建设工程总承包合同范文(2017)

GF—2017—0216建设项目工程总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案)来源三、主要日期设计开工日期（绝对日期或相对日期）：施工开工日期（绝对日期或相对日期):工程竣工日期（绝对日期或相对日期)：四、工程质量标准工程设计质量标准:工程施工质量标准:五、合同价格和付款货币合同价格为人民币(大写）:元(小写金额：元）.详见合同价格清单分项表。

除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整.六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。

七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：发包人: 承包人:（公章或合同专用章） (公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表: 法定代表人或其授权代表:（签字） (签字）工商注册住所：工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码:邮政编码：邮政编码:法定代表人：法定代表人：授权代表: 授权代表：电话：电话：传真: 传真：电子邮箱: 电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：年月日合同订立地点：第二部分通用条款第1条一般规定1。

1 定义与解释1.1。

1 合同，指由第1。

2。

1项所述的各项文件所构成的整体.1。

1。

2 通用条款，指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款,由本文件第1条至第20条组成。

1.1。

3 专用条款,指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况，对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定，并同意共同遵守的条款。

2017工程承包合同(4篇) 发包人： (简称甲方)承包人： (简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。

一、工程概况1、工程名称： ;2、工程地点： ;3、工程范围：4、承包方式：。

二、合同工期1、开工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起);三、质量标准工程质量标准：合格、按照《****施工质量验收规范》验收。

四、合同价款总计合同金额(大写)(人民币) ，小写￥。

五，付款方式付款方式：本工程进场完成 %工作后10天内，发包人向承包人支付 %工程费用;本工程进场完成 %工作后15天内，发包人向承包人1 / 23支付 %工程费用;本工程竣工验收后20天付清余下的工程费用(除工程保修押金)。

工程价款通过银行转(汇)入对方帐户(以本合同注明帐号为准)。

所有款项支付须先开发票后支付。

六、施工准备1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。

2、发包人应在施工前做好三通一平工作，提供基准测量点和水、电接入点;七、安全责任1、甲方指导乙方组织实施，检查乙方施工安全设施。

2、乙方应指派专人负责安全，施工现场应有安全标示和安全设施。

3、乙方在施工过程中出现责任事故，乙方负全部责任，甲方概不负法律和经济责任。

八、工程竣工验收及保修1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担;2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格;2 / 233、竣工工程经验收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人承担;4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续;5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限届满后，承包人提供终身优惠服务。

建设工程总承包合同范本发包方（甲方）：法定代表人：承包方（乙方）：法定代表人：依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计____平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币____元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。

第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工;6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。

甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。

建设项目工程总承包合同（GF-2017-0216）全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：建设项目工程总承包合同（GF-2017-0216）是一种重要的合同文书，用于规范建设项目工程总承包方与业主之间的权利义务关系。

