国有林场危旧房改造实施方案编制的有关要求

南昌市发改委、市林业局、市建委关于下达国有林场危旧房改造工程2012年追加中央预算内投资计划的通知【法规类别】预算管理【发文字号】洪发改农字[2013]22号【发布部门】南昌市发展和改革委员会南昌市林业局南昌市城乡建设委员会【发布日期】2013.06.08【实施日期】2013.06.08【时效性】现行有效【效力级别】XP10南昌市发改委、市林业局、市建委关于下达国有林场危旧房改造工程2012年追加中央预算内投资计划的通知（洪发改农字〔2013〕22号）进贤县发改委、林业局、住建（房管）局：根据省发改委、林业厅、住房和城乡建设厅《关于下达国有林场危旧房改造工程2012年追加中央预算内投资计划的通知》（赣发改农经字［2013］967号）要求，经研究，现将我市国有林场危旧房改造工程2012年追加中央预算内投资计划下达给你们，我市进贤县国有林场危旧房改造2012年总任务189户，总投资1748万元，其中：中央预算内投资189万元，省级配套189万元，市县配套、林场及职工自筹1370万元；配套基础设施中央预算内投资22.68万元（详见附件）。

并就有关事项和要求通知如下：一、切实加强领导，加大工作协调力度，发改、林业、住建、财政、税务、国土、环保、交通、水利、能源等部门之间要加强协商配合，落实好地方投资、林场及职工自筹资金和有关土地、行政性收费、税收等方面的优惠政策，最大限度地提高资金效益和群众满意度。

二、编制危旧房改造工程实施方案（初步设计）时要将林业危旧房改造同林场布局调整相结合，设计符合国家节能省地环保等方面的有关标准。

三、进一步优化和细化与林业棚户区（危旧房）改造相配套的基础设施建设方案，加快房屋建设、保证工程质量的同时，建设好水、电、路、气等配套基础设施。

四、工程实施过程中要严格执行有关土地使用、资金使用管理、城市建设管理、城市房屋拆迁、工程建设等方面的规定。

要妥善解决好特困职工的住房问题，在政策上给予合理照顾。

国资委危旧房改造方案危旧房改造是国资委积极推进的一项重要工作，旨在改善老旧住房的居住条件，提高城市居民的生活品质。

以下是国资委危旧房改造方案的主要内容：一、目标和原则1.目标：通过危旧房改造，提高住房居住条件，推动城市居民的小康生活。

2.原则：科学规划、分类施策、综合治理、可持续发展的原则。

二、改造范围和重点1.改造范围：危旧房改造主要集中在城市老旧小区和农村的危房，以及工业区的旧厂房。

2.改造重点：重点改造老旧小区的老旧楼宇、老旧水电设施等，农村危房的基本设施和安全问题，以及工业区的旧厂房的环境治理和改造。

三、改造方案和措施1.提供资金支持：国资委将向各级政府提供资金支持，用于危旧房改造项目的建设和维护。

2.完善政策措施：制定相关政策，鼓励社会资本参与危旧房改造项目，推动改造工作的开展。

3.强化管理和监督：建立健全的管理机制，加强对危旧房改造项目的监督和评估，确保改造工作的顺利进行。

4.加强宣传和教育：通过媒体和宣传活动，提高居民对危旧房改造工作的认识和支持度，增强改造工作的社会影响力。

四、改造效果和成果评估1.改造效果评估：对每一次危旧房改造项目进行评估，检查改造工作的完成情况和改造效果。

2.成果评估：定期对已完成的危旧房改造项目进行评估，总结经验，改进工作，推动改造工作的不断提高。

以上是国资委危旧房改造方案的主要内容，通过这一方案的实施，我们相信城市居民的居住条件将得到显著改善，老旧小区和农村的危房问题将得到有效解决，工业区的环境将得到明显改善。

