二手房交易合同(完整版)
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二手房买卖合同书(正式版)6篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(购买人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方是二手房的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在公平、自愿、平等的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:______________________2. 房屋类型:______________________3. 房屋面积:______________________4. 房屋权属证明:______________________5. 其他房屋详细信息:______________________二、交易条款1. 房屋价格:甲方同意以人民币________元(大写:______________________)的价格将房屋出售给乙方。
2. 支付方式:乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元(大写:______________________),并在过户完成后支付余款。
3. 过户费用:双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。
4. 房屋交付:甲方在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。
三、房屋权属保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权,保证房屋的权属无争议,无抵押、查封、共有等限制情况。
2. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款,应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按合同约定交付房屋,应按照乙方已支付金额的____%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权,甲方除退还已支付的款项外,还需赔偿乙方的损失。
标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方(卖方):____________________(姓名)______________________,身份证号码:____________________,联系地址:____________________,联系电话:____________________。
乙方(购方):____________________(姓名)______________________,身份证号码:____________________,联系地址:____________________,联系电话:____________________。
鉴于甲方是该房产的合法所有者,愿意出售其名下的房产,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成以下协议,并自愿签订本合同:第一条房屋基本信息1. 房屋地址:______________________________________________________。
2. 房屋面积:____________平方米,结构:______________。
3. 房屋所有权证号:_______________,产权证年限:________________年。
4. 其他附属设施:_____________________________。
第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币(大写:________________),乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。
2. 乙方支付购房款项的方式为:___________________________。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。
2. 过户产生的税费由乙方承担。
第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________,乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。
2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收,若发现质量问题,乙方有权拒绝收房。
二手房买卖合同(完整版)6篇篇1二手房买卖合同甲方(卖方):_____________身份证号码:_____________住址:_____________电话:_____________乙方(购房方):_____________身份证号码:_____________住址:_____________电话:_____________经双方协商,甲方同意将其所有权拥有的房屋转让给乙方,双方在自愿、平等的基础上达成如下协议:一、房屋交易基本情况1. 房屋地址:_____________2. 房屋所有权证号:_____________3. 房屋面积:_____________㎡4. 房屋价格:_____________元二、房屋交易过程1. 甲方保证其所出售的房屋所有权证件齐全、真实有效,不存在任何纠纷;2. 乙方对房屋的地理位置、产权归属、面积等情况进行了充分了解,没有隐瞒任何信息;3. 双方在签订本合同后,应当在指定的时间内完成房屋过户手续,若因一方原因导致无法按时办理过户手续,责任由该方承担。
三、交易价款及支付方式1. 乙方应当向甲方支付房屋价款_____________元;2. 乙方应当在签订本合同后的____日内一次性支付完房款;3. 乙方支付房款的方式为_____________。
四、其他相关事项1. 房屋质量保证:甲方承诺房屋不存在质量问题,乙方购房后出现质量问题,由甲方承担全部责任;2. 房屋税费:房屋过户税费由乙方承担;3. 房屋交付日期:双方约定房屋过户日期为本合同签订后的30个工作日内;4. 违约责任:一方违反本合同的约定,应当按照相关规定承担违约责任;5. 合同解释权:本合同的解释权归双方当事人共同享有。
以上是双方签署的《二手房买卖合同》,如有争议,可通过友好协商解决,也可通过法律途径解决。
希望双方能够遵守合同约定,顺利完成房屋交易。
感谢您的合作!(卖方)签名:_____________ 日期:_____________(购房方)签名:_____________ 日期:_____________见证人签名:_____________ 日期:_____________篇2二手房买卖合同(完整版)买卖合同甲方(买方):______________ 联系电话:______________乙方(卖方):______________ 联系电话:______________鉴于甲方同意购买乙方出售的房屋,经双方友好协商,就买卖房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况房屋坐落于______________,产权证号为______________,房屋面积______________平方米,房屋属权归乙方所有。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买受人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人,有权处分此房屋;乙方自愿购买甲方所持有的二手房,在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,双方就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_____________________。
2. 房屋结构类型:_____________________。
3. 建筑面积:_______平方米。
4. 房屋产权年限:_______年。
5. 其他附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式:(1)甲方同意以人民币______元(大写:_______元整)的价格将房屋出售给乙方。
(2)乙方应按照以下方式支付房款:签订合同时支付定金______元;过户前支付房款______元;余款______元在交房时一次性付清。
2. 税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续,以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。
2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前,应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。
乙方在接收房屋时,应对房屋设施进行验收。
如发现损坏或不符合合同约定的情况,应及时告知甲方进行修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务,包括但不限于产权过户、房屋交付等,应向乙方支付违约金,并赔偿由此造成的实际损失。
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方(出卖人):姓名:________________身份证号:______________联系方式:______________住址:__________________乙方(买受人):姓名:________________身份证号:______________联系方式:______________住址:__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项,经友好协商,达成如下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋(以下简称“该房屋”),房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米,附属设施包括:_____________________________________。
3. 该房屋为二手房,甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权,不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:_________________________元整)。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整给甲方;(2)在交易过户完成后,支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户,甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
二手房买卖合同范本(参考)5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________(详细地址)的二手房买卖事宜,在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下协议,以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质:该房屋系_______________(选择项:商品房、经济适用房、房改房等)。
2. 房屋结构:__________平米,具体结构为_________________________。
3. 房屋产权:产权年限为______年,产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况:详细地址_________________________,附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商一致,同意该房屋的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:(选择项:全款一次性支付、银行按揭贷款支付等)。
