推荐-总承包服务协议
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总包配合服务协议5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1总包配合服务协议甲方(总包方):乙方(配合方):鉴于甲方为完成某项工程项目需要乙方的配合服务,双方经友好协商达成以下协议:第一条总包服务内容和范围1.1 甲方委托乙方提供配合服务,包括但不限于提供必要的人力、物力,遵守甲方的指示完成相关工作任务。
1.2 甲方需提供相关的工程资料、设计图纸,协助乙方理清工作流程和安排工作计划。
1.3 乙方应按照甲方要求,保持与甲方的密切沟通,及时汇报工作进展情况。
第二条配合服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效,至工程项目完工验收日止。
2.2 如需延期或提前结束配合服务期限,需提前书面通知对方,并经双方同意后方可实施。
第三条服务津贴3.1 甲方应按照合同约定时间及质量规范与乙方及时结清配合服务费用。
3.2 乙方应严格遵守合同约定,按时按质完成工作任务。
第四条保密协议4.1 双方应严格遵守工程项目的保密规定,不得擅自泄漏相关资料和设计信息。
4.2 乙方完成配合服务后,应将甲方提供的一切资料和信息归还给甲方,不得擅自保留、复制或转让。
第五条违约责任5.1 若乙方未能按合同约定提供配合服务,甲方有权要求乙方返还已支付的所有费用,并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 若甲方未能按合同约定支付配合服务费用,乙方有权要求甲方支付违约金,并停止配合服务。
第六条其他事项6.1 本协议未尽事宜,双方可另行签署补充协议,作为本协议的附件。
6.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:篇2总包配合服务协议甲方:(委托方名称)乙方:(承包方名称)鉴于甲方为开展某项工程项目,需要与乙方进行总包配合服务,为此双方达成以下协议:一、总包配合服务内容:1. 甲方委托乙方负责该工程项目的总包配合服务,包括但不限于工程进度协调、材料设备供应、施工管理、质量控制、安全生产等工作。
2. 乙方应按照甲方的要求,配合开展工程项目的各项工作,确保工程按时、按质、按量完成。
2024年epc总承包合同协议参考范文发包方:_____(以下简称甲方)承包方:_____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律、行政法规的原则,经甲乙双方友好协商,特订立本合同条款如下,双方共同遵守:一、工程概况1. 工程名称:_____工程2. 工程地址:_____3. 建筑面积:____平方米4. 结构类型:框架5. 工程造价:______(待具体确定)二、承包方式乙方对_____工程项目劳务人工费实行总承包。
三、承包范围1. 本工程承包范围涵盖甲方施工图中所示地梁面以上钢筋工、模板工、泥工三大工程所属的劳务工作(不含水电、消防、门窗安装、油漆、涂料、栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架、防水及外墙面隔热保温等工程)。
四、承包工期1. 开工时间:____年____月____日(以双方确认的开工报告为准)2. 竣工时间:____年____月____日五、费用标准1. 劳务费按照实际施工建筑面积(+─0.000以上)计算,每平方米____元(结算单价:框架每平方米____元/M2,砖砌体内外墙抹灰及面砖、楼地坪每平方米____元)。
2. 甲方委托乙方完成承包范围外的工作(包括地梁面及以外的工程),双方将依据现场市场价进行协商处理。
3. 工程施工过程中若发生设计变更,劳务整体费用变动在人民币____元以内,甲方不予额外补偿;变更量在____元以上,甲方将按实际调整增加劳务费用(建筑面积增加不在此约定范围内)。
六、工程质量在甲方工程技术人员的指导下,乙方必须确保工程质量达到合格标准。
七、履约保证金及劳务人工费支付1. 乙方进场施工后一周内,需向甲方缴纳劳务履约保证金人民币____万元整。
2. 甲方在工程主体封顶后五日内一次性返还乙方履约保证金人民币____万元整。
3. 工程主体框架结构完成至五层楼面时,甲方按总价的85%支付乙方劳务费,并于每月____日进行工程量结算,次月五日内支付85%的人工工资。