合同内容丰富，包括了工程范围、工程价格、工程质量、工期安排、材料供应、施工安全等多个方面的内容。

本文将围绕这份合同展开详细的解析，希望能够对相关行业人士有所帮助。

合同首先对工程总承包的范围进行了明确的规定，包括了工程建设的具体内容、规模、地点等。

同时还详细列明了工程的相关资料和资料管理要求，以便于双方对工程范围的理解和确认。

在这份合同中，工程总承包方需要根据业主的要求，对工程的具体范围进行勘察、设计，并提出专业的建议，以满足业主的需求。

而在工程价格方面，合同规定了工程总承包方向业主提供工程价格报价，同时对支付方式、支付时间等进行了详细的规定。

合同条款对工程价格的调整、支付的方式和时间等方面给予了详细的规范，以避免因价格变动或付款问题而产生的纠纷。

这一方面保障了工程总承包方的利益，也为业主提供了有力的保障。

工程质量是建设项目工程总承包合同中一个极为重要的内容，合同对工程质量管理进行了详细的规定。

工程总承包方需对工程质量负责，按照国家相关法律法规和标准，保证工程达到相应的质量要求。

合同还对工程质量验收、保修期等方面进行了详细的规定，提供了极为完善的质量管理措施。

这有利于保证工程的质量，为业主提供了有力的保障。

合同还规定了工程的工期安排，包括开始时间、完成时间等具体内容。

工期安排是工程施工的基本依据，也是工程总承包方应尽的责任。

在合同中对工期的规定可以避免工期延误和工程进度不合理的问题，确保工程按时完成，达到预期的效果。

材料供应是工程建设中不可或缺的环节，建设项目工程总承包合同中也对材料供应进行了详细的规定。

工程总承包方应根据工程的实际需要，提供相应的材料，并对材料的质量进行严格控制。

合同还要求工程总承包方对材料供应进行详细的记录和管理，确保材料的来源合法合规，质量可靠。

建筑工程合同范本（通用17篇）甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程监理人：__________第二条工程承包范围及承包内容2.1 承包范围：__________2.2 工程内容主要包括：__________2.3 施工期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.4 关于本工程范围及工程内容的其它约定：__________第三条合同组成部分及解释顺序3.1 组成部分：（1）在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件；（2）本合同条款；（3）中标通知书；（4）投标报价书（含报价修正函）；3.2 解释顺序：按上述组成部分的顺序进行解释。

第四条合同价款4.1 合同价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2 合同价款的支付方式及时间：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）工程进度达到约定的____%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的40%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。

第五条工程质量标准5.1 工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范。

5.2 工程质量的验收标准：__________第六条工程进度6.1 乙方应按照约定的工期完成工程。

6.2 乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。

第七条合同的变更和解除7.1 合同的变更：（1）合同的变更应由双方协商一致，并书面确认；（2）合同变更的内容应符合国家及行业的相关法律法规。

7.2 合同的解除：（1）合同解除应由双方协商一致，并书面确认；（2）合同解除后，乙方应按照甲方的要求做好工程的交接工作；（3）合同解除后，乙方不得要求甲方支付合同价款以外的任何费用。

建筑工程承包合同范本2017建筑工程承包合同范本2017【一】甲方：_________乙方：_________为了在工程建设中防止各种不正当行为的发生，促进本单位的党风廉政建设，根据国家和_________有关工程承发包和廉政建设的各项规定以及_________关于《_________》，特订立如下协议：一、甲乙双方应当共同自觉遵守国家和_________关于党风廉政建设的各项规定和关于建设工程承发包的各项规定。

二、甲方及其工作人员应做到：(一)甲方工作人员(含家属、子女，下同)不得以任何形式向乙方索要赞助和收受回扣等好处费。

(二)甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得向乙方索要(或接受)通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品，不得在乙方报销任何应由单位或个人支付的费用。

(三)甲方工作人员不得参加可能影响公正执行公务的宴请和高消费的娱乐活动。

(四)甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排，以及出国出境提供方便。

(五)甲方工作人员不得以考察、参观等名义参加乙方安排的国内外旅游活动。

(六)甲方工作人员不得向乙方介绍家属或亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。

三、乙方及其工作人员应当做到：(一)乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员(含家属、子女，下同)赠送礼金、有价证券和贵重物品等。

(二)乙方工作人员不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。

(三)乙方不得以洽谈业务、签订经济合同等为借口，邀请甲方工作人员外出旅游或进入营业性高档娱乐场所。

(四)乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品等物品。

四、乙方如发现甲方及其工作人员有违反上述协议者，应当向甲方领导或者甲方上级单位举报，甲方不得找任何借口对乙方进行报复或刁难、延误工作。

2017建筑工程承包合同(4篇)建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。

但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。

施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以有两个以上的承包单位联合共同承包。

共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位业务许可范围承揽工程。

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。

但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。

施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程直接以后以分包的名义分别转包给他人。

禁止总承包单位将工程分包给不具备资质条件的单位。

禁止分包单位将其承包的工程再分包。

建筑工程的发包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。

房屋施工承包合同示范文本1甲方：乙方:经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_____________等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方，具体协议内容如下：一、承包工程概况工程名称：________________________________地点: ________________________________建筑承包规模__________,结构为______________砖体七层，建筑高度为____________m(具体内容以施工设计图为准)。

