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建设项目工程总承包合同范本6篇篇1建设项目工程总承包合同范本甲方：（委托方或业主单位）乙方：（承包方或总承包单位）鉴于甲方是具备从事建设工程的资质和能力的单位，现就甲方拟委托乙方承包工程项目，协商一致，特订立本合同。
双方均同意，合同的订立遵循平等互利的原则，恪守信用，遵守合同条款。
第一条项目名称乙方承包甲方委托的项目名称为________（以下简称“工程项目”）。
第二条项目的工程内容1、项目概况（1）工程地点：________。
（2）工程范围：________。
（3）工程规模：________。
（4）工程期限：自合同生效之日起至________。
（注：可根据实际情况填写具体日期）2、项目内容乙方应按照合同规定，完成工程项目的施工、监理等工作，确保工程质量、工期和安全。
第三条工程报价和支付方式1、工程报价乙方应在签订合同之后的__日内提供对工程项目的报价，报价应包括工程造价、人工费、材料费、设备费、管理费、利润等具体项目，且应符合工程造价的合理预算。
2、支付方式（1）工程款支付方式：按照工程进度或若干阶段划分支付工程款，具体划分及支付比例双方另行约定。
（2）支付期限：工程进度符合验收标准后，甲方应及时支付工程款，逾期支付的，应按照合同约定支付滞纳金。
第四条工程造价管理1、工程造价审核工程在进行过程中，如有需要调整工程造价的情况，乙方应提出变更申请，经双方协商，重新审核工程造价，确保工程造价的合理性。
2、工程造价变更履行本合同过程中，因不可抗力、政策调整等因素导致工程造价发生变更，双方应及时重新协商工程造价。
第五条工程质量管理乙方应严格按照合同要求进行工程施工，确保工程质量符合国家相关规定及甲方需求。
第六条工程安全管理乙方应制定完善的施工安全计划，保障工程施工过程中的安全，确保施工人员遵守安全操作规程。
第七条工程保修期和服务1、工程保修期自工程验收合格之日起，乙方应对工程项目在一定的保修期内负责维护和保修责任。
建设项目工程总承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方发包的建设项目工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况（一）项目名称：_________________________（二）工程地点：_________________________（三）工程规模：_________________________（四）承包范围：_________________________二、合同工期（一）开工日期：本工程定于_________年________月________日开工。
（二）竣工日期：本工程定于_________年________月________日竣工。
（三）因下列原因造成工期延误或延误原因消除后工期顺延，由双方协商确认累计延误天数并顺延合同工期。
延误原因包括但不限于以下情形：不可抗力事件、重大变更或政府审批延误等。
三、工程质量标准及验收（一）工程质量标准：符合国家及地方现行相关工程建设强制性标准及设计要求的质量标准。
（二）验收标准与程序：按照国家和地方现行相关规定执行。
四、合同价款及支付方式（一）合同总价款：人民币大写__________元整，小写￥_________元。
本合同价款已包含完成本项目所需的材料费、人工费、措施费及其他一切相关费用。
除重大设计变更外，合同总价不作调整。
设计变更引起的工程量增减，据实增减费用。
本合同价款不包括但不限于下列内容：_________________________。
（二）支付方式：按工程进度支付工程款，具体支付节点和金额如下：1. 基础工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的____%；2. 主体结构完成一半时支付合同总价的____%；3. 工程竣工并经甲方验收合格后支付至合同总价的____%；4. 工程结算完成后支付至结算价的____%；5. 余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。
建筑工程施工承包意向合同书精选范文5篇_建筑工程施工承包意向书怎么写篇一：建筑工程施工承包意向合同书发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和信用的原则，订立本合同。
第一条：工程概况现甲方有开发土地一宗，位于，该宗土地约亩，设计建筑面积约㎡，开发项目名称为的一切土建、安装及附属等工程承包给乙方：施工，为了明确双方的职责和义务，确保工程的顺利进行，特定如下合同条款，以示共同遵守执行。
1、工程名称：2、工程地点：3、总建筑面积：4、工程结构类型：。
第二条：工程承包内容1、土建部分：所有土建工程，包括地下室、主体、室内外装饰、外门窗及进户门、保温、防水、屋面、室外附属(含化粪池、排水管网、垃圾处理站)、基坑支护及帷幕等，其中地下室工程包括人工挖孔桩、地下室结构、地下室防水、土方开挖回填等。
