销售代理合同的范本
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销售代理合同书详细范本6篇篇1甲方(委托人):_________________________乙方(代理人):_________________________鉴于甲方拟销售其产品或服务,并委托乙方作为其在指定区域内的销售代理人,双方本着平等互利、诚实守信的原则,经友好协商,达成如下协议:一、合同目的及授权范围1. 甲方授权乙方作为其在__________地区的销售代理人,负责销售甲方的产品或服务。
2. 乙方应尽力推广甲方的产品或服务,尽力提升甲方在该地区的知名度和市场份额。
二、代理期限1. 本合同的代理期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 双方可在代理期限届满前,经协商一致续签本合同。
三、销售范围及价格政策1. 乙方应在代理期限内,在指定区域内开展甲方的产品或服务的销售工作。
2. 甲方应向乙方提供详细的产品或服务价格表,双方应共同遵守约定的价格政策。
3. 乙方不得擅自调整价格,如有需要,需提前与甲方协商,并获得甲方的书面同意。
四、佣金及支付方式1. 乙方按照实际销售额获得相应的佣金,佣金比例为______%。
2. 甲方应在每月的______日前,向乙方支付上个月的佣金。
3. 佣金的支付方式应为货币支付,支付方式为_____________________。
五、合同双方的义务与责任1. 甲方应按时向乙方提供充足的产品或服务,保证质量,并及时向乙方提供产品说明、技术支持等必要资料。
2. 乙方应按时向甲方反馈销售情况,提供销售报告,并提出有利于销售的建议。
3. 双方应保护对方的商业秘密和知识产权,未经对方同意,不得泄露给第三方。
4. 双方应共同遵守国家法律法规,乙方不得从事违法违规的销售活动。
六、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致,可以变更或补充。
2. 若一方违反本合同的约定,另一方有权解除本合同。
3. 合同解除后,双方应结算并支付已产生的佣金。
关于代理销售的合同范本6篇篇1甲方(委托方):__________乙方(代理方):__________鉴于甲方拟销售其生产的商品,乙方愿意根据本合同约定代理销售该商品,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下合同:第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在代理销售过程中的权利与义务,确保双方利益得到合法保护,促进双方长期合作。
第二条代理销售商品1. 甲方授权乙方代理销售商品为:__________(具体商品名称、规格、型号等详见附件)。
2. 乙方应确保所代理销售的商品符合相关法律法规及质量标准。
第三条代理销售区域1. 乙方代理销售区域为:__________(具体区域)。
2. 乙方不得将代理销售区域扩大至其他区域,除非得到甲方书面同意。
第四条代理销售期限1. 本合同代理期限为:______年(自______年______月______日至______年______月______日)。
2. 双方可于代理期限届满前协商续签本合同。
第五条代理销售政策1. 乙方应按照甲方的销售策略进行代理销售。
2. 乙方需积极推广甲方商品,拓展销售渠道,提高市场占有率。
3. 乙方应及时向甲方反馈市场动态及客户需求信息。
4. 甲方应向乙方提供必要的销售支持,包括宣传资料、技术支持等。
第六条双方权利义务一、甲方的权利义务:1. 甲方有权监督乙方的代理销售行为,确保乙方按照本合同约定进行代理销售。
2. 甲方有权获得乙方提供的市场销售信息。
3. 甲方应按照本合同约定向乙方提供商品。
4. 甲方应对乙方进行必要的技术支持及培训。
二、乙方的权利义务:1. 乙方有权在代理区域内销售甲方商品。
2. 乙方应按照本合同约定推广、宣传甲方商品。
3. 乙方应根据市场需求及发展趋势,提出改进商品的建议。
4. 乙方应按时向甲方支付货款,确保货款安全到账。
5. 乙方应维护甲方品牌形象,不得从事损害甲方声誉的行为。
第七条交易条件与支付方式1. 乙方应按照甲方的价格政策进行销售,不得擅自调整价格。
委托代理销售合同范本6篇篇1委托代理销售合同范本甲方:委托方(公司/个人)地址:____________________电话:____________________法定代表人:____________________乙方:代理方(公司/个人)地址:____________________电话:____________________法定代表人:____________________鉴于甲方拥有__________(产品/服务)的销售权,并希望通过乙方进行销售,双方经友好协商,达成如下协议:第一条产品/服务描述甲方授权乙方代理销售__________(产品/服务),具体型号/规格/服务内容为__________。
第二条代理范围乙方接受甲方的委托,代理__________的销售工作,包括但不限于:1. 开展市场调研,了解市场需求和竞争情况;2. 制定销售计划,推动销售业绩的提升;3. 开拓销售渠道,寻找新的合作伙伴;4. 负责客户洽谈、合同签订,实现销售目标;5. 提供售后服务,解决客户问题。
第三条价格和付款方式1. 产品价格:__________元/件(具体价格根据实际情况协商确定)2. 付款方式:客户支付款项后,乙方将款项结算给甲方。
第四条代理费用1. 代理费用为销售额的__________%(具体比例根据实际情况协商确定);2. 代理费用的结算周期为__________天(双方可根据实际情况协商确定);3. 代理费用将在每月底结算,结算后的十个工作日内支付给乙方。