二、工程承包内容和范围主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙(不含贴砖)。

机械安装、水电安装。

乙方承担全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。

建筑工程总承包合同范本（2017年）甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条工程概况1.1 工程名称：____________建筑工程1.2 工程地点：____________1.3 工程规模：____________1.4 工程内容：包括但不限于设计、采购、施工、验收等。

第二条合同价格2.1 合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2 合同价格支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条工程质量3.1 工程质量标准：符合国家现行有关法律、法规、规范、标准和设计文件要求。

3.2 质量保证：乙方应按照合同约定，对工程质量全面负责，保证工程质量达到约定的标准。

第四条工程进度4.1 工程开工日期：____________年____________月____________日。

4.2 工程竣工日期：____________年____________月____________日。

4.3 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第五条合同履行5.1 甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款，并提供施工所需的水电、材料堆放地等。

5.2 乙方应按照合同约定，完成工程的设计、采购、施工、验收等工作，并保证工程质量。

5.3 乙方应遵守国家有关法律、法规，严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全。

第六条违约责任6.1 甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。

工程总承包合同示范文本2017本合同是由甲方（承包商）和乙方（业主）签订的工程总承包合同，双方在平等自愿的基础上，根据相关法律法规和约定条款，就工程总承包的各项事宜达成如下协议：第一条合同主体1.1甲方和乙方在签订本合同之前已完成各项法定手续，具有独立法人资格。

1.2 甲方的名称、注册地址、法定代表人或负责人等相关信息如下：名称：（甲方名称）注册地址：（甲方注册地址）法定代表人（负责人）：（甲方法定代表人或负责人姓名）1.3 乙方的名称、注册地址、法定代表人或负责人等相关信息如下：名称：（乙方名称）注册地址：（乙方注册地址）法定代表人（负责人）：（乙方法定代表人或负责人姓名）第二条工程名称及性质2.1 工程名称：（填写工程名称）2.2 工程性质：（填写工程性质，例如住宅、商业、公共设施等）第三条工程范围和标准3.1 本合同所述工程范围包括但不限于：设计、施工、设备采购、材料供应、质量检验、安全管理等。

3.2 工程标准：按照国家有关法律法规和有关行业标准执行。

第四条工程价格和付款方式4.1 工程价格：根据工程实际情况，双方商定工程总价为（填写具体金额），以可行性研究报告或设计方案为依据，详见附件。

4.2 付款方式：根据工程进度和支付条件，乙方按照以下方式向甲方支付工程款项：（1）预付款：工程合同签订后，乙方向甲方支付工程总价的百分之（填写具体百分比）作为预付款；（2）进度款：工程完成一定进度后，乙方向甲方支付工程总价的百分之（填写具体百分比）作为进度款；（3）竣工验收款：工程竣工并通过验收后，乙方向甲方支付工程总价的百分之（填写具体百分比）作为竣工验收款。