总承包服务费协议范本最新甲方(承包商):______________________(营业执照号:______________________)乙方(委托方):______________________(营业执照号:______________________)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方协商一致,就甲方提供总承包服务事宜,达成如下协议:第一条总承包服务内容1.1 甲方应按照乙方的要求对工程进行总承包服务,包括但不限于设计、施工、监理、材料采购、工程管理等方面。
1.2 甲方应按照合同约定的进度和质量要求完成工程,并承担相应的责任。
第二条总承包服务费用2.1 乙方应按照约定的支付方式及款项,及时支付总承包服务费用。
2.2 总承包服务费用为____________(大写)人民币,具体支付方式为____________。
第三条违约责任3.1 若甲方未按时完工或工程质量不合格,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
3.2 若乙方未按时支付总承包服务费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权暂停工程。
第四条保密条款4.1 甲乙双方在履行本协议过程中所获得的对方商业机密及其他保密信息,应严格保密,未经许可不得向第三方透露。
第五条争议解决5.1 本协议适用中华人民共和国法律。
5.2 若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应尽量通过友好协商解决;若协商不成,应提交仲裁机构进行仲裁。
第六条其他事项6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____________。
6.2 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):___________ 乙方(盖章):___________ 日期:______________ 日期:______________。
总包配合服务协议4篇篇1总包配合服务协议一、协议双方本协议由甲方(总包方)和乙方(配合方)双方签署,就总包方委托配合方开展合作事项所达成的协议,双方本着互惠互利、平等自愿、诚实信用的原则,根据事实情况,经协商一致达成以下协议。
二、合作内容1. 甲方为总包方,负责项目的整体策划、组织、实施和管理工作。
乙方为配合方,根据甲方的安排和要求,协助甲方完成项目的具体实施工作。
2. 乙方必须按照总包方的工作计划、要求和时间表,配合完成工作内容,并在工作过程中积极沟通,保持信息畅通。
3. 乙方在工作过程中应保守商业秘密,不得泄露甲方的商业信息和项目资料,维护甲方的商业利益。
4. 乙方应遵守甲方的工作制度和规章制度,服从甲方的管理,保持工作的高效性和秩序。
三、工作方式1. 甲方将按照项目的进度和需要,将具体工作任务和要求通知乙方,乙方应根据甲方的安排和时间要求,及时响应并提供配合工作。
2. 乙方应按照甲方的要求,提交相关工作报告和执行情况,确保项目进度和质量。
3. 在工作过程中,乙方应配合甲方的技术人员进行技术支持和指导,协助解决可能出现的问题。
四、工作报酬1. 乙方的工作报酬由甲方根据实际工作量和工作质量确定,双方协商一致后签署书面合同。
2. 乙方应按照合同约定的时间和方式领取工作报酬,如发现工资有问题,应及时与甲方进行沟通协商解决。
五、违约责任1. 发生以下情况之一的,视为乙方违约,甲方有权终止合作,乙方应承担相应的赔偿责任:(1)未按时完成工作任务或工作质量不达标;(2)泄露商业机密、违约行为;(3)严重违反公司制度和规章制度;2. 在工作过程中如出现纠纷,双方应通过友好协商解决,若无法达成一致,可诉诸法律途径解决。
六、保密协议1. 双方应保守商业秘密,不得泄露对方的商业信息、技术资料和项目资料。
2. 完成合作任务后,双方应归还或销毁涉及商业机密的文件资料,保证商业机密不流失。
3. 发生商业机密泄露事件后,泄漏方应承担相应的法律责任,并对受影响方给予合理的赔偿。
总包配合服务协议7篇第1篇示例:总包配合服务协议一、总包配合服务协议的签署为了明确双方在总包配合服务中的权责关系,确保项目的顺利进行,双方特订立本协议。