第五条保密条款双方应对合作过程中涉及的商业秘密和客户信息等保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
第六条违约责任1. 如果一方未能履行合同义务,应就造成的损失承担相应的赔偿责任;2. 如一方发现对方存在违约情况,应及时通知对方,共同协商解决。
第七条合同期限本合同自签订之日起生效,有效期为__________年/月,双方可协商延长或终止合同。
销售代理协议范本5篇篇1销售代理协议范本甲方:(委托方):住所:____________法定代表人:____________联系方式:____________乙方:(代理方):住所:____________法定代表人:____________联系方式:____________鉴于甲方拥有__________产品的销售权,为了更好地开拓市场,促进产品销售,甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则,经友好协商,就甲方委托乙方销售__________产品事宜达成如下协议:第一条委托内容甲方委托乙方作为其独家销售代理,负责推广、销售__________产品,并代表甲方与客户签订销售合同。
乙方应以最大努力开拓市场,提高销售额,保证甲方利益。
第二条产品价格甲方向乙方提供的产品价格为__________元(人民币),乙方不得以任何形式调整产品价格,但可根据市场情况适当调整销售策略。
第三条佣金及结算方式1. 乙方根据销售情况享有相应佣金,佣金比例为__________%。
2. 乙方应于每月______日前将销售额告知甲方,并按协议额度支付佣金。
甲方应在收到佣金后的______个工作日内向乙方结算。
3. 佣金支付方式为______________。
第四条销售责任1. 乙方应遵守甲方的相关销售政策和流程,不得擅自降低产品价格或变更产品销售方式。
2. 乙方有义务向甲方提供定期销售汇报,并妥善处理客户投诉及售后服务事宜。
3. 如乙方违反销售协议,甲方有权中止合作,并追究违约责任。
第五条保密条款双方同意在本协议有效期内及终止后保守彼此商业机密,并承诺不向第三方透露或泄露相关信息。
第六条协议期限本协议自签订之日起生效,有效期为______年,到期后可商议续签。
第七条协议变更及解除如双方协商一致,可就协议内容进行变更,但须以书面形式确认。
协议解除需提前______个月书面通知对方。
第八条争议解决本协议若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向______进行仲裁。
代理销售合同通用版模板6篇篇1甲方(销售方):__________有限公司地址:__________法定代表人:__________联系方式:电话:__________;邮箱:__________乙方(代理方):__________有限公司地址:__________法定代表人:__________联系方式:电话:__________;邮箱:__________鉴于甲方拟将其产品销售活动委托乙方进行代理销售,为明确双方权利和义务,实现互惠互利、合作共赢的目标,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿的基础上,达成如下协议条款。
一、代理销售事项乙方同意接受甲方的委托,作为甲方产品在指定区域的销售代理人,负责销售甲方的产品,包括但不限于产品推广、市场调研、客户开发、合同签订、收款及售后服务等工作。
甲方应明确授权乙方代理销售的产品的范围、规格及质量标准等。
二、代理期限及区域本合同代理期限为_____年,自签订之日起生效。
代理区域为______地区。
合同期满后,如需续签,双方需另行协商。
三、销售价格及支付方式1. 甲方应提供合理的销售指导价格给乙方,乙方需按照甲方提供的价格销售产品,不得擅自调整价格。
2. 乙方应按照约定向甲方支付货款,支付方式通常为电汇或银行转账。
双方应明确付款期限及发票开具等相关事宜。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)保证所提供产品的质量,负责产品的售后服务;(2)提供乙方销售所需的产品资料、宣传资料等;(3)对乙方进行必要的产品知识培训;(4)按时发货,保证货源充足。
2. 乙方责任与义务:(1)积极推广销售甲方的产品;(2)对甲方提供的产品资料、宣传资料等妥善保管,不得泄露给第三方;(3)按照合同约定支付货款;(4)及时反馈市场动态及客户需求信息。
五、保密条款及违约责任1. 双方应对涉及本合同的内容、交易对方商业秘密等信息予以保密,未经对方同意,不得泄露给第三方。
代理销售合同范本甲方:地址:法人代表:乙方:地址:法人代表:甲、乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方全程策划、独家代理租赁甲方经营的项目事宜,在公平、自愿、互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条、合同标的:1、项目名称:2、项目位置:3、项目性质:4、项目规模:甲方指定乙方为本项目的全程策划及租赁在国内的独家代理,以甲方名义租赁本项目商铺、住宅、车位、酒店等及其它附属配套设施。
第二条、销售价格:1、租赁价格经甲乙双方讨论协商,最终由甲方确定为准。
2、租赁价格调整计划由乙方提出方案,经甲乙双方讨论协商,最终由甲方确定为准;3、甲方根椐实施情况有权修改租赁计划、调整价格或租赁资料中的条款,但需提前七个工作日以书面形式通知乙方。