4.3 付款期限：预付款自合同签订之日起（填写具体日期）内支付；进度款按照工程进度节点支付；竣工验收款在工程竣工验收合格后（填写具体日期）内支付。

第五条工期和延期5.1 工期：双方约定工程周期为（填写具体工期，例如20个月）。

5.2 延期：如因不可抗力或双方约定的其他特殊情况，导致工程进度无法正常进行，甲方应及时通知乙方，并向乙方提供书面延期通知。

总承包2017合同范本合同编号：工程名称：工程地点：发包人（甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包人（乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[详细工程地点]3. 工程内容：[简要描述工程的范围和内容，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等]4. 工程规模：[明确工程的建筑面积、层数、高度等相关参数]5. 工程立项批准文号：[提供工程立项的相关文件编号]6. 资金来源：[说明工程资金的来源，如自筹、贷款等]二、工程承包范围承包范围：[详细列出承包人承担的工作内容和范围，包括工程设计、施工、设备采购、调试等]三、合同工期1. 开工日期：[预计开工的具体日期]2. 竣工日期：[预计竣工的具体日期]3. 合同工期总日历天数：[总工期的天数]四、质量标准工程质量标准：[明确工程质量应达到的标准，如国家现行的工程施工质量验收规范、标准等]五、合同价款1. 本合同价款为：[大写金额]元（人民币/元整）。

2. 合同价款的构成：包括工程设计费、施工费、设备采购费、管理费、利润、税金等各项费用。

法律法规和国家有关政策变化影响合同价款；工程造价管理部门公布的价格调整；经发包人批准的设计变更；发包人确认的工程量增减；双方约定的其他调整因素。

六、付款方式1. 预付款：合同签订后，发包人向承包人支付合同价款的[百分比]作为预付款。

2. 工程进度款：承包人按照工程进度，向发包人提交进度报告和付款申请，发包人在审核确认后，按约定的比例支付工程进度款。

3. 竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包人提交竣工结算报告和相关资料，发包人在审核确认后，支付至工程结算价款的[百分比]，剩余[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性无息支付。

七、双方的权利和义务（一）发包人权利和义务1. 发包人有权对工程进度、质量进行监督检查，对不符合要求的部分提出整改意见。

总承包2017合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目内容：[详细描述项目的范围和工作内容]4. 项目规模：[包括建筑面积、生产能力等]二、合同工期1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 工期总日历天数：[总天数]三、质量标准工程质量标准：[具体的质量标准，如合格、优良等]四、合同价款及支付方式1. 合同总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）2. 支付方式：（1）预付款：合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]作为预付款。

（2）进度款：根据工程进度，按[具体的支付节点和比例]支付进度款。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体时间]内，支付至结算总价的[百分比]。

（4）质量保证金：结算总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期满后[具体时间]内无质量问题时支付。

五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对工程进度、质量进行监督检查。

2. 按照合同约定支付合同价款。

3. 协助乙方协调与工程相关的外部关系。

4. 及时提供工程所需的相关资料和文件。

（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定的时间、质量要求完成工程总承包工作。

2. 确保施工过程中的安全，承担因施工造成的安全事故责任。

3. 遵守国家和地方的法律法规，保护环境。

4. 及时向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督检查。

六、工程变更1. 工程变更必须经甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。

2017总包合同范本《2017 年总包合同》甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目内容：[详细描述项目的范围和工作内容]4. 项目规模：[如建筑面积、产量等]二、合同工期1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 工期总日历天数：[总天数]三、质量标准工程质量标准：[具体的质量标准，如国家标准、行业标准或双方约定的标准]四、合同价款及支付方式1. 合同总价为：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2. 支付方式：（1）预付款：合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]作为预付款。

（2）进度款：根据工程进度，乙方按月（或季度）向甲方提交进度报告，经甲方审核确认后，在[具体时间]内支付相应的进度款。

（3）竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，支付至合同总价的[百分比]。

（4）质保金：剩余合同总价的[百分比]作为质保金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）提供项目所需的相关资料和文件。

（2）按时支付合同款项。

（3）有权对工程进度和质量进行监督检查。

（4）协助乙方协调与项目相关的外部关系。

2. 乙方的权利和义务（1）按照合同要求完成项目的建设工作。

（2）确保工程质量符合约定标准。

（3）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。

（4）及时向甲方报告工程进展情况。

GF-2017-0216建设项目工程总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期)：施工开工日期(绝对日期或相对日期)：工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。

详见合同价格清单分项表。

除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。

七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：年月日合同订立地点：第二部分通用条款第1条一般规定1.1定义与解释1.1.2通用条款，指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。