国资委将继续努力推动危旧房改造工作的开展，为人民群众提供更好的居住环境，更高品质的生活。

国有资产危房整治专项方案一、项目背景我国是有着悠久历史和深厚传统文化的东方大国，经过多年改革开放，国家经济稳步发展，人民生活水平不断提高，城乡面貌焕然一新。

然而，在城乡建设中，危房问题依然存在，给人民生命财产安全带来严重威胁。

危房是指由于建筑物老化、质量不合格、设计不合理等原因，存在坍塌、倒塌及威胁民众生命财产安全的隐患的房屋。

由于危房的存在，造成了一系列的社会问题，如安全风险隐患、城乡面貌影响、社会稳定问题等。

为了解决国有资产危房问题，促进城乡面貌提升，保障民众生命财产安全，国家应出台相应的整治专项方案。

二、整治目标本次国有资产危房整治专项方案的整治目标如下：1. 完善城乡建设，改善城乡面貌，提高民生福祉。

2. 减少危房数量，降低危房安全隐患级别，确保人民生命财产安全。

3. 推动城乡一体化发展，优化城乡资源配置。

4. 促进国有资产的有效利用，提高经济效益。

三、整治内容1. 完善政策法规，加强政策支持。

（1）完善城乡建设规划，健全城乡建设规划体系。

（2）加大政策扶持力度，出台优惠政策鼓励危房整治，包括税收优惠、财政扶持等。

（3）建立国有资产危房整治专项资金，统筹整治资金。

2. 强化监督管理，建立完善的整治机制。

（1）建立统一的国有资产危房整治机构，负责统一规划、督导和管理。

（2）建立危房整治项目审批制度，规范整治流程，确保整治工作的合法性和规范性。

（3）开展对危房整治工作的监督检查，督促各地政府认真履行职责，确保整治工作顺利推进。

3. 加强宣传教育，提高整治意识。

（1）加大宣传力度，提高全社会对危房整治工作的认识和支持。

（2）开展危房整治知识普及活动，提高居民自我保护意识。

（3）举办危房整治专题讲座、座谈会等活动，培养社会各界对危房整治的关注和参与度。

4. 推动危房整治工作，加大资金投入。

（1）筹集资金，统筹整治资金，确保整治项目资金充足。

（2）优先支持危房整治工作，引导各地政府加大对危房整治的投入。

国有林场基础建设及办公楼、营护点房屋修缮实施方案为切实做好XX林场基础建设及办公楼、营护点房屋修缮工作，结合林场工作环境的实际情况，改善职工的生产生活条件，营造良好的工作环境，确保各项工作的有序开展，保证森林资源安全，促进森林生态建设长足发展，为经济发展创造良好的条件。

特制定本实施方案：一、XX林场基本情况XX县林草局XX林场始建于XXX年，经营国有林面积XX万亩，其中林业用地面积XX万亩，公益林面积XX万亩，林地地处XX山脉南缘，是XX江和X江的XXX，活立木蓄积XX立方米，森林覆盖率XX。

林场现有干部职工XX人，其中在职职工X人，临时工护林员XX人。

根据两类林划分，属生态公益型林场。

多年来，为适应社会主义市场经济的需求，确立了“以人为本，以林为主、深化改革，调整结构，科技兴场，综合开发，多种经营，全面发展”的经营理念，调动职工的积极性，全面推进森林培育和产业调整，林场面貌焕然一新。

林场场部及各营护区设施多数都在70至80年代所建，使用期达30多年，多年失修，存在重大的安全隐患，所以修缮林场的基础设施及办公楼、营护点房屋迫在眉睫。

二、工作组织领导机构XX林场相关管理和技术人员组成项目实施领导组，实行项目法人负责制。

组长：XXX（XXXX）副组长：xxx（XXXX）xxx（XXXX）XXX（XXXX）成员：xxx、xxx、XX、XX、xxx工作组下设办公室，由xxx同志兼任办公室主任，负责日常事务的处理。