4、乙方无权变更经甲方确定的价格及方案;如遇特殊个案,需书面专题报甲方批准后方可执行。
第三条、广告投入:1、乙方须在策划执行方案确定后,将详细的宣传推广计划和相应预算提交甲方,经甲方批准后,协助配合甲方有关人员执行计划。
2、经甲方批准同意的宣传推广的费用由甲方投入。
未经甲方书面同意认可的费用由乙方自理。
甲方投入的广告费用应不低于本合同委托销售全部物业总租赁额的5%。
第四条、代理费及支付方式:1、甲乙双方约定租赁代理费基础佣金为销售额的%。
2、每月结算当月佣金的支付给乙方。
3、代理费支付方式:代理费按月结算,当月代理费的结算时间,应从当月____日开始,截止到当月最后一天下午六点。
结算日为次月____日。
乙方需在每月____号前向甲方提交上月结算代理费明细及甲方须支付的代理费数额,甲方于每月____日一次性结清,最迟不超过每月____日(遇节假日顺延)。
第五条、甲方责任:1、负责提供本项目销售所需的法律批文、证照,及租赁所需详细资料。
2、负责提供并保证工程施工进度(不可抗力除外)。
3、负责免费提供现场售楼部供乙方使用,及现场售楼部办公用品、水、电费用。
销售代理合同范本甲方:__________ 身份证号:__________乙方:__________ 身份证号:__________甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌套商品房事宜(具体房号附后),在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条:合作方式和范围甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目,销售面积964.84m2.第二条:合作期限本合同代理期为个月,自____年____年____月____日至年月损失费壹万元。
第三条:销售任务的约定1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元),具体公摊为平均每月约万元。
2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同,首付款不低于____万元,到达甲方账户的有效合同金额。
第四条:销售价格的约定1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格,均价为元/m2.(不同楼层不同单价,见基准价格表)。
2、乙方不得低于控制均价销售房屋,特殊情况须报甲方同意,并出具手续才能销售,甲方在合同期间不得参与房屋销售价格,特殊情况须报乙方同意才能销售。
第五条:代理费用及付款方式1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩,甲方支付乙方代理费为____元/套,差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得____%,乙方得____%)。
2、代理费计提方式1)一次性付款方式:签订正式售房合同,业主按售房合同的要求交完房款后为结算日,一套一结。
2)甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时,均只付给乙方____%的费用,余款(____%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。
第六条:款项收取1、房屋款项全部由甲方收取。
2、客户中途退房,乙方不得提取代理费,但扣罚客户违约金时,甲、乙双方各得____%的分成(特殊情况除外)。
3、乙方收取小订金后,若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。
第七条:交房标准甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。
销售代理合同范本参考6篇篇1销售代理合同范本本销售代理合同(以下简称“本合同”)由以下双方于_________年____月____日签订:甲方:________________(以下简称“甲方”)地址:________________联系人:________________电话:________________乙方:________________(以下简称“乙方”)地址:________________联系人:________________电话:________________鉴于:1. 甲方是一家拥有______(公司/品牌)的生产商/经销商/服务商,拥有______产品/服务的销售权;2. 乙方是一家有能力、经验并业绩优秀的销售代理机构,希望成为甲方的产品/服务的销售代理;3. 双方在平等、自愿、互利的基础上,达成本合同。
基于以上事实,双方经协商一致,达成如下协议:第一条产品/服务1.1 甲方授权乙方成为其______产品/服务在________区域的销售代理。
1.2 乙方作为甲方的销售代理,承诺为甲方争取最大销售额,并维护甲方的品牌声誉。
1.3 乙方应当配合甲方的市场推广、广告活动,积极参与产品培训和策划,提升产品/服务的销售额。
第二条销售目标2.1 双方约定的销售目标为:__________。
2.2 乙方承诺在合同期内达成约定的销售目标,否则甲方有权解除本合同。
第三条价格及付款3.1 乙方按照甲方制定的销售价格销售产品/服务。
3.2 乙方按照销售额的比例获得相应的销售提成,具体比例为__________。
3.3 甲方应在乙方销售产品/服务后第_______个/个工作日内支付销售提成。
第四条保密协议4.1 双方应对因履行本合同而获知的对方的商业信息保密,不得向任何第三方泄露。