若选择银行按揭贷款支付,应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付:甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前,应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间:甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任:甲、乙双方若违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
二手房子买卖合同范本5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,达成如下二手房子买卖合同:第一条房产基本情况1. 房产地址:____________________。
2. 房屋类型:____________________。
3. 建筑面积:____________________平方米。
4. 其他附属设施:____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方商定,房产交易价格为人民币________元整(大写:____________________元整)。
2. 支付方式:乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元整(大写:____________________元整),余款在房屋过户完成后一次性支付。
第三条房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权,如出现产权纠纷,由甲方承担全部责任。
2. 甲方应在合同签订后____日内提供办理房产过户所需的相关资料,并在乙方的协助下完成过户手续。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在房产过户完成后____日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付时进行验收,如发现房屋存在质量问题或附属设施与约定不符,应在____日内向甲方提出,甲方应在____日内予以修复或解决。
第五条违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为,乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。
2. 若乙方未按约定时间支付定金或余款,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
二手房交易合同范例甲方(卖方):_____ 身份证号:_____ 乙方(买方):_____ 身份证号:_____ 根据平等互利、协商一致的原则,甲、乙双方订立大竹二手房买卖合同,共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了解,自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币____元整(小写:____元整),一次性付清。
三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积:____平方米。
五、乙方购买甲方房屋,由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
自签定之日起生效。
甲方:_____(盖章)乙方:_____(盖章)____年____月____日 ____年____月____日二手房交易合同范例(二)卖方:_____ ,身份证号码:_____身份证地址:_____现住址:_____家庭电话:_____ ;手机:_____买方:_____ ,身份证号码:_____身份证地址:_____现住址:_____家庭电话:_____ ;手机:_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:_____【区(县)】_____【小区(街道)】_____【幢】【座】【号(楼)】____单元____号(室)该房屋所在楼层为_____层,建筑面积共____平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为:_____________________________.(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_____(出让或划拨_____)方式获得。
二手房屋买卖合同书样本5篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________乙方(买方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________鉴于甲方拥有位于__________________的房产,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房产基本情况1. 房屋坐落于__________________,建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明文件编号为:__________________。
3. 房屋内附属设施包括:_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定,房屋总价为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方按以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整;(2)房屋权属转移手续办理完成后______日内,支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属转移1. 甲方应在合同签订后______日内,提供房屋权属证明文件及身份证明,配合乙方办理房屋权属转移手续。
2. 乙方应在权属转移手续办理完成后,支付剩余房款。
3. 双方共同委托中介机构办理房屋权属转移手续,相关费用由______方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应在房屋权属转移手续办理完成后______日内,将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内水、电、气、通讯等设施畅通,附属设施一并移交。
3. 房屋交付前产生的费用(包括但不限于水电费、物业管理费等)由甲方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理权属转移手续,应支付违约金人民币______元整给乙方。
二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(购买人):__________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,为明确各自权益,达成以下二手房买卖合同:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________________________________。
2. 房屋类型:______________________________________________________。
3. 房屋结构:______________________________________________________。
4. 房屋面积:建筑面积__________平方米,套内面积__________平方米。
5. 房屋权属证明文件:房屋所有权证编号为__________,土地使用权证编号为__________。
6. 附属设施:包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。
二、交易条款1. 交易价格:甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整(¥__________元)。
此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定时间支付房款:(1)定金支付;(2)首付款支付;(3)贷款或全款支付;(4)尾款支付。
每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。
3. 税费承担:甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规,各自承担应缴纳的税费。
具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。
如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费(不包括个人所得税)。
私有住房房屋交易合同
卖方:_______________________________(以下简称甲方)
身份证号:__________________________________
买方:____________________________(以下简称乙方)
身份证号:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋所有权证号为"_______号",房屋土地使用权证号为"__________________号";
2、甲方所售房屋位于__________区__________路(街道)__________号,为__________结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______________。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保抵押、没有权属纠纷、税项及租金等,保证该房屋不受他人合法追索。
甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
甲方要保证协助乙方将水、电、燃气等相关户头进行过户到乙方。
第三条房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费(人民币)___拾___万___仟___佰元整由乙方负担。
第四条付款方式:
房屋价款乙方分三期付给甲方,每期付款,甲方收到后出具收据。
第一期:乙方应于本合同生效之日向甲方支付购房款(人民币)____拾____万____千____百____拾____元整。
第二期:在房屋过户后当日乙方向甲方支付购房房款(人民币)____拾____万____千____
百____拾____元整。
第三期:甲乙双方在完善水、电、燃气等其他户头过户后,乙方向甲方支付剩余的购房款(人民币)____拾____万____千____百____拾____元整。
第五条房屋交付:
甲、乙双方在相关部门办理完过户手续后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
第六条乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款15%违约金。
第七条甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价15%的违约金。
第八条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同经双方签章审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
第十二条本合同一式____份,甲、乙双方各执一份,其他____份交有关部门存档。
甲方(签章):乙方(签章)
住址(工作单位):住址(工作单位):
联系电话:联系电话:
__年__月__日。