甲方为总包方,乙方为配合方。
双方均同意并遵守以下各项约定:二、总包方的责任1. 总包方应对整个项目的施工质量、进度、安全负责,确保项目按照合同约定的要求进行。
2. 总包方应认真履行施工合同,不得擅自更改设计方案、材料规格等,如有变动须与乙方协商一致。
3. 总包方应按时支付工程款、材料款等合同约定的款项,确保配合方及时获得应有的报酬。
4. 总包方应设立专门的工程管理团队,负责项目的具体施工管理及组织协调工作。
5. 总包方应负责协调项目中各个施工单位的进度、质量,并及时解决施工中出现的问题。
三、配合方的责任1. 乙方应按合同约定的时间和质量要求提供必要的配合工作,协助总包方顺利完成项目。
2. 乙方应认真履行配合合同,确保按时完成交付的任务,不得延误项目进度。
3. 乙方应提供必要的人力、物力支持,确保总包方能够顺利进行项目施工。
4. 乙方应配合总包方进行合理的协调,保证施工过程中的协调顺畅,以确保项目的成功进行。
四、合作机制1. 双方应建立合作机制,定期召开工作会议,对项目的进度、质量等进行检查和评估,及时调整工作计划。
2. 双方应建立有效的沟通机制,及时传达信息和解决问题,确保工作的顺利进行。
3. 在项目过程中如发生纠纷,双方应协商解决,如无法协商解决,可通过法律途径解决。
五、违约责任1. 若一方未按合同规定的时间和要求履行义务,另一方有权要求其承担相应的违约责任。
2. 若因一方的原因导致项目受到损失,责任方应承担相应的赔偿责任。
六、协议解除1. 若因双方均无法实现合同约定的目标,或者发生严重违约行为,一方有权解除本协议。
2. 在解除协议后,双方应按合同约定的方式处理未完成的工作和款项支付。
七、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效,有效期为合同约定的项目工期。
总包配合服务协议5篇篇1甲方(总包方):____________________乙方(服务方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方为乙方提供总包配合服务事宜达成如下协议:一、协议背景鉴于甲方作为工程总包方,具备丰富的项目管理经验和资源,乙方愿意委托甲方为其提供总包配合服务,共同实现项目的顺利进行。
二、服务内容甲方提供的总包配合服务内容包括但不限于以下几个方面:1. 项目管理:协助乙方进行项目规划、预算编制、进度控制等。
2. 技术支持:提供技术咨询、方案设计优化等技术支持。
3. 沟通协调:协助乙方与业主、政府部门及其他相关单位进行沟通协调。
4. 质量控制:协助乙方进行质量控制,确保工程质量和安全。
5. 其他服务:根据乙方需求,提供其他与项目相关的配合服务。
三、服务期限本协议的服务期限为自协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用:乙方应按照约定支付甲方总包配合服务费用。
具体金额根据项目的实际情况和双方约定确定。
2. 支付方式:双方约定以银行转账或其他方式进行支付。
3. 发票:甲方应提供合法有效的发票作为收款凭证。
五、双方权利义务1. 甲方应尽职尽责为乙方提供总包配合服务,确保项目的顺利进行。
2. 乙方应按照约定支付服务费用,并提供必要的资料和信息支持。
3. 双方应共同遵守法律法规,履行各自的权利义务。
4. 乙方应对甲方提供的服务进行评价和反馈,以便甲方持续改进服务质量。
六、违约责任及赔偿如一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、保密条款双方应对本协议的内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
八、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
总包配合服务协议5篇篇1甲方(总包方):____________________乙方(配合方):____________________鉴于甲乙双方共同协作完成一项重要的建设工程,为明确双方的权利和义务,确保工程顺利进行,经友好协商,达成以下总包配合服务协议:一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在施工过程中的协作配合事宜,确保工程顺利进行,实现共同发展的目标。
