北京市昌平区中关村科技园昌平园东区三期0303-03地块住宅混合公

电动吊篮使用安全技术交底安全技术交底表编号工程名称昌平区中关村科技园昌平园东区三期0303-03地块住宅混合公建用地项目施工单位中建一局集团建设发展有限公司作业单位河南合立北京分公司交底部位8# 工种安装工存在的主要危险（及易发生的职业危害）高处坠落□物体打击□触电□坍塌□机械伤害□其它（及中毒粉尘□噪声□灼烫□窒息□）其它应配备的个人劳动防护用品安全帽□安全带□工作服□绝缘鞋□绝缘手套□护目镜□防尘口罩□防噪耳塞□其它安全技术交底内容内容应结合施工作业场所状况、特点、工序、作业条件的变化，对重大危险源的控制、施工方案、规范标准、操作规程和应急措施进行交底1、施工单位组织人员进场施工前，必须到项目安全部、消防保卫部办理相关进场手续。

进场施工人员办理出入证，未办理出入证的人员严禁入现场施工。

临时入场施工人员需办理临时出入证后方可进场施工。

施工人员撤场后需要将出入证退还消防保卫部注销。

2、入场施工人员必须参加安全部三级安全教育（或转场教育），并考试合格备案后方可进场施工。

3、进入施工现场人员必须正确佩戴（使用）安全帽等个人安全防护用品；3、高空作业2米以上（含2米）必须正确佩戴好个人安全防护用品，作业面必须有可靠的安全技术交底内容安全防护设施。

4、施工现场内严禁吸烟、严禁饮酒或酒后作业、严禁打架斗殴，施工中严禁大声喧哗、严禁嬉戏打闹。

5、施工单位及人员必须严格遵守项目关于现场安全及消防保卫的各项相关管理规定，严禁违规施工作业。

6、本《安全技术交底》要求施工单位管理人员向施工班组长交底；施工班组长向施工工人交底。

任何施工内容开始前必须首先完成此《安全技术交底》的交底工作方可施工。

逐级交底后要求接受交底人员在本交底表内签名确认。

本表格自下发之日起，施工单位必须在当日内完成对施工人员的全员签名后返还项目部备案，逾期未完成交底的施工单位必须无条件停止施工。

必须严格遵守本工种的各项安全技术操作规程和严格遵守本项目经理部施工现场的各项安全管理规定以及各项施工方案。

昌平区开发建设项目水土保持工作开展情况（2015年度）
2015年昌平区辖区内开发建设项目水土保持行政许可事项共办理97件，其中开发建设项目水土保持方案批复70件（包括昌平区水务局批复50件、北京市水务局批复20件），水土保持设施竣工验收27件（包括昌平区水务局验收13件、北京市水务局验收14件）。

1.开发建设项目水土保持方案审批情况
2015年全年昌平区水务局共计审批项目建设水土保持方案50件，协助北京市水务局审批项目19件
表4-1 2015年昌平区水务局审批开发建设项目水土保持方
案统计表
表4-2 2015年北京市水务局审批昌平辖区开发建设项目水
土保持方案统计表
2.开发建设项目水土保持设施竣工验收
2015年昌平辖区内共完成27件开发建设项目水土保持设施竣工验收，其中昌平区组织验收13件，北京市组织验收14件。

