写字楼停车场管理制度

写字楼停车场管理方案1停车场管理模式1)直属于物业公司秩序维护部管理。

2)固定/非固定车位：秩序维护部根据车位租赁实际情况，划分出固定/非固定车位区域。

业主、租户在客户服务部办理完相应车位租赁手续后，客户服务部通知秩序维护部安排车位。

业主、租户持客户服务部开据的租赁合同到物业公司秩序维护部办理相关手续。

3)时租车位：确认为顾客/访客，凭卡进入，计时收费。

4)管理服务用车位：秩序维护部根据物业公司的情况拟定，考虑分级、分批对服务用车单位的管理工作。

2停车场管理目标1.1交通管理实现秩序井然，维护人身安全，保障财产安全。

1.2停车管理，配合客户服务部的租赁方案，保障双方的权益。

1)充足的停车位，方便业主、租户及客人停车。

2)租赁车位停车入库、入位。

3)在地下车场划定位置固定/非固定车位位置及数量。

4)指定计时车位位置及数量，按半小时基价2.5元累积收费。

5)固定车位、非固定车位与计时车位分离。

6)除出租车停送业主、租户及客人外，地面禁止停放车辆。

7)停车场东西两侧拟定设定出租车等候客人区域和VIP车位。

8)停车场南、北两侧单行车道内大型车辆按指定位置临时停放。

9)指定管理服务用车位，包括指定卸货区域等。

3停车场管理规定1)停车场24小时全天候开放。

2)停车场分为长期固定停车位、非非长期不固定停车位和计时收费停车位，车道为双进双出制。

3)时租停车区域收费标准为每半小时2.5元，不足半小时以半小时计费，15分钟以内不予收费。

4)停车位使用人在客户服务部签署《停车位租赁管理协议》后，前往秩序维护部办理停车位登记，并领取停车智能卡和停车证。

5)停车智能卡内具有智能芯片，储存有车辆综合信息，停车位使用人凭停车智能卡可畅通进出停车场。

6)访客停车区域为（待定），访客应乘坐专用电梯到达商场或写字楼，访客完毕后，开车交费后方可离开。

7)停车位使用人有义务对本公司来访业主/租户车辆介绍访客车辆管理规定。

8)非机动车辆、摩托车、电动助力车、三轮车、木制车，或超出本停车场限高或其他限制的车辆，禁止进入或使用本停车场。

写字楼停车场管理制度一、管理机构该停车场的管理机构为写字楼的物业公司，负责停车场管理和维护。

二、收费标准1.收费标准根据车型分为小型车和大型车两种。

2.小型车每小时收费5元，最高收费为30元。

3.大型车每小时收费8元，最高收费为50元。

4.当天时间超过12小时，按照每天的最高收费计算。

三、开放时间1.写字楼停车场开放时间是24小时。

2.停车场内设备保养保养期间，停车场将提前通知停车服务顾客。

四、停车管理1.车辆入场前，停车服务顾客需要临停、月卡、计时收费办理并领取停车券或卡。

2.车辆出场时，停车服务顾客需要缴纳停车费并交回停车券或卡。

3.长时间停放的车辆，需要提前告知停车服务顾客并支付相应的费用。

4.禁止在车位之间街头乱停，特殊情况请提前告知管理机构。

五、违规处罚1.停车场内禁止互相堵车，不听劝导车辆将会收到相应的处罚。

2.占用了他人车位的车辆，将收到停车费的两倍罚款。

3.当车辆临停超时未付款时，将收到停车费的两倍罚款。

4.占用应急通道的车辆，将被罚款100元。

六、安全保障1.停车场内设有安全监控。

2.停车场内安全责任由车主自负，在万一发生车辆损坏、盗窃等情况的时候，停车场不承担任何责任。

3.停车场内禁止加油、维修等危险行为。

七、其他规定1.停车场内禁止吸烟、乱扔垃圾。

2.禁止未经许可在停车场内进行商业宣传、推销活动等。

3.停车场内禁止喂食、活动、调整等，以免影响其它车主的停车。

以上为本停车场的管理制度及规定，如有异议请告知管理机构。

若有违规行为，将受到相应的惩罚。

写字楼停车场管理制度
一、停车场的管理范围及属性
1.1 停车场管理范围
本制度适用于写字楼内的停车场，包括室内停车场和室外停车场。

1.2 停车场属性
停车场归写字楼物业管理部门所有，停车位的使用权属于写字楼内的企事业单位、租户及其员工。

二、停车位分配和租赁规定
2.1 停车位分配
2.1.1 停车位优先给予写字楼内的企事业单位和租户使用。

2.1.2 停车位根据写字楼内单位的规模和员工数量进行分配，分配原则是先到先得。

2.1.3 每个写字楼内单位享有的停车位总数不能超过其在写字楼内所租赁的建筑面积的规定比例。

2.2 停车位租赁
2.2.1 写字楼内单位可以将未使用的停车位出租给其他单位或员工，但需提前向物业管理部门提交申请，并获得物业管理部门的批准。

2.2.2 停车位租赁费用由停车位使用者与写字楼内单位自行商定，物业管理部门不参与具体的费用协商和收取。

三、停车场管理措施。

商业停车场管理规章制度第一章总则第一条为了加强商业停车场管理，维护停车场秩序，保障进出车辆和人员的安全，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《城市停车场管理规定》等法律法规，制定本制度。

