二手房买卖合同(西安市)

西安市二手房交易合同范本3篇篇一西安市二手房交易合同甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。

3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版西安市二手房产买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 卖方主体信息1.2 买方主体信息1.3 房产定义第二条：房产基本情况2.1 房产位置及地址2.2 房产面积及结构2.3 房产所有权及使用性质第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式及期限第四条：房产过户及交付4.1 过户手续及费用4.2 交付日期及条件第五条：房屋质量及维修责任5.1 房屋质量保证5.2 维修责任及费用第六条：交易费用及税费6.1 交易费用承担方6.2 税费承担方及标准第七条：违约责任及赔偿7.1 卖方违约责任7.2 买方违约责任7.3 赔偿金额及方式第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条：合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件及后果第十条：保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果及责任第十一条：不可抗力11.1 不可抗力定义11.2 不可抗力后果及处理第十二条：合同的生效、终止与失效12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同失效后果第十三条：其他约定13.1 房产交付后产权转移13.2 房屋使用及管理13.3 双方约定的其他事项第十四条：附件14.1 房产证复印件14.2 买卖双方身份证明复印件14.3 其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 卖方主体信息甲方姓名：____________________甲方身份证号：__________________甲方联系方式：__________________甲方住址：_____________________ 1.2 买方主体信息乙方姓名：____________________乙方身份证号：__________________乙方联系方式：__________________乙方住址：_____________________ 1.3 房产定义标的房产地址：____________________标的房产面积：____________________标的房产结构：____________________标的房产所有权及使用性质：____________________第二条：房产基本情况2.1 房产位置及地址标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年度西安二手房买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利和义务3.1 出卖人的权利和义务3.2 买受人的权利和义务第四条：房屋价格及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 支付方式及期限4.3 支付凭证第五条：房屋交付及过户5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 过户手续及费用第六条：房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修范围及期限第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条：合同的生效、终止和解除10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同解除条件第十一条：其他约定11.1 户口迁移11.2 物业、水电煤气等费用结算11.3 家具家电等物品归属第十二条：附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证明复印件12.3 房屋现状照片第十三条：双方签字13.1 出卖人签字13.2 买受人签字第十四条：合同签订日期及地点14.1 签订日期14.2 签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义本合同所称二手房，是指已经发生过一次买卖的住宅房屋，包括存量房、拍卖房、抵债房等。

第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落甲方所有的房屋坐落于________________省________________市________________区________________街道________________号，房屋产权证号：________________。

2024西安二手房买卖正式合同样本本合同目录一览1. 买卖双方信息1.1 卖家信息1.2 买家信息2. 房屋信息2.1 房屋基本信息2.2 房屋权属证明3. 买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.2 支付方式3.3 付款时间4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续5. 房屋维修及保养5.1 房屋维修责任5.2 房屋保养责任6. 物业费用6.1 物业费用的承担6.2 物业费用的支付方式7. 交易费用7.1 交易费用的承担7.2 交易费用的支付方式8. 违约责任8.1 卖家违约责任8.2 买家违约责任9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 诉讼解决10. 合同的生效、变更和解除 10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同解除条件11. 其他约定11.1 户口迁移11.2 家具家电归属11.3 房屋占用费12. 附件12.1 房屋所有权证12.2 买卖双方身份证复印件 12.3 房屋现状照片13. 签字盖章13.1 卖家签字13.2 买家签字13.3 见证人签字14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1 卖家信息1.1.1 姓名：_______1.1.2 身份证号码：_______1.1.3 联系方式：_______1.1.4 单位/组织：_______（如适用） 1.1.5 地址：_______1.2 买家信息1.2.1 姓名：_______1.2.2 身份证号码：_______1.2.3 联系方式：_______1.2.4 单位/组织：_______（如适用） 1.2.5 地址：_______第二条房屋信息2.1 房屋基本信息2.1.1 房屋坐落：_______2.1.2 房屋结构：_______2.1.3 房屋面积：_______2.1.4 房屋用途：_______2.2 房屋权属证明2.2.1 房产证编号：_______2.2.2 房产证发证机关：_______2.2.3 房产证有效期限：_______第三条买卖价格及支付方式3.1 买卖价格3.1.1 房屋成交总价：_______元整（大写：_______元整）3.2 支付方式3.2.1 买家支付方式：_______（如现金、转账等）3.3 付款时间3.3.1 首付款支付时间：_______3.3.2 尾款支付时间：_______第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.1.1 房屋交付日期：_______4.2 交付条件4.2.1 房屋交付条件：_______（如物业费用结清、家具家电等）4.3 过户手续4.3.1 过户手续办理期限：_______4.3.2 过户手续办理地点：_______第五条房屋维修及保养5.1 房屋维修责任5.1.1 维修责任方：_______5.1.2 维修响应时间：_______5.2 房屋保养责任5.2.1 保养责任方：_______5.2.2 保养周期：_______第六条物业费用6.1 物业费用的承担6.1.1 物业费用承担方：_______6.2 物业费用的支付方式6.2.1 物业费用支付方式：_______第八条违约责任8.1 卖家违约责任8.1.1 卖家未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金_______元整给买家。

