建设工程单位、分部分项、检验批的定义及划分【完整版】

附件十七:检验批、分项、分部、单位工程质量检查、申报和签认制度一、检验批、分项、分部、单位工程的划分1、检验批检验批是分项工程的组成部分。

根据施工质量控制和验收需要，把一个分项工程划分成若干个检验批。

2、分项工程分项工程应按工种、工序、材料、设备和施工工艺等划分。

站前工程的分项工程主要按工种、工序划分，也可按材料和施工工艺等划分。

3、分部工程分部工程是按一个单位工程中的完整部位、主要结构、施工阶段或功能相对独立的组成部分来划分的。

一个分部工程应尽量类型相同或材料相同或施工方法相同。

类型不同或材料不同或施工方法不同时，可以划分为不同的分部工程。

4、单位工程单位工程是按一个完整工程或—个相当规模的施工范围来划分的。

按一个完整工程划分的单位工程，是指一个完整构筑物、一个独立系统。

按一个相当规模的施工范围划分的单位工程，包括两方面的情况：一个单位工程是一个完整工程中的一部分，另外，一个单位工程也可以由几个完整工程组成。

二、检查验收的程序是：先进行检验批的验收，其后是分项工程验收，再是分部工程验收，最后是单位工程验收。

三、检验批和分项、分部、单位工程的质量检查1、检验批的质量检查对检验批的质量检查内容分为实物检查和资料检查两个方面。

㈠、实物检查：(1)对原材料、构配件和设备等的进场验收，是把好施工质量的第一关，各专业验标均已制订了明确的检验项目和抽样方案。

(2)对施工过程中较为重要的如混凝土强度等的检验，应按现行国家和行业标准及各专业验标规定的方案进行检查。

(3)对工程实体中以计数检验的项点是按各专业验收标准规定的方案进行检查，并按抽查总点数的合格率进行判定。

㈡、资料检查：检查内容既包括原材料、构配件和设备的合格证和其他质量证明文件，又包括施工过程中的自检、交接检验记录、隐蔽工程验收记录以及各种检验、检测报告。

㈢、自检中要注意检查三方面内容：①所有检验批是否已经覆盖了整个分项工程范围，有无缺漏；②含有混凝土、砂浆、水泥浆强度等级（或弹性模量）的检验批，其试块到龄期后是否已出试验报告，试验结果是否符合要求；③各个检验批的验收资料是否规范统一，并依次编号。

建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程、检验批的定义1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例：一所学校、一个工厂等.2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

单项工程与单位工程两者的区别：主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力.4、分部工程：是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。

建筑工程十大分部包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程.当分部工程较大或较复杂时，可将其按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子分部工程.如装饰工程可分为：地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可划分为：室外电气、电气照明安装、电气动力等子分部工程。

5、分项工程：是分部工程的组成部分,是施工图预算中最基本的计算单位。

它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。

例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程,可分为平板、空心板、槽型板等分项工程;砖墙分部工程,可分为实心墙、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。

按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分.例:砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

建筑工程分部、分项、检验批划分建设项目是指由一个或几个单项工程组成的，在经济上实行独立核算、行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

单项工程是在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

单位工程指竣工后不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

分部工程是单位工程的组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。

分项工程是分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。

检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

例如，一所学校可以被视为一个建设项目，而教学楼、实验楼和图书馆则是单项工程。

土建、电器照明和给水排水等是单位工程。

建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类可以划分为分部工程，如地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程。

分部工程可以按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子分部工程，例如装饰工程可分为地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可划分为室外电气、电气照明安装、电气动力等子分部工程。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素，可以按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等进行划分，例如钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程。

检验批是由一个或若干分项工程组成的，可以根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

建筑工程检验批划分原则是混凝土结构子分部工程可划分为模板、钢筋、预应力、混凝土、现浇结构和装配式结构等分项工程，各分项工程按工作班组、楼层、结构缝或施工段划分为若干个检验批。

1.砌体工程检验批的划分：根据施工区段或楼层进行划分。

2.幕墙工程检验批的划分：相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500-1000平方米应划分为一个检验批，不足500平方米也应划分为一个检验批。

建筑工程单位、分项分部和检验批的划分定义：1、建设项目指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

单项工程与单位工程两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。

4、分部工程分部工程是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。

建筑工程十大分部包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程当分部工程较大或较庞大时，可将其按材料品种、施工特点、施工顺序、专业体系和种别等划分红若干子分部工程。

如装饰工程可分为：地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可划分为：室外电气、电气照明装置、电气动力等子分部工程。