xxx、XX、XX、XX负责项目监督及实施。

三、项目实施时间及地点1、项目地点：XX县林草局XX林场场部、XX林场XXX、XXX营林区、XX林场XX营林区、XX林场XXX营林区。

2、项目建设年限及布局项目建设期二年，xxxx年至xxxx年修缮完成XX国有林场场部及各营林区的基础设施。

四、项目建设内容及资金预算项目总资金XX万元，建设内容预算如下：(一)林场办公楼及三个营林点房屋修缮：XX万元。

其中：1、屋顶修缮及做防水层XX平方米，造价每平方米XX 元，合计:XX万元。

国有林场危旧房改造实施方案
一、背景介绍
在我国的国有林场中，存在着大量的危旧房屋，这些房屋已经
年久失修，存在着安全隐患，并且不能满足职工生活和工作的需要。

为了改善国有林场的办公和生活条件，提高职工的生产生活水平，
制定国有林场危旧房改造实施方案至关重要。

二、目标和原则
1. 目标：通过危旧房改造，提升国有林场的工作和生活环境，
同时提高职工的生产生活水平。

2. 原则：
a. 安全第一：确保改造后的房屋符合相关安全标准，保障职工的生命财产安全。

b. 环保节能：在改造过程中采取环保材料和节能设备，提高
能源利用效率，降低能源消耗。

c. 便民利民：改造后的房屋设施要符合职工的实际需求，提供便利的生活条件。

三、改造内容和方案
1. 审查和筛选：根据危旧房屋的数量和状态，对房屋进行审查和筛选，确定优先改造的范围和房屋。

2. 结构加固：对于有结构问题的房屋，进行加固处理，确保改造后的房屋稳定可靠。

3. 室内改造：改造室内空间布局，优化房屋功能，满足职工的工作和生活需要。

4. 外立面改造：改善危旧房屋外立面的状况，提高整体观感。

5. 水电改造：更新水电设备，确保房屋使用的安全和便利性。

6. 环境改善：在改造过程中，注重环境保护和绿化，提高国有林场的整体形象。

四、项目推进和管理
1. 编制改造计划：针对每个国有林场，编制详细的改造计划，包括改造范围、时间计划、预算等内容。

国有林场危旧房改造工程施工组织设计方案完整版一、项目概述国有林场危旧房改造工程，是一项关乎职工生活品质、提升林场整体形象的民生工程。

项目主要包括拆除危旧房、新建住宅楼、配套设施建设等。

为确保工程顺利进行，降低风险，提高施工质量，特制定本施工组织设计方案。

二、施工目标1.确保工程安全、质量、进度、成本控制在预定目标范围内。

2.提高施工效率，缩短建设周期。

3.提升林场职工生活品质，改善居住环境。

三、施工组织设计1.施工前期准备（1）成立项目指挥部，明确各成员职责，加强沟通协调。

（2）对施工人员进行技术培训，提高施工技能。

（3）编制施工预算，合理分配资金。

（4）做好施工现场的“三通一平”，确保施工顺利进行。

2.施工阶段（1）拆除危旧房①对危旧房进行安全评估，制定拆除方案。

②选择合适的拆除设备，确保拆除过程中安全、高效。

③拆除完成后，对现场进行清理，为新建工程创造条件。

（2）新建住宅楼①根据设计图纸，编制施工图纸，明确施工要求。

②采用先进的施工工艺，提高施工质量。

③严格把控施工进度，确保工程按时完成。

④加强施工现场管理，确保工程安全、质量。

（3）配套设施建设①根据规划要求，完善供水、供电、排水等基础设施。

②配套建设绿化、停车场、活动场地等设施，提升居住环境。

③加强与相关部门的沟通，确保配套设施顺利投入使用。

3.工程验收与移交（1）工程验收①对新建住宅楼、配套设施进行质量、安全、消防等验收。

②验收合格后，组织专家进行综合评审，确保工程达到预定目标。

（2）工程移交①将工程移交给林场，确保工程顺利投入使用。

②提供完善的售后服务，解决使用过程中出现的问题。

四、施工保障措施1.安全保障（1）加强施工现场安全管理，制定完善的安全生产制度。

（2）对施工人员进行安全培训，提高安全意识。

（3）定期开展安全检查，消除安全隐患。

2.质量保障（1）严格把控材料质量，选用优质材料。

（2）加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。

（3）建立健全质量管理体系，提高质量管理水平。

国有林场危旧房改造享受优惠政策文件依据国有林场危旧房改造享受优惠政策文件第一章总则第一条为了加强国有林场危旧房改造工作，提升国有林场发展水平，按照国家相关法律法规，结合我国国情和林场实际，制定本政策文件。

