施工场地各出入口处，设立交通标志、警示牌、夜间照明灯。

另在施工区域内的临近入口处设置洗车槽，施工机械必须经冲洗后才能驶出施工场地，确保现场附近交通通道的整洁。

3、各阶段物料运输及储存场地布置（1）改造施工阶段：场地必须进行处理，防止扬尘。

在现场设置库房，用于工程常用易耗物料的存放。

（2）进入设备安装阶段后，现场施工堆料要有计划集中占用局部区域，通过对结构进行加固作为材料、设备临时堆放区和加工场地，并做围档处理。

3 总平面布局和平面布置3．1 一般规定3．1．1 本条对人防工程的总平面设计提出了原则的规定。

强调了人防工程与城市建设的结合，特别是与消防有关的地面出入口建筑、防火间距、消防水源、消防车道等应充分考虑，以便合理确定人防工程主体及出入口地面建筑的位置。

3．1．2 液化石油气和相对密度(与空气密度的比值)大于或等于0．75的可燃气体一旦泄漏，极容易积聚在室内地面，不易排出工程外，故明确规定不得在人防工程内使用和储存。

闪点小于60℃的液体，挥发性高，火灾危险性大，故规定不得在人防工程内使用。

3．1．3 婴幼儿、儿童和残疾人员缺乏逃生自救能力，尤其是在人防地下工程疏散更为困难，因此，规定这些场所不应设置在人防工程内。

3．1．4 医院病房里的病人由于病情、体质等因素，疏散比较困难，所以对上述场所的设置层数作出了限制。

3. 1．5 歌舞娱乐放映游艺场所发生火灾时，容易造成群死群伤，为保护人身安全，减少财产损失，对这些场所在地下的设置位置作了规定。

当设置在地下一层时，如果垂直疏散距离过大，也无法保证人员安全疏散，故规定室内地面与室外出入口地坪高差不应大于10m。

3，1．6 本条规定了平时作为地下商店使用时的具体要求和做法。

1 火灾危险性为甲、乙类储存物品属性的商品，极易燃烧，难以扑救，故规定不应经营和储存。

2 营业厅不应设置在地下三层及三层以下，主要考虑如果经营和储存的商品数量多，火灾荷载大，再加上垂直疏散距离较长，一旦发生火灾，火灾扑救、烟气排除和人员疏散都较为困难。

3 为最大限度减少火灾的危害，同时考虑使用和经营的需要，并参照国外有关标准和我国商场内的人员密度和管理等多方面情况，对地下商店的总建筑面积规定了：“当总建筑面积大于20000m2时，应采用防火墙进行分隔，且防火墙上不得开设门窗洞口”；但考虑到地下人防工程战时需要连通，平时开发使用也需要连通，故对局部需要连通的部位，提出了几种可供选择的防火分隔技术措施。

总平面布局和平面布置4．1 一般规定4．1．1 飞机库的总图位置、消防车道、消防水源及与其他建筑物的防火间距等应符合航空港总体规划要求。

4．1．2 飞机库与其贴邻建造的生产辅助用房之间的防火分隔措施，应根据生产辅助用房的使用性质和火灾危险性确定，并应符合下列规定：1 飞机库应采用防火墙与办公楼、飞机部件喷漆间、飞机座椅维修间、航材库、配电室和动力站等生产辅助用房隔开，防火墙上的门窗应采用甲级防火门窗，或耐火极限不低于3．00h的防火卷帘。

2 飞机库与单层维修工作间、办公室、资料室和库房等应采用耐火极限不低于2．00h的不燃烧体墙隔开，隔墙上的门窗应采用乙级防火门窗，或耐火极限不低于2．00h的防火卷帘。

4．1．3 在飞机库内不宜设置办公室、资料室、休息室等用房，若确需设置少量这些用房时，宜靠外墙设置，并应有直通安全出口或疏散走道的措施。

与飞机停放和维修区之间应采用耐火极限不低于2．00h的不燃烧体墙和耐火极限不低于1．50h的顶板隔开，墙体上的门窗应为甲级防火门窗。

4．1．4 飞机库内的防火分区之间应采用防火墙分隔。

确有困难的局部开口可采用耐火极限不低于3．00h的防火卷帘。

防火墙上的门应采用在火灾时能自行关闭的甲级防火门。

门或卷帘应与其两侧的火灾探测系统联锁关闭，但应同时具有手动和机械操作的功能。

4．1．5 甲、乙、丙类物品暂存间不应设置在飞机库内。

当设置在贴邻飞机库的生产辅助用房区内时，应靠外墙设置并应设置直接通向室外的安全出口，与其他部位之间必须用防火隔墙和耐火极限不低于1．50h的不燃烧体楼板隔开。

甲、乙类物品暂存量应按不超过一昼夜的生产用量设计，并应采取防止可燃液体流淌扩散的措施。

4．1．6 甲、乙类火灾危险性的使用场所和库房不得设在地下或半地下室。

4．1．7 附设在飞机库内的消防控制室、消防泵房应采用耐火极限不低于2．00h的隔墙和耐火极限不低于1．50h的楼板与其他部位隔开。

隔墙上的门应采用甲级防火门，其疏散门应直接通向安全出口或疏散楼梯、疏散走道。

施工现场总平面布置第一节总平面布置目的1、本章主要阐述了施工现场办公区布置、施工机械、施工临时水电布置等。

2、在总平面布置时，不仅仅局限于对总承包施工范围内总平面进行布置，而是对整个项目的施工现场进行综合考虑，对总平面进行了区域划分、平面布置，这样有利于总承包单位对总平面实施有效管理，促进施工现场的文明施工水平。

第二节施工现场总平面布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，确定具体的施工平面布置原则为：1、总平面布置合理，场内做到硬化、绿化、亮化；3、在总平面布置上，实行明确施工区域的划分；3、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；4、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；5、在保证场内交通畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；6、在施工现场总平面利用上，要尽量减少各工种间相互干扰；7、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。

第三节目前施工现场情况根据现场实际情况，施工现场已经具备，施工场地砖砌围墙也已建成，施工现场基本为地下室所占用，在地下室施工阶段，地下室外墙和围墙距离仅为3~5米，在花旗银行旁边围墙内距离约有5米，场外道路可以作为临时车辆周转之用，场地内侧沿地下室周边考虑硬化，做小型机械运输使用。

施工现场靠近香格里拉酒店旁围墙边宽度为5米，考虑硬化成施工便道，供地下室施工时半成品转运使用。

第四节施工现场围墙、大门、临时道路设置进入施工现场后我们将根据业主的要求，在业主指定的红线范围按照国家和上海市对施工现场安全和文明施工的要求，保证施工现场的临时围墙在使用周期内结构安全和使用功能。

由于本工程施工场地较大，根据现场的实际情况和业主提供的施工区域范围，拟在现场的东面设两个宽8m的大门，其中一个为主大门，主要供人员进出，另一个大门供施工机械和材料运输车辆进出大门，南面设一个大门，主要为地下室施工阶段混凝土施工和材料运输车辆进出通道。