第二条本商业停车场（以下简称停车场）是指位于XX商业区/购物中心/写字楼等区域，为满足顾客、商户、员工及访客停车需求而设置的停车场所。

第三条停车场管理遵循合法、规范、安全、高效的原则，确保停车场正常运行，为用户提供优质服务。

第四条停车场管理责任人为停车场管理者，负责停车场的日常管理工作。

第二章车辆管理第五条停车场仅对合法登记的机动车辆提供停车服务。

第六条进入停车场的车辆必须服从管理人员指挥，按照指定方向进出停车场，遵守交通标志、标线的指示。

第七条车辆进入停车场时，应主动出示停车卡或支付停车费，配合管理人员进行车辆登记。

第八条停车场内禁止行驶速度超过5公里/小时，禁止在停车场内鸣笛、逆行、随意停放。

第九条车辆在停车场内停放时，应停放在规定车位上，禁止占用他人车位、阻挡通道。

第十条长期停放的车辆应向停车场管理者申请，办理相关手续，服从管理。

第十一条车辆在停车场内发生交通事故或其他突发情况时，应立即报警，并通知停车场管理者。

第三章人员管理第十二条停车场管理人员应具备相关知识和技能，遵守工作规程，提供优质服务。

第十三条停车场管理人员应穿着统一工作服，佩戴工作证件，保持良好的工作形象。

第十四条停车场管理人员应负责维护停车场秩序，引导车辆停放，确保停车场安全畅通。

第十五条停车场管理人员应定期进行业务培训，提高服务质量和管理水平。

第四章安全管理第十六条停车场应建立健全安全管理制度，确保停车场安全运行。

第十七条停车场应配备必要的消防设施和器材，定期进行安全检查和维护。

第十八条停车场应设立监控系统，对停车场进行24小时监控，保障停车场安全。

第十九条停车场管理者应定期对停车场进行安全隐患排查，发现问题及时整改。

第五章费用管理第二十条停车场收费标准应按照物价部门的规定执行，公开透明。

商业停车场管理制度一、总则随着城市交通的不断发展，商业停车场作为城市交通的重要组成部分，起到了非常重要的作用。

为了更好地管理商业停车场，保障车主的权益，提高停车场的服务质量，制定本管理制度。

二、车位管理1.商业停车场车位实行电子计费管理，车主通过购买电子计费卡来付费。

2.车位按照大小和位置分为不同类型，车主可根据需求选择适合的车位。

3.商业停车场车位有一定数量的临时车位和预定车位，车主可选择临时停车或预定停车。

4.商业停车场设有专门的检票口，车主在入场前需出示有效的电子计费卡，经过检票口验证后方可入场。

5.商业停车场禁止未经授权的车辆进入。

三、计费管理1.商业停车场采用按时间计费的方式，分为小时计费和天计费两种方式。

2.商业停车场对车主设置不同的收费标准，如工作日和非工作日、高峰时段和非高峰时段等。

3.商业停车场出场时需通过自动道闸缴纳停车费用，超过预定停车时间的需要额外支付超时费。

四、安全管理1.商业停车场安装有监控设备，对整个停车场进行实时监控，并保证监控设备的正常运行。