第二条国有林场危旧房改造是指对存在安全隐患、使用寿命已达到或接近规定年限、功能陈旧、造成资源浪费等问题的房屋，通过技术、经济手段进行维修、翻新和改造。

第三条国有林场危旧房改造应坚持综合、可持续发展的原则，充分考虑经济、社会和环境的协调发展，促进林场发展与人民群众共同富裕。

第四条国有林场危旧房改造应根据国家相关政策文件、技术标准和资金预算，统一规划、科学施工，确保改造质量和工期。

第五条国有林场危旧房改造应加强风险评估和管理，确保改造过程及后续使用安全可靠。

第六条国有林场危旧房改造应注意保护和传承地方文化和历史遗产，充分考虑当地特色和民俗习惯，促进文化保护与经济发展相融合。

第二章政策措施第七条国有林场危旧房改造项目应根据实际需要，编制合理的改造方案。

改造方案应包括项目建设内容、技术标准和施工进度等要素，并经相关部门审核同意后方可实施。

第八条国有林场危旧房改造项目应符合建筑、环境保护和安全等相关法律法规的要求，确保改造后的房屋具备良好的使用条件和功能。

第九条国有林场危旧房改造项目的资金来源应采取多元化方式，包括政府财政专项资金、社会捐赠、银行贷款等。

各级政府应加大对林场危旧房改造项目的财政支持力度，并提供合理的税收优惠政策，鼓励社会资本参与改造项目。

第十条国有林场危旧房改造项目应采取公开、公平、公正的招标方式进行，确保施工单位的专业能力和工程质量。

第十一条国有林场危旧房改造项目在施工过程中应严格遵守相关的安全生产和环境保护法律法规，确保工人安全及环境保护。

第十二条国有林场危旧房改造项目的竣工验收应在相关专业机构的监督下进行，确保工程质量和安全性。

第十三条国有林场危旧房改造项目竣工后，应充分利用，并加强管理，确保实现经济、社会和环境效益的最大化。

林业局国有林场危旧房改造实施方案为切实做好国有林场危旧房改造工作，按照国家和省有关要求，结合我场实际，制定本实施方案。

一、指导思想国有林场危旧房改造工程是党中央、国务院决定实施的一项惠及林区职工的重大民生工程，是全国保障性住房建设的重要组成部分。

县林业局林场是全国国有林场危旧房改造林场之一，必须积极探索，以人为本，把职工得实惠作为危旧房改造的出发点和落脚点。

采取政府保障、林场尽责、职工尽力的推进方式，积极筹措资金，着力改善林场职工居住条件。

二、基本原则（一）成立组织，明确责任。

县林业局林场成立国有林场危旧房改造领导组，领导组办公室设在县林业局林场，主要负责调查摸底、项目申报、规划委托、前期预算、招投标、拆迁补偿安置、综合协调等工作。

尽职尽责地做好服务等工作。

（二）严把政策，明晰范围。

国有林场职工危旧房改造符合政策规定的，“一个也不能漏掉”；不符合政策的，“一个也不能纳入”。

（三）以人为本，尊重意愿。

国有林场职工根据自己工作需要、家庭人口和家庭状况等情况，选择居住地点和户型。

（四）统一规划，综合配套。

危旧房改造原址重建要兼顾工作和生活，异地新建选址和建设要符合集镇总体规划，做到统一规划、合理设计、综合配套、分步实施，道路、给排水、供电、通信、有线电视、绿化、照明等基础设施要同步建设。