二、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程规模:____________________4. 工程内容:____________________三、总包方的责任与义务1. 甲方负责整个工程的总体策划、组织、实施和管理。
2. 甲方应按时向乙方提供施工图纸、技术资料等必要文件。
3. 甲方负责施工现场的整体协调和管理,确保工程安全、质量、进度得到保障。
4. 甲方应按照合同约定支付乙方的配合服务费。
四、配合方的责任与义务1. 乙方应按照甲方的要求,提供现场配合服务,确保工程的顺利进行。
2. 乙方应按时参加甲方组织的各类会议,提出合理建议,共同解决施工中遇到的问题。
3. 乙方应积极配合甲方进行工程验收,确保验收工作顺利完成。
4. 乙方应遵守施工现场的安全、环保等规定,确保施工过程中的安全环保。
五、配合服务内容1. 乙方应提供现场技术支持,协助解决施工中的技术难题。
2. 乙方应提供现场协调服务,协助甲方与分包单位、供应商等之间的沟通协调。
3. 乙方应提供进度跟踪服务,确保工程进度与计划相符。
4. 乙方应提供质量监控服务,协助甲方确保工程质量。
5. 乙方应提供安全监管服务,协助甲方确保施工现场的安全。
6. 其他甲方要求的配合服务内容。
六、费用与支付1. 甲方应按照合同约定支付乙方的配合服务费。
2. 配合服务费用计算方式:按工程总造价的百分比计算,具体比例根据工程实际情况确定。
总承包合同协议书工程总承包协议书(7篇)总承包合同协议书工程总承包协议书篇一乙方(承包人):工程位置:签订日期:年月日发包方: (以下简称甲方)地址:承包方: (以下简称乙方)地址:甲方经招标确定乙方承包此工程,为进一步明确责任,保障甲乙双方的利益,保证工程顺利进行,甲、乙双方友好协商,乙方了解并知悉,本合同项内工程将于建成并经验收合格后用于出售,乙方能预见到因逾期交付,将严重影响甲方的销售进度、增加甲方的各类费用和造成甲方损失,该损失包括但不限于对最终业主的违约和对其他相关第三方的违约损失。
在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上,按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规、规章的规定,根据本工程的具体情况,双方订立本合同,以资共同遵守:1.定义:1.1.甲方:1.2.乙方:1.3.设计单位:1.4.监理单位:1.5.工程质量监督部门:1.6.安全文明施工监督部门:1.7.本项目:1.8.本工程:1.9.本合同:1.10.合同价款:指甲乙双方在本合同中约定,甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的总价款(包含安全、文明施工的措施费、塔吊基础、及各分包工程施工的相关配合费);1.11.开工日期:指甲、乙双方在本合同中约定,乙方进场开始施工的日期,具体开工日期以甲方下达的开工日期为准;1.12.竣工验收:指乙方全部完成施工任务后,由甲方组织,乙方、监理单位、设计单位、地质勘查单位、质量监督单位等相关单位和机构参加的对工程的验收。
通过本验收的日期为竣工日期。
通过本验收仅代表工程已经符合国家的最低质量要求,并不代表工程质量已经实际达到双方约定的竣工要求,故而不能视为工程已达到可以移交给甲方的标准;1.13.完工日期:指甲乙双方在本合同中约定,乙方完成承包范围内工程的确切日期;1.14交付日期:指工程质量达到本合同约定之标准,乙方完成所有细部检查和整改,通过甲方最终验收后,将工程全部移交给甲方的日期;1.15.图纸:由甲方提供,满足乙方施工所需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料);1.16.书面形式:指双方在履行合同过程中发生的手写、打字、复印、印刷的并以纸为载体的各种通知、任命、委任、证书、签证、备忘录、报告、报表、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传、电子邮件等;1.17.三方合同:为了明确权利责任的需要,由甲方、乙方以及参与实施(或供货)的第三方共同签署的工程施工或供货合同;1.18.现场:指为实施本工程由甲方提供的用于本工程施工的场地,包括在合同或图纸中由甲方具体指定施工使用的其他场地;1.19.通知、同意、批准、证书和决定:除另有规定之外,合同文件中提及的由甲方发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现;1.20.通知:本合同中规定的通知方式以本合同及附件载明的方式为准。