2.商业停车场设置有应急通道，确保车主在紧急情况下能够及时撤离停车场。

3.商业停车场定期组织排查，对停车场内的灭火器、消防栓等设备进行检查和维护，确保安全设施的正常使用。

五、服务管理1.商业停车场设置有车辆识别系统，方便车主找到自己的车辆。

2.商业停车场设有售后服务中心，提供车辆故障处理、紧急救援等服务。

3.商业停车场设置有停车指引牌，指引车主找到空余车位，并确保停车位的合理利用率。

4.商业停车场强化班组管理，确保停车场工作人员提供高质量的服务。

六、违规处理1.商业停车场对于未按规定缴费或超时停车的车主，将按照固定违规标准进行处罚。

2.商业停车场对于其他违规行为，如乱泊车、乱扔垃圾等，将视情节严重程度进行处理。

七、投诉处理1.商业停车场设立投诉受理处，及时受理车主的投诉，并进行调查处理。

2.商业停车场对投诉车主的合理要求进行积极回应和解决，提高车主的满意度。

写字楼停车场管理规章制度7篇写字楼停车场管理规章制度（篇1）第一条：为加强医院车辆管理，实现车辆管理的规范化、制度化，缓解院内交通压力，进一步方便病人，保障良好医疗秩序，特制定本制度。

第二条：本办法适用于本院各级各类工作人员。

第三条：本办法所称车辆包括医院职工车辆、行政车辆、医疗车辆，病人及家属车辆，执行公务车辆以及其他社会车辆。

第四条：人事保卫科行使车辆管理职能，院办室、后勤保障科配合进行监督管理。

第五条：各种车辆要求按规定停放。

1、职工非机动车辆一律停放车棚，急诊、门诊职工车辆停放在院东、南车棚，住院楼职工车辆可停放在住院楼前面或住院楼后面车位，其他部门职工车辆停放在职工车棚。

2、医院行政用车、医疗用车，各种公务用车，职工、病人及家属车辆，接送病人车辆等进入院内需入位停放。

3、大汽车、大客车、泥头车等需停放于院外，不能入院停放。

4、其他社会车辆来院由医院车辆管理人员根据具体情况决定是否安排停放。

第六条：职能部门应加强车辆管理，确保进入院内车辆有序停放，保证医院内道路畅通。

1、医院根据现有场地确定停车位，明确标志，划分车位，明确行驶方向。

2、院内车位采取先到先停的原则，不得个人租用及随意侵占。

3、进入院内车辆不得停放在非停车位的公共道路上。

遇特殊情况，如送药品、氧气，运垃圾，接送病人等，由保安人员负责安排，在不影响公共交通的前提下，予以临时停放。

第七条：违规情况处理：1、职工车辆违规停放，发现一次扣50元。

2、车辆管理人员疏于管理，导致交通阻塞，发现一次扣车管人员50元。

3、车辆管理部门未尽管职责，按医院《目标管理责任书》扣罚。

第八条：本办法由保卫科负责解释。

第九条：未尽事宜，由院长办公会议讨论决定。

第十条：本办法自发布之日起履行。

写字楼停车场管理规章制度（篇2）第一章总则第一条为了维护停车场内的秩序，确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，规范停车场收费行为，特制定本规定。