表4-3 2015年昌平辖区内开发建设项目水土保持设施竣工
验收统计
表4-3 2015年北京市水务局组织验收的昌平区开发建设项目水土保持设施竣工验收统计。

2011年北京市房地产开发新建项目大全目录项目名称：海淀区上庄镇C02地块安置房项目项目名称：北京市海淀区大西山风景旅游区西埠头旅游设施建设项目项目名称：航天五院航天城一期生活区（六期）住宅及配套公建建设项目项目名称：海淀展览馆改造（中关村国家自主创新示范区展示中心）工程项目项目名称：西北旺镇辛店居住组团B08地块公租房项目项目名称：海淀区门头村安置房项目项目名称：海淀区四季青镇振兴村搬迁安置房项目项目名称：海淀区看守所公共租赁房项目项目名称：海淀区八家地区回迁安置房项目项目名称：冷泉居住区项目项目名称：北京理工大学科技园二期暨中关村国防科技园项目项目名称：广泰小区项目项目名称：北京CBD核心区Z6地块开发项目项目名称：小红门乡新村一期A区农民回迁房及配套设施新建工程项目项目名称：小红门乡新村二期C区农民回迁房及配套设施新建工程项目项目名称：小红门乡新村二期D区农民回迁房及配套设施新建工程项目项目名称：小红门乡新村二期E区农民回迁房及配套设施新建工程项目项目名称：小红门乡新村二期F区农民回迁房及配套设施新建工程项目项目名称：朝阳区六里屯商业办公及住宅项目项目名称：中国社会科学院东坝职工住宅项目项目名称：金盏乡长店组团农民定向安置房三期工程项目项目名称：金盏乡长店组团农民定向安置房二期工程项目项目名称：北京市朝阳区西大望路葛洲坝大厦建设工程项目项目名称：朝阳区西大望路多功能用地B地块葛洲坝总部大厦建设项目项目名称：燕翔饭店改扩建项目项目名称：北京国际中药港项目项目名称：朝阳区崔各庄乡大望京村土地储备4、5号地项目项目名称：朝阳区常营大型居住三期A-001—A-005地块项目项目名称：朝阳区豆各庄金丰创意天地项目项目名称：朝阳区东风乡高井村居住混合公建用地项目项目名称：朝阳区王四营乡地块住宅及公共服务配套工程项目项目名称：朝阳区奥运村乡住宅项目项目名称：朝阳区三间房乡商业金融用地项目项目名称：朝阳区广渠路15号项目项目名称：北京国际中药港项目项目名称：雍景桃源项目项目名称：晨光家园C区项目项目名称：大兴新城核心区定向安置房项目项目名称：国家新媒体产业基地起步区研发中心项目项目名称：首座御园二期A地块项目项目名称：首座御园二期B地块项目项目名称：北京英特宜家购物中心大兴项目项目名称：大兴区三合庄改造区定向安置房项目项目名称：孙村组团居住区定向安置房建设项目项目名称：大兴区西红门商业综合区一期用地项目项目名称：大兴区亦庄新城III-1街区F地块居住及配套项目项目名称：大兴区康庄（四期）居住项目项目名称：大兴区团河农场03地块项目项目名称：大兴区黄村地铁大兴线枣园路站居住（二期）项目项目名称：庞各庄镇定向安置房项目项目名称：大兴区黄村19号地商业及其它项目项目名称：大兴区黄村新城北区10号地项目项目名称：大兴区康庄限价商品住房（三期）项目项目名称：中铁产业园•诺德中心项目项目名称：丰台区长辛店北部居住区一期（南区）居住项目项目名称：丰台区地铁九号线郭公庄车辆段定向安置房项目项目名称：丰台区大红门永外果园43号商业金融工程项目项目名称：丰台科技园东区三期四合庄定向安置房项目项目名称：丰台区黄土岗居住项目项目名称：丰台区花乡六圈A居住项目项目名称：彩虹家园项目项目名称：丰台区花乡葆台村新村建设项目项目名称：丰台区岳各庄新村东区二期回迁住宅及配套公建工程项目项目名称：岳各庄新村东区四期商品房工程项目项目名称：丰台区郭庄子三定三限定向安置房项目项目名称：丽泽金融商务区定向安置房项目项目名称：万泉寺住宅小区（D区）回迁安置房项目项目名称：北京市房山区城关街道饶乐府村（兴东园小区）居住项目项目名称：房山高教园区公共租赁住房项目项目名称：北京市房山区良乡高教园区中央设施区西区北侧住宅混合公建项目项目名称：房山区城关街道（圣水嘉名）居住、公建混合项目项目名称：房山区良乡高教园北部回迁区定向安置用房项目项目名称：中国人寿研发中心二期项目项目名称：房山区长阳站7号地西城区旧城保护定向安置房项目项目名称：西城区对接安置及保障性住房项目（房山长阳）项目名称：房山区水碾屯村定向安置房建设项目项目名称：房山区长阳二村、篱笆房一村、二村回迁安置房项目项目名称：房山区长阳镇起步区4号地项目项目名称：房山区良乡镇黄辛庄小区二期工程项目项目名称：房山区长阳镇起步区5号地居住、商业项目项目名称：广阳家园C、D项目项目名称：房山区拱辰街道黄辛庄圣水路小区项目项目名称：房山区长阳镇高佃三村经济适用房项目项目名称：房山区长阳镇居住、文化娱乐1号地项目项目名称：北京市IDC数据研发中心建设项目项目名称：北京市通州区宋庄镇二类居住及商业金融用地项目项目名称：通州区潞城镇东杨庄村TZ0505-52地块安置房项目项目名称：北京制线厂经济适用房项目项目名称：通州区宋庄镇静水园A1区居住项目项目名称：北京集资建设职工住宅楼项目项目名称：通州区新华大街商业金融办公项目项目名称：通州区马驹桥居住项目项目名称：永顺镇商业金融项目项目名称：润丰领尚项目项目名称：融科香雪兰溪家园项目项目名称：房山区长阳镇居住、文化娱乐1号地项目项目名称：北京市玻璃钢制品厂一期居住项目项目名称：北京市玻璃钢制品厂二期居住项目项目名称：北京金蝶软件园项目项目名称：顺义区英各庄村定向安置房项目项目名称：“月亮湾绿色家园”高级住宅项目项目名称：顺义区牛栏山半壁店住宅项目项目名称：顺义新城牛栏山组团东南部定向安置房项目项目名称：中关村科技园昌平园东区一期0303-64、65地块工业项目项目名称：昌平新城沙河组团西北部地区C-27地块定向安置房项目项目名称：北京市昌平新城东区0302-122地块限价商品住房项目项目名称：中关村科技园区昌平园东区三期联合储备开发项目0303-32-1地块普通商品房项目项目名称：北京市中关村科技园区昌平园东区三期联合储备开发项目0303-41-1、0303-41-2地块普通商品住房项目项目名称：北京吉利大学建设项目项目名称：北京城市学院昌平校区建设项目项目名称：昌平区保障安置用房项目一期项目项目名称：昌平区常兴庄组团北部地区B地块居住项目项目名称：平谷区平谷镇（平谷一号地）居住项目项目名称：红楼梦古都文化园建设项目项目名称：北京雁栖湖生态发展示范区柏泉庄园项目项目名称：怀柔区庙城镇政府北侧（时尚岛一期）公共设施项目项目名称：云水名苑住宅区A、B地块项目项目名称：广安门铁路住宅小区项目项目名称：延庆县康庄镇三街村旧村改造居住项目项目名称：燕山水泥厂经济适用房项目项目名称：石景山区五里坨建设组团01号地定向安置房项目项目名称：中国动漫产业衍生品发展园项目。