总承包合同协议(通用6篇)总承包合同协议篇1税务筹划对于企业而言是一项十分重要的工作,既要严格遵守国家相关税收法规,又要为企业创造最大的经济效益。
增值税一般纳税人作为EPC工程总承包方在进行税务筹划时,可以采取如下几种方式。
一、合理签订合同,提供支持文件(一)合理分解设计、采购和安装合同额增值税一般纳税人在从事EPC工程总承包时,由于合同区分为设计、材料设备和建筑安装,不可避免地遇到混合销售的情形。
相关税法规定,纳税人以签订建设工程施工总包合同或分包合同方式开展经营活动时,销售自产货物、提供增值税应税劳务并同时提供建筑业务,同时符合以下条件的,对销售自产货物和提供增值税应税劳务取得的收入增收增值税,提供建筑业务收入征收营业税:第一,具备建设行政部门批准的建筑业施工(安装)资质;第二,签订建设工程施工总包或分包合同中单独注明建筑业劳务价款。
凡不同时符合以上条件的,对纳税人取得的全部收入增收增值税,不征收营业税。
针对上述规定,增值税一般纳税人如果长期从事EPC总承包项目,应办理相关建筑业施工(安装)资质。
这也是增值税一般纳税人在实务工作中容易忽视的一个问题。
在此基础上,针对设计、材料设备和建筑安装分别适用营业税或增值税中5%、17%和3%税率的不同情况,在同甲方签订总包合同时,企业原则上应将合同额向适用低税率的设计和建筑安装部分倾斜。
但是,在采购固定资产的增值税能够抵扣的情况下,客户也希望适用增值税税率的设备采购部分价格尽量提高,以便享受增值税进项税额的抵扣。
这需要企业同甲方友好协商,尽量达成一致并区分不同项目签订合同。
为便于理解,举例如下:[例1]初,甲公司与某钢铁公司签订了一台连铸机的总承包合同,合同总额为2000万元。
其中,设计部分为100万元,设备部分为1800万元,建筑安装部分为100万元。
假设甲公司具有相应的施工资质,项目施工所在地城市维护建设税适用税率为7%,教育费附加适用税率为3%。
总包配合服务协议6篇篇1甲方(总包方):____________________乙方(服务方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为确保工程项目的顺利进行,明确总包方与服务方的职责、权利和义务,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就总包配合服务事宜达成如下协议:一、协议背景鉴于甲方作为工程项目的总包方,需协调管理各分包单位的工作,乙方愿意为甲方提供总包配合服务,确保工程项目的顺利进行。
二、服务内容1. 乙方应根据甲方的要求,提供现场管理和协调工作,确保各分包单位之间的顺畅沟通。
2. 乙方应协助甲方进行工程进度控制,确保工程按计划进行。
3. 乙方应提供技术支持,解决施工现场出现的技术问题。
4. 乙方应协助甲方处理与业主的沟通、协调及售后服务工作。
5. 乙方还应完成其他甲方交办的其他合理事项。
三、服务期限本协议的服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、服务费用1. 乙方提供的总包配合服务费用由甲方支付。
2. 费用的计算方式、支付时间和方式等详见附件《服务费用明细及支付条款》。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行服务内容,确保工程项目的顺利进行。
2. 乙方有权获得约定的服务费用。
3. 乙方应保证其服务的专业性、及时性和有效性。
4. 甲方应提供乙方履行服务所需的相关资料和支持。
5. 双方应共同保守工程项目的商业秘密。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按照本协议履行服务内容,导致工程项目受到影响的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 双方其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
七、争议解决因本协议引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
总承包服务协议
本协议由以下三方于年月日在湖南长沙订立:
中建三局建设工程股份有限公司(以下称“甲方”)