第二条本规定适用于成都华纳酒店内停车场。

物业车辆管理制度物业车辆管理制度一、管辖范围本制度适用于所有物业管理负责的小区、写字楼、商场等场所，包括在该场所内停放的业主、租户或访客的车辆。

二、管理职责1.物业管理部门应指定专人负责车辆管理，定期检查停车场设施和车辆使用情况。

2.负责车辆管理的工作人员应具备一定的法律和安全知识，确保停车场内车辆停放有序、安全。

三、车辆登记及管理1.所有停放在该场所内的车辆，都必须在物业管理部门登记，包括车辆品牌、型号、车牌号等信息。

2.停车位优先分配给业主或租户，访客停车需要向物业管理部门进行申请。

3.在车辆进入停车场时，停车场出入口应安装摄像头，记录车辆进场时间和车辆照片，并在停车场内设立车辆识别装置。

4.在车辆离开停车场时，车主必须向物业管理部门登记，并缴纳相应的停车费用。

5.对于长时间停放的车辆，物业管理部门应采取相应措施，如发通知、拖车等，确保停车场秩序。

四、停车场安全管理1.停车场应有完善的安全设施，包括监控措施、防火设施等。

2.停车场应定期进行清理卫生工作，确保环境卫生整洁。

3.停车场内不允许进行汽车维修、打蜡、加油等行为。

5.维护停车场秩序，禁止乱停车、占用他人车位等不良行为。

五、责任追究1.对于由于车辆管理不善、安全措施不力导致的安全事故，物业管理部门应承担相应的责任。

2.对于驻扎在停车场的工作人员必须要对物业管理部门汇报其工作，定期进行培训，及时纠正不当行为，确保服务质量。

附件：1.停车场车位分配表2.停车场安全检查表法律名词及注释：无实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1.业主和访客停车场争夺，可以增加停车位和严格执行分配规定2.长时间停车产生争议，可以根据长时间停车费用制定相应规定3.停车场内不良行为多发，可以加强巡查力度，发布停车场秩序公告，对不良行为制定相应处罚规定。

公司停车场管理规定1、办公楼停车场为办公楼的附属场所，由办公室负责各项管理工作。

2、停车场车辆只准停放公司所属的办公车辆、客户车辆及内部员工车辆，未经同意的外部车辆及客车、货车严禁停放。

3、停车场内标有专用字样及班车字样的停车位为专有车位，其它车辆一律严禁停放。

4、每个车位仅限停放一辆汽车，按标线有序停放，禁止占道停车，随意摆放。

5、停车场优先停放公司所属车辆，除专用停车位外，采取先到先得原则，在停车位饱和情况下，有车员工请自行解决停车问题，无车位车辆禁止在公司院内除停车位标线以外地方停车。

6、车辆停妥后，车辆驾驶员应拉紧手刹，熄火后关紧门窗，并将贵重物品随身携带。

7、除公所属车辆外，其他车辆严禁在停车场内进行车辆维修、加油、清洗。

8、办公楼停车场不收取任何费用，不提供对车辆的保管服务，停车场内停放的车辆损失管理部门不承担任何赔偿责任。

9、办公室将每日对停车场内的停放车辆进行检查，对违反规定的停放车辆进行登记并告知，对停在车辆标线以外的车辆将劝其离场，对于超过二次违反规定者，第三次违反规定者处以____元罚款，第四次违反规定处以____元罚款，以此类推。

10、对于一个月内多次经提醒，屡教不改者，视为严重违反公司纪律，将视情节严重处以相关处分。

公司停车场管理规定（2）停车场管理规定第一章：总则第一条：为了维护公司的安全和秩序，有效利用停车资源，提高停车场的使用效率，特制定本规定。

第二条：本规定适用于公司所有停车场的车辆停放和管理。

第三条：停车场管理员有权对违反本规定的车辆采取相应的处理措施。

第四条：停车场管理规定可根据实际情况进行修订和补充，修订和补充后的规定同样具有法律效力并适用于所有车辆。

第二章：停车场管理第五条：停车场开放时间为每天6:00-22:00，停车场管理员有权对特殊情况进行临时调整。

第六条：停车场每天的最大车辆容量为XXX辆，超过最大容量的车辆将不能进入停车场。

第七条：公司内部员工需通过申请并领取停车证才能进入停车场。

写字楼停车场管理方案为确保停车场车辆出入有序、安全停放，减少事故、减少纠纷，明确停车场车位有偿使用，根据实际情况制定停车场管理方案。

一、停车场岗位设置1、地下停车场出入口设固定车管员2名（轮班制）。

2、露天停车场出入口设固定车管员2名（轮班制）。

3、停车场内设巡逻员2名（轮班制）。

二、停车场数量统计与需求明细区域类型数量统计机械车位 178 300 地下停车位 122 平面车位70 70 平面车位露天327合计预留数量类型户数住宅 550 50 车位需求统计30 320 写字楼15 45 商户95合计三、停车场收费标准1、收费标准根据发改委批复的停车场收费标准执行。