泰康之家·燕园项目考察报告考察日期：2017年12月21日泰康之家·燕园基本情况：开发单位：泰康之家瑞成置业有限公司设计单位：北京市建筑设计院有限公司（二期）主体结构：框剪、框架项目地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号院用地面积：14.3公顷总建筑面积：43.8万㎡其中地上：30.85万㎡，地下12.95万㎡容积率：2.2总户数：2151（不含一级护理）建筑密度：25%绿化率：30%车位：2744.土地性质：商业性综合用地总投资：约54亿元，共能容纳约3000户老人入住。

股权关系：泰康人寿保险集团有限公司全资子公司泰康之家（北京）投资有限公司是泰康人寿旗下健康产业投资运营子公司，定位医疗、养老和高端商业不动产领域。

泰康之家已投资约200亿元在北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉、杭州共八个全国重点城市布局国际标准、以医养结合持续照护为特色的养老社区，全部建成后将提供约13000户养老单元。

产品理念：三大板块：都市医养社区、度假特色社区（三亚海棠湾和苏州阳澄半岛）、联盟养老社区（国际联盟社区[美国ABHOW]、国内联盟社区[拓展中]）四个生活服务区域：独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理，提供一站式退休生活解决方案四大特色服务：医养融合、老年营养餐、喘息式服务、日间照护五大社区文化产品：居民理事会、俱乐部、乐泰学院、爱心基金、时间银行五位一体理念：温馨的家、开放的老年大学、高端的医疗保健中心、精神家园、高端的会所和俱乐部。