2、安装部分：设计施工图中所有水电安装工程、电视、电话、宽带、智能化等弱电系统，包括照明配电箱安装及进线管的预埋;照明配电箱所有照明出线回路安装;防雷、接地施工;要求预留、预埋的孔洞及管道;进集水坑的管道和排出管道、设施和设备;卫生间的给排水管道及设施;人防给排水管道和人防设施(除人防门)的预埋安装;3、市政园林部分：设计施工图中所有市政园林工程，包括小区所有道路、园林绿化工程。
4、本工程一切材料由乙方自主采购，如甲方有合理的材料供应商，乙方可在同等市场价格的条件下优先使用。
所有材料必须经检测、试验合格后才可使用。
价格按照《岳阳建设造价》发布的施工期内算术平均信息价执行;《岳阳建设造价》没有发布的，按甲乙双方协商确定。
第三条：工期和质量等级要求1、工期开工日期：以甲方出具的开工通知书为准总日历工期(天)：不超过天，乙方应在开工前向甲方提供以天为总工期的施工进度计划，该计划必须将甲方外包的、影响本栋单位工程竣工的工程内容包括在内，经甲方、监理方签认后执行。
建筑总承包合同意向书建筑总承包合同意向书精选4篇（一）尊敬的合作伙伴：我公司（甲方）有意向与贵公司（乙方）签订一份建筑总承包合同。
以下是我方的意向和基本要求：1. 合同范围：本次合作的项目为XXX（项目名称），包括但不限于建筑设计、施工、材料采购、工程验收等。
2. 工期和地点：工期约为XXX个月/周，地点位于XXX（具体地点）。
3. 合同价款：双方商议决定，具体金额将在正式合同中确认。
4. 质量要求：乙方承诺按照相关国家标准和规范进行施工，并保证工程质量符合设计要求。
5. 付款方式：根据工程进度和施工阶段，双方商议确定付款方式和时间节点。
6. 违约责任：对于双方违约情况，将根据合同条款进行处理，同时受到法律的追究。
7. 合同变更：如在工程实施过程中，出现需要变更合同的情况，双方应通过协商一致，并签订书面变更合同。
8. 保密条款：双方应对本合同涉及的商业秘密和机密信息保密，并不得向第三方透露或使用。
9. 纠纷解决：如发生争议，双方应通过友好的协商解决，如无法达成一致，将提交相关法律机构进行解决。
请贵公司查阅上述内容，并于接受本意向书后尽快与我方进行进一步的合同细节商议和正式合同签署事宜。
如有任何疑问或需要补充的，请随时与我方联系。
谢谢您对我们合作的支持，期待与贵公司达成合作。
此致敬礼XX建设有限公司（甲方）日期：yyyy-mm-dd建筑总承包合同意向书精选4篇（二）【建筑承包合同】合同编号：【合同编号】甲方：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方确需进行建筑工程，乙方具备相应的资质、技术实力和施工能力，甲、乙双方根据平等互利的原则达成协议并签署本合同。
第一条工程名称甲方委托乙方承包的本工程名称为：【工程名称】。
第二条工程范围1. 本工程范围包括但不限于以下工程：【工程范围具体工程描述】。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX工程总承包意向协议书(2024版)本合同目录一览1. 工程概况1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 工程内容1.5 工程目标2. 合作双方2.1 甲方名称2.2 甲方地址2.3 甲方联系人2.4 乙方名称2.5 乙方地址2.6 乙方联系人3. 合作内容3.1 工程总承包范围3.2 工程设计与施工责任3.3 工程材料与设备供应3.4 工程质量与标准3.5 工程进度与交付4. 合同价格4.1 工程总价4.2 价格调整机制4.3 预付款4.4 进度付款4.5 竣工结算4.6 付款方式与时间5. 合同履行5.1 甲方义务5.2 乙方义务5.3 合同变更5.4 合同解除5.5 违约责任6. 争议解决6.1 争议解决方式6.2 争议解决机构6.3 适用法律7. 合同的生效、终止与解除7.1 合同生效条件7.2 合同终止条件7.3 合同解除条件8. 保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 违约保密9. 不可抗力9.1 不可抗力事件9.2 不可抗力后果9.3 不可抗力责任10. 合同附件10.1 附件列表10.2 附件内容11. 其他条款11.1 合同语言11.2 合同份数11.3 合同修改与补充12. 合同签署日期与地点12.1 签署日期12.2 签署地点13. 甲方代表（签字）13.1 姓名13.2 职务13.3 签字14. 乙方代表（签字）14.1 姓名14.2 职务14.3 签字第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1 项目名称：工程1.2 项目地点：市区路号1.3 项目规模：根据乙方提供的工程详细设计文件，本项目总建筑面积为平方米，包括但不限于栋建筑物、个停车场、个绿化区域等。
1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、道路工程及相关附属设施。
1.5 工程目标：按照甲方提供的工程设计要求和乙方制定的施工方案，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