4.2 双方对保密信息的范围、期限和责任承担等事宜应另行签署保密协议。
第五条合同期限及终止5.1 本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日终止。
销售代理协议范本6篇篇1销售代理协议范本甲方(委托方):___________(以下简称“甲方”)乙方(代理方):___________(以下简称“乙方”)为了明确双方在销售代理事项上的权利义务,以确保双方的合法权益,经甲、乙双方友好协商,就乙方代表甲方进行销售代理事宜达成如下协议:第一条代理内容甲方将___________(产品/服务)的销售代理权授予乙方,乙方有权在指定区域范围内销售该产品/服务。
第二条代理区域乙方销售代理的区域为___________(具体范围),此范围内乙方有独家销售权。
第三条销售目标乙方需在协议期内完成的销售目标为___________,双方共同商定的销售目标如有变更,应及时协商确定新的销售目标。
第四条代理期限本协议自双方签署之日起生效,有效期为___________,到期后各方如无异议,自动继续有效。
第五条价格政策甲方应向乙方提供最优惠的价格政策,以保证乙方在销售中的竞争力。
第六条付款方式乙方销售产品/服务后,甲方应按照约定的比例向乙方支付代理费用。
代理费用支付方式为___________。
第七条保密义务双方应对协议过程中接触到的商业机密和技术机密进行保密,未经对方书面许可,不得向第三方披露。
第八条违约责任任何一方未能履行本协议规定的义务,构成违约,应承担相应的违约责任。
第九条协议变更双方如需变更本协议内容,应通过友好协商达成一致意见,并在书面形式上予以确认。
第十条争议解决因本协议引起的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的法院提起诉讼解决。
第十一条其他事项本协议未尽事宜,双方可另行约定,并以书面形式作出补充。
甲方(签章):___________ 乙方(签章):___________签订日期:___________ 地点:___________篇2销售代理协议范本一、甲方为(公司名称),法定代表人:(法定代表人姓名),地址:(公司地址),联系电话:(联系电话),邮箱:(公司邮箱)。
销售代理协议范本正式8篇篇1甲方(委托人):____________________地址:_________________________________联系电话:___________________法定代表人/授权代表:__________________乙方(代理人):____________________地址:_________________________________联系电话:___________________法定代表人/授权代表:__________________鉴于甲方需要与乙方合作,共同开展产品销售活动,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下销售代理协议:一、协议目的及代理范围甲方授权乙方为其产品/服务的销售代理人,代理甲方产品在指定区域内的销售业务。
乙方应按照甲方的要求和本协议的约定,在指定区域内开展市场推广、产品销售及其他相关活动。
二、代理期限本协议自双方签署之日起生效,有效期为_____年/月,自______年____月____日至______年____月____日。
三、代理区域乙方代理销售的范围为_____________________(具体区域)。
四、产品供应及价格1. 甲方应按照乙方的需求,及时向乙方提供充足的产品供应。
2. 产品价格按照甲方提供的价格表执行,如遇价格调整,甲方应提前通知乙方。
五、销售目标和任务分配1. 乙方需在代理期限内完成以下销售目标:_______(具体目标)。
2. 双方应根据具体情况合理分配销售任务。
六、市场推广和费用承担1. 乙方应按照甲方的市场推广策略进行市场推广活动。
2. 甲乙双方共同承担市场推广费用,具体费用分配由双方另行协商确定。
七、权责明确1. 甲方有权对乙方的销售活动进行监督和管理,确保乙方按照甲方的要求进行销售活动。
2. 乙方有权在代理期限内进行合法的销售活动,并获得相应的佣金。
销售代理合同的范本销售代理合同的范本1甲方:_________乙方:_________甲乙双方就_________的销售,达成以下协议:第一条指定区域代理甲方指定乙方为_________在_________的代理。
第二条指定代理范围乙方的指定代理范围为_________以及_________。
第三条代理期限_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四条乙方的销售目标乙方在指定代理区域的年销售金额为_________元以上(视区域范围大小而定)。
第五条乙方的权利1、获得直接从甲方进货的权利。
2、可获得本协议规定的奖励和待遇。
3、可获得甲方的销售支持和技术帮助。
a、可获得甲方的指定区域授权代理认定书;b、可获得甲方新产品样品,具体数量(由甲乙双方协商决定);c、乙方可获得甲方技术支持和帮助,甲方应派人员对乙方雇员进行技术指导和培训,帮助乙方掌握_________的性能,精通施工技巧。
在有关的技术交往中,由乙方支付派出人员的工资和往返的交通费用及提供食宿。
第六条乙方的义务1、乙方应在本协议签定后的_________天内向甲方订购产品(视区域范围大小而定),并按照本协议第七条货款结算的规定,按时支付货款,逾期将视为自动解除和约。
2、完成甲乙双方达成的在指定代理区域的销售目标,而乙方未达到年度业绩,则总代理授权书无效。
3、严格遵守全国统一指导零售价及第十一条规定的市场管理条例,确保代理区域的市场稳定和价格稳定。