1.1.3专用条款，指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况，对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定，并同意共同遵守的条款。

1.1.4工程总承包，指承包人受发包人委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等阶段实行全过程或若干阶段的工程承包。

建设工程总承包合同范文（2017）发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工程内容：会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。

4. 工程承包范围及承包方式承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书);承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。

5. 建筑面积：按施工图面积计算(约万平方米)。

二、合同工期1. 开工日期：年月日(以甲方签发的开工通知书为准)2. 竣工日期：年月日。

3. 工程合同工期: 年月日，另外总工期内是否含现场大坑回填。

三、质量标准：工程质量等级为合格四、合同价款确认方式1. 计价依据: 甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。

2. 定额及取费标准：执行年颁布的《省建筑工程综合定额》、年颁布的《省安装工程综合定额》。

会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮%);别墅按定额标准取费并总造价上浮%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮%。

明确工程的取费定额。

3. 材料价格执行同期《省工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+ %采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。

人工工资补差按省定额站最新文件执行。

本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。

五、甲方责任1. 开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。

2. 开工前七天，向乙方提供经图审后的施工图纸六套，并组织设计单位向乙方进行现场技术交底;协助乙方办理好施工所涉及的一切审批手续。

2017总包合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程建设项目总承包的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_______1.2 工程地点：_______1.3 工程范围：_______1.4 工程内容：_______二、合同价款2.1 合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 合同价款支付方式：_______三、工期3.1 工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

四、质量标准4.1 工程质量应符合国家及行业现行相关质量标准。

4.2 乙方应严格按照设计文件及施工图纸进行施工，确保工程质量。

五、甲方权利与义务5.1 甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

5.2 甲方应按照约定及时支付合同价款。

5.3 甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

六、乙方权利与义务6.1 乙方有权按照约定获得合同价款。

6.2 乙方应按照约定完成工程，确保工程质量。

6.3 乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。

七、违约责任7.1 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

7.2 乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日。

GF-2017-0216建设项目工程总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期)：施工开工日期(绝对日期或相对日期)：工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。

详见合同价格清单分项表。

除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。

七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：年月日合同订立地点：第二部分通用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 合同，指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。

1.1.2 通用条款，指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。

1.1.3 专用条款，指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况，对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定，并同意共同遵守的条款。

总承包2017合同范本总承包合同甲方（发包方）：单位名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟进行[工程项目名称]的建设，乙方具备承担该工程项目总承包的能力和资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该工程项目总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[工程项目名称]2. 工程地点：[详细工程地点]3. 工程规模：[具体工程规模描述]4. 工程内容：[详细工程内容清单]二、工程承包范围1. 工程设计，包括初步设计、施工图设计等；2. 工程施工，包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等；3. 工程设备及材料采购，包括设备的选型、采购、运输、安装调试等；4. 工程竣工验收，包括工程质量验收、竣工资料编制等；5. 工程保修，按照国家有关规定和合同约定承担保修责任。

三、工程工期1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 工期总日历天数：[具体工期天数]4. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

四、工程质量标准1. 乙方应按照国家现行的工程建设标准和规范进行工程施工，确保工程质量达到合格标准。

2. 工程竣工验收时，应符合国家有关验收规范和甲方的要求。

如工程质量未达到约定标准，乙方应负责整改直至达到合格标准，并承担由此产生的费用。

五、工程造价及付款方式1. 工程造价：本工程的总造价为人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。

GF-2017-0216建设项目工程总承包合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就大唐盛世商务公寓、白云山、龙珠塔、半岛酒店项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期)：施工开工日期(绝对日期或相对日期)：工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。

详见合同价格清单分项表。

除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。

七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：年月日合同订立地点：第二部分通用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 合同，指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。

1.1.2 通用条款，指合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。

1.1.3 专用条款，指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况，对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定，并同意共同遵守的条款。