西安市二手房买卖合同6篇二手房买卖合同模板西安市二手房买卖合同模板合同编号：xxxxx日期：xxxx年xx月xx日甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：电话：鉴于甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方购买甲方所拥有的西安市以下描述的二手房进行交易，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋名称：（填写房屋名称）1.2 房屋坐落：（填写房屋所在地）1.3 房屋面积：（填写房屋建筑面积）1.4 房屋使用权归属情况：（填写房屋使用权归属情况）二、房屋价格及付款方式2.1 房屋总价：（填写房屋总价，以人民币大写及小写形式详细列出）2.2 付款方式：（填写乙方的付款方式，例如一次性付款、分期付款等）三、交付和过户手续3.1 乙方支付房屋购买款项后，甲方应立即办理过户手续，并将房屋所有权证书及相关文件交付给乙方。

3.2 过户费用由甲方承担。

（若有其他约定，可在此处详细描述）四、合同生效与履行4.1 本合同经双方签字并加盖合同专用章后生效，合同正本一式两份，双方各执一份。

4.2 本合同履行过程中，如有任何的纠纷或争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。

五、其他条款5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.2 本合同一经签署，即表示双方对合同内容已充分理解并同意遵守。

5.3 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

（以下为乙方签字栏）乙方（购买方）：签字：日期：（以下为甲方签字栏）甲方（出售方）：签字：日期：以上是西安市二手房买卖合同模板，本合同生效后双方必须按照合同条款进行履行。

如有任何争议，应依法解决。

希望本合同能为双方交易提供保障和便利。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年西安二手住宅交易合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条住宅基本情况2.1 住宅位置2.2 住宅面积2.3 住宅所有权第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条过户及产权转移4.1 过户时间4.2 过户费用4.3 产权转移第五条房屋交付及验收5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 验收方式第六条房屋维修责任6.1 保修期6.2 维修责任第七条交易双方的权利和义务7.1 卖方权利和义务7.2 买方权利和义务第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的变更和解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条合同的生效和终止11.1 生效条件11.2 终止条件第十二条其他约定12.1 户口迁移12.2 物业费用12.3 家具家电归属第十三条附件13.1 房屋所有权证13.2 买卖双方身份证明13.3 支付凭证第十四条合同签署14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方名称：×××卖方地址：×××卖方联系方式：×××卖方身份证号码：×××1.2 买方信息买方名称：×××买方地址：×××买方联系方式：×××买方身份证号码：×××第二条住宅基本情况2.1 住宅位置住宅位于×××市×××区×××街道×××号住宅所在楼层：×××层住宅总楼层：×××层2.2 住宅面积住宅建筑面积：×××平方米住宅使用面积：×××平方米2.3 住宅所有权住宅所有权证号：×××住宅所有权性质：×××第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格住宅交易总金额为×××元人民币（大写：×××元整）3.2 支付方式银行转账：×××元现金支付：×××元其他方式：×××元3.3 支付时间买方应于本合同签订之日起×××日内，将房款支付给卖方。