第七条授权形式,结算方式1、授权形式a、乙方被甲方一经授权为区域代理商即日起,完成_________元人民币(视区域范围大小而定)后成为总代理,并可在甲方网站有代理详细联系地址。
在此期间,甲方可寻找其他经销商,但在同等业绩情况下,甲方优先选择乙方为总代理。
b、乙方取得总代理后,甲方在该区域所发展的代理商全部由乙方管理。
c、甲方签发给乙方的代理授权书,只提供申请检验许可,乙方不得转移其他用处,如有违反,甲方将付诸于法律。
2、结算方式乙方向甲方订货时,乙方必须开出银行汇票,到甲方帐号后,甲方负责发货给乙方。
乙方收到货签字为准后,甲方才能到银行提取货款。
乙方不得任何理由推迟或拒付货款。
第八条市场管理1、管理的目的坚持在指定代理区域销售,严格遵守全国统一指导零售价。
防止恶性价格竞争,确保乙方的合理利润,维护_________的信誉。
2、管理条例a、坚持指定代理区域的销售,禁止跨区销售。
b、遵守全国统一直指导零售价,禁止抵价销售。
c、乙方有责任管理指定各分销商遵守本市场管理条例,乙方或乙方分销商违反市场管理条例时,甲方将根据本条款第三条规定进行处理。
3、市场管理奖罚措施a、奖励:(1)遵守本协议规定的市场管理条例的区域代理商可获得奖励(具体奖励协商而定);(2)配合甲方进行市场管理,协助甲方寻找跨区域产品的区域代理可获得奖励(协商而定)。
b、处罚:乙方发生违反上述第二条市场管理条例时,甲方将对乙方进行以下处罚:(1)取消区域代理;(2)根据情况停止供货。
第九条发货1、乙方在确定进货明细目录后,提前_________天将进货计划以书面形式传真给甲方。
如甲方没在此期限间得到乙方的进货计划,将不保证这次发货。
如有特殊情况需要进货时,须双方另行协商。
2、由_________发货到乙方要求运往所在地的运费需由乙方支付。
第十条退货1、甲方保证产品质量。
若产品质量不合格,负责退货、换货,费用由甲方承担。
2、从甲方转仓库或乙方所指仓库及乙方所在地发出的货物,因途中运输引起损坏的,甲方协助乙方处理,但费用由乙方承担。
3、乙方产品滞销,可退货,但费用由乙方承担。
第十一条协议事项1、甲乙双方共同开拓中国国内市场,如市场发生重大变化或遇不可抗力时,由甲乙双方协商解决。
2、对本协议有异议或发生本协议所定条款以外事项时,由甲乙双方协商解决。
3、本协议一式两份,由甲乙双方各执一份。
4、本协议的解释权归甲方所有。
5、合同发生纠纷,双方应友好协商,协商不成时,提交合同签定地法院解决。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________代表(签字):_________代表(签字):__________________年____月____日_________年____月____日销售代理合同的范本2委托方(以下简称甲方):代理方(以下简称乙方):甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:一、不动产基本情况:甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层,共(套),房屋结构为____,建筑面积平方米,户型;房屋所有权证号:,属于:。
附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式:1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米,总价元人民币,乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分,甲方得%、乙方得%。
若销售价低于甲方底价,须征得甲方书面认可;2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式:四、结算方式:双方约定,自购房客户与甲方签订房屋买卖合同,房产证过户并交房后,方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式:一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款,在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后,自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性,房屋产权过户手续办妥后,甲方接到乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处领取房款,如委托他人取款的,应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取,甲方系法人的,应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限:1.本合同代理期限为个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期后,本合同自行终止。
2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书,并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
4、委托期满仍未销出者,甲方授权乙方可在委托底价内下浮%出售。
六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售成功后按成交总额的___%收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得%,乙方得%。