5、分项工程分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。

它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。

例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为平板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为实心墙、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。

按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

6、检验批._分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程、检验批的定义1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

单项工程与单位工程两者的区别：主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。

4、分部工程：是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。

建筑工程十大分部包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程。

当分部工程较大或较复杂时，可将其按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子分部工程。

如装饰工程可分为：地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可划分为：室外电气、电气照明安装、电气动力等子分部工程。

5、分项工程：是分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。

它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。

例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为平板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为实心墙、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。

按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

一、定义：1、建设项目指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

单项工程与单位工程两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。

4、分部工程分部工程是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。

建筑工程十大分部包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程当分部工程较大或较复杂时，可将其按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子分部工程。

如装饰工程可分为：地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可划分为：室外电气、电气照明安装、电气动力等子分部工程。

5、分项工程分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。

它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。

例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为平板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为实心墙、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。

按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

6、检验批_ 分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程、检验批的定义1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算,行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位.例：一所学校、一个工厂等.2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程.例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程.例：土建、电器照明、给水排水等.建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

单项工程与单位工程两者的区别：主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。

4、分部工程:是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分,按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。

建筑工程十大分部包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程。

当分部工程较大或较复杂时，可将其按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子分部工程。

如装饰工程可分为：地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可划分为:室外电气、电气照明安装、电气动力等子分部工程。

5、分项工程:是分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。

它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。

例如,钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程,可分为平板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为实心墙、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。

按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分.例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素.6、检验批：分项工程可由一个或若干检验批组成,检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分.一般意义上的检验批：按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体，是施工质量验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。

定义：1、建设项目指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

单项工程与单位工程两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。

4、分部工程分部工程是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。

建筑工程十大分部包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程当分部工程较大或较复杂时，可将其按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子分部工程。

如装饰工程可分为：地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可划分为：室外电气、电气照明安装、电气动力等子分部工程。

5、分项工程分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。

它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。

例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为平板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为实心墙、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。

按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

6、检验批_分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

500-1000m2应建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程、查验批的定义1、建设项目：指在一个整体范围内，由一个或几个单项工程构成，经济上推行独立核算，行政上推行一致管理，并拥有法人资格的建设单位。

例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程：是指在一个建设项目中，拥有独立的设计文件，能够独立组织施工，完工后能够独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教课楼、实验楼、图书室等。

3、单位工程：指完工后不能够独立发挥生产能力或效益，但拥有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

单项工程与单位工程二者的差别：主假如看它完工后可否独立地发挥整体效益或生产能力。

4、分部工程：是单位工程的构成部分，是建筑工程和安装工程的各个构成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类区分。

建筑工程十大分部包含：地基与基础、主体结构、建筑装饰装饰、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程。

当分部工程较大或较复杂时，可将其按资料种类、施工特点、施工次序、专业系统和类型等区分红若干子分部工程。

如装饰工程可分为：地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可区分为：室外电气、电气照明安装、电气动力等子分部工程。

5、分项工程：是分部工程的构成部分，是施工图估算中最基本的计算单位。

它是依据不同的施工方法、不一样资料的不一样规格等，将分部工程进一步区分的。

比如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为平板、空心板、槽型板平分项工程；砖墙分部工程，可分为实心墙、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙平分项工程。

依据不一样的施工方法、不一样的资料、不一样的规格区分。

例：砖石匠程可分为砖砌体、毛石砌体两类，此中砖砌体可按部位不一样分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资本耗费的最基本的结构因素。

建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程、检验批的定义1、建设项目:指在一-个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例:一所学校、一个工厂等。

建设项目中所占比例不同。

分部工程是建筑物的一部分或是某一项专业的设备；分项工程是最小的，再也分不下去的，若干个分项工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程，一个单项工程或几个单项工程合在一起构成一个建设的项目。

2、单项工程:是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例:一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例:土建、电器照明、给水排水等。

建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

4、单项工程与单位工程两者的区别:主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。

5、分部工程：分部工程指不能独立发挥能力或效益，又不具备独立施工条件，但具有结算工程价款条件的工程。

是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。

建筑工程十大分部包括:地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程。

当分部工程较大或较复杂时,可将其按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子分部工程。

如装饰工程可分为:地面、门窗、吊顶工程;建筑电气工程可划分为:室外电气、电气照明安装、电气动力等子分部.工程。

6、分项工程：分项工程是指分部工程的细分，是构成分部工程的基本项目，又称工程子目或子目，它是通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。