（五）严格管理，确保质量。

严格基本建设程序管理，时间服从进度，进度服从质量；优化设计方案，广泛应用新材料、新技术和新工艺，使户型设计科学合理，在较小的面积内满足功能需求。

（六）依法办事，确保稳定。

坚持做到公正、公开、公平，维护职工利益，及时化解矛盾和解决问题，确保稳定。

三、建设方案根据我场危旧房现状，本着先急后缓、先易后难原则，优先安排一线职工危房和在职生活困难职工住房，并尊重职工意愿，统筹规划。

规划改造规模总计XX户，面积约XXm2，其中：原址修复XX户，面积XXm2；异地新建XX户，XX m2。

第一期XXX年实施，XX户，XXm2；第二期XX年实施，XX户，XXm2。

黑龙江省森工国有林区棚户区改造工程项目暂行管理办法（黑政办发第一篇：黑龙江省森工国有林区棚户区改造工程项目暂行管理办法(黑政办发【发布单位】黑龙江省【发布文号】黑政办发〔2009〕14号【发布日期】2009-03-06 【生效日期】2009-03-06 【失效日期】【所属类别】政策参考【文件来源】黑龙江省黑龙江省森工国有林区棚户区改造工程项目暂行管理办法(黑政办发〔2009〕14号)各市（地）、县（市）人民政府（行署），省政府各直属单位：《黑龙江省森工国有林区棚户区改造工程项目暂行管理办法》已经省政府领导同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。

二○○九年三月六日黑龙江省森工国有林区棚户区改造工程项目暂行管理办法一、总则（一）为加强我省森工国有林区棚户区改造工程项目（以下简称棚户区改造项目）管理，确保棚户区改造项目顺利实施，依据有关法律、法规、文件规定，结合森工国有林区实际，制定本办法。

（二）本办法所称棚户区是指在省森工总局和大兴安岭林业集团公司（以下简称林业集团）管辖区域范围内，平房密度大、使用时间长、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、治安和消防隐患大、环境卫生差的简易房屋、危险房屋和棚厦房屋集中连片建筑面积林场场址超过3000平方米（或集中连片60户以上）、林业局局址超过10000平方米（或集中连片200户以上）的区域。

（三）国家批复的森工国有林区系统内各林业局（含直属企业、直属林场所，下同）棚户区改造项目的实施和管理适用本办法。

（四）棚户区改造项目要按照“全面规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的方针，实行统一规划、分期实施。

（五）棚户区改造要依法进行，坚持“公开、公平、公正”和先易后难、逐步推进的原则，切实改善棚户区居民的居住和生活条件。

要充分尊重职工意愿，同意改造的住户要与林业局签订棚户区改造协议书。

（六）根据森工国有林区实际，将棚户区改造与经济适用住房、廉租房建设相结合，宜楼则楼，宜平则平，在计划、资金、房源等方面统筹兼顾。

河南省林业厅关于全面推进国有林场危旧房改造工作的紧急通知文章属性•【制定机关】河南省林业厅•【公布日期】2011.08.02•【字号】豫林场[2011]207号•【施行日期】2011.08.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文河南省林业厅关于全面推进国有林场危旧房改造工作的紧急通知（豫林场〔2011〕207号）各有关省辖市林业（农林）局：保障性安居工程是党中央、国务院一项重大的民生工程，国有林场危旧房改造是国家保障性安居工程建设的重要组成部分，是惠及林业最基层单位广大职工的德政工程、民心工程。

2011年，经国家批准，我省国有林场危旧房改造任务5900套，涉及14个省辖市、59个国有林场。

目前全省国有林场危旧房改造工作进度迟缓，各地要切实提高认识，加大工作力度，苦战攻坚，真抓实干，确保今年我省国有林场危旧房改造工程按时、保质、保量完成。

现就我省国有林场危旧房改造工作的有关事宜紧急通知：一、充分认识国有林场危旧房改造的重大意义国有林场危旧房改造是党中央、国务院关心林业、关注民生、改善民生的充分体现，是一件为国有林场职工办实事、谋福利的大好事，是推动林区逐步实现科学发展的具体实践，是对深化林业改革，促进林区经济社会协调持续发展的有效途径。

全省林业系统要进一步统一思想，提高认识，对国有林场危旧房改造工作进行再动员、再部署、再鼓劲，使广大国有林场职工充分享受党中央、国务院和各级党委政府的温暖，让林场广大职工群众共享改革发展成果，以更加饱满的热情投入到国有林场改革和发展的大局中。

二、加强领导，强化责任，确保国有林场危旧房改造任务的完成。

各级林业主管部门，要切实加强领导，明确责任，狠抓落实，确保国有林场危旧房改造任务的完成。

要积极主动地争取地方政府以及各有关职能部门的支持，做到资金到位、措施到位、责任到位、监管到位，及时掌握各林场目标责任分解落实情况，对工程进行动态管理，做到有专人负责，专人跟进。