代理费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代收房款中扣除。
2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后,乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。
3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房,双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。
七、双方权利义务:1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、准确性。
1)、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件,乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
2)、已婚夫妇,房屋所有权在一方名下,但共同生活超过八年的,应证得另一方的书面同意。
3)、原购房协议书(另:如房屋是集体土地,应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)4)、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。
5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。
6)、有委托人代办的,应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。
2、甲方保证该不动产的产权清楚,若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必须负责赔偿。
3、乙方在与客户签订定房协议书合同后,甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书,并与乙方客户会签购房合同,如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。
甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送达。
4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方委托乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。
5、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。
6、原则上,乙方要求甲方应在房产证办理过户后,方交付房产给购房客户。
特殊情况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方。
7、乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义务。
八、违约责任:1、乙方在委托代理期间,将委托不动产出售,并与购房客户签订定房协议书,如购房客户未履行定房协议书所规定条款,乙方有权终止定房协议书,并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售,否则视为违约,应承担违约责任。
如甲方自行售出委托物业,应以书面形式提前3天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方承担。
九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则,积极、主动、热情地为甲方进行代理服务,乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。
十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。
该仲裁为终局。
十一、本合同一式两份,双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不可分割的一部分。
本合同自双方签字盖章后生效。
十二、如有其它事宜,可签订补充协议。
甲方:乙方:代表:代表:联系地址:地址:联系电话:联系电话:开户行:帐号:签约日期:年月日于销售代理合同的范本3甲方:___________________________地址:___________________________邮编:___________________________电话:___________________________传真:___________________________乙方:___________________________地址:___________________________邮编:___________________________电话:___________________________传真:___________________________甲、乙双方本着平等互惠原则,经协商一致,就乙方代理甲方_________系列汽车事宜达成如下协议,以兹共同遵守:第一条代理及授权范围1.1 乙方代理销售甲方的系列汽车包括:_________________________1.2 乙方的代理区域为__________________地区。
甲方授权乙方为以上_______个区域总经销的权限,全面负责_______个区域的销售和经销商管理。