总包意向合同范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方有意委托乙方进行工程项目的总包施工，乙方愿意承担该项工程的施工任务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行工程项目的总包施工事宜达成如下意向性合同：第一条工程概况1.1 工程名称：________________1.2 工程地点：________________1.3 工程内容：________________1.4 工程规模：________________1.5 工程质量要求：________________1.6 工程造价：________________第二条承包方式2.1 乙方采用包工包料的方式承包本工程。
2.2 乙方负责组织施工所需的人力、物力、财力，确保工程质量和进度。
第三条合同工期3.1 本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
第四条工程质量4.1 乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范和国家标准进行施工，确保工程质量。
4.2 乙方应接受甲方及监理单位对工程质量的监督检查，对存在的问题及时进行整改。
第五条工程造价5.1 本工程的总造价为人民币_______元（大写：________________），乙方应按照甲方确认的工程量和单价进行结算。
5.2 工程结算应根据实际完成工程量、合同约定的单价和调整因素进行。
第六条工程付款6.1 甲方应根据工程进度按阶段支付乙方工程款。
6.2 乙方应在每个阶段工程完成后向甲方提交工程量报告，甲方应在收到报告后_______日内进行审核，并支付相应工程款。
6.3 工程完工验收合格后，甲方应在_______日内支付乙方剩余工程款。
建设项目工程总承包合同范文发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：一、工程概况1、工程结构：砖混;2、建筑面积：约㎡（按实际建筑面积计算为准）。
二、承包方式土建工程总单包（即包工不包料）。
三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范围1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆（铁丝钉子自备）、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶（一层、顶层、地坪）。
2、乙方自备机械、脚手架。
五、承包价格按每平方米元结算，隔热层按计算。
六、质量要求七、付款方式1、基础完工付款2、每层砌体完工付款3、内粉完工付款4、外粉完工付款5、竣工验收合同后付清余款。
八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。
九、安全问题乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。
十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ _________年_____月_____日 _____年_____月_____日建设项目工程总承包合同范文（二）发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期（绝对日期或相对日期）：施工开工日期（绝对日期或相对日期）：工程竣工日期（绝对日期或相对日期）：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：____元），详见合同价格清单分项表。
工程总承包合同意向书
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工程总承包合同意向书
甲方（业主）：_____________________
乙方（总承包商）：_____________________
鉴于甲方拟委托乙方对_____________________项目进行总承包，双方经友好协商，达成如下初步意向：
1. 工程范围：乙方将负责_____________________的全部施工任务。
2. 工期要求：乙方应确保工程在_____________________前完工。
3. 质量标准：乙方应按照国家及行业标准进行施工，并确保工程质量达到
_____________________。
4. 费用结算：双方同意按照_____________________方式进行费用结算。
5. 违约责任：如乙方未能按合同约定完成工程任务，应承担相应的违约责任。
6. 其他条款：双方可根据实际情况协商确定其他相关条款。
以上仅为初步意向，具体合同条款将在后续谈判中确定。
如有争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至有管辖权的法院解决。