(专业工程承包人)(以下称“乙方”)
长沙华创房地产开发有限公司(以下称“丙方”)
鉴于:
1、甲方与丙方于年月日签署了《华创国际广场建筑安装工程施工总承包合同》(下称“总包合同”),其中,总包合同就甲方对分包工程及丙方独立发包的专业工程进行工程项目管理及提供总包配合服务事宜作出了若干规定;
2、丙方通过招投标程序选定乙方作为华创国际广场消防工程第标段(下称“工程”)的承包人,双方于年月日签署了《消防工程工程承包合同》(下称“消防合同”)。
甲乙丙三方经协商一致,就甲方对工程进行管理及提供总包配合服务事宜签署本协议,以资共同遵守。
一、专业工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程承发包范围:
4、开工日期:工程定于___年___月___日开工;
5、竣工日期:工程定于___年___月___日竣工;
6、合同工期总日历天数为:___天。
7、工程质量标准为:
二、各方权利与义务
1、甲方一般权责
总包管理服务费由丙方承担;甲方在合同价格中已充分考虑总承包服务费。
甲方不得以任何理由向乙方再收取任何总包服务费。
如果甲方向乙方收取总承包协调费、配合费、管理费,则乙方赔偿给丙方的费用为甲方向乙方收取费用的两倍或人民币500,000.00元,两者以较高的为准。
1.1 甲方作为项目工程总承包人,承诺按照总包合同及本协议的约定,配合丙方共同对本协议项下工程实施质量、进度及现场施工管理,提供配合协调服务并承担相应责任。
乙方必须完全服从和执行总承包商现场管理的各项管理规章制度,包括服从总承包商的有关施工进度安排、质量管理、安全管理、文明施工管理等,若乙方违反相关规定时,甲方在多次书面教育后,仍有违规现象发生时,有权对乙方进行处罚,并及时上报丙方,丙方有义务协助甲方将此处罚落实到位。
1.2 为妥善全面履行本协议项下工程项目管理责任,甲方应按丙方要求履行包括但不限于以下义务:
(1)参与工程施工图纸会审,参与工程技术交底,共同明确施工界面的划分;
(2)配合丙方共同对工程所使用材料进行进场验收、检验;
(3)配合丙方或在丙方未能参与时对节点工程、隐蔽工程进行验收并签署意见,共同进行工程的竣工验收并签署意见;
(4)配合丙方共同审定乙方提交的施工进度计划、施工组织措施、质量管理措施等方案,并按照审定的该等文件实施管控;
(5)配合丙方对工程应进行日常巡查管理,督查乙方按照合同要求规范、安全、文明施工,遵守甲方及丙方现场施工管理制度;
(6)配合丙方协调解决乙方与其他施工方因交叉施工或界面不清等引起的矛盾与冲突;
(7)其他由丙方指令或授权执行的管理义务。
1.3 甲方应提供给乙方完成施工所需的合理设施及服务,包括但不限于下列内容(甲方提
供的下述配合所需的成本、费用等均已经包含在总承包服务费之中,不得另行计取费用,亦不得就该等配合服务另向乙方收取任何费用):
甲方负责管理整个工地临时施工的用水、用电设施和安全管理。
甲方向乙方收取水、
电押金贰万元,安全管理押金伍万元。
乙方进场必须挂表计量;水、电表统一由甲方采购安装,水、电表的费用由乙方承担;甲方必须根据乙方需求设置足够的接驳点;
(1)在建造中的建筑物内提供合适区域供乙方设置临时办公室和架设所需的辅助设施及贮存仓。
(2)提供工地上通路供共同使用并提供施工场地,清除乙方施工面内障碍,及时为他们提供所需的工作面。
(3)提供甲方在工地内现成的爬梯、脚手架等供共同使用(乙方的专用脚手架除外)。
除电梯井内脚手架外,乙方对此等爬梯、脚手架等的使用时间,不超过甲方本身所需的时间(但甲方不会为乙方特别提供为承建本工程用而专门承建的脚手架和工作台)。
(4)于工地内提供足够、合理及符合丙方标准要求的临时厕所等卫生设施供乙方使用,并负责定时清理和保养直至不再需要时拆除,但乙方必须遵从甲方的指示,保持卫生设施清洁。
(5)提供乙方施工所需的保障场地安全的围网、围板等。
(6)全面看管本项目工地范围,以防盗窃及破坏,包括乙方在工地内的物料和工程。
但甲方此等看管责任仅是一般性的,乙方最终仍须对其存放的物料和已完工程的保管负全责。
(7)工程进行期间提供足够的临时照明和试验及调试所需的电力负荷。
甲方须提供足够及合理的接驳点供乙方使用,并须提供机电设备等调试所需的电力。
(8)工程进行期间提供足够的临时用水。
甲方须提供足够及合理的接驳点供乙方使用,并须保证能在冬季正常供水及不会结冰。