提供一个社交的场合，让长者在社区里不脱离社会。

交通、生活：北京泰康之家养老社区坐落于昌平，距北四环车程约30分钟、距地铁南邵站约500米；马路之隔398公顷白浮泉湿地公园，向北15分钟车程即达蟒山、十三陵水库；集鲜氧、垂钓、登山、郊游为一体。

物业·网络：24小时热水；新风、地暖（地暖供热为市政供热断热前后各15天）；24小时安保服务与紧急救援服务；园区wifi覆盖、免费上网。

一、编制说明根据4#住宅楼等10项（昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目）工程项目施工招标文件和工程承包合同、施工图纸、及答疑纪要，我公司对施工组织设计的编制要求和内容进行了认真的研究，编制了本施工组织设计。

编制本施工组织设计大纲编制的目的是4#住宅楼等10项（昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目）工程施工阶段完整的纲领性文件，本施工组织设计是我们的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成工程的建设任务的可靠保证。

现将本施工组织设计作如下说明：1. 编制依据1.14#住宅楼等10项（昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目）工程招投标文件。

1.2施工现场情况及业主提供的施工图。

1.3本公司人力资源、材料、机具设备供应情况及生产，技术装备能力及以前类似工程的施工经验。

1.4依据本公司ISO9001质量管理体系及作业指导书。

1.5严格按照国家、省现行的施工质量验收规范、质量评定标准、操作规程进行施工验收、严格执行国家和地方有关安全和文明施工规定。

2. 编制原则2.1达到业主期望的工程质量、技术、经济标准及工期要求。

2.2全面统筹规划、保证重点、突出难点、兼顾其它。

2.3结合本区工程实际、精心组织、科学管理，提高施工机械化水平和技术组织措施的科技含量，优质高效完成施工任务。

3. 本工程主要所依据的国家有关标准和规范二、工程概况及特点1. 工程概况本项目所在地北京市属温带季风气候，根据施工安排，本工程工期为275日历天，且主要集中在4月至12月。

在此期间可能出现的气象灾害有大雨和高温、寒潮、低温等，应做好相应的季节性施工组织安排。

本工程为4#住宅楼等10项（昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目）工程。

位于北京市昌平区南邵镇，区域位置优越，交通便利。

材料、设备及人员进场运输组织方便。

本项目住宅7#楼1-15层、4#、8#、9#楼-2层到15层电梯前室墙顶地公共区域精装修，合约17000平米。

北京市昌平区中关村科技园昌平园东区三期0303-03地块住宅混合公建用地国有建设用地使用权挂牌出让公告根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市国土资源局决定在市土地交易市场公开挂牌出让北京市昌平区中关村科技园昌平园东区三期0303-03地块住宅混合公建用地国有建设用地使用权。

一、宗地基本情况：本次挂牌出让宗地位于北京市昌平区南邵镇。

具体四至范围是：东至：南丰路，南至：白浮泉北路，西至：南丰东路，北至：昌怀路。

该宗地将以“七通一平”形式供地。

规划经济技术指标如下表：二、挂牌出让起始价为人民币160000万元，竞价阶梯为人民币800万元整，竞买保证金为人民币48000万元。

三、在挂牌竞价截止前，最高报价已达到本项目合理地价上限价格，且至竞价截止时仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的，或在现场竞价中最高报价达到上限价格的，则由北京市土地整理储备中心对挂牌出让宗地组织现场竞报配建公共租赁住房面积活动。

四、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买。

可以独立竞买也可以联合竞买。

五、本次挂牌出让竞价的起始时间为2011年11月28日9：00时起，挂牌竞价期限不少于10个工作日，自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日15：00时止为挂牌竞价时间。

六、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。

七、本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。

挂牌文件于2011年11月7日起（节假日除外），在北京市土地交易市场发售。

地址：北京市东城区和平里北街2号二楼咨询电话：64409500网址: 北京市国土资源局二○一一年十一月七日。