甲方（盖章）：________________ 日期：________________
乙方（盖章）：________________ 日期：________________。
工地二期工程承包合同模板合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工地二期工程的施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：_______工地二期工程1.2 工程地点：_______1.3 工程规模：_______1.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。
二、合同金额2.1 本工程的合同总金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包含工程款_______元，安全文明施工费_______元，质量保证金_______元。
2.2 乙方在合同签订后_______日内向甲方支付合同总额的_______%作为预付款，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
预付款在工程进度达到_______%时抵扣工程款。
2.3 甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付时间及比例双方在补充协议中约定。
三、工程进度与质量3.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准及甲方的要求。
3.2 乙方应按合同约定的工期完成工程。
如有延期，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。
3.3 乙方在施工过程中应严格遵守国家法律法规，确保施工安全，防止安全事故的发生。
如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并承担由此给甲方造成的损失。
四、保密条款4.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。
未经对方同意，不得向第三方披露。
五、争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
建筑总承包合同意向书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建筑工程施工事项达成一致，订立本合同。
工程概况：工程名称：[具体名称]工程地点：[具体地点]结构形式：[具体结构]项目总建筑面积：[具体面积]工程承包范围：乙方将按照发包方提供的施工图及交房标准，总承包施工图纸所含土建、安装等全部内容（打桩、挖槽、护坡、电梯、消防、幕墙、人防等除外）。
承包方式：施工总承包，包工包料。
工程承包价格为每平米1350元（不含税金），图纸变更则以实际定额价格计算。
合同工期：开工日期：[具体日期]，以甲方出具的进场通知书为准。
竣工日期：自清槽清桩头开始至工程验收完交工日止（室外配套及附属工程除外），总有效工期以甲乙双方及监理确认现场签订日为准。
如遇不可抗拒因素，双方将具体协商。
施工期间，以下情形可顺延工期，须有双方代表签字的顺延工程说明作为合同附件：1. 不可抗拒力。
2. 改变结构类型。
3. 非乙方原因停水、停电造成停工，每周累计8小时可顺延一天。
4. 甲方原因造成的停工，乙方损失由甲方承担，工人按每天180元计算，机械费等租赁费用按实际发生的费用承担。
5. 甲方同意顺延的其他情形。
6. 乙方原因延误工期，乙方每日交纳万分之一的罚款作为给甲方的补偿。
工程质量：达到国家现行规范的合格标准，质量等级为合格。
乙方负责工程所有施工材料及设备的购买，必须符合国家现行规范和有关行业技术标准，甲方负责监督。
工程款结算方式及付款方式：结算依据为发包方审核签字后的竣工图纸及相关施工文件等原件，按照河北省《20xx年建筑预算定额标准》结算。
工程付款方式如下：1. 乙方垫资至主体结构封顶，付已完工程量的60%。
2. 内外初装修完毕后，15日内付到已完总工程量的85%（含已付款）。
3. 整体工程竣工并验收合格后十五日内组织结算，三十日内结算完毕，付到总价款的95%，留5%质量保修金，保修期一年，期满后十日内结清。
建筑工程协议书制订单位：许昌新平房地产开发有限公司签订日期：年月日鼎晨·翡翠城项目建设工程总承包意向协议书发包人：(全称) 许昌新平房地产开发有限公司承包人：(全称) 河南鲁斯建设工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：西段西岳庄工程内容：发包图纸及招标文件、招标答疑中明确的土建、安装工程工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：施工总承包(建筑面积约12万平方米）、包括但不限于发包图纸中的土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒部分）。