2、收费标准报物价部门批准后录入电脑系统自动计费。

3、以下为停车费建议收取金额明细。

区域时间段/小时收费标准/元2小时以内 1015 2-5小时内2 每增加1地上地下收费一致小30小23013-2小时内14、月度及年度优惠卡收费明细：类型受众收费标准优惠价商用 700/月 / 月卡/ 住宅业主优惠卡 500/月8000/年商用 8400/年年卡5500/年6000/ 住宅业主年5、每个商家可办理一张月卡。

6、每个车位的管理费用为50/月。

7、为方便统一管理，车位优惠统一由商业公司规划管理，由商家根据消费额度分发优惠券。

8、办理IC卡每张收取卡费50元，包括新办、损坏、失效。

9、露天停车场、地下停车场起用IC卡停车收费系统，在IC卡系统使用正常的情况下实施刷卡收费运行。

三、停车卡的办理和使用规定1、停车卡的办理停车场车辆一般分月卡和临时卡两种方式，月卡车辆按月收费，临时车辆则计时按次收费，业主或商户若要办理月卡，可带齐证件或证明到物业部收费处办理，与物业公司签订车位租用协议。

收费员在收取当月应缴纳的车位租金及管理费后，发停车卡或月卡，并收取卡办理成本费用。

2、停车卡的使用1）车辆出入停车场时，主动出示停车卡，以便检查和方便车辆出入。

业主或商户如更换车辆，需到物业部办理停车卡更换手续。

写字楼停车场管理制度一、停车场管理目的为了有效管理写字楼停车场，保障车辆安全有序停放，提高停车效率，制定本管理制度。

二、停车场使用范围本停车场仅供写字楼租户及访客使用，非租户禁止擅自进入停车场停放车辆。

停车位按租户规模进行分配，租户需事先申请停车位，并遵守管理制度。

三、停车位分配1. 租户停车位分配（1）租户车位数量根据企业规模和租赁面积确定，具体数量由物业部门负责核定。

（2）租户需准确填写停车位申请表，经物业审核通过后，方可使用停车位。

2. 访客停车位分配（1）访客停车位数量有限，按照先来先服务的原则分配。

（2）访客在进入停车场时，需向停车场管理人员登记车辆信息，并取得访客停车位许可证。

四、停车场使用规定1. 停车场开放时间停车场开放时间为每日早上7点至晚上10点，非开放时间内禁止停放车辆，违者将承担相应责任。

2. 停车位使用规定（1）停车位仅供停放符合交通规定的机动车辆，禁止非法占用停车位。

（2）停车位内禁止进行机修、洗车等营利性服务行为。

（3）禁止在停车位内存放易燃、易爆等危险品及垃圾。

3. 停车费用与缴纳（1）租户停车费用根据停车位数量和租赁合同约定进行缴纳。

（2）访客停车费用按照停车场管理机构进行收费，费用标准列示于停车场入口处。

（3）停车费用缴纳方式包括现金、刷卡等多种方式，需遵守停车场管理机构规定进行缴纳。

五、违规处理1. 违规停放行为（1）对于停放在非指定停车位的车辆，停车场管理人员有权采取阻拦措施，并移交给当地交警部门处理。

（2）被移交交警部门处理的车辆，由车主自行承担相关罚款和费用。

2. 不按规定缴纳停车费用（1）对于未按规定缴纳停车费用的车辆，停车场管理人员有权采取合法手段限制其出入停车场。

（2）车主须按时缴纳停车费用，并补缴逾期费用，否则停车场管理有权报警处理。

3. 超时停放（1）超时停放需按规定缴纳额外费用，超时计费标准由停车场管理机构确定。

（2）租户若经常出现超时停放行为，停车场管理机构有权调整其停车位分配。