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX二手住房买卖合同（西安版）2024本合同目录一览1. 房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋结构1.4 房屋所有权2. 买卖双方信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息3. 房屋买卖价格3.1 房价3.2 付款方式3.3 付款时间4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间5. 房屋质量及维修5.1 质量保证5.2 维修责任6. 税费承担6.1 税费种类6.2 税费承担方式7. 违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决9. 合同的生效、变更和终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同终止10. 其他约定10.1 物业管理10.2 户口迁移10.3 附属设施11. 附件11.1 房屋所有权证11.2 房屋买卖合同范本12. 签字盖章12.1 出卖人签字12.2 买受人签字13. 日期14. 备注第一部分：合同如下：1. 房屋基本信息1.1 房屋位置该房屋位于西安市X区X街道X号，具体门牌号为。

1.2 房屋面积该房屋建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有个房间。

1.3 房屋结构该房屋结构为层室，户型为室厅卫。

1.4 房屋所有权出卖人保证该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2. 买卖双方信息2.1 出卖人信息出卖人为X，身份证号为，联系电话为X。

2.2 买受人信息买受人为X，身份证号为，联系电话为X。

3. 房屋买卖价格3.1 房价该房屋的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币伍拾万元整）。

3.2 付款方式买受人支付房价的方式为：首付人民币万元整，剩余款项通过银行贷款支付。

3.3 付款时间买受人应在本合同签订之日起个工作日内支付首付款项，并按贷款银行的要求办理贷款手续。

合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/转让该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落于：陕西省西安市________________区/县________________街道/镇________________号。

1.2 房屋所有权证号：________________。

1.3 房屋性质：________________。

1.4 房屋建筑结构：________________。

1.5 房屋建筑面积：________________平方米。

1.6 房屋共有情况：________________。

第二条房屋交易价格2.1 甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2 乙方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，作为购买该房屋的诚意金。

定金在双方签署《房屋买卖合同》后转为购房款的一部分。

第三条付款方式及时间（1）定金：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，在签署本合同时支付。

（2）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，在签署《房屋买卖合同》后七个工作日内支付。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX精选西安二手房交易合同(2024版)本合同目录一览1. 房屋基本情况1.1 房屋地址1.2 房屋面积1.3 房屋所有权证号2. 交易双方2.1 卖方信息2.2 买方信息3. 房屋价格及支付方式3.1 房屋成交价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间5. 房屋质量及维修5.1 房屋质量保证5.2 维修责任5.3 维修费用承担6. 物业费用及水电煤等结算6.1 物业费用承担6.2 水电煤等费用结算7. 交易费用7.1 交易税费承担7.2 中介费8. 违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更10.3 合同解除11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约责任12. 其他约定12.1 装修及家具家电归属12.2 房屋占用费12.3 宠物及植物处理13. 附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 买卖双方身份证复印件13.3 房屋照片14. 合同签署日期及地点14.1 签署日期14.2 签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：陕西省西安市【具体地址】,【区/县】,【街道】号，【楼栋】栋【单元】单元【室号】。

1.2 房屋面积：该房屋建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

1.3 房屋所有权证号：【所有权证号】。

第二条交易双方2.1 卖方信息：卖方（甲方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】2.2 买方信息：买方（乙方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋成交价格：双方同意，本房屋的成交价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年最新西安二手房买卖合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间第五条：房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.2 保修范围5.3 保修期限第六条：税费承担6.1 税费种类6.2 税费承担方式第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条：双方陈述与保证10.1 出卖人陈述与保证10.2 买受人陈述与保证第十一条：附加条款11.1 物业管理11.2 户口迁移第十二条：合同的生效、终止和解除12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同解除条件第十三条：其他约定13.1 装修情况13.2 家具家电清单13.3 物业费用结算第十四条：双方签字盖章14.1 出卖人签字14.2 买受人签字14.3 见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息出卖人为西安X房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X，地址：西安市X路X号，联系人：X，联系电话：X。

1.2 买受人信息买受人为（姓名），身份证号：X，地址：西安市X路X号，联系人：X，联系电话：X。

1.3 二手房定义本合同所称二手房是指出卖人已经取得房屋所有权证的存量住宅，位于西安市X区X街道X号，房屋所有权证号：X。

第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置房屋位于西安市X区X街道X号，具体栋号、单元、楼层、房号等信息以房屋所有权证为准。