三、承建方式：除工程电梯甲方摘项自行安装外，其它工程实行大包干制，即包工、包料、包安全。
工程使用的门、窗乙方除收取5%配合费之外的价款全部支付给甲方指定的门、窗生产厂家。
四、履约保证金（安全、进度、质量）：签订此协议后，乙方向甲方缴纳本项目履约保证金人民币伍佰万元整。
五、正式合同工期：开工日期：自监理工程师签发开工令规定日期为准；竣工日期：以五方责任单位验收合格为准承包人承诺并保证：完全理解发包人对本项目的工期要求，保证具有相应的施工能力，能够通过合理改进工艺流程，采取相应的技术措施，增加施工人员等手段保证工期。
在本项目工期滞后的情况下，承包人承诺接受发包人提出的调整施工任务、增加人员设备、更换主要工程管理人员的合理要求并放弃此类索赔。
六、质量标准工程质量标准：一次性竣工验收合格工程质量目标：力争河南省“中州杯”奖，力争国家“鲁班奖”。
七、正式合同价款：合同暂定价：（小写）（大写）其中：多层洋房暂定为元/平方米、框架小高层及人防工程元/平方米，（终以本合同约定的预算编制依据及调整方法据实调整）。
本工程合同价款的编制依据及调整方法：1.本项目预、结算及变更、签证等均执行《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》、相关配套文件及国家政策性变化。
2.预算按实际开工当月许昌市造价信息中心提供的当月信息指导价编制，工程建设期间以主体施工阶段为一个调整段、装饰施工阶段为一个调整段，分别按当时许昌市发布的造价信息据实调整。
材料价格在上涨或下降5%以内（包括5%）不予调整。
5%以外据实调整，调整依据以工程造价管理部门公布的指导价为准。
3.人工费调整价按省有关部门文件规定人工费指导价进行调整，如人工费有变化按新规定执行。
4.安全文明施工费，按照豫建设标[2014]57号文件执行，工程相关规费按规定计取，并且要有详细子目计划。
5.发包方直接发包的项目，总承包方应按国家有关规定计取分包项目总价款的5%配合费。
6.发包方指定的材料及品种，应先给出暂定价，结算时按工程实际情况据实决算，不再优惠。
7.工程中不可竞争费用不再优惠。
8.双方预算人员严格按本合同约定的标准做出施工图预算，（包括图纸会审内容）并就量价在60天内完成编制及核对，在预算总价的基础上，税前优惠 %后为承包合同价。
八、发包人责任：(1) 办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地（确保三通一平）等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。
因以上原因导致工期延误，发包方应予以顺延并按国家规定给予承包方相应补偿。
(2) 将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至双方约定地点，保证施工期间的需要；(3) 开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；(4) 向承包人提供施工场地的测绘图纸、工程地质和地下管线资料图纸，对资料的真实准确性负责；(5) 办理施工许可证及其它施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续；(6) 确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；(7) 组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；(8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作（如有）:甲方承担围墙以外的有关保护费用；施工围墙以内承包人承担保护责任，由于承包人施工技术措施问题造成破坏和损失由承包人承担，费用已含在投标报价中。
（9）发包人不承担计划开工日期与实际开工日期之间开工的任何费用和损失，非甲方责任也不给予承包人顺延工期。
九、承包人责任：（1）承包人自行解决现场办公和生活房屋及设施，在施工现场水电接入点自费设立施工专用水、电表，并接受发包人的管理和监督，所产生的水电费按当地自来水公司和供电公司规定的价格结算，从工程款中扣除（以上发生费用已包含在合同价中）。
（2）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并承担由此发生的费用；(3) 已完工工程未交付发包人之前，承包人负责保护工作，保护期间发生损坏，承包人承担全部责任，费用已含在总造价中。
（4）施工场地内第三人人身财产保险、施工工程安全事故责任由承包人承担。
（5）承包人表示完全接受发包人（或者委托监理工程师）制订的符合国家规定的《鼎晨·翡翠城项目现场管理规范和奖罚制度》，并承诺遵守发包人制定的符合国家规定的对现场工期、质量措施、安全文明施工控制等事项所采取的一系列奖罚规定等管理措施和办法。
安全文明施工若达到长葛市验收合格标准，合同价内包含的安全文明施工费发包方全额支付，否则结算将据实结算。