(9)清理由乙方施工产生并集中运至甲方指定地点的垃圾和废料,负责运出华创国际广场项目地块范围。
甲方如发生垃圾清运不及时,丙方将另行委托其他单位处理,并将发生费用在当期工程进度款结算时扣除。
(10)提供工地上的垂直运输设施供乙方免费使用,并做好协调工作。
(11)联系协调乙方项目负责人,了解他们关于上述设施的详细需要,并在有需要时配合和提供。
(12)管控协调工程的整体进度及质量。
了解乙方的工程细则尤其是影响总承包工程的整体进度及质量的细则部分(包括但不限于:工程作法、技术要求、供货安排等),有权要求乙方提供施工进度计划及质量管理措施,协调不同分包和独立承包工程间矛盾的地方,并主动找出解决办法。
(13)浇筑混凝土前主动与分包单位和独立承包商确定预留配件、预埋套管、沟槽、孔洞、榫眼等的位置,并给予分包单位和独立承包商足够时间采购及安装电缆、电线管、其它管道、预留配件等于适当位置。
(14)预留沟槽、孔洞等,在分包单位和独立承包商进场前预埋套管,且在使用后予以填充密封,并用适当的填充包围电线、电缆、管道的缝隙。
对穿过混凝土结构预埋套管内外空隙的填充,必须满足消防规范要求,相关费用已包括在总包合同价格中。
(15)提供标高、定位的基本点/线给分包单位和独立承包商,作为其负责工程的定位依据。
(16)验收合格后由承包人提供完整合规的竣工资料给总包人整理归档。
(17)总包合同规定的其他管理配合责任。
1.4 甲方特别责任
针对本协议项下工程的特点,各方确认,甲方除承担上述一般性责任外,还应提供如下特别配合服务:
(1)
(2)
(3)
1.5 甲方在本协议项下所实施的工程项目管理仅为一般意义上的照管,除总包合同或本协议另有约定外,甲方不对本协议项下工程质量、工期进度等承担连带责任,但甲方仍应尽善良管理人之义务,妥善全面履行其在本协议项下所有责任。
如果甲方未按照本协议规定全面履行其工程项目管理责任或提供配合服务的,应按照总包合同及本协议规定承担相应违约责任,如因甲方管理过失或提供配合服务不到位而给协议他方造成损失的,甲方应予赔偿。
1.6 甲方的项目负责人:,联系方式:。
2、乙方一般权责
2.1乙方作为消防工程的承包人,除按施工合同规定承担其责任与义务外,还应按照本协议规定,在不损害其权利及利益的前提下,服从甲方的工程项目规范化管理,并承诺按照工程施工合同约定的工期和质量标准,完成工程并在质量保修期内承担保修责任。
2.2乙方须自行负责在甲方指定的临时用电和用水接驳点接驳(甲方负责接驳点的水、电表安装),实行挂表计量,并负责所需的接驳喉管及电线。
施工用水电费由甲方代为支付,由乙方定期向甲方按长沙市水电收费标准支付,并承担合理水电费的分摊费用。
2.3乙方必须完全服从和执行甲方的现场管理规定及各项管理制度,包括服从甲方的有关施工进度安排、质量管理、安全管理、文明施工管理等,若乙方违反相关规定时,甲方有权对乙方进行处罚。
乙方必须采取必要的安全管理措施,消除事故隐患。
由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。
1)乙方主动向甲方提供图纸、进度计划、供货计划、系统验收等一切所需之资料和服务,以便各施工单位能够互相配合顺利地进行施工。
2)遵照甲方的安排、协调使用现场的进出口、通道、道路等。
3)乙方服从甲方、乙方的安全文明施工安排,满足甲方、乙方的要求进行材料设备、加工场地腾挪的费用已包含在报价之中。
2.4 乙方参与丙方组织的对甲方的配合服务进行阶段性评估。
2.5 乙方的项目负责人:,联系方式:。
3、丙方一般权责
3.1 丙方作为消防工程的发包人,对消防工程实施全面管理并按消防工程施工合同的规定承担相应责任。
为进行有效工程管理,保障工程的顺利实施,丙方有权根据总包合同及合同的规定,向甲方或乙方发出任何指令,亦有权将该等工程管理权限部分授予甲方行使,甲方及乙方对此表示认可并无任何异议。
3.2 丙方组织乙方对甲方的配合服务进行阶段性评估,并以此作为总包服务费的付款依据。
3.3总承包服务评价标准(附后)
3.4 丙方的项目代表:
三、附则
1、本协议一式四份,经协议各方签署生效,协议各方各执一份,监理人备案一份,均具有同等效力。
2、本协议未尽事宜,协议各方可另行协商,并签署补充协议。
3、协议各方因履行本协议所发生的争议,应先行友好协商解决,协商解决不成,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼解决。
各方签署:
甲方:乙方:
代表人:代表人:。