（6）工程建设过程中，承包人必须服从发包人及其委托监理的管理，积极配合专业分包单位的施工，履行工程总承包管理职责，所有进入现场的分包必须服从总承包的各项管理制度及要求，各个专业分包单位需向总承包单位缴纳分包合同总价的5%的配合费，总承包人必须为分包单位积极配合，创造进场及施工的各项条件，因承包人不配合专业分包单位的施工，发包人有权对承包人实施处罚。
因此造成工程损失的一切损失，由承包方负担。
（7）承包人在分包人提出要求时，应以书面形式提供标高，定位基准点、线给专业施工单位作为定位依据；及时向分包商提供分包人员进场、材料、设备进场、吊装、堆放、保管等必要条件。
（8）当工程交付前，承包人应当按监理工程师的计划和要求从施工现场清除并运出承包人的设备、材料、硬化场地、设备基础、垃圾和各种临建设施，保持工程现场的清洁并且不能影响外网施工；否则，发包人有权委托第三人清理，发生的费用由承包人承担。
发包人有权自任何应支付给承包人的费用中扣除或依法向承包人索取。
（9）工程各项检测费用（除开工前的地质检测及工程摘项部分）全部由承包人承担。
如果检测不合格，承包人承担由此造成的一切损失。
（10）承包人应该在协议约定工期内完成工程，因不可抗力或发包人原因造成的工期顺延，承包人必须办理顺延确认手续。
（11）承包人承担施工围墙以内地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护责任，由于承包人施工技术措施问题造成破坏和损失由承包人承担，费用已含在投标报价中。
十、按照《合同》执行，未经发包人同意，承包人不得对任何工程实施分包，承包人承担违法分包的责任。
十一、因发包人原因设计变更，工程量增加或者减少时，结算按实调整。
变更造价执行实行合同约定的同等条件优惠率 % 。
设计变更应经发包人、监理公司、设计单位三方签字方才有效。
变更造价承包人应按月核算制度，但不随进度付款，工程竣工结算完毕后纳入工程结算总造价统一按合同在竣工工程交付后付款。
如果本工程的变更是由于承包人过错（包括签合同后审图不清，没有及时发现设计院的图纸错漏）或违约和责任造成的，则这种变更所引起的任何费用应由承包人承担。
变更工程价款的调整需经发包人确认。
十二、付款方式：以分期（楼栋）为单位，按形象进度付款。
每个节点工程完成后、经监理单位及发包人确认，10个工作日内支付该项完成工程量的80%款项；全部工程竣工五大责任单位验收合格后，付款至总造价的90%；竣工验收合格后60日内双方核对完毕达到交房条件支付工程总价款至97%；保留3%作为工程质保金。
其中，多层分为五个节点：三层；主体封顶；二次结构完成；内外粉完成；竣工验收通过。
小高层及高层分为六个节点：正负零（基础）；五层（预售）；主体封顶；二次结构；内外粉完成；竣工验收通过。
该支付节点为本工程实际签约的前提，具体以每栋楼的工程内容及层数双方另行协商并按形象进度增加支付点。
十三、承包人按分期开发的节点进场一个月内上报当期工程各节点付款金额报监理、发包人审核，最终确定各节点付款金额。
十四、工程款支付证明模板关于工程款支付的证明由我公司承建的鼎晨·翡翠城项目工程自正式开工以来，发包人许昌鼎晨房地产开发有限公司均已按照合同要求支付了各阶段工程款。
我公司保证按时足额发放农民工手中。
如发生拖欠农民工工资纠纷问题，我公司愿意承担一切责任，与发包人无关；且发包人有权直接扣除我方的工程款发放民工工资，同时我公司愿意承担与民工工资等额的罚款。
如因我公司拖欠民工工资导致发生民工堵门、堵路、上访、媒体曝光和其它有损害公司形象的突发恶性事件，我公司同意另支付甲方违约金10万元/次。
特此声明年月日十五、质保金的退还，规定如下：施工单位在签订正式合同的同时应与发包人签署《房屋建筑工程质量保修协议书》；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年，供暖系统及设备为两个供暖期。
双方约定质保金的退还方法为：交工两年后七日内退质保金2/3，交工五年后七日内退质保金的1/3。
十六、履约保证金的退回：具体依据项目分几期开发、每期的保证金数额，在工程封顶前（施工中期）和封顶后分两次返还给乙方。
施工过程中因承包人违约造成的损失可从后期工程款中扣除。
十七、工程结算资料必须装订成册，按编号顺序分土建、安装两部分报送。
报齐合格竣工结算资料后，在30日内甲乙双方核对完毕并互相配合完成竣工备案手续。
十八、安全文明施工措施费按节点随工程进度款正常支付。
十九、监理工程师认为必要，可以暂停任何部分施工而无须向承包人说明理由，此种停工如果是由于发包人或者监理工程师的原因造成的，工期给予顺延，停工15天以内发包人不承担损失（自第16天起甲方承担因此给乙方造成的部分损失）。
如果停工是由于承包人的原因造成的，工期不顺延，承包人承担损失和费用。
二十、本工程不允许转包或者违法分包，发包人发现承包人违反本条规定转包或违法分包的，应当承担工程总造价3‰的违约金。
但本协议约定发包人分包的除外。
二十一、任何劳务分包单位无权单独与发包人办理结算，承包人应当对其招聘人员和劳务分包单位实施有效管理，不得以集体或个人非正常的方式或渠道或威胁以给发包